Propiedades en Perú

LOCAL INDUSTRIAL EN ALQUILER – CALLAO | UBICACIÓN ESTRATÉGICA CERCA AL PUERTO Y AL AEROPUERTO JORGE CHÁVEZ Se alquila amplio local industrial de 2,500 m² ubicado en una zona estratégica del Callao, con rápido acceso al Puerto del Callao y al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución, transporte e industria. La propiedad cuenta con amplio portón de ingreso para camiones de gran envergadura, facilitando las maniobras de carga y descarga. Además, dispone de instalación eléctrica industrial, preparada para actividades que requieran alta capacidad energética. Características: Área total: 2,500 m² Techos a 7 mts de altura. Precio de alquiler: US$ 8 por m² Amplio acceso para tráileres y camiones pesados Instalación eléctrica industrial Excelente conectividad con principales vías de transporte Ubicación privilegiada cerca del puerto y aeropuerto Antiguedad de nave: 25 años - nave nueva 15 años. Oficinas, guardianía y baños Ideal para empresas de logística, operadores de comercio exterior, almacenes, centros de distribución e industrias en general. Consulte disponibilidad y programe una visita.

Se alquila amplio local comercial en el 1er piso ubicadas en el Saenz Peña CallaoEl espacio cuenta con 100m² a $1,800 USD (precio negociable) con luz, agua y baño incluido.

¡Remato Local Comercial en El Callao – Puerta a Calle! Vendo local comercial en primer piso con puerta a la calle, ubicado estratégicamente en la Avenida República de Panamá, Callao, a pocos metros de Plaza Vea, parques y zonas de alto tránsito peatonal y vehicular. Terreno: 124.6 m2  Área funcional ideal para negocio, oficina o almacén  Acceso directo desde la calle  Zona segura y comercial  Estacionamiento disponible en la vía pública  Excelente precio: $85,000 dólares ¡Oportunidad única para emprendedores o inversionistas!

¡Inversión Estratégica! Local Industrial de 25,077 m² en Av. Argentina, Callao: Listo para Logística de Gran Escala. Descripción optimizada: Esta es la oportunidad que tu negocio estaba esperando. Un impresionante local industrial de 25,077 m², ubicado estratégicamente en la Av. Argentina, Callao. Diseñado para operaciones logísticas de gran escala, este espacio ofrece la funcionalidad y la infraestructura que tu empresa necesita para crecer. Características diseñadas para la eficiencia: - 6 naves consecutivas que suman 18,077 m² de espacio de almacén, optimizando el flujo de trabajo. - 100% loza pulida de alta resistencia en todo el almacén y en un patio de maniobras de 7,000 m², ideal para carga y descarga de camiones pesados. - Altura libre de 12 m al hombro, que maximiza la capacidad de almacenamiento vertical y permite el uso de tecnología avanzada. - Infraestructura moderna de concreto prearmado, preparada para la instalación de puentes grúa, brindando flexibilidad y eficiencia en el manejo de mercancías. - Servicios completos (agua, desagüe, energía eléctrica de alta capacidad y factibilidad de gas natural) que garantizan una operación ininterrumpida. Ventajas competitivas: Esta propiedad es la solución para empresas que buscan infraestructura de primer nivel y la capacidad de adaptarse a operaciones complejas. Su ubicación en una de las zonas industriales más importantes del país y sus espacios versátiles la convierten en una inversión estratégica con alto potencial de retorno.

¡Inversión Segura! Local Industrial de 7,062 m² en Venta: Logística Optimizada para tu Operación.Esta es la oportunidad perfecta para una inversión estratégica. Un local industrial de 7,062 m² diseñado para operaciones de alto rendimiento y seguridad, ideal para empresas que manejan carga pesada y alto volumen de tránsito. Características diseñadas para la eficiencia: - Patio de maniobras 100% asfaltado, ideal para agilizar la carga y descarga. - Terreno totalmente cercado con doble portón, garantizando máxima seguridad y control de acceso. - Iluminación perimetral completa para operaciones 24/7 sin interrupciones. - Balanzas de hasta 80 toneladas, perfectas para optimizar los procesos logísticos. - Servicios completos (agua, desagüe, energía eléctrica de alta capacidad y gas) para una operación fluida. Ubicación estratégica: Conexión privilegiada con Lima y Callao, con accesos directos a las principales vías como la Av. Universitaria y Av. Colonial. Una ubicación que reduce tiempos de transporte y mejora la conectividad de tu cadena de suministro.

