Cercado de Lima

Moderno edificio de 23 pisos, ubicado en una de las mejores zonas de Santa Beatriz, con excelente conectividad y acceso a los principales distritos de Lima. Precios desde S/ 350,000 Ocasión s/. 315,000 Áreas desde 37 m² Entrega inmediata Exonerado del pago de alcabala Últimos departamentos de 1 dormitorio - Cocina equipada con encimera, horno, campana extractora y terma. - Acabados modernos y de excelente calidad. - Certificación MiVivienda Verde, con ahorro de hasta 40% en consumo de agua y energía. - Financiamiento con las principales entidades bancarias. - Estacionamientos disponibles desde S/ 50,000 (primer piso). Ubicación estratégica: - A 5 minutos del Centro Financiero de San Isidro. - A una cuadra del Circuito Mágico del Agua. - Rápido acceso a las avenidas Arequipa, Salaverry y Vía Expresa. - Cerca de universidades, colegios, hospitales, clínicas, supermercados y comercios. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con alta demanda y gran potencial de valorización. Encuentra tu próxima propiedad con confianza Asesoría inmobiliaria profesional en Perú. Compra, venta y alquiler de propiedades con seguridad y transparencia.

Ideal como primera vivienda, también como oficina. Tiene 46 m², ubicado en la Av. Bolivia 341, Cercado de Lima, en un edificio de 6 pisos que cuenta con ascensor. 1 dormitorio y 1 baño completo Sala y comedor. Cocina. Lavandería. No cuenta con cochera.( hay playas de estacionamiento en los alrededores) 57 años de antigüedad UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en una zona céntrica, comercial y de fácil acceso, con cercanía a importantes centros comerciales, servicios y puntos de interés de Lima: - Real Plaza Centro Cívico. - Wilson Plaza y galerías comerciales de Wilson. - Cyber Plaza y Compuplaza. - Plaza Bolognesi. - Palacio de Justicia: un referente importante del Cercado de Lima. - Parque Universitario: zona tradicional y céntrica. - Universidad Nacional Federico Villarreal: sede ubicada en el entorno del Cercado. - Hospital Arzobispo Loayza: importante centro de salud. - Campo de Marte: un espacio recreativo relativamente cercano. - Estación Central del Metropolitano: conexión con diferentes distritos de Lima. - Estación Miguel Grau del Metro de Lima: dependiendo de la ruta, es otra alternativa de transporte. Principales avenidas de conexión: - Av. Garcilaso de la Vega (Wilson). - Av. Paseo de la República. - Av. Alfonso Ugarte. - Av. Nicolás de Piérola. - Av. Uruguay. - Av. Arica. Precio de Venta: 60,000 USD

DEPARTAMENTO DE ESTRENOFRENTE AL HOTEL SHERATON Y AL C.C. REAL PLAZA CENTRO CÍVICO RESIDENCIAL QANTUA UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/u5gUxL9zQcGacJjG7 Vive cerca al Centro Histórico de Lima Capital. Departamento de 1 dormitorio, 42 M2, piso 4, vista calle con balcón. RENTA: S/1,800 MMTTO: S/150 GARANTÍA: 2x1 VIDEO: https://youtube.com/shorts/Sm_NQ-O4b2I feature=share ESCRÍBEME SI DESEAS AGENGAR UNA VISITA. WSP [contacto: usa el botón] (SR. JOSÉ)

Amplia oficina de 94 m2 frente a la iglesia las Nazarenas en la Av. Tacna cuadra 4. - Cuenta con 2 ambientes independientes muy amplios que dan mucha libertad para adaptar la propiedad a varios tipos de uso empresarial y corporativo. - Debido a sus amplios balcones a todo lo ancho de la propiedad, la oficina goza de excelente iluminación natural y ventilación. - Mantenimiento: 106 Soles. Cuenta con: - 2 amplios ambientes. - 1 COCINA completa. Para remodelar totalmente. - 1 BAÑO completo. Para remodelar totalmente. - ASCENSOR CON TARJETA el cual es INTERNAMENTE TOTALMENTE NUEVO. - 1 ESTACIONAMIENTO TECHADO EN SÓTANO. El PRIMER estacionamiento al bajar al sótano.

