Piura

¿Buscas un espacio perfecto para hacer crecer tu negocio? Su ubicación privilegiada, cerca de la Tradicional Plazuela Merino y la Av. Sánchez Cerro, garantiza un alto flujo de clientes y visibilidad para tu empresa. 📍 Ubicación: Este local comercial en la cuadra 02 de la Calle Lima es justo lo que necesitas. 📐 Área: 183.50 m2 🔰 Características destacadas: ✅ 06 ambientes o salones amplios y versátiles para adaptar a tus necesidades comerciales. ✅ 03 baños bien distribuidos. ✅ Techos altos con excelente iluminación y ventilación, creando un ambiente agradable y profesional. ✅ Altillo de madera perfecto para almacenamiento o como área adicional de trabajo. ✅ Oficina administrativa incluida para gestionar tu negocio de manera eficiente. 👉 Pozo a tierra para la seguridad eléctrica de tu local. 👉 Tanque elevado de 500 litros para asegurar el suministro de agua. 💰PRECIO : S/2200,000 Ideal para negocios como Restaurantes, consultorios médicos, odontológicos, centros de estética, para negocios administrativos, asesoramientos corporativos, contables, Jurídicos, legales, etc. 🔰 Ubicación inmejorable: ✅ A 3 minutos de la Tradicional Plazuela merino y Av. Sanchéz cerro, Zona de alto tránsito y afluencia peatonal. ✅ A 7 minutos de la Plaza de Armas, rodeado de bancos, notarías, y centros empresariales. ✅ A 10 minutos del Óvalo Grau, uno de los puntos de mayor afluencia de la ciudad. Este local es la combinación perfecta de espacio, ubicación y funcionalidad. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más concurridas de Piura! Contáctanos y asegura este espacio estratégico para tu empresa.

¿Buscas posicionar tu empresa en el punto más estratégico y transitado de la ciudad? Ponemos a tu disposición este excelente local comercial con flujo masivo tanto peatonal como vehicular, ubicado en una avenida altamente comercial. ¡Haz que tu marca sea el centro de todas las miradas! 👀🔥 📍 Ubicación Inmejorable: Avenida Sullana (Zona Pachitea), ¡frente al emblemático Mercado Modelo de Piura! 🛒 Un punto neurálgico con movimiento constante todo el día. 🚶‍♂️🚗🛍️ 📐 Distribución y Espacio: Área de terreno: 45\text{ m}^2 📐 Área construida: 90\text{ m}^2 distribuidos en dos niveles 🏢, perfectos para optimizar tu operación. Seguridad garantizada: Cuenta con dos rejas y un portón emrollable🔒🛡️. 💊 Historial y Versatilidad: ¡Zona de comprobada rentabilidad! Anteriormente operó allí una prestigiosa cadena farmacéutica (InkaFarma). 🌟 Rubros permitidos: Ideal para todo tipo de negocios, oficinas y empresas EXCEPTO restaurantes 🚫🍽️. (Nota: Exclusivo para uso corporativo/empresarial). 📋 Condiciones de Alquiler: Contrato: Plazo mínimo de 1 año 📝. Garantía / Adelanto: 1 mes de adelanto y 1 mes de garantía 💰. Perfil requerido: Dirigido exclusivamente a empresas serias y debidamente filtradas en Infocorp 🔎💼. 📲 ¡Lleva tu empresa al siguiente nivel! Escríbenos para agendar una visita y asegurar este punto estratégico para tu marca. 🤝📞

🏢 **LOCAL EN ALQUILER EN PRIMER PISO* ¿Buscas un espacio amplio y versátil para proyecto comerciales, almacenes y afines A solo 03 cuadras de la Av, Bolognesi. En Piura centro. Area, distribuida en diferentes ambientes que pueden adaptarse a oficinas, consultorios, servicios, emprendimientos u otras actividades comerciales. 🔹 **PRIMER NIVEL – aprox. 116 m²** • Amplio ambiente de 12.80 × 5.50 m • Ambiente de 5.30 × 3.10 m • Ambiente de 2.70 × 2.70 m • Baño completo • Pequeña bodega de aprox. 4 m² 📌 Condiciones de alquiler: ✔ Contrato firmado en notaría con firmas legalizadas ✔ 01 mes de garantía y 01 mes de adelanto ✔ Evaluación en INFOCORP ✔ Sustento de ingresos de los últimos 3 meses 📌 Condiciones adicionales: ✔ Para empresas: Reportes de impuestos a la Renta de los últimos 03 meses, vigencia de poder y documentación de la empresa ✔ Otras condiciones pueden aplicar según perfil del cliente ✨ **Una propiedad con amplios espacios y diferentes ambientes, pensada para quienes necesitan funcionalidad y espacio para desarrollar su actividad.**

