Chiclayo

🏗️️ ¡TERRENO Y LOCAL COMERCIAL CON PARÁMETROS PARA 6 PISOS EN CHICLAYO! 🚀📈 ¿Buscas una propiedad con gran potencial de desarrollo comercial y estructural? Tenemos el espacio perfecto para consolidar tu negocio o ejecutar tu próximo proyecto inmobiliario. 🎯🔑 📍 DETALLES CLAVE DEL INMUEBLE: 📐 Área de Terreno 160 m² y con 64 m² con una amplia mezzanina superior. 🏢📦 🏗️ Estructura Resistente: Suelo de cemento de 12 a 17 cm de espesor (ideal para soportar tráfico pesado, mercadería o maquinaria) con estructura metálica y paredes de drywall. 🧱💪 📄 Parámetros Urbanísticos: ¡Apto para comercio o proyecto de vivienda de hasta 6 pisos + azotea! Documentación totalmente en regla (HR y PU). 📑🏢 💧 Comodidades y Servicios: 3 baños completos, cisterna, tanque elevado, pozo a tierra e instalaciones eléctricas operativas. 🚰⚡🚻 💡 IDEAL PARA: 🏬 Proyectos de construcción vertical / vivienda multifamiliar. 📦 Centros logísticos, Dark Stores o E-commerce. 🛒 Minimarkets, boticas o showrooms corporativos. 🛠️ Talleres de servicios y centros operativos. ¡Una inversión estratégica con alta proyección en Chiclayo! Contáctame para coordinar una visita y analizar su potencial. 🚀📈 Escríbeme o llámame para agendar una visita y conocer todo su potencial. 📲🤝

Terreno urbano en Urbanización Santa Lucía — Chiclayo 🏡📍 📐 Área del terreno: 322.24 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno listo para construir) 🗺️ Dirección: Urbanización Santa Lucía, Chiclayo Características destacadas: - Terreno de buen tamaño ideal para casa familiar con jardín, proyecto de viviendas o inversión inmobiliaria 💼🔝 - Ubicación en urbanización consolidada, perfecta para quienes buscan tranquilidad y proximidad a servicios urbanos (comercio y vías de acceso) 🛣️🛒 - Versatilidad para diseñar a medida: proyecto unifamiliar, dúplex o pequeños departamentos según tu plan arquitectónico ✏️🏗️ Por qué invertir: - Oportunidad para desarrollar y aumentar plusvalía en una zona urbana en crecimiento 📈 - Espacio amplio que facilita diseño funcional y áreas verdes privadas 🌳 Si te interesa conocer más o coordinar una visita, solicita información y te mostraré el potencial del terreno. ✅

📍 Terreno urbano en Chiclayo — urb. Santa Lucia- Chiclayo 📐 Área del terreno: 118.48 m² 🏚️ Área construida: 0.00 m² (terreno libre listo para desarrollar) ✨ Descripción breve: Ideal para quien busca diseñar y construir desde cero: vivienda familiar, proyecto de departamentos a escala media o uso mixto (según zonificación). Ubicado en Prolongación Cieza De León, en una zona de fácil acceso dentro de Chiclayo, con alternativas de conectividad a vías principales y servicios urbanos. 🔎 Potencial: - 🏡 Proyecto residencial a medida (vivienda unifamiliar, dúplex, mini condominio) - 💼 Oportunidad para inversión y revalorización - 🛠️ Perfecto para quienes desean controlar diseño y acabados desde el inicio 📌 Observaciones: - Terreno sin construcción: posibilidad total de redistribución del espacio. - Zonificación y permisos a revisar según el proyecto (se recomienda consulta previa). ➡️ Si te interesa concretar una visita o conocer más detalles del lote, podemos coordinar sin compromiso.

🏷️ Terreno Urbano en URBANIZACIÓN Santa Lucía — Chiclayo ¡Oportunidad ideal para construir la casa de tus sueños o invertir! Este lote ofrece una base perfecta para proyectos residenciales o pequeños edificios. 📐 Características principales: - Área de terreno: 119.67 m² - Área construida: 0.00 m² (terreno libre, listo para iniciar obra) - Ubicación: URBANIZACIÓN Santa Lucía, Chiclayo 🌟 Por qué te conviene: - Espacio compacto y aprovechable para vivienda unifamiliar o proyecto multifamiliar a escala - Zona urbana con potencial para mejora de plusvalía - Diseño y distribución libre: adapta el proyecto según tus necesidades (vivienda, renta o inversión) 🛠️ Posibilidades: - Casa de dos pisos con patio y estacionamiento - Departamentos para renta que aprovechen la ubicación urbana - Proyecto a medida según normativas municipales 📌 Estado: Terreno disponible — listo para visitas y evaluación técnica.