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 100 M² EN JIRÓN CORNELIO BORDA – CERCADO DE LIMA Departamento ubicado en el segundo piso, en Jirón Cornelio Borda, cuadra 1, con una distribución amplia y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, buena iluminación y una ubicación estratégica cerca de importantes puntos comerciales y vías de acceso. Características del inmueble: Área: 100 m². Ubicación: segundo piso, departamento N.° 5. Antigüedad aproximada: 40 años. 3 habitaciones. Sala y comedor con vista exterior. Techos altos que brindan mayor sensación de amplitud. 2 baños completos. Cocina cerrada. Área de lavandería. Balón de gas. Mantenimiento: S/ 70 mensuales. Ubicación estratégica Situado cerca de importantes avenidas y puntos de interés, como: Avenida Alfonso Ugarte. Plaza Dos de Mayo. Hospital Nacional Arzobispo Loayza. Universidad Nacional Federico Villarreal. Centro Comercial Las Malvinas. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento amplio, con ambientes bien distribuidos y cerca de comercios, centros de salud, instituciones educativas y transporte público. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita. Freddy Garcia

DEPARTAMENTO EN VENTA | 3 DORM. + PATIO + COCHERA | 1ER PISO Condominio Parque Garezon – Cercado de Lima Departamento ubicado en 1° piso, a la altura de la cuadra 16 de Av. Argentina, a solo 2 cuadras de Av. Nicolás Dueñas, en una zona con rápido acceso a comercios, servicios y principales avenidas. Características: - 67.92 m² - 3 habitaciones - 1 baño - Cocina cerrada - Espacio ideal para mini oficina o zona de estudio - Patio interno - 1° piso - 1 cochera incluida TODO CERCA DE CASA Excelente ubicación cerca de Tottus, Precio Uno, bancos, clínicas, centros médicos y colegios. Además, con acceso a importantes universidades: - Aproximadamente 15 min de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos, PUCP - Aproximadamente 10 min de la Universidad Nacional Federico Villarreal - Fácil acceso a UPN y Universidad César Vallejo – sede Cercado de Lima Condominio cerrado y familiar: -Seguridad 24/7 -Áreas comunes -Pérgola para reuniones y eventos -Juegos para niños -Gas Natural Calidda -Mantenimiento aprox 160 soles Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en 1°piso, tener patio propio y cochera, con seguridad y todo lo necesario.

Departamento en alquiler con excelente vista al Parque de las Aguas! Estratégicamente ubicado. Muy cerca del cruce de las Av. Arequipa, Petit Thouars, asimismo de Paseo de la República (Estación Estado Nacional). A 5 minutos de San isidro Características: -74m2 -3 dormitorios. -2 baños completos con mezclador. (Dormitorio principal con baño) -Cocina con tablero de granito -Sala comedor -Balcón con linda vista al Parque de las Aguas. -No se aceptan mascotas. En alrededores del edificio se cuenta con bodegas, agentes bancarios, minimarkets, panadería, boticas, librerías bazar, entre otros negocios. Seguridad las 24 horas. Cercano al departamento contamos con: Restaurantes, colegios, Real Plaza Centro Cívico, y mucho más. Transporte público: Acceso por la Av. Alejandro Tirado y Av. Cuba, Transporte de la Av. Arequipa y Petit Thouars. Cercano a Estación Estadio Nacional del Metropolitano Precio: S/ 2,600 Condiciones 2 meses de garantía x 1 adelanto. Presentar sustentos de ingresos y personales. Mantenimiento: S/ 250 ¡No pierdas esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y alquila tu depa. ¡Contáctanos ahora!

