Ate

🌟 ¡Oportunidad única para empresas y emprendedores! 🌟 🏢 Venta de Oficina en una ubicación estratégica. 📍 Dirección: Av. Prolongación Javier Prado Este, frente al Colegio Alpamayo 🔹 Pisos: 4 🔸 Área Construida: 50.00 m² 🔹 Espacios: 3 ambientes, ideales para oficinas o salas de reuniones 🔸 Baños: 1, completo para la comodidad de su equipo 🔹 Antigüedad: 13 años, con mantenimiento óptimo y en buenas condiciones. La oficina se encuentra en un punto neurálgico de la ciudad, con fácil acceso a principales vías y servicios. Ideal para negocios que buscan expandir su presencia y operaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas con más crecimiento de Lima! 🚀 🌐 Visitas previa cita. 📌 Area de estacionamientos disponibles en la zona. ¡Contáctanos para más información y asegura el espacio perfecto para tu negocio hoy mismo!

Oficina estratégicamente ubiada cerca a San Isidro, de fácil acceso, zona comercial, cerca al metropolitano y centros comerciales, no pierdas la oportunidad.

OFICINA EN ALQUILER 2do PISO EN LA CUADRA 2 DE LA AV EUTERPE DE SALAMANCA ATE CONSTA DE 6 AMBIENTES INCLUIDAS UNA SALA COMEDOR , AREA DE COCINA,4 AMBIENTES DE OFICINA Y UN MEDIO BAÑO ESTA UBBICADO EN PLENA AV CON MULTIPLES ACCESOS.

🏢 EDIFICIO CORPORATIVO EN ALQUILER – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN AV. CIRCUNVALACIÓN Se alquila edificio corporativo moderno ubicado en esquina sobre la Av. Circunvalación, una de las vías de mayor tránsito y conexión de Lima Este, lo que le otorga gran visibilidad comercial y una presencia institucional destacada. Su ubicación estratégica permite rápido acceso a importantes avenidas como Javier Prado Este, además de una excelente conectividad hacia San Borja, Surco, La Molina, Santa Anita y La Victoria. Se encuentra frente a paradero de transporte público y muy cerca de Plaza Vea Salamanca y del Jockey Plaza, en una zona de alto movimiento comercial y empresarial. El edificio cuenta con 2,400 m² de área construida distribuidos en 7 pisos, además de 2 sótanos con aproximadamente 20 estacionamientos, brindando espacios amplios y funcionales para diferentes tipos de operación corporativa. Primer nivel con gran exposición comercial El primer nivel alberga un amplio local comercial con mezzanine, rodeado de mamparas de vidrio e iluminación natural, lo que genera una vitrina comercial altamente visible desde la avenida. Por su ubicación en esquina y techos de doble altura, este espacio resulta ideal para implementar showroom, tienda insignia, área de atención al público o punto de exhibición de marca, complementando perfectamente las operaciones administrativas de los niveles superiores. Características del edificio ✔ 7 pisos corporativos (azotea en el 7mo piso) ✔ 2,400 m² de área construida ✔ 2 sótanos con aproximadamente 20 estacionamientos ✔ Ascensores ✔ Iluminación. ✔ Edificación sismo-resistente ✔ Infraestructura moderna lista para operar Por su configuración y ubicación estratégica, el edificio es ideal para clínicas o centros médicos, empresas corporativas, call centers, institutos o empresas que requieran integrar showroom, atención al público y oficinas administrativas en una misma sede. ✨ Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalar su operación en un edificio corporativo con alta visibilidad, conectividad estratégica y presencia institucional en Lima Este. Precio de alquiler: US$ 25,000 + igv Se evaluará capacidad de pago e historial crediticio

SE ALQUILA OFICINA DE 80 m2 - SALAMANCA Oficina ubicada en una zona comercial de fácil acceso, a una cuadras de la Av. Los Quechuas, Av. Circunvalación, entidades financieras, a pocos minutos de la Zona Industrial de Separadora Industrial, la oficina cuenta con la siguiente distribución Piso 1: Estacionamiento y baño Piso 2: Sala de espera, sala de reuniones, sala de trabajo, zona de comida, espacios amplios con gran iluminación y ventilación natural. Aprovecha esta opción para iniciar o ampliar tu negocio. Agenda tu visita ya !!