🏢 **LOCAL EN ALQUILER – 2 NIVELES** ¿Buscas un espacio amplio y versátil para oficinas administrativas, comerciales y afines? Esta propiedad de **2 pisos** cuenta con aproximadamente **323.70 m²**, distribuidos en diferentes ambientes que pueden adaptarse a oficinas, consultorios, servicios, emprendimientos u otras actividades comerciales. A solo 03 cuadras de la Av, Bolognesi. En Piura centro 🔹 **PRIMER NIVEL – aprox. 14 m²** • Hall/descanso de ingreso • Área de recepción con 2 divisiones. 🔹**SEGUNDO NIVEL – aprox. 131.98 m²** • Se accede mediante 02 escaleras: • Hall de recepción de aproximadamente 3.60 × 2.00 m • Oficina de 3.40 × 2.90 m • Baño completo • Ambiente amplio de 9.00 × 3.70 m • Otro ambiente de 4.20 × 3.80 m 🔹**TERCER NIVEL – aprox. 65.66 m²** • Área de 6.70 × 9.80 m • Baño completo • Área donde se encuentra ubicada la bomba de agua. 📌 Condiciones de alquiler: ✔ Contrato firmado en notaría con firmas legalizadas ✔ 01 mes de garantía y 01 mes de adelanto ✔ Evaluación en INFOCORP ✔ Sustento de ingresos de los últimos 3 meses 📌 Condiciones adicionales: ✔ Para empresas: Reportes de impuestos a la Renta de los últimos 03 meses, vigencia de poder y documentación de la empresa ✔ Otras condiciones pueden aplicar según perfil del cliente ✨ **Una propiedad con amplios espacios y diferentes ambientes, pensada para quienes necesitan funcionalidad y espacio para desarrollar su actividad.** 📲 **Informes y visitas:**

🏢 **LOCAL EN ALQUILER – 3 NIVELES** ¿Buscas un espacio amplio y versátil para oficinas administrativas, comerciales y afines? A solo 03 cuadras de la Av, Bolognesi. En Piura centro Esta propiedad de **3 pisos** cuenta con aproximadamente **323.70 m²**, distribuidos en diferentes ambientes que pueden adaptarse a oficinas, consultorios, servicios, emprendimientos u otras actividades comerciales. 🔹 **PRIMER NIVEL – aprox. 116 m²** • 02 ingresos • Amplio ambiente de 12.80 × 5.50 m • Ambiente de 5.30 × 3.10 m • Ambiente de 2.70 × 2.70 m • Baño completo • Pequeña bodega de aprox. 4 m² • Hall/descanso de ingreso • Área de recepción con 2 divisiones. 🔹**SEGUNDO NIVEL – aprox. 131.98 m²** • Se accede mediante 02 escaleras: • Hall de recepción de aproximadamente 3.60 × 2.00 m • Oficina de 3.40 × 2.90 m • Baño completo • Ambiente amplio de 9.00 × 3.70 m • Otro ambiente de 4.20 × 3.80 m 🔹**TERCER NIVEL – aprox. 65.66 m²** • Área de 6.70 × 9.80 m • Baño completo • Área donde se encuentra ubicada la bomba de agua. 📌 Condiciones de alquiler: ✔ Contrato firmado en notaría con firmas legalizadas ✔ 01 mes de garantía y 01 mes de adelanto ✔ Evaluación en INFOCORP ✔ Sustento de ingresos de los últimos 3 meses 📌 Condiciones adicionales: ✔ Para empresas: Reportes de impuestos a la Renta de los últimos 03 meses, vigencia de poder y documentación de la empresa ✔ Otras condiciones pueden aplicar según perfil del cliente ✨ **Una propiedad con amplios espacios y diferentes ambientes, pensada para quienes necesitan funcionalidad y espacio para desarrollar su actividad.** 📲 **Informes y visitas:**

