Callao

🏡🔥 ¡CASA EN ESQUINA DE 2 PISOS CON INGRESOS INDEPENDIENTES EN EL CALLAO! | IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN ✨ ¡Amplitud, ubicación estratégica y una excelente oportunidad para invertir en tu futuro! Descubre esta amplia casa de dos pisos, ubicada en esquina, en una zona estratégica del Callao, con fácil acceso a importantes avenidas, centros comerciales y diversos servicios. Su distribución funcional, excelente iluminación natural y accesos independientes la convierten en una alternativa ideal para familias numerosas, dos familias que desean vivir cerca manteniendo su privacidad o inversionistas que buscan generar ingresos mediante alquileres. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ▪️ Área de terreno: 100 m². ▪️ Área construida: 150 m². ▪️ Construcción de 2 pisos. ▪️ Ubicación privilegiada en esquina. ▪️ 4 habitaciones en total. ▪️ 2 baños completos. ▪️ 2 cocinas independientes. ▪️ 2 salas-comedor. ▪️ Cochera techada. ▪️ Ingresos independientes por nivel. ▪️ Acceso a los aires. 🏠 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD 🔹 PRIMER PISO | COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD 🛋️ Amplia sala-comedor con iluminación natural. 🛏️ 2 habitaciones cómodas y bien distribuidas. 🚿 1 baño completo. 🍽️ Cocina cerrada e independiente. 🚗 Cochera techada para mayor seguridad. 🌿 Patio interior y zona de lavandería. 🚪 Dos accesos: ingreso principal y puerta de servicio. 🔹 SEGUNDO PISO | INDEPENDENCIA Y PRIVACIDAD Cuenta con ingreso independiente mediante una escalera exterior, ideal para utilizar este nivel como una segunda vivienda. 🛋️ Sala-comedor con buena ventilación. 🛏️ 2 habitaciones. 🚿 1 baño completo. 🍳 Cocina cerrada e independiente. 🧺 Área de lavandería. 🔑 Escalera de acceso a los aires, que ofrece posibilidades adicionales de aprovechamiento, sujetas a los parámetros municipales. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA | CALLAO Disfruta de la comodidad de vivir cerca de todo lo que necesitas: 📌 Próxima al Centro Comercial Open Plaza. 📌 Fácil conexión con importantes avenidas y vías principales. 📌 Cercana a restaurantes, comercios y supermercados. 📌 A pocos minutos de centros médicos y diversos servicios. 📌 Ubicación en esquina que favorece la iluminación, ventilación y accesibilidad. 💰 UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL DE INVERSIÓN Gracias a sus dos niveles con accesos independientes, esta casa ofrece diversas posibilidades: 🏡 Vivienda familiar: ideal para una familia numerosa que busca comodidad y espacios bien distribuidos. 👨‍👩‍👧‍👦 Dos familias: permite que padres e hijos vivan en una misma propiedad, conservando su independencia. 💵 Inversión inmobiliaria: posibilidad de habitar un piso y alquilar el otro, generando una fuente de ingresos adicionales. 🏗️ Proyección futura: sus aires ofrecen oportunidades de aprovechamiento, previa evaluación técnica y municipal. 🌟 ¡UNA CASA, MÚLTIPLES POSIBILIDADES! No todos los días encuentras una propiedad en esquina, con dos pisos, ingresos independientes y una distribución que permite combinar vivienda e inversión. 📲 ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! Descubre personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte.

