Ate

🎯 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Casa de 4 Pisos a Precio Especial por Tiempo Limitado Perfecta para rentabilizar (Departamentos independientes), proyecto multifamiliar o negocio en primer piso + vivienda. Distribución Inteligente:1er Piso: Cochera, local comercial o departamento independiente.2do, 3er, 4to Piso: Amplios departamentos con sala, comedor, cocina y habitaciones. 5to Piso / Azotea: Terraza ideal para zona de parrillas o lavandería con proyección a ampliación. ✅CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 📐Área Total: 160 m2 🏢📈 Área construida 640 m2 🏢Zonificación / Parámetros Ideal para proyecto residencial y comercial 📍Ubicación: Situado en una zona de alta demanda y revalorización entre Urb. Vulcano y Urb. 27 de abril Ate a pocas cuadras de avenidas principales y centros comerciales. ✅ CONDICIÓN ESPECIAL DE COMPRA: - El inmueble se vende en la situación legal en la que se encuentra. - Documentación: 100% en regla, inscrito en SUNARP, único dueño y sin cargas financieras. Beneficio Exclusivo: Papeles en regla y listos para transferir. ¡Aprovecha nuestro precio especial de ocasión.

Se vende amplia propiedad de 4 pisos con zonificación de vivienda taller, ideal para familias emprendedoras, negocios operativos o empresas que buscan combinar vivienda y trabajo en un solo lugar. 📍 Gracias a su distribución funcional y amplios ambientes, esta propiedad es perfecta para: ✅ Talleres ✅ Oficinas administrativas ✅ Depósitos y almacén ✅ Consultorios o estudios ✅ Negocios familiares ✅ Vivienda con área de trabajo ✨ Características destacadas: * 4 pisos construidos * 11 Habitaciones * 7 Baños * Ambientes amplios y versátiles * Estructura sólida y funcional * Excelente iluminación y distribución * Zona estratégica de fácil acceso y alto crecimiento Ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial de uso y rentabilidad. 🚀 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita.

Se ofrece en venta amplia y funcional propiedad de dos pisos más azotea, estratégicamente ubicada en la Zona G de Huaycán, frente a la Capilla Señor de los Milagros, con doble salida, a Av. San Marcos y Calle paralela, lo que brinda comodidad, conectividad y fácil desplazamiento. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA ✔ Con doble salida: A la Av. San Marcos y Calle paralela. ✔ Rápido acceso a avenidas principales ✔ Fácil acceso a transporte público ✔ Próxima a colegios, bodegas y comercios ✔ Zona residencial consolidada y en constante crecimiento 🏠 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE 🔹 Primer Piso: • Sala – comedor amplia • Cocina independiente • Una (01) habitación • Un (01) baño completo • Área de lavandería • Cochera 🔹 Segundo Piso: • Cuatro (04) habitaciones cómodas • Un (01) baño completo 🔹 Azotea: • Espacio libre con excelente potencial de ampliación La vivienda cuenta con puntos de Gas Natural ya instalados en el 1ro y 2do piso. ✔ Ideal para vivienda familiar o inversión con proyección de valorización 📞 Contáctanos para mayor información y agenda tu visita.

