Ate

📍 Ate, Lima 📐 Área de terreno: aproximadamente 67.68 m² 💰 Precio de venta: US$ 90,000 ¡Excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de desarrollo! Se ofrece en venta casa como terreno de aproximadamente 67.68 m², ubicada en Ate. Actualmente cuenta con una construcción de un piso y dispone de agua, luz y desagüe. La propiedad se ofrece mediante venta por acciones y derechos. La adquisición se realiza únicamente con recursos propios. Por sus características, representa una alternativa para quienes buscan remodelar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto, sujeto a los parámetros urbanísticos y condiciones correspondientes. ✨ Características: • Área de terreno: aprox. 67.68 m² • Construcción actual de 1 piso • Agua, luz y desagüe • Venta por acciones y derechos • Compra con recursos propios • Ubicación en Ate • Potencial para remodelación o construcción 🎯 Ideal para: vivienda, remodelación, ampliación o inversión inmobiliaria. 💰 Precio: US$ 90,000 📲 Solicita información y coordina una visita.

🏡 ¡ATENCIÓN! ¡VENTA DE TERRENO URBANO EN ATE, LIMA! 🌇 📍 Dirección: Sector O Parcela 7 Ex Fundo Pariachi 📐 Área del Terreno: 24071.00 m² 💰 Precio: $15,886,860 ¿Buscas invertir en una ubicación privilegiada? Este terreno cuenta con una amplia área para construir tu proyecto soñado en una zona en constante crecimiento y desarrollo. 👉 ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno urbano en Ate, Lima y comienza a construir tus sueños hoy mismo! Contáctanos para más información. 📞

Imponente Terreno Comercial de 1,609 m² con 87 Metros de Frente: Ubicación Estratégica en Av. San Martín, Santa Clara Asegure la mejor vitrina comercial en uno de los ejes de mayor crecimiento y plusvalía de Lima Este. Este excepcional terreno de 1,609 m² destaca por su impresionante frente de más de 87 metros lineales directamente sobre la Av. San Martín, garantizando una exposición de marca masiva y un flujo peatonal y vehicular ininterrumpido. Su cercanía a importantes "anclas" comerciales y educativas lo convierte en el activo perfecto para el desarrollo de strip centers, concesionarios, instituciones educativas, o proyectos comerciales de gran escala. Precio Referencial de Inversión: S/ 9,900,000 Área Total de Terreno: 1,609.47 m² Zonificación: ZDM (Zonificación de Densidad Media - Alta viabilidad comercial por estar sobre avenida principal) Condición: Terreno libre y listo para desarrollo. Geometría de Alto Impacto (Linderos): - Frente Principal: 87.20 ml (Exposición visual inigualable) - Fondo: 58.75 ml - Lado Derecho: 28.83 ml - Lado Izquierdo: 25.92 ml Entorno Comercial y Anclas de Tránsito: Estratégicamente situado para capturar el alto volumen de consumidores de la zona. Se encuentra colindante a reconocidas franquicias gastronómicas (Norky's Las Torres) y a pocos metros de los polos de desarrollo más importantes del sector: - Centro Comercial Real Plaza Santa Clara. - Campus de la Universidad Científica del Sur (Sede Ate), asegurando un flujo constante de público joven y académico. - Mercado Mega Plaza Santa Clara. La oportunidad de establecer su gran proyecto en el punto neurálgico de Santa Clara. Agende una reunión técnica hoy mismo para evaluar el enorme potencial de este activo.

*Terreno de 120 m² en Venta en Ate - Urbanización Santa Rosita* Ubicado en la Urbanización Santa Rosita de Ate, este terreno de 120 m² es perfecto para construir la casa de tus sueños. La urbanización es cerrada y cuenta con vigilancia las 24 horas del día, los 7 días de la semana, garantizando seguridad y tranquilidad para ti y tu familia. El terreno se encuentra cerca de avenidas principales, facilitando el acceso a diferentes partes de la ciudad. Además, la zona está en constante crecimiento y desarrollo, lo que asegura el aumento del valor de tu propiedad a largo plazo. *Características destacadas:* - Urbanización cerrada con vigilancia 24/7 - Excelente ubicación cerca de avenidas principales - Servicios básicos disponibles (agua, luz, desagüe) No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial. ¡Contáctanos para más información!

