Chorrillos

Vendo casa como terreno – 1,910 m² en La Encantada de Villa, Chorrillos ¡Ideal para proyecto inmobiliario exclusivo o residencia de lujo! Ubicación privilegiada: La Encantada de Villa, Chorrillos – zona residencial de alto nivel, segura y tranquila, rodeada de naturaleza y cerca a nidos, colegios, universidades y al Country Club Villa, a pocos minutos de hermosas playas y de principales vías de acceso. Precio por m2: US$470 (precio negociable) Área de Terreno: 1,910 m² Área de Construcción: 370 m² Zonificación residencial Altura permitida: Hasta 2 pisos (más azotea) IDEAL PARA: • Condominio exclusivo • Residencia unifamiliar de alto estándar • Casa de campo moderna • Desarrollo de casas tipo townhouse Gran potencial de valorización en una de las zonas más exclusivas de Lima Sur. Fácil acceso a: • Univ. UPC, Científica del Sur, San Juan Bautista • Colegios St George's College - Villa, Cambridge College Lima • Club Country Club Villa, La Granja Villa, Reserva Laguna de Villa • Restaurantes, áreas recreativas, universidades, colegios y nidos privados, clubes, talleres, supermercados, etc. ✅ Documentación en regla ✅ Inscrito en SUNARP ✅ Único propietario ¡Precio Negociable!!! ¡No pierdas esta gran Oportunidad!!! Agenda una visita y/o solicita el video del inmueble ahora

Terreno en Los Huertos de Villa, Chorrillos — Oportunidad única 🌟 📍 Dirección: Los Huertos de Villa en Chorrillos, Lima 📐 Área de terreno: 500.00 m2 🏠 Área construida: 100.00 m² Descripción: - Parcela amplia y regular, ideal para proyecto residencial, casa familiar con jardín o inversión para desarrollo. 🌳 - Construcción existente de 100.00 m² con posibilidad de ampliación o remodelación según necesidad. 🛠️ - Zona consolidada en Chorrillos, con accesos y servicios cercanos; excelente potencial de revalorización. 📈 - Espacios que permiten diseño abierto, terraza o área verde privada — perfecto para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. 🌅 Ideal para: inversionistas, familias que buscan expandir o constructores que deseen aprovechar una ubicación estratégica. Interesados: solicita más información o agenda una visita para conocer el potencial real del terreno.

Excelente oportunidad de inversión! Terreno en Urb. Villa Marina, Chorrillos. A 3 cuadras de la Av. Prol. Huaylas y a dos cuadras de Av. Alameda Sur y Av. Los Pinos. El terreno cuenta con un gran potencial para construir edificaciones de hasta 4 pisos, de uso residencial y comercial. La zona cuenta con servicios de agua, desagüe y energía eléctrica. Se encuentra muy cerca de colegios, universidades y centros comerciales, además cuenta con accesibilidad para tomar transporte público. Documentación en regla.

🚨 TERRENO ESTRATÉGICO EN VENTA – 942 m² EN ZONA CLAVE 🚨 💼 Ubicación que genera oportunidades reales de negocio Si buscas un espacio con ubicación privilegiada, conectividad total y alto potencial de desarrollo, este terreno es una oportunidad que no puedes dejar pasar. 📐 Área total: 942 m² 📍 Ubicación: Calle Murillo cdra 2 📌 Conectividad inmejorable 🚗 A solo 1 cuadra de Av. El Sol con Guardia Civil 🚗 A pocos metros de Av. Alipio Ponce 🚗 Rápida salida a Panamericana Sur 🏗️ Potencial de desarrollo Este terreno es ideal para: ✔ Proyecto inmobiliario (multifamiliar) ✔ Local comercial o industrial ✔ Almacenes o centro logístico ✔ Negocio de alto tránsito 🌆 Entorno consolidado 📍 Cerca de colegios, empresas, fábricas y outlets 📍 Próximo a centros comerciales y zonas de alto movimiento 📍 Área con alta demanda y crecimiento sostenido 💡 Una propiedad con este metraje, ubicación y versatilidad es una inversión estratégica con proyección inmediata. 📲 Contáctame hoy mismo y agenda una visita para conocer todo su potencial

