Callao

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – AV. LA PLAYA, VENTANILLA Área: 175.80 m² Precio: US$ 65,000 (Negociable) Ubicación: Av. La Playa – cerca a la Municipalidad de Ventanilla Abiertos a escuchar propuestas En plena Avenida La Playa, en Ventanilla, hay espacios que no solo se miden en metros cuadrados, sino en posibilidades. Este terreno se encuentra en una zona de rápida expansión comercial, muy cerca de la Municipalidad de Ventanilla y a solo unos kilómetros de la playa , en un entorno con alto movimiento y proyección de crecimiento. Características del terreno: Área total: 175.80 m² Frontis: 8.9 ml Fondo: 20 ml Ubicación en avenida principal con alta exposición comercial Ideal para proyecto comercial, mixto o inversión a futuro, en una zona que se está desarrollando a gran velocidad. Precio: US$ 65,000 (negociable) Nos gustaría escuchar propuestas serias de los interesados. CONTACTAME 978 619 326

Excelente ubicación: cerca de av. El Olivar y av. Tomás Valle, Hospital Negreiros, colegios, parques, tiendas, etc. El terreno cuenta con 150mt2 (7.50mt de frente x 20mt de fondo), ideal para vivienda o negocio. Toda la documentación en regla y listo para su venta. 150mt2. $239,000 dólares Contacto: Carlos Flores 996242654

Terreno en VENTA de 90 m2 para construir 5 pisos a pocos metros de avenidas principales

 Terreno en Alquiler – Ubicación Estratégica en el Callao Se alquila terreno de 605.78 m² con 235.95 m² construidos, ubicado en Jr. Ucayali, Callao, en una zona estratégica con fácil acceso a principales avenidas y al Circuito de Playa. Ideal para: * Almacenes y operadores logísticos * Cadenas comerciales * Instituciones públicas o privadas * Empresas con operaciones permanentes La propiedad cuenta con excelente conectividad y se encuentra en una zona de alto movimiento comercial y urbano. Condiciones * Contrato mínimo de 5 años * Se priorizan empresas formales y corporativas * Ideal para operaciones de largo plazo Contáctanos para más información o agendar una visita.

VENTA DE TERRENO EN URB LAS COLINAS - CALLAO I. CARACTERISTICAS: Terreno plano y cercado con muros perimetricos y porton metálico de ingreso. Cuanta con medidor de agua y luz y a un lado  almacen u oficina de 135m2. AREA TERRENO: 658.40 M2 LINDEROS: Frente: 34.95, Fondo 23.95, Lado Derecho 27.4 Lado Izquirdo 19.95 PARAMETROS - Zonificación residencial - Altura 3 pisos II. UBICACION De facil acceso a avenidas principales como Av Pacasmayo, Santa Rosa, Bocanegra, Bertello y Elmer Faucett. Altura Grupo Aereo N°8. III. PRECIO DE VENTA VENTA: $553,000 dolares Precio x metro cuadrado: $840/m2 Negociable! Contactanos para mas información! AD RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

¡Gran oportunidad de inversión: Amplio terreno en zona comercial! Amplio terreno ubicado en Av. Saenz Peña, zona comercial en el distrito de Callao. Con alto flujo de transito y parametros para comercio Zonal. Caracteristicas: Área total: 423.00 m2 Linderos:  - Frente: 14.25m  - Derecha: 16.8m, 13.20m  - Izquierda: 30m  - Fondo: 13.95m ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA7405683

MINELLY ASPAJO 9 5 9 8 8 4 7 3 3 SE VENDE CASA COMO TERRENO EXCELENTE UBICACION ESQUINA Y FRENTE A PARQUE CON JUEGOS DE RECREACION LA PROPIEDAD ESTA UBICADA CERCA LA AV. VENUS AV. MIGUEL GRAU AV. MERCURIO INSTITUCION LICEO NAVAL.. LA PROPIEDAD ESTA DIVIDA PARTE CON MATERIAL NOBLE Y MATERIAL DRAIWO Y SE VENDE TAL CUAL ESTA TIENE PARAMETROS PARA 5 PISOS VIENDO EL CERTIFICADO DE PARAMETROS LA PROPIEDAD ESTA SIN CARGAS Y HIPOTECA DOCUMENTACION EN REGLA...

