Propiedades en Perú

Juan Podesta 989271941 Venta de local comercial de 107.31m2 de área construida, ubicado en plena avenida Miguel Grau, Callao. Su ubicación central y estratégica permite rápido acceso a principales vías de la ciudad. Entorno ofrece una amplia gama de servicios y comodidades: cerca de Colegios, Universidades, hospitales, centros comerciales, bancos, centros ferreteros, Cuartel policial, Poder judicial, Fiscalía del Callao, SUNAT, Sunarp, grifos, entre otros. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Dimensiones: Frontis – 6.5ml / Fondo: 16.5ml. aprox. • Local comercial diseñado para amplia diversidad de negocios. • Zonificación CP (Comercio Provincial). • Amplio ambiente principal. • Cuenta con 02 puertas de ingreso enrollables. • Sistema de luces tipo LEED. • Corriente trifásica muy necesaria para esta zona. • 01 baño operativo. • Cablería nueva recientemente instalada. • Tuberías de agua y desagüe nuevas. • Sistema de pozo a tierra. • Tiene una habitación al fondo que podría ser utilizada como almacén. • Un segundo ambiente que se podría habilitar un segundo baño. Precio de Venta en dólares – US$ 90,000.00 Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Si desea visitar el local, gustosamente coordinamos la fecha y hora.

Juan Podesta 989271941 Venta de local comercial de 42.72m2 de área construida, ubicado en plena avenida Miguel Grau, Callao. Su ubicación central y estratégica permite rápido acceso a principales vías de la ciudad. Entorno ofrece una amplia gama de servicios y comodidades: cerca de Colegios, Universidades, hospitales, centros comerciales, bancos, centros ferreteros, Cuartel policial, Poder judicial, Fiscalía del Callao, SUNAT, Sunarp, grifos, entre otros. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Dimensiones: Frontis – 3.5ml / Fondo: 11.9ml. aprox. • Local comercial diseñado para diversidad de negocios. • Zonificación CP (Comercio Provincial). • 01 ambiente principal de buen tamaño. • Cuenta con 01 puerta de ingreso enrollable. • Sistema de luces tipo LEED. • Corriente monofásica. • 01 baño operativo. • Cablería en buen estado de conservación. • Tuberías de agua y desagüe nuevas. Precio de Venta en dólares – US$ 50,000.00 Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Si desea visitar el local, gustosamente coordinamos la fecha y hora.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – CALLAOExcelente oportunidad de inversión con renta asegurada Invierte en un local comercial estratégicamente ubicado en el Callao, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente conectividad hacia las principales vías de la ciudad. Actualmente el inmueble cuenta con un contrato de arrendamiento vigente, lo que permite generar ingresos desde el primer día, convirtiéndose en una alternativa ideal para inversionistas que buscan una propiedad con flujo de caja inmediato. Características Área de terreno: 185.31 m² Local comercial de un nivel Zonificación: Comercio Vecinal (CV) Ideal para inversión patrimonial Contrato de arrendamiento vigente Flujo de renta asegurado Excelente exposición comercial Fácil acceso a importantes avenidas del Callao Ideal para Inversionistas inmobiliarios Fondos de inversión Empresas patrimonialistas Personas que buscan ingresos pasivos mediante renta Contáctanos para recibir información completa, ubicación referencial y coordinar una visita. NAI Perú Rosecorp Expertos en Servicios Inmobiliarios Corporativos.