Este terreno esta en el Corazón Comercial de chorrillos . Los Horizontes tiene un altísimo tránsito, comercio activo, transporte público y conecta directo con las Universidades UPC SAN JUAN BAUTISTA y colegios grandes de la zona TRILCE,INNOVA SCOHOOLS, SANTO DOMINGO: Excelente para desarrolladores inmobiliarios , tiendas retal Permite que el complejo comercial tenga su zona de carga y descarga de mercadería pesada, el ingreso de camiones de proveedores, o la rampa de entrada y salida para el estacionamiento subterráneo de los clientes sin colapsar el tráfico : “Tengo un paño único de 5,000 m² en la Av. Los Horizontes con doble frente para carga y descarga independiente por Marqués de la Bula, ideal para retail , salud o educación con precio sustentado por ACM. agenda tu visita . convierte este terreno en tu proyecto de rentabilidad asegurada

VENTA DE TERRENO URBANO EN CHORRILLOS. ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y CONSTRUCTORAS DEL PAÍS. Se pone a la venta un proyecto para viviendas de 8 pisos en el cual podrán desarrollar diversas oportunidades de negocios. Lote10 3889.50 m2 Jr.Juno Lote10 Mz C La Campiña, Chorrillos Frente 43.75 ml Lateral Lote 10 68.60 ml Lateral Lote 11 65.20ml Fondo 85.35 ml CERCA A LAS AVENIDAS PRINCIPALES: Av. Arisoto Matellini., Av. Guardia Peruana, Av. Los Faisanes, Terminal Matellini

VENTA DE TERRENO URBANO EN CHORRILLOS. ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y COSTRUCTORAS DEL PAÍS. Pone a la venta un proyecto para viviendas en el cual podrán desarrollar diversas oportunidades de negocios. Lote 09 Mz.C La Campiña, Chorrillos Jr. Juno Area de terreno 5637.71 m2 Area construida 171.10 m2 Frente 64.20 mts lineales Lateral Lote 10: 68.60 mts lineales Lateral Lote 08: 88.65 mts lineales Fondo: 73 mts lineales CERCA A LAS AVENIDAS PRINCIPALES: Av. Arisoto Matellini., Av. Guardia Peruana, Av. Los Faisanes, Terminal Matellini

INVERSION LOCAL CHORRILLOS Ubicación estratégica: Local amplio en plena zona residencial y comercial de Chorrillos, a pasos de Av. Guardia Civil, Av. El Sol, Av. Guardia Peruana, Av. Los Faisanes y del Essalud Rodríguez Lazo. Accesos rápidos y alta demanda de servicios. Características del terreno: • Área total: 721 m² • Frente: 16 m lineales • Zonificación: RDM – Residencial Densidad Media • Parámetros: Apto para proyecto multifamiliar de 6 a 7 pisos • Documentación: Título inscrito en Registros Públicos, listo para venta Ideal para constructoras y desarrolladores: • Edificio multifamiliar de departamentos • Proyecto mixto: comercio en primer nivel + viviendas • Centro comercial de barrio o strip center Construcción existente: Actualmente cuenta con dos pisos implementados, que pueden aprovecharse o demolerse según el proyecto: • Primer piso: cocina, pre-cocina, almacenes (fríos, secos, general), lavandería/planchado, oficina de administración. • Segundo piso: sala de reuniones, gerencia, comedor, baños para damas y caballeros, almacén. Puntos fuertes para constructoras: • Zona de alta plusvalía y crecimiento. • Amplia conectividad con principales avenidas y servicios. • Flexibilidad de uso: residencial, comercial

