La Victoria

🏢✨ INVIERTE EN EL CENTRO COMERCIAL GAMMA ✨🏢 📍 Prolongación Gamarra 1213 Excelente oportunidad de inversión en uno de los centros comerciales más reconocidos y concurridos de la zona, rodeado de una gran actividad comercial y con flujo constante de visitantes durante todo el año. 📐 Área: 9.19 m² 📏 Frente: 4.78 m | Fondo: 4.80 m 🛗 Ubicado en 4.º piso con ascensor ✅ Ideal para oficina, showroom, almacén o negocio especializado ✅ Fácil acceso para clientes y propietarios ✅ Excelente potencial de rentabilidad ✅ Entorno comercial consolidado 💰 Precio de venta: US$ 94,500 ¡Haz crecer tu inversión en una ubicación estratégica dentro del emporio comercial más importante del país! 📲 Contáctame para más información y coordinar una visita.

🔑 ¡OPORTUNIDAD EN EL CORAZÓN DE GAMARRA! 🔑 📍 Frente a Caja Piura y C.C. Markata ¿Buscas un espacio versátil para tu negocio o inversión? Este departamento es ideal para: ✅ Depósito ✅ Almacén ✅ Taller ✅ Oficina de distribución ¡Y mucho más! ✨ Características del inmueble: 🏢 50 m² distribuidos en 2 ambientes amplios 🌇 Ubicado en esquina, con 4 ventanas a la calle: ¡vista panorámica e iluminación natural todo el día! 🛁 1 baño 📍 3er piso – acceso cómodo y seguro 🔇 Zona tranquila y cómoda, a pasos de todo 💡 Gracias a su excelente iluminación, ¡ahorrarás en energía eléctrica!

¡Una excelente oportunidad para emprender o invertir en uno de los principales centros comerciales del emporio comercial de Gamarra! Se vende local comercial de **6.39 m²**, ubicado en el **4.º piso del Centro Comercial Gama Moda Plaza**, en La Victoria. Uno de sus principales atributos es su **techo de gran altura**, característica que brinda la posibilidad de evaluar la implementación de un **altillo o espacio adicional de almacenamiento**, permitiendo aprovechar mejor el volumen del local y optimizar su capacidad operativa. Por sus características, resulta ideal para: • Tienda de ropa y accesorios • Calzado y artículos de moda • Tecnología y celulares • Productos de belleza • Showroom o punto de atención • Oficina comercial • Almacén • Emprendimientos y pequeños negocios El Centro Comercial Gama Moda Plaza cuenta con una moderna infraestructura, ascensores, escaleras eléctricas, estacionamiento y una amplia variedad de comercios y servicios, generando un importante flujo de visitantes dentro del emporio comercial de Gamarra. **CARACTERÍSTICAS:** • Área: 6.39 m² • Ubicación: 4.º piso • Antigüedad: 2021 • Techo alto con potencial para altillo • Uso comercial • Precio de venta: **US$65,000** Una alternativa interesante para quienes buscan adquirir un espacio propio en Gamarra, ya sea para desarrollar su negocio o como inversión. **¡Agenda tu visita y conoce personalmente el potencial de este local!**

Invierte donde el comercio nunca se detiene! Stand comercial con almacén en venta – La Victoria Si buscas una propiedad comercial con gran potencial de valorización y generación de ingresos, esta es una excelente oportunidad. Ubicado dentro de una galería comercial de alto movimiento en La Victoria, este stand goza de una ubicación estratégica, rodeado de negocios consolidados y con constante afluencia de público. Aunque no se encuentra en esquina, está ubicado junto al local de esquina, lo que le brinda una excelente visibilidad desde los principales pasillos de la galería. Características: Área de 12 m². Almacén en el segundo nivel para mayor capacidad de almacenamiento. Servicio de energía eléctrica. Excelente iluminación. Zona comercial con gran flujo de clientes durante todo el año. Ideal para venta de ropa, calzado, accesorios, tecnología, cosméticos, servicios y otros negocios. Este local es una alternativa ideal tanto para quienes desean iniciar un negocio como para inversionistas que buscan obtener rentabilidad mediante alquiler y aprovechar la valorización de los inmuebles comerciales en una de las zonas más dinámicas de Lima. Precio de venta: US$ 80,000 Agenda tu visita y conoce el potencial de este local comercial. Las mejores oportunidades de inversión no permanecen mucho tiempo disponibles.