Complejo de 11 locales comerciales en estreno disponibles para alquiler en APV.Bahia Blanca, Callao. Locales desde 13 m2 hasta 230 m2 distribuidos en 7 pisos. Son 2 propiedades comerciales colindantes , espalda con espalda, esquina estrategica UBICACION PRIVILEGIADA: Esquina Av. Bertello con Av. F (Ex Av.Acapulco), frente al Mercado Costa Azul, a 2 cuadras de Av. Izaguirre. Edificio de 7 pisos totales (las 2 propiedades), alta visibilidad, colinda con 2 avenidas principales, estacionamiento externo para visitas. referencia: SHALOM BERTELLO LOCALES DISPONIBLES LA MZ B LOTE 20 : 1er piso (porcelanato y ceramico, con baño propio incorporado, con punto de agua y desague interno en cada local): - Local 3 -> 13 m2 - Local 4 -> 20m2 - Local 5 -> 20 m2 -Local 6 -> 56 m2 2do piso: - local de 200 m2 - piso porcelanato-2 baños para hombre y mujer - baranda de seguridad de acero inoxidable - vidrio laminado de 8 mm 3er piso: - local de 200 m2 - piso frotachado - 3 baños-3 duchas -3 lavatorios-1 cuarto almacen - baranda de seguridad de acero inoxidable - vidrio laminado de 8 mm 4to piso: - local de 200 m2 - piso frotachado -3 baños -3 duchas-3 lavatorios-1 cuarto almacen - baranda de seguridad de acero inoxidable - vidrio laminado de 8 mm 5°piso: -alquiler de aires o azotea para antenas de telefonia y telecomunicaciones (claro ,movistar, bitel , entel ,etc..), publicidad exterior o torreras. LOCALES DISPONIBLES LA MZ B LOTE 21 APV bahia Blanca : 1er piso : - Local 54 m2 (porcelanato y ceramico, con baño propio incorporado) -Local 36 m2 (porcelanato y ceramico, con baño propio incorporado) 2do piso: - Chalaquita 230 m2 - piso porcelanato + luz trifasica + baranda de seguridad de acero inoxidable y vidrio laminado de 6 mm 3er piso: - Chalaquita 230 m2 - piso pulido + escaleras de mayolica + baranda de seguridad inoxidable y vidrio laminado de 8 mm 4°piso: -alquiler de aires o azotea para antenas de telefonia y telecomunicaciones (claro ,movistar, bitel , entel ,etc..), publicidad exterior o torreras. SERVICIOS INDEPENDIENTES: Luz trifasica 9.9kw, agua y desague con medidores propios en cada local. USO: Tienda retail, GIMNASOS, centros esteticos , centros medicos, policlinicos, clinica dental corporativa, laboratorio medico, institutos educativos, universidades, call center, oficinas, almacenes, panaderias, pastelerias, distribuidoras, taller mecanico, minimarket , farmacia, agentes de bancos, barberia, jugueria, minimarket, tienda de ropa, tecnologia, veterinaria, pet shop, oficina, taller, deposito, almacen, showroom, empresa de servicios o uso industrial. Adaptable a cualquier tipo de negocio. Contacto directo propietario para visitas : 933119029 / 927781287 PRECIO: Desde S/. 800 - a convenir segun local, piso y metraje. CONTACTO WHATSAPP: 933 119 029 / 927 781 287 Atendemos de lunes a sabado. Coordinamos visita al local.

LOCAL INDUSTRIAL ubicada en Zona Industrial La Chalaca, Callao a una cuadra del Ovalo Centenario. Zonificación: INDUSTRIA ELEMENTAL Y LIVIANA, COMERCIO Area:10,000 m2 Precio: US$9,000,000.00 (US$900 m2) Características: Almacenes Conexión de agua, luz y desague. Depositos Oficinas Cocina-comedor Baños y duchas para el personal Patio de maniobras Varios Estacionamientos Vía Principal y Fácil acceso a una cuadra del Ovalo Centenario, cerca del Nuevo Aeropuerto

CONTACTO: Lorena GarciaTELÉFONO: 9*7*1*7*9*7*8*8*1 Una oportunidad difícil de encontrar en una zona de alta demanda y constante crecimiento. UBICACIÓN: • Ubicado en Urb. El Águila, en una zona estratégica, rodeado de comercios, alto tránsito y gran movimiento comercial. • A solo 2 cuadras del centro comercial • A pasos de la futura Línea del Metro de Lima • Junto al Colegio de Abogados del Callao CARACTERÍSTICAS: • Edificio de 4 pisos + azotea • 160 m² de terreno • 650 m² construidos aprox. • 14 ambientes amplios y funcionales • 6 baños • Conexión a gas Calidda • Servicios completos • Azotea y espacios con gran potencial de adaptación. Ideal para oficinas corporativas, centro médico, instituto, academia, call center o proyecto comercial de alta rentabilidad. US$ 550,000 negociable No todos los días sale al mercado un edificio completo con esta ubicación, metraje y proyección comercial. Agenda tu visita y conoce su verdadero potencial. CONTACTO: Lorena Garcia TELÉFONO: 9*7*1*7*9*7*8*8*1 ID: 1*1*8*3*8*1*7

