Propiedades en Perú

OFICINAS EN ALQUILER! Totalmente implementadas para Call Center en el centro histórico de Lima Disponibilidad de oficinas: -Piso 1:  330 m2 Aforo 103 personas, data center              2 baños multiples, 1 baño para discapacitados -Piso 2:  450 m2 Aforo 150 personas, data center              2 baños multiples, 1 baño para discapacitados -Piso 3:  450 m2 Aforo 150 personas, data center              2 baños multiples, 1 baño para discapacitados  Descripión de la zona: -Cerca a la plaza Jose de San Martin. -Cerca a parques, restaurantes y bancos.

 Edificio de Oficinas Implementadas.  Espacios listos para operar, con excelente iluminación y todas las comodidades que tu equipo necesita. Este edificio de oficinas ofrece ambientes amplios, funcionales y con excelente iluminación natural, ideales para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una zona céntrica con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Características del inmueble Oficinas implementadas con pisos, luminarias y sistema contra incendios. Cuatro frentes de luz natural que favorecen espacios de trabajo más cómodos y productivos. Ambientes amplios y versátiles para distintas configuraciones operativas. Kitchenette para uso del personal. Servicios higiénicos implementados en cada nivel. Excelente distribución y condiciones para una rápida ocupación. Ubicación estratégica Ubicado en el Cercado de Lima, con acceso inmediato a importantes vías metropolitanas, transporte público, entidades financieras, comercios y servicios complementarios para la operación diaria de tu empresa. Ideal para • Empresas corporativas • Centros administrativos • Oficinas de servicios • Consultoras y firmas profesionales • Empresas de logística, tecnología y operaciones Agenda una visita y descubre una excelente oportunidad para potenciar el crecimiento de tu empresa. 984 298 787 naiperu@rosecorp.net www.naiperu.com NAI Perú | Expertos en servicios inmobiliarios corporativos

Alquiler de oficina en Av. Alejandro Tirado cuadra dos en Santa Beatriz - S/ 2,000 - 3er. Piso - Vista a Calle Alquiler de amplia oficina de dos ambientes y dos baños en el 3er Piso, ubicado en la intersección de las avenidas Alejandro Tirado con Av.Arequipa. Una zona estratégica, de alto tránsito y con excelente conectividad. Ideal para quienes buscan visibilidad y comodidad. Perfecto para: estudios contables, oficinas administrativas, agencias de viajes, consultorio dental, centro de terapias, etc. Características: Área 90 m² Dos ambientes. Dos baños. Zona de lavado. Pisos de porcelanato. Vigilancia 24/7 Cámaras de seguridad Alquiler: S/. 2,000 soles Mantenimiento: S/150.00 Aprox. (incluye agua) Luz independiente. Modalidad: 1 mes de adelanto y 2 meses de garantía. Requisitos: Documentos de sustento de ingresos y tener buen historial en Infocorp. Ubicación inmejorable, lista para impulsar tu negocio desde el primer día!! MAYOR INFORMACION AL 9.9.3.3.5.3.4.6.0

Oficina disponible en edificio AMBASSADOR En Av. Nicolas de Pierola, ideal para profesionales independientes, consultoras, estudios o pequeñas empresas que buscan presencia en el corazón de la ciudad. Características del inmueble: Área: 25.48 m² Piso: 3° piso Baños: 1 baño privado Amplia ventana con buena iluminación natural Piso de cerámico, paredes en buen estado Instalaciones eléctricas operativas Ubicación estratégica: Av. Nicolás de Piérola, Int. – Cercado de Lima A pasos de Plaza San Martín A pasos del centro financiero, Palacio de Justicia y organismos gubernamentales Excelente acceso en transporte público (Metropolitano, combis, taxis) Mantenimiento mensual del edificio S/80 Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1180076.