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! TERRENO EN VENTA 📍 Ubicación Estratégica: Prolongación Av. Huaylas y Jirón Horticultores, a pocos minutos de la Panamericana Sur. Zona de alto desarrollo y conectividad. 🔹 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO 🔹 ✅ Área total: 18948.77 m² (posibilidad de compra desde 5,000 m² en adelante) ✅ Precio inigualable: $300 por m² ✅ Ideal para: proyectos industriales, comerciales o residenciales ✅ Servicios disponibles: Agua potable, luz, desagüe y más ✅ Accesibilidad: Ubicado cerca de avenidas principales con fácil conexión a la ciudad 🔹GIRO O ACTIVIDAD 🔹 ✔️ Almacén para mercancías varias. ✔️ Estacionamiento de vehículos. 🔹 VENTAJAS Y BENEFICIOS 🔹 ✔️ Ubicación estratégica en una zona de alta demanda y crecimiento ✔️ Gran rentabilidad a futuro para desarrolladores e inversionistas ✔️ Flexibilidad de compra, adquiere desde 5,000 m² según tus necesidades ✔️ Precio de remate muy por debajo del mercado 💰 ¡No dejes pasar esta oportunidad única! 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita:

VENDO OCASION TERRENO URBANO EN CHORRILLOS Terreno en Venta - Gran Oportunidad en Avenida Huaylas, Chorrillos (Villa Baja) ¡Atención inversionistas y empresarios! Se vende terreno estratégicamente ubicado en la avenida Huaylas, en la zona de Villa Baja, Chorrillos. Este terreno es una excelente oportunidad para proyectos comerciales, residenciales o industriales, gracias a su ubicación privilegiada, características y potencial de desarrollo. Características del terreno: Área total: 5,000 m², ideal para grandes proyectos. Ubicación estratégica: Sobre avenida principal Av Huaylas y Jr. Horticultores con alto tránsito vehicular y peatonal. Fácil acceso a transporte público y vías rápidas. Infraestructura existente: Oficinas dentro del terreno, listas para ser utilizadas. Servicios básicos: agua y luz completamente independientes. Seguridad: Totalmente cercado con material noble y alambre de seguridad. Zona consolidada y en crecimiento. Beneficios del terreno: Perfecto para desarrollos comerciales como supermercados, almacenes, centros de distribución, o locales industriales. Alta valorización gracias a su ubicación en una de las principales avenidas de Chorrillos. Precio: $1400,000 ¡Ocasión! Precio negociable. Estamos abiertos a escuchar propuestas serias. Contáctanos para más información o visitas: No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Agenda tu visita ahora!

Vendo Terreno Urbano Sin construir y Cercado en Chorillos en Urb. Los Cedros de Villa, III Etapa Área: 188 m2 Derecha: 20.00 ml Izquierda: 20.00 ml Frente: 9.40 ml Fondo: 9.40 ml Zonificación: RDM Residencial Densidad Media) Usos: Unifamiliar, Multifamiliar Parámetros: 3 pisos sin azotea Ubicación: A 1 cuadra de un parque. Avenidas cercanas: Av. Alameda Sur. A 15 minutos del Estacion Matellini. A 20 minutos del Centro Comercial Plaza Lima Sur. Cerca a Tambo, Supermercado Plaza Vea. Cerca a Universidades como UPC, Científica del Sur. Cerca a la Playa Villa, Centro Cultural Deportivo Lima. Cerca a Colegios como San Jorge, Innova School, St George's College Villa, Áleph School, Cambridge. Precio: US$ 169,200 Sujeto a tipo de cambio SBS (*) Único Propietario (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad ¡Gran oportunidad para adquirir un terreno residencial o de 2 terrenos juntos, el terreno del lado es de 160 m2 a US$ 144,000, el área total de ambos terrenos sería de 348 m2 a US$ 313,200. ¡Contáctame al WhatsApp para más información y agendar visita con 1 día de anticipación!