💰 AMPLIA CASA + NEGOCIO EN EL CORAZÓN COMERCIAL DE HUAYCÁN 💰 Si buscas una inversión inteligente que trabaje para ti a un precio insuperable por debajo del mercado, ¡esta es la oportunidad del año! Te presento una impresionante propiedad de 3 pisos más azotea, valorizada en solo USD 105,000, diseñada estratégicamente para albergar tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento económico y conectividad de Huaycán. 🏢 DISTRIBUCIÓN DE ALTO RENDIMIENTO (PISO POR PISO): • 1ER PISO (Potencial Comercial Puro): Amplio local con una espectacular altura de casi 3 metros. Ideal para una tienda de alto tránsito, depósito, almacén mayorista o cochera a puerta cerrada. Cuenta con baño propio, doble puerta (una al fondo) y espacio óptimo que incluso puede usarse como cochera de alquiler nocturno para mototaxis y vehículos de la zona. ¡Ingresos asegurados desde el primer día! • 2DO PISO (Tu Hogar Ideal): Espaciosa sala-comedor con excelente iluminación gracias a su tragaluz natural, cocina funcional, 1 baño completo y 3 amplios dormitorios. Comodidad y privacidad total para tu familia. • 3ER PISO (Inversión y Alquiler): Ambientes listos con distribución independiente, ideales para generar rentabilidad inmediata mediante alquiler de departamentos o cuartos, acompañados de 1 baño completo. • AZOTEA (Almacenamiento Inteligente): Cuenta con 2 cuartos de material ligero (tipo triplay) perfectos para ser utilizados como depósito adicional o almacén de mercadería. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ALTA VISIBILIDAD: La propiedad goza de una ubicación envidiable, bordeada por dos pistas completamente asfaltadas, lo que garantiza un acceso fluido y una exposición comercial inmejorable: • Al frente del conocido Restaurante "Olla de Barro". • A un paso del Mercado Santa Rosa de Huaycán (zona de altísimo tránsito peatonal y comercial). • A solo 3 minutos del Óvalo Alfonso Barrantes (el epicentro donde encuentras las principales boticas, bancos y restaurantes). • Cerca del prestigioso Colegio Manuel González Prada. 🚗 CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE ABSOLUTO: Accesibilidad total a transporte público las 24 horas. Conexión directa e inmediata hacia Chosica, Ate Vitarte, Óvalo Santa Anita, el Centro de Lima y acceso rápido a la Panamericana Sur. ¡Tu negocio y tu familia conectados con toda la ciudad! ✨ ¡No dejes pasar este precio de remate! El espacio que tu negocio necesita, la comodidad que tu familia merece y la rentabilidad que estabas buscando por solo USD 105,000. 📥 Propiedad de alta rotación. Agenda tu visita hoy mismo antes de que se venda.

🏢OCASION SE VENDE - EDIFICIO EN ESQUINA - 717 M2 | ALTA RENTABILIDAD- ATE VITARTE PRECIO DE OCASIÓN - EDIFICO CON INQUILINOS PRECARIOS Jr. Bogotá x Av. Buenos Aires – Ate (A 1 cdra. Parque Sicuani) Inmueble multipropósito en esquina estratégica, optimizado para generar ingresos inmediatos por renta comercial y residencial. 📌 DATOS CLAVE Área Terreno: 161.22 m² | Área Const.: 717.94 m² Estructura: 4 Pisos + Azotea (32 años de antigüedad) Distribución: 1° Piso: 1 Local Comercial en esquina (gran visibilidad). Pisos Superiores: 8 Departamentos + 28 Habitaciones para alquiler. 📍 CONECTIVIDAD 10 min del Jockey Plaza 5 cdras. de Av. Separadora Industrial 7 cdras. del Parque de los Anillos 1 cdra. del Parque Sicuani 💡 Perfil ideal: Inversionistas que buscan flujo de caja continuo (cash flow) y diversificación de ingresos en una sola propiedad. 📞 Contáctanos para agendar una visita y revisar números de rentabilidad.

Departamento ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Salamanca, este acogedor departamento de 85 m² combina amplitud, privacidad y una excelente distribución pensada para la comodidad familiar. La propiedad destaca por su extraordinaria iluminación natural y ventilación cruzada, creando ambientes frescos, silenciosos y muy confortables durante todo el día. Su distribución funcional ofrece una amplia sala comedor ideal para reuniones y momentos en familia, complementada con grandes ventanas que permiten el ingreso constante de luz natural. Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, diseñados para brindar independencia y descanso, perfectos tanto para familias como para quienes buscan espacios adicionales para home office o estudio. La cocina posee excelente ventilación y conexión directa con el área de lavandería independiente, optimizando practicidad y orden. Ubicado dentro del exclusivo entorno residencial de Condominio Los Pinos, en la Urbanización El Rosal de Salamanca, este departamento ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad residencial y rápida conexión a las principales vías de la ciudad. La zona se caracteriza por su ambiente seguro, poco tránsito vehicular y cercanía estratégica a: * Av. Javier Prado * Av. Circunvalación * Av. Canadá * Jockey Plaza * Supermercados, colegios, parques y comercios Además, Salamanca es una de las urbanizaciones más valoradas de Ate por su ubicación céntrica, entorno familiar y alta demanda inmobiliaria.

