Ate

🏢 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL EN LOS PORTALES DE JAVIER PRADO 📍 Ubicación: Urbanización Los Portales de Javier Prado. 📐 Área de terreno: 171 m². 🏗️ Parámetros de construcción :Hasta 4 pisos. 💧 Servicios básicos: Agua de red pública y energía eléctrica. IDEAL PARA PROYECTAR: - 🏥 Clínica o centro médico. - 💊 Farmacia o botica. - 🚗 Carwash. - 🦷 Consultorios médicos y odontológicos. - 🧪 Laboratorio clínico. - 🏢 Oficinas o locales comerciales. - 🛍️ Otros proyectos de inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio con potencial de crecimiento y desarrollo comercial. 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para mayor información, precio y coordinar una visita. ¡Invierte hoy y proyecta tu próximo gran negocio!

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ATE VITARTE Descubra este impresionante terreno de 9,710 m² ubicado estratégicamente en Valle Alto de Ate, Fundo Pariache, a solo media cuadra de la Carretera Central, km 15. Esta propiedad se destaca por su gran extensión y múltiples posibilidades de uso, convirtiéndola en una opción ideal para inversionistas y desarrolladores visionarios. El terreno alberga una casa hacienda de aproximadamente 5,000 m², equipada con instalaciones excepcionales. La casa cuenta con 6 dormitorios, 4 baños, 4 habitaciones de servicio con baño completo, un amplio comedor, 2 cocinas, un bar inglés, repostería y 4 salas. Complementando estas características están los cuatro ambientes de almacén, lavandería, amplias áreas verdes y jardines. Para el entretenimiento y confort, la propiedad ofrece una piscina olímpica con trampolín de 4 metros de altura, cancha de frontón y estacionamiento para aproximadamente 20 vehículos. Además, dispone de 3 pozos de agua, garantizando un suministro constante y confiable. Con un precio de venta de US$ 550 por m², totalizando US$ 5,340,500, esta es una oportunidad única y negociable. También está disponible para alquiler: la casa por US$ 5,000 mensuales, bajo condiciones de 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto, o toda la propiedad por US$ 10,000 con las mismas condiciones. El potencial de inversión es notable, con posibilidades para desarrollar un hotel, casa de retiro, centro de bienestar, eventos, club privado, restaurante, o un proyecto inmobiliario, sujeto a parámetros urbanísticos y autorizaciones correspondientes. La documentación está en regla y las visitas pueden coordinarse previamente. Para más información, no dude en contactarnos y explore el potencial de esta excepcional propiedad.

🏡 ¡OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UN TERRENO EN HUAYCÁN, ATE! Si buscas un terreno con una superficie amplia y un presupuesto definido, conoce esta alternativa ubicada en Huaycán, distrito de Ate. Este terreno en venta en Huaycán cuenta con un área aproximada de 164 m² y se encuentra ubicado en un pasaje. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Área de terreno: 164 m² aprox. Frente: 18 metros aprox. Fondo: 9 metros aprox. Forma: irregular. Topografía: con pendiente. Ubicación: pasaje. 📍 UBICACIÓN Huaycán, distrito de Ate, Lima. Este terreno en venta en Huaycán es una alternativa para compradores que priorizan el metraje y desean evaluar personalmente las características del terreno. 📄 DOCUMENTACIÓN Y CONDICIONES DE VENTA No cuenta con título de propiedad. Cuenta con constancia de posesión. La transferencia de posesión se realiza mediante contrato privado de compraventa. Venta exclusivamente al contado y con recursos propios. 💰 PRECIO DE VENTA: S/ 60,000 Si estás buscando un terreno en venta en Huaycán con aproximadamente 164 m², solicita información sobre sus características y condiciones de transferencia. 📲 ¡Contáctanos y agenda tu visita para conocer este terreno en venta en Huaycán!

¡TERRENO EN ALQUILER EN ATE! ¡OPORTUNIDAD PARA TU NEGOCIO! 📢 ¿Buscas un espacio amplio y bien ubicado para hacer crecer tu negocio? ¡Este terreno puede ser lo que necesitas! 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: zona urbana, a unas cuadras de la avenida Ferrocarril, Av Metropolitana, del Gran Mercado Mayorista de Lima, cerca a grandes colegios y diversos establecimientos comerciales. 📐 ÁREA TOTAL: 345 m² ✨ IDEAL PARA DIVERSOS USOS: 🚛 Depósito o almacén de mercadería. 🔧 Taller de mecánica automotriz. 🚗 Negocio de servicios vehiculares. 📦 Centro de distribución o almacenamiento. 🏪 Otros negocios compatibles con la zonificación municipal. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE TERRENO? ✅ Ubicación en esquina, con buena visibilidad y acceso por calles pavimentadas. ✅ Entorno urbano con actividad comercial. ✅ Espacio amplio para adaptar a las necesidades de tu negocio. ✅ Cercanía a importantes vías y establecimientos de la zona. 💼 ¡APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD PARA IMPULSAR TU NEGOCIO! 📲 Informes y visitas: Contáctanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

