Propiedades en Perú

Vendo Local Industrial en Avenida Separadora Industrial N XXX, Ate. Precio: $1800,000 dólares. A.T. : 1000 m2, A.C. : 1000 m2. 1 ambiente, cercado. 1 planta. EV.

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urbanización Barbadillo, Ate Vitarte Galería: La Luz Nivel: Segundo piso Tienda: N° 207 Área Área ocupada: 15.06 m² Área techada: 15.06 m² Descripción Funcional local comercial ubicado en la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón (Carretera Central), uno de los ejes comerciales más activos de Ate Vitarte. El local se encuentra en el segundo nivel de la galería, dentro de un entorno con diversos comercios que atraen público diariamente, lo que lo convierte en una excelente alternativa para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona comercial consolidada. Su área eficiente de 15.06 m² permite desarrollar distintos tipos de actividades comerciales como venta de accesorios, tecnología, servicios, boutique, cosmética o productos especializados. Ventajas del Inmueble Ubicado en zona comercial de alto movimiento Espacio ideal para pequeños negocios o emprendimientos Área funcional y fácil de adaptar Buena alternativa de inversión a precio accesible Ubicación Estratégica La propiedad se encuentra en una zona con gran actividad comercial y alto tránsito peatonal, con fácil acceso a transporte público y rodeada de comercios, mercados y servicios Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urbanización Barbadillo, Ate Vitarte Galería: La Luz Nivel: Segundo piso Tienda: N° 212 Área Área ocupada: 10.24 m² Área techada: 10.24 m² Descripción del Local Local comercial ubicado en el segundo piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, una de las avenidas más transitadas y comerciales de Ate Vitarte. La galería concentra diversos comercios y servicios, generando flujo constante de público, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores, inversionistas o pequeños negocios. El espacio es funcional y versátil, ideal para tienda de accesorios, tecnología, servicios, ropa, perfumería, importaciones o punto de venta especializado. Usos Potenciales * venta de accesorios y artículos de moda * equipos y accesorios tecnológicos * cosmética o cuidado personal * servicios técnicos o módulos de atención * comercio minorista Oportunidad Una alternativa interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar o ampliar su negocio, como para inversionistas que desean adquirir un local comercial dentro de un entorno con flujo constante de clientes. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Excelente oportunidad de inversión en Ate. Se vende propiedad de 4 pisos, completamente adaptada para uso comercial, ideal para empresas que buscan instalar su negocio en una zona estratégica y de alto crecimiento. El inmueble cuenta con amplios ambientes, distribución funcional y espacios que permiten múltiples usos comerciales, como almacén, centro médico, oficinas administrativas, instituto, consultorios, coworking o centro empresarial. Su estructura sólida y distribución por niveles facilita la organización de diferentes áreas de trabajo, recepción, salas de atención, oficinas privadas y espacios de almacenamiento. Características principales: • 4 pisos construidos • Ambientes amplios y versátiles • Ideal para uso comercial o institucional • Perfecto para almacén, centro médico, oficinas o empresa • Zona estratégica con fácil acceso y alto potencial comercial Una propiedad lista para instalar y hacer crecer tu negocio. Para mayor información o agendar una visita, contáctanos. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urb. Barbadillo, Ate Vitarte Nivel: Primer piso Tienda: N° 44 Precio: US$ 28.950 Área Área total: 11.58 m² Área techada: 11.58 m² Descripción del Local Local comercial ubicado en el primer piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, uno de los corredores comerciales más importantes de Ate Vitarte. Su ubicación dentro de una galería con diversos comercios y constante circulación de público lo convierte en un espacio ideal para desarrollar actividades de venta directa, servicios o comercio especializado. El local cuenta con un metraje cómodo y versátil, que permite organizar el espacio de manera eficiente para diferentes tipos de negocios, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean establecer su negocio en una zona con actividad comercial permanente. Usos Potenciales * venta de accesorios y artículos de moda * equipos y accesorios tecnológicos * cosmética o cuidado personal * servicios técnicos o módulos de atención * comercio minorista Ventajas Ubicación en galería comercial consolidada Área funcional y fácil de implementar Inversión accesible para emprendimientos Potencial para generar ingresos por alquiler Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urb. Barbadillo, Ate Vitarte Nivel: Primer piso Tienda: N° 31 Precio: US$ 21.075 Área Área total: 8.43 m² Área techada: 8.43 m² Descripción del Local Local comercial ubicado en el primer piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, uno de los corredores comerciales más importantes de Ate Vitarte. Su ubicación dentro de una galería con diversos comercios y constante circulación de público lo convierte en un espacio ideal para desarrollar actividades de venta directa, servicios o comercio especializado. El local cuenta con un metraje cómodo y versátil, que permite organizar el espacio de manera eficiente para diferentes tipos de negocios, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean establecer su negocio en una zona con actividad comercial permanente. Usos Potenciales * venta de accesorios y artículos de moda * equipos y accesorios tecnológicos * cosmética o cuidado personal * servicios técnicos o módulos de atención * comercio minorista Oportunidad Una alternativa interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar o ampliar su negocio, como para inversionistas que desean adquirir un local comercial dentro de un entorno con flujo constante de clientes. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urb. Barbadillo, Ate Vitarte Nivel: Primer piso Tienda: N° 30 Precio: US$ 41,900 Área Área total: 16.76 m² Área techada: 16.76 m² Descripción del Local Local comercial ubicado en el primer piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, uno de los corredores comerciales más importantes de Ate Vitarte. Su ubicación dentro de una galería con diversos comercios y constante circulación de público lo convierte en un espacio ideal para desarrollar actividades de venta directa, servicios o comercio especializado. El local cuenta con un metraje cómodo y versátil, que permite organizar el espacio de manera eficiente para diferentes tipos de negocios, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean establecer su negocio en una zona con actividad comercial permanente. Usos Potenciales * venta de accesorios y artículos de moda * equipos y accesorios tecnológicos * cosmética o cuidado personal * servicios técnicos o módulos de atención * comercio minorista Oportunidad Una alternativa interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar o ampliar su negocio, como para inversionistas que desean adquirir un local comercial dentro de un entorno con flujo constante de clientes. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Local industrial ubicado en Av. Separadora Industrial- Ate (ex. Av. 22 de Julio). El cual por sus características esta magníficamente bien ubicado y con vocación para almacén, centro de distribución o industria. Área de terreno: 6,000 m2 Nave industrial de 4,600 m2 con una altura de 6  a 8 ml Patio de maniobars de 1,200 m2  Oficinas administrativas 400 m2 PIso de loza de concreto 100% Instalció de agua y desagúe Zona de vigilancia y contral de accesos  Baños con duchas para perosna administrativo y obreros Sistema de ganibetes contra incendio (COMPARTIDO) Circuito ed alarma contra incendios Muro perimetrales de doble altura reforzado Incluye RACKS  de almacenamiento y rampas niveladors de estiba y desestiba Actualmente tiene un suministro instalado de 45kw ampliable a 75kw de manera casi inmediata. con capacidad de 300kw Codiciones. 02 meses de garantía 01 mes de adelento   Costos de alquiler: Renta mensual US$48,000 Inc. Impuestos ( 5%) Equivalente a US$8 por m2 