Ubicación de Alto Valor:Ponemos a la venta un local comercial de características excepcionales en el Semisótano 1 del moderno y prestigioso Centro Comercial Gama Moda Plaza (el Mall de Gamarra). Este nivel garantiza un flujo constante de clientes al ser el primer punto de contacto desde los accesos. La Mejor Ubicación en GAMA: Su local goza de una ubicación privilegiada, extremadamente cerca a la puerta de ingreso principal, asegurando la máxima exposición y visibilidad para cualquier tipo de negocio. Esto lo posiciona como uno de los activos más valiosos del semisótano. Características del Local: Área Total: 6.55 m2 ¡Cuenta con DOBLE ALTURA! Esto le permite maximizar la capacidad de exhibición o de almacenaje, duplicando su espacio operativo visible.Beneficios de Invertir en GAMA MODA PLAZA: El C.C. Gama es el referente de modernidad y seguridad en el emporio de Gamarra, ofreciendo una experiencia de compra superior tanto para mayoristas como minoristas:Infraestructura de Lujo: Ascensores panorámicos de marca Schindler, escaleras eléctricas y pasillos amplios. Comodidades Exclusivas: Amplio patio de comidas, modernas áreas comunes, gimnasio y zona de juegos para niños. Seguridad: Vigilancia 24/7 y la formalidad de un mall de primera categoría. Rentabilidad Garantizada: Invertir en Gama es asegurar su presencia en el corazón del negocio textil y de la moda en Latinoamérica. Este local es ideal para inversionistas que buscan alta rentabilidad o emprendedores que desean establecer su marca en el punto de venta más estratégico de Gamarra. ¡No deje pasar esta oportunidad de posicionar su negocio o su capital en el activo más fuerte de Gamarra!

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN LOCAL COMERCIAL EN EXCLUSIVO CC GAMA MODA PLAZA Tipo de Propiedad: Local Comercial Tamaño: 5.42 m2 Dirección: Cuenta con doble ingreso, Av. Aviación N° 950 y Jirón Mariscal Gamarra N° 1285 - La Victoria. Número de local: CN344 Piso: 4to Precio: $ 44,000 dólares americanos EL CENTRO COMERCIAL TIENE: Escaleras eléctricas Ascensor Estacionamiento Supermercado METRO CINEMARK Centro financiero Gimnasio SMART FIT Patio de comidas Cada nivel cuenta con baños, ascensor y escaleras eléctricas. NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD Y CONTACTATE CONMIGO!! Link de video: https://youtu.be/PJ7utupWogk?si=wh1zvb4hag5sDY5d

Casa comercial en venta en La Victoria | Excelente ubicación en avenida de alto tránsito | Ideal para negocio e inversión Se vende casa con gran potencial comercial, ubicada sobre la Av. Jaime Garzón, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. A solo 1 cuadra de la Av. Aviación y de la Estación Arriola del Tren, muy cerca de la Av. Arriola y del emporio comercial de Gamarra. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente oportunidad para desarrollar un negocio, establecer un almacén o generar ingresos mediante el alquiler de habitaciones, gracias a la alta demanda de la zona. Área de terreno: 75 m² (base para 7 pisos) Distribución: - 1er piso: Amplio local comercial con techo alto (ideal para tienda, minimarket, almacén, taller, restaurante u otros negocios) 2 baños. - 2do piso: Sala - comedor, 3 habitaciones, 1 baño completo. - 3er piso: Cocina, Lavandería, 2 habitaciones pequeñas, 2 habitaciones amplias, una de ellas con baño completo, 1 baño completo. - 4to piso: Azotea con potencial para ampliar la construcción o desarrollar nuevos ambientes. Características destacadas: - Todos los servicios básicos instalados - Zona de alta demanda comercial y residencial. - Ideal para vivienda, empresa, almacén, hospedaje, alquiler de habitaciones, etc. - Gran potencial de valorización por su ubicación estratégica. - Excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar múltiples fuentes de ingresos en un solo inmueble. Si buscas una propiedad con ubicación estratégica, alto potencial comercial y excelentes posibilidades de rentabilidad, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!

SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN CUADRA 18 DE AV PARINACOCHAS, LA VICTORIA. ¡GRAN OPORTUNIDAD PARA EMPRESARIOS E INVERSIONISTAS! SE VENDE AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE CUATRO PISOS Y AZOTEA, CON AT, 120 M2 Y AC 490 M² CON UNA UBICACIÓN INMEJORABLE EN LA CUADRA 18 DE AV PARINACOCHAS, LA VICTORIA. ESTE ESPACIO ESTÁ SITUADO EN UNA ZONA DE ALTA DEMANDA Y GRAN AFLUENCIA DE PÚBLICO, RODEADO DE EMPRESAS DE TRANSPORTE TERRESTRE, CARGA Y ENCOMIENDAS. ENTRE LAS AVENIDAS MEXICO, CANADA, NICOLAS ARRIOLA Y VIA EXPRESA LUIS BEDOYA REYES IDEAL PARA ESTABLECER UN NEGOCIO RENTABLE. ¡ASEGURA TU INVERSIÓN EN EL MEJOR MOMENTO! ES AMPLIO Y FUNCIONAL, YA QUE INCLUYE OFICINAS, ÁREAS DE ESTACIONAMIENTO Y ALMACENAMIENTO. VIVIENDA. ESTA COMBINACIÓN LO HACE UNA INVERSIÓN SUMAMENTE ATRACTIVA PARA UNA VARIEDAD DE USOS COMERCIALES, DESCRIPCION: 1er Piso: locales comerciales que están intercomunicados internamente con baño y área de tres estacionamientos 2do Piso: Amplio Departamento independiente con baño 3er Piso: Amplio Departamento independiente con baño 4to Piso: Amplio Departamento independiente con baño, y Amplia Azotea con habitaciones

🔥 OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN – TERRENO COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE LA VICTORIA 🔥 📍 Prolongación Lucanas | A minutos del Emporio Comercial de Gamarra En una de las zonas con mayor dinamismo económico y comercial de Lima, se presenta este activo estratégico difícil de replicar por ubicación, metraje y potencial de desarrollo. Ubicado a solo cuadras de Gamarra, el emporio textil más grande del Perú, con alto flujo peatonal y comercial durante todo el año, rodeado de galerías, almacenes, talleres, comercio mayorista y minorista. 📐 CARACTERÍSTICAS CLAVE Área de terreno: 1,542.60 m² Área construida: 2,256.76 m² Amplio frente con excelente exposición Infraestructura existente ideal para reconversión o desarrollo 📊 VALOR ESTRATÉGICO Este activo no se vende como propiedad… se vende como plataforma de negocio: ✔ Zona altamente demandada por comercio mayorista e industria ligera ✔ Entorno consolidado con galerías y centros comerciales textiles ✔ Alto tránsito vehicular y peatonal ✔ Conectividad directa con avenidas principales ✔ Cercanía a puntos clave como el Estadio Alejandro Villanueva 🚀 POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para: 🏢 Desarrollo de galerías comerciales 🏭 Almacenes, centros logísticos o industria ligera 🚚 Empresas de transporte y distribución 🧵 Negocios textiles vinculados a Gamarra 🏗️ Proyectos de reconversión o desarrollo vertical 💼 PARA QUIÉN ES ESTA OPORTUNIDAD Inversionistas que buscan alta rentabilidad y plusvalía Constructoras con visión de desarrollo en zonas consolidadas Empresas que necesitan ubicación estratégica + metraje Operadores comerciales e industriales ⚠️ DIFERENCIAL CLAVE Los terrenos de este tamaño en el corazón de La Victoria son escasos. Aquí no compras m²… compras ubicación, flujo y negocio asegurado. 📩 Contáctame para mayor información y agendar una visita estratégica.