LOCAL INDUSTRIAL EN ALQUILER – CALLAO | UBICACIÓN ESTRATÉGICA CERCA AL PUERTO Y AL AEROPUERTO JORGE CHÁVEZ Se alquila amplio local industrial de 2,500 m² ubicado en una zona estratégica del Callao, con rápido acceso al Puerto del Callao y al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución, transporte e industria. La propiedad cuenta con amplio portón de ingreso para camiones de gran envergadura, facilitando las maniobras de carga y descarga. Además, dispone de instalación eléctrica industrial, preparada para actividades que requieran alta capacidad energética. Características: Área total: 2,500 m² Techos a 7 mts de altura. Precio de alquiler: US$ 8 por m² Amplio acceso para tráileres y camiones pesados Instalación eléctrica industrial Excelente conectividad con principales vías de transporte Ubicación privilegiada cerca del puerto y aeropuerto Antiguedad de nave: 25 años - nave nueva 15 años. Oficinas, guardianía y baños Ideal para empresas de logística, operadores de comercio exterior, almacenes, centros de distribución e industrias en general. Consulte disponibilidad y programe una visita.

Se alquila amplio local comercial en el 1er piso ubicadas en el Saenz Peña CallaoEl espacio cuenta con 100m² a $1,800 USD (precio negociable) con luz, agua y baño incluido.

¡Remato Local Comercial en El Callao – Puerta a Calle! Vendo local comercial en primer piso con puerta a la calle, ubicado estratégicamente en la Avenida República de Panamá, Callao, a pocos metros de Plaza Vea, parques y zonas de alto tránsito peatonal y vehicular. Terreno: 124.6 m2  Área funcional ideal para negocio, oficina o almacén  Acceso directo desde la calle  Zona segura y comercial  Estacionamiento disponible en la vía pública  Excelente precio: $85,000 dólares ¡Oportunidad única para emprendedores o inversionistas!

¡Inversión Estratégica! Local Industrial de 25,077 m² en Av. Argentina, Callao: Listo para Logística de Gran Escala. Descripción optimizada: Esta es la oportunidad que tu negocio estaba esperando. Un impresionante local industrial de 25,077 m², ubicado estratégicamente en la Av. Argentina, Callao. Diseñado para operaciones logísticas de gran escala, este espacio ofrece la funcionalidad y la infraestructura que tu empresa necesita para crecer. Características diseñadas para la eficiencia: - 6 naves consecutivas que suman 18,077 m² de espacio de almacén, optimizando el flujo de trabajo. - 100% loza pulida de alta resistencia en todo el almacén y en un patio de maniobras de 7,000 m², ideal para carga y descarga de camiones pesados. - Altura libre de 12 m al hombro, que maximiza la capacidad de almacenamiento vertical y permite el uso de tecnología avanzada. - Infraestructura moderna de concreto prearmado, preparada para la instalación de puentes grúa, brindando flexibilidad y eficiencia en el manejo de mercancías. - Servicios completos (agua, desagüe, energía eléctrica de alta capacidad y factibilidad de gas natural) que garantizan una operación ininterrumpida. Ventajas competitivas: Esta propiedad es la solución para empresas que buscan infraestructura de primer nivel y la capacidad de adaptarse a operaciones complejas. Su ubicación en una de las zonas industriales más importantes del país y sus espacios versátiles la convierten en una inversión estratégica con alto potencial de retorno.