ıllıllı⭐🏠¡CASA 03 PISOS CON DOBLE FRENTE (DOBLE INGRESO) ! - GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN VIVIENDA, ALQUILERES, KINDER - HUAYCAN - ATE!🏠⭐ıllıllı 📍Ubicación: Zona C UCV 54 Lote 37 Huaycan - Ate Vitarte Zona tranquila y de constante crecimiento Descripción: 📐 Área de terreno: 90.00 m² 📏 Área construida: 270.00 m² 🧱 Pisos: 3 🛏️ Habitaciones: 12 🚽 Baños: 4 🚗 Estacionamientos: 1 🏠 Distribución: ✨ Espacios amplios y distribución flexible, múltiples ambientes para dormitorios 🛏️, salas de estudio 📚 u oficinas 💼. 💰 Gran potencial de rentabilidad: perfecto para renta por habitaciones 🏘️, hostal 🛎️ o kinder 👧🧒. ➡️ Primer nivel 🌳 01 Área libre exterior (ingreso por avenida) 🚪 03 Ambientes 🚗 01 Cochera 🚻 02 Medios baños 🚰 01 Lavadero de uso común 🚶 Amplio corredor que conecta a las habitaciones 🌿 01 Área libre exterior (ingreso por calle posterior) ➡️ Segundo nivel (🪜 Escalera con acceso independiente) 🛏️ 02 Dormitorios / Ambientes 🏡 01 Minidepartamento 🛏️ 02 Habitaciones 🍽️ 01 Cocina abierta 👕 01 Área de lavandería 🚿 01 SS.HH. completo ➡️ Tercer nivel 🏡 01 Minidepartamento 🛏️ 05 Habitaciones 🍽️ 01 Cocina abierta 👕 01 Área de lavandería 🚿 01 SS.HH. completo 📍 Ubicación privilegiada 📌 A muy pocas cuadras de la Plaza de Armas de Huaycán. 🏙️ Zona consolidada: 🚗 A 04 cuadras de la Av. Avelino Cáceres 🏫 Colegio Manuel Gonzales Prada / Fe y Alegría 53 🛒 Mercado Modelo Huaycán / Mercado La Arenera Huaycán 🏛️ Plaza de Armas de Huaycán ⛪ Catedral de Huaycán 🌳 Rodeado de parques, 💊 farmacias y 🍽️ restaurantes ✨ Beneficios del edificio 🚪 Acceso independiente 💡💧 Servicios básicos: luz, agua y desagüe 🔥 Gas natural Cálidda 💎 Oportunidad de inversión ✅ Ideal para vivienda familiar grande 👨‍👩‍👧‍👦 ✅ Excelente para colegio 🏫, nido 👶, kínder 🎨 o alquiler de departamentos 🏢 y habitaciones 🛏️ ✅ 💰 Relación precio–valor excepcional para el mercado 📑 Propiedad registrada en Sunarp. ✍️ Venta mediante escritura notarial.

🏡✨ ¡OPORTUNIDAD EN ATE! ✨🏡 Vivienda de 2 pisos proyectada para 3 pisos + azotea 📍 Zona residencial y comercio vecinal 🚗 A solo 5 min de la Carretera Central 🏫 Cerca a colegios, comercios y zonas recreativas 📐 Área de terreno: 300 m² 🏗️ Área construida: 450 m² (2 pisos y una habitación con baño en el 3er piso) 🏢 Distribución: 🔹 1er piso: 🛍️ Jardin bastabte amplio , con 2 baños y kitchen 🚘 Cochera para 2 autos 🏢 Sala comedoramplia 🍳Cocina abierta 🛏️ 2 Habitaciones con closet y baño incorporado 📚Cuarto de estudio 🔹 2do piso (Flat): Departamento con ingreso independiente 🛋️ Sala-comedor iluminada 🍳 Cocina abierta + lavandería 🛏️ 2 dormitorios (ambos con baño) 📚 Estudio o habitación pequeña 💸 Adicional 2 habitaciones con closet y baño para alquiler (ingreso independiente) 🔹 3er piso: 🚧 Posibilidad de seguir construyendo 🛁 Cuenta con 1 habitación adicional con baño ✅ Buenos acabados 📲 ¡Ideal para vivir y generar ingresos! Agenda tu visita ahora