🏡 ¡OPORTUNIDAD DE COMPRA EN AVENIDA LOS ROSALES! Se ofrece casa como terreno en venta en Ate, ubicada en la avenida Los Rosales, con una superficie de 163.20 m² de terreno y una construcción existente de dos niveles. Una alternativa para compradores que priorizan el área de terreno y desean evaluar las posibilidades de aprovechamiento del inmueble. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Área de terreno: 163.20 m². Área construida: 173 m². Primer piso: 138 m² construidos. Segundo piso: 35 m² construidos. Construcción de dos pisos. Antigüedad: 25 años. Estado de conservación: bueno. Documentación: copia literal. 🏠 CONSTRUCCIÓN EXISTENTE La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, tres baños completos, sala, cocina con barra, lavandería y cochera. 📍 UBICACIÓN Av. Los Rosales, Ate, Lima. Esta casa como terreno en venta en Ate puede ser evaluada por compradores interesados en conservar, remodelar o sustituir la construcción existente, según sus necesidades y las autorizaciones correspondientes. 💰 PRECIO DE VENTA: USD 107,000 Si buscas una casa como terreno en venta en Ate con más de 160 m² de superficie, esta propiedad merece una visita. 📲 Solicita información y coordina una visita para conocer esta casa como terreno en venta en Ate.

TERRENO EN ESQUINA EN VENTA Ubicación estratégica: Cuenta con servicios de agua, desagüe y energía eléctrica. Totalmente cercado con paredes perimétricas. Doble ingreso, con accesos por ambas avenidas. Excelente ubicación y fácil acceso. Una excelente oportunidad de inversión, ideal para desarrollar un proyecto comercial, industrial o inmobiliario, sujeto a los parámetros urbanísticos y la zonificación. El precio publicado en soles es referencial y puede variar según el tipo de cambio vigente al momento de la transacción.

📐 TERRENO DE 120 m² | PARÁMETROS DE 5 A 6 PISOS Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios que buscan una ubicación estratégica para ejecutar su próximo proyecto. ✨ Características y ubicación: 📏 Área de terreno: 120 m². 🏢 Parámetros de construcción de 5 a 6 pisos, sujetos a la normativa municipal vigente. 🛍️ A solo 5 minutos del Real Plaza Santa Clara. 🎓 Cerca de universidades e institutos. 🏫 Próximo a colegios privados y nacionales. 🌳 Cerca de parques y zonas residenciales. 🚗 A solo 2 minutos de la Carretera Central. 💰 Precio de venta: US$ 120,000 📈 Ideal para desarrollar un proyecto multifamiliar o realizar una inversión con visión de futuro. 📲 ¿Buscas un terreno con potencial para tu próximo proyecto? Contáctame para recibir más información y coordinar una visita.

¡Gran oportunidad de inversión en Ate! Amplio terreno de 1,500.06 m2Amplio terreno ubicado en una zona céntrica y de alta afluencia de personas, con excelente conectividad y fácil acceso a importantes avenidas de Ate. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a la Av. Nicolás Ayllón, Av. Pedro Ruiz Gallo y Av. José Carlos Mariátegui. Se encuentra a pocos minutos de la Universidad César Vallejo, Academia ADUNI, Inkafarma, colegios y diversos comercios y servicios, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para desarrollar un proyecto según las necesidades del inversionista. Características: AT: 1,500.06 m2 Linderos: - Frente: 47.19 m - Derecha: 25.90 m - Izquierda: 33.73 m - Fondo: 50.24 m Una excelente oportunidad para quienes buscan un amplio terreno en una zona estratégica y con gran potencial de desarrollo. ¡No lo pienses más y agenda tu visita hoy mismo! *Las fotografías, precio y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA[contacto: usa el botón]

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AV. PROLONGACIÓN JAVIER PRADO, A PASOS DEL MALL PURUCHUCO! ¡Ubicación estratégica, alto potencial comercial y una oportunidad para hacer crecer tu próximo gran proyecto! 📍 Av. Prolongación Javier Prado Mz D1 Lote 12 – Urb. Los Portales ¡Invierte en una ubicación estratégica! 📈 Propiedad ubicada en una avenida de importante actividad comercial, a solo cuadra y media del Mall Aventura Puruchuco y a pocas cuadras del Estadio Monumental. ⚽🛍️ 📐 Área de terreno: 171.20 m² 🏗️ Área construida: 100.72 m² 💼 Ideal para inversionistas y empresarios que buscan desarrollar un proyecto comercial o inmobiliario, sujeto a la zonificación y normativa vigente. 🔥 ¡Ubicación, potencial y oportunidad en un solo lugar! 📲 ¡Contáctame para más información y agenda tu visita!