🏢 OFICINAS CORPORATIVAS EN ALQUILER – AV. CIRCUNVALACIÓN, CERCA AL TRÉBOL DE JAVIER PRADO Se alquilan pisos corporativos dentro de moderno edificio empresarial ubicado en esquina sobre la Av. Circunvalación, una de las vías más transitadas y estratégicas del distrito de Ate. La propiedad ofrece excelente visibilidad comercial y fácil acceso, con conectividad inmediata hacia Av. Javier Prado, La Molina, San Borja, Surco, Santa Anita y La Victoria, además de encontrarse frente a paradero de transporte público y muy cerca de Plaza Vea Salamanca y el Jockey Plaza. Los espacios disponibles corresponden a pisos completos ideales para empresas que buscan oficinas amplias dentro de un edificio corporativo moderno y funcional. Características del edificio ✔ Edificio corporativo de 7 pisos ✔ Ascensor ✔ Escalera ✔ Edificación sismo-resistente ✔ Estacionamientos en sótanos Los pisos cuentan con espacios amplios, iluminados y versátiles, lo que permite adaptarlos fácilmente a diferentes tipos de operación empresarial. Cada nivel se alquila con 03 Estacionamientos. Ideal para 🏢 Oficinas administrativas 📞 Call centers 🎓 Institutos o academias 🏥 Consultorios o centros médicos 💼 Empresas de servicios ✨ Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalar sus oficinas en una ubicación estratégica con gran exposición y conectividad en Lima Este. CONDICIONES: PRECIO DE ALQUILER: US$ 9,500 + igv x mes 2 meses de garantía x 1 mes de adelanto Contar con buen historial de pagos y evidencia de capacidad de pago.

🏢 EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA – AV. CIRCUNVALACIÓN | 2,400 m² | 20 ESTAC. 💰 Precio de venta: US$ 3'000,000 Invierte en uno de los pocos edificios corporativos independientes disponibles en una ubicación estratégica de Lima Este. Moderno edificio de 7 pisos ubicado en esquina sobre la Av. Circunvalación, con excelente visibilidad y rápido acceso a Javier Prado, San Borja, Surco, La Molina, Santa Anita y La Victoria. Muy cerca del Jockey Plaza y Plaza Vea Salamanca. 📐 2,400 m² de área construida 🚗 2 sótanos con 20 estacionamientos 🛗 Ascensor ☀ Excelente iluminación natural 🏗 Edificación sismo-resistente El primer nivel cuenta con un amplio local comercial con mezzanine, mamparas de vidrio y techos de doble altura, ideal para showroom, atención al público o exhibición de marca. Su distribución versátil lo convierte en una excelente opción para clínicas, centros médicos, institutos, call centers, empresas corporativas, entidades financieras y centros de negocios. Además, permite evaluar el arrendamiento por pisos o áreas independientes, generando atractivas rentas corporativas para inversionistas. ✨ Ubicación estratégica, alta exposición comercial, infraestructura moderna y gran potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Lima.

🏢 OFICINAS CORPORATIVAS EN ALQUILER – AV. CIRCUNVALACIÓN, CERCA AL TRÉBOL DE JAVIER PRADO Se alquilan pisos corporativos dentro de moderno edificio empresarial ubicado en esquina sobre la Av. Circunvalación, una de las vías más transitadas y estratégicas del distrito de Ate. La propiedad ofrece excelente visibilidad comercial y fácil acceso, con conectividad inmediata hacia Av. Javier Prado, La Molina, San Borja, Surco, Santa Anita y La Victoria, además de encontrarse frente a paradero de transporte público y muy cerca de Plaza Vea Salamanca y el Jockey Plaza. Los espacios disponibles corresponden a pisos completos ideales para empresas que buscan oficinas amplias dentro de un edificio corporativo moderno y funcional. Características del edificio ✔ Edificio corporativo de 7 pisos ✔ Ascensor ✔ Escalera ✔ Edificación sismo-resistente ✔ Estacionamientos en sótanos Los pisos cuentan con espacios amplios, iluminados y versátiles, lo que permite adaptarlos fácilmente a diferentes tipos de operación empresarial. Cada nivel se alquila con 03 Estacionamientos. Ideal para 🏢 Oficinas administrativas 📞 Call centers 🎓 Institutos o academias 🏥 Consultorios o centros médicos 💼 Empresas de servicios ✨ Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalar sus oficinas en una ubicación estratégica con gran exposición y conectividad en Lima Este. CONDICIONES: PRECIO DE ALQUILER: US$ 6,400 + igv x mes 2 meses de garantía x 1 mes de adelanto Contar con buen historial de pagos y evidencia de capacidad de pago.