🏡 TERRENO COMERCIAL EN VENTA – AV. ANDRÉS AVELINO CÁCERES, HUAYCÁN – ATE 💰 Precio: US$120,000 📐 Área: 299 m² Excelente oportunidad de inversión en una de las principales avenidas de Huaycán. Ideal para desarrollar un negocio, almacén, local comercial o proyecto inmobiliario. ✨ Características: ✅ Zonificación comercial. ✅ Luz trifásica instalada. ✅ Agua y desagüe. ✅ Gas natural disponible en la zona. 📍 Ubicación estratégica: * En la Av. Andrés Avelino Cáceres. * Cerca del Hospital de Huaycán. * A pocos minutos de centros de salud. * Rodeado de colegios, minimarkets y diversos comercios. * Zona de alto tránsito peatonal y vehicular.

📍 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANTA CLARA! 🏡 Venta de amplio terreno de 4,800 m² en Santa Clara – Ate Excelente alternativa para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan un terreno de gran extensión en una zona con crecimiento y buena conectividad. 📐 Área: 4,800 m² 📍 Ubicación: Santa Clara – Ate 🚗 Fácil acceso y conexión con importantes vías de Lima Este. ✨ Ideal para evaluar proyectos inmobiliarios, comerciales, industriales o de almacenamiento, sujeto a la zonificación y parámetros correspondientes. Una propiedad de esta dimensión y ubicación representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de gran escala.

🔥 TERRENO URBANO EN VENTA – ATE 🔥 📍 Urb. Alpamayo Deja que tus proyecto sean realidad, listo para construir la casa de tus sueños, o para proyección a futuro, excelente ubicación y seguro, cuenta con servicios básicos, agua, luz, desagüe. ✔️cerca de colegio Alpamayo, Ovalo Huarochirí, Av. Javier Prado Este. ✔️ Rodeado de parques, mercados. 📄 Documentos en regla. 📲 *CARACTERISTICAS PRINCIPALES* 📐Área Terreno 200 m² Frente: 10 m² 💰 *$400,000* Negociable Este terreno no es solo metros cuadrados. Es tu próximo gran acierto. 📲 Conversemos y coordinamos una visita para que conozcas personalmente esta oportunidad. Invierte hoy en una zona en crecimiento y asegura tu rentabilidad futura. 📲 Contáctame para más información o agendar una visita.

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Barbadillo, Ate, sobre un amplio terreno de 10,403 m², ubicado en una zona consolidada y predominantemente residencial de Lima Este. Su importante extensión y ubicación hacen de esta propiedad una alternativa atractiva para inversionistas, constructoras y desarrolladores inmobiliarios interesados en evaluar un proyecto residencial de gran escala. 📐 Características principales Área de terreno: 10,403 m² Frente: aproximadamente 106 ml Zonificación: RDM – Residencial de Densidad Media Estado actual: terreno libre, sin uso Partida registral: inscrito en Registros Públicos 📍 Ubicación estratégica El terreno se encuentra en Urbanización Barbadillo – Ate, con conexión hacia importantes vías de Lima Este y próximo a zonas comerciales, residenciales y de servicios. Entre sus principales referencias se encuentran: Av. Nicolás Ayllón / Carretera Central. Av. Javier Prado. Av. Marco Puente Llanos. Real Plaza Puruchuco. Eje de Javier Prado. Línea 2 del Metro de Lima.

🔥 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ATE VITARTE! 🔥 📍 Terreno de 176 m² en ubicación estratégica y céntrica. ¿Buscas un terreno para construir tu hogar o desarrollar un proyecto inmobiliario? 🏠💰 ¡Esta puede ser una excelente oportunidad! 📐 Área: 176 m² 📏 Frente: 8 m 📏 Fondo: 22 m ✨ Ubicado Av. Berlín Javier Prado este , en una zona con fácil acceso a importantes vías, comercios y servicios. 💡 Ideal para: ✔️ Construir tu casa soñada ✔️ Proyecto de departamentos ✔️ Inversión inmobiliaria ✔️ Proyecto para renta 📍 Una ubicación estratégica que suma valor a tu inversión. CERCA a Ceres , Tagore,acceso a importantes vias, trasportes, al comercio ,avenidas principales y servicios... 🚨 Los terrenos bien ubicados son una inversión que puede crecer con el tiempo. 📲 Escríbeme y coordinemos una visita. Estoy para ayudarte a encontrar la propiedad que necesitas.

🌿🏡 ¡Invierte hoy en tu futuro en El Golf de Santa Clara! Se vende terreno de 110 m² ubicado en El Golf de Santa Clara, una urbanización en pleno desarrollo y con gran potencial de valorización. El lugar perfecto para construir la casa que siempre soñaste o realizar una excelente inversión inmobiliaria. ✨ Características: ✅ Área: 110 m² ✅ Cuenta con servicios de luz y agua ✅ Instalaciones listas para gas natural cuando llegue a la zona ✅ Urbanización tranquila y en constante crecimiento 📍 Ubicación estratégica: • A minutos de La Granja Azul y Pollería El Pillo 🍗 • A 7 minutos de la Plaza de Armas de Santa Clara • A 10 minutos de Real Plaza Santa Clara 🛍️ ☀️ Disfruta de un excelente clima todo el año y vive en una zona que cada día gana más valor. 💰 Gran oportunidad para vivir o invertir. ¡No la dejes pasar!

