Callao

¡Atención inversores y empresarios! Se vende inmueble que puede ser oficina y/o Almacen en Zona industrial del Callao (Disponibilidad para colocar montacarga) Dirección: Gamma, Callao 07006, Perú. Características del Inmueble: Local cuenta con 2 Oficinas, cada una con baño incorporado, adicional a ello, tiene un amplio espacio el cual puede servir como almacen para tu negocio. - Área de Terreno: 213.15 m2 - Área Construida: 213.15 m2 - Años de Antigüedad: 34 años - Piso: 2 - Baños: 2 Este inmueble es ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas del Callao. El almacén se encuentra en un segundo piso de un edificio de sólo 3 pisos y hay posibilidad de instalar montacargas si hay que almacenar objetos pesados. Sin estacionamientos designados, ofrece la libertad para adaptar el espacio a las necesidades de su empresa. El local cuenta con una estructura sólida y espacio suficiente para acomodar diversas actividades comerciales, desde oficinas o almacenes (disponibilidad para colocar montacarga) No pierda esta oportunidad única de invertir en una propiedad que promete ser un punto clave para su actividad comercial. Para más información y detalles sobre esta propiedad, ¡contáctenos hoy mismo!

ALQUILER DE ALMACÉN DE 5,000 M2 - A UN PASO DE LA AV. LOS FERROLES - CALLAO CERCA A AV. NESTOR GAMBETA 📌UBICACIÓN: ☑ Av. Néstor Gambeta | Av. Los Ferroles ☑ Accesible a principales vías: Av. Faucett | Av. Canta Callao | Av. Tomás Valle ☑ A 15 minutos del Nuevo Aeropuerto Internacional Jorge Chávez | A 20 minutos del Puerto del Callao ☑ Cerca a Centros Comerciales, restaurantes, hospitales, mercados, agencias bancarias, bancos y grifos 📌DESCRIPCIÓN: ☑ Almacén ☑ intemperie ☑ Área de terreno: 5,000 m2 ☑ Licencia de funcionamiento para almacén ☑ Posesión ☑ Plan Ssoma ☑ Póliza de Seguros SCTR ☑ Seguro de vida ley 📌 CONDICIONES: ☑ Contrato mínimo de 2 años ☑ Buen score en INFOCORP ☑ 1*2 (1 mes por concepto de garantía y 2 meses por concepto de adelanto) 📌 PRECIO: ☑ US$ 12,500.00 + IGV ☑ US$ 2.5 x m2 + IGV ¡No dejes de pasar esta oportunidad! Contáctame para mayor información.

Ubicado en la cuadra 56 de la Av. Argentina, en Carmen de la Legua-Reynoso, este amplio local/almacén de 75 m² representa una excelente oportunidad para emprendedores, comerciantes e inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial comercial. ✨ Características principales: 75 m² de área total. Espacio versátil para local comercial, almacén, taller, oficina o centro de distribución. Fácil acceso para carga y descarga. Ambientes amplios y funcionales. Excelente conectividad con el Callao, Cercado de Lima y principales vías de transporte. 📍 Ubicación estratégica en una zona de constante movimiento comercial, cerca de universidades, negocios, mercados y transporte público. 💰 Precio de venta: US$75,000 🚀 Aprovecha esta oportunidad de adquirir un inmueble con gran potencial para desarrollar tu negocio o generar rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de Lima y Callao.

PARQUE LOGISTICO Tierra afirmada Certificaciones Certificación BREEAM International New Construction ( una de las metodologías de evaluación de sostenibilidad mas reconocida a nivel mundial Precio Precio alquiler desde $ 2.50 + IGV Precio mantenimiento $ 0.70 x m2 + IGV Ubicación A 20 km del Aeropuerto Jorge Chavez A 25 Km del Puerto Callao A 40 Km de Puerto Chancay Acceso directo desde la carretera Cerca a centros urbanos de Ventanilla Características de ADN Parque Logístico Bobedaje Tierra Afirmada Pavimento de alto trafico Comedor Centralizado Coworking Salas de reunión Lounge Áreas comunes Servicio de Baños Completos con camerinos. Servicio de traslado interno Gimnasio Multicancha Centro de esparcimiento Servicio de Balanza hasta 80 Toneladas Bolsa de trabajo Paneles solares Tratamiento de agua ( tratamiento de agua grises permite la reutilización de dichas aguas para riegos de las áreas verdes) Seguridad Privada 24 x 7, los 365 días del año Sala de descanso para choferes, con baños completos y camerinos Reciclaje de recursos , cuenta con un moderno centro de reciclaje permite el manejo responsable de los desechos y residuos generales del parque