💼 OFICINA EN ALQUILER – ATE (ZONA INDUSTRIAL EL ARTESANO) ¿Buscas una oficina moderna, funcional y lista para operar en una de las zonas empresariales más activas de Lima Este? Esta propiedad es ideal para empresarios, comerciantes, emprendedores y profesionales que necesitan espacios amplios, cómodos y bien ubicados para desarrollar sus operaciones, logística o administración. 📍 Ubicación estratégica: Calle Los Alfareros – Urbanización Industrial El Artesano, distrito de Ate, cerca de avenidas principales como La Molina, Separadora Industrial y Los Frutales. Una zona comercial e industrial consolidada, rodeada de empresas, talleres, bancos, grifos, restaurantes, colegios y transporte público constante, lo que brinda fácil acceso para tu equipo y clientes. ________________________________________ 🔹 Características del inmueble: • Área total: 110 m² • Ambientes amplios, iluminados y bien distribuidos • Oficinas implementadas, amobladas y sin amoblar • Aire acondicionado independiente en cada ambiente • Comedor para el personal c/aire acondicionado (capacidad 56 personas) • Documentación en regla • Videovigilancia 24/7 y servicio de portería 12 hrs. • Conexiones eléctricas, data e instalaciones completas • Ubicada en el piso 3° ________________________________________ 💰 Condiciones: • Alquiler mensual: S/ 3,500 • Mantenimiento: S/ 506 • Modalidad: 2 meses de adelanto + 2 meses de garantía • Contrato mínimo de 2 años • Calificación “NORMAL” en Infocorp • Disponibilidad inmediata ________________________________________ 🌟 Ideal para: • Oficinas administrativas • Estudios contables o de abogados • Empresas logísticas, textiles, importadoras o de servicios • Emprendedores que buscan un espacio profesional con excelente conectividad ________________________________________ 📞 Contáctanos y agenda tu visita hoy. Haz crecer tu negocio en un espacio que combina funcionalidad, ubicación y confort.

Impulsa el crecimiento de tu empresa trabajando en un espacio corporativo moderno. Nuestras oficinas privadas se entregan totalmente implementadas y listas para utilizar. Una de las grandes ventajas es que los precios varían según el metraje, lo que nos permite ofrecerte opciones personalizadas y tarifas más competitivas según el tamaño de tu equipo o tipo de actividad. Solo indícanos qué buscas y te enviaremos las alternativas ideales. Además, disfrutarás de movilidad total: podrás utilizar las áreas comunes de 14 centros de negocios en Lima, ubicados en zonas estratégicas como San Isidro, Surco, Barranco, Surquillo y Ate. Perfecto si necesitas desplazarte o si deseas trabajar desde el punto más conveniente cada día. ✨ ¿Qué incluye tu oficina? Acceso 24/7 tanto a tu espacio privado como a las áreas comunes. Contratos flexibles y posibilidad de reubicación dentro o fuera del país. Áreas compartidas cómodas, kitchenette equipado y espacios de descanso. Conexión a internet estable y de alta velocidad. Seguridad y monitoreo permanente las 24 horas. Recepción con personal bilingüe durante horario laboral. Limpieza diaria y mantenimiento integral. 2 horas de sala de reuniones por día (para 4 personas). 2 horas diarias de estacionamiento para visitas (según disponibilidad). 💼 Servicios adicionales disponibles: Personalización o adecuación interna del espacio. Café ilimitado. Salas de reuniones con equipamiento audiovisual profesional. Impresiones, fotocopias y escaneos desde equipos centrales.