🔥 ¡INVERSIÓN SEGURA EN GAMARRA! Venta de Local de 6.58m² a pasos del pasadizo principal en C.C. GAMA MODA PLAZA (2er Nivel) 🔥 LOCAL SN-317-SEGUNDO NIVEL - LIBRE DE CARGAS Y GRAVAMENES UBICACIÓN INMEJORABLE EN EL CORAZÓN DEL EMPORIO COMERCIAL DE LIMA. Esta es la oportunidad que estabas esperando para posicionar tu negocio o capitalizar una inversión de alto rendimiento. Se vende un exclusivo local comercial de 6.54 m² ubicado en el moderno y concurrido Centro Comercial Gama Moda Plaza, en plena Av. Agustín Gamarra, La Victoria. Centro Comercial de Alto Tráfico: Gama Moda Plaza es el centro comercial más moderno y con mayor afluencia de Gamarra, atrayendo a una audiencia masiva y diversa de lunes a domingo. Comodidades Modernas: El C.C. cuenta con una infraestructura de primer nivel, incluyendo: - Ascensores panorámicos y convencionales. - Escaleras eléctricas y escaleras normales para un fácil acceso a todos los niveles. - Seguridad 24/7 y amplio estacionamiento. - Presencia de tiendas ancla como Metro y Cinemark, que atraen aún más visitantes. - Potencial de Crecimiento: Gamarra es el epicentro de la industria textil y de la moda en el Perú, un mercado consolidado con miles de emprendedores y compradores. Este local es ideal para boutiques de ropa, accesorios, servicios, o cualquier emprendimiento que busque un punto de venta con demanda garantizada. ¡No alquiles, invierte en tu propio espacio y asegura tu futuro comercial! Imagina las posibilidades de crecimiento para tu marca en este punto clave. DETALLES CLAVE: Tipo de Propiedad: Local Comercial / Stand Área Total: 6.58 m² Nivel: Segundo Nivel Dirección: Av. Agustín Gamarra 1275, La Victoria, Lima. ¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO! Da el siguiente paso y conoce el lugar donde tu negocio prosperará. INFORME ECONOMICO CIERRE DE OPERACIONES AL 2025: El centro comercial alcanzó 10,4 millones de visitantes en 2025, con un crecimiento de 14%, mientras avanza en la reducción de espacios vacíos y la expansión de su mix comercial.Moda y estilo Con siete años de operación, Gama Moda Plaza se ha consolidado como uno de los ejes comerciales más relevantes dentro del emporio de Gamarra, en Lima. Su evolución ha estado marcada por un incremento sostenido en el flujo de visitantes y una mejora progresiva en la ocupación de sus espacios comerciales, lo que ha reforzado su posicionamiento dentro de uno de los polos textiles más importantes del país. Durante 2025, el centro comercial registró 10,4 millones de visitantes, cifra que representó un crecimiento de 14% frente al año anterior. Este resultado evidencia una mayor dinámica de consumo y una consolidación del activo dentro del circuito comercial de Gamarra, donde la competencia por atraer flujo peatonal es un factor clave de sostenibilidad para los operadores..