CONDOMINIO LOGISTICO Almacenes Clase A Almacenes modulares desde 150 m2 ( espacios modulares flexibles ) Con posibilidad de integrarlos para desarrollar operaciones de mayor escala y proyectos Build to Suit diseñados a medidas. Certificaciones Certificación BREEAM International New Construction ( una de las metodologías de evaluación de sostenibilidad mas reconocida a nivel mundial Precio Precio alquiler desde $7,5 + IGV Precio mantenimiento $ 0.70 x m2 + IGV Ubicación A 20 km del Aeropuerto Jorge Chavez A 25 Km del Puerto Callao A 40 Km de Puerto Chancay Acceso directo desde la carretera Cerca a centros urbanos de Ventanilla Características Parque Logístico Los almacenes se entregan con oficinas y otros recintos a pedidos del cliente Cuentan con la mayor altura al hombro del mercado, optimizando la capacidad de almacenaje por m2 Altura techo 8-10 y 13 metros altura hombro Han sido desarrolladas con altos estándares de infraestructura, seguridad. Todos los muros perimetrales están construidos con materiales solidos Pavimento de alto trafico Muro cortina con termopanel Portones levadizos eléctricos Puertas industriales Rampas niveladoras hidráulicas Sistema contra incendios Luminarias led de bajo consumo Sistema contra incendios en rociadores según NFPA Los techos cuentan con tratamiento antirreflejo y las luces exteriores cumplen normativas para cielos oscuros disminuyendo espectros luminosos de entorno Comedor Centralizado Coworking Salas de reunión Lounge Áreas comunes Gimnasio Multicancha Centro de esparcimiento Servicios de Racking Bolsa de trabajo Paneles solares Tratamiento de agua ( tratamiento de agua grises permite la reutilización de dichas aguas para riegos de las áreas verdes) Seguridad Privada 24 x 7, los 365 días del año Sala de descanso para choferes, con baños completos y camerinos Reciclaje de recursos , cuenta con un moderno centro de reciclaje permite el manejo responsable de los desechos y residuos generales del parque

CONDOMINIO LOGISTICO Almacenes Clase A Almacenes modulares desde 150 m2 ( espacios modulares flexibles ) a partir de 200 m2 incluye baño Con posibilidad de integrarlos para desarrollar operaciones de mayor escala y proyectos Build to Suit diseñados a medidas. Certificaciones Certificación BREEAM International New Construction ( una de las metodologías de evaluación de sostenibilidad mas reconocida a nivel mundial Precio Precio alquiler desde $7,5 + IGV Precio mantenimiento $ 0.70 x m2 + IGV Ubicación A 20 km del Aeropuerto Jorge Chavez A 25 Km del Puerto Callao A 40 Km de Puerto Chancay Acceso directo desde la carretera Cerca a centros urbanos de Ventanilla Características Parque Logístico Los almacenes se entregan con oficinas y otros recintos a pedidos del cliente Cuentan con la mayor altura al hombro del mercado, optimizando la capacidad de almacenaje por m2 Altura techo 8-10 y 13 metros altura hombro Han sido desarrolladas con altos estándares de infraestructura, seguridad. Todos los muros perimetrales están construidos con materiales solidos Pavimento de alto trafico Muro cortina con termopanel Portones levadizos eléctricos Puertas industriales Rampas niveladoras hidráulicas Sistema contra incendios Luminarias led de bajo consumo Sistema contra incendios en rociadores según NFPA Los techos cuentan con tratamiento antirreflejo y las luces exteriores cumplen normativas para cielos oscuros disminuyendo espectros luminosos de entorno Comedor Centralizado Coworking Salas de reunión Lounge Áreas comunes Gimnasio Multicancha Centro de esparcimiento Servicios de Racking Bolsa de trabajo Paneles solares Tratamiento de agua ( tratamiento de agua grises permite la reutilización de dichas aguas para riegos de las áreas verdes) Seguridad Privada 24 x 7, los 365 días del año Sala de descanso para choferes, con baños completos y camerinos Reciclaje de recursos , cuenta con un moderno centro de reciclaje permite el manejo responsable de los desechos y residuos generales del parque

PARQUE LOGISTICO Bobedaje Intemperie con suelo de concreto. Certificaciones Certificación BREEAM International New Construction ( una de las metodologías de evaluación de sostenibilidad mas reconocida a nivel mundial Precio Precio alquiler desde $ 3.00 + IGV Precio mantenimiento $ 0.70 x m2 + IGV Ubicación A 20 km del Aeropuerto Jorge Chavez A 25 Km del Puerto Callao A 40 Km de Puerto Chancay Acceso directo desde la carretera Cerca a centros urbanos de Ventanilla Características de ADN Parque Logístico Bobedaje Loza Pavimento de alto trafico Comedor Centralizado Coworking Salas de reunión Lounge Áreas comunes Servicio de Baños Completos con camerinos. Servicio de traslado interno Gimnasio Multicancha Centro de esparcimiento Servicio de Balanza hasta 80 Toneladas Bolsa de trabajo Paneles solares Tratamiento de agua ( tratamiento de agua grises permite la reutilización de dichas aguas para riegos de las áreas verdes) Seguridad Privada 24 x 7, los 365 días del año Sala de descanso para choferes, con baños completos y camerinos Reciclaje de recursos , cuenta con un moderno centro de reciclaje permite el manejo responsable de los desechos y residuos generales del parque

LOCAL INDUSTRIAL CON ZONIFICACIÓN ZRE Actualmente funciona una fábrica. Frente a calle, 29 años de antigüedad, en muy buen estado, Lindero fdo. 80.00 ms., lindero fte. 143.00 ms, Parámetros para 5 pisos. Actualmente funciona una fábrica. Ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios, supermercados etc. EXCELENTE UBICACION. REQUIEREN 1 AÑO PARA MUDARSE DESDE CONCERTADA LA VENTA. PRECIO $1,300 m2

NEGOCIABLE Superficie Total: 2,285me Nave: 780m2 aprox. 2 Oficinas. Perímetro: Frente: 25 ML, Lado: 100ml y Fondo: 20ml Nave para industria liviana o almacenaje en la cuadra 44 de la Av. Argentina, Callao. a media cuadra de la Av. Elmer Faucett, frente a Komatsu Mitsui, costado de Olva Currier y muy cerca de Alicorp. Actualmente se usa como deposito temporal de vehículos y el propietario es persona natural; en ese sentido emite recibo de impuesto a la renta. Requiere 30 días para mudanza y entrega del inmueble (negociable) Los propietarios emiten recibo de impuesto a la renta primera categoría ( valido para su contabilidad )