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¿Tu empresa necesita más espacio, privacidad y ambientes versátiles para trabajar cómodamente? Esta propiedad en Urbanización Santa Raquel, límite con La Molina, es una excelente alternativa para empresas que buscan instalar una oficina amplia, funcional y con una ubicación estratégica, sin las limitaciones de una oficina convencional. 📍 Santa Raquel – límite con La Molina 🚀 UN ESPACIO DISEÑADO PARA TRABAJAR La propiedad cuenta con 230 m² distribuidos en dos niveles, permitiendo organizar diferentes áreas de trabajo, salas de reuniones, oficinas privadas, dirección y espacios de descanso. 🔹 PRIMER PISO – 127.32 m² * 🚪 Ingreso independiente, ideal para darle autonomía y privacidad a la operación. * 🚗 Garaje para 2 SUV medianas o una camioneta + un auto. * 🛋️ Amplia sala doble, fácilmente adaptable como recepción, sala de reuniones o área de trabajo colaborativo. * 💼 Ambiente independiente, perfecto para oficina privada, gerencia, consultorio o sala de reuniones. * 🍽️ Cocina cerrada de buen tamaño, ideal para el personal. * 🚿 Baño completo. * 🌿 Patio interior con lavandería, que puede funcionar como zona de servicio o área de descanso. 🔹 SEGUNDO PISO – 102.70 m² Un nivel especialmente interesante para crear oficinas privadas y áreas de trabajo diferenciadas: * 💼 2 ambientes amplios y bien iluminados, ideales para oficinas, salas de reuniones o equipos de trabajo. * 🗄️ Ambiente con closet empotrado + terraza interior con mampara. * 👔 Oficina principal con baño completo privado, closet empotrado y vista exterior. * 🚿 Baño secundario completo con lavadero doble. * 🛋️ Sala de estar, que puede convertirse en sala de reuniones, zona colaborativa o espacio de descanso para colaboradores. 🧠 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD PUEDE SER IDEAL PARA TU EMPRESA? Porque combina tres elementos difíciles de encontrar juntos: 📐 ESPACIO + PRIVACIDAD + UBICACIÓN En lugar de dividir tu empresa en pequeños ambientes dentro de una oficina tradicional, aquí puedes organizar cada área según las necesidades de tu negocio. ✔️ Oficina administrativa ✔️ Dirección / gerencia ✔️ Sala de reuniones ✔️ Área comercial ✔️ Consultorios u oficinas profesionales ✔️ Coworking privado ✔️ Área de atención a clientes ✔️ Zona de descanso para colaboradores 📍 UNA UBICACIÓN QUE SUMA VALOR Ubicada en Santa Raquel, límite con La Molina, ofrece una alternativa residencial y tranquila para empresas que buscan un entorno agradable para trabajar, con fácil conexión hacia las principales zonas de La Molina y alrededores. 🚗 Estacionamiento propio 🚪 Ingreso independiente 🏢 230m² de área total 💼 Múltiples ambientes adaptables a diferentes necesidades empresariales 📲 HAZ QUE TU PRÓXIMA OFICINA TRABAJE A FAVOR DE TU EMPRESA Si buscas un espacio donde tu equipo pueda trabajar con comodidad, tus clientes puedan ser recibidos adecuadamente y tu empresa tenga espacio para crecer, esta propiedad merece una visita. Agenda tu visita y descubre cómo puedes convertir estos 230 m² en la oficina que tu empresa necesita. 📩 Solicita información y coordinemos una visita.

