San Luis

Proyecto de solo 15 departamentos de 8 pisos en total , con vista externa a parque , ubicado a pasos se la costanera de san miguel , con un entorno agradable y seguro para la familia. DEPARTAMENTO FLAT - 3 dormitorios - 2 baños - 75.00 m² - Espacios funcionales y modernos - Excelente iluminación natural - Diseño ideal para vivienda o inversión

SE ALQUILA HABITACIÓN PARA SEÑORITA – SAN LUIS (URB. VILLA JARDÍN) Se alquila acogedora habitación semi amoblada, ideal para señorita sola, ubicado en zona tranquila y segura del distrito de San Luis, en la Urbanización Villa Jardín. Características: Ambiente independiente y bien iluminado Semi amoblado (consultar qué incluye) Baño compartido Área de lavandería y tendal disponible Ambiente familiar y ordenado En el precio incluye los servicios de agua, luz y arbitrios Condiciones: Dirigido exclusivamente a señorita sola (no parejas ni familias)

¡Oportunidad de Compra en San Luis! Se vende acogedor y funcional departamento ubicado en una excelente zona del distrito de San Luis, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica. Características del inmueble: Sala y comedor con excelente iluminación natural. 3 cómodas habitaciones. 1 baño completo. Cocina cerrada equipada con muebles altos y bajos. Área de lavandería y tendal independiente. Ubicado en el sexto piso con ascensor. Cuenta con instalación de gas Calidda. Vista a parque, brindando un entorno agradable y tranquilo. Edificio con vigilancia y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Ubicación privilegiada Situado cerca de las principales vías de acceso como Av. Rosa Toro, Av. Del Aire y Av. Canadá, permitiendo una rápida conexión con diferentes puntos de la ciudad. Además, se encuentra cerca de parques, colegios, centros comerciales, supermercados y diversos servicios. Una excelente alternativa para vivir o invertir en una de las zonas más accesibles y mejor conectadas de San Luis.

¡SE ALQUILA DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO, IDEAL PARA TU OFICINA Primer Piso – Urb. Villa Jardín, San Luis Si buscas una excelente ubicación para tu empresa,, estudio profesional o centro de atención, esta propiedad es para ti. Características del inmueble: Área total: 168 m² Primer piso Amplia sala-comedor o salón principal Recibidor Cocina cerrada semi amoblada 2 baños Área de lavandería 2 patios que brindan iluminación y ventilación natural 1 Cochera Terma instalada Video portero para mayor seguridad Excelente ubicación: Frente al Parque El Álamo En la Urbanización Villa Jardín – San Luis A media cuadra de la Av. Canadá Muy cerca de la Av. Rosa Toro A pocos minutos de La Rambla San Borja, Jockey Plaza, La Videna y principales vías de acceso. Ideal para: Oficinas administrativas Estudios j contables Consultorios médicos o psicológicos Academias o centros de capacitación Empresas de servicios Showroom o negocios compatibles ¡Aprovecha esta excelente oportunidad de establecer tu empresa en una de las mejores zonas de San Luis!

🏡 Alquiler de Departamento – Ideal para Oficina Se alquila amplio departamento en primer piso ubicado en el distrito de San Luis, límite con San Borja, a pocos minutos de las avenidas Rosa Toro y Canadá, y a solo 5 minutos de los centros comerciales La Rambla y Jockey Plaza. El inmueble cuenta con un área total de 168 m² y ofrece una excelente distribución: Sala muy amplia y luminosa, perfecta para vivienda o espacio de oficina. 3 habitaciones cómodas y bien ventiladas. Dos baños completos. Cocina americana semi amoblada con muebles altos y bajos. Área de lavandería, tendal Video portero para mayor seguridad. sala de estar 📍 Zona tranquila, segura y con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. 💰 Ideal para oficina administrativa, o familia que busque comodidad y buena ubicación. 📞 Contáctanos para programar una visita y conocer este amplio departamento.

