Callao

🏡 Propiedad en Venta – Av. Venezuela Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica sobre la misma Av. Venezuela. ✨ Características: ✔️ Área de 156 m² ✔️ Casa de 2 pisos ✔️ 6 dormitorios ✔️ Sala amplia ✔️ Cocina ✔️ Patio ✔parámetros para 5 pisos ✔️ Dos ingresos independientes: por pasaje y por Av. Venezuela ✔️ Amplio local ideal para negocio, oficina o inversión comercial 📍Ubicación privilegiada con alto tránsito y gran potencial comercial y residencial. Ideal para vivienda, negocio o proyecto de inversión. 📞 Contáctame para más información

🔥 ¡TU MARCA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS COMERCIALES DEL CALLAO! 🔥 📢 SE ALQUILA FACHADA COMPLETA PARA PUBLICIDAD DE GRAN FORMATO ¿Buscas un punto donde tu publicidad realmente se vea? Esta es una oportunidad para posicionar tu marca en plena Av. Japón (Ex. Bertello), dentro del eje comercial de Canta Callao – Aeropuerto, con gran flujo vehicular y peatonal. 🚗 ALTO TRÁNSITO + GRAN VISIBILIDAD + UBICACIÓN ESTRATÉGICA 📍 Av. Japón (Bertello) – Callao ✈️ Eje de conexión hacia el Aeropuerto 🛒 Cerca de Tottus y Sodimac 🏪 Rodeado de comercios, restaurantes, colegios, gimnasios y negocios 👀 Fachada con exposición directa hacia la avenida 🏢 ESPACIO DISPONIBLE: Fachada del 2.º al 5.º piso, ideal para panel publicitario de gran formato, campañas corporativas y posicionamiento de marca. 💰 ALQUILER: S/ 4,900 MENSUALES ⭐ ¡Convierte esta fachada en el próximo gran escaparate de tu marca! 📲 Escríbeme para coordinar una visita técnica y conocer las condiciones de alquiler.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad industrial y comercial del Callao. Se vende inmueble de 3 niveles ubicado en Oquendo, a solo una cuadra de la Av. Néstor Gambetta, cerca del Paradero Bayer, Terminal Pesquero del Callao, empresas industriales, almacenes y principales vías de acceso. La propiedad cuenta con 120 m² de terreno y 240 m² de área construida inscrita en Registros Públicos, además de un tercer nivel semi construido con gran potencial de ampliación. DISTRIBUCIÓN PRIMER PISO • Amplio salón principal • Sala • Cocina • Lavandería • 2 dormitorios •1 Baño SEGUNDO PISO • 6 dormitorios • 2 baños • lavandería TERCER PISO (SEMI CONSTRUIDO) • Espacios proyectados para 6 dormitorios • 2 baños • Lavandería • Falta techado y acabados BENEFICIOS • Documentación totalmente en regla • Inscrito en SUNARP • Libre de cargas, gravámenes e hipotecas • Frente de 7.50 ml y fondo de 16 ml • Junto a parque con áreas recreativas • Zona de alta demanda habitacional • Ideal para vivienda multifamiliar, salón para recepciones, hospedaje o alquiler de habitaciones Una excelente alternativa para inversionistas que buscan generar ingresos mediante alquileres o desarrollar un proyecto de vivienda de alta rentabilidad. Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad.

🏡 estas buscando una oportunidad de inversión en zona residencial del Callao'! Te presento esta amplia propiedad en venta ubicada en una zona residencial tranquila y con excelente accesibilidad av colonial,av Argentina cerca a clinicas hospitales ,universidades unas cuadras de minka ,a 5 minutos del mall bellavista. ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Características: Cochera para 2 vehículos en el primer nivel. Primer piso: sala comedor amplia y muy iluminada, cocina espaciosa, 1 dormitorio y 1 baño completo. Segundo piso: 7 dormitorios y 1 baño. Tercer piso: 6 habitaciones amplias con 2 baños. La distribución de la casa permite múltiples usos: vivienda multifamiliar, proyectos de inversión con alta rentabilidad. ✅ Documentación en regla. ✅ Excelente opción para inversionistas que buscan generar ingresos en una de las zonas con mayor proyección del Callao.