✨ ¡Oportunidad inmobiliaria! Vive en un departamento en *PRIMER PISO*, amplio, remodelado y con espacios pensados para la comodidad y tranquilidad de tu familia. ❤️ 💰 *¡PRECIO DE VENTA: $75,000 DÓLARES!* 🏠 *Conoce todo lo que tiene para ofrecerte:* 📐 *85.83 m²* de área para disfrutar en familia. 🛏️ *3 dormitorios + 1 dormitorio de servicio.* 🛋️ Sala comedor amplia, ideal para compartir grandes momentos. 🍽️ Cocina totalmente remodelada, con reposteros altos y bajos. ✨ Campana extractora y secadora de platos incorporada en el repostero. 🚿 Terma eléctrica para tu comodidad. ⚡ Cableado eléctrico completamente renovado. 🌿 Patio, lavandería y jardín exterior para disfrutar de espacios al aire libre. 🚪 Dos accesos: puerta principal con reja independiente del ingreso al edificio y puerta de acceso por el patio. 🔒 Patio con protección de alambres de púas en una parte y exterior completamente enrejado. ✨ Puertas corredizas en la cocina y el patio para aprovechar mejor los espacios. 📍 *Ubicación: Ciudad Satélite Santa Rosa, Callao.* ❤️ *¡Un departamento en primer piso que combina amplitud, comodidad y mejoras listas para disfrutar!* Si buscas un hogar con varios ambientes y espacios exteriores, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. 📲 *¡Agenda tu visita hoy mismo!* Escríbeme por WhatsApp o por mensaje directo y coordinemos para que conozcas tu próximo hogar. 🏡🔑

VENTA DE EDIFICIO CASA EN ESQUINA de 4 pisos en la zona del Callao frente Av. Gambeta. Programa de Vivienda CPV, Oquendo - Callao Ubicación con gran flujo peatonal/vehicular, perfecta para negocio, alquiler por departamentos. Terreno: 160 m² Doble frente – esquina altamente visible Cerca a la Av. principal, Universidad Villareal, frente a colegio y cerca a parques Distribución: 1er Piso: departamento amplio de 160 metros 4 habitaciones Sala comedor amplio Zona para bar 2 baños completos 1 Cocina amplia con muebles altos y bajos zona lavandería 1 cochera 2do Piso: Estreno 1 Departamento de 90m2 completo (2 dormitorios, sala-comedor, cocina, baño) 1 Departamento de 61m2 completo (2 dormitorios, sala-comedor, cocina, baño) 3er Piso: Estreno 1 Departamento de 90m2 completo (2 dormitorios, sala-comedor, cocina, baño) 1 Departamento de 61m2 completo (2 dormitorios, sala-comedor, cocina, baño) 4to Piso: proyecto 2 departamento en CASCO 1 Departamento de 90m2 completo (2 dormitorios, sala-comedor, cocina, baño) 1 Departamento de 61m2 completo (2 dormitorios, sala-comedor, cocina, baño AZOTEA AMPLIA LIBRE ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos ahora ¡

VENDO AMPLAI CASA EN MARQUEZ CALLAO : CON 140.39 M2 DE CONSTRUCCION Y TIENE CON 70 M2 CUENTA CON DOS PISOS MAS UNA AZOTEA CUENTA CON SERVICIOS BASICOS COMO AGUA LUZ , GAS CALIDDA EN ZONA 100 % SEGURA YA QUE TENEMOS LA COMISARIA A ESPALDAS DE LA CASA A UNA ESQUINA DEL POLIDEPORTIVO MARQUEZ , CERCA A LA AVENIDA , TINEDAAS ENTRE OTROS COMERCIOS QUE ESEPRAS ÁRA AGENDAR

¡OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS! INMUEBLE DE 189 M² CON OCUPANTES PRECARIOS EN EL CALLAO Se vende inmueble ubicado en esquina, en la intersección del pasaje 12 con el pasaje 5, en la Urb. Albino Herrera, primera etapa, Callao. Cuenta con un área de terreno de 189 m² y una edificación de tres niveles, una alternativa para inversionistas interesados en evaluar el potencial de una propiedad con construcción existente. El inmueble cuenta con el primer nivel construido, el segundo piso parcialmente ejecutado y el tercer nivel pendiente de culminación. Por sus características, permite evaluar alternativas de remodelación, acondicionamiento y continuación de obra. La propiedad se comercializa en su estado actual y cuenta con ocupantes precarios. La propiedad se ubica en la Urb. Albino Herrera, primera etapa, Callao, en una zona con conexión a importantes avenidas como Tomás Valle, Bocanegra, Alejandro Bertello y Los Nenúfares, que facilitan el acceso a distintos sectores del Callao. Entre sus principales referencias se encuentran el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y el Outlet Arauco Faucett, ubicados en la avenida Elmer Faucett, que reúne diversas tiendas de marcas reconocidas. Asimismo, la zona cuenta con mercados, colegios, parques y servicios de salud como el Hospital II Lima Norte Luis Negreiros Vega. También dispone de conexión hacia otros puntos comerciales del Callao, como Minka, ampliando las alternativas de compras y servicios. Precio de VENTA: US$ 105,000.00 Cualquier consulta adicional, no dude en comunicarse conmigo, si desea una visita al Dpto. previa cita.