Se alquila / vende oficina de 3 ambientes en el Centro de Lima Funcional oficina ubicada en una zona estratégica del Centro de Lima, ideal para estudios contables, jurídicos, consultorios administrativos o empresas que buscan una ubicación céntrica y de fácil acceso. Características: 3 ambientes 1 baño completo Excelente distribución Buena iluminación Ubicada en edificio de oficinas Ubicación privilegiada: En el Centro de Lima, cerca de bancos, notarías, entidades públicas, comercios y principales vías de acceso. Fácil acceso al transporte público y a todos los servicios necesarios para el desarrollo de tus actividades profesionales. Ideal para abogados, contadores, consultores, agencias o pequeñas empresas. Contáctame para más información o para coordinar una visita. Será un gusto ayudarte. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1182258.

ALQUILER DE CASA PARA OFICINAS O EMPRESAS – CERCA A UNIVERSIDAD SAN MARCOS Se alquila amplia y moderna casa totalmente remodelada, ideal para empresas, oficinas administrativas, estudios profesionales o negocios que buscan una ubicación estratégica en el Cercado de Lima. El inmueble cuenta con una excelente distribución en 2 pisos más azotea, ofreciendo espacios funcionales y cómodos: - 3 ambientes amplios (dormitorios/oficinas) con piso alfombrado - 3 baños completos + 1 medio baño - Moderno acabado en porcelanato en áreas comunes - Iluminación con dicroicos, brindando un ambiente elegante y profesional - Puertas eléctricas para mayor seguridad - Jardín interno y externo, ideales para áreas de descanso o recepción > Área de terreno: 167 m² > Área construida: 280 m² La propiedad ha sido completamente remodelada, incluyendo: - Cambio total de tuberías de agua y desagüe - Renovación integral del sistema eléctrico ** Precio de alquiler: S/ 6,500 ** Condiciones: - Sustento de buen historial crediticio - Modalidad 3x1 (1 mes de adelanto + 3 meses de garantía) Una excelente oportunidad para establecer tu empresa en un espacio moderno, seguro y listo para operar. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

CONTACTO: SANTA CRUZ BUENDÍA YIENY KENNITHCELL: 9*8*6*9*8*7*3*4*6 ¡¡Oportunidad única!! Oficina en venta 74 m² – Av. Guzmán Blanco 443, Cercado de Lima ¡Haz que tu empresa esté donde todo sucede! Buena ubicación en zona estratégica de alta demanda cerca a la Av. 28 de Julio, Av. La Peruanidad, a pocos metros de la Plaza Bolognesi y Real Plaza Centro Cívico. Cuenta con 4 ambientes con buena iluminación con vista interna. Edificio de 56 años, sin cochera. Espacio ideal para oficinas corporativas; estudios jurídicos, contables, arquitectónicos, consultorios médicos, centros de salud o cualquier empresa que desee establecerse en una ubicación con alto valor comercial y cultural. Anteriormente funcionaba un policlínico. Ubicada en el 3er. Piso de un Edificio de 5 pisos, con ascensor, es perfecta para empresas que buscan presencia, comodidad y funcionalidad en el corazón de la ciudad. Zona transitada, excelente conectividad con transporte público y zonas comerciales. Mantenimiento S/. 280 aprox. (incluye el agua) Inmueble independizado Contáctame para obtener más información y programar una visita CONTACTO: SANTA CRUZ BUENDÍA YIENY KENNITHCELL: 9*8*6*9*8*7*3*4*6 ID: 1*1*4*8*3*8*6

