Propiedades en Perú

LOCAL COMERCIAL, IDEAL PARA: * RESTAURANTE. * BODEGA. * VENTA DE ARTICULOS DEPORTIVOS, PLASTICO. * LICORERIA. + BOTICA 0 FARMACIA.  * CARNICERIA. * AVICOLA. OTROS. LOCAL DE 70M2. * AMBIANTE AMPLIO. * COCNA CERRADA. * BAÑO DE VIISTA. LUZ INDEPENDIENTE. AGUA COMPARTIDA. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1177231.

ATENCIÓN INVERSIONISTAS! OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!!!! Se vende Local bien ubicado en zona Estrtrategia : Residencial y Comercial de Chorrillos, Céntrico a la Av. Guardia Civil, Av. El Sol, Av. Guardia Peruana, Av. Los Faisanes y del Essalud Rodríguez Lazo.  Área de terreno: 721 M2 - Frente: 10 metros lineales  Documentos en regla inscritos en los Registros Público SEGUN PARÁMETROS: RDM- TERRENO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR 6 A 7 PISOS PERMITIDOS. Ideal para :  Almacén, Deposito, Taller Gimnasio, Supermercado, Centro educativo Proyecto Inmobiliario o Comercial  Actualmente cuenta con dos pisos implementados: Primer piso : Cocina, Pre- cocina, Almacén, Almacén de Fríos, Almacén de secos, Administración, Almacén general, Lavandería y planchado  Segundo piso : Sala de reuniones, Gerencia, Almacena, Comedor, Baños de caballeros y Damas. Agenda tu visita y gana esta Oportunidad!!! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Excelente oportunidad de inversión en el sector educativo. Se vende colegio en pleno funcionamiento, ubicado en la Urbanización Los Cedros de Villa, distrito de Chorrillos, una zona residencial tranquila, segura y de fácil acceso. Ubicación: Urbanización Los Cedros de Villa – Chorrillos, Lima Características del inmueble: Área de terreno: 430.16 m² Área construida: 525.96 m² Edificación de 2 pisos Amplio patio central, ideal para recreación y actividades escolares Aulas amplias, bien iluminadas y adecuadamente acondicionadas para el desarrollo académico Infraestructura sólida y funcional, diseñada específicamente para uso educativo Funcionamiento académico: Niveles: Inicial, Primaria y Secundaria Apto para programas de estudios nocturnos (educación para jóvenes y adultos) Colegio operativo actualmente, con alumnado activo Documentación y permisos: Permisos vigentes de la UGEL Se vende con todos los permisos y autorizaciones, si el comprador así lo desea Ideal para continuar operaciones sin interrupciones Ventajas destacadas: Negocio educativo en marcha Zona residencial con alta seguridad y tranquilidad Infraestructura lista para operar Ideal para inversionistas, instituciones educativas o ampliación de proyectos académicos Una excelente oportunidad para invertir en educación con respaldo legal y operativo. ID: 4 / 2 / 2 / 2 / 1

Vendo Local en 3er piso ubicado en Chorrillos Distrito: CHORRILLOSÁrea: 29.82 m² Invierte inteligente y haz que tu dinero trabaje para ti. Este local comercial en patio de comidas, ubicado en el tercer piso de la Galería GALAXI – Av. Defensores del Morro, es ideal para generar ingresos constantes y reinvertir tus utilidades en nuevos proyectos. Alto flujo de público todos los días Ideal para alquiler inmediato o negocio propio Rentabilidad atractiva para crear capital y seguir invirtiendo Local independizado en SUNARP, compra 100% segura Una oportunidad pensada para quien busca flujo de caja, crecimiento y visión a futuro