Local Industrial en Venta – Av. Argentina (Límite Lima y Callao) -Inmueble industrial estratégicamente ubicado en Av. Argentina, entre Lima y Callao. -Cuenta con un área total de 43,682.86 m², distribuidos en tres lotes continuos con posibilidad de venta conjunta o por lotes independizados. -Todos los predios están libres de cargas y disponen de todos los servicios. Detalle por lotes: -Lote 1 – Área total: 25,077.00 m² Almacén: 7,000.00 m² Almacén: 18,077.00 m² -Lote 2 – Área total: 7,749.25 m² Almacén: 7,062.46 m² -Lote 3 – Área total: 10,839.40 m² Almacén: 10,839.40 m² -Superficie total disponible: 43,682.86 m² -Ubicación estratégica en la zona industrial más importante de Lima y Callao. -Ideal para almacenes, centros logísticos o proyectos de gran escala. ¡Contáctanos hoy mismo para mayor información o agendar una visita!.

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende terreno muy bien ubicado, en una zona de alto tránsito, con fácil acceso a principales vías: Av. Bocanegra, Av. Pacasmayo. Descripción: - Área total: 160 m2 Linderos: - Frente: 8m - Derecha: 20m - Izquierda: 20m - Fondo 8m ¡No dudes en visitarlo! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO7212739

Local en Venta dentro de Centro Aéreo Comercial, frente a Aeropuerto Jorge Chávez. Entre la Avenida Elmer Faucett y Avenida Tomás Valle. Área de Local: 263.69 m2 Zonificación: Comercio Metropolitano Entorno: comercial con presencia de financieras, oficinas, restaurantes y otros usos menores. Posibilidad de uso como local comercial u oficina. *Precio en soles referencial*  ¡Contáctanos para más información o agendar tu visita!

 Alquiler de Almacén Industrial 1,200 m2 – Km 10 Av. Oquendo, CallaoEspacio logístico estratégico en el corazón industrial del Callao, ideal para operaciones de carga, almacenamiento y distribución. Características: -Áreas techadas disponibles: 1.200 m2 -8 metros de alto -Seguridad 24/7 -Servicios: luz, agua, comedor, servicios higiénicos Opciones adicionales: -Alquiler con piso asfaltado de 3 pulgadas, resistente para operaciones con contenedores -Balanza de 80 toneladas según necesidad del cliente Ubicación estratégica: -Situado en el Km 10 de la Av. Oquendo – Callao -Fácil acceso a Néstor Gambetta, Puerto del Callao, Aeropuerto Jorge Chávez y principales vías logísticas Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Asegura un espacio funcional y bien ubicado para tu operación industrial!

 Oportunidad en Bellavista: Local Disponible con Potencial Inmediato -Ubicación estratégica en el corazón del Callao, ideal para uso propio o arrendamiento empresarial. Características del inmueble: -Área construida: 324 m² - Local actualmente desocupado, listo para operar o arrendar - Ideal para empresas, comercios o actividades logísticas - Ubicación estratégica en Bellavista, con excelente conectividad y alto flujo Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Un espacio con proyección para inversión o uso directo!

 Alquiler de Almacén Industrial – Km 10 Av. Oquendo, Callao Espacio logístico estratégico en el corazón industrial del Callao, ideal para operaciones de carga, almacenamiento y distribución. Características: -Áreas techadas disponibles: 660 m² -8 metros de alto -Seguridad 24/7 -Servicios: luz, agua, comedor, servicios higiénicos Opciones adicionales: -Alquiler con piso asfaltado de 3 pulgadas, resistente para operaciones con contenedores -Balanza de 80 toneladas según necesidad del cliente Ubicación estratégica: -Situado en el Km 10 de la Av. Oquendo – Callao -Fácil acceso a Néstor Gambetta, Puerto del Callao, Aeropuerto Jorge Chávez y principales vías logísticas Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Asegura un espacio funcional y bien ubicado para tu operación industrial!

