Cercado de Lima

SE ALQUILA OFICINA IMPLEMENTADA DE 474m² - EDIFICIO MANHATTAN ¡Establece tu negocio en una ubicación estratégica del Centro Histórico de Lima! El Edificio Manhattan es una excelente alternativa para empresas y profesionales que buscan proyectar una imagen corporativa, contar con un espacio de trabajo propio y estar cerca de uno de los puntos más importantes de la ciudad: la Plaza de Armas de Lima. Esta oficina de 474m² ya se encuentra implementada, lo que te permite aprovechar mejor el espacio y enfocarte en lo más importante: hacer crecer tu negocio. Ideal para consultoras, estudios profesionales, empresas de servicios y oficinas administrativas que buscan funcionalidad y una ubicación privilegiada. Características: *Área: 474m² *Oficina implementada. *Luminarias instaladas. *Sistema contra incendios. *Seguridad en el edificio. *Hall de ascensores. Una excelente oportunidad para establecer tu oficina en un edificio corporativo, con un espacio práctico y una ubicación estratégica para conectar con clientes y desarrollar tus operaciones. PRECIO DE ALQUILER: Oficina implementada: US$ 13 + IGV por m². Mantenimiento: US$ 3 + IGV por m². Estacionamiento disponible por US$ 150 + IGV. CONDICIONES: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. Nota: No cuenta con aire acondicionado. Precio e importes sujetos a las condiciones indicadas. ¡Dale a tu negocio el espacio que necesita para crecer! Agenda una visita y descubre el potencial de esta oficina. *Fotos referenciales de oficinas más grandes/ Misma implementación D'Mayo Real Estate

NEGOCIABLE Edificio Internacional Oficinas corporativas Piso 2 - 633m2 (Disponible a partir de 01/12/26) Piso 5 - 633m2 (Disponible a partir de 01/12/26) Ocupante Principal Sede Operativa de Scotia Contacto (Grupo Scotiabank) y empresas aliadas. Uso del Inmueble Oficinas corporativas de alta densidad y centros de atención telefónica. Tipología Edificio comercial adaptado con frentes de luz natural hacia la Av. Nicolás de Piérola. Infraestructura Hall de ingreso controlado, sistemas de seguridad biométrica, climatización centralizada, zonas de soporte técnico y escaleras de evacuación normadas. Ubicación Estratégica Excelente conectividad gracias a su cercanía directa con paraderos de transporte masivo en el centro de Lima y a pocas cuadras de las estaciones principales del Metropolitano.

NEGOCIABLE Edificio San Demetrio amoblado Oficina disponible Piso 7 - 320m2+ 117m2 (terraza cubierta y amoblada) x US$15m2 Mantenimiento US$ 2.00 m2 Alquiler de Oficina en el Centro Histórico de Lima – Jr. Ocoña Excelente oficina de 320m²+117m2 en el emblemático Edificio San Demetrio, a media cuadra de la Plaza San Martín. Ubicación estratégica y de alta conectividad en el núcleo administrativo y legal del Cercado de Lima. Ideal para estudios de abogados, notarías, consultorías o agencias. Espacios bien distribuidos, excelente iluminación natural, techos altos y la solidez de una construcción clásica. El edificio cuenta con ascensor y seguridad. Características El edificio fue diseñado por el Arq. José Álvarez Calderón en el año 1946 y construido por R. Vargas Prada y G. Payet por encargo de la compañía San Demetrio SA. Actualmente alberga una serie de oficinas corporativas. Área de Recepción Hall de Ascensores Baños Completos Alarmas / Sistema contra incendios

NEGOCIABLE Oficina Corporativa ubicada en el emblemático Edificio Regal en el Centro de Lima (Av. Nicolás de Piérola 806), a solo unos pasos de la Av. Tacna, con excelente conectividad vial, administración institucional por fondo inmobiliario y óptima distribución de espacios. Características Principales: Área: 287 m² en planta amplia. Piso: 11 (Excelente iluminación y vista). Estado: Implementada xUS$13m2. Seguridad: Control de accesos peatonal y vigilancia permanente. Entorno: Zona altamente comercial, rodeada de bancos y con transporte público a la puerta. Ideal para agencias, consultoras, corporativos o call centers.