Zonificación : Gran Industria – I3 -- PRECIO ALQUILER $2 XM2 ------ PRECIO VENTA $350M2 -- PRECIO NEGOCIABLE  LINDEROS: Frente Avenida : 37,80 ML Derecha : 245.00ML Izquierda : 245.00 ML Fondo : 37.80ML La zona cuenta con Luz . Cuenta con 2 portones de ingreso con cerco perimetrico., Terreno totalmente plano., 2 oficinas amplias.- cerca a Mixer de Oquendo, Constrans, Aji No Moto etc. NOTA : Disponibilidad inmediata  Excelente ubicación en plena calle amplia para ingreso de camiones , a 6 minutos del Aeropuerto por la Av. Nestor Gambeta , cerca a Bancos, a 20 minutos del terminal maritimo .  Excelente oportunidad !!! Para fábricas, almacenes, industrias etc Terreno Gambetta  - Precio x m2 $350 negociable  - Se venden acciones y derechos - Compra solo con recursos propios no puede ser con crédito hipotecario  - Terreno cuenta con partida electrónica inscrita en registros públicos , no tiene cargas ni gravámenes  - Tiene PU y HR todo OK Contacto: 998309540www.eugeniavalfre.pe

Terreno en venta dentro de Centro Aéreo Comercial, frente a Aeropuerto Jorge Chávez. Entre la Avenida Elmer Faucett y Avenida Tomás Valle. Área de Terreno: 4562.47 m2 Frente: 77.33 ml Altura máxima: 8 pisos (entorno) Zonificación: Comercio Metropolitano Entorno: Rodeado de locales del sector aduanero y logístico.  Presencia de nuevo hotel Holiday Inn y futuro centro financiero. Ideal para proyecto hotelero, oficinas, empresas logísticas y más. *Precio en soles referencial*  ¡Contáctanos para más información o agendar tu visita!

Terreno  Área 9,000m2 (aprox) PRECIO DE ALQUILER :  USD$ Dolares  Precio X Mt2  $1.80 x m2 (+ impuesto) Total $16,200 mensual  Condiciones (2 x 1) ALQUILER de terreno de  9,000m2 (aprox) Con cerco perimétrico y portón. UBICACIÓN - Sector Playa Oquendo Néstor Gambetta Alt Km. 7.5 Calle 9 Zonificación : Gran Industria – I3 LINDEROS: Frente Avenida : 37,80 ML Derecha : 245.00ML Izquierda : 245.00 ML Fondo : 37.80ML La zona cuenta con Luz . Cuenta con 2 portones de ingreso Con cerco perimétrico. Terreno totalmente plano. 2 oficinas amplias. Frente a Mixer de Oquendo, al costado de Constrans, Aji No Moto etc. NOTA : Disponibilidad Inmediata.. Terreno   Área 18,000m2 (aprox) PRECIO DE VENTA :  USD$ Dolares  Precio X Mt2  $350.00. X. M2 VENTA de terreno de  18,000m2 (aprox) Con cerco perimétrico y portón. UBICACIÓN - Sector Playa Oquendo Néstor Gambetta Alt Km. 7.5 Calle 9 Zonificación : Gran Industria – I3 LINDEROS: Frente Avenida : 37,80 ML Derecha : 245.00ML Izquierda : 245.00 ML Fondo : 37.80ML La zona cuenta con Luz . Cuenta con 2 portones de ingreso Con cerco perimetrico. Terreno totalmente plano. 2 oficinas amplias. Frente a Mixer de Oquendo, al costado de Constrans, Aji No Moto etc. SE VENDEN ACCIONES Y DERECHOS  NOTA : Disponibilidad inmediata  Excelente ubicación en plena calle amplia para ingreso de camiones , a 6 minutos del Aeropuerto por la Av. Néstor Gambeta , cerca a Bancos a 20 minutos del terminal marítimo .  Excelente oportunidad !!! Para fábricas, almacenes, industrias etc etc  