🏢✨ EDIFICIO DE 5 PISOS EN VENTA - 831 m² CON PARTIDAS INDEPENDIENTES ✨🏢 📍 Ate - a pasos del zoologico de Huachipa Ubicación estratégica cerca Av. Las Torres, Carretera Central y Av. Ramiro Prialé. 💰 BAJO de PRECIO PRECIO DE OPORTUNIDAD: US$ 319,000 NEGOCIABLE ✅ IDEAL PARA: 🏭 Empresas de manufactura ligera 🏢 Oficinas corporativas 🏥 Centros médicos y consultorios 🎓 Institutos y academias 💼 Coworking y oficinas compartidas 🏠 Edificio multifamiliar 🏨 Hospedaje o alquiler temporal 🛒 Comercio y servicios 📈 Inversionistas que buscan generar rentas por piso CARACTERÍSTICAS GENERALES 🏢 📐 Área de terreno: 182 m² 🏗 Área construida: 831 m² 🔝 Altura libre primer nivel: 3.50 m 🚛 Patio de maniobras: 97 m² 🚪 Portón industrial de ingreso apto para diversos tipos de transporte 🚶 Acceso peatonal independiente 🪜 Escalera de 1.12 m de ancho SERVICIOS 📌 ⚡ Luz trifásica 20 KW ✔ Pozo a tierra 💧 Agua potable 🚰 Cisterna de 4 m³ 🔥 Conexión de gas Calidda en todos los niveles DISTRIBUCION DEL EDIFICIO 🏢 🔹 PRIMER PISO – 174 m² Amplia área de trabajo de 97 m² más ambientes complementarios y baño exclusivo. Ideal para taller, almacén, showroom, centro de distribución o estacionamiento. 🔹 SEGUNDO PISO – 173 m² Diversos ambientes de oficina y 2 baños. Ideal para área administrativa, consultorios o departamentos. 🔹 TERCER PISO – 173 m² Amplios ambientes y baño exclusivo. Perfecto para oficinas, coworking o vivienda. 🔹 CUARTO PISO – 156 m² Ambientes funcionales y baño completo. Ideal para oficinas ejecutivas, capacitación o departamentos. 🔹 QUINTO PISO – 156 m² Área libre lista para desarrollar. Excelente para ampliación, departamentos adicionales, terraza corporativa, almacén liviano o instalación de paneles publicitarios. VENTAJAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA ⭐ Cada piso cuenta con partida registral independiente. ⭐ Posibilidad de vender o alquilar por niveles. ⭐ Excelente conectividad con las principales vías de Lima Este. ⭐ Infraestructura lista para uso empresarial. ⭐ Potencial para proyecto residencial multifamiliar. ⭐ Oportunidad de inversión con generación de ingresos por alquiler. UBICACIÓN ESTRATÉGICA📍 📍 Calle Las Violetas, cuadra 1 – Huachipa A solo 2 cuadras de Zoologico de Huachipa Fácil acceso a: ✔ Av. Las Torres ✔ Carretera Central ✔ Av. Ramiro Priale ¿Buscas un inmueble que pueda funcionar como centro de operaciones de tu empresa, proyecto inmobiliario o inversión para generar rentas? Este edificio de 5 niveles ofrece una ventaja poco común: cada piso cuenta con partida registral independiente, permitiendo vender, alquilar o desarrollar cada nivel de manera independiente. 📞 Agenda tu visita y descubre todo el potencial de este inmueble.

Ubicada Frente al Centro Comercial Puruchuco, zona privilegiada por el alto comercio, se encuentra esta espaciosa oficina comercial, ideal para aquellos que buscan un espacio profesional y bien ubicado. Situada en el segundo piso de un edificio en Av. Prolongación Javier Prado Este, esta oficina destaca por su orientación Este, brindando una excelente iluminación natural durante todo el día. Con una superficie techada de 160 m2, el espacio se distribuye en dos niveles, ofreciendo versatilidad para diversas configuraciones de trabajo. La oficina cuenta con un amplio depósito, un área de escritorio, un estudio, y una galería, además de un toilette. Todos los ambientes están diseñados para proporcionar un entorno de trabajo cómodo y eficiente. Los servicios incluyen agua corriente, desagüe, electricidad, internet y teléfono, asegurando que todas las necesidades tecnológicas y de infraestructura estén cubiertas. A pesar de no contar con ascensores ni estacionamiento propio, la ubicación ofrece fácil acceso al transporte público y servicios cercanos. El edificio, con 7 años de antigüedad, dispone de seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y protección para los ocupantes. Además, el inmueble es apto para uso profesional, lo que lo convierte en una opción atractiva para empresas y emprendedores. Esta oficina es una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona con alta demanda comercial. La zonificación comercial permite una amplia gama de actividades, asegurando que su inversión sea no solo funcional sino también estratégica en el dinámico mercado de Lima. DOORS, somos un equipo

