Propiedades en Perú

Oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una ubicación estratégica dentro de uno de los principales corredores logísticos e industriales del Callao. Este terreno cuenta con una zonificación orientada a actividades industriales y se encuentra en un entorno consolidado, con excelente conectividad hacia las principales vías de acceso, puertos, almacenes y centros de distribución de Lima Metropolitana. Características destacadas: -Terreno de más de 5,000 m². -Zonificación industrial. -Ideal para desarrollo de almacenes, centros de distribución, industria liviana y operaciones logísticas. -Amplio frente y fácil accesibilidad para transporte de carga. -Ubicación estratégica en zona industrial consolidada del Callao. -Cercano a importantes ejes viales y nodos logísticos. Una excelente alternativa para empresas que buscan expandir sus operaciones o para inversionistas interesados en activos industriales con alto potencial de valorización. Contáctanos para recibir información adicional, planos y coordinar una visita. NAI Perú Rosecorp Expertos en servicios inmobiliarios corporativos

Callao II Área de 3,885 m2 Losa de concreto armado. Venta o alquiler estado actual Build to- Suit con el proyecto de bobedaje, Losa de concreto 3,010 m2 Anden de descarga Zonificación CP Comercio Provincial( diversos usos , vivienda comercio , industrial , bobedaje, salud, entre otros ) 4 frentes de Luz Sin vecinos Ha sido promulgada la Ordenanza 007- 2025 MPC el pasado 20 de Marzo de 2025. En ella se indican una serie de mejoras de desarrollo urbanístico y promoción del desarrollo de vivienda de interés social ( VIS ) El índice de usos distrital presenta una amplia compatibilidad de la zonificación Comercio Provincial CP Frente a Aeropuerto Jorge Chavez a 10 minutos del Puerto Callao Esquina Av. Elmer Faucett con Av. Quilca El terreno se encuentra frente a la nueva estación de Quilca Linea 4 Metro de Lima Urbanización Aeropuerto Callao Acceso por Avenida Faucett y Avenida Quilca Venta Precio m2 790.00 dólares + IGV + Alcabala Alquiler 2.75 dólares precio m2 + IGV Contratos de plazo flexible desde 6 meses en adelante Dimensiones Frente Calle Neptuno 145 m2 Fondo 34 m2

Área de 3,885 m2 Losa de concreto armado. Venta o alquiler estado actual Build to- Suit con el proyecto de bobedaje, Losa de concreto 3,010 m2 Anden de descarga Zonificación CP Comercio Provincial( diversos usos , vivienda comercio , industrial , bobedaje, salud, entre otros ) 4 frentes de Luz Sin vecinos Ha sido promulgada la Ordenanza 007- 2025 MPC el pasado 20 de Marzo de 2025. En ella se indican una serie de mejoras de desarrollo urbanístico y promoción del desarrollo de vivienda de interés social ( VIS ) El índice de usos distrital presenta una amplia compatibilidad de la zonificación Comercio Provincial CP Frente a Aeropuerto Jorge Chavez a 10 minutos del Puerto Callao Esquina Av. Elmer Faucett con Av. Quilca El terreno se encuentra frente a la nueva estación de Quilca Linea 4 Metro de Lima Urbanización Aeropuerto Callao Acceso por Avenida Faucett y Avenida Quilca Venta Precio m2 790.00 dólares + IGV + Alcabala Alquiler 2.75 dólares precio m2 + IGV Contratos de plazo flexible desde 6 meses en adelante Dimensiones Frente Calle Neptuno 145 m2 Fondo 34 m2