✅OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: 🚨 EN VENTA: PROPIEDAD COMO TERRENO A PRECIO DE REMATE 🚨 Se vende estratégica propiedad valorizada exclusivamente a valor como terreno, ideal para desarrolladores inmobiliarios, constructoras o inversionistas del rubro legal/bienes raíces que buscan proyectos con alta tasa de retorno. ✅CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 📐Área Total: 160 m² 🏢Zonificación / Parámetros Ideal para proyecto residencial y comercial 📍Ubicación: Situado en una zona de alta demanda y revalorización entre Urb. Vulcano y Urb. 27 de abril Ate a pocas cuadras de avenidas principales y centros comerciales. ✅ CONDICIÓN ESPECIAL DE COMPRA: - El inmueble se vende en la situación legal en la que se encuentra. - Documentación: 100% en regla, inscrito en SUNARP, único dueño y sin cargas financieras.

VENTA DE TERRENO COMERCIAL EN AV. JAVIER PRADO – ATE Ubicación estratégica para el crecimiento de tu negocio Se VENDE terreno comercial de 160 m², ubicado sobre la Av. Javier Prado, una de las principales vías de acceso de Lima, en una zona de alto flujo vehicular y comercial . Su excelente ubicación, a pocos metros del Real Plaza Puruchuco, lo convierte en una oportunidad ideal para empresas y emprendedores que buscan máxima visibilidad, fácil acceso y un entorno con gran movimiento de clientes durante todo el día. Ideal para: Car Wash Playa de estacionamiento Venta de repuestos automotrices Taller mecánico Centro de distribución Depósito comercial - OLVA COURIER BOTICAS , RESTAURANTES , GYMNASIOS Otros negocios compatibles con la zonificación Características: ✔ Área: 160 m² PRECIO : 240 000 DOLARES ✔ Excelente frente comercial. ✔ Zona de alto tránsito vehicular y peatonal. ✔ Rápido acceso a las principales avenidas del distrito SOLO CUENTA CON CONSTANCIA DE POSESION

ALQUILER DE TERRENO COMERCIAL EN AV. JAVIER PRADO – ATE Ubicación estratégica para el crecimiento de tu negocio Se alquila terreno comercial de 160 m², ubicado sobre la Av. Javier Prado, una de las principales vías de acceso de Lima, en una zona de alto flujo vehicular y comercial. Su excelente ubicación, a pocos metros del Real Plaza Puruchuco, lo convierte en una oportunidad ideal para empresas y emprendedores que buscan máxima visibilidad, fácil acceso y un entorno con gran movimiento de clientes durante todo el día. Ideal para: Car Wash Playa de estacionamiento Venta de repuestos automotrices Taller mecánico Centro de distribución Depósito comercial Otros negocios compatibles con la zonificación Características: ✔ Área: 160 m² ✔ Excelente frente comercial. ✔ Zona de alto tránsito vehicular y peatonal. ✔ Rápido acceso a las principales avenidas del distrito. ✔ Ubicación con gran potencial comercial y de alta demanda. Invierte en una ubicación que impulse el crecimiento de tu negocio. Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y coordinar una visita

🚨🔥 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! ESTA OPORTUNIDAD PUEDE SER PARA TI 🔥🚨 📍 URB. LA MERCED – ATE 📐 163.80 m² ⏳ ¡NO LO DEJES PARA DESPUÉS! Si estás buscando un terreno para construir, invertir o hacer crecer tu patrimonio, mira esta oportunidad. 👀 🏡 Construye tu hogar. 🏗️ Desarrolla tu proyecto. 💰 Invierte pensando en el futuro. 📍 Ubicación estratégica en Ate, con conexión a Carretera Central, Mercado Mayorista - mercado productores, Prolongación Javier Prado, a unos minutos de Mall aventura Santa Anita , además de acceso a comercios y servicios. 🔥 Un terreno de muchas posibilidades. Pero oportunidades como esta no aparecen todos los días. 👉 ¿Quieres conocerlo? Escríbeme AHORA y agenda tu visita.