¡Inversión Segura! Local Industrial de 7,062 m² en Venta: Logística Optimizada para tu Operación.Esta es la oportunidad perfecta para una inversión estratégica. Un local industrial de 7,062 m² diseñado para operaciones de alto rendimiento y seguridad, ideal para empresas que manejan carga pesada y alto volumen de tránsito. Características diseñadas para la eficiencia: - Patio de maniobras 100% asfaltado, ideal para agilizar la carga y descarga. - Terreno totalmente cercado con doble portón, garantizando máxima seguridad y control de acceso. - Iluminación perimetral completa para operaciones 24/7 sin interrupciones. - Balanzas de hasta 80 toneladas, perfectas para optimizar los procesos logísticos. - Servicios completos (agua, desagüe, energía eléctrica de alta capacidad y gas) para una operación fluida. Ubicación estratégica: Conexión privilegiada con Lima y Callao, con accesos directos a las principales vías como la Av. Universitaria y Av. Colonial. Una ubicación que reduce tiempos de transporte y mejora la conectividad de tu cadena de suministro.

Local Industrial en Venta – Av. Argentina (Límite Lima y Callao) -Inmueble industrial estratégicamente ubicado en Av. Argentina, entre Lima y Callao. -Cuenta con un área total de 43,682.86 m², distribuidos en tres lotes continuos con posibilidad de venta conjunta o por lotes independizados. -Todos los predios están libres de cargas y disponen de todos los servicios. Detalle por lotes: -Lote 1 – Área total: 25,077.00 m² Almacén: 7,000.00 m² Almacén: 18,077.00 m² -Lote 2 – Área total: 7,749.25 m² Almacén: 7,062.46 m² -Lote 3 – Área total: 10,839.40 m² Almacén: 10,839.40 m² -Superficie total disponible: 43,682.86 m² -Ubicación estratégica en la zona industrial más importante de Lima y Callao. -Ideal para almacenes, centros logísticos o proyectos de gran escala. ¡Contáctanos hoy mismo para mayor información o agendar una visita!.

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende terreno muy bien ubicado, en una zona de alto tránsito, con fácil acceso a principales vías: Av. Bocanegra, Av. Pacasmayo. Descripción: - Área total: 160 m2 Linderos: - Frente: 8m - Derecha: 20m - Izquierda: 20m - Fondo 8m ¡No dudes en visitarlo! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO7212739

Local en Venta dentro de Centro Aéreo Comercial, frente a Aeropuerto Jorge Chávez. Entre la Avenida Elmer Faucett y Avenida Tomás Valle. Área de Local: 263.69 m2 Zonificación: Comercio Metropolitano Entorno: comercial con presencia de financieras, oficinas, restaurantes y otros usos menores. Posibilidad de uso como local comercial u oficina. *Precio en soles referencial*  ¡Contáctanos para más información o agendar tu visita!

 Alquiler de Almacén Industrial 1,200 m2 – Km 10 Av. Oquendo, CallaoEspacio logístico estratégico en el corazón industrial del Callao, ideal para operaciones de carga, almacenamiento y distribución. Características: -Áreas techadas disponibles: 1.200 m2 -8 metros de alto -Seguridad 24/7 -Servicios: luz, agua, comedor, servicios higiénicos Opciones adicionales: -Alquiler con piso asfaltado de 3 pulgadas, resistente para operaciones con contenedores -Balanza de 80 toneladas según necesidad del cliente Ubicación estratégica: -Situado en el Km 10 de la Av. Oquendo – Callao -Fácil acceso a Néstor Gambetta, Puerto del Callao, Aeropuerto Jorge Chávez y principales vías logísticas Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Asegura un espacio funcional y bien ubicado para tu operación industrial!

 Oportunidad en Bellavista: Local Disponible con Potencial Inmediato -Ubicación estratégica en el corazón del Callao, ideal para uso propio o arrendamiento empresarial. Características del inmueble: -Área construida: 324 m² - Local actualmente desocupado, listo para operar o arrendar - Ideal para empresas, comercios o actividades logísticas - Ubicación estratégica en Bellavista, con excelente conectividad y alto flujo Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Un espacio con proyección para inversión o uso directo!