Ubicación Inmejorable y Entorno Comercial Dirección: Av. Pedro Ruiz – esquina con Calle Simón Bolívar, Chiclayo Área de terreno: 2,472 m² 📐 Medidas perimétricas: Frente hacia Calle Simón Bolívar: 40.49 m Lado derecho: 21.39 m Frente hacia Av. Pedro Ruiz: 4.09 m + 21.43 m + 12.06 m + 36.52 m Lado posterior: 23.66 m + 28.71 m + 31.34 m ⭐ Ubicación El terreno se localiza en pleno corazón del vibrante circuito comercial de Chiclayo, situándose sobre la Av. Pedro Ruiz, un corredor logístico y vial de primer orden. • Vecinos Comerciales de Alto Impacto: Colinda y comparte zona de influencia directa con marcas consolidadas como Dollarcity Pedro Ruiz, Carsa, Tiendas EFE (electrodomésticos), Distribuciones Olano SAC (ferretería) y Galerías La Colmena (tiendas de ropa). • Cercanía de Atracción Masiva: A solo una cuadra del Mercado Modelo de Chiclayo, el principal nodo de abastecimiento, productos agrícolas y artesanales de la región, lo que asegura un volumen de consumidores cautivos sumamente elevado durante todo el día. ________________________________________ 📈 Análisis de Flujo y Conectividad (Ventaja Competitiva) De acuerdo con el estudio de flujos urbanos del sector, el inmueble destaca por: • Tráfico Vehicular de Alta Capacidad: Acceso directo sobre la Av. Pedro Ruiz y cercanía inmediata a vías conectoras clave como Av. Luis Gonzales, Calle Simón Bolívar y Arica, facilitando la logística de carga/descarga y el arribo de transporte público y privado. • Flujo Peatonal Masivo: Emplazado en el cinturón de mayor tránsito peatonal de la ciudad. El movimiento ininterrumpido de compradores en las inmediaciones asegura un altísimo porcentaje de compra por impulso y conversión para cualquier formato retail. ________________________________________ 🏢 Ideal Para: • Supermercados y Hard Discounts que busquen liderar el abastecimiento en la zona céntrica. • Tiendas por Departamento o Centros Médicos Integrales (adyacente a centros especializados como Therapy Kids Centro). • Instituciones Financieras que requieran una ubicación de alta visibilidad segura y accesible. ________________________________________ 📞 Contacto y Negociación Asegure la expansión de su operación en el punto más cotizado de Chiclayo. Para revisar planos perimétricos, condiciones contractuales y agendar una visita técnica sobre el terreno:

🏡 TERRENO EN VENTA – COMANDANTE ESPINAR, CHICLAYO 📍 ¡Excelente oportunidad para inversión y desarrollo inmobiliario en una zona estratégica de Chiclayo! 🔑📈 📍 Ubicación estratégica Su ubicación permite una adecuada conectividad con el entorno urbano, facilitando el acceso a servicios, comercios, instituciones educativas y principales vías de circulación de Chiclayo. 📌 Características principales: 🔹 Área: 168.09 m² 🔹 Tipo: Terreno urbano 🔹 Ubicación: Comandante Espinar – Chiclayo 🔹 Accesibilidad a vías principales y servicios 🔹 Excelente alternativa para inversión y desarrollo 🏗️ Ideal para desarrollar: 🏠 Vivienda familiar 🏢 Proyecto de departamentos 🏘️ Proyecto multifamiliar 💰 Inversión para generación de renta 📈 Desarrollo inmobiliario 🏪 Proyecto comercial, sujeto a compatibilidad de uso y parámetros urbanísticos vigentes ✨ Representa una alternativa interesante para quienes buscan adquirir un terreno urbano con posibilidades de desarrollo y valorización. 📲 Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.

¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo proyecto de casa o departamentos? Este terreno estratégico en esquina es para tí. cuenta con las dimensiones ideales (15m de frente x 9m de fondo) para maximizar la iluminación y el diseño arquitectónico de un edificio residencial. 📍 Ubicación Estratégica: Situado en la exclusiva Urb. El Santuario, Chiclayo, una zona de alta demanda y plusvalía. 📐 Medidas Perfectas: Terreno en esquina con 15 metros de frente por 9 metros de fondo, ideal para aprovechar la iluminación natural en proyectos de departamentos. 🏗️ Potencial Inmobiliario: Espacio óptimo para un edificio residencial moderno con doble fachada. 🛡️ Seguridad Total: Vive o invierte con tranquilidad gracias a la vigilancia privada y control de accesos las 24 horas. 📑 Documentación en Regla: Propiedad totalmente saneada, inscrita en Registros Públicos y lista para transferencia inmediata. 🌳 Entorno Privilegiado: A pocos metros de parques, en una urbanización consolidada y segura. 📌Ubicación Mz P Lote 13 : 👉https://maps.app.goo.gl/a59bv3CtLGfaHbQU6 📲 ¿Quieres conocer el potencial de este terreno? ¡Contáctame hoy mismo y agenda una visita!

📍 Terreno comercial en alquiler — Av. Salaverry Cdra. 9, Chiclayo 📐 Superficie: - Área terreno: 140.00 m² - Área construida: 0.00 m² (terreno libre, sin construcciones) ✨ Por qué es una buena oportunidad: - Alta visibilidad sobre una avenida principal de la ciudad. - Excelente para proyectos a medida: construcción desde cero según necesidades del negocio. - Fácil acceso y potencial de afluencia peatonal y vehicular. 🏷️ Ideal para: - Gimnasio / Club - Restaurante / café con fachada visible - Oficinas comerciales o showroom - Almacén ligero o estacionamiento privado 🔎 Ventajas adicionales: - Dos frentes / Dos ingresos - Versatilidad en uso y diseño - Perfecto para inversores o emprendedores que buscan ubicaciones estratégicas 📆 Interesado en conocer el terreno o recibir una propuesta de uso y renta? Solicita una visita y te muestro posibilidades de desarrollo y proyección comercial (sin compromiso). (Nota: consultar normativa municipal y disponibilidad de servicios según el proyecto.)

🌎✨ TERRENO EN VENTA – LISTO PARA CONSTRUIR EN CHICLAYO ✨🌎 Se vende terreno de 104.59 m² ubicado en la Urbanización Miraflores, en Chiclayo, una zona estratégica y de alta demanda 📍 📐 Área: 104.59 m² 🚀 Ideal para construir la casa de tus sueños o proyecto inmobiliario 🔑 Ventajas: ✔️ Ubicación privilegiada cerca de colegios, universidades y hospitales 🏫🏥 ✔️ A pocos minutos de zonas comerciales y restaurantes 🛍️🍽️ ✔️ Acceso inmediato a transporte público 🚍 ✔️ Zona urbana con desarrollo creciente 📈 📄 Todos los documentos en regla – listo para transferir ✅ 💥 ¡Invierte hoy y asegura tu futuro! 📲 Escríbeme y agenda tu visita ahora mismo.

📍 Terreno urbano en Chiclayo — ¡oportunidad única! Ubicado en calle El cañón ( detrás del colegio Ceibos y al costado de Jardines de la Paz). Mz S-2, Lote 4. Habilitación urbana Urb. Villa Los Sauces II etapa - parte B, Chiclayo, Chiclayo. A solo diez minutos del centro de Chiclayo, muy cerca de las universidades: Señor de Sipán y UCV a los colegios Algarrobos, Ceibos, San Agustín, Innova School, Brunning, Adventista, hospital Essalud Luis Heysen y a las urbanizaciones Los Sauces, Los Nogales, La Ensenada. 📐 Área terreno: 106.67 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno listo para proyectar) ¿Por qué te conviene? - 🏡 Ideal para construir vivienda familiar a tu medida o una pequeña inversión inmobiliaria. - 🛣️ Ubicación en habilitación urbana con fácil acceso a vías principal es y servicios. - ✨ Tamaño práctico para diseños funcionales: casa de dos pisos, duplex o vivienda con patio. - 📈 Gran potencial de valorización en una zona residencial en crecimiento. No dejes pasar la oportunidad de proyectar y construir en una ubicación estratégica de Chiclayo. ¡Agenda tu visita y conoce el potencial de este lote!