NEGOCIABLE Oficina administrativa Of. 402 de 80m2 a US$ 1,040 + IGV mes Edificio Manhattan está ubicado estratégicamente en el Jirón Santa Rosa 179, en pleno Centro Histórico. Este inmueble corporativo, administrado bajo los más altos estándares destaca por las siguientes ventajas competitivas: Excelente conectividad para su personal: Ubicado a solo pasos de las principales estaciones del Metropolitano. Esto garantiza un acceso rápido y seguro para sus colaboradores desde cualquier punto de la ciudad. Estructura antisísmica superior: Diseñado con una sólida infraestructura de vigas de acero. Ofrece una seguridad estructural muy por encima del promedio del mercado.Ideal para operaciones de alta densidad: Sus plantas libres y eficientes son perfectas para la distribución óptima de puestos de trabajo. Es el espacio ideal para empresas de servicios BPO, Call Centers, tecnología o corporativos de gran escala. Entorno financiero e institucional completo: A pie de calle de las sedes principales de bancos, notarías, Sunat y ministerios. Oficinas implementadas + muebles disponibles: Precio asking x m2 US $14.5 + IGV Oficina 501/502 de 153m2 Oficina 509/511 de 250m2 Oficinas implementadas disponibles: Precio asking x m2 US $13 + IGV Oficina 207 x 50m2 Oficina 401 x 45 m2 Oficina 402 x 80 m2 Oficina 507 x 44 m2 Oficina 801/812 x 474 m2 Oficina 501/512 x 153 m2 Oficina 509/511 x 250 m2 Adicional estacionamientos US $150 + IGV c/u El complejo cuenta con 62 espacios exclusivos para vehículos. Un beneficio muy escaso en la zona.

ALQUILO EXCELENTE OFICINA DE 178 m² - Piso 3 - Of. 309 - 310EDIFICIO ITALIA | CENTRO DE LIMA El Edifico Italia es una pieza emblemática de la arquitectura de Lima. Cerca a la Plaza de Armas de Lima. Transmite carácter, autenticidad y sofisticación. Sus espacios conservan la esencia de una arquitectura histórica, pero pueden adaptarse a las necesidades de empresas actuales, creando un interesante contraste entre patrimonio y modernidad. UBICACIÓN y ALTERNATIVAS: Es una excelente alternativa para empresas que buscan presencia en una zona céntrica, cerca de importantes instituciones, comercios y servicios en el Centro de Lima, estudios profesionales, instituciones, consultorios, oficinas administrativas y organizaciones. CARACTERÍSTICAS • Área 178m2 • Piso 3 • 01 Ambiente amplio • Kitchenet • 04 Puertas de acceso • 02 Baños • Luminarias • Sistema contra incendios • Excelente iluminación natural. • Pisos de madera. • Ventanales de gran tamaño. • Área de recepción • Hall de ingreso • Ascensores • Posibilidad de adaptar los ambientes según las necesidades de cada empresa PRECIO Oficina implementada: US$ 13 + IGV por m² Mantenimiento : US$ 3 + IGV por m² CONDICIONES 2 meses de garantía 1 mes de adelanto *Tipo de Cambio Referencial *Mantenimiento Referencial *Precio no incluye IGV