VENTA DE TERRENO EN CHORRILLOS UBICACION ESTRATEGICA Y DE ALTO POTENCIAL Se vende amplio terreno ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Chorrillos, estratégicamente situado entre las avenidas Alameda de Los Horizontes y Defensores del Morro (ex Huaylas), a solo 2 minutos del Círculo Militar de Tarapacá. Este entorno destaca por su crecimiento urbano sostenido, cercanía a zonas residenciales consolidadas, acceso rápido a vías principales que conectan con Barranco, Surco y el resto de Lima, además de contar con servicios básicos, transporte público constante y comercios en expansión. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Área total: 530 m² Terreno completamente plano (ideal para construir de inmediato) Ubicación directa sobre avenida (mayor exposición y accesibilidad) Documentación en regla (título de propiedad inscrito) IDEAL PARA: Proyecto de vivienda multifamiliar Almacenes o talleres Negocios logísticos o comerciales Desarrollo de inversión a mediano plazo (zona en valorización) PRECIO DE OPORTUNIDAD: $350,000 USD (Precio altamente competitivo por m² en la zona) BENEFICIOS ADICIONALES: Asesoría legal integral durante todo el proceso de compra Acompañamiento hasta la inscripción en Registros Públicos Seguridad en cada etapa de la operación VISITAS: Para agendar una visita, es necesario enviar previamente: Nombre completo DNI Si buscas una inversión inteligente en una zona con alto potencial de crecimiento y excelente conectividad, este terreno es una verdadera oportunidad en el mercado.

TERRENO EN ESQUINA DE 200 M² – LOS CEDROS, CHORRILLOS 💰 PRECIO: US$ 210,000 – Ligeramente negociable ¡Excelente oportunidad para construir tu casa o desarrollar un proyecto inmobiliario! Se vende terreno de 200 m² ubicado en esquina, en Calle Fovipol, Urb. Los Cedros – Chorrillos, a solo 2 cuadras de Playa Villa y cerca de Av. Alameda Sur y Av. Ballestas. 📐 CARACTERÍSTICAS • 200 m² • Forma rectangular • Ubicado en esquina y totalmente cercado • Uso residencial • Parámetros para 5 pisos • Ideal para casa amplia o proyecto de departamentos 📍 EXCELENTE UBICACIÓN Zona rodeada de importantes universidades como UPC, Científica del Sur, San Juan Bautista y UPN, además de colegios Pamer y Trilce, MegaPlaza Express Chorrillos, transporte público y servicios. Una ubicación atractiva tanto para vivir como para invertir, especialmente por su cercanía a universidades, avenidas principales y Playa Villa. 📑 DOCUMENTACIÓN SANEADA Propiedad inscrita en SUNARP, sin cargas ni gravámenes y lista para la venta. 💵 US$ 210,000 🏦 Compra al contado o crédito hipotecario. 📲 Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno en esquina en Chorrillos.

SE VENDE TERRENO URBANO DE 16O METROS en una zona con mucha proyección y potencial en el distrito de Chorrillos , rodeada de casas de 3 pisos , se puede construir hasta 5 pisos

SE ALQUILA TERRENO DE 16O METROS EN ZONA DE MUCHO POTENCIAL Y PROYECCION EN CHORRILLOS

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS-CONSTRUCTORAS! 🔔 Terreno con parámetros para 07 Pisos de construcción, en la Av. Las Gaviotas a metros del cruce con Av El Sol en Chorrilos. 📐 DETALLES DEL INMUEBLE Área de terreno: 826.67 m² Área construida: 115.02 m² (2 Niveles construidos, 1er nivel son oficinas y el 2do nivel un departamento , incluye azotea) Frente: 18.16 ml Fondo: 11.88 ml Lados: 43.66 ml (derecha) y 55.04 ml (izquierda) Zonificación: CV (Comercio vecinal) – compatible con RDM Parámetros para hasta 07 pisos 📈 ALTO POTENCIAL PARA PROYECTOS INMOBILIARIOS 📄 DOCUMENTACIÓN EN REGLA 🔐 Visitas solo con cita previa. Si estás buscando una propiedad con excelente ubicación, versatilidad y gran proyección comercial o inmobiliaria... ¡Esta es la oportunidad que estabas esperando! Contáctame hoy mismo para agendar una visita.