📍 Local Comercial en Piura — URBANIZACION BANCARIA SEGUNDA ETAPA MZ C 🏢 Descripción rápida: - Pisos: 1 - Área de terreno: 400.00 m² - Área construida: 200.00 m² - Ambientes/Habitaciones: 12 - Baños: 2 - Antigüedad: 10 años - Estacionamientos: no disponible 🚫🚗 ✨ ¿Por qué lo eligen los emprendedores? - Espacio versátil de una sola planta, ideal para redistribuir según tu necesidad. - 12 ambientes que permiten combinar área de atención, oficinas, almacén o salas de trabajo. - Superficie construida amplia (200 m²) con un terreno de 400 m² para posibles ampliaciones o zonas de carga/descarga. 🏷️ Usos sugeridos: - Tienda o showroom - Oficinas corporativas o coworking - Centro educativo o academia - Clínica pequeña / consultorios - Franquicia o centro de atención al cliente 🔎 Observaciones: - Ubicación en urbanización consolidada de Piura. - No cuenta con estacionamiento privado; opción de gestionar estacionamiento público o convenio cercano según requerimiento. - Cerca al nuevo local del Senati. - Cerca a la Clinica Bello Horizonte. - Cerca a la Universidad Cesar Vallejo. -Cerca al Real Plaza - Cerca al Terminal Geshisa. ¿Te interesa coordinar una visita o recibir más detalles del espacio y posibles usos? Solicita una visita y te muestro cómo adaptar el local a tu negocio.

Haz crecer tu negocio con la alta exposición que tendrá en la comercial Av. Vice, una de las zonas de más alto tránsito vehicular y peatonal, ubicado a una cuadra de la Av. Grau y una cuadra de la Av. Sánchez Cerro y el Real Plaza. Éste inmueble con lindos acabados, ha sido remodelado hace 1 año, todos los ambientes son súper amplios. DISTRIBUCIÓN: PRIMER PISO: - Cochera cerrada con control remoto - Ingreso principal e ingreso de servicio - 02 ambientes bastante grandes. - Linda terraza interior. - 03 habitaciones con roperos de piso a techo. - 02 baños completos. - Amplia cocina cerrada con reposteros altos y bajos de madera, cocina encimera, campana extractora y horno empotrado. - Terraza grande completamente techada. - Escalera de concreto. SEGUNDO PISO: - Patio con lavador. - 01 habitación con ropero de madera - 1 baño completo Cuenta con cisterna, bomba de agua y tanque elevado. CONDICIONES PARA EL ALQUILER: - Presentar sustento de ingresos económicos de los 3 últimos meses. - Tener comportamiento 100% normal en el sistema financiero. ** NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD Y CONCRETA UNA VISITA A ÉSTE LINDO Y AMPLIO LOCAL **

Local Comercial en alquiler — Piura, Av. Chirichigno 210 📍 Ubicación: AV CHIRICHIGNO 210, Piura (zona comercial con buena afluencia peatonal y vehicular). 🏢 Tipo: Local comercial de 1 piso 📐 Área terreno: 110.00 m2 📏 Área construida: 110.00 m2 🚻 Baños: 2 🕰️ Antigüedad: 20 años 🚫 Estacionamientos: no cuenta con estacionamiento propio 🛏️ Habitaciones: no aplica (espacio diáfano adaptable) Características destacadas: - Planta única de 110 m2 ideal para comercio, tienda especializada, salón de ventas, oficina, consultorio o mini restaurante. - Fachada visible sobre avenida, fácil acceso y circulación. - Dos baños funcionables que facilitan el uso por personal y clientes. - Espacio flexible para adecuaciones según tu rubro (zonificación comercial). Por qué te conviene: - Ubicación estratégica en una de las avenidas principales de Piura. - Superficie manejable para montaje rápido y optimización de costos. - Buena visibilidad para captar clientes desde la calle. Interesados: soliciten información adicional y coordinen visita para conocer el estado y posibilidades de adecuación.