Sus espaciosas áreas, la buena ubicación y accesibilidad caracterizan a esta hermosa casa de tres pisos, y el precio ni hablar (EXCELENTE INVERSION) Cada piso cuenta con un departamento amplio de entadas independientes, ideal para una gran familia o para alquilar y buscar rentabilidad sobre la propiedad. AT: 130 AC: 382.71 DISTRIBUCION: Primer piso - Cochera con medio baño - Amplia sala comedor - Cocina cerrada - 3 habitaciones con baño privado c/u - Baño de visitas - Área de lavandería Segundo piso - Amplia sala comedor - Cocina cerrada - 3 habitaciones con baño privado c/u - Área de lavandería Tercer piso - Amplia sala comedor - Cocina cerrada - 3 habitaciones con baño privado c/u - Área de lavandería Azotea Medidor de agua y luz para cada piso Ubicado a una cuadra de la avenida Alejandro Bertello, cerca de las avenidas Pacasmayo y Canta Callao, lo cual facilita el acceso a transporte público, además de contar con cercanías a colegios, mercados, a 5 minutos del Open Plaza Canta Callao y el hospital Negreiros.

Se vende casa con gran potencial en la Urbanización Previ Bocanegra. Ubicada en esquina, esta propiedad cuenta con un área de terreno de 96.04 m² y un área construida de 290 m², lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Su ubicación es estratégica: se encuentra muy cerca de la Avenida Los Dominicos y frente al colegio José María Arguedas. ¡Agenda tu visita y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte!

SI estas buscando una propiedad para vivienda e inversión. te presento esta gran oportunidad. un edificio de 5 pisos 📍 – URB. PREVI _ BOCANEGRA 📌 _ ALTURA CUADRA 4 AV OLIVAR CON AV DOMINICOS 📈 ¿Por qué puede ser una excelente inversión? Zona estratégica residencial ✔️ proyeccion a valorización ✔️ Entorno con colegios innova,philips restaurantes, comercios, hostales, grifos y parques a 10 min de hospital negreiros,a 8 minutos del aeropuerto ✔️ Vías recientemente remodeladas e iluminación nocturna. ✔️ Excelente conectividad y movimiento comercial en la zona. ✔️ 270m² de área construida distribuidos en 5 pisos. 🏠 CARACTERISTICAS : * Área de terreno: 59.87m² * Área construida: 270 m² * primer piso sala comedor,dormitorio y un baño *segundo piso: sala comedor 2 dormitorios * tercer piso mini departamento * cuarto piso mini departamento * quinto piso 5 habitaciones

🏡 ¡Oportunidad única en Callao! 🌟 En Av Principal, cerca cerca de colegios, bancos, autoservicios, comisaria . Descubre tu futuro hogar o inversión perfecta en la Av. Miguel Grau 1156. Esta casa urbana de 2 pisos, con una generosa área de terreno de 302.00 m2 y una amplia área construida de 604.70 m2, te espera para empezar una nueva historia. 🏗 Antigüedad: 50 años, una construcción que ha resistido el paso del tiempo y que ahora puede ser renovada a tu gusto. 🛁🛌 Esta propiedad posee el potencial para ser adaptada según las necesidades de su nuevo propietario. No dejes pasar la chance de invertir en una zona estratégica del Callao. ¡Contáctanos para más información a esta propiedad con un potencial increíble! 🌟🔑 Se vende con ocupantes Precarios, Tiene toda la documentacion en regla. Solo recursos propios, No dudes en llamarnos para cualquier consulta.

¡𝗩𝗶𝘃𝗲 𝗰𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗼𝗱𝗶𝗱𝗮𝗱 𝘆 𝗲𝘅𝗰𝗲𝗹𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗮 𝘇𝗼𝗻𝗮 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲𝗹 𝗖𝗮𝗹𝗹𝗮𝗼❗ 𝗨𝗿𝗯𝗮𝗻𝗶𝘇𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗦𝗮𝗻 𝗝𝘂𝗮𝗻 𝗠𝗮𝘀𝗶́𝗮𝘀 Casa de 2 pisos + azotea, con una distribución funcional y espacios ideales para una familia que busca independencia, servicios cercanos y fácil acceso a diferentes puntos de Lima. 📐 Área de terreno: 76 m² 🏠 Área construida: 147 m² 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗽𝗶𝘀𝗼: 🔸Sala – comedor 🔸Baño de visita 🔸Cocina cerrada con muebles bajos 🔸Lavandería 🔸Patio exterior 🔸1 dormitorio 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗻𝗱𝗼 𝗽𝗶𝘀𝗼: 🔹3 dormitorios 🔹1 baño completo Además, cuenta con azotea, ofreciendo posibilidades para implementar espacios adicionales según las necesidades de la familia, puedes construir hasta 4 pisos. Ubicada en la Urbanización San Juan Masías, a pocos pasos de: 🌳 Parque Monseñor Benito Flaguet 🏫 Colegio San Juan Masías ⛪ Parroquia María Madre de Dios 🛒 Tottus, mercados y centros comerciales Su ubicación permite un rápido acceso a las avenidas Faucett, Néstor Gambetta y Canta Callao, con facilidad para el transporte público y conexión con importantes puntos de Lima. 🚇 Cerca de la futura estación inicial de la Línea 2 del Metro de Lima ✈️ A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez 🛡️ Zona residencial con vigilancia permanente de Policía y Serenazgo, brindando mayor tranquilidad para la familia. 💡 𝗨𝗡𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗩𝗜𝗩𝗜𝗥 𝗬 𝗖𝗥𝗘𝗖𝗘𝗥 Una propiedad con 4 dormitorios, ambientes funcionales y una ubicación estratégica, ideal para familias que buscan espacio, conectividad y tener todos los servicios esenciales al alcance. 📲 ¿Quieres conocer la propiedad? 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚́𝐜𝐭𝐚𝐦𝐞 𝐲 𝐜𝐨𝐨𝐫𝐝𝐢𝐧𝐚𝐦𝐨𝐬 𝐮𝐧𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚.