La Victoria TIENDA Y ALMACÉN EN ALQUILER - TODO EN UN SOLO LUGAR. 88.00 m² U$ 1,500 PRECIO EN DOLARES AMERICANOS Local ubicado en esquina, en una zona comercial con alto transito peatonal y vehicular. Inicia tu emprendimiento en este LOCAL COMERCIAL, se ubica frente a la municipalidad de la victoria. Ideal para transporte de carga, almacenes, etc. Caracteristitas del local. - 4 ambientes - 2 baños - Doble acceso, Av. Bauzate y Meza y Jr. Canta - Luz - Agua Condiciones de Alquiler: - Mensualidad: U$ 1,500 - 6 Meses de Adelanto y 2 meses de garantía. - Tiempo de Contrato, 1 año, renovable. - Luz y Agua tienen medidor. - Pago de arbitrios. Referencia: - A pocos metros de C.C. POLVO AZULES. - Plaza Grau. - A pocos metros de la Plaza Manco Cápac. - A pocos metros del Estadio Nacional. - Cerca a hub de Empresas de Transporte de CARGA (MARVISUR, SHALOM, GRAEL, AREQUIPA EXPRESS, CHIMBOTE EXPRESS, SANKY, etc.). - Fácil acceso a transporte público. Servicios Complementarios Cercanos: - Metro Plaza Manco Cápac. - Plaza Vea Super Plaza Manco Cápac. - Municipalidad de La Victoria. - Bancos: ScotiaBank, BBVA, CRÉDITO. - Estado Nacional. - Casas de cambio, cafeterías, restaurantes, hoteles, lavandería. Cerca de Avenidas Principales: - Av. Bauzate y Meza - Av. 28 de Julio - Av. Manco Cápac - Av. Iquitos - Av. Paseo de la República - Av. Grau Razones para alquilar: - Flexibilidad de uso - Inversión segura. Esperamos tu visita para coordinar tu Alquiler Día: Lunes a Viernes Hora: 2.00 pm a 4.00 pm * con 24 horas de antelación. ¡invierte seguro, invierte en tu futuro! ¡Tu local comercial, te espera!

SE VENDE LOCAL UBICADO EN 1 ER PISO ENTRADA DE GALERIA EL REY DE BARRANCA AREA : 16MTS AL LADO DE ASCENSOR , RESTAURANTES , TALLERES CUENTA CON ESPACIO PARA ALTILLO PRECIO 130 MIL DOLARES

VENTA DE LOCAL UBICADO EN 5 TO PISO CONSTA DE DOS PISOS IDEAL PARA TALLER DEPOSITO AREA 4 X4 TOTAL 16 MTS SEBASTIAN BARRANCA EL REY

¡Excelente Oportunidad Comercial! Ubicadas a solo 2 cuadras de la vía expresa, estas 3 tiendas ofrecen una ubicación estratégica en zona comercial de alto tráfico. Cada tienda cuenta con ingreso independiente, trastienda y área de servicio, lo que las hace ideales para diversos negocios. Con gran visibilidad y fácil acceso, son perfectas para quienes buscan rentabilidad o expandir su negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más detalles.

¿Buscas el punto exacto para que tus ventas despeguen? Tenemos el stand ideal para ti en Gamarra. - Excelente ubicación, cerca al Parque Canepa - Espacio Eficiente: 9.44 m² en el 3er piso. - Posiciónate en un entorno de alto flujo comercial y seguridad. ¡El momento de crecer es ahora! Escríbenos para más información o agendar una visita.

¿Buscas una inversión segura con alta rotación? Ponemos a tu disposición un stand comercial estratégicamente ubicado en el corazón comercial de La Victoria: Pasaje Pedro Cánepa, a solo unos pasos del Parque Cánepa. Características: • Área Total: 5.40 m2 (espacio para exhibición o almacén). • Tercer Piso • Excelente ubicación: Pasaje Pedro Cánepa, zona de altísimo tránsito peatonal. • Rodeado de negocios de ropa interior, infantil y deportiva, lo que garantiza un público objetivo cautivo. • Acceso rápido mediante el Tren Eléctrico (Línea 1) y múltiples líneas de autobús a toda hora. ¿Por qué invertir aquí? 1. Los m2 en esta zona de La Victoria son de los más codiciados de Lima. 2. Ideal tanto para negocio propio como para alquiler (alta demanda de arrendatarios). 3. Estar cerca al Parque Cánepa asegura que tu vitrina sea vista por miles de personas al día. ¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu marca o asegurar tu capital en el epicentro comercial de Perú! Contáctame para mayor información y agendar una visita.