🏡 INVERSIÓN CON VISIÓN | CASA MULTIFUNCIONAL EN ATE ✨ Una propiedad, múltiples posibilidades para generar ingresos y construir patrimonio. 📍 Ubicación: Urbanización Alameda de la Rivera, Ate 🌳 Frente a parque 📐 Área de terreno: 120 m² 🏗️ Área construida: 455 m² 🚗 Estacionamiento para hasta 4 vehículos 🏠 4 pisos + azotea 📑 Documentación en regla Una propiedad amplia y versátil, ideal para quienes buscan una inversión con potencial de rentabilidad a través del alquiler o desean contar con diferentes espacios independientes para vivienda y/o negocio. 🏢 DISTRIBUCIÓN POR NIVELES 🚗 PRIMER PISO – ESTACIONAMIENTO Y POTENCIAL COMERCIAL Amplio espacio con capacidad para hasta 4 vehículos, además de un baño. Por su distribución y ubicación, este nivel también ofrece la posibilidad de ser aprovechado como ambiente amplio para desarrollar un negocio comercial, sujeto a la compatibilidad con el Índice de Usos. 🏡 SEGUNDO PISO – DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Departamento que ocupa todo el nivel y cuenta con: ✔️ Amplia sala-comedor ✔️ Balcón ✔️ 3 habitaciones ✔️ Habitación principal con baño privado ✔️ 1 baño adicional ✔️ Cocina abierta ✔️ Lavandería 🏡 TERCER PISO – DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Distribución similar al segundo piso: ✔️ Amplia sala-comedor ✔️ Balcón ✔️ 3 habitaciones ✔️ Habitación principal con baño privado ✔️ 1 baño adicional ✔️ Cocina abierta ✔️ Lavandería 🏠 CUARTO PISO – ESPACIOS VERSÁTILES Un nivel con múltiples posibilidades de adaptación: ✔️ 2 habitaciones, cada una con baño privado ✔️ 4 habitaciones adicionales ✔️ 1 baño compartido Un espacio que puede ser reorganizado y adaptado según las necesidades del nuevo propietario, ya sea para ampliar la vivienda, crear una unidad independiente o generar nuevos espacios de alquiler. 🌤️ AZOTEA Espacio adicional con potencial para ser aprovechado y acondicionado según el proyecto del nuevo propietario. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en la Urbanización Alameda de la Rivera, en una zona residencial con entorno comercial, frente a parque y con fácil conexión hacia: ✔️ Av. Separadora Industrial ✔️ Av. Ferrocarril ✔️ Santa Anita ✔️ Mercado de Productores de Santa Anita ✔️ Gran Mercado Mayorista de Lima ✔️ Línea 2 del Metro, con acceso mediante las vías principales de la zona 💰 UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Y GENERAR RENTABILIDAD La propiedad destaca por contar con dos departamentos independientes completamente funcionales, amplios espacios adicionales y un primer piso con potencial para uso comercial, sujeto a la compatibilidad con el Índice de Usos. ✨ Ideal para quienes buscan generar ingresos mediante alquileres, desarrollar un proyecto multifamiliar o construir un patrimonio sólido con una propiedad versátil y con múltiples posibilidades. 📲 ¿Quieres conocer todo el potencial de esta propiedad? Contáctame y agenda tu visita.

📍 Ubicación privilegiada: Urbanización Linda Vista de Monterrico, Ate, en una zona tranquila y residencial. A solo 2 minutos de Plaza Vea de Salamanca, a 3 minutos de El Trébol y a un paso del Jockey Plaza. 🛍️ Además, se encuentra cerca de parques, boticas, mercado, colegios, comisaría y diversos comercios y servicios. ✨ 📐 Características generales 🏠 3 pisos 📏 Área de terreno: 152 m² 🧱 Área construida: 306 m² 🛏️ 5 habitaciones 🚿 4 baños 🚗 Estacionamiento amplio 📅 Antigüedad: 26 años 📄 Documentación en regla 🛋️ Distribución: 1️⃣ Primer piso Amplia sala-comedor 🛋️ Sala de estar 🍳 Cocina cerrada, amplia y equipada 💼 Estudio 🚻 Medio baño 🌿 Jardín interno 🚗 Estacionamiento amplio 2️⃣ Segundo piso 🛏️ Dormitorio principal con baño privado y walking closet 🛏️ Dormitorio secundario con baño incorporado, tina, closet y biblioteca 🛏️ Otro dormitorio secundario con baño completo, walking closet y ducha masajeadora 3️⃣ Tercer piso 🧺 Lavandería 📦 Cuarto de almacén 🛏️ Cuarto de servicio con baño completo 🏠 Espacio independiente ideal para acondicionarlo como habitación para visitas o espacio para huéspedes. 💧 Equipamiento adicional La propiedad cuenta con cisterna hidroneumática con bomba de inyección, brindando un adecuado sistema de abastecimiento de agua. 🌟 Una excelente oportunidad Amplia casa de 306 m² construidos, con ambientes cómodos, excelente distribución y una ubicación estratégica en Linda Vista de Monterrico. Ideal para familias que buscan amplitud, tranquilidad y cercanía a centros comerciales, colegios, parques y principales vías de acceso. 🏡✨ 📩 ¡Contáctanos para mayor información y coordinar una visita!