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CALLAO! Se vende casa como terreno ubicado en la Calle Guisse, cuadra 1 – Callao, a solo una cuadra de Tottus, muy cerca de la Av. Miguel Grau y principales avenidas, en una zona estratégica de alto tránsito y crecimiento. Área total: 444 m² La propiedad cuenta con construcción reciente en estado semi terminado, ideal para continuar un proyecto inmobiliario o desarrollar un negocio rentable. 🔹 Distribución: Primer piso: 1 local comercial 3 minidepartamentos semi construidos Segundo piso: 4 minidepartamentos semi construidos Azotea: Con parámetro listo para seguir construyendo Ideal para: Proyectos multifamiliares Edificios de departamentos Inversionistas que buscan alta rentabilidad con alquileres Desarrollo comercial Ubicación privilegiada, cerca de supermercados, avenidas principales, transporte público y zonas comerciales, lo que garantiza una excelente valorización. Perfecto para quien busca invertir y generar ingresos desde el primer momento

Ubicada en la tranquila y segura urbanización cerrada Viñas de Surco, Oquendo – Callao, es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar con amplios espacios y gran potencial de ampliación y modernización. 🏡 Características de la propiedad 160 m² de área de terreno 100 m² de área construida 3 dormitorios 2 baños Amplia sala-comedor Cocina con muebles bajos Área de lavandería 1 estacionamiento Amplio jardín Almacén La casa cuenta con una distribución funcional, buena iluminación natural y ventilación, además de espacios exteriores que ofrecen múltiples posibilidades para crear una zona social, ampliar la vivienda o diseñar un jardín a tu gusto. 📈 Gran potencial de crecimiento e inversión Uno de los principales atractivos de esta propiedad son sus parámetros urbanísticos para construir hasta 5 pisos más azotea, lo que la convierte no solo en una alternativa para vivienda, sino también en una interesante oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario o incrementar el valor de la propiedad mediante una futura ampliación. Su estructura sólida permite proyectar una modernización de acuerdo con las necesidades y gustos del nuevo propietario. 📍 Ubicación estratégica Vivir en Oquendo te permite contar con acceso a importantes vías, comercios, instituciones educativas y servicios: A aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez Cerca del Cementerio Parque del Recuerdo A pocos minutos del Colegio PNP Juan Linares Rojas A unas cuadras del Mercado Márquez Acceso rápido por la Carretera Néstor Gambetta Cerca de comercios, parques, lozas deportivas y transporte ⭐ ¿Por qué elegir esta propiedad? ✔️ Amplio terreno de 160 m²✔️ Jardín y espacios exteriores✔️ Estacionamiento propio✔️ Urbanización cerrada y segura✔️ Excelente potencial de ampliación✔️ Parámetros para 5 pisos + azotea✔️ Ideal para vivienda o inversión✔️ Ubicación estratégica en Oquendo – Callao Una propiedad con espacio, ubicación y potencial de crecimiento. 📲 ¡Agenda tu visita y descubre personalmente todo el potencial que esta casa tiene para ofrecer!