🏷️ Terreno Urbano en Urb. El Santuario — Chiclayo 📐 Área del terreno: 165 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno sin construcción, listo para proyectar) 📍 Ubicación: Urb. El Santuario, Chiclayo 🔑 Ideal para: vivienda familiar, proyecto de vivienda por pisos, casa con jardín o inversión para renta/venta futura ✨ Ventajas destacadas: - Zona consolidada y de fácil acceso 🚗 - Servicios básicos disponibles (agua, luz, desagüe) 💡💧 - Excelente potencial de valorización y flexibilidad en diseño arquitectónico 🏡📈 💡 Sugerencia de proyecto: casa de 2 niveles con 3 dormitorios + área social y patio/estacionamiento — aprovecha al máximo los 157.70 m². 📆 Disponible para venta. Solicita más información o agenda tu visita (sin datos de contacto incluidos).

Terreno urbano en venta — Habilitación Urbana La Estancia II, Chiclayo 📍 - Ubicación: La Estancia II Etapa Mz A Lt 5 - Chiclayo - Área de terreno: 90 m² 📐 - Área construida: 0.00 m² (lote libre para construir) 🏗️ ✨ Por qué es una buena oportunidad: - Lote listo para diseñar la casa de tus sueños o un pequeño proyecto inmobiliario (vivienda unifamiliar, dúplex o inversión). 🏠💡 - Ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad con acceso a servicios urbanos. 🌳⚡🚰 - Tamaño práctico y funcional: permite aprovechamiento eficiente del terreno y ahorro en costos iniciales. 💸 Si quieres más detalles o coordinar una visita, escríbeme y con gusto te asesoro para evaluar su potencial y trámites necesarios.

🏷️ Terreno urbano en Urbanización Villa Los Sauces — Chiclayo 📍 Dirección: Urbanización Villa Los Sauces, Chiclayo 📐 Área del terreno: 123.75 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno sin construcción, listo para tu proyecto) ✨ Por qué te interesa: - Excelente oportunidad para construir una vivienda a medida o desarrollar un pequeño proyecto inmobiliario. - Medidas ideales para diseño funcional: jardín, cochera y hasta 2 niveles según tu diseño. - Ubicación en urbanización, con potencial de valorización y vida residencial tranquila. 💡 Ideas de uso: casa familiar con patio y terraza, duplex para alquiler, o inversión a mediano plazo. 🔎 Recomendación: evalúa el potencial de diseño y costos de construcción para aprovechar al máximo los 123.75 m².

📍 Terreno urbano en Chiclayo — Oportunidad lista para construir Mz. "L" lote 12, Predio Los Arriaga, Sector Pulen, Chiclayo, Perú 📏 Área - Área del terreno: 90.00 m² - Área construida: 0.00 m² (terreno sin construcciones) 🏡 Descripción breve Terreno urbano rectangular en zona residencial de Sector Pulen, ideal para vivienda unifamiliar, proyecto de vivienda o inversión para futura revalorización. Parcela lista para iniciar trámite y proyecto según necesidades del comprador. 🔑 Ventajas - Ubicación en Predio Los Arriaga, próximo a vías de comunicación y servicios básicos. - Tamaño práctico (90 m²) para diseñar casa de 1 a 2 pisos con patio y estacionamiento. - Oportunidad para invertir en una zona de crecimiento urbano. 💡 Potencial de uso - Vivienda familiar - Construcción para renta o venta futura - Pequeño proyecto residencial 📌 Observaciones - Terreno sin construcciones (área construida 0.00 m²). - Ideal para quien busca un lote compacto y bien ubicado en Chiclayo. Interesados pueden solicitar más información o agendar visita (sin datos de contacto adjuntos en este anuncio).

📍 Terreno urbano en venta — Chiclayo, Chiclayo Dirección: Pedro Ruiz 1186 🏗️ Descripción breve: Terreno de 104.50 m² con área construida de 200.00 m². Propiedad ideal para remodelar, ampliar o desarrollar proyecto inmobiliario de pequeña escala (vivienda multifamiliar, locales comerciales u oficinas). ✨ Ventajas principales: - Excelente ubicación urbana con acceso a transporte y comercios. - Área construida aprovechable: posibilidad de generar renta inmediata o adaptar según proyecto. - Terreno compacto y con gran potencial de revalorización en zona consolidada. - Oportunidad tanto para inversores como para familias que buscan personalizar su vivienda. 📐 Datos clave: - Área terreno: 104.50 m² - Área construida: 200.00 m² - Dirección: Pedro Ruiz 1186, Chiclayo 🔎 Ideal para: inversionistas, constructores, emprendedores de locales comerciales o familias que busquen reforma con potencial de expansión. ¿Quieres más detalles o agendar una visita? Estoy disponible para coordinar y asesorarte en el proceso.