🏠. Descripción: Se vende casa como terreno en quinta 47 m2. Con potencial para construir 3 pisos más azotea 📐. Excelente ubicación, cerca de Tottus, de la Iglesia Santa Rosa, de la Playa y del Real Felipe 📍 Precio 45,000 dólares 💵. Ideal para vivir o invertir 🔑. Con plusvalía en aumento 📈. Es una oportunidad única.

🏡 Bajo de Precio -Casa Amplia en PREVI – CALLAO Vive a 5 min del Aeropuerto | Ubicación que Suma Valor DESCRIPCIÓN Excelente oportunidad para familias que priorizan ubicación, amplitud y proyección patrimonial. Se vende casa de 2 pisos ubicada en la Urbanización FREVI – Callao, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas del sector. Con 96.04 m² de terreno y una construcción total de 202 m², esta propiedad destaca por su distribución eficiente y espacios generosos. Distribución funcional: 1er piso: Sala comedor Cocina amplia Baño completo 2 habitaciones 2do piso: 3 dormitorios amplios Baño completo Sala- Comedor Cocina Valor agregado clave: ✔ Frente de 9.80 metros, ideal para iluminación y ventilación ✔ Áreas frontales cerradas con rejas, actualmente habilitadas como espacios de estacionamiento externo, brindando comodidad operativa (uso práctico frecuente en la zona) 📍 Ubicación estratégica: Calle Las Magnolias 262 – Mz. 47 Lote 8, FREVI A la altura del Óvalo de FREVI Entre Av. José Granda y Av. Conde Villa A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez 💰 Precio: USD 130,000 Una propiedad con estructura sólida, ubicación privilegiada y alto potencial de valorización.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Casa con Proyección a 5 Pisos en Urb. Márquez, Callao ¿Buscas un hogar amplio o tu próximo proyecto inmobiliario? Esta propiedad combina solidez, comodidad y ubicación estratégica. Lo mejor de esta casa: Cimientos de Acero: Estructura reforzada lista para construir hasta 5 niveles. Versatilidad Total: El segundo piso cuenta con una distribución ideal para un departamento independiente. Ahorro y Confort: Conexión a gas natural y servicios básicos independientes. Documentación Impecable: Propiedad libre de cargas y gravámenes (apta para crédito hipotecario). Distribución Inteligente: Nivel 1: Amplia sala-comedor, cocina funcional, baño completo, patio con lavandería y dormitorio. Nivel 2: 3 dormitorios espaciosos con diseño adaptable. Nivel 3: Área libre para crear la terraza de tus sueños o continuar expandiendo. 📍 Ubicación: Urbanización Márquez, Provincia Constitucional del Callao.