INTERESANTE INMUEBLE CON POTENCIAL RENTABILIDAD Y RETORNO DE INVERSION ,UBICADA EN LA AV. PRINCIPAL DE LA URB. ANGAMOS ,ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL CONSOLIDADA, UBICADA EN UN ENTORNO DE NEGOCIOS DE DIVERSOS RUBROS , CON CONSTANTE MOVIMIENTO VEHICULAR Y PEATONAL CONVIERTIENDOLA EN UNA INTERESANTE OPORTUNIDAD DE GENERAR DIVERSOS INGRESOS EN UNA SOLA PROPIEDAD 📐AREA DE TERRENO :155 mts. 📐AREA CONSTRUIDA :302 mts. DISTRBUCION DEL INMUEBLE ♦️PRIMIER PISO: 03 LOCALES COMERCIALES ♦️SEGUNDO PISO : 01 DEPARTAMENTO Y 01 MINI DEPARTAMENTO ♦️TERCER PISO : 03 HABITACIONES , LAVANDERIA,TENDAL,BAÑOS 🏢 UBICADA EN UN ENTORNO DE NEGOCIOS DE DIVERSOS RUBROS BANCOS💵, GRIFOS⛽, UNIVERSIDADES🏢 OFICINAS, 🩺 CENTROS MEDICOS,💊FARMACIAS,🍕 RESTAURANTES , 🍪CAFETERIAS , 🛒MARKETS 🚶‍➡️🚗 MOVIMIENTO VEHICULAR Y PEATONAL CONSTANTE

Alquilo local en zona estratégica de Piura, frente a Real Plaza y rodeado de tiendas comerciales.El local cuenta con un espacio amplio por delante y 1 oficina y 1 baño en la parte posterior.Área: 150 m2

ALQUILO CASA COMERCIAL EN AV. GRAU – PIURA 📍 Frente al Parque Infantil. ✅ Terreno 650 m² ✅ Área construida 294 m² ✅ Cochera ✅ Jardín frontal ✅ Amplia sala principal ✅ 2 grandes salones adicionales ✅ Medio baño ✅ Amplio ambiente para cocina o área de trabajo ✅ Terraza en primer piso ✅ 6 habitaciones en segundo piso ✅ 2 habitaciones con baño privado ✅ Terraza posterior Ideal para clínicas, oficinas, academias, instituciones, coworking o empresas. 💰 Alquiler: S/ 10,000 mensuales 📲 Información y visitas por inbox o WhatsApp. Ubicación privilegiada en una de las avenidas más importantes de Piura.

🔥 ¡Oportunidad Única en el Corazón de Piura! 🔥 📍 Local comercial en venta en zona estratégica: Av. Don Bosco con Jr. Libertad (referencia Av. Bolognesi y Av. Circunvalación), Piura. Ideal para empresas de transporte, centros logísticos, almacenes o negocios que buscan visibilidad, fácil acceso y amplitud ✅ ¡Listo para operar! 🧱 Características del Inmueble • 🏗️ Área de terreno: 810.45 m² • 🏢 Área construida: 388.09 m² • 🕰️ Antigüedad: 26 años • 🏗️ Estado de conservación: Bueno • 🛣️ Zonificación: ZRE-1 (Zona de Reglamentación Especial – alta flexibilidad de uso comercial y empresarial) 📐 Linderos y medidas perimétricas: • 🔲 Frente: 17.50 m (a Av. Circunvalación) • ↔️ Fondo: 12.30 m (a Jr. Libertad) • ◀️ Lado derecho: 54.80 m • ▶️ Lado izquierdo: 54.33 m 🏢 Distribución funcional para empresas: • Sala de venta de pasajes • Área de encomiendas • Múltiples oficinas administrativas • Servicios higiénicos para operarios y usuarios (hombres, mujeres, discapacitados) • Almacén, depósito, y gran patio de maniobras interno • Dos ingresos vehiculares para operación fluida (ideal logística/operativa) 🎯 Ventajas para inversionistas y empresas: ✅ Ubicación con visibilidad y conectividad directa a principales avenidas de Piura ✅ Zonificación permite actividades de alto impacto comercial ✅ Ideal para franquicias, centros de distribución, operadores logísticos, call centers, clínicas, retail o transporte interprovincial ✅ Alta valorización del terreno: ubicación premium con demanda consolidada ✅ Posibilidad de alquilar por áreas y obtener rentabilidad mensual inmediata 📈 Precio negociable en función de condiciones de cierre y forma de pago 🔐 Documentación en regla. Inscrito en SUNARP.