Se vende amplio inmueble con zonificación Comercial Distrital (CD), estratégicamente ubicado en la Av. Guardia Chalaca, cuadra 13, una de las principales vías del Callao. Su ubicación privilegiada, cerca de Sedapal, el Hospital Daniel Alcides Carrión, Plaza Vea y importantes centros de servicios, lo convierte en una excelente alternativa para proyectos empresariales, educativos, de salud, comerciales o residenciales. Con un área de terreno de 450 m² y 843 m² de construcción distribuidos en 3 pisos más azotea, esta propiedad ofrece amplios espacios y múltiples ambientes que permiten desarrollar diversos tipos de negocios o proyectos inmobiliarios. ✅ Zonificación Comercial Distrital (CD) Según Certificado de Parámetros Urbanísticos, el inmueble permite una amplia variedad de usos, entre ellos: • Clínica o centro médico • Hospital o policlínico • Institución educativa • Albergue o residencia • Oficinas corporativas • Agencia portuaria • Supermercado o minimarket • Proyecto multifamiliar • Centro de capacitación, entre otros 📐 Áreas: • Área de Terreno: 450 m² • Área Construida: 843 m² 🏠 Distribución: Primer Piso: • Amplia sala-comedor • 4 dormitorios • Cocina espaciosa con mobiliario • 2 baños completos • Jardín posterior • Cochera para 2 vehículos Segundo Piso: • Sala-comedor • 9 dormitorios • 3 baños completos Tercer Piso: • Amplia sala-comedor • 6 dormitorios • 2 baños completos • Cocina Azotea: • Mini departamento independiente • 2 dormitorios • 2 baños 💼 Ideal para inversionistas, empresas, instituciones educativas, centros médicos o desarrolladores inmobiliarios que buscan una propiedad con gran potencial de crecimiento y rentabilidad en una ubicación estratégica del Callao. 📑 Documentación en regla. ✅ Libre de cargas y gravámenes. ✅ Lista para transferencia inmediata. ¡No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión! Contáctenos para mayor información y agende su visita.

Amplia y cómoda vivienda ubicada en Jr. Ilo, a la altura de la cuadra 12 de Av. Guardia Chalaca, en una zona residencial tranquila y de fácil acceso. La propiedad se encuentra en un segundo piso independiente y destaca por sus ambientes amplios, excelente iluminación natural y gran potencial de ampliación. ✨ Características principales: ✅ Área: 128 m² ✅ 4 dormitorios ✅ Amplia sala y comedor ✅ Cocina independiente ✅ 1 baño completo de gran tamaño ✅ Techos altos ✅ Pisos de parquet ✅ Excelente ventilación e iluminación natural Además, cuenta con un segundo nivel que incluye: ✅ Dos ambientes adicionales multipropósito ✅ Amplia terraza y aires ✅ Espacio ideal para zona de parrilla ✅ Potencial para construir más habitaciones o un mini departamento independiente

Se vende casa de 2 pisos más azotea. Ubicado en una zona estratégica, a pocos minutos de la Av. Elmer Faucett, con fácil acceso a importantes avenidas y servicios de la zona. La propiedad se encuentra cerca de mercados, comercios, colegios y supermercados, lo que brinda comodidad para el día a día. En la misma urbanización se encuentran el Mercado San Juan Macías, colegios, comercios etc. Además, uno de sus principales atractivos es su proyección de conectividad y valorización, debido a las obras de infraestructura del Metro de Lima y Callao que se vienen desarrollando en el eje de la Av. Faucett. El ramal de la Línea 4 contempla estaciones en esta avenida, incluyendo Carmen de la Legua. Una ubicación con presente y, sobre todo, con mucho potencial de crecimiento para quienes buscan vivir o invertir en el Callao. Distribución: 1er piso: 1 dormitorio Sala-comedor Cocina Baño completo Patio 2do piso: 3 dormitorios 1 baño completo Azotea: Lavandería 1 amplio dormitorio Proyección para una terraza de gran tamaño.

🏡✨ Vendo casa como terreno en toda una esquina ✨🏡 📐 Tiene 75 m² + aires 📍 Cerca de avenidas como: 🚗 Avenida Buenos Aires 🚗 Dos de Mayo 📍 A unas cuadras de la Avenida Sáenz Peña 🌊 A unos minutos de la playa 🏛️ Cerca a la Municipalidad del Callao 🎭 Cerca al anfiteatro 💰 Precio negociable 🤝

Alquiler de Local en Callao Zona Altamente Comercial y seguro 160m2 de Área primer nivel Zonificación ? Usos: botica, farmacia, veterinaria, consultorio médico, bazar, librería, entre otros. No uso como restaurante ni vivienda. Descripción: 1 ambiente amplio 2 ambientes al fondo 2 baños 1 ambiente en el ingreso 2 ambientes extras Entrada independiente Vista exterior Energía eléctrica bifásica Excelente iluminación Ubicación: Estratégicamente ubicada en zona altamente comercial Ubicado en Av. Canto grande en san Juan de Lurigancho (pones Av. Si es exclusiva o es muy amplia la calle, sino poner referencia) A pocas cuadras del tren, estación San Martín Cerca de mercado y supermercados Metro Precio: Alquiler: S/.5,200 negociables Luz Agua Condiciones: Contrato mínimo: 1 año 1 mes de adelanto y 2 de garantía (2 x 1) Ubicado estratégicamente al frente del Centro de Saludos Sesquicentenario Fácil acceso a Calle Los Dominicos, Angelica Gamarra y Bocanegra.