📍 60 m² | 3 dormitorios | 2 baños | lavandería | 🚨 ¡Vive o invierte en una zona con gran potencial de revalorización! 📈 🏢 Edificio de solo 3 pisos ✨ 1 departamento por piso ⬇️ Ubicado en el primer piso 👨‍👩‍👧‍👦 Un entorno tranquilo y de baja densidad 🚪departamento en esquina, cuenta con dos ingresos y dos frentes para parqueo. 🏡 DISTRIBUCION: ✨ Sala-comedor 🛏️ 3 dormitorios, la tercera habitación es con ingreso independiente ideal para alquilarlo o para hacer un negocio 🚿 2 baños completos 🍳 Cocina abierta con tablero de cuarzo 🗄️ Reposteros altos y bajos 🧺 Área de lavandería junto a la cocina 🌳⚽ ¡PARQUE JUSTO A LA ESPALDA! Disfruta de áreas recreativas a pocos pasos de tu hogar: ⚽ Cancha de fútbol 🥅 Cancha de frontón 🌳 Área de esparcimiento 🛡️ ¡SEGURIDAD CERCA DE CASA! La zona cuenta con caseta de serenazgo, un importante plus para quienes buscan mayor tranquilidad y seguridad para su familia. 👮‍♂️ CONSIDERACION: 💡 Luz independiente 💧 Agua independiente 🔥 Posibilidad de instalar gas natural Cálidda 💰 ¡SIN PAGO DE MANTENIMIENTO! 🎁 SE ENTREGA CON: 🔥 Encimera nueva ❄️ Refrigeradora nueva ✨ Luminarias de techo con control remoto 🎛️💡 🪞✨ Baño con espejo iluminado con luces LED 💡🚿 🏘️ LA URBANIZACION CUENTA CON: 🛒 2 mercados 🏪 Bodegas 💊 Farmacias ⛪ Parroquia 🏫 Colegios de inicial, primaria y secundaria 🚍 Fácil acceso a las principales vías de Lima y Callao 🌟 UBICACIÓN PRIVILEGIADA 📍 A solo 2 cuadras del Mall Aventura Plaza y de la Estación Central del Metro 2 de Lima, en una ubicación estratégica con excelente conectividad entre Lima y Callao. 🚇 Rodeado por 4 importantes avenidas: 🔹 Av. Argentina 🔹 Av. Faucett 🔹 Av. Colonial 🔹 Av. Insurgentes Y muy cerca de: 🛒 Makro 🏥 Clínica EsSalud Alberto Barton 🛍️ Minka Mall Plaza Bellavista, donde puedes encontrar un MAC para realizar trámites de las siguientes Instituciones: (Reniec, Migraciones, MTC, PNP, Sunat, Migraciones, Banco de la Nación), TOTTUS, SODIMAC, bancos, cines, restaurantes, etc. ✈️ Aeropuerto Internacional Jorge Chávez 🎓 Universidad César Vallejo 🎓 Universidad Nacional del Callao 🎓 Universidad Nacional Mayor de San Marcos 🎓 Pontificia Universidad Católica del Perú 📈 UNA UBICACIÓN CON POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN La cercanía al Metro 2, principales avenidas, centros comerciales, universidades, servicios y al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez convierte esta ubicación en un punto estratégico para vivir hoy y proyectarse hacia el futuro. 🔥 ¡NO SOLO COMPRES UN DEPARTAMENTO, INVIERTE EN UNA UBICACIÓN! 📲 Agenda tu visita y descubre todo lo que este departamento tiene para ofrecer. 🔑 ¡Tu nuevo hogar puede estar aquí!

Ubicada en Santa Marina - el espacio más bonito del Callao, vendo esta casa para cuatro familias independientes o para una gran familia ! Áreas: Area Techada primer piso 120 m2 Área Techada segundo piso 110.42 m2 Área Techada tercer piso 9.60 m2 Total Techada 240.89 m2 Área Libre 38.50 m2 🏡 Área del terreno158.50 m2 ++++++++++++++++++++++++++ DESCRIPCIÓN: Está casa puede utilizarse como una unidad o respetar su diseño original de 4 unidades inmobiliarias con las características siguientes: 1) 🏡 Departamento en Primer Piso: Chancay 143 Área ocupada: 96.21. Área techada:88.54 Es un departamento independiente, 2 de dormitorios más escritorio, sala comedor vista exterior, cocina y un baño. Por atrás tiene una lavandería. 2) 🏡 Chancay 147 INGRESO LATERAL DERECHO. 1er piso: AO: 42.11 m2 AT:32.33 m2 2do piso: AO: 18.84 m2 AT: 16.24 m2 A remodelar íntegramente. Es como un minidepartamento duplex que se une por el segundo piso al departamento colindante por una puerta de uno de los dormitorios. En el primer piso hay un dormitorio, con lavandería , en el segundo piso un dormitorio con baño y hall de ingreso. 3) 🏡 Departamento en Segundo Piso: Área ocupada: 97.94 m2 Área techada: 94.18 m2 Es un departamento independiente de dos dormitorios, , escritorio tipo estar, sala - comedor de buen tamaño vista externa. Cocina, un baño y en la azotea tiene área de servicio y tendal. 4) 🏡 LOS AIRES AO: 106.41 m2 AT: 00.00 m2 🏡 Mismo ingreso del departamento del segundo piso con segunda puerta,independiente.