CONTACTO: SANTA CRUZ BUENDÍA YIENY KENNITHCELL: 9*8*6*9*8*7*3*4*6 ¡¡Oportunidad única!! Oficina en venta 94 m² – Av. Guzmán Blanco 443, Cercado de Lima ¡Haz que tu empresa esté donde todo sucede! Buena ubicación en zona estratégica de alta demanda cerca a la Av. 28 de Julio, Av. La Peruanidad, a pocos metros de la Plaza Bolognesi y Real Plaza Centro Cívico. Cuenta con 5 ambientes con buena iluminación con vista externa a la Av. Guzmán Blanco Edificio de 56 años, sin cochera. Espacio ideal para oficinas corporativas; estudios jurídicos, contables, arquitectónicos, consultorios médicos, centros de salud o cualquier empresa que desee establecerse en una ubicación con alto valor comercial y cultural. Anteriormente funcionaba un policlínico. Ubicada en el 3er. Piso de un Edificio de 5 pisos, con ascensor, es perfecta para empresas que buscan presencia, comodidad y funcionalidad en el corazón de la ciudad. Zona transitada, excelente conectividad con transporte público y zonas comerciales. Mantenimiento S/. 560 aprox. (incluye el agua) Inmueble independizado Contáctame para obtener más información y programar una visita CONTACTO: SANTA CRUZ BUENDÍA YIENY KENNITHCELL: 9*8*6*9*8*7*3*4*6 ID: 1*1*4*8*3*8*1

GUIMARÃES INMUEBLES ofrece en venta y/o alquiler este Espacioso Local Comercial u Oficina, ideal para negocios que necesiten espacios despejados como almacén, gimnasio o clases de baile, minimarket, centro médico, iglesia, entre otros. Ubicado en plena avenida comercial, en el distrito de Cercado de Lima entre las avenidas Colonial y Venezuela. Cuenta con buen frente y amplio espacio interior, así como buenos acabados listo para iniciar operaciones Sus beneficios son los siguientes: Área: 370m2 Frente: 15m Altura: 2.70m Cielo raso Ambientes despejados 4 Oficinas privadas Pozo a Tierra Entorno Comercial Zonificación: CZ Para mayores informaciones ponte en contacto con nosotros:  https://www.guimaraesinmuebles.com/p/6868243-prop GUIMARÃES INMUEBLES MVCS - PJ - 1813 RUC: 20608816969

GUIMARÃES INMUEBLES ofrece en alquiler esta amplia oficina lista para habitar en un céntrico edificio administrativo, a la espalda del Campo de Marte a un paso de la Av. Arequipa entre Cercado de Lima y Jesús María. Cuenta con muchísima iluminación y buenos acabados, además de la posibilidad de alquilarla amoblada. Sus características son las siguientes: Área Construida: 249 m2 6to piso con 2 ascensores Excelente iluminación Buena ventilación Cámaras y seguridad en el edificio Incluye 1 cochera Posibilidad de alquilar amoblada con mesas, refrigeradora, microondas, etc. Consulte precio amoblado. Para mayores informaciones ponte en contacto con nosotros:  https://www.guimaraesinmuebles.com/p/4852745-prop GUIMARÃES INMUEBLES MVCS - PJ - 1813 RUC: 20608816969

**¡Oportunidad Única de Venta! Oficina en calle Gral. Iganacio Alvarez Thomas,  Cercado de Lima**Ubicación privilegiada en una de las zonas de afluencia comercial. Estas oficinas en venta Primer Piso en esquina (junto a Parque Caracas), se encuentra en la calle Gral. Iganacio Alvarez Thomas, rodeado de marcas consolidadas y en un entorno de alto tránsito, lo que garantiza una visibilidad excepcional para tu negocio. **Características de la Oficina:** - **Zonificacion RDM:** Perfecto para diversos tipos de negocios. - **Alto Tránsito:** Atrae a una gran cantidad de clientes potenciales todos los días. - **Entorno Consolidado:** Estás en buena compañía con marcas reconocidas que atraerán más tráfico a tu local. - **Espacio Amplio:** Ideal para exhibir productos y ofrecer un servicio cómodo a tus clientes. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico donde la demanda sigue en aumento. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!