OPORTUNIDAD DE COMPRA DE TERRENO EN SAN GREGORIO-ATE AT: 10,067.50 M2 FRONTIS: 57.50ml IZQUIERDA: 175.50ml DERECHA: 177.00ml FONDO: 57.50ml Su zonificacion RDM - CV lo hace apto para cualquier proyecto inmobiliario y el terreno tiene salida hasta la calle posterior.

venta de terreno en tranquila urbanización de ate vitarte, cerca a la renovada carretera central , centros comerciales , tiendas , mercados y próxima a las accesos de la línea dos del metro de lima esta zona tendrá un rápido crecimiento urbanístico ya que la línea 2 y la futura línea del tren ( Chosica lima ), le dará un impulso económico y dinamizara todo el comercio de la ya mencionada zona

🏢 TERRENO COMERCIAL EN VENTA – ATE VITARTE | ALTO POTENCIAL DE INVERSIÓN Se presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con crecimiento comercial sostenido de Ate Vitarte. 📍 Terreno de 411 m² estratégicamente ubicado, a solo 2 cuadras de la Av. Colectora, a la altura del mercado San Juan, un punto clave que genera flujo constante de personas y actividad comercial diaria. 🚗 A tan solo 5 minutos en moto del Real Plaza Carretera Central, lo que potencia la valorización de la zona y asegura conectividad con un entorno altamente dinámico. 💼 ¿POR QUÉ ES UNA GRAN INVERSIÓN? ✔ Ubicación estratégica cerca de vía principal (Av. Colectora) ✔ A pasos de un mercado activo (alta circulación peatonal) ✔ Rápido acceso a la Carretera Central ✔ Zona con crecimiento comercial constante ✔ Alto potencial de valorización a corto y mediano plazo ✔ Entorno ideal para generar ingresos desde el primer momento 🏗 IDEAL PARA DESARROLLAR: * Almacenes o depósitos * Talleres o negocios operativos * Comercio zonal * Proyecto inmobiliario a futuro * Inversión para renta 🌟 VALOR DIFERENCIAL Su ubicación permite una operatividad eficiente, con menor congestión en comparación a zonas más saturadas y cercanía directa a puntos comerciales clave. Esto lo convierte en una opción atractiva para inversionistas que buscan rentabilidad y proyección. 📐 Área total: 411 m² 📄 Documentación en regla Invierte hoy en una zona en crecimiento y asegura tu rentabilidad futura. 📲 Contáctame para más información o agendar una visita.

VENDO TERRENO EN ATE CERCA A ECO PLAZA DE SANTA CLARA Y PARQUE MANYLSA Descripción: 133.09 m2 de Área Zonificación R4 Parámetros para 5 pisos + azotea Linderos y medidas perimétricas Por el Frente: Con la Calle con una línea de 6.00 ml. Por la Derecha: Con el Lote 15 con una línea de 22.16ml. Por la izquierda: Con el Lote 13 con una línea de 22.20 ml. Por el fondo: Con la Asociación de Vivienda 6 de diciembre con una línea de 6.00 ml. Cuenta con caja de luz, agua y desague. Gas cálida por la zona. Ubicación: * A 5 minutos de Real Plaza de Santa Clara * Cerca al Colegio Innova Schools de Santa Clara * A pocas cuadras de Eco Plaza, Parque y Mercado Manylsa * A 5 minutos de la Granja Azul Country Club de Golf . * A 5 minutos de la autopista Ramiro Priale. * Cerca de Transporte Público Precio: US$120,000 Sujeto a tipo de cambio SBS (si el precio está en dólares) (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad

📐 Área: 220 m² 📍 Ubicación estratégica en la Urbanización El Progreso, Ate. ✅ A solo 2 cuadras del Mall de Santa Clara 🛍️ ✅ Cerca de Colegios y universidades 🎓🏫 ✅ A 1 cuadra de la Carretera Central 🚗🛣️ ✅ Zona de gran crecimiento y alta valorización 📈 ✅ Ideal para construir tu vivienda 🏠 o realizar una excelente inversión 💰 🌟 ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! 📲 Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

Se pone en venta un terreno estratégicamente ubicado en la Av. Central con calle Víctor Márquez, en una zona cerrada y enrejada, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad para vivir o invertir. 📍 Ubicación privilegiada Acceso directo a avenida principal, ideal para proyectos residenciales o inversión futura. 📐 Área total: 60 m² 🏗️ Estado: Cuenta con construcción antigua (ideal para remodelar o demoler según proyecto) 🔒 Zona: Calle completamente enrejada – acceso controlado 💰 Precio: $60,000 USD 🎯 Ideal para: Personas que buscan construir su casa propia en zona segura Inversionistas interesados en proyectos pequeños o alquiler Familias que priorizan tranquilidad y ubicación accesible ✨ Ventajas clave: Seguridad reforzada (calle cerrada) Ubicación en avenida (fácil acceso y visibilidad) Precio competitivo para la zona Alto potencial de valorización 📩 Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!