Se vende casa con una excelente ubicación en plena Av. Dominicos frente al mercado Previ N° 1, con conexión a principales avenidas. AT: 87 m2 AC: 255m2 Casa de 4 niveles Precio de Venta: $ 190,000 Precio de alquiler: S/ 5000 Condiciones de alquiler: Dos meses de garantía 1 mes de adelanto Contrato mínimo 1 año Se solicitará sustento de ingresos que cubran holgadamente el costo de alquiler.

🏡 ¡AMPLIA CASA DE 4 PISOS EN URB. LOS JAZMINES – CALLAO! ✨ 120.60 m² de terreno | 4 pisos | Escalera independiente Excelente oportunidad para vivienda multifamiliar o inversión, gracias a su distribución y espacios independientes en cada nivel. 🏠 1ER PISO 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🍳 Cocina 🧺 Lavandería 🚗 Cochera 🚿 1 baño 🛏️ 2 dormitorios 🏠 2DO PISO 🛋️ Sala / comedor 🍳 Cocina 🧺 Lavandería 🛏️ 3 habitaciones 🚿 1 baño 🏠 3ER PISO 🛋️ Sala / comedor 🍳 Cocina 🧺 Lavandería 🛏️ 3 habitaciones 🚿 2 baños 💻 Espacio para Home Office 🏠 4TO PISO 🛏️ 2 habitaciones 🚿 1 baño ✨ Escalera independiente, brindando mayor privacidad y facilidad para distribuir los ambientes o generar diferentes unidades de vivienda. 📍 Excelente ubicación, cerca de: ⛪ Iglesias 🛒 Tiendas y supermercados 🏥 Clínicas 🏫 Colegios 🍽️ Restaurantes 🚗 Av. Alejandro Bertello Bollati 🚗 Av. Bocanegra 💰 Una propiedad con gran potencial para vivienda familiar, familia numerosa o inversión.

🏡✨ VENDO AMPLIA CASA DE UN PISO ✨🏡 📍 Excelente ubicación y con una escalera que permite continuar con la construcción 🏗️, ya que la propiedad cuenta con parámetros para construir hasta 5 pisos. 🏠 CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN: 🛏️ 03 dormitorios 🚿 El dormitorio principal cuenta con baño 🛋️ Sala-comedor amplia 🍳 Cocina cerrada con muebles altos y bajos 🚻 01 baño de visitas 🧺 Área de lavandería 🚗 01 cochera ⚠️ IMPORTANTE: 🪑 La propiedad se vende sin los muebles ni las cosas que aparecen en las fotografías. 🚫 No es una propiedad amoblada en venta.

📢¡Excelente oportunidad de inversión!💰 🏠Se Vende Casa a precio de terreno 🍀A un precio de ocasión🍀 ✨Con tan solo 12años de antigüedad✨ 📍Ubicado en un sitio estratégico en el Callao, límite con Ventanilla, en Alfredo Villa ( A 5 min de Oquendo, límite con S.M.P) 🌳Cerca a parques, colegios, comisaría, posta, losas deportivas, iglesia, casetas de serenazgo, 2 mercados, restaurantes, iglesia, grifo, cines. 🚌A 10 minutos de centros comerciales como plaza vea y metro de Ventanilla🏢 Área de Terreno 72m2 Área construida 54m2 ⚜️Se encuentra distribuida de la siguiente manera: ✅Sala, comedor ✅3 Habitaciones ✅1 Baño completo ✅Cocina ✅Lavandería ✴️La casa cuenta con todos los servicios en una zona urbanizada con pistas y veredas. Opción de instalar gas Cálidda ✴️ ✨Con opción de seguir construyendo ya que se encuentra techada✨ ✴️Documentos en regla lista para la venta 🍀Agenda tu visita ahora mismo antes que te ganen 📱👈🏼