MODERNO AMPLIO Y LUMINOSO LOCAL COMERCIAL 📐120 MTS. DE INFRAESTRUCTURA MODERNA Y ATRACTIVA CON AMPLIOS VENTANALES EN MARCO NEGRO QUE OFRECEN INCREIBLE VISIBILIDAD DESDE LA CALLE ☀️ ESPACIO INTERNO AMPLIO E ILUMINADO 🧱 PISOS DE PROCELANATO MARMOLIZADO 🚗 ACCESIBILIDAD TOTAL , ESTACIONAMIENTO PARALELO APROX. 06 VEHICULOS ♿ CUENTA CON RAMPA DE INGRESO DIRECTO E INDEPENDIENTE ☘️ ENTORNO AGRADABLE , ACABADOS EXTERIORES EN PIEDRA DECORATIVA IDEAL PARA ; OFICINAS ADMINISTRATIVAS / CORPORATIVAS CAFETERIAS MODERNAS / RESTAURANT CENTROS ESTETICOS O SALUD

✔✔Alquilo🚀 ¡Estratégico Local Comercial En Av. Sánchez Cerro! (Ideal Oficinas, Consultorios, Showroom O Estéticas) 🚀🚀Av. Sánchez Cerro Esquina Con Libertad A Media Cuadra Del Puente Sánchez Cerro Al Costado de Tiendas D´Acero Ex Local de Óptica Romero🧨🧨 - $ 750.00 Dólares Americanos DESCRIPCIÓN Local comercial en alquiler — Av. Sánchez Cerro 277, Piura 📍 Dirección: Av. Sánchez Cerro 277, Piura 20001, Perú COSTADO DE LOCAL D ´ACERO ( EX - ÓPTICAS ROMERO) 🏷 Características principales: - 🏢 Pisos: 1 - 📐 Área de terreno: 90.00 m² - 🧱 Área construida: PRIMER PISO 15 M2 aproximados - SEGUNDO PISO 75 M2 aproximados - 🚻 Baños: uno - 🛋 Habitaciones/ambientes: 3 🚀 ¡ESTRATÉGICO LOCAL COMERCIAL EN AV. ¡SÁNCHEZ CERRO! (Ideal Oficinas, Consultorios, Showroom o Estética) *¿Buscas máxima visibilidad y un flujo constante de clientes para tu empresa en Piura? * Este local comercial de 90 m2 aproximados es la oportunidad de expansión que estabas esperando, ubicado estratégicamente en plena Av. Sánchez Cerro, a solo media cuadra del Puente Sánchez Cerro. ¡Una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular garantizado las 24 horas! > *📐 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y VERSÁTIL. > * *Primer Piso (15 M2 apróx):* Ideal para una recepción de alto impacto, sala de espera controlada, zona de informes o vitrina comercial de cara a la avenida. > * *Segundo Piso (75 M2 apróx ):* Espacio versátil con 3 ambientes que permite adaptaciones según la necesidad del negocio: tienda, consultorio, oficina, showroom o cafetería. Su planta regular facilita la distribución y remodelación. Ventajas: - Ubicación sobre avenida principal (fácil acceso). - Espacio listo para adecuarse a distintos rubros. - Oportunidad para emprendimientos o expansión de negocio. - Cuenta con oficina con aire acondicionado. - Excelente frontis de 4 mts con vista a Av. Sánchez Cerro. Tremenda vitrina comercial. - Estamos a media cuadra del Puente Sánchez Cerro que divide Piura de Castilla. - AVENIDA DE ALTO TRÁNSITO PEATONAL Y VEHÍCULAR. - La Avenida Sánchez Cerro es una de las principales avenidas de la Ciudad. - No te pierdas esta gran oportunidad. Precio y visitas: 📌 Precio a consultar. Disponible para visitas y evaluación de adecuaciones. CONTACTA A TU AGENTE REMAX HOY MISMO📲☎📞