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE COMPRA CASA GRANDE DE 3 NIVELES Ubicada en Horacio Zevallos ATE Disfruta del sol todo el año. Área de terreno 80.40 m2 y construida mas de 240m2 PRIMER PISO: Cochera, ingreso independiente(ideal para casa o home office ,amplia sala con elegante piso cerámico, cocina espaciosa con pisos y pared de cerámicos, un baño SEGUNDO PISO: 5 Habitaciones con piso de cerámico ,un baño completo. TERCER PISO: Un lindo mini departamento, de 3 habitaciones ,una amplia sala comedor ,un baño y balcón vista exterior. CUARTO PISO: Amplia terraza para disfrutar el sol y actividades sociales, área de lavandería , baño. Perfecta para familias grandes multifamiliar o inversión cerca a mercados,colegios. a 7 minutos de la carretera central ,entrada Pariachi. Pet friendly Que esperas agenda una cita

Se vende casa de 120 m² en la Asociación de Vivienda Hijos de Apurímac – Sexta Zona ¿Buscas una propiedad con excelente potencial para terminarla a tu gusto? ¡Esta es tu oportunidad! ✨ Características: ✅ Área de terreno: 120 m² ✅ Área construida: 119.20 m² ✅ Construcción de 2 niveles ✅ Bases preparadas para 3 pisos ✅ Cochera ✅ Sala - comedor ✅ Cocina ✅ 2 habitaciones ✅ 2 baños ✅ Patio ✅ Área de lavandería Precio: $100.000 dólares. La vivienda se encuentra en obra gris (fondo blanco), lo que te permitirá personalizar los acabados y diseñar cada ambiente según tus preferencias, sin asumir el costo de demoliciones o remodelaciones. 💡 Ideal para familias o inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial de valorización y la posibilidad de ampliar un tercer nivel. 📞 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad.

VENTA CASA EN SALAMANCA 2 PISOS + COCHERA *** URB LOS RECAUDADORES ***ÁREA área de terreno 200m2 área construida 328m2 medidas: 10*20 antiguedad 50 años ***DISTRIBUCIÓN*** *1ER PISO 1 cuarto con baño, con ingreso independiente puerta a calle. Puede ser usado como oficina o para alquilar. Puerta principal de ingreso a la casa, que lleva a una cochera abierta. Recibidor Sala amplia Comedor 1/2 baño de visitas cocina (para remodelar) Patio interno tipo tendal con escaleras que llevan al 2do y 3er piso. 1 habitación 1 baño completo escaleras al 2do piso *2DO PISO 3 habitaciones 2 baños completos sala amplia *3ER PISO Azotea amplia con 2 habitaciones. ***UBICACIÓN: Calle Paracas crdra 6 Urb Los Recaudadores Salamanca a 3 cuadras de Plaza Vea de Circunvalación Cerca a colegios, parques, farmacias. Con acceso rápido a Av. Evitamiento, Av. Javier Prado, Av. Canadá. Reserva tu visita.