🔥 ¡TU MARCA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS COMERCIALES DEL CALLAO! 🔥 📢 SE ALQUILA FACHADA COMPLETA PARA PUBLICIDAD DE GRAN FORMATO ¿Buscas un punto donde tu publicidad realmente se vea? Esta es una oportunidad para posicionar tu marca en plena Av. Japón (Ex. Bertello), dentro del eje comercial de Canta Callao – Aeropuerto, con gran flujo vehicular y peatonal. 🚗 ALTO TRÁNSITO + GRAN VISIBILIDAD + UBICACIÓN ESTRATÉGICA 📍 Av. Japón (Bertello) – Callao ✈️ Eje de conexión hacia el Aeropuerto 🛒 Cerca de Tottus y Sodimac 🏪 Rodeado de comercios, restaurantes, colegios, gimnasios y negocios 👀 Fachada con exposición directa hacia la avenida 🏢 ESPACIO DISPONIBLE: Fachada del 2.º al 5.º piso, ideal para panel publicitario de gran formato, campañas corporativas y posicionamiento de marca. 💰 ALQUILER: S/ 4,900 MENSUALES ⭐ ¡Convierte esta fachada en el próximo gran escaparate de tu marca! 📲 Escríbeme para coordinar una visita técnica y conocer las condiciones de alquiler.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad industrial y comercial del Callao. Se vende inmueble de 3 niveles ubicado en Oquendo, a solo una cuadra de la Av. Néstor Gambetta, cerca del Paradero Bayer, Terminal Pesquero del Callao, empresas industriales, almacenes y principales vías de acceso. La propiedad cuenta con 120 m² de terreno y 240 m² de área construida inscrita en Registros Públicos, además de un tercer nivel semi construido con gran potencial de ampliación. DISTRIBUCIÓN PRIMER PISO • Amplio salón principal • Sala • Cocina • Lavandería • 2 dormitorios •1 Baño SEGUNDO PISO • 6 dormitorios • 2 baños • lavandería TERCER PISO (SEMI CONSTRUIDO) • Espacios proyectados para 6 dormitorios • 2 baños • Lavandería • Falta techado y acabados BENEFICIOS • Documentación totalmente en regla • Inscrito en SUNARP • Libre de cargas, gravámenes e hipotecas • Frente de 7.50 ml y fondo de 16 ml • Junto a parque con áreas recreativas • Zona de alta demanda habitacional • Ideal para vivienda multifamiliar, salón para recepciones, hospedaje o alquiler de habitaciones Una excelente alternativa para inversionistas que buscan generar ingresos mediante alquileres o desarrollar un proyecto de vivienda de alta rentabilidad. Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad.

Sus espaciosas áreas, la buena ubicación y accesibilidad caracterizan a esta hermosa casa de tres pisos, y el precio ni hablar (EXCELENTE INVERSION) Cada piso cuenta con un departamento amplio de entadas independientes, ideal para una gran familia o para alquilar y buscar rentabilidad sobre la propiedad. AT: 130 AC: 382.71 DISTRIBUCION: Primer piso - Cochera con medio baño - Amplia sala comedor - Cocina cerrada - 3 habitaciones con baño privado c/u - Baño de visitas - Área de lavandería Segundo piso - Amplia sala comedor - Cocina cerrada - 3 habitaciones con baño privado c/u - Área de lavandería Tercer piso - Amplia sala comedor - Cocina cerrada - 3 habitaciones con baño privado c/u - Área de lavandería Azotea Medidor de agua y luz para cada piso Ubicado a una cuadra de la avenida Alejandro Bertello, cerca de las avenidas Pacasmayo y Canta Callao, lo cual facilita el acceso a transporte público, además de contar con cercanías a colegios, mercados, a 5 minutos del Open Plaza Canta Callao y el hospital Negreiros.