PRECIO DE OCASIÓN! LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE PIURA DESDE US$ 185,000 🚨 🏢 Invierte donde los grandes negocios crecen. Una oportunidad única para adquirir un local comercial de 3 pisos en casco gris, ubicado en el Jr. Cuzco, pleno centro de Piura, una zona estratégica con alto flujo comercial y gran potencial de valorización. 💰 Precio de ocasión: US$ 185,000 ✅ Ideal para: Oficinas corporativas Clínicas y consultorios Institutos o academias Tiendas y comercios Empresas de servicios Proyecto de renta o inversión 📈 Los inmuebles comerciales bien ubicados suelen destacar por su potencial de generar ingresos y apreciación en el largo plazo, por lo que la ubicación es un factor clave para los inversionistas. 📲 Agenda tu visita hoy mismo.

🏢 ¡ALQUILA UN LOCAL COMERCIAL EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE PIURA! 📍 Av. Grau 913 – Piura ¿Buscas el lugar ideal para hacer crecer tu negocio? Esta es una excelente oportunidad de establecerte en una de las avenidas con mayor movimiento comercial de Piura, reconocida por su alto flujo vehicular y peatonal, y por concentrar una importante actividad comercial. ✨ Características del inmueble: ✅ Área: 258 m² ✅ Primer piso ✅ Amplio espacio con excelente exposición comercial. ✅ Ideal para: Entidades financieras Farmacias Minimarket Tiendas por departamento Restaurantes y cafeterías Clínicas o consultorios Oficinas corporativas Franquicias y negocios de alto tránsito 💰 Precio de alquiler: S/ 6,500 mensuales 📍 Ubicación privilegiada: Av. Grau 913, una de las principales arterias comerciales de Piura, perfecta para potenciar la visibilidad de tu empresa y atraer más clientes. 📲 Agenda tu visita hoy mismo y conoce el espacio donde tu negocio puede alcanzar su máximo potencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Los locales con

🏪 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER — CALLE AREQUIPA 210, CENTRO DE PIURA ¡UBICACIÓN PRIVILEGIADA JUNTO AL TEATRO MUNICIPAL! 📍 En el corazón comercial y cultural de Piura Local comercial en alquiler de 40 m² aproximados en Calle Arequipa 210, a solo una cuadra de las avenidas Sánchez Cerro y Loreto — dos de las vías más transitadas de la ciudad. Se encuentra al costado del Teatro Municipal de Piura, actualmente en un proceso de remodelación integral que lo llevará a un nivel A1, lo que augura una revalorización importante de toda la zona en los próximos años. 📐 Datos del local • Área: 40 m² aproximados • Ubicación: Calle Arequipa 210, a 1 cuadra de Av. Sánchez Cerro y Av. Loreto • Modalidad: Alquiler • Renta mensual: S/ 1,500 (precio rebajado) 📌 Entorno comercial consolidado ✅ Al costado del Teatro Municipal de Piura (en remodelación a nivel A1) ✅ Calle Arequipa — vía de alto tránsito peatonal y vehicular ✅ Rodeado de restaurantes, hospedajes y locales comerciales activos ✅ A una cuadra de dos de las principales avenidas de la ciudad 💼 Ideal para • Restaurante, café o bar • Tienda de retail o boutique • Local de servicios (agencia, oficina comercial) • Negocio vinculado al turismo y entretenimiento (por la cercanía al Teatro Municipal) . Oficinas ________________________________________ 📲 Precio rebajado en una zona con proyección de revalorización — ¡aprovecha antes que suba! Con la remodelación del Teatro Municipal en marcha, esta zona del centro de Piura está en pleno proceso de renovación y va a atraer más visitantes y negocios. A S/ 1,500 mensuales, es una oportunidad para posicionar tu negocio antes que la zona termine de despegar y los precios se ajusten al alza. Contáctame hoy y conoce el local antes que se agoten oportunidades como esta. 👉 Escríbeme ahora y te envío más fotos y la ficha completa 👉 Coordina una visita esta semana 👉 RE/MAX 🎈