Ubicada en la prestigiosa zona de Los Portales de Javier Prado en Ate, frente al Centro Comercial Puruchuco, esta oficina ofrece una oportunidad única en un entorno comercial de alto nivel. Con una superficie techada de 60 m², esta propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades profesionales más exigentes. Tenemos opciones en tercer y cuarto piso con características similares con visita externe e interna. Y Una Oficina amplia segundo piso de 150 m2 con vista a la calle El espacio, de orientación Este y disposición al frente, se distribuye en tres amplios ambientes que incluyen depósito, cocina, oficina, lavandería y escritorio, todo ello complementado con un baño completo. Esta oficina, con 7 años de antigüedad, garantiza un ambiente moderno y funcional, ideal para cualquier actividad profesional. El inmueble se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, desagüe, internet, electricidad, teléfono y cable, asegurando que sus operaciones diarias se realicen sin inconvenientes. Además, la oficina es luminosa y cuenta con características adicionales como seguridad y aptitud profesional, proporcionando tranquilidad y versatilidad a sus ocupantes. Pese a no contar con estacionamiento propio, la ubicación estratégica en una zona comercial con fácil acceso a servicios públicos y privados compensa ampliamente. Los gastos comunes ascienden a S/ 150 mensuales, lo que refleja una excelente relación calidad-precio. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las áreas más demandadas de Lima. Esta oficina está lista para ser ocupada y convertirse en el centro neurálgico de su empresa. Lista de precios: Of segundo piso 150 m2 $1,000 dólares, Of tercer piso 60 m2 $685, Of cuarto piso externo $505, Of cuarto piso interno $480 DOORS, somos un equipo

OFICINA CORPORATIVA DE 942.38 M² FRENTE A LA LÍNEA 2 DEL METRO, PUENTE SANTA ANITA. Se alquila amplia oficina corporativa ubicada en el séptimo piso del Centro Empresarial en Av. Nicolás Ayllón, El Agustino. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El centro empresarial se encuentra frente a la Estación Evitamiento E-20 de la Línea 2 del Metro de Lima, en el sector Puente Santa Anita y junto al intercambio vial de la Av. Nicolás Ayllón con la Vía de Evitamiento. Esta ubicación facilita el acceso de trabajadores, clientes y proveedores, además de brindar conexión con Ate, Santa Anita, El Agustino, San Luis, La Victoria, Cercado de Lima y las principales zonas industriales y logísticas de Lima Este. CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA - Área total: 942.38 m² - Séptimo piso - Planta amplia y flexible - Altura libre aproximada de 3 metros - Ventanales con abundante iluminación natural - Piso de alto tránsito - Servicios higiénicos - Ambientes auxiliares - Área de soporte o almacén - Instalaciones de red contra incendios - Tres ascensores amplios - Disponibilidad inmediata - Estado de entrega según fotografías El espacio permite implementar estaciones de trabajo, oficinas privadas, recepción, salas de reuniones, directorio, salas de capacitación, comedor, archivo, servidores y áreas operativas. PRECIO Y CONDICIONES - Renta: US$10.50 por m² - Renta mensual: US$9,894.99 - Mantenimiento: S/4 por m² - Mantenimiento mensual: S/3,769.52 - Estacionamientos: US$150 + IGV cada uno, sujetos a disponibilidad - Garantía: 2 meses - Adelanto: 1 mes - Contrato mínimo: 1 año - Periodo de gracia: negociable - Disponibilidad inmediata AMENIDADES Y AREAS COMÚNES - Centro de convenciones para reuniones, capacitaciones y eventos corporativos - Terraza 360° con vista panorámica - Coffee bar para reuniones informales y pausas de trabajo - Cancha de fútbol - Cancha de vóley - Cancha de básquet - Zona de parrillas - Jardines y áreas verdes - Espacios de descanso y bienestar - Áreas para reuniones informales - Estacionamientos para automóviles - Estacionamientos para motocicletas - Espacios para bicicletas - Acceso directo a estacionamientos - Servicio on-site de facility management - Áreas comunes para colaboradores y visitantes ECOSISTEMA EMPRESARIAL El inmueble forma parte de un campus empresarial de más de 60,000 m² que integra oficinas, comercios, almacenes, servicios corporativos y operación logística. Esta combinación facilita la instalación de empresas que necesitan mantener sus áreas administrativas cerca de almacenes, centros de distribución, proveedores y operaciones ubicadas en Lima Este. INFRAESTRUCTURA Y CONTINUIDAD OPERATIVA - Subestación eléctrica general de 1,300 kVA - Grupo electrógeno - Tanque elevado - Red y sistema contra incendios - Certificación de seguridad informada por la administración - Fachada con aislamiento acústico y térmico - Ventanas de vidrio templado con protección UV - Infraestructura diseñada para operación empresarial - Acabados de alta durabilidad - Tres ascensores amplios - Control de accesos - Seguridad y vigilancia 24/7 - Sistema de videovigilancia mediante cámaras CCTV - Monitoreo permanente de las áreas comunes UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD - Frente a la Estación Evitamiento E-20 de la Línea 2 del Metro - Sector Puente Santa Anita - Acceso desde Av. Nicolás Ayllón - Conexión con Vía de Evitamiento - Conexión hacia Carretera Central - Fácil acceso hacia Ate y Santa Anita - Conexión con El Agustino y San Luis - Acceso hacia La Victoria y Cercado de Lima - Cercanía a zonas industriales y logísticas - Cercanía a centros comerciales y servicios - A pocos minutos del Mall Aventura Santa Anita El aforo, la distribución final y los requerimientos técnicos dependerán del uso y del proyecto de implementación del arrendatario. DALE A CONTACTAR POR WHATSAPP Y NUESTRA IA ESPECIALIZADA TE ATENDERÁ 24 HORAS LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA. CONSULTA POR ESTA Y OTRAS PROPIEDADES Y TE CONTACTARÁN CON EL AGENTE A CARGO PARA UNA VISITA. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