VENTA TERRENO INDUSTRIAL AV. NESTOR GAMBETA  Descripción: Se ofrece en venta un terreno industrial, ubicado en la Avenida Gambeta, una de las zonas más importantes y transitadas de Lima para la industria y el comercio. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan expandirse o establecerse en una zona estratégica. Características: - Ubicación privilegiada en la Avenida Gambeta, con acceso directo a la carretera y cercanía a importantes centros de distribución y logística. - Terreno plano y compacto de 4,000 mts² ideal para la construcción de naves industriales, almacenes, oficinas, etc. - Zonificación industrial, permitiendo una variedad de usos y actividades. - Acceso a servicios básicos como agua, electricidad y alcantarillado. - Cercanía a importantes vías de comunicación y transporte público. Precio y Medidas: - AT: 4000m2 - FRENTE 40ml (NESTOR GAMBETA) - FONDO 100ml - ZONIFICACIÓN I2 USOS PERMISIBLES I1 - RETIRO 00 - Precio: $900 EL M2 IH-01

Local en Venta – Ideal para Proyecto Residencial en Callao ¡Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas! Este amplio terreno de 11,400 m², ubicado en Jr. Pacífico, Callao, es perfecto para la construcción de un proyecto residencial multifamiliar o condominios, gracias a su excelente ubicación y zonificación RDM (Residencial Densidad Media). Características del terreno: -Área total: 11,400 m², ideal para edificaciones modernas con amplias áreas verdes y espacios comunes. Dimensiones: -Frente: 100 m -Fondo: 164 m Zonificación RDM, permitiendo el desarrollo de proyectos residenciales de hasta 5 pisos con compatibilidad comercial en primer nivel. Documentación en regla, garantizando una transacción segura. Cerco perimétrico, brindando privacidad y delimitación del terreno. Ubicación estratégica: -Situado en Jr. Pacífico, Callao, en una zona con gran potencial de crecimiento urbano. -Su proximidad a avenidas principales facilita la movilidad hacia distintos puntos de Lima. -Además, cuenta con acceso rápido a colegios, supermercados, centros comerciales y transporte público, lo que lo hace altamente atractivo para futuros residentes. Potencial de desarrollo: -Zona de alta demanda residencial, ideal para proyectos inmobiliarios de viviendas unifamiliares, edificios multifamiliares o condominios. -Entorno en crecimiento, con cercanía a centros comerciales, servicios y áreas recreativas. -Inversión asegurada, con gran proyección de plusvalía a mediano y largo plazo. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo. 

Área desde: 20,000 m² GRAN OPORTUNIDAD! Venta de Terrenos Industriales en Gambetta, Callao Ubicación: Gambetta, Callao Características: -Terreno 100% asfaltado para mayor durabilidad y resistencia. -Cerco perimétrico 100% de concreto para máxima seguridad y privacidad. -Ideal para proyectos industriales, almacenes o desarrollo de grandes empresas. Beneficios: -Excelente ubicación estratégica en una zona industrial del Callao. -Fácil acceso a vías principales y puertos, facilitando el transporte de mercancías. -Perfecto para empresas que buscan expandir sus operaciones. -Precio competitivo y negociable. ¡No pierdas esta oportunidad!

LOCAL COMERCIAL EN VENTA, EN LA AVENIDA ARGENTINA - CALLAO Área 5,300 m2 Excelente ubicación  Documentación en orden MVCS 10975

Excelente terreno Comercial de 1250 m2 ubicado en la Av. Argentina frente al Hospital Alberto Barton a metros del C.C Minka y la tienda mayorista China Depot, terreno ideal para almacenes, tiendas mayorista, policlínicos, proyecto inmobiliario: Altura permitida hasta 12 pisos Características: - Área terreno: 1250m2 - Frente: 12.5 mts - Fondo: 100 mts - Parámetros para 12 pisos - Zonificación: ZTE (Compatible con Comercio) Precio x m2: $560   Precio de Venta: $ 700,000 (negociable)