Terreno con construcción en José Leonardo Ortiz — Oportunidad de inversión 🚀 📍 Dirección Nicolás de Ayllón 1216, José Leonardo Ortiz, Chiclayo, Perú 📐 Área del terreno 164.10 m² 🏗️ Área construida 262.00 m² Descripción breve Excelente propiedad para inversionistas o emprendedores: terreno compacto con construcción existente que ofrece múltiples posibilidades (vivienda multifamiliar, locales comerciales, oficinas, hostal o proyecto de alquiler). Ubicación estratégica en José Leonardo Ortiz, con fácil acceso a vías principales, transporte y servicios. Ventajas destacadas - Ubicación céntrica y con tránsito constante 🚶‍♂️🚗 - Construcción que permite remodelar o ampliar según proyecto 🛠️ - Ideal para generar renta recurrente o desarrollar proyecto comercial/residencial 📈 Observación La propiedad se entrega con la construcción actual; la viabilidad de ampliaciones o reformas dependerá de permisos municipales y/o evaluación técnica. ¿Interesado? Solicita más información o coordina una visita para evaluar el potencial en sitio.

¡Oportunidad en Chiclayo! 📍 Terreno urbano en venta — Urbanización la Estancia de Chiclayo - II Etapa, Mz A Lt 18 Detalles: - Área del terreno: 90.00 m² 📐 - Área construida: 0.00 m² (terreno sin construcciones) 🏜️ - Dirección: Urbanización la Estancia de Chiclayo - II Etapa Mz A Lt 18 🗺️ Por qué te interesa: - Ubicación en zona con potencial para vivienda o inversión 🏘️ - Terreno listo para iniciar proyecto: diseña y construye a tu gusto 🏗️ - Tamaño ideal para vivienda unifamiliar de 2 pisos, dúplex o pequeño proyecto habitacional 🛠️ - Excelente alternativa para inversores que buscan valorización a mediano plazo 📈 Ideal para: - Familia que desea construir su hogar a medida 🏡 - Inversionista que busca lotes urbanos con demanda sostenida 💼 Si buscas una parcela práctica, bien ubicada y sin construcción previa, este terreno te ofrece flexibilidad para tu próximo proyecto. ¿Quieres más detalles o agendar una visita? (Sin datos de contacto en esta publicación.)

📍 Terreno urbano en Puerto Rico J,L.Ortiz 🏷️ Características principales: - Área terreno: 150.00 m² - Área construida: 0.00 m² (terreno libre, listo para diseñar) - Dirección: Puerto Rico 1253 Mz N Lt 4, Chiclayo 🌟 Por qué es una excelente oportunidad - Espacio ideal para construir tu casa de ensueño o un proyecto residencial a medida. - Ubicación estratégica cercana a servicios, comercio y vías principales (perfecto tanto para vivienda como inversión). - Terreno sin edificación: máxima flexibilidad para distribuir ambientes, patio o cochera según tu proyecto. 🏡 Usos sugeridos - Vivienda unifamiliar moderna - Duplex o casa con jardín - Pequeño condominio o inversión para renta ✅ Ventajas adicionales - Proyecto 100% personalizado: diseña según tus necesidades y presupuesto. - Atractivo para inversores que buscan lotes urbanos con rapidez de desarrollo. 📣 No dejes pasar esta oportunidad: agenda una visita y descubre el potencial constructivo del lote. ¡Perfecto para quien quiere comenzar su proyecto en Chiclayo!