ALQUILO EXCELENTE OFICINA DE 63 m² - Piso 3 - Of. 308 -EDIFICIO ITALIA | CENTRO DE LIMA Se alquila amplia y moderna oficina con excelente distribución e iluminación. Ubicada en el Edifico Italia en el corazón del Centro de Lima, cerca a la Paza de Armas de Lima. Sus espacios conservan la esencia de una arquitectura histórica, pero pueden adaptarse a las necesidades de empresas actuales, creando un interesante contraste entre patrimonio y modernidad. La oficina destaca por su iluminación natural y elegantes acabados, incluyendo pisos de madera y amplios ventanales que aportan calidez y personalidad a los ambientes. CARACTERÍSTICAS • Área 63m2 • 01 Ambiente amplios y versátiles. • 01 Puerta de acceso • 01 Baño • Luminarias • Sistema contra incendios • Excelente iluminación natural. • Pisos de madera. • Ventanales de gran tamaño. • Área de recepción. • Hall de ascensores. • Posibilidad de adaptar los ambientes según las necesidades de cada empresa. ALTERNATIVAS: - Excelente alternativa para empresas, estudios profesionales, instituciones, consultorios, oficinas administrativas y organizaciones. PRECIO Oficina implementada: US$ 13 + IGV por m² Mantenimiento : US$ 3 + IGV por m² CONDICIONES 2 meses de garantía 1 mes de adelanto *Tipo de Cambio Referencial *Mantenimiento Referencial *Precio no incluye IGV

Edificio Italia de 5 Pisos con 1,641m2 total area arrendable Oficina 1er Piso de 1,259m2 a US$14xm2 total US$ 17,626 + IGV Local/Oficinas (incluye mezanine y sótano) Oficina 503 de 98m2 a US$13xm2 total US$ 1,274 + IGV Oficina 504/505 de 93m2 a US$13xm2 total US$ 1,209 + IGV Oficina 506 de 54m2 a US$13xm2 total US$ 702 + IGV Oficina + pequeñas Total 1,641m2 Proximamente estara disponible 2,000 m2 fecha por confirmar. El edificio Italia, fue construido en 1923 por la firma Fred T. Ley, bajo el encargo de la Compañía de Seguros Italia, fundada en 1896 con capitales del entonces Banco Italiano. En 1942 la aseguradora cambia al nombre de Compañía de Seguros Atlas y su sede sería este edificio hasta la década de los años 50 del siglo XX, en que se trasladan a su nueva sede, en el cruce de las calles Coliseo (Plazuela del Teatro) y Arévalo (actual cruce de los jirones Huancavelica y Caylloma). La Compañía de Seguros Atlas fue disuelta en 1993 y junto a la Compañía de Seguros La Colmena constituyeron Generali Perú, compañía de seguros y reaseguros. En este edificio también tuvo sus oficinas el CitiBank, con presencia en el país desde 1920. Actualmente le pertenece a la compañía Arte Express y funcionan ahí oficinas. Sin embargo, aún se puede ver el logotipo de la Compañía Atlas y sobre el, el monograma de Seguros Italia.Detalles de la parte superior del Edificio Italia, ubicado en la esquina de las calles de Jesús Nazareno (o Guitarreros) y Coca (actual cruce de Miró Quesada y Carabaya).

NEGOCIABLE Edificio Manhattan está ubicado estratégicamente en el Jirón Santa Rosa 179, en pleno Centro Histórico. Este inmueble corporativo, administrado bajo los más altos estándares destaca por las siguientes ventajas competitivas: Excelente conectividad para su personal: Ubicado a solo pasos de las principales estaciones del Metropolitano. Esto garantiza un acceso rápido y seguro para sus colaboradores desde cualquier punto de la ciudad. Estructura antisísmica superior: Diseñado con una sólida infraestructura de vigas de acero. Ofrece una seguridad estructural muy por encima del promedio del mercado.Ideal para operaciones de alta densidad: Sus plantas libres y eficientes son perfectas para la distribución óptima de puestos de trabajo. Es el espacio ideal para empresas de servicios BPO, Call Centers, tecnología o corporativos de gran escala. Entorno financiero e institucional completo: A pie de calle de las sedes principales de bancos, notarías, Sunat y ministerios. Oficinas implementadas + muebles disponibles: Precio asking x m2 US $14.5 + IGV Oficina 501/502 de 153m2 Oficina 509/511 de 250m2 Oficinas implementadas disponibles: Precio asking x m2 US $13 + IGV Oficina 207 x 50m2 Oficina 401 x 45 m2 Oficina 402 x 80 m2 Oficina 507 x 44 m2 Oficina 801/812 x 474 m2 Oficina 501/512 x 153 m2 Oficina 509/511 x 250 m2 Adicional estacionamientos US $150 + IGV c/u El complejo cuenta con 62 espacios exclusivos para vehículos. Un beneficio muy escaso en la zona.