VENDO TERRENO PLANO DE 11,202.14 M2 PARA USO INDUSTRIAL EN EL DISTRITO DE VENTANILLA ACCESO CASI EN LINEA RECTA AL PUERTO DEL CALLAO Y AL MISMO AEROPUERTO JORGE CHAVEZ; POR LA AV ELMER FAUCETT CONECTA A LA LINEA AMARILLA Y CONECTARA A LA FUTURA LINEA 2 DEL METRO DE LIMA QUE CONECTA AL CENTRO Y A LOS DIFERENTES PUNTOS DE LA CIUDAD DE LIMA, POR EL NORTE TIENE ACCESO DIRECTO A LA PANAMERICANA NORTE POR PUENTE PIEDRA. El Terreno es plano, casi en forma de rectángulo de 11,202.14 m2 ubicado en la Av la Playa (Avenida principal) y muy cerca al Malecón Costa Azul, a 5 minutos del centro de Ventanilla y.es ideal para uso comercial e industria T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Local Industrial / Comercial en Venta – Jr. Pacífico, Callao ¡Oportunidad única para inversión en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo en el Callao! Este terreno industrial/comercial de 11,400 m² es ideal para diversos proyectos, desde almacenes y operaciones industriales hasta desarrollos residenciales y comerciales. Características principales: - Área de terreno: 11,400 m², con amplios espacios para adaptarse a múltiples usos.  Dimensiones ideales: -Frente: 100 m -Fondo: 164 m - Zonificación I2: Perfecta para industrias, almacenes, centros logísticos o futuros proyectos comerciales y residenciales. - Documentación en regla, garantizando una compra segura y sin complicaciones. - Cerco perimétrico que brinda seguridad y delimitación del área. Ubicación estratégica: -Ubicado en Jr. Pacífico, Callao, una zona con acceso rápido a las principales avenidas y vías de transporte, lo que facilita el traslado de mercadería y logística. Su conectividad con el puerto del Callao y la Av. Gambetta lo convierte en una excelente opción para operaciones industriales y comerciales de alto impacto. Potencial de desarrollo: Este terreno ofrece un gran potencial tanto para expansión industrial como para el desarrollo de proyectos residenciales y comerciales, dada su ubicación en una zona de crecimiento urbano. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo.

CASA COMO TERRENO EN EL CALLAO Oportunidad de inversión en el Callao: propiedad ideal para desarrollo inmobiliario, ubicada estratégicamente cerca de avenidas principales, comercios, tiendas, supermercados, bancos y diversos servicios que garantizan alta conectividad y fácil acceso. Su excelente ubicación la convierte en una alternativa atractiva tanto para proyectos residenciales como mixtos, aprovechando el crecimiento de la zona y la demanda constante de vivienda. El inmueble se vende como terreno, ofreciendo un gran potencial para constructores e inversionistas. Cuenta con parámetros urbanísticos que permiten edificar hasta 7 pisos, lo que brinda la posibilidad de desarrollar un edificio multifamiliar moderno, maximizando el uso del área y la rentabilidad del proyecto. Los linderos del terreno son los siguientes: Frente: 14.73 ml Fondo: 15.30 ml Laterales: 30.60 ml La zonificación es RDA – II (Residencial de Densidad Alta), lo que permite una mayor densidad habitacional y diferentes alternativas de diseño arquitectónico acorde a la normativa vigente. Gracias a sus dimensiones regulares y buen frente, el terreno facilita una distribución eficiente de departamentos, áreas comunes y estacionamientos. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con proyección y alto potencial de valorización.

Terreno urbano en Ventanilla (Prov. Const. del Callao) — Oportunidad única Urb. Popular de interés social especial Ciudad Pachacutec Mz. J – Lote 13, Sector D, Barrio IX, Grupo Residencial 2 Área del terreno: 450.00 m² Área construida: 0.00 m² (terreno libre, listo para desarrollar) ¿Por qué te interesa - Gran potencial para proyectos residenciales: casas familiares, viviendas en serie o edificio de departamentos. - Ideal para inversionistas y constructores que buscan desarrollar en zona de carácter residencial. - Terreno despejado que facilita el inicio de obra y optimiza costos de preparación. - Posibilidad de diseñar áreas verdes o distribuir espacios según el proyecto que prefieras. Recomendado: realizar verificación de zonificación y servicios municipales para definir el mejor proyecto y rentabilizar la inversión. Si quieres, te preparo un texto listo para publicación o un listado de ideas de proyecto según tu público objetivo. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1176280.