¿Buscas un espacio cómodo, práctico y bien ubicado? Esta es una gran oportunidad. ✅ Área de 30 m² ✅ Ambiente amplio y funcional ✅ Baño privado ✅ Patio propio ✅ Ubicado en primer piso ✅ A pocos minutos de importantes vías de acceso ✅ Límite con Av. Circunvalación y a solo 4 cuadras de la Av. La Cañada Ideal para quienes buscan comodidad y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. 💰 Alquiler: S/ 1,300 mensuales 📲 Contáctame para más información o para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Flat + Azotea en Venta – Urb. Villa Jardín. Vive en una de las urbanizaciones más exclusivas y tranquilas de San Luis. Este amplio departamento tipo flat con azotea privada combina comodidad, amplitud y una excelente ubicación, ideal para familias que buscan espacios adicionales para disfrutar o trabajar desde casa. Características del inmueble: 📐 Área techada: 109.81 m² 🌿 Área libre (azotea): 74.55 m² 📏 Área total: 184.36 m² Distribución Primer piso: 3 cómodas habitaciones. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina cerrada, totalmente equipada y remodelada. Baños funcionales. Azotea privada: 1 habitación adicional implementada. 1 baño completo. Amplia terraza, perfecta para reuniones familiares, zona de descanso o proyectos de ampliación. Beneficios Edificio con ascensor. Mantenimiento: S/ 250 mensuales. Área libre para parrillas. Vigilancia permanente en la cuadra para mayor seguridad. Ubicación estratégica, a pocos minutos de la Av. Circunvalación. Muy cerca del mercado principal, comercios, colegios, parques y diversos servicios. Una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una zona residencial consolidada, con amplios espacios interiores y exteriores, en una de las mejores ubicaciones de San Luis.

🏡✨ ¡Departamento de estreno con vista al parque! ¿Buscas un depa moderno, tranquilo y bien ubicado? ¡Este puede ser para ti! 🔑 📍 San Luis 💰 Alquiler: S/ 2,500 incluido mantenimiento 📐 61.52 m² | 4.º piso 🛏️ 2 dormitorios 🚿 1 baño 🌳 Vista al parque 🚗 Sin cochera 📅 Entrega inmediata ✨ Características: ✅ De estreno y nunca habitado ✅ Sala-comedor bien iluminada ✅ Cocina abierta equipada con horno, encimera y campana ✅ Dormitorio principal con clóset amplio ✅ Segundo dormitorio ideal para habitación u oficina ✅ Agua caliente instalada ✅ Mueble para TV ✅ Conexiones para lavaseca 📍 A 1 minuto de Av. Canadá con Av. Rosa Toro, cerca de comercios, parques, La Rambla, Jockey Plaza y San Borja. 📅 Contrato de 1 año 🏠 Uso exclusivamente residencial 🚫 No se permiten mascotas 🔑 Condición de alquiler 2x1: 📲 Informes y visitas: 933 450 053

Lindo departamento de acabados modernos en Av. Los Quechuas Dpto en Quinto Piso NO CUENTA CON ASCENSOR. - 80 m2 - Cocina completa con campana extractor de grasa, reposteros altos y bajos. - Sala- comedor amplia. - 2 cuartos con closet, principal vista exterior. - Área de lavandería con conexión para lavadora y secadora. También cuenta con lavadero de ropa. - 1 baño con ducha completa. - 1 baño de visita. - Intercomunicador con video cámara. - Therma Sole: agua caliente. - Sala con vista a la calle. - Edificio con cámaras de seguridad. - Mantenimiento 50 soles. -Servicios: Según consumo (Cuenta con medidores independientes) -Precio de alquiler S/.1750 1x1, ligeramente negociable. Contar con sustento de ingresos: Boletas de pago de los últimos 3 meses. Reporte de Infocorp o Sentinel en orden. Certiadulto. —No Mascotas— Perfil inquilino: - No fumadores - No recién nacidos - No extranjeros “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