NEGOCIABLE Edificio Garcilaso - Oficina Piso 5 x 170m2 Precio por m2 USD 14.50 Características: Área de Recepción Hall de Ascensores Baños Completos Alarmas / Sistema contra incendios Uso del activo: Está clasificado como un inmueble de oficinas y locales comerciales. Forma parte del prestigioso portafolio de inversiones inmobiliarias.Área Arrendable: Cuenta con un área bruta arrendable de aproximadamente 1,773 metros cuadrados. Distribución: Posee al menos 9 pisos de altura y áreas de azotea destinadas a depósitos. Ocupación comercial: Sus plantas superiores albergan empresas de servicios y telecomunicaciones como Trustcorp S.A.C. (que opera centros de llamadas y diseño de sistemas), mientras que sus primeros niveles comerciales alojan tiendas muy concurridas, como la marca de cosmética coreana Unicorn Perú. Ubicación estratégica: Se localiza en una zona de alta densidad urbana y comercial, a muy pocas cuadras del Real Plaza Centro Cívico

Alquiler de Oficina / en Edificio Garcilaso – Centro Histórico 1. Oficina Semi-Amoblada de 170 m² en Edificio Garcilaso – Centro Histórico US$ 2,500 + IGV Oficina semi-amoblada de 170 m², ubicada en el quinto piso del edificio Garcilaso, en Av. Garcilaso de la Vega 1490, Cercado de Lima. Cuenta con recepción, hall de ascensores, baños completos y sistemas de alarma y contra incendios. Su metraje ofrece un formato intermedio y funcional para empresas, instituciones y equipos administrativos que requieren un espacio corporativo en una ubicación céntrica de Lima. Una alternativa práctica para desarrollar operaciones administrativas y profesionales con una distribución adaptable a las necesidades del ocupante. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Alquiler de Oficina / en Edificio Regal – Centro Histórico 1. Oficina Semi-Amoblada de 311 m² en Edificio Regal – Centro Histórico US$ 4,510 + IGV Oficina semi-amoblada de 311 m², ubicada en el piso 15 del Edificio Regal, en el Centro Histórico de Lima. Cuenta con recepción, hall de ascensores, baños completos y sistema de alarmas y contra incendios, ofreciendo una infraestructura funcional para el desarrollo de operaciones administrativas y corporativas. Su superficie permite configurar diferentes ambientes de trabajo, salas de reuniones y áreas administrativas, de acuerdo con las necesidades del ocupante. Una alternativa para empresas que buscan amplitud y una ubicación céntrica para sus operaciones. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Alquiler de Oficinas / en Edificio Manhattan – Centro Histórico 1. Oficina Implementada de 796 m² en Edificio Mamhattan – Centro Histórico US$ 10,350 + IGV Amplia oficina implementada de 796 m², disponible en los pisos 3, 6 y 7 del Edificio Manhattan. Su gran superficie permite desarrollar una distribución integral con estaciones de trabajo, áreas administrativas, salas de reuniones y otros ambientes corporativos, adaptándose a las necesidades del ocupante. El edificio cuenta con recepción, hall de ascensores, baños completos y sistemas de alarma y contra incendios. Una alternativa de gran formato para empresas que buscan centralizar sus operaciones en una ubicación estratégica del Centro Histórico. Estacionamientos: US$ 150 + IGV c/u. 2. Oficina Implementada de 44 m² en Edificio Manhattan – Centro Histórico US$ 13 / m² + IGV Disponibilidad de oficinas implementadas de diferentes metrajes en el Edificio Manhattan, ubicado en el Centro Histórico de Lima. Actualmente se cuenta con alternativas de 44, 45, 50 y 80 m², ideales para empresas y profesionales que buscan un espacio compacto, funcional y adaptable. El edificio cuenta con recepción, hall de ascensores, baños completos y sistemas de alarma y contra incendios, ofreciendo una infraestructura adecuada para el desarrollo de actividades profesionales y administrativas. Una propuesta flexible para quienes buscan una oficina funcional en una ubicación céntrica. Estacionamientos: US$ 150 + IGV c/u. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Alquiler de Oficinas / en Edificio Acuña – Centro Histórico 1. Oficina Implementada de 40 m² en Edificio Acuña – Centro Histórico US$ 520 + IGV Oficina implementada de 40 m², ubicada en el Edificio Acuña, en una ubicación céntrica y estratégica del Centro Histórico de Lima. El edificio cuenta con área de recepción y hall de ascensores, ofreciendo un entorno funcional para el desarrollo de actividades profesionales, administrativas o corporativas. Una alternativa práctica para empresas y profesionales que buscan un espacio compacto y funcional. Estacionamientos: US$ 150 + IGV c/u. 2. Oficina Implementada de 46 m² en Edificio Acuña – Centro Histórico US$ 599 + IGV Oficina implementada de 46 m², ubicada en el Edificio Acuña. Su formato compacto permite desarrollar un espacio de trabajo funcional para empresas, profesionales y actividades administrativas. Una alternativa conveniente para quienes buscan una oficina céntrica, práctica y adaptable, en una ubicación estratégica del Centro Histórico de Lima. Estacionamientos: US$ 150 + IGV c/u. 3. Oficina Implementada de 570 m² en Edificio Acuña – Centro Histórico US$ 6,270 + IGV Amplia oficina de 570 m², ubicada en el quinto piso del Edificio Acuña y entregada en condición de casco/gris. Su gran superficie brinda libertad para desarrollar una distribución completamente personalizada, permitiendo crear áreas de trabajo, oficinas privadas, salas de reuniones y espacios corporativos de acuerdo con las necesidades específicas de la empresa. Una alternativa especialmente atractiva para organizaciones que buscan gran metraje y libertad de implementación. Estacionamientos: US$ 150 + IGV c/u. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Alquiler de Oficinas / Local Comercial en Edificio Italia – Centro Histórico 1. Oficina / Local Comercial de 1,259 m² en Edificio Italia – Centro Histórico US$ 16,367 + IGV Amplio espacio de 1,259 m² ubicado en el primer piso del Edificio Italia, en pleno Centro Histórico de Lima. La propiedad comprende áreas de oficina/local, incluyendo mezanine y sótano, ofreciendo una superficie de gran escala para desarrollar una operación corporativa, institucional o comercial. El inmueble destaca por su arquitectura de carácter histórico y por conservar elementos originales de gran presencia, como techos con molduras ornamentales, acabados en mármol, paneles decorativos y grandes ventanales en arco con carpintería de madera y herrería artística. Una propuesta singular para empresas, instituciones u operadores que buscan combinar amplitud, ubicación estratégica y el carácter arquitectónico de un inmueble histórico. 2. Oficina Implementada de 351 m² en Edificio Italia – Centro Histórico US$ 4,563 + IGV Oficina implementada de 351 m², ubicada en el segundo piso del Edificio Italia, en una ubicación estratégica del Centro Histórico de Lima. Su amplia superficie permite desarrollar una distribución corporativa con estaciones de trabajo, oficinas privadas, salas de reuniones, áreas administrativas y otros ambientes de acuerdo con las necesidades del ocupante. Una alternativa para empresas que buscan un espacio de buenas dimensiones en una ubicación céntrica, con la posibilidad de adaptar la distribución a su operación. 3. Oficina Implementada de 180 m² en Edificio Italia – Centro Histórico US$ 2,340 + IGV Oficina implementada de 180 m², ubicada en el segundo piso del Edificio Italia. Su metraje ofrece un formato práctico para empresas y profesionales que requieren un espacio corporativo de tamaño intermedio. La superficie permite configurar áreas administrativas, estaciones de trabajo, salas de reuniones y ambientes de atención, de acuerdo con los requerimientos de cada empresa. Una opción funcional para establecer operaciones en una ubicación estratégica del Centro Histórico de Lima. 4. Oficina de 178 m² en Edificio Italia – Centro Histórico US$ 2,314 + IGV Oficina de 178 m², ubicada en el segundo nivel del Edificio Italia, con una superficie que permite desarrollar una distribución corporativa funcional y adaptable. Su tamaño resulta apropiado para empresas que requieren implementar áreas de trabajo, oficinas administrativas, salas de reuniones y otros ambientes corporativos según sus necesidades. Una alternativa práctica para desarrollar operaciones en una ubicación céntrica y estratégica de Lima. 5. Oficinas Implementadas desde 24 m² en Edificio Italia – Centro Histórico US$ 13/m² + IGV Disponibilidad de oficinas implementadas de diferentes metrajes dentro del Edificio Italia, con alternativas de 24, 41, 42, 53, 63, 93 y 98 m². Una propuesta flexible para empresas, profesionales y operadores que buscan un espacio funcional para desarrollar actividades administrativas, profesionales o corporativas en el Centro Histórico de Lima. La variedad de tamaños permite elegir una alternativa acorde con las necesidades de cada operación. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