                       Se Vende AHORA! Amplio Local Comercial en Chorrillos – 3 Pisos                                                                                          Ideal para tu negocio, oficinas ó proyecto de Inversión. ** Terreno: 767 m²** Área construida: 1,858 m² ** 03 pisos + ascensor + estacionamientos Ubicación estratégica: ° Dentro de un entorno de uso residencial, a media cuadra de la vía Metropolitano. ° Cerca de la Escuela Militar y del Círculo Militar de Chorrillos. ° A solo 5 minutos del C.C. Plaza Lima Sur, estaciones de servicio, agencias bancarias y otros servicios. Distribución ideal para tu negocio: Piso 1: Ambientes varios, área de estacionamientos, patio/jardín, 2 escaleras de acceso, entre otros. Piso 2: Ambientes varios con 2 escaleras de acceso. Piso 3: Ambientes varios con 2 escaleras de acceso. Equipamiento adicional: Ascensor, cisterna, cuarto de control y 2 tanques elevados de polietileno de 1,100 L en la azotea. Ideal para: ^ Oficinas corporativas ^ Locales comerciales de gran tamaño ^ Instituciones educativas o de servicios Precio : S/. 5,691.000  Valor de Tasación VIgente. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada! - Contáctanos para más información y agenda tu visita. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, RUC 20602573762 Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ No. 1196.Te asesoramos y te apoyamos GRATUITAMENTE en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE. código_referencia

ALQUILER DE OPORTUNIDAD LOCAL COMERCIAL 20 M2 EXCELENTE UBICACION Excelente ubicación: 20 metros de la av. Huaylas, a una cuadra del circuito de playas frente a la bomba de bomberos de chorrillos. Local amplio en primer piso puerta a calle, Zona comercial Medidor de luz y agua independiente  AGENDA TU CITA CONDICIONES: CONTRATO MINÍMO POR 1 AÑO 2 MESES DE GARANTÍA Y 1 MES DE RENTA ENCONTRARSE BIEN EN LA CENTRAL DE RIESGO

LOCAL COMERCIAL O TERRENOCOMO PARA ALMACENAJE DESOCUPADO SOLO TECHO LIGERO FRENTE 16.66 ML FONDO 16.66 ML DERECHA 50.73 ML IZQUIERDA 50.73 ML

OPORTUNIDAD DE ALQUILER LOCAL  COMERCIAL de 136 m2  CON LICENCIA AL DIA  - EN ESQUINA AV. MATELLINI .  * PRECIO DE ALQUILER S/6,450 En alquiler céntrico local en zona de constante crecimiento comercial , avenida Ariosto Matellini-Chorrillos, Oportunidad , asegura el éxito de tu negocio!! En primer piso, a pocas cuadras de Estación Matellini del Metropolitano con alto tránsito peatonal y vehicular, a 5 minutos de Plaza Lima Sur, salida rápida a avenida Defensores del Morro, Avenida Paseo de la República, a 10 minutos de la Panamericana Sur. Negocios en el entorno: Inkafarma ,Tambo, Soho Color, Motivos Spa, Pizza Raúl , Mobil House, Instituto Montalvo. LOCAL COMERCIAL CON UN AÑO DE USO , LICENCIA AL DIA   COMERCIO METROPOLITANO . Área: 136 mts  Frente: 5.87 Fondo: 20.16 2 ingresos Puerta metálica y con mampara de vidrio Piso de porcelanato Pintado en color blanco 2 medio baño 2 lavaderos 2 almacén o depósito Sistema eléctrico y sanitario nuevos Corriente trifásica (medidor independiente) Pozo a tierra Consumo de agua se mide con contómetro Ideal para: Pastelería, Cafetería, Market ,Farmacia,lavanderia,  Gimnasio o taller de Danza , Oficinas,  Consultorios, Pet Shop.Veterinaria, tienda de decoración , tienda para venta de accesorios, tienda para venta de ropa.  * LISTO PARA MUDARSE  MS RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

Local con excelente ubicación cercaa  Av. Defensores del Morro, en Lima Metropolitana con acceso a rápido a la panamericana sur y norte, la carretera central y distribución a Chorrillos, Barranco, Miraflores, Surco, VES, SJM, Lurin.Almacén de clase mundial, alta tecnología (revestimiento de Carbono), de 9 mts de altura, compatible con almacenamiento en frío. Losa 100% pulida y asfalto en Patio de Maniobras. Oficinas Prime, lujosas y revestidas en Mármol. Cerco perimétrico de 4.80 mts. Balanza de carga de 80 Tn. Cisternas y sistema contraincendio. Servicios completos, agua, energía eléctrica u desagüe.