 Local Industrial en Venta – Av. Néstor Gambetta, Callao Área total: 1,886 m² | Zonificación IG – Gran Industria ¡Excelente opción para operaciones industriales de gran escala en una de las zonas logísticas más importantes del Callao! Características del Inmueble: -Área total de terreno: 1,886 m² -Frente: 25 ml -Fondo: 75 ml -Zonificación: IG (Gran Industria) Infraestructura y equipamiento: -Cisterna de concreto de 38 m³, implementada según normativa INDECI para sistema contra incendios -Cuenta con agua y desague -Subestación 584 Kw -Conexión directa a red pública de agua y desagüe (Sedapal) Ubicación estratégica: -Situado en la Av. Néstor Gambetta, una de las vías industriales y logísticas más relevantes del Callao, con fácil acceso al Puerto, Aeropuerto Jorge Chávez y principales vías de distribución nacional. Contáctanos para más información, visitas programadas y condiciones de venta. -Ideal para almacen de ultima milla o para tienda comercial de conveniencia. -Para taller de vehiculos ¡Invierta en una propiedad con alto potencial operativo e industrial!

Si buscas un espacio estratégico para tu negocio, esta es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado en una zona de alto tránsito en Bellavista, Callao, este local en primer piso te ofrece la visibilidad y accesibilidad perfecta para comerciantes que quieren crecer. Características del inmueble: • Área total de 99.42 m², ideal para maximizar cada metro en función de tu negocio. • Ubicado en primer piso, garantizando un fácil acceso para clientes y proveedores. • Documentación completamente saneada, para que compres con total seguridad. • Espacios amplios y bien distribuidos, adaptables a múltiples rubros comerciales. • Zona de alto tránsito, perfecta para negocios que necesitan exposición constante. Ubicación inmejorable en Bellavista, Callao Ubicado en, en una de las zonas más comerciales y con mayor flujo de clientes potenciales. Aquí tu negocio tendrá la visibilidad que necesita. ¿El precio? Solo $60,000, una inversión int Alfonso Ugarte 501, Bellavista, Callaoeligente en una ubicación privilegiada. Las oportunidades no esperan. Haz crecer tu negocio hoy mismo. Escríbeme y agendemos una visita. Mi nombre es Giuseppe Dibós, y estaré encantado de ayudarte. Llámame al 944263877.

¡Excelente Oportunidad Comercial en El Callao! Amplio local de dos pisos, ubicado en el distrito del Callao, cerca de la Av. 2 de Mayo, en una zona con alto potencial comercial. La propiedad cuenta con una zonificación Zona Monumental (ZM), lo que la hace ideal para diversos tipos de negocios o proyectos que aprovechen su ubicación estratégica. Esta propiedad es perfecta para empresas que busquen una ubicación accesible, con buena visibilidad y en una zona de alto tránsito. ¡No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores áreas del Callao! Distribución: 1er Piso: Área de guardianía Habitación Baño 2do Piso: Sala amplia Cocina Baño Espacio adicional para almacén o uso comercial. ¡¡Aprovecha la oportunidad!! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO6751536

Local en Venta En El Callao! Ideal para tu negocio Local con excelente ubicación, cerca de - Farmacias - Restaurantes - Supermercados - Instituciones públicas. Descripción: - Área de Terreno: 419.24 m2 - Área Construida: 459.56 m2 - Frente: - Sáenz Peña: 9.73 ml - Calle Nazca: 25 ml - Zonificación: Comercio provincial compatible con RDA. Precio de Venta: $ 601,000.00 dólares americanos • Excelente ubicación con alto flujo peatonal y vehicular. • A pocos minutos del Puerto del Callao y de zonas comerciales clave. • Ideal para negocios de (Oficinas, Consultorios médicos, Etc.) • Espacio amplio y luminoso. • Zona segura, con acceso rápido a transporte público y zonas de estacionamiento. T.C:3.8 HC-42 EX RU-42