𝙏𝙚𝙧𝙧𝙚𝙣𝙤 𝘾𝙤𝙢𝙚𝙧𝙘𝙞𝙖𝙡 𝙙𝙚 3,500 𝙢² 𝙚𝙣 𝙕𝙤𝙣𝙖 𝙋𝙧𝙞𝙢𝙚 𝙙𝙚 𝘾𝙝𝙞𝙘𝙡𝙖𝙮𝙤 – 𝘼𝙡𝙩𝙖 𝙋𝙡𝙪𝙨𝙫𝙖𝙡í𝙖 𝙮 𝙈á𝙭𝙞𝙢𝙤 𝙋𝙤𝙩𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖𝙡 🚀 📍 𝙐𝙗𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞ó𝙣 En el corazón de Chiclayo, este terreno comercial de 3,500 m² se encuentra en una ubicación privilegiada, junto a Makro y con doble frente a las Avenidas Capitán Quiñones y Mariscal Nieto, lo que asegura alta visibilidad y conectividad estratégica . A solo 580 metros del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y rodeado de importantes puntos de interés como el Real Plaza, ESSALUD y la Clínica Auna, este terreno es un punto ideal para proyectos de gran envergadura. ✨DATO IMPORTANTE : ¡También se puede adquirir una sección de 1.000 m²! 𝘾𝙀𝙍𝘾𝘼 𝘾𝙀𝙉𝙏𝙍𝙊𝙎 𝘾𝙊𝙈𝙀𝙍𝘾𝙄𝘼𝙇𝙀𝙎 𝙄𝙈𝙋𝙊𝙍𝙏𝘼𝙉𝙏𝙀𝙎: * CLINICA AUNA ( 1 CUADRA) * CENTRO COMERCIAL BOULEVARD (1 CUADRA) * MAKRO (AL LADO) * REAL PLAZA (2 CUADRAS) * PETRO PERÚ (1 CUADRA) * COLEGIO MEJIA BACA Y INSTITUO ELIM (1 CUADRA) * AEROPUERTO ( 2 CUADRAS O 580 METROS * ESSALUD ( 1 CUADRA) Y MUCHO MÁS). 🏗️𝘾𝙖𝙧𝙖𝙘𝙩𝙚𝙧í𝙨𝙩𝙞𝙘𝙖𝙨 𝘾𝙡𝙖𝙫𝙚 Ver MEDIDAS EXACTAS EN LAS FOTOS: Fachada : Frente principal en Av. Mariscal Nieto – 62,77m Lado Izquierdo : Con vista a la Av. Capitán Quiñones – 83,25 m Superficie total : 3.500 m² Zonificación : Urbana, Comercio Metropolitano C9, permite hasta 8 pisos Usos Permitidos : Residencial (RDM), Comercio Especializado (CE), Comercio Distrital (C5) Servicios Disponibles : Agua, electricidad y drenaje 📂 Documentación en Regla : Título inscrito en SUNARP, Certificados de Parámetros Urbanísticos y Zonificación al día, y plano de ubicación disponible para revisión. 💼 𝙋𝙤𝙩𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖𝙡 𝙙𝙚 𝙙𝙚𝙨𝙖𝙧𝙧𝙤𝙡𝙡𝙤 Este terreno es ideal para desarrollar un proyecto comercial de alto impacto , como un centro comercial, edificio de oficinas, hotel, restaurante, gimnasio, o incluso un centro educativo o médico. La zona cuenta con alta densidad poblacional y flujo vehicular constante , lo que garantiza una inversión con excelente retorno. 🌟 ¿Por qué invertir en este terreno? La posición estratégica en una ciudad en continuo crecimiento económico convierte a este terreno en una oportunidad única para establecer TU NEGOCIO. Contáctame y no pierdas esta gran Oportunidad.

🏗️🔥 ¡TERRENO EN ALQUILER – URB. EL INGENIERO I, CHICLAYO! 🔥🏗️ 📍 Excelente ubicación en la Urbanización El Ingeniero I – Chiclayo, en una zona de crecimiento y con gran movimiento comercial. 🚗🚶‍♀️✨ 💼 ¡Ideal para hacer realidad tu próximo proyecto o negocio! 🚀 📐 Terreno en alquiler, ubicado en una zona estratégica y de fácil acceso, rodeado de diferentes comercios y servicios. 🏪🛍️ 📍 CERCA DE: 🍦 Mr. Paleta 🍔 Hamburgueserías 🍜 Chifas y restaurantes 🛒 Tiendas y diversos comercios 🚗 Avenidas principales, con fácil acceso a diferentes puntos de Chiclayo ⭐ ¿POR QUÉ ELEGIRLO? ✅ Excelente ubicación ✅ Zona con movimiento comercial 📈 ✅ Fácil acceso y buena conectividad 🚗 ✅ Rodeado de negocios y establecimientos ✅ Ideal para negocio, almacén, emprendimiento o proyecto comercial 🏪📦 🔥 ¡APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD Y UBICA TU NEGOCIO EN UNA ZONA ESTRATÉGICA! 📲 Para mayor información y visitas: 📞 ¡Contáctanos! 🏗️✨ El espacio ideal para hacer crecer tu negocio está aquí. 🔑