EDIFICIO / LOCAL COMERCIAL EN CERCADO DE LIMA Ubicado en una de las zonas más dinámicas y comerciales del Cercado de Lima, este amplio inmueble representa una excelente oportunidad para empresas e instituciones que buscan posicionarse en un punto estratégico de alta conectividad. La propiedad cuenta con acceso por tres importantes vías: Jr. Tarma, Jr. Enrique Torres y Jr. Huancayo, lo que permite una óptima circulación tanto peatonal como vehicular. Su ubicación privilegiada lo sitúa a pocos minutos de avenidas principales de alto tránsito y a tan solo tres cuadras del Centro Comercial Real Plaza Centro Cívico, además de encontrarse muy cerca de una estación del Metropolitano, facilitando el acceso para colaboradores, clientes y público en general. El edificio ha sido concebido para usos comerciales, institucionales o corporativos, destacando por su amplitud y versatilidad. Cuenta con tres plantas de aproximadamente 2,000 m² cada una, lo que permite implementar desde oficinas administrativas hasta centros educativos, clínicas o espacios comerciales de gran formato. Adicionalmente, dispone de un semisótano de 1,434 m² destinado a estacionamientos. En cuanto a su equipamiento, el inmueble está preparado para operar de manera eficiente, contando con dos ascensores en funcionamiento y una plataforma elevadora para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad universal en todos sus niveles. Asimismo, dispone de sistema eléctrico independiente y un adecuado abastecimiento de agua mediante cisterna y bombas de presión constante, asegurando el correcto funcionamiento diario. Cada nivel está equipado con 20 servicios higiénicos, organizados en áreas para damas, caballeros y personas con discapacidad, sumando un total de 60 baños en todo el edificio, lo que lo hace ideal para operaciones con alta afluencia de público. El semisótano ofrece capacidad para aproximadamente 45 vehículos, un atributo altamente valorado en esta zona céntrica de la ciudad. Se trata de una propiedad de gran escala, ideal para proyectos que requieran visibilidad, accesibilidad y espacios amplios en una ubicación estratégica de Lima.

ALQUILER DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZÓN DEL CERCADO DE LIMA Ubicado estratégicamente en Jr. Tarma 245, con accesos por Jr. Enrique Torres Saldamando y Jr. Huancayo, este imponente local comercial representa una oportunidad única para empresas que buscan visibilidad, conectividad y alto flujo peatonal en una de las zonas más dinámicas del Centro de Lima. Ubicación Privilegiada Situado a pocos metros de importantes avenidas como Av. Guzmán Blanco, Av. Paseo Colón y Av. Wilson, y a tan solo 3 cuadras del Centro Comercial Real Plaza Centro Cívico y la estación del Metropolitano, garantizando fácil acceso para clientes y colaboradores. Características Destacadas del Inmueble • Área total: 7,434 m² de espacio funcional • Distribución: 3 amplias plantas de aproximadamente 2,000 m² cada una • Semisótano: 1,434 m² destinado a 45 estacionamientos • Accesos múltiples: o 3 ingresos peatonales (2 por Jr. Tarma y 1 por la esquina de Jr. Enrique Torres con Jr. Huancayo) o 1 acceso vehicular por Jr. Enrique Torres Infraestructura y Equipamiento • 2 ascensores para alto tránsito • Plataforma de accesibilidad para personas con discapacidad • Sistema eléctrico independiente • Abastecimiento de agua asegurado mediante cisterna y sistema de presión constante • Servicios básicos completamente operativos Capacidad y Comodidades • 60 servicios higiénicos en total: 8 para damas, 8 para caballeros y 4 adaptados por cada nivel • Estacionamiento para hasta 45 vehículos ________________________________________ Ideal para: Centros corporativos, Entidades Financieras, Entidades Públicas, entre otros. ________________________________________ Potencia tu negocio en una ubicación estratégica, con la amplitud y versatilidad que necesitas para crecer. Contáctanos para mayor información y agendar una. *Tipo de cambio referencial