**DÚPLEX EN VENTA DE 97 M² – SALAMANCA | VISTA AL PARQUE Ubicado en el 4.º y 5º piso de un edificio de 8 pisos, en una de las mejores zonas de Salamanca, Ate. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 medio baño, excelente iluminación y ventilación natural, además de vista al Parque Arequipa. En el primer nivel dispone de sala-comedor con vista al parque, balcón con espacio para implementar una pequeña parrilla, medio baño, cocina independiente y lavandería. En el segundo nivel se encuentran los 3 dormitorios, todos con clóset, incluyendo dormitorio principal con baño privado y un segundo baño completo. Cuenta con gas natural y el edificio no tiene áreas comunes. Excelente ubicación, cerca de los colegios Trilce, Pamer y Saco Oliveros, con fácil acceso a Av. Evitamiento, Javier Prado y Circunvalación. Una excelente opción para vivir en Salamanca, con buena distribución, vista al parque y fácil conexión con Lima. Nota: El dpto cuenta con una hipoteca, para efectos de la venta se gestionará con el Banco la minuta de levantamiento condicionada

 DÚPLEX EN VENTA CON VISTA AL PARQUE – SALAMANCA! 96 m² | 4.º piso | 3 dormitorios | 3 baños ¡Vive en un dúplex cómodo, iluminado y con una excelente distribución, frente a una agradable vista al parque! Ubicado en Salamanca, en un edificio de 8 pisos, este dúplex se encuentra en el 4.º piso y cuenta con 96 m² muy bien distribuidos en dos niveles. Primer nivel - Amplia sala-comedor, muy iluminada y con vista externa al parque. - Baño completo de visita. - Cocina independiente, funcional y con buena distribución. - Área de lavandería integrada a la cocina. Segundo nivel - 3 dormitorios, todos con clóset. - Dormitorio principal con baño completo privado. - Segundo baño completo para las otras dos habitaciones. - Habitaciones con excelente iluminación natural y ventanas amplias. Disfruta de una linda vista al parque, ambientes iluminados y la comodidad de contar con tres dormitorios y tres baños.  IMPORTANTE Entrega inmediata  Cuenta con asensor Financiado con el Banco de tu preferencia No tiene cochera PAGA ALCABALA PRECIO EN US$135,000

¡Oportunidad en San Luis! Ubicación estratégica y precio atractivo Departamento en venta 👈 📍 A solo 1 cuadra de la Municipalidad de San Luis 🚗 Muy cerca de Av. Circunvalación (rápido acceso a toda la ciudad) 📐 Área: 60 m² 🏢 Piso: 2° (fácil acceso 👍) ✨ Distribución funcional y cómoda: 🛏️ 2 dormitorios 🛁 1 baño 🛋️ Sala comedor con buena iluminación 👀 Vista externa 🧺 Zona de lavandería 💰 Precio: USD 84,000 💡 Ideal para vivir o como inversión rentable en una zona con alta demanda

Departamento Dúplex en venta, Ubicado en la prestigiosa urbanización de NEPTUNO en Santiago de Surco, cerca de colegios, Universidades, parques, frente al Centro Comercial Jockey Plaza, este magnífico departamento de 213 m² ofrece un espacio ideal para quienes buscan confort y elegancia en un entorno residencial apacible. Situado en el tercer piso del edificio , Departamento 301, este hogar está diseñado para el estilo de vida moderno y exigente. Con una orientación hacia el este y una disposición frente, el departamento goza de abundante luz natural. Se compone de 3 amplias suites, cada una equipada con closets, 4 baños bien distribuidos y 4 habitaciones que ofrecen versatilidad y comodidad. La propiedad cuenta con una sala de estar generosa, un comedor diario, y una cocina funcional que invita a la creatividad culinaria. Entre sus características adicionales se incluyen dos estacionamientos cubiertos, garantizando seguridad y comodidad, y espacios comunes cuidadosamente diseñados como un lobby, oficina, y un jardín privado que añade un toque de naturaleza al hogar. Además, ofrece servicios esenciales como agua corriente, desagüe, internet, electricidad, teléfono, y cable, asegurando una vida práctica y conectada. Este edificio de 30 años se encuentra en excelente estado, con un mantenimiento regular que preserva su integridad estructural y estética. La propiedad también es apta para mascotas y profesionales, y cuenta con sistemas de seguridad y alarma para una tranquilidad completa. Viva la experiencia de residir en una de las zonas más codiciadas de Lima, donde la tranquilidad residencial se combina con la proximidad a servicios, comercios y vías de acceso principales. Este departamento es una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida sofisticado en el corazón de Santiago de Surco. DOORS, somos un equipo

 ¡Invierte o vive en Salamanca! Departamento de 41 m² frente al Parque El Trébol. Descubre este cómodo departamento de 1 dormitorio, conectado a todo , con una distribución funcional, excelente iluminación natural y gran potencial de valorización. Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con alta demanda para alquiler tradicional o Airbnb.  Características: * 41 m² de área. * 1 dormitorio amplio con baño completo incorporado. * Baño de visitas. * Cocina americana de diseño moderno. * Punto de gas instalado. * Pisos de mayólica de fácil mantenimiento. * Excelente iluminación y ventilación natural. * Ascensor con acceso directo. * Puerta de acceso a escalera de emergencia. * Edificio de pocos departamentos, ideal para mayor tranquilidad y privacidad. Beneficios adicionales: * Área privada en la azotea para tendal o depósito. * Posibilidad de adquirir un estacionamiento dentro del edificio. * Ubicación privilegiada para transpote ,comercios , colegios ,restaurantes ,frente al Parque El Trébol, perfecta para disfrutar de áreas verdes. Excelente oportunidad de inversión Gracias a su ubicación estratégica en Salamanca, su distribución y el crecimiento de la zona, este departamento es una excelente alternativa para generar ingresos mediante alquiler de larga duración o plataformas como Airbnb. Si buscas un departamento bien ubicado y con gran potencial de rentabilidad, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Agenda tu visita y conoce tu próxima inversión o tu nuevo hogar! *Tipo de cambio referencial *Visitas previa coordinación

Lucía Peralta 9.2.3.5.5.8.0.8.1. AMPLITUD, UBICACIÓN Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR EN URB. VILLA JARDÍN – SAN LUIS ¿Buscas vivir en una zona residencial de San Luis, con buenos accesos para movilizarte hacia diferentes puntos de Lima y, al mismo tiempo, disfrutar de amplios espacios dentro de tu hogar? Esta propiedad puede ser para ti. Ubicado en la **Urbanización Villa Jardín**, una de las zonas residenciales más buscadas de San Luis, este amplio flat con azotea privada ofrece **184.36 m² de área total**, combinando espacios interiores y exteriores ideales para una familia que necesita comodidad y ambientes versátiles. El departamento cuenta con **109.81 m² de área techada** y **74.55 m² de área libre**, distribuidos de manera funcional. Al ingresar encontrarás una amplia sala y comedor con buena iluminación natural. Uno de los principales atractivos es su **cocina remodelada y equipada, ubicada estratégicamente en el centro del área social**, con un diseño diferente que la convierte en protagonista y permite disfrutar de la cocina mientras compartes con familiares o invitados. La zona privada cuenta con **tres dormitorios**, ideales para una familia. Además, la propiedad cuenta con una **azotea privada de gran tamaño**, donde encontrarás un dormitorio adicional con baño completo y una amplia terraza con múltiples posibilidades: reuniones familiares, parrillas, zona de descanso, jardín urbano, espacio para niños o incluso un ambiente para trabajar desde casa. El edificio cuenta con **ascensor**, y la cuadra dispone de vigilancia, brindando mayor tranquilidad para tu día a día. ### Una ubicación pensada para tu rutina Villa Jardín ofrece una ubicación estratégica para quienes necesitan movilizarse hacia importantes zonas comerciales y laborales de Lima. Su cercanía a las avenidas **Circunvalación, Canadá y Rosa Toro** facilita el acceso hacia San Luis, La Victoria, San Borja y otros distritos. Además, resulta conveniente para quienes trabajan o desarrollan actividades comerciales en zonas como **Gamarra, La Parada, el Centro de Lima o el Mercado de Frutas**, permitiendo combinar una ubicación práctica para el trabajo con la tranquilidad de regresar a una zona residencial. También encontrarás cerca mercados, comercios, parques, colegios y servicios para resolver cómodamente las necesidades del día a día. **Características principales:** * Área total: 184.36 m² * Área techada: 109.81 m² * Área libre: 74.55 m² * 3 dormitorios en el departamento * Dormitorio adicional en azotea * Baño adicional en azotea * Amplia terraza privada * Cocina remodelada y equipada * Edificio con ascensor * Zona de parrilla * Vigilancia en la cuadra * Mantenimiento: S/ 250 mensuales Una propiedad para quienes buscan **más espacio, una zona residencial y una ubicación estratégica para conectar hogar, trabajo y vida familiar**. Agenda una visita y conoce personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

DÚPLEX EN VENTA – 130 m² | 4 DORMITORIOS | 1 ESTACIONAMIENTO - SALAMANCA DE MONTERRICO A 2 CDRAS DE DOS PARQUES Si busca amplitud, comodidad y la posibilidad de adaptar su hogar a sus necesidades, este dúplex de 130 m² es una excelente alternativa. Sus espacios versátiles y su distribución lo convierten en una propiedad difícil de encontrar en Salamanca de Monterrico. Características principales: 130 m² distribuidos en dos niveles. 4 dormitorios, ideales para familias, home office, estudio o habitaciones para visitas. Amplia sala en el primer nivel, perfecta para disfrutar de reuniones y compartir en familia. Cocina con opción de reubicación al primer piso, ya que cuenta con punto de agua para quienes prefieren un concepto más funcional e integrado. 2 baños completos, uno en cada nivel. Excelente iluminación natural y ventilación. Pisos de mayólica, resistentes y de fácil mantenimiento. Un segundo nivel con múltiples posibilidades Uno de los principales atractivos de este dúplex es su amplio segundo nivel, un espacio que puede transformarse según su estilo de vida: una cómoda sala de estar, un bar, una zona de entretenimiento, un área de parrilla con terraza o un ambiente para reuniones familiares. Un espacio amplio y versátil, como pocos encontrará actualmente en Salamanca. Edificio de pocos departamentos Ubicado en un edificio de solo 8 departamentos, que ofrece mayor tranquilidad, privacidad y un ambiente residencial. Además, cuenta con conexión a Gas Cálidda. Incluye un estacionamiento para camioneta ,un valor agregado muy importante en la zona. Ubicación estratégica A la altura de la cuadra 12 de la Av. Los Quechuas, con excelente conectividad. A solo 10 minutos del Jockey Plaza. A 8 minutos caminando de la Vía de Evitamiento. Cerca de colegios, supermercados, parques, bancos, restaurantes y diversos comercios. Zona residencial tranquila y con vigilancia. Este dúplex destaca por sus 4 dormitorios, sus ambientes amplios y el potencial para remodelarlo de acuerdo con sus necesidades. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Salamanca de Monterrico. Tipo de cambio referencial. Visitas previa coordinación.

VENTA DE DEPARTAMENTO – 3 DORMITORIOS – SAN LUIS Se vende acogedor departamento de 69 m² ubicado en el 3er piso (sin ascensor), en plena Av. del Aire, distrito de San Luis. Zona estratégica con fácil acceso a Av. Javier Prado, Av. San Luis, transporte público, comercios y servicios. Distribución: 3 dormitorios bien distribuidos 2 baños completos Cocina cerrada con reposteros altos y bajos Área de lavandería amplia y ventilada Escaleras descanzadas. Ambientes funcionales, bien iluminados y ventilados, ideales para familias o parejas jóvenes que buscan independizarse en una zona céntrica y de alta demanda. Ubicación privilegiada: cerca a la Estación Cultura, colegios, centros comerciales y principales vías de acceso. Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia. PRECIO: $105,000 NEGOCIABLE

Vendo Departamento 85 m² más en Salamanca Precio de venta: US$ 140,000 Se vende acogedor y bien distribuido departamento de 85 m² ubicado en una excelente zona de Salamanca, a la altura de la cuadra 7 de la Av. Paracas, con vista externa a parque y fácil acceso a principales vías de la ciudad. Si desea cochera, hay disponible 1 en venta por un precio adicional. El departamento cuenta con 10 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado de conservación. Está ubicado en un tercer piso con ascensor, ofreciendo buena iluminación natural y ventilación en todos sus ambientes. Distribución: Sala comedor amplia con vista a parque y acceso a balcón Cocina estilo americano con diseño abierto, equipada con reposteros altos y bajos Lavandería independiente de la cocina 3 dormitorios con clósets 2 baños completos El edificio cuenta con área común de zona de parrillas en la azotea, ideal para reuniones familiares o sociales. Ubicación estratégica, muy cerca de colegios como Trilce y Pamer, Saco Oliveros, así como de importantes avenidas como Av. Paracas, Circunvalación, Evitamiento y Javier Prado, lo que permite rápida conexión a distintos puntos de Lima. Documentación en regla: Sin cargas ni hipotecas Propiedad de una sociedad conyugal (esposos) Lista para transferencia inmediata Precio de venta: US$ 140,000

Departamento ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Salamanca, este acogedor departamento de 85 m² combina amplitud, privacidad y una excelente distribución pensada para la comodidad familiar. La propiedad destaca por su extraordinaria iluminación natural y ventilación cruzada, creando ambientes frescos, silenciosos y muy confortables durante todo el día. Su distribución funcional ofrece una amplia sala comedor ideal para reuniones y momentos en familia, complementada con grandes ventanas que permiten el ingreso constante de luz natural. Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, diseñados para brindar independencia y descanso, perfectos tanto para familias como para quienes buscan espacios adicionales para home office o estudio. La cocina posee excelente ventilación y conexión directa con el área de lavandería independiente, optimizando practicidad y orden. Ubicado dentro del exclusivo entorno residencial de Condominio Los Pinos, en la Urbanización El Rosal de Salamanca, este departamento ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad residencial y rápida conexión a las principales vías de la ciudad. La zona se caracteriza por su ambiente seguro, poco tránsito vehicular y cercanía estratégica a: Av. Javier Prado Av. Circunvalación Av. Canadá Jockey Plaza Supermercados, colegios, parques y comercios Además, Salamanca es una de las urbanizaciones más valoradas de Ate por su ubicación céntrica, entorno familiar y alta demanda inmobiliaria. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1181517.

Imagina despertar en un espacio diseñado para darte *tranquilidad, conexión y status*, en una de las zonas más estratégicas de Surco. A minutos de: – Jockey Plaza – Universidad de Lima – Clínicas, parques y principales avenidas Pero lo más importante… lejos del ruido, cerca de todo lo que eleva tu vida. ### PROYECTO ÁRTICO 352 – PREVENTA EXCLUSIVA Departamentos desde *51 m²* (Tipo 3), (perfecto para inversión o primera vivienda) Hasta *dúplex de 130 m²* con terraza y 3 habitaciones Solo *2 departamentos por piso* (privacidad que no encuentras hoy) Acabados premium: granito, porcelanato, grifería moderna Diseño inteligente: cocina abierta + espacios funcionales Es un edificio boutique. Pocas unidades = alta demanda. Constructor con múltiples proyectos entregados en Lima (no es promesa, es historial). No es un edificio masivo. Es para quienes eligen bien, no rápido. Inversión inteligente* Precios de lanzamiento, con opción negociable Escríbenos “ÁRTICO” y te enviamos: Planos disponibles Precios por unidad Opciones de financiamiento