🏡 CASA DE 3 PISOS + AZOTEA EN VENTA – URB. LAS VIÑAS DE SURCO – OQUENDO, CALLAO Amplia, iluminada y con una distribución ideal para una familia grande o para un proyecto de renta por niveles. Esta propiedad ofrece comodidad en cada piso y un gran potencial de inversión gracias a su ubicación estratégica en Oquendo, Callao. ¿POR QUÉ ESTE INMUEBLE ES IDEAL PARA TÍ? Porque tiene 4 niveles completamente distribuidos y puede generar renta por pisos, renta por habitaciones o convertirse en la casa familiar perfecta. La distribución está hecha para aprovechar cada metro: 🔹 PRIMER PISO: Sala, comedor, cocina, 2 habitaciones, 1 baño completo 🔹 SEGUNDO PISO: 3 habitaciones amplias, 1 baño completo 🔹 TERCER PISO: 2 habitaciones, 1 baño completo 🔹 AZOTEA: 2 habitaciones + 1 baño completo ✔ Total: 9 HABITACIONES ✔ Total: 4 BAÑOS COMPLETOS Potencial de renta mensual estimada por niveles: ALTO. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA CRECER Urbanización Las Viñas de Surco – Oquendo, Callao, una zona con alta demanda por su proximidad a: Aeropuerto Jorge Chávez , Universidad Villareal, El terminal Pesquero y la Av Nestor Gambeta Conectividad, seguridad y un público constante que busca alquiler. 📲 ¿Quieres conocer esta oportunidad antes que todos? Escríbeme al 991352796 y agenda tu visita hoy mismo. No es una casa más… Es una inversión inteligente en la mejor zona estratégica del Callao.

VENDO CASA COMO TERRENO 120 M2 : $75.000 PRECIO NEGOCIABLE CUENTA CON 2 PISOS PISO1 : PASAJE SALA COMEDOR AMPLIO COCINA PATIO AMPLIO 01 DORMITORIO PISO 2 : DOS DORMITORIOS PRE-FABRICADOS UBICADO EN JIRON MIROQUESADA FRENTE A REVISONES TECNICAS A DOS CUADRAS DE LA AVENIDA DOS DE MAYO, A UNAS CUADRAS DE SAENZ PEÑA Y A UNOS MINUTOS DE GUARDIA CHALACA NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO, VIVIENDA ..... ETC DOCUMENTACION EN REGLA

Alquiler de Local en Callao Zona Altamente Comercial y seguro 160m2 de Área primer nivel Zonificación ? Usos: botica, farmacia, veterinaria, consultorio médico, bazar, librería, entre otros. No uso como restaurante ni vivienda. Descripción: 1 ambiente amplio 2 ambientes al fondo 1 baño Entrada independiente Vista exterior Energía eléctrica bifásica Excelente iluminación Ubicación: Estratégicamente ubicada en zona altamente comercial Ubicado en Av. Canto grande en san Juan de Lurigancho (pones Av. Si es exclusiva o es muy amplia la calle, sino poner referencia) A pocas cuadras del tren, estación San Martín Cerca de mercado y supermercados Metro Precio: Alquiler: S/.3,700 negociables Luz Agua Condiciones: Contrato mínimo: 1 año 1 mes de adelanto y 2 de garantía (2 x 1)

Ubicado en el segundo piso de un edificio en la Urbanización La Colonial, este departamento ofrece ambientes amplios y funcionales, ideal para familias o como inversión. Su excelente ubicación brinda rápido acceso a las avenidas Óscar R. Benavides (Colonial), Elmer Faucett y Argentina. Además, se encuentra a espaldas de Plaza Vea La Colonial, rodeado de colegios, bancos, mercados, restaurantes, transporte público y diversos servicios. A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Características del inmueble: Área techada: 113.54 m² Distribución: Amplia sala-comedor Balcón con vista exterior Cocina Lavandería independiente 3 dormitorios 1 baño completo Una excelente oportunidad para vivir en una zona con alta conectividad y todos los servicios al alcance.