🏡 ¡AMPLIA CASA DE 3 PISOS FRENTE A PARQUE EN ATE! 📍 Calle Italia 209 – Ate 💰 US$ 225,000 Si estás buscando una casa amplia para una familia numerosa, con múltiples ambientes y una ubicación estratégica, esta propiedad puede ser exactamente lo que necesitas. ✨ 187 m² de área de terreno 🏠 171.12 m² de área construida 🛏️ 6 dormitorios 🚗 Cochera 🌳 Jardín interior 🌤️ Terraza 🏡 3 pisos 📅 40 años de antigüedad 🔹 PRIMER PISO • Cochera • Amplia sala • Cocina • 2 dormitorios • 2 medios baños • Jardín interior con acceso mediante puertas de vidrio 🔹 SEGUNDO PISO • 3 dormitorios • 2 baños • Sala de estar • Terraza con sol y sombra 🔹 TERCER PISO • 2 dormitorios • 1 baño • Lavandería y tendal 🌳 UNA UBICACIÓN QUE SUMA CALIDAD DE VIDA Uno de los grandes atractivos de esta casa es que tienes un amplio parque justo frente a la propiedad, brindando un entorno agradable y un espacio abierto para disfrutar en familia. 🎓 También se encuentra en una zona con instituciones educativas cercanas, incluyendo la I.E. 1264 Juan Andrés Vivanco Amorín, ubicada en la misma Calle Italia. 🛍️ Y a pocas cuadras tienes Real Plaza Puruchuco, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes, entretenimiento y servicios para toda la familia. 💡 ¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA CASA? ✔️ Amplio terreno de 187 m² ✔️ 6 dormitorios distribuidos en 3 niveles ✔️ Espacios ideales para una familia numerosa ✔️ Jardín interior ✔️ Terraza ✔️ Cochera ✔️ Parque frente a la propiedad ✔️ Cerca de colegios y comercios ✔️ Excelente potencial para actualizar y personalizar según tus necesidades Una casa con espacios, ubicación y potencial para convertirse en el hogar que tu familia está buscando. 📲 ¿Quieres conocerla personalmente? Escríbeme y coordinamos una visita.

🏡 Casa amplia en Ate, Lima — perfecta para familia o inversión 📍 Dirección: Lote 36, Manzana M — Urb. Santa Rosita de Ate Características principales: - 🛏️ Habitaciones: 6 - 🛁 Baños: 4 (incluye baño de visita y baño en dormitorio principal) - 🏠 Pisos: 2 - 📐 Área de terreno: 360.00 m² - 📏 Área construida: 620.00 m² - ⏳ Antigüedad: 30 años - 🚫 Estacionamientos: No disponible Comodidades destacadas: - 🐾 Aceptan mascotas - ❄️ Aire acondicionado - 🛋️ Amoblado — listo para habitar - ⬆️ Ascensor — accesibilidad entre pisos - 🍽️ Cocina concepto abierto — ideal para reuniones familiares Por qué te va a encantar: - Espacios generosos y bien distribuidos que permiten múltiples usos: salas de estar, área de estudio o sala de entretenimiento. - Gran área construida que ofrece posibilidades para remodelar o adaptar según necesidades. - Ubicación residencial en una urbanización tranquila de Ate, con fácil acceso a servicios y vías principales. ¿Quieres conocerla en persona? Solicita más información y agenda tu visita para recorrer esta propiedad y descubrir su potencial.