ÁREA CONSTRUIDA: 2,268.00 M2PRECIO DE ALQUILER: S/ 35,400 (Incluye IGV) DIRECCIÓN: Av. Nicolás de Piérola, 966, Cercado de Lima ZONIFICACIÓN: ZTE-1 ANTIGÜEDAD: 98 años Edificio de 3 pisos con ascensor frente a la Plaza San Martín, en una de las ubicaciones más emblemáticas del Centro de Lima. Estado de conservación bueno. Ideal para oficinas administrativas, instituciones o entidades corporativas. Cuenta con: -36 oficinas -3 pisos -Ascensor -Estado de conservación: bueno Condiciones: -Alquiler: S/ 35,400 -Adelanto: 2 meses -Garantía: 2 meses Cerca a: -Plaza San Martín (frente) -Jr. de la Unión -Plaza Mayor de Lima -Principales entidades públicas y financieras del Centro de Lima

ÁREA CONSTRUIDA: 941.00 M2 PRECIO DE ALQUILER: US$ 17,700 (Incluye IGV) DIRECCIÓN: Jr. Carabaya / Jr. Lino Cornejo, Cercado de Lima ZONIFICACIÓN: ZTE-1 Inmueble histórico totalmente remodelado de dos pisos en excelente ubicación en el Cercado de Lima, a pasos de la Plaza San Martín. Ideal para uso comercial, oficinas o entidades institucionales. Cuenta con: -21 oficinas -14 ambientes -19 estacionamientos -2 pisos -En excelente estado de conservación Condiciones: -Alquiler: US$ 17,700 -Adelanto: 2 meses -Garantía: 2 meses Cerca a: -Plaza San Martín -Jr. de la Unión -Plaza Mayor de Lima -Palacio de Gobierno -Principales entidades públicas del Centro de Lima Contáctanos para más información. Alquiler es en dólares. precio en soles es referencial y varía según el tipo de cambio.

Oficinas en Venta en el Centro de Lima – Excelente Ubicación ¡Oportunidad de inversión en el Centro de Lima! Se ofrecen en venta 4 oficinas ubicadas en el 6.º piso, a pocos pasos de la Iglesia de Las Nazarenas, en una zona estratégica y de fácil acceso. Las oficinas se encuentran para remodelar, lo que brinda la posibilidad de adecuarlas completamente a las necesidades de tu empresa, negocio o proyecto de inversión. Oficinas disponibles Oficina 1: 59.36 m² – US$ 60,000 Oficina 2: 76.58 m² – US$ 77,000 Oficina 3: 86.82 m² – US$ 87,000 Oficina 4: 81.57 m² – US$ 82,000 Estacionamientos Estacionamiento 1: 12.50 m² – US$ 18,000 Estacionamiento 2: 12.50 m² – US$ 18,000 Características Ubicación estratégica en el Centro de Lima, cerca de la Iglesia de Las Nazarenas. 6.º piso. Ascensor. Áreas comunes. Batería de baños. Oficinas para remodelar, ideales para personalizar según el giro y necesidades del comprador. Excelente alternativa para oficina propia o inversión. Una excelente oportunidad para adquirir oficinas en una ubicación céntrica y con gran conectividad.