 Alquiler de Almacén Industrial – Km 10 Av. Oquendo, Callao Espacio logístico estratégico en el corazón industrial del Callao, ideal para operaciones de carga, almacenamiento y distribución. Características: -Áreas techadas disponibles: 660 m² -8 metros de alto -Seguridad 24/7 -Servicios: luz, agua, comedor, servicios higiénicos Opciones adicionales: -Alquiler con piso asfaltado de 3 pulgadas, resistente para operaciones con contenedores -Balanza de 80 toneladas según necesidad del cliente Ubicación estratégica: -Situado en el Km 10 de la Av. Oquendo – Callao -Fácil acceso a Néstor Gambetta, Puerto del Callao, Aeropuerto Jorge Chávez y principales vías logísticas Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Asegura un espacio funcional y bien ubicado para tu operación industrial!

 Local Industrial en Venta – Av. Néstor Gambetta, Callao Área total: 1,886 m² | Zonificación IG – Gran Industria ¡Excelente opción para operaciones industriales de gran escala en una de las zonas logísticas más importantes del Callao! Características del Inmueble: -Área total de terreno: 1,886 m² -Frente: 25 ml -Fondo: 75 ml -Zonificación: IG (Gran Industria) Infraestructura y equipamiento: -Cisterna de concreto de 38 m³, implementada según normativa INDECI para sistema contra incendios -Cuenta con agua y desague -Subestación 584 Kw -Conexión directa a red pública de agua y desagüe (Sedapal) Ubicación estratégica: -Situado en la Av. Néstor Gambetta, una de las vías industriales y logísticas más relevantes del Callao, con fácil acceso al Puerto, Aeropuerto Jorge Chávez y principales vías de distribución nacional. Contáctanos para más información, visitas programadas y condiciones de venta. -Ideal para almacen de ultima milla o para tienda comercial de conveniencia. -Para taller de vehiculos ¡Invierta en una propiedad con alto potencial operativo e industrial!

Si buscas un espacio estratégico para tu negocio, esta es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado en una zona de alto tránsito en Bellavista, Callao, este local en primer piso te ofrece la visibilidad y accesibilidad perfecta para comerciantes que quieren crecer. Características del inmueble: • Área total de 99.42 m², ideal para maximizar cada metro en función de tu negocio. • Ubicado en primer piso, garantizando un fácil acceso para clientes y proveedores. • Documentación completamente saneada, para que compres con total seguridad. • Espacios amplios y bien distribuidos, adaptables a múltiples rubros comerciales. • Zona de alto tránsito, perfecta para negocios que necesitan exposición constante. Ubicación inmejorable en Bellavista, Callao Ubicado en, en una de las zonas más comerciales y con mayor flujo de clientes potenciales. Aquí tu negocio tendrá la visibilidad que necesita. ¿El precio? Solo $60,000, una inversión int Alfonso Ugarte 501, Bellavista, Callaoeligente en una ubicación privilegiada. Las oportunidades no esperan. Haz crecer tu negocio hoy mismo. Escríbeme y agendemos una visita. Mi nombre es Giuseppe Dibós, y estaré encantado de ayudarte. Llámame al 944263877.

¡Excelente Oportunidad Comercial en El Callao! Amplio local de dos pisos, ubicado en el distrito del Callao, cerca de la Av. 2 de Mayo, en una zona con alto potencial comercial. La propiedad cuenta con una zonificación Zona Monumental (ZM), lo que la hace ideal para diversos tipos de negocios o proyectos que aprovechen su ubicación estratégica. Esta propiedad es perfecta para empresas que busquen una ubicación accesible, con buena visibilidad y en una zona de alto tránsito. ¡No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores áreas del Callao! Distribución: 1er Piso: Área de guardianía Habitación Baño 2do Piso: Sala amplia Cocina Baño Espacio adicional para almacén o uso comercial. ¡¡Aprovecha la oportunidad!! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO6751536