🏡✨ ¡Casa en venta en Santa Clara, Ate! ✨🏡 📍 Calle José Santos Chocano – Santa Clara, Ate ¡Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Ate! 📌 Ubicación estratégica: ✅ A pocos minutos de la Universidad Científica del Sur y la UTP. ✅ Cerca de Metro, Real Plaza Santa Clara, Plaza Vea, Rústica, Smart Fit y Cinemark. ✅ A pocos metros del Boulevard Independencia. ✅ A pocas cuadras del Parque Cívico de Santa Clara. ✅ Fácil acceso a las principales avenidas y transporte público. 🏠 Distribución: Primer piso ✨ Patio de ingreso. ✨ Amplia sala con chimenea. ✨ Salón de estar. ✨ Área social con zona de parrilla. ✨ Cocina. ✨ Patio de lavandería. ✨ 1 dormitorio. ✨ 1 baño completo. Segundo piso 🛏️ Dormitorio principal con vista a la calle. 🛏️ Dormitorio secundario. 🚿 1 baño completo. 💙 Una casa ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación, rodeada de centros comerciales, universidades, colegios, parques y todos los servicios necesarios para una vida práctica y confortable. 📲 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende amplia casa de 2 pisos y azotea con excelente distribución. Te presento esta excelente propiedad de 2 pisos, perfecta para vivir y generar ingresos al mismo tiempo. Tiene 6 dormitorios, cada piso con su propia cocina, baño e instalación de gas, y lo mejor: ingreso independiente al segundo nivel. ¡Una oportunidad ideal para alquiler o familia grande! La casa se encuentra en Auto Gestionaría de Huaycán Zona H Distrito de Ate. Área de terreno: 90 m2 Área construida: 180 m2 La distribución es de la siguiente manera: Piso 1 Sala- comedor 2 dormitorios Cocina cerrada Baño completo Área de lavandería Estacionamiento Piso 2 Sala- comedor 4 dormitorios Cocina cerrada Baño completo Cuenta con una amplía azotea con tendal e instalación para lavadora. Contáctame YA y agenda tu visita.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: EDIFICIO DE 5 PISOS + AZOTEA EN ZONA ESTRATÉGICA Se vende amplia propiedad ideal para generar ingresos inmediatos, con gran potencial para alquiler por habitaciones, hospedaje, coliving o proyecto inmobiliario. 🔹 Distribución: 5 pisos + azotea 22 dormitorios 17 baños + 1 medio baño 2 azoteas 1 cochera 🔹 Área construida: 780 m² 🔹 Características destacadas: - Propiedad de estreno con excelentes acabados - Diseño ideal para renta multifamiliar o negocio inmobiliario - Alta capacidad de ocupación y retorno de inversión 📍 Ubicación estratégica: - A solo 5 minutos del Real Plaza Puruchuco - Cercano a universidades, mercados y comercios - Fácil acceso a avenidas principales como Avenida Javier Prado - Próximo al desarrollo del nuevo proyecto del tren, lo que incrementa su valorización futura 💼 Ideal para: - Inversionistas inmobiliarios - Negocio de alquiler por habitaciones - Residencia estudiantil o corporativa - Airbnb o hospedaje 🚀 Invierte en una propiedad con alto potencial de rentabilidad y crecimiento sostenido. 📞 Agenda tu visita hoy mismo y asegura esta excelente oportunidad.

Terreno de 200 m² ubicado en una zona estratégica de Huaycán, a pocos minutos del Mercado Santa Rosa, a la altura del Paradero El Lorito, un sector con constante crecimiento comercial y residencial. ✅ Ideal para construir vivienda, negocio o desarrollar un proyecto de inversión. ✅ Excelente ubicación con acceso a transporte público, comercios, colegios y todos los servicios esenciales. ✅ Documentación completamente en regla, con Título de Propiedad, brindando una compra segura y sin complicaciones. 💰 Por su precio, representa una excelente oportunidad para invertir hoy y asegurar una propiedad con gran potencial de valorización. No dejes pasar esta ocasión de adquirir un terreno en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento. ¡Contáctame para más información y agenda tu visita!

🏡 CASA EN VENTA EN SALAMANCA – ATE ✨ ¡Vive en una de las mejores zonas de Ate! Hermosa casa en Salamanca – Ate, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud, seguridad y una excelente ubicación. 📍 📐 Área de terreno: 160 m² 🏗️ Área construida: 240 m² 🏠 3 niveles 🛋️ PRIMER PISO 🛋️ Amplia sala-comedor 🍳 Cocina 🌿 Jardín 🚗 Cochera 📚 Cuarto de estudio 🚻 Medio baño 🛋️ Sala de estar 🧺 Lavandería 🌳 Patio 🛏️ SEGUNDO PISO 🛏️ Dormitorio principal con closet y baño privado 🛏️ 2 dormitorios secundarios con closet 🚿 Baño completo 🏋️ TERCER PISO 🏋️ Área de gimnasio 📦 Depósito ⭐ BENEFICIOS ADICIONALES 🔥 Cuenta con gas natural 📑 Inscrita en Registros Públicos ✅ Libre de cargas y gravámenes 📄 Documentación en regla 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA 📌 Salamanca – Ate 🚗 Cerca de la Av. Los Quechuas 🛣️ Fácil acceso a la Panamericana Sur 🛒 Cerca de comercios, supermercados y servicios 🏫 Cerca de colegios y establecimientos 📍 Excelente conectividad con diferentes puntos de Lima 💎 ¡UNA CASA IDEAL PARA TU FAMILIA! Una propiedad con excelente distribución, ambientes amplios y funcionales, además de espacios ideales para disfrutar en familia. 🏡 Vive con comodidad en Salamanca y disfruta de una ubicación estratégica en Ate. 🔥 ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📲 Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.