Acogedora OFICINA en Chorrillos !! ¡Oportunidad ideal para expandir o iniciar tu negocio en una zona estratégica de Chorrillos (Urb. La Campiña)! Ubicada a pasos del Mercado Santa Rosa. Accesos: Av. Guardia Peruana, Av. Faisanes, Av. Prolongación Huaylas, Av. Guardia Civil Sur. - Área: 50 m2 - 2do piso S/ ascensor - Vista INTERNA - 1 Ambiente - 1 baño - Servicios aparte (contómetros independientes de Luz y agua) Condiciones:Renta Mensual: S/ 1,500 soles 2 meses de garantía y 1 de adelanto No hay costo de mantenimiento

¡Gran oportunidad de inversión! Ubicado en una zona céntrica en el distrito de Chorrillos, en una zona de alto tránsito ya que se encuentra cerca a amplios condominios, Policlinico, Universidad UPN. Con fácil acceso a avenidas principales: Av. Ariosto Matellini, Av. Paseo de la República y Av. Prolongación Huaylas. A unos minutos del C.C. Plaza Lima Sur.  Características: • Área: 295.34 m2 • Linderos:     - Frente: 8.00 m.     - Derecha: 37.20 m.     - Izquierda: 41.00 m.     - Fondo: 7.40 m. ¡No dudes en visitarla! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO4450326

Con una ubicación estratégica, muy cerca a todo, colegios, mercados, centros comerciales, accesos a las avenidas principales. DATOS :  TERRENO : 2546M2 FRENTE : 38 ML. LADO : 67ML. ZONIFICACIÓN : RDM  PARAMETROS : 8 PISOS El predio cuenta con un área construida de 480m2. *Cuatro amplios ambientes para oficina. *06 baños damas y caballeros. *Zona de almacén. *Jardin ** DOCUMENTOS EN REGLA. **PRECIO NEGOCIABLE. ** VISITAS FACILES. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¡Amplio local en Chorrillos, en una zona ideal para invertir! Ubicado en una zona céntrica, con fácil acceso por la Av. Prolongación Huaylas, Av. Alameda Sur, Av. Alameda San Marcos, a unos minutos de Megaplaza Chorrillos, UPC Villa, Mercado Los Cedros, entre otros. Descripción:     Área terreno: 1009.39 m2     Área Construida: 380m2         - Oficinas         - Baños Linderos:     Frente: 20.20m     Derecha: 50.05m     Izquierda: 49.90m     Fondo: 20.20m !!Aprovecha esta oportunidad, agenda tu visita!! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO6989552

ÁREA DEL TERRENO COMERCIAL : 170 m2 | Zonificación CV (comercio vecinal) Ubicado en avenida principal en zona comercial  al costado de la central del metropolitano estacion Matellini. Ubicado a dos cuadras del centro comercial Plaza Lima Sur. A una cuadra de la Villa Miliar Matellini. Cerca de restaurantes, botica, comercios, zona residencial y más. Frente: 8.5 ml. Fondo: 8.5 ml. Derecha: 20 ml. Izquierda: 20 ml. ZONIFICACION CV (comercio Vecinal) ¡Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada! en avenida principal y muy cerca a paradero metropolitano. Precio: S/4,500.00 contrato no menor a 2 años  TC referencial

"Alquiler de local de 3 pisos, ideal para oficinas administrativas, almacenes, centro médico, call center, y todo tipo de rubro, ubicado en la Galería Comercial Galaxy Plaza, con un área total ocupada de 892.63m2, distribuidos de la siguiente forma: Planta baja: 326.89m2 Primer piso: 282.87m2 Segundo piso: 282.87m2 La Galería cuenta con tiendas comerciales, 3 ascensores, escaleras eléctricas en área de tiendas; escaleras de circulación; patio de comidas; área de juegos para niños; cancha de fútbol sala; sistema contra incendios; video vigilancia y 180 estacionamientos en sótanos."

Se vende colegio en funcionamiento con Resolución Ministerial vigente para los niveles Inicial, Primaria y Secundaria. Ideal para inversionistas del sector educativo o instituciones que busquen expandir su red en una zona de alta demanda. Características del inmueble: Área de Terreno (AT): 851 m² Área Construida (AC): 526 m² Construcción de 2 plantas, con parámetros para 3 pisos más azotea Documentación en regla y lista para transferencia Linderos: Frente: 30.40 metros Fondo: 15.20 metros Laterales: 24 y 28 metros Ubicación estratégica: Ubicado muy cerca de la UPC, Av. Horizontes, Av. Alameda Sur, Calle Dos Hermanas y Calle Tortugas. Zona rodeada de colegios consolidados, parques y avenidas principales, con fácil acceso desde diferentes puntos del distrito. Valor de venta: US$ 800,000 Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C