¡Se vende terreno, con documentos en regla y entrega inmediata! Amplio terreno ubicado en Av. Saenz Peña, zona comercial en el distrito de Callao. Descripción: Área total: 984.5.00 m2 Precio total: US$ 800.000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MCO6280971

SE VENDE AMPLIO TERRENO COMERCIAL Y RESIDENCIAL !!! en una de las avenidas principales del Callao, Av. Miguel Grau.(ex Av. Buenos Aires) a pocos metros de la Municipalidad el Callao y del la Fortaleza Real Felipe, límite con el distrito de La Punta, cerca de hospitales, colegios, universidades.LINDEROS: *Frente: 15 ml *Fondo: 15 ml *Derecha: 30.39 ml *Izquierda: 30.39 ml *Certificado de parámetros: *Comercial: 7 pisos *Residencial: 6 pisos. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Alquilo Local Comercial en Callao, calle Gamma cdra. 2. (Ref Alt. cdra 58 de Av R Benavides). Alquiler: US$ 7,500 dolares. Sin muebles, implementada, 2.0 baños, 5 ambientes, pisos de cemento pulido en área social. Piso 1. Zonificación i1, para almacén, fábrica en general, industria liviana, industrial, dos plantas, vista a la calle, en muy buen estado, puerta a la calle, parámetros para 3 pisos, luminarias, planos, oficinas, montacargas. Local comercial Ideal patra Almacen o depositos, etc. Altura cdra 58 de la Av. R Benavides - Frente Universidad San Marcos.• Techado en su totalidad. • Pórtico de ingreso • Piso de concreto • Oficinas Administrativas: 2 oficinas • 2 baños cambiadores • Iluminación e instalaciones eléctricas completas. • Luz trifásica. LDR

Inmueble comercial de 2 pisos al lado del BBVA de Av. Saenz Peña. Inmueble con categoría de Patrimonio por el Instituto Nacional de Cultura (INC), SE VENDE COMO TERRENO, se puede demoler un 38% aprox. del terreno. RECIENTEMENTE BENEFICIADO CON LA AMPLIACIÓN DE LA COSTANERA. Área de Terreno: 1,278 m2 Precio: US$ 700/m2 Tiene 54.27 metros de Frontis sobre Calle Miller, con mucha visibilidad desde la Av. Saenz Peña. Esta ubicado prácticamente frente Av. Saenz Peña y a 2 cuadra de Callao Monumental. Comercios/Entidades a menos de 200 metros de distancia del local: Dominos Pizza, BBVA, Policlinico  Barthon Thompson, Cinestar, Panadería Oeschle, Sanidad Marítima Internacional, Iglesia Matriz del Callao, ZONA MONUMENTAL, Hotel La Mansion, entre otros. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Local  en venta en Av. Argentina – Callao | 2,000 m² en zona estratégica Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección comercial e industrial del Callao. Este terreno de 2,000 m² se ubica en plena Av. Argentina, a solo una cuadra del Óvalo Centenario, con alto tránsito vehicular y excelente conectividad. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a importantes vías como Av. Faucett, Av. Gambetta y Av. Colonial, además de encontrarse a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y con conexión directa al Puerto del Callao. Características principales: Área total: 2,000 m² Frente: 20 ml | Fondo: 100 ml Ubicación en esquina con alta exposición comercial Zonificación ZRE (Reglamentación Especial) Certificado de compatibilidad de uso aprobado Servicios básicos habilitados Gran potencial de desarrollo: La zonificación permite múltiples usos como almacenes, talleres, oficinas administrativas, playa de estacionamiento o incluso proyectos inmobiliarios de hasta 15 pisos, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas o desarrolladores. Este terreno combina ubicación, versatilidad y documentación en regla, ofreciendo una base sólida para proyectos de alta rentabilidad y crecimiento a futuro. Precio: US$ 2,200,000 Contáctanos para más información y agenda tu visita.