Se vende casa con gran potencial en la Urbanización Previ Bocanegra. Ubicada en esquina, esta propiedad cuenta con un área de terreno de 96.04 m² y un área construida de 290 m², lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Su ubicación es estratégica: se encuentra muy cerca de la Avenida Los Dominicos y frente al colegio José María Arguedas. ¡Agenda tu visita y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte!

SI estas buscando una propiedad para vivienda e inversión. te presento esta gran oportunidad. un edificio de 5 pisos 📍 – URB. PREVI _ BOCANEGRA 📌 _ ALTURA CUADRA 4 AV OLIVAR CON AV DOMINICOS 📈 ¿Por qué puede ser una excelente inversión? Zona estratégica residencial ✔️ proyeccion a valorización ✔️ Entorno con colegios innova,philips restaurantes, comercios, hostales, grifos y parques a 10 min de hospital negreiros,a 8 minutos del aeropuerto ✔️ Vías recientemente remodeladas e iluminación nocturna. ✔️ Excelente conectividad y movimiento comercial en la zona. ✔️ 270m² de área construida distribuidos en 5 pisos. 🏠 CARACTERISTICAS : * Área de terreno: 59.87m² * Área construida: 270 m² * primer piso sala comedor,dormitorio y un baño *segundo piso: sala comedor 2 dormitorios * tercer piso mini departamento * cuarto piso mini departamento * quinto piso 5 habitaciones

¡𝗩𝗶𝘃𝗲 𝗰𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗼𝗱𝗶𝗱𝗮𝗱 𝘆 𝗲𝘅𝗰𝗲𝗹𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗮 𝘇𝗼𝗻𝗮 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲𝗹 𝗖𝗮𝗹𝗹𝗮𝗼❗ 𝗨𝗿𝗯𝗮𝗻𝗶𝘇𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗦𝗮𝗻 𝗝𝘂𝗮𝗻 𝗠𝗮𝘀𝗶́𝗮𝘀 Casa de 2 pisos + azotea, con una distribución funcional y espacios ideales para una familia que busca independencia, servicios cercanos y fácil acceso a diferentes puntos de Lima. 📐 Área de terreno: 76 m² 🏠 Área construida: 147 m² 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗽𝗶𝘀𝗼: 🔸Sala – comedor 🔸Baño de visita 🔸Cocina cerrada con muebles bajos 🔸Lavandería 🔸Patio exterior 🔸1 dormitorio 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗻𝗱𝗼 𝗽𝗶𝘀𝗼: 🔹3 dormitorios 🔹1 baño completo Además, cuenta con azotea, ofreciendo posibilidades para implementar espacios adicionales según las necesidades de la familia, puedes construir hasta 4 pisos. Ubicada en la Urbanización San Juan Masías, a pocos pasos de: 🌳 Parque Monseñor Benito Flaguet 🏫 Colegio San Juan Masías ⛪ Parroquia María Madre de Dios 🛒 Tottus, mercados y centros comerciales Su ubicación permite un rápido acceso a las avenidas Faucett, Néstor Gambetta y Canta Callao, con facilidad para el transporte público y conexión con importantes puntos de Lima. 🚇 Cerca de la futura estación inicial de la Línea 2 del Metro de Lima ✈️ A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez 🛡️ Zona residencial con vigilancia permanente de Policía y Serenazgo, brindando mayor tranquilidad para la familia. 💡 𝗨𝗡𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗩𝗜𝗩𝗜𝗥 𝗬 𝗖𝗥𝗘𝗖𝗘𝗥 Una propiedad con 4 dormitorios, ambientes funcionales y una ubicación estratégica, ideal para familias que buscan espacio, conectividad y tener todos los servicios esenciales al alcance. 📲 ¿Quieres conocer la propiedad? 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚́𝐜𝐭𝐚𝐦𝐞 𝐲 𝐜𝐨𝐨𝐫𝐝𝐢𝐧𝐚𝐦𝐨𝐬 𝐮𝐧𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚.