San Luis

Excelente ubicación en Av. Canadá 3698 San Luis, en plena avenida, primer piso, con excelente exposición comercial y fácil acceso. 📐 Área del local: 140 m² 👥 Clientela consolidada y fidelizada 📈 Negocio operativo y con presencia en la zona 🚗 Ubicación estratégica sobre una importante vía comercial. 📍 Entorno y conectividad: cerca de Av. San Luis, Av. Aviación, Av. Circunvalación y con conexión hacia Av. Javier Prado Este y San Borja. 💰 TRASPASO DEL NEGOCIO: S/ 42,000.00 soles 🏠 ALQUILER DEL LOCAL: S/. 5000.00 soles 📌 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. 📌 Contrato mínimo de 1 año 🔑 Se ofrece el traspaso del negocio con la posibilidad de continuar con el alquiler del local, brindando al nuevo operador la oportunidad de mantener una ubicación estratégica y continuar desarrollando una actividad comercial ya establecida. ✨ Una excelente oportunidad para emprendedores e inversionistas que buscan un negocio en funcionamiento y clientela consolidada en un local amplio de 140 m² en plena Av. Canadá. 📲 Si te gustó contáctame para agendar una visita.

¡Invierte en una ubicación que hará crecer tu negocio! Se venden el primer y segundo piso de un inmueble ubicado en plena Av. San Luis, en una de las zonas comerciales con mayor movimiento del distrito. Rodeado de restaurantes, tiendas, minimarkets y diversos negocios, este inmueble disfruta de un constante flujo peatonal y vehicular, ideal para atraer clientes y potenciar cualquier emprendimiento. El primer piso cuenta con un amplio local comercial con ingreso directo desde la avenida, 2 baños, cocina abierta, depósito, cuarto y baño de servicio, ofreciendo un espacio funcional para distintos tipos de negocios. El segundo piso dispone de 3 ambientes, 4 baños y amplias áreas para sala y comedor, lo que permite adaptarlo como oficinas, consultorios, almacén, vivienda o ampliar la operación comercial. Características: Primer y segundo piso en venta Amplio frente sobre la Av. San Luis 6 baños en total Cocina abierta Depósito Cuarto y baño de servicio Excelente iluminación y distribución Ideal para restaurantes, clínicas, consultorios, academias, oficinas, tiendas, empresas o inversionistas. Precio de venta: US$ 495,000 Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad con gran potencial comercial y una ubicación estratégica que garantiza alta visibilidad y conectividad.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – SAN LUIS Excelente ubicación en esquina | San Luis ¡Gran oportunidad para hacer crecer tu negocio! Alquilo amplio local comercial de 1,126.50 m², ubicado en esquina y con doble ingreso, ideal para diferentes tipos de negocios, emprendimientos y proyectos comerciales. Características principales: Área total: 1,126.50 m² Doble ingreso por encontrarse en esquina Cuenta con oficina interna Posibilidad de implementar y crear nuevas oficinas según las necesidades de tu empresa Amplio espacio, ideal para almacenes, importaciones, distribución y logística Excelente accesibilidad para clientes, proveedores y transporte A 1 cuadra de la Av. Rosa Toro A 2 cuadras de la Av. Circunvalación Disponible a partir de 1 de Noviembre Ideal para empresas, almacenes, importadoras, distribuidoras y emprendimientos que necesitan amplitud, ubicación estratégica y facilidad de acceso. No pierdas esta oportunidad de alquilar un local con gran potencial comercial en San Luis.

ALQUILER DE LOCAL INDUSTRIAL – 90 M² – SAN LUIS ¡Espacio amplio, funcional y seguro para tu empresa! Se alquila local industrial de 90 m², ubicado en el 3.er piso, con vista interna, dentro de la zona industrial del distrito de San Luis, una ubicación estratégica para empresas que buscan un espacio versátil para desarrollar sus actividades con comodidad, privacidad y seguridad. CARACTERÍSTICAS: Área: 90 m² Ubicado en zona industrial de San Luis 3.er piso – vista interna Ambiente amplio, espacioso e iluminado Baño Área de lavandería Ideal para almacén, taller u oficinas corporativas Posibilidad de utilizar la cochera común para el ingreso de vehículos con contenedor, previa coordinación. Facilidad para realizar la carga y descarga, procurando mantener la privacidad y seguridad de la mercadería. IDEAL PARA: ✔Oficinas corporativas ✔ Almacenes y depósitos ✔ Talleres ✔ Empresas de distribución ✔ Negocios que requieren espacio para almacenamiento y operaciones Un local espacioso, iluminado y funcional, ubicado en una zona industrial estratégica de San Luis, ideal para empresas que necesitan espacio, accesibilidad y seguridad para sus operaciones. Modalidad de pago 2x1

ALQUILER DE LOCAL INDUSTRIAL – 90 M² – SAN LUIS ¡Espacio amplio, funcional y seguro para tu empresa! Se alquila local industrial de 90 m², ubicado en el 3.er piso, con vista interna, dentro de la zona industrial del distrito de San Luis, una ubicación estratégica para empresas que buscan un espacio versátil para desarrollar sus actividades con comodidad, privacidad y seguridad. CARACTERÍSTICAS: Área: 90 m² Ubicado en zona industrial de San Luis 4to piso – vista interna Ambiente amplio, espacioso e iluminado Baño Área de lavandería Ideal para almacén, taller u oficinas corporativas Posibilidad de utilizar la cochera común para el ingreso de vehículos con contenedor, previa coordinación. Facilidad para realizar la carga y descarga, procurando mantener la privacidad y seguridad de la mercadería. IDEAL PARA: ✔Oficinas corporativas ✔ Almacenes y depósitos ✔ Talleres ✔ Empresas de distribución ✔ Negocios que requieren espacio para almacenamiento y operaciones Un local espacioso, iluminado y funcional, ubicado en una zona industrial estratégica de San Luis, ideal para empresas que necesitan espacio, accesibilidad y seguridad para sus operaciones. Modalidad de pago 2x1

🏭 LOCAL INDUSTRIAL EN VENTA – SAN LUIS | I2 Ideal para fábrica, planta de producción, empresa industrial o inversión 📍 Ubicación estratégica: Av. Las Torres – Zona Industrial de San Luis 📐 Área de terreno: 927.79 m² 🏗️ Área construida: 2,712.98 m² 🏢 Distribución: Sótano + 4 niveles 🏭 Zonificación: I2 – Industrial 💼 Excelente alternativa para empresas e inversionistas Este amplio local industrial se encuentra ubicado en una de las zonas industriales consolidadas de San Luis, con acceso a importantes vías de conexión como Av. Las Torres, Av. Nicolás Ayllón, Av. Circunvalación, Av. Nicolás Arriola y Av. Separadora Industrial, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de Lima y los principales corredores logísticos. 🔹 DISTRIBUCIÓN ⬇️ SÓTANO Área de almacén. 🏭 PRIMER PISO Ingreso y garita de seguridad. Sala de espera. Almacén. Laboratorio. Oficinas administrativas. Área de producción. Áreas comunes. 🏢 SEGUNDO PISO Oficinas administrativas. Área de talleres. Área de producción. Área de vestuarios. 🏗️ TERCER PISO Zona de trabajo 1. Zona de trabajo 2. Zona de trabajo 3. 🍽️ CUARTO PISO Amplio comedor con capacidad aproximada para 150 personas. ⚙️ IMPLEMENTACIÓN Y CARACTERÍSTICAS 🛗 Ascensores 📦 Montacarga para facilitar el traslado de materiales y productos entre niveles 💧 Purificador de agua ⚡ Estación eléctrica 🚻 Servicios higiénicos para damas y caballeros en todos los pisos 🏭 Áreas acondicionadas para producción 📦 Áreas de almacenamiento 🔬 Laboratorio 🧑‍💼 Oficinas administrativas 👷 Áreas de talleres y vestuarios 🍽️ Comedor para personal 🛡️ Garita de seguridad 📈 UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Además de su potencial para operar directamente una empresa o fábrica, el inmueble representa una alternativa interesante para inversionistas que buscan generar rentabilidad mediante alquiler. 🚚 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Su ubicación en el eje industrial de San Luis permite una conexión rápida con importantes avenidas y corredores de Lima: 📍 Av. Las Torres 📍 Av. Nicolás Ayllón / Carretera Central 📍 Av. Circunvalación 📍 Av. Nicolás Arriola 📍 Av. Separadora Industrial 📍 Conexión hacia Evitamiento y Panamericana Sur ⭐ IDEAL PARA: 🏭 Plantas de producción 🔧 Empresas industriales 📦 Almacenes y distribución 🚚 Operaciones logísticas 🏢 Empresas con oficinas + producción 💼 Inversionistas que buscan una propiedad industrial con potencial de renta 📲 Solicita información, precio y agenda una visita.

🏢🔥 ¡ALQUILER DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL /INDUSTRIAL DE ESTRENO – 240 m²! 🔥🏢 💰 US$ 2,200 MENSUALES 📐 240 m² | 3.er piso | Ascensor | Montacarga Zonificación Vivienda/Taller/almacén 📍 ¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA! A pocos minutos del Jockey Plaza 🛍️ y del Emporio Comercial de Gamarra 👕, con fácil acceso para clientes, proveedores y colaboradores. 🚗 Cerca de importantes vías: ✅ Av. Circunvalación ✅ Carretera Central ✅ Panamericana Sur ✅ Av. Javier Prado ⭐ CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL 🏢 240 m² de área 📍 3.er piso 🛗 Ascensor 📦 Montacarga de 1,200 kg 💡 Excelente iluminación 🌬️ Buena ventilación 🚰 Servicios de agua y electricidad 🚻 Baños independientes para damas y caballeros 📐 Amplios ambientes y fácil distribución 🎯 IDEAL PARA TU NEGOCIO 🏢 Oficinas corporativas 🎓 Academias e institutos 📚 Centros de capacitación 🩺 Consultorios 💪 Gimnasios 🛍️ Showrooms 📦 Almacenes 🧵 Empresas textiles 🚚 Empresas de servicios y logística 🚨 ¡Excelente oportunidad para empresas que necesitan espacio, accesibilidad y funcionalidad en una ubicación estratégica! 💵 ALQUILER: US$ 2,200 mensuales 📲 ¿Te interesa? Contáctame para recibir más información y coordinar una visita. 🔑 ¡Tu próximo local comercial puede estar aquí!

💵 US$ 780 mensuales ¿Buscas un espacio amplio, funcional y ubicado en una de las zonas industriales con mayor movimiento de Lima? Esta es una excelente oportunidad para hacer crecer tu empresa. 📍 Ubicación: Jr. Mariscal José Luis Orbegoso – Urb. El Pino, San Luis 📐 Área: 120 m² 🏢 Piso: 3.º piso Distribución ✅ Amplio ambiente principal de trabajo ✅ 3 ambientes cerrados para oficinas, reuniones o almacén ✅ Espacio de ingreso ideal como recepción ✅ 1 baño completo ✅ 1 lavadero Su distribución permite un uso mixto, combinando oficinas administrativas con un pequeño almacén o área operativa. Ideal para: 🧰 Talleres técnicos ligeros (electricidad, electrónica, ensamblaje o calibración) 💼 Oficinas administrativas, logísticas o de operaciones 📦 Empresas de transporte, distribución o almacenamiento 🧑‍🏫 Centros de capacitación técnica o entrenamiento industrial 🛠️ Empresas de mantenimiento, seguridad, limpieza o servicios industriales 🧪 Laboratorios técnicos o pequeñas empresas de producción ¿Por qué elegir este local? ✔ Ubicación estratégica dentro de la Urb. El Pino, San Luis. ✔ Excelente conectividad con las principales vías de la ciudad. ✔ Espacios versátiles para adaptarse a distintos rubros. ✔ Zona de alto movimiento empresarial e industrial. Condiciones de alquiler 💵 Alquiler: US$ 780 mensuales 🔒 2 meses de garantía + 2 meses de adelanto 🏛️ Arbitrios: S/ 1,820 al año (pago por adelantado) 📞 Agenda tu visita y conoce el espacio donde tu negocio puede seguir creciendo. 💵 Alquiler mensual: US$ 780

Excelente ubicación, a un paso de importantes vías como la Av. Circunvalación, Carretera Central ,Panamericana sur y Av. Javier Prado. A solo 5 minutos del Jockey Plaza y del Emporio Comercial de Gamarra, con fácil acceso para clientes, proveedores y colaboradores. Área: 240 m² Ubicación: 3.er piso Amplios ambientes Servicios de agua y electricidad Baños independientes para damas y caballeros Ascensor Montacarga con capacidad de 1,200 kg Excelente iluminación y ventilación Ideal para: Oficinas corporativas Academias e institutos Centros de capacitación Consultorios Gimnasios Showrooms Almacenes Empresas del rubro textil Empresas de servicios y logística Precio de alquiler: US$ 2,200 mensuales

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA, CON ALTA EXPOSICIÓN Y FLUJO PERMANENTE DE CLIENTES – 82 m² | AV. CIRCUNVALACIÓN, SAN LUIS Se alquila local comercial de 82 m², estratégicamente ubicado en esquina, con frente principal hacia la Av. Circunvalación, una de las vías más transitadas de San Luis, y en la intersección con la calle Mariscal Nieto. Una ubicación que combina alta visibilidad, excelente conectividad y un flujo permanente de vehículos y peatones, factores clave para impulsar cualquier actividad comercial. Su entorno concentra una variada oferta de comercios y servicios, entre ellos restaurantes, entidades bancarias, centros educativos, iglesias, minimarkets y diversos negocios consolidados. Además, la cercanía a zonas industriales y empresariales incrementa el movimiento diario de trabajadores, clientes y proveedores, generando una demanda constante durante todo el día. Gracias a su ubicación, el local cuenta con rápida conexión hacia importantes arterias de la ciudad, facilitando el acceso desde distritos como La Victoria, Ate, El Agustino, Cercado de Lima y otros sectores de Lima Metropolitana. Características • Área: 82 m² • Local comercial en esquina. • Frente principal hacia Av. Circunvalación: 6.20 ml • Frente lateral hacia calle Mariscal Nieto: 13.70 ml • Acceso principal por la Av. Circunvalación. • Zonificación: Comercio Vecinal. • Su ubicación en esquina brinda una vitrina permanente hacia una de las avenidas con mayor circulación del distrito, maximizando la visibilidad de tu marca y facilitando la captación de clientes. Ubicación estratégica para: • Minimarkets y tiendas de conveniencia. • Farmacias y boticas. • Restaurantes, cafeterías y fast food. • Panaderías y pastelerías. • Centros médicos, consultorios o laboratorios. • Entidades financieras y agentes bancarios. • Tiendas especializadas y showrooms. • Academias, institutos y centros de capacitación. • Oficinas de atención al público. • Negocios de servicios y otros giros compatibles con la zonificación. Condiciones de alquiler • Monto de alquiler mensual US$ 2,500 • Contrato mínimo: 1 año. • 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. • Para contratos mayores a 5 años: 2 meses de garantía y 3 meses de adelanto. • Los consumos de agua, energía eléctrica y arbitrios son asumidos por el arrendatario.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN AV. EL AIRE Y ROSA TORO – SAN LUIS 📍 Ubicación: Av. El Aire, San Luis 📐 Área: 58 m² 💰 Alquiler mensual: US$ 1,000 ¡Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con gran potencial comercial! El local se encuentra en primer piso, cuenta con 56 m² y ofrece un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes tipos de negocios. 💼 IDEAL PARA: 💊 Boticas y farmacias 🩺 Consultorios y servicios de salud 🛒 Minimarkets y tiendas especializadas 🏪 Comercio y servicios 📦 Oficinas y otros rubros comerciales ⭐ CARACTERÍSTICAS ✅ Primer piso ✅ 58 m² de área ✅ Ubicación sobre Av. El Aire ✅ Excelente exposición comercial ✅ Zona con movimiento y fácil acceso ✅ Espacio adaptable a diferentes actividades 💰 PRECIO DE ALQUILER: US$ 1,000 mensuales

Se ofrece a la venta un excelente local comercial con ubicación estratégica en plena Av. Nicolás Arriola, distrito de San Luis. Una zona de alto flujo comercial e industrial, reconocida por ser el epicentro automotriz de Lima, ideal para consolidar o expandir tu negocio. Características Principales Área total: 100.8 m2 con frontis de 5.20 ml Planta libre, en primer piso con puerta a la calle, sin divisiones, lo que permite máxima versatilidad para diseñar el espacio según las necesidades operativas de tu empresa. Cuenta con 1 baño completo incorporado. Zonificación: I1 (Elemental), perfecta para actividades comerciales, almacenamiento, distribución y servicios. Usos Ideales Por su ubicación privilegiada y zonificación, este local es una oportunidad única para: Venta de neumáticos Comercialización de repuestos y autopartes para vehículos livianos y pesados . Talleres de servicio automotriz y afines. Tiendas de accesorios, ferretería industrial o centros de distribución logística. Ventajas de la Ubicación Alta visibilidad y exposición: Situado en una de las avenidas más transitadas y comerciales de San Luis, con fácil acceso a la Estación Arriola, Gamarra, Av. Circunvalación, Av. Aviación. Rápida salida hacia la Via Expresa, Carretera Central y las principales arterias de Lima, facilitando la logística y el transporte de mercancías.

Ubicado en la cuadra 11 de la Av. San juan - San Luis, entre Av. San Luis y Rosa Toro. ✔️ 55 m2 ✔️ Primer piso ✔️ 1 local grande. ✔️ 2 baños ✔️ 02 de garantía - 1 adelanto. Ideal para oficinas, consultorio, centro de conciliación, almacén. No cuenta con cochera. Contáctame.

Ubicado en San Luis, a solo 1 cuadra de la VIDENA, este amplio local comercial de 305 m2 de terreno y 600 m² construido (2 pisos + azotea) ofrece la infraestructura perfecta para empresas que buscan amplitud, ubicación y funcionalidad. ✨ Ideal para: ✔ Centros médicos y policlínicos (habilitado para centro de salud) ✔ Laboratorios ✔ Consultorios ✔ Spa y centros de estética ✔ Oficinas administrativas ✔ Almacenes y otros negocios Distribución: 📍 17 ambientes 📍 8 baños 📍 Mezzanine 📍 Azotea con 2 almacenes 📍 Luz trifásica 📍 Tanque elevado de 1,000 litros 📍 Excelente ubicación, con rápido acceso a las avenidas San Luis, Del Aire, Canadá y Javier Prado. 💰 Alquiler: US$ 8,500 + IGV 📑 Condiciones: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. Tener Buen récord crediticio , no estar reportado en centrales de Riesgo. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y descubre el lugar ideal para impulsar el crecimiento de tu empresa.

AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – SAN LUIS Excelente oportunidad para empresas y negocios que buscan un espacio amplio, funcional y con gran potencial comercial, ubicado en Av. Nicolás Arriola 2166, San Luis, en una zona de importante actividad comercial. El inmueble cuenta con 594 m² en total, distribuidos en 398 m² de área de estacionamiento y 196 m² de oficinas, ofreciendo una excelente combinación de área operativa y administrativa. Su amplia área permite desarrollar diferentes tipos de actividades comerciales y empresariales, de acuerdo con las necesidades del negocio. Por sus características y distribución, resulta especialmente atractivo para actividades automotrices o afines, así como otros negocios que requieran espacios amplios para atención, exhibición, almacenamiento u operación. 📍 Ubicación: Av. Nicolás Arriola 2166 – San Luis 📐 Área total: 594 m² 🚗 Área de estacionamiento: 398 m² 🏢 Área de oficinas: 196 m² 💰 Alquiler: US$ 8,910 mensuales 💵 Precio: US$ 15 por m² Una excelente alternativa para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica para desarrollar su actividad comercial. Contáctame para mayor información y coordinar una visita.

Av. Del Aire cuadra 14 San Luis . - AT 275.45 mts2 primer piso. Precio de alquiler: 6,000 $ * Se alquila todo el local de 03 pisos a 12,000 $ * Zona altamente comercial. VA A ESTAR DISPONIBLE EN ENERO 2027, LO VAN A REMODELAR TOTALMENTE LOS 3 PISOS Solicité más información y visitas. Flor de Maria Vázquez 9*8*3*4*3*1*5*7*7

Se encuentra ubicado en Av. Rosa Toro - AT 260 mts2 - Baños - En 2do piso - Acceso independiente Precio de alquiler: S/. 10,178 - $ 3,000 dólares. * También hay disponibilidad el 3er piso. * Zona comercial VA A ESTAR DISPONIBLE EN ENERO 2027, LO VAN A REMODELAR TOTALMENTE LOS 3 PISOS Consulta por más información y visitas. Flor de María Vásquez: 9*8*3*4*3*1*5*7*7

Excelente local comercial en venta ubicado en plena avenida Canadá, en una zona estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con 212 m², ideal para implementar minimarkets, restaurantes, salones de belleza, bodegas u otros negocios gracias a su zonificación CZ (Comercio Zonal). Su ubicación privilegiada, muy cerca a la avenida Rosa Toro, lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o expandir su negocio en una de las zonas más comerciales y con mayor proyección de Lima.

¡Haz crecer tu negocio en el punto comercial más estratégico de Salamanca! Ubicación privilegiada: Este local está situado en el corazón comercial de Salamanca, a solo unos pasos del mercado y en una esquina altamente visible, rodeado de farmacias, restaurantes y negocios de gran rotación. ¡Perfecto para atraer una clientela constante y asegurar el éxito de tu negocio! Ventajas que destacan: Espacio eficiente: Con un área de 28.88 m² completamente remodelada, este local está listo para ser utilizado desde el primer día. Exposición asegurada: Su ubicación en esquina maximiza la visibilidad desde diferentes ángulos, ideal para captar tanto tráfico peatonal como vehicular. Comodidad tecnológica: Equipado con un otor eléctrico con control remoto, que simplifica el manejo de la puerta enrollable y refuerza la seguridad. Por qué este local es tu mejor opción: Flujo constante de clientes: La proximidad al mercado y negocios establecidos garantiza un público frecuente y variado. Facilidad de acceso: Tus clientes disfrutarán de un punto estratégico con opciones para estacionarse y realizar compras cómodamente. Perfecto para diferentes giros comerciales: Ideal para farmacias, tiendas de conveniencia, cafeterías, boutiques, negocios de tecnología y más. Un espacio pensado para el éxito: Aprovecha esta oportunidad de ubicarte en la zona más comercial y activa de Salamanca, un lugar que te permitirá sobresalir frente a la competencia. No lo pienses más. Contáctanos hoy y asegura este espacio estratégico para tu negocio. ¡Agenda una visita ahora!

¡Alquila el local industrial que tu negocio necesita! Ubicado en San Luis, este amplio local es ideal para taller de mecánica automotriz o almacén. Características principales: -Área total: 3,780 m² -Zonificación: I2 -Incluye área de oficinas para una gestión eficiente. Ubicación estratégica: -A pocos metros de las principales vías: -Av. Nicolás Ayllón -Av. Manuel Echeandía ¡Aprovecha esta oportunidad para crecer tu negocio! Contáctanos para más información o agendar una visita.