Alquilo Lindo Local Industrial en Calle Santa Inés N 1, Ate. Precio: $42,480 dólares. A.T. : 4,000 m2, A.C. : 400 m2. 1.00 mts. de lindero frente, 1.00 mts. de lindero fondo, luminarias, cercado. 4 ambientes, 8 baños. 2 plantas. AG.

Alquilo Lindo Local Comercial en Avenida Nicolás Ayllon N 29, Ate. (frente a Mall Aventura Santa Anita). Precio: $ 7,657 dólares. A.T. : 1,021 m2, A.C. : 1,021 m2, 5 ambientes, 3 baños, montacargas, luminarias, ingreso de grandes camiones y cercado. 1 planta. AG.

Alquilo Lindo Local Comercial en Avenida Nicolás Ayllon N 29, Ate. (frente a Mall Aventura Santa Anita). Precio: $ 5,100 dólares. A.T. : 680 m2, A.C. : 680 m2.. 1 ambiente, 1 baño, 1 patio, montacargas, luminarias, ingreso de grandes camiones y cercado. 2 plantas AG.

Alquilo Lindo Local Comercial en Avenida Nicolás Ayllon N 2, Piso 4, Ate. (frente a Mall Aventura Santa Anita). Precio; $ 10,620 dólares. A.O. : 600 m2, A.C. : 600 m2. Semi implementada 1 ambiente, 1 baño común, 1 ascensor, luminarias, ingreso de grandes camiones y cercado. AG.

Alquilo Lindo Local Comercial en Avenida Nicolás Ayllon N 2, Piso 5, Ate. (frente a Mall Aventura Santa Anita). Precio: $ 16,520 dólares. A.O. : 1,400 m2, A.C. : 1,400 m2, Semi implementada 1 ambiente, 1 baño común, 1 ascensor, luminarias, ingreso de grandes camiones y cercado. AG.

Alquilo Lindo Local Comercial en Avenida Nicolás Ayllon N 2, Piso 3, Ate. (frente a Mall Aventura Santa Anita). Precio; $ 17,700 dólares.A.O. : 1,000 m2, A.C. : 1,000 m2. Semi implementada 1 ambiente, 1 baño común, 1 ascensor, luminarias, ingreso de grandes camiones y cercado. AG.