Edificio de Oficinas en La Av Alfonso Ugarte (Frente Colegio Guadalupe) NEGOCIABLE Precio de renta US$ 13 + IGV m2 Edificio comercial ex-cesca con mas de 11,100 m2 totales y mas de 8,900 m2 techados Area Disponible 3,760m2 Sotano: 125 m2 3er Piso: Oficinas 766m2 4to Piso: Oficinas 1,220m2 + 429m2 5to Piso: Oficinas 1,220m2

En gris, hall, kitchenette, 3.0 baños, 3 baños incorporados, 1 ambiente. Piso 5. Zonificación cz, para oficina administrativa, c/licencia, flat, 33 años de antigüedad, vista a la calle, impecable, planos. VENTA OFICINA EN GRIS EN CERCADO DE LIMA Oficina en gris, cuenta con planos, 3 baños, area para kitchenette. Oficina en el 5to piso.

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA PARA POSICIONAR TU EMPRESA EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD. Ubicada estratégicamente en el tercer piso de un edificio empresarial en Jirón de la Unión, una de las áreas más dinámicas del Centro de Lima. BENEFICIOS CLAVE • Ubicación Estratégica: A pocos pasos de la Plaza Mayor de Lima, el Palacio de Gobierno, Municipalidad de Lima, muy cerca al Ministerio de Relaciones Exteriores y entidades del estado como SAT y SUNAT. Rodeado de bancos, notarías y comercios en general, lo cual garantiza un entorno seguro y dinámico. • Infraestructura Óptima: El edificio cuenta con dos ascensores, caseta de vigilancia en el primer piso, amplias escaleras, detectores de incendio y pozo a tierra, ofreciendo un entorno seguro para tus operaciones. IDEAL PARA Oficinas administrativas, estudios jurídicos, consultorios, empresas de call center, academias, empresas de capacitación y servicios, entre otros. CARACTERÍSTICAS • Área: 47.36 m² en el piso 3 • Ambientes amplios con gran iluminación natural • Área para reuniones de directorio • 2 baños + 1 data center • Medidor de luz independiente PRECIO Y CONDICIONES • Precio: USD 560.00 + 5% impuesto • Arbitrios municipales incluidos en el precio • Condiciones de alquiler: 2x1 • El tipo de cambio es referencial • Visitas previa cita ESTA OFICINA ES PERFECTA PARA EMPRESAS QUE BUSCAN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y FUNCIONAL. Contáctanos para obtener más información y explorar las posibilidades que este magnífico local tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Potencie su imagen profesional en un edificio moderno de 07 pisos y azotea, diseñado para ofrecer máxima funcionalidad y prestigio en el Centro de Lima. Ubicado estratégicamente en Jr. Azángaro 1057, este proyecto garantiza conectividad total con la Vía Expresa y cercanía al Hotel Sheraton. -------------------------------------------------------------------------------- Disponibilidad de Oficinas 2do Piso Oficinas 201 a 204 – ALQUILADAS Oficina 205 – 15.02 m² – $350 3er Piso Oficina 301 – 23.18 m² – $540 Oficina 302 – 20.49 m² – $460 Oficina 303 – 17.65 m² – $410 Oficina 304 – 16.27 m² – $380 Oficina 305 – 15.02 m² – $350 4to Piso Oficina 401 – 23.18 m² – $540 Oficina 402 – 20.49 m² – $460 Oficina 403 – 17.65 m² – $410 Oficina 404 – 16.27 m² – $380 Oficina 405 – 15.02 m² – $350 5to, 6to y 7mo Piso (Plantas idénticas) Oficinas 501 / 601 / 701 – 47.75 m² – $1,100 Oficinas 502 / 602 / 702 – 17.65 m² – $410 Oficinas 503 / 603 / 703 – 35.70 m² – $830 -------------------------------------------------------------------------------- Acabados y Equipamiento Corporativo El edificio se encuentra en fase de acabados, asegurando instalaciones modernas y funcionales: Conectividad y Confort: Cada oficina cuenta con puntos listos para la instalación de teléfono, cable y aire acondicionado. Tecnología y Accesibilidad: El proyecto incluye 1 ascensor, cuya entrega e instalación está programada para agosto de este año. Además, dispone de sistema de luces LED y puntos de gas natural. Áreas Comunes de Alto Nivel: En el séptimo nivel podrá disfrutar de un exclusivo Rooftop con terraza, zona lounge, área de parrilla y una sala de reuniones ideal para networking o sesiones privadas. Calidad en Acabados: Pisos de porcelanato 60x60, muros pintados en color blanco para mayor luminosidad y ventanas de vidrio templado y laminado para seguridad y aislamiento. -------------------------------------------------------------------------------- Beneficios Estratégicos Ubicación Top: En el Jr. Azángaro, a solo pasos del Palacio de Justicia, facilitando gestiones legales y administrativas. Seguridad Integral: Equipado con sistema de detección y alarma contra incendios, además de sistema de agua contra incendios en todos los niveles. Entorno Corporativo: Cercanía inmediata a centros financieros, comerciales y de salud en el corazón de Lima. -------------------------------------------------------------------------------- ¡Asegure su oficina hoy! Entrega Inmediata. Aproveche la oportunidad de posicionar su negocio en un edificio de estreno con todas las facilidades modernas. Con la instalación del ascensor en agosto, su inversión ganará valor operativo inmediato. ¡Contáctenos ahora para agendar su visita!

