Chorrillos

📍 Ubicación estratégica en Huertos de Villa – Chorrillos, con dos frentes: Alameda Los Horizontes y Marqués de la Bula. Un verdadero lienzo en blanco para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad de gran extensión, excelente conectividad y múltiples posibilidades de desarrollo. 📐 Área: 5,000 m² 📏 50 metros de frente aprox. 📍 Dos frentes: Alameda Los Horizontes y Marqués de la Bula 🚀 UBICACIÓN ESTRATÉGICA El terreno se encuentra en una zona de alta transitabilidad y excelente conectividad, con fácil conexión hacia la Av. San Marcos y acceso directo a la Panamericana Sur. Su ubicación, sumada al crecimiento y consolidación del entorno, lo convierte en una alternativa atractiva para inversionistas, empresas y desarrolladores que buscan un terreno de gran formato. 🎓 Importante entorno educativo, con instituciones como: Nova School Trilce Santo Domingo UPC Universidad Privada San Juan Bautista 🛍️ Además, se encuentra próximo a importantes zonas comerciales y de servicios, como Mega Plaza y Los Cedros. 💎 UN LIENZO EN BLANCO PARA TU PROYECTO Por su extensión, doble frente y ubicación, el terreno ofrece un gran potencial para evaluar proyectos como: 🏫 Colegios e instituciones educativas 🎓 Universidades e institutos 🏢 Empresas y centros corporativos 🏗️ Proyectos comerciales 🏥 Centros de salud 📦 Centros de operaciones y servicios 📈 Proyectos de inversión y desarrollo inmobiliario 🔑 UNA PROPUESTA PARA INVERSIONISTAS 5,000 m² + doble frente + excelente conectividad + entorno educativo y comercial. Una propiedad con características ideales para quienes buscan desarrollar un proyecto de gran escala en una zona estratégica de Chorrillos. 📲 Solicite precio, parámetros urbanísticos y coordine una visita. HUERTOS DE VILLA – CHORRILLOS 📐 5,000 m² 📏 50 ml de frente aprox. ↔️ 2 frentes: Alameda Los Horizontes y Marqués de la Bula 🚗 Conexión con Av. San Marcos y Panamericana Sur agenda tu visita. convierte este terreno en tu proyecto de rentabilidad asegurada.

CON ACCESOS A SOLO 8 MINUTOS DE LA CARRETERA PANAMERICANA SUR Y AV. PROLONG. HUAYLAS. DATOS: AREA DE TERRENO : 10,175M2. LINDEROS : Por el frente : 102.88ml Por la derecha : 97.31ml. Por la izquierda : 98.85ml. Por el fondo : 100.00ml AREA TRATAMIENTO NORMATIVO : IV ZONIFICACIÓN : ZRE ( Zona de Reglamentación Especial). USOS PERMISIBLES Y COMPATIBLES : Actividades agrícolas orientadas a cultivos orgánicos, viveros especializados, Actividades pecuarias, estabulación del ganado. Actividades de hidroponía, Actividades de tipo recreacional, Clubes entre otros. ALTURA DE EDIFICACIÓN : Cómo máximo 01 piso de altura que no deberá sobrepasar los 5 metros. OTROS ** LUZ TRIFASICA. ** DOCUMENTACIÓN EN REGLA.

CON ACCESOS A SOLO 8 MINUTOS DE LA CARRETERA PANAMERICANA SUR Y AV. PROLONG. HUAYLAS. DATOS: AREA DE TERRENO : 20,350M2. AREA TRATAMIENTO NORMATIVO : IV ZONIFICACIÓN : ZRE ( Zona de Reglamentación Especial). USOS PERMISIBLES Y COMPATIBLES : Actividades agrícolas orientadas a cultivos orgánicos, viveros especializados, Actividades pecuarias, estabulación del ganado. Actividades de hidroponía, Actividades de tipo recreacional, Clubes entre otros. ALTURA DE EDIFICACIÓN : Cómo máximo 01 piso de altura que no deberá sobrepasar los 5 metros. OTROS ** LUZ TRIFASICA. ** DOCUMENTACIÓN EN REGLA. ** PRECIO A NEGOCIAR.