✨ ¡Gran oportunidad para construir o invertir! 📍 Ubicación: Urbanización Mayorazgo 3era Ate, Limite con la Molina Zona Segura 📐 Área: 161 m² Este terreno se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a importantes vías, comercios, servicios y transporte. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona con potencial de valorización o desarrollar su próximo proyecto. ✅ Excelente ubicación ✅Cerca a Colegios y Universidades como USIL , PRE DE LIMA , ALPAMAYO ✅ Cerca de avenida principal ✅ Fácil acceso y conectividad ✅Zona Urbanizada con Areas Verdes ✅ Ideal para vivienda o inversión ✅ Zona con gran movimiento y desarrollo. 💰 Precio: US$ 270,000 Escribame para agendar su visita para su Proximo Proyecto

¿Buscas un terreno listo para construir o una oportunidad para invertir? 👀 📐 130.20 m² ↔️ 7 m de frente x 18.60 m de fondo 💰 US$ 47,000 ✅ Terreno plano y a nivel ✅ Calles asfaltadas y veredas 💡 Agua, luz y servicios básicos 📄 Documentación 100% saneada y lista para transferencia 📍 Huampaní – Lurigancho Chosica, zona residencial con acceso desde Carretera Central y Ñaña. Transparencia Cultura Una muy buena alternativa para construir tu casa o asegurar una propiedad para inversión. 🔑 📲 ¿Quieres conocerlo? Escríbeme y coordinamos una visita.

¿Buscas una propiedad que puedas aprovechar tanto para vivienda como para negocio? 📍 Ubicada en P.J. Horacio Zevallos Gámez – Ate, esta propiedad se vende a precio de terreno e incluye una construcción sólida de aproximadamente 15 años, lista para ser utilizada desde el primer día. 📐 Área de terreno: 162.70 m² 🏗️ Área construida: 162.70 m² ✅ 100% del terreno aprovechado ✨ Distribución: 🏢 Amplio espacio comercial o industrial, actualmente utilizado como taller de confección, ideal también para almacén, depósito, producción o emprendimiento. 🛏️ 2 habitaciones amplias 🛋️ Sala 🍳 Cocina 🚿 2 baños completos 💡 Una propiedad con gran potencial: puedes vivir, producir, almacenar o desarrollar tu negocio en un mismo lugar, sin empezar una construcción desde cero. 💰 Precio de venta: US$ 115,000 📑 Documentación en regla y partida registrada, lista para continuar con el proceso de compraventa. 📲 Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad.

Descubra una excelente oportunidad de inversión en el distrito de Ate, Lima, con este terreno ubicado estratégicamente en calle Húsares de JunínCon una ubicación privilegiada, este terreno ofrece una amplia fachada de 116 metros y una profundidad de 88 metros, ideal para proyectos industriales o residenciales gracias a su zonificación que permite tanto uso industrial (VT) como vivienda (RDM). El terreno cuenta con una superficie total de 10,224 metros cuadrados proporcionando un espacio versátil para el desarrollo de diversas iniciativas constructivas. Además, está dotado de todos los servicios básicos necesarios, incluyendo agua corriente, desagüe, gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando la comodidad y funcionalidad que sus futuros proyectos demandarán. Linderos: (aprox) Por el frente con calle la Húsarez de Junín: 116 ml. Por el lado derecho con propiedad de terceros: 88 ml. Por el lado izquierdo con propiedad de tercros:87 ml. Por el fondo con propiedad de terceros: 116 ml. La ubicación en Ate proporciona un acceso cómodo a las principales vías de comunicación de Lima, facilitando el transporte y conectividad con otras áreas de la ciudad. Este terreno es una opción atractiva para aquellos que buscan desarrollar proyectos que maximicen el potencial de esta área en crecimiento. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en un área con tanto potencial. Su versatilidad y ubicación estratégica lo convierten en una inversión segura para el futuro. Contáctenos para más detalles y para coordinar una visita al sitio. El terreno se encuentra perfectamente inscrito en registros públicos sin cargas ni hipotecas pendiente de pago

ALQUILER DE TERRENO EN ATE – UBICACIÓN ESTRATÉGICA ¿Buscas un espacio amplio y bien ubicado para desarrollar tu negocio o proyecto? 📍 Terreno en alquiler en Ate, ubicado estratégicamente a tan solo 40 minutos de la ciudad de Lima y a 50 metros de la Av. Nicolás Ayllon con fácil acceso y excelente conectividad. ✨ Ideal para: • Almacenes y depósitos • Operaciones logísticas • Talleres • Patio de maniobras • Estacionamiento de vehículos • Proyectos comerciales o industriales 🚛 Su ubicación permite un rápido acceso a importantes vías de conexión, facilitando el ingreso y salida de vehículos y optimizando las operaciones de tu negocio.