Terreno ubicado en Chorrillos, en una zona residencial con alto potencial de crecimiento, ideal para inversionistas o familias que buscan desarrollar un proyecto a medida en una ubicación estratégica. Cuenta con 240 m² de área total, con doble frente (calle y pasaje), lo que permite mayor iluminación, ventilación y flexibilidad en el diseño arquitectónico. Sus medidas de 12 metros de frente por 20 metros de fondo lo hacen ideal para proyectos unifamiliares o multifamiliares. La propiedad se encuentra con documentación en regla, inscrita en SUNARP y libre de cargas, lo que garantiza una compra segura y transferencia inmediata. Ubicado en un entorno urbano en desarrollo, con acceso a vías principales, servicios y comercios, lo que incrementa su valor a mediano y largo plazo. Una excelente oportunidad para invertir en un terreno con características altamente demandadas. 📲 Agenda tu visita y asegura este terreno en Chorrillos.

Se alquila terreno cercado ubicado en Av. Alameda San Lorenzo, Mz. A4, Lote 35, urbanización Los Cedros de Villa I Etapa, Chorrillos. La propiedad cuenta con un área registrada de 187.58 m², con 9.13 metros de frente, 7.923 metros mide la pared de fondo y 22 metros ambos laterales. Dispone de portón metálico de acceso, patio amplio, baño y algunas divisiones interiores, parte de ellas con techo de calamina. Es un espacio funcional que puede acondicionarse de acuerdo con las necesidades del negocio, como depósito, almacén, estacionamiento o patio de operaciones, sujeto a la zonificación y compatibilidad de uso correspondiente.

“Terreno frente a Parque con losa deportiva” Seguridad: La zona goza de bastante seguridad. Entorno: Presencia de casas muy bonitas, lo que sugiere un vecindario agradable. 📍Ubicación Referencial: Alameda Don Augusto con Av, Alameda del Premio Real Chorrillos. Frente al Colegio Villa Alarife Linderos: 📐 Área de Terreno: 153m2 📐Frente : 8m2 PRECIO 💲145,000 mil dólares ( Negociable)

🏡✨ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA ENCANTADA DE VILLA – CHORRILLOS! 📍 Terreno urbano residencial – Lote 23, al costado del Country Club Villa ¿Quieres construir la casa de tus sueños en una zona exclusiva, segura y rodeada de naturaleza? 🌿🌞 ¡Este terreno es perfecto para ti! 📐 Características del terreno – Lote 23: 🔹 Área total: 1,590 m² 🔹 Frente: 17.80 m 🔹 Fondo: 88.50 m 🔹 Zonificación: Residencial Unifamiliar 🏠 (uso exclusivamente residencial) 🔹 Parámetros urbanísticos vigentes 📄✅ 📌 Ubicación privilegiada: 📍 A solo unos pasos del prestigioso Country Club Villa 🏌️‍♂️ 📍 Dentro de la exclusiva Urbanización La Encantada de Villa 📍 Cerca de colegios 🏫, universidades 🎓, centros comerciales 🛍️ y a minutos de la playa 🌊 🌟 Ventajas de vivir en La Encantada: 🛡️ Urbanización cerrada con seguridad 24/7 🌳 Calles amplias y rodeadas de áreas verdes 👨‍👩‍👧‍👦 Ambiente familiar, tranquilo y de alta calidad de vida 🍃 Aire puro, tranquilidad y conexión con la naturaleza 🏗️ Ideal para construir una residencia de lujo en una zona de alta valorización. 📞 ¡Contáctame para más información o para agendar una visita! 📲 Estoy a un mensaje de ayudarte a tomar la mejor decisión 💬