Ponemos a tu disposición una propiedad en el Pasaje Pedro Cánepa. Ubicado estratégicamente en el segundo piso, este stand de 5.88 m2 representa el equilibrio perfecto entre visibilidad y accesibilidad directa. • Pasaje Pedro Cánepa (Zona de lencería, deportiva e infantil). • A pasos del Parque Cánepa, con acceso masivo de clientes. • Vías rápidas, Tren Eléctrico y buses a toda hora. ¿Por qué esta propiedad? - Los m2 en esta zona de La Victoria son de los más codiciados de Lima. - Ideal tanto para negocio propio como para alquiler (alta demanda de arrendatarios). - Estar cerca al Parque Cánepa asegura que tu vitrina sea vista por miles de personas al día. Contáctame para mayor información.

Alquiler de Local Comisión - Piso 3 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – ISABEL LA CATÓLICA, LA VICTORIA, Ubicación estratégica: Isabel La Católica, entre Gamarra y Antonio Bazo, La Victoria. Área: 53 m² 3º piso Edificio moderno con ascensor Solo 1 año de antigüedad ¡Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas de La Victoria! El local cuenta con 53 m² de área, distribuidos en un espacio versátil que puedes acondicionar de acuerdo con las necesidades de tu negocio. Su ubicación estratégica, a pocos minutos del corazón comercial de Gamarra, facilita el acceso para clientes, proveedores y colaboradores. Ideal para showroom, oficina comercial, estudio, tienda, almacén o diferentes tipos de emprendimientos, sujeto a las condiciones del edificio. Ubicación + espacio + edificio moderno: una alternativa ideal para quienes buscan operar en una zona comercial consolidada. Agenda tu visita y descubre el potencial de este espacio para tu negocio.

¡Oportunidad única para inversionistas y emprendedores! 🌟 Oportunidad para tu Emprendimiento en Estas Fiestas Navideñas !!! Se vende exclusivo local comercial en el corazón de La Victoria, ideal para llevar tu negocio al siguiente nivel. Ubicado en el dinámico y visitado "Centro Comercial Moda Plaza", este espacio comercial promete ser el escenario perfecto para tu éxito. Local Totalmemte Cancelado e Independizado, con documentos al dia listos para Emprender. 📐 Área de Terreno: 7.00 m2 🏗 Área Construida: 7.00 m2 5 metros de Alto para hacer un Almacen dentro de la tienda. 📍 Dirección: Centro Comercial Moda Plaza, La Victoria, Lima 🚗 Estacionamientos: Disponibilidad en el Centro Comercial 🚻 Baños: Acceso a servicios higiénicos comunes 🛍 Espacio adaptable para cualquier tipo de negocio. 🕒 Antigüedad: 8 años, conservado en excelente estado. local de estreno para tienda, Oficina, almacen. Etc.. Este local es una joya dentro de una de las zonas comerciales más vibrantes de la ciudad, donde la afluencia de público y la variedad de negocios generan un ambiente propicio para el comercio. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un lugar donde cada día es una venta potencial. ¡Tu negocio merece estar aquí! 🛍✨ (Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. No se incluyen datos de contacto. Consulte con su asesor inmobiliario para más información).

¡Gran oportunidad de inversión!. Local comercial en venta en 2do piso. A solo 4 minutos de Gamarra, este local en segundo piso es ideal para talleres textiles, almacenes, showrooms o centros de distribución que requieran flujo constante y conectividad. CARACTERÍSTICAS: -02 salones amplios: espacio abierto con excelente iluminación natural. -01 medio baño Ideal para área de ventas, exhibición de productos o estaciones de trabajo administrativo. Ubicación en 2do Piso con acceso cómodo y seguro. Entorno de alta densidad comercial, garantizando visibilidad y logística eficiente. Estructura sólida lista para personalizar según tu rubro. Si estás interesado(a), contáctame.