Se alquila terreno de 253 m2 en Mayorazgo (Ate), a pocas cuadras de la Av. Huarochirí y la Av. Separadora Industrial. El terreno se ubica a pocos pasos de un hermoso parque. Precio de alquiler: 3,900 soles

🏡 ¡CONSTRUYE TU HOGAR EN COLINAS DE LA GLORIA – ATE! ¿Buscas un terreno donde puedas comenzar el proyecto de tu casa propia? Esta es una excelente oportunidad en una urbanización planificada y en desarrollo. 📍 Urb. Colinas de La Gloria – Etapa 1, Ate 📐 Área: 90 m² 🏗️ Listo para construir ✨ UNA URBANIZACIÓN PENSADA PARA VIVIR MEJOR 💧 Servicios de agua ⚡ Luz 🚿 Desagüe 🛣️ Pistas y veredas 🌳 Áreas verdes 🔐 Pórtico de ingreso y seguridad Ubicada a la altura del km 14.8 de la Carretera Central, en una zona con acceso a comercios, colegios, universidades y otros servicios importantes. 🚇 Además, Colinas de La Gloria se encuentra cerca de la Línea 2 del Metro de Lima, sumando conectividad a su ubicación. 🏠 90 m² PARA CONSTRUIR EL HOGAR QUE SIEMPRE QUISISTE Una alternativa ideal para quienes buscan vivienda propia o inversión inmobiliaria en una urbanización consolidándose en Ate. 📲 Agenda una visita y conoce el terreno.

GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO PARA HOTEL, CASA DE RETIRO, CASA DE EVENTOS, CLUB, RESTAURANTE. U$ 5'000,000 NEGOCIABLE. Casa Club: Área terreno: 10,000 m2. Casa hacienda : 5,000m2 - 01 Piscina olímpica con trampolín de 4 metros de altura. - Cancha de Frontón - 04 jardines amplios. Casa hacienda: - 6 Dormitorios. - 4 Baños. - 4 habitaciones de servicio con baño completo. - Lavandería - Cocina - Amplio comedor. - Bar Inglés. - Repostería - 4 salas - 4 jardines enormes. - 3 pozos de agua. - 4 cuartos de almacén. - Estacionamiento para 20 carros. Citas previa coordinación.

¡Gran oportunidad para construir o invertir!Ubicación: Ate, cerca de la Av. Separadora Industrial Área: 160 m² Precio: US$ 250,000 Este terreno se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a importantes vías, comercios, servicios y transporte. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona con potencial de valorización o desarrollar su próximo proyecto. Excelente ubicación Cerca de avenida principal Fácil acceso y conectividad Ideal para vivienda o inversión Zona con gran movimiento y desarrollo. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1197793.

✨ ¡Gran oportunidad para construir o invertir! 📍 Ubicación: Ate, cerca de la Av. Separadora Industrial 📐 Área: 160 m² 💰 Precio: US$ 250,000 Este terreno se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a importantes vías, comercios, servicios y transporte. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona con potencial de valorización o desarrollar su próximo proyecto. ✅ Excelente ubicación ✅ Cerca de avenida principal ✅ Fácil acceso y conectividad ✅ Ideal para vivienda o inversión ✅ Zona con gran movimiento y desarrollo.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: EN VENTA: PROPIEDAD COMO TERRENO A PRECIO DE REMATE Se vende estratégica propiedad valorizada exclusivamente a valor como terreno, ideal para desarrolladores inmobiliarios, constructoras o inversionistas del rubro legal/bienes raíces que buscan proyectos con alta tasa de retorno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Área Total: 160 m² - Zonificación / Parámetros Ideal para proyecto residencial y comercial - Ubicación: Situado en una zona de alta demanda y revalorización entre Urb. Vulcano y Urb. 27 de abril Ate a pocas cuadras de avenidas principales y centros comerciales. CONDICIÓN ESPECIAL DE COMPRA: - El inmueble se vende en la situación legal en la que se encuentra. - Documentación: 100% en regla, inscrito en SUNARP, único dueño y sin cargas financieras. Beneficio Exclusivo: Papeles en regla y listos para transferir.¡Aprovecha nuestro precio especial de ocasión. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1194913.