Oficina disponible para alquiler en Cercado de Lima. Esta propiedad, ubicada en el segundo piso sin ascensor, ofrece un espacio de 15 m² ideal para diversas actividades administrativas y comerciales. - Características del Inmueble: - Superficie: 15 m² - Piso: 2 - Baño propio - Acceso directo mediante escaleras - Portero eléctrico - Rejas de seguridad en puerta y ventana - Un punto de Internet inalámbrico - Ubicación Estratégica: - Dirección: Av. La Alborada con Av. Bertello - Cercano a puntos de interés como Av. Venezuela y Puente Tingo María - Fácil acceso mediante transporte público y privado - Condiciones de Alquiler: - Precio: S/.1,200 - Requerimientos: 1 mes de adelanto + 2 meses de garantía - Uso permitido: Oficinas administrativas, contables, e-commerce, entre otros - Restricciones: No se permite colocar letreros ni publicidad externa - Servicios Incluidos: - Internet - Electricidad - Teléfono - Cable - Agua Potable - Wifi - Alumbrado público - Adicionales: - Propiedad luminosa - Antigüedad: 10 años Para coordinar una visita sin compromiso, por favor contáctenos vía WhatsApp. Es una excelente oportunidad para establecer su oficina en una zona céntrica y accesible. JC 03/2026

Oficina disponible para alquiler en Cercado de Lima. Esta propiedad, ubicada en el segundo piso sin ascensor, ofrece un espacio de 15 m² ideal para diversas actividades administrativas y comerciales. - Características del Inmueble: - Superficie: 15 m² - Piso: 2 - Baño propio - Acceso directo mediante escaleras - Portero eléctrico - Rejas de seguridad en puerta y ventana - Un punto de Internet inalámbrico - Ubicación Estratégica: - Dirección: Av. La Alborada con Av. Bertello - Cercano a puntos de interés como Av. Venezuela y Puente Tingo María - Fácil acceso mediante transporte público y privado - Condiciones de Alquiler: - Precio: S/.1,200 - Requerimientos: 1 mes de adelanto + 2 meses de garantía - Uso permitido: Oficinas administrativas, contables, e-commerce, entre otros - Restricciones: No se permite colocar letreros ni publicidad externa - Servicios Incluidos: - Internet - Electricidad - Teléfono - Cable - Agua Potable - Wifi - Alumbrado público - Adicionales: - Propiedad luminosa - Antigüedad: 10 años Para coordinar una visita sin compromiso, por favor contáctenos vía WhatsApp. Es una excelente oportunidad para establecer su oficina en una zona céntrica y accesible. JC 03/2026 Proyectum