OFICINA ADMINISTRATIVA EN ALQUILER 2DO PISO – 126 m² | SALAMANCA, ATE Amplia oficina administrativa ubicada en Salamanca, Ate, a media cuadra de la Av. Separadora Industrial. Cuenta con 126 m², 7 ambientes funcionales, acceso independiente, vista exterior, cocina cerrada, baño completo, mobiliario para archivo, luminarias de alta potencia y excelente ventilación. Ideal para empresas de servicios, estudios contables, jurídicos, arquitectura, ingeniería, consultoría y oficinas administrativas. Excelente conectividad hacia las principales vías de Lima, bancos, comercios y servicios complementarios. Alquiler mensual: S/ 2,800 Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio para tu empresa. ADMINISTRATIVE OFFICE FOR LEASE – 126 SQM | SALAMANCA, ATE Spacious administrative office located in Salamanca, Ate, just half a block from Av. Separadora Industrial. Featuring 126 sqm, 7 functional workspaces, independent access, exterior view, closed kitchen, full bathroom, built-in storage furniture, high-capacity lighting and excellent natural ventilation. Ideal for consulting firms, accounting offices, engineering companies, architects, legal firms, administrative headquarters and professional service businesses. Excellent connectivity to major roads, commercial areas, banks and public transportation. Monthly Rent: PEN 2,800 Schedule your private viewing today.

¡Ubica tu oficina en una de las zonas más estratégicas de ATE! Se alquila amplia oficina de 100 m², ideal para oficinas administrativas, estudios profesionales o empresas que buscan proyectar una imagen corporativa en una ubicación de alto valor comercial. Se puede modificar a gusto. Ubicada a solo 2 cuadras del Jockey Plaza y a pocos minutos de la Vía de Evitamiento, esta propiedad ofrece fácil acceso, conectividad y cercanía a centros comerciales, bancos, restaurantes y principales vías de la ciudad. Su excelente distribución y entorno empresarial la convierten en una oportunidad ideal para trabajar con comodidad, seguridad y confianza. Se ofrecen dos oficinas ubicadas en el mismo piso 401 y 402, cada una al mismo precio de la publicación, pero hay posibilidad de negociar si deseas ambas. Agenda tu visita e impulsa tu negocio!