🚀🏪 ¡EL LUGAR PERFECTO PARA HACER CRECER TU NEGOCIO! 🚀🏪 En alquiler: Amplio local comercial en ESQUINA – Edificios Los Tallanes Si buscas máxima visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, y una distribución versátil, ¡este local en primer piso es para ti! ✨ Características Principales: 📐 Área total: 65.27 m² 📍 Ubicación estratégica en esquina: Captura la atención de todo el tránsito de la zona. 🚪 Triple acceso e iluminación: 2 puertas enrollables de gran visibilidad + 1 puerta de acceso independiente. 🏢 Distribución funcional: 2 ambientes independientes y amplios. 🚻 1 baño completo. 🎯 ¿Por qué invertir en este local? Visibilidad Comercial Garantizada: Al estar ubicado en esquina, cuentas con doble fachada para colocar tu marca, exhibir tus productos y destacar frente a la competencia. Flujo Cautivo de Clientes: Rodeado de departamentos, viviendas, colegios, óvalos y zonas de alto tránsito diario. ¡Tus clientes potenciales ya viven y transitan aquí! Fácil Acceso y Carga: Sus 2 puertas enrollables facilitan la entrada/salida fluida de clientes y la exhibición de vitrinas, mientras que la puerta adicional te permite un acceso privado, de servicio o para abastecimiento. 💼 Ideal para: ☕ Cafeterías / Bakery / Minimarket 💇‍♀️ Salón de belleza / Barbería / Spa 🔑 ¡Haz realidad tu próximo proyecto en Los Tallanes! 📞 Contáctame hoy mismo para agendar tu visita y coordinar los detalles:

Local comercial en alquiler — Ca. Tacna 206, Piura ✨ Espacio en planta única, listo para adaptar a tu negocio. Perfecto para tienda, oficina, salón de atención o emprendimiento. Características principales: - 📍 Dirección: Ca. Tacna 206, Piura 20001, Perú - 1️⃣ Pisos: 1 - 📐 Área de terreno: 88.00 m² - 🏗️ Antigüedad: 1 año - 🚻 Baños: 1 - 🚫 Estacionamientos: No incluido - 📌 Área construida: por confirmar Por qué conviene: - Espacio versátil con distribución abierta, fácil de adaptar según el rubro. - Ideal para emprendedores y comercios que buscan una ubicación céntrica y práctica. - Propiedad relativamente nueva (1 año), lista para habilitar y acondicionar a tu medida. Interesado? Solicita más información o agenda una visita para conocer el potencial del local. ¡Una excelente oportunidad para iniciar o expandir tu negocio en Piura!

📍 EDIFICIO EN VENTA | Libertad 446, centro de Piura Edificio de 3 pisos a solo 2 inmuebles de la Av. Sánchez Cerro, una de las avenidas más comerciales de Piura. Una ubicación estratégica con alto flujo de personas y excelente acceso para clientes, colaboradores y proveedores. Características principales 🏢 3 pisos 📐 Terreno: 174.30 m² 🧱 Área construida: 421.50 m² 🏗 7 oficinas, cada una con baño propio 🏠 2 departamentos: uno en el primer piso y un mini departamento en el segundo ⏳ 47 años de antigüedad, con estructura sólida y potencial de modernización 🚫 Sin estacionamiento propio Distribución 🏠 Primer piso: 1 departamento 3 habitaciones, que también pueden adaptarse como 3 oficinas Sala, comedor y cocina Comedor de diario 1 habitación de servicio 2 servicios higiénicos 🏡 Segundo piso 1 mini departamento completo 2 oficinas, cada una con su baño 🏢 Tercer piso 5 oficinas, cada una con su baño ¿Por qué es una gran oportunidad? ✔️ Ubicación privilegiada en el corazón comercial de Piura, junto a la Av. Sánchez Cerro. ✔️ 7 oficinas con baño propio, listas para generar renta. ✔️ 2 departamentos independientes, ideales para vivienda, hospedaje o uso administrativo. ✔️ Primer piso flexible: vivienda o 3 oficinas adicionales. ✔️ Niveles independientes que permiten combinar uso propio y renta. ✔️ Gran potencial de revalorización por su zona y por la posibilidad de remodelación. Ideal para: oficinas corporativas, clínica o centro médico, estudios profesionales, hostal o Airbnb, instituto o academia, comercio y showroom.