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA PARA POSICIONAR TU EMPRESA EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD. Ubicada estratégicamente en el tercer piso de un edificio empresarial en Jirón de la Unión, una de las áreas más dinámicas del Centro de Lima. BENEFICIOS CLAVE • Ubicación Estratégica: A pocos pasos de la Plaza Mayor de Lima, el Palacio de Gobierno, Municipalidad de Lima, muy cerca al Ministerio de Relaciones Exteriores y entidades del estado como SAT y SUNAT. Rodeado de bancos, notarías y comercios en general, lo cual garantiza un entorno seguro y dinámico. • Infraestructura Óptima: El edificio cuenta con dos ascensores, caseta de vigilancia en el primer piso, amplias escaleras, detectores de incendio y pozo a tierra, ofreciendo un entorno seguro para tus operaciones. IDEAL PARA Oficinas administrativas, estudios jurídicos, consultorios, empresas de call center, academias, empresas de capacitación y servicios, entre otros. CARACTERÍSTICAS • Área: 284.69 m² en el piso 4 • Ambientes amplios con gran iluminación natural • Ingreso acondicionado para mesa de partes • Zona para reuniones de directorio • 2 baños amplios • Espacio adaptado para data center • Persianas de PVC y luminarias en todos los ambientes • Medidor de luz independiente PRECIO Y CONDICIONES • Precio: USD 3,420 + 5% impuesto • Arbitrios municipales incluidos en el precio • Condiciones de alquiler: 2x1 • El tipo de cambio es referencial • Visitas previa cita ESTA OFICINA ES PERFECTA PARA EMPRESAS QUE BUSCAN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y FUNCIONAL. Contáctanos para obtener más información y explorar las posibilidades que este magnífico local tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA PARA POSICIONAR TU EMPRESA EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD. Ubicada estratégicamente en el tercer piso de un edificio empresarial en Jirón de la Unión, una de las áreas más dinámicas del Centro de Lima. BENEFICIOS CLAVE • Ubicación Estratégica: A pocos pasos de la Plaza Mayor de Lima, el Palacio de Gobierno, Municipalidad de Lima, muy cerca al Ministerio de Relaciones Exteriores y entidades del estado como SAT y SUNAT. Rodeado de bancos, notarías y comercios en general, lo cual garantiza un entorno seguro y dinámico. • Infraestructura Óptima: El edificio cuenta con dos ascensores, caseta de vigilancia en el primer piso, amplias escaleras, detectores de incendio y pozo a tierra, ofreciendo un entorno seguro para tus operaciones. IDEAL PARA Oficinas administrativas, estudios jurídicos, consultorios, empresas de call center, academias, empresas de capacitación y servicios, entre otros. CARACTERÍSTICAS • Área: 118.06 m² en el piso 3 • Ambientes amplios con gran iluminación natural • Dos baños • Área para almacén o depósito • Medidor de luz independiente CONDICIONES • Precio: S/4,900 + 5% de impuestos • Arbitrios municipales incluidos en el precio • Condiciones de alquiler: 2x1 • El tipo de cambio es referencial • Visitas previa cita ESTA OFICINA ES PERFECTA PARA EMPRESAS QUE BUSCAN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y FUNCIONAL. Contáctanos para obtener más información y explorar las posibilidades que este magnífico local tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Se vende oficina bien ubicada en el Centro de Lima, ideal para empresas, estudios profesionales o inversión. Características del inmueble: Ambiente funcional con excelente iluminación, Accesos cercanos a transporte público. Oficina ubicada en: Jirón Huancavelica Área total de 28.43 m² Piso 5 Baño 1 No cuenta con ascensor Ubicación estratégica: Cerca de bancos, notarías y entidades públicas Zona altamente comercial. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.