Se vende Local comercial perfectamente ubicado en chorrillos, tiene casi 1500 m2, cuenta con zonificación RDM. Está cerca a avenidas principales como Huaylas y av alameda San Marcos, a metros de las universidades UPC y San Juan Bautista y a 5 minutos de villa. Es perfecto para constructoras o para plantas textiles, talleres etc Información para mis colegas Antigüedad de Terreno aprox. 30 años Antigüedad de la construcción aprox. 20 años Tiene Recepción, oficinas varias etc

 Almacen en Alquiler – Chorrillos ¿Buscas un espacio multifuncional que se adapte a las necesidades de tu negocio? Este moderno edificio en Chorrillos es perfecto para operar como almacenes y oficinas administrativas, ofreciendo amplios espacios, infraestructura de calidad y una ubicación estratégica. Características principales: -Área disponible: 420 m² para oficinas o almacenamiento. -Infraestructura de soporte: -4 sótanos con 256 estacionamientos. -Zona de carga y descarga de contenedores. -4 modernos ascensores y 4 montacargas Schindler de alta capacidad. -Diseño funcional y seguro: -Sistema contra incendios centralizado. -Equipos de extracción e inyección de aire. -Subestación eléctrica, grupo electrógeno y fibra óptica instalada. Espacios adicionales: -Comedor en azotea y terraza para uso común. -Áreas con acabados de alta calidad: granito, acero inoxidable, porcelanato italiano, y más. Beneficios: -Este edificio combina la capacidad operativa de un almacén con la comodidad y eficiencia de oficinas modernas. -Su diseño incluye zonas amplias, control de accesos y una fachada de muro cortina que refleja profesionalismo y modernidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita ahora mismo.

Excelentes locales comerciales en primer piso de edificio residencial nuevo de 187 departamentos en Av. José Olaya, Chorrillos, a pocas cuadras de la Av. Malecón Grau.Ideal para farmacias, cafeterías, tiendas de conveniencia, entre otros. Disponibilidad: 03 locales comerciales con las siguientes áreas: - Local 1: 35.79 m² | $609 + IGV - Local 3: 37.66 m² | $641 + IGV - Local 4: 57.47 m² | $977 + IGV Cada local cuenta con 02 baños y zonificación RDM. Opciones de alquiler: Los locales pueden alquilarse de manera individual o en las siguientes combinaciones: Local 3 + Local 4. Mantenimiento: S/ 200 aprox Estacionamientos disponibles: 04 a $150 + IGV cada uno Condiciones de alquiler: 02 meses de adelanto + 02 meses de garantía Contrato mínimo de 1 año

EXCELENTE EDIFICIO EN VENTA EN ZONA COMERCIAL DE LOS CEDROS DE VILLA CHORRILLOS Precio de venta: $ 500,000 negociables  VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL DE 5 PISOS EN ZONA COMERCIAL DE LOS CEDROS DE VILLA.  SE ENCUENTRE EN LA AVENIDA ALAMEDA SUR, A UNAS CUADRAS DE LA UNIVERSIDAD UPC, RESTAURANTES, COLEGIO. EDIFICIOS RESIDENCIALES, ETC  Área terreno 176m2 Area construida 700m2 25 Años de antiguedad  PISO 1  1 ambiente de recepción con puertas de vidrio  1 Baño mujeres grande con 3 cubículos y 3 lavaderos  1 Baño hombres grande con 3 cubículos, 3 urinarios y 3 lavaderos  1 ambiente con baño privado  1 baño mixto  1 ambiente parra cafetería  PISO 2  1 ambiente grande con vista a la calle  2 ambientes grandes interiores  PISO 3  1 ambiente grande con vista a la calle  2 ambientes grandes interiores  PISO 4  1 ambiente grande con vista a la calle  2 ambientes grandes interiores  PISO 5  1 ambiente grande con baño privado completo  1 ambiente amplio  3 medios baños exteriores  Mini departamento (sala, comedor y área de cocinas amoblada con 3 habitaciones)  PISO 6 Lavandería con área libre APROVECHA Y ADQUIERE ESTE HERMOSO EDIFICIO Y HAS EL NEGOCIO DE TUS SUEÑOS CON SOLO $ 550,000 DOLARES NEGOCIABLES FR-107