Alquilo Lindo Local Comercial en Avenida Nicolás Ayllon N 2, Piso 4, Ate. (frente a Mall Aventura Santa Anita). Precio; $ 14,160 dólares. A.O. : 800 m2, A.C. : 800 m2. Semi implementada 1 ambiente, 1 baño común, 1 ascensor, luminarias, ingreso de grandes camiones y cercado. AG.

Alquilo Lindo Local Comercial en Avenida Nicolás Ayllon N 2, Piso 3, Ate. (frente a Mall Aventura Santa Anita). Precio; $ 24,780 dólares. A.O. : 1,400 m2, A.C. : 1,400 m2. 1.00 mts. de lindero frente, 1.00 mts. Semi implementada 1 ambiente, 1 baño común, 1 ascensor, luminarias, ingreso de grandes camiones y cercado. AG.

Ubicación: Centro Comercial La Luz de Vitarte, Av. Nicolás Ayllón, distrito de Ate, Lima. Tipo: Local comercial Nivel: Primer piso Ubicación interna: Dentro de galería Área total: 7.36 m² Características principales: • Local en primer nivel dentro de centro comercial consolidado • Alta afluencia peatonal • Formato ideal para comercio de proximidad • Buena visibilidad dentro de galería • Entorno comercial activo Conectividad y entorno: • A pocos metros de la Carretera Central • Excelente acceso a transporte público • Zona de alto dinamismo comercial • Mercado cautivo compuesto por comercio activo, zonas residenciales y equipamientos urbanos • Cercanía a centros educativos, zonas industriales ligeras y equipamiento urbano relevante Usos compatibles: • Comercio minorista • Servicios rápidos • Punto de venta especializado • Emprendimientos de atención directa al público Oportunidad: Activo comercial de metraje eficiente, ubicado en un eje de demanda sostenida, ideal para usuarios finales o inversionistas que buscan posicionarse en un centro comercial de alta rotación y comercio de proximidad en el distrito de Ate. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Ubicación: Centro Comercial La Luz de Vitarte, Av. Nicolás Ayllón, distrito de Ate, Lima. Ate | Segundo nivel | Tienda 206 Tipo: Local comercial Nivel: Segundo piso Ubicación interna: Dentro de galería Área total: 9.26 m² Precio de venta: USD 23,150 Características: • Local en segundo nivel • Centro comercial con alta afluencia diaria • Ideal para servicios y comercio especializado Oportunidad: Activo comercial accesible para inversión, en entorno de demanda constante. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Centro Comercial La Luz de Vitarte | Ate Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N.° 5596–5598, Centro Comercial La Luz de Vitarte, distrito de Ate, Lima. Tipo: Local comercial Nivel: Primer piso Acceso: Directo desde la calle (no depende del flujo interno del centro comercial) Área total: 69.93 m² Precio de venta: USD 241,000 Características principales: • Local con salida directa a calle, atributo clave para visibilidad y posicionamiento comercial • Frente a avenida de alto tránsito vehicular y peatonal • Excelente exposición permanente de marca • Distribución eficiente que permite alta versatilidad de uso • Ubicado dentro de centro comercial consolidado Conectividad y entorno: • Emplazado sobre la Av. Nicolás Ayllón, eje comercial–industrial del este de Lima • Cercanía inmediata a la Carretera Central • Acceso directo a transporte público • Entorno con comercio activo, zonas residenciales densas y equipamiento urbano cercano • Mercado cautivo consolidado Usos compatibles: • Comercio minorista • Servicios especializados • Showroom • Oficinas comerciales • Marcas que requieran alta visibilidad y acceso independiente Oportunidad: Activo comercial con acceso directo a calle, alta exposición y ubicación estratégica, orientado tanto a usuarios finales como a inversionistas que buscan liquidez, posicionamiento y valorización sostenida en un corredor comercial de alta demanda. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

 LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO  EN ALQUILER – ATE, LIMA  Área total: 200 m² Área construida: 180 m² Ubicado en Calle 5 parque industrial  El Asesor, cerca a la Av. Nicolás Ayllón, a pasos del Real Plaza Puruchuco y muy cerca de la Estación de Tren de la Línea 2. Zona estratégica, de alto tránsito y con excelente exposición para cualquier negocio. El local del 2do piso cuenta con: -Ambientes amplios y muy bien iluminados -Cámaras de seguridad -Puntos para luces de emergencia y red de internet -Energía de 50 kW, ideal para comercios y operaciones que requieren mayor carga energética Ubicación privilegiada – acceso rápido y flujo constante de clientes Perfecto para costurería,  depósitos, oficinas, centros de servicio, estudios, consultorios, talleres modernos y más. Escríbeme para agendar una visita.