¡ESTRENA DEPA EN SANTA BEATRIZ Y NO PAGUES ALCABALA! ¿Prefieres cocina semiabierta o cerrada? ¿Vista interna o externa? Elige la opción que mejor se acomode a tu día a día. A un paso del Canal 4. DPTO. 1207 | 70 m² S/ 530,000 * Piso 12 con ascensor. * Sala comedor con vista interna. * Cocina semiabierta. * Lavandería independiente. * 3 dormitorios: principal con baño propio y dos secundarios que comparten un baño completo. DPTO. 1501 | 71 m² S/ 560,000 * Piso 15 con ascensor. * Sala comedor con vista externa. * Cocina cerrada conectada a la lavandería. * 3 dormitorios: principal con baño propio y dos secundarios que comparten un baño completo. ESPACIOS PARA DISFRUTAR SIN SALIR DEL EDIFICIO Zona de parrilla y zona bar. Gimnasio. Zona de niños. Parque interno. Cocheras disponibles. Departamentos de estreno que no pagan alcabala. PE-LGJ-66

ALQUILER DEPARTAMENTO Av. Arequipa 2562 Lince Piso 5 Cuadra 25 de la av. Arequipa, Lince, Lima, a 2 cuadras de la av. Javier Prado, a 1 cuadra de av. Arenales. CARACTERÍSTICAS Área: 62.02 m² * 3 dormitorios, todos con closet * 2 baños (1 en dormitorio principal y 1 baño compartido) * Balcón con vista a la calle (av. Arequipa), * Sala comedor con vista exterior * Cocina americana y amoblada, reposteros altos y bajos, campana extractora, * Área de lavandería con terma a gas * Gas Cálidda * Cerradura principal inteligente * 1 estacionamiento DESCRIPCIÓN: * Guardianía / Seguridad privada * Video vigilancia * Sistema de alarma de incendios * Área de Parrilla * Mini-Gimnasio * Zona de bicicletas * Zona de Parrilla * Zona de entretenimiento para niños y adultos * Seguridad y acceso controlado ¡No pierdas esta oportunidad! Descubre todo lo que tiene para ofrecerte. ¡Contáctanos! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

¡ALQUILA TU NUEVO HOGAR EN SANTA BEATRIZ! ¡Vive con comodidad, disfruta de una excelente vista y ten todo cerca! Descubre este amplio departamento de 89 m² en el piso 17, ubicado en una zona estratégica de Santa Beatriz, Cercado de Lima. CARACTERÍSTICAS: - 3 dormitorios - 2 baños completos - 1 cochera techada - Gas natural Cálidda - 2 ascensores - Área común con sala de parrilla Ubicación céntrica, cerca de servicios, comercios y todo lo que necesitas para tu día a día. Condiciones: 2x1 (2 meses de garantía + 1 mes de adelanto). ¡No dejes pasar esta oportunidad! Escríbeme y agenda tu visita para conocer tu próximo hogar. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1201809.

Hermoso y moderno departamento ejecutivo El edificio cuenta con una arquitectura especial, ubicado en la mejor zona de la Av. Arequipa en Santa Beatriz, frente al Circuito Mágico del Agua, a pocas cuadras del Ministerio del Trabajo, Ministerio de Salud, Hospital Rebagliati y Campo de Marte El departamento tiene buena vista al interior a las áreas comunes del edificio, está en el 2do piso, un dormitorio, baño, cocina americana, cuarto de lavandería y una cochera excelentemente bien ubicada en el semisótano El departamento es de estreno, nunca ha sido ocupado y consta de - Sala Comedor - Cocina abierta - Cuarto de lavandería - Baño completo - 1 dormitorio El edificio cuenta con áreas comunes muy útiles como: - Zona de parrillas - Zona de juegos de niños - Patio - Salon de eventos - Coworking Dpto paga alcabala. y el estacionamiento en el semisotano esta dentro del precio.

¡VIVE CERCA DE TODO! DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN AV. BERTELLO! ¿Buscas un departamento cómodo, bien distribuido y cerca de universidades, colegios y parques? ¡Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando! Ubicado en la avenida Bertello, en una zona residencial rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a importantes vías como las avenidas Venezuela, Bolívar, La Alborada y Mariano Cornejo. Ideal para familias que buscan comodidad y conectividad, así como para quienes desean vivir cerca de la PUCP, la Universidad Nacional Mayor de San Marcos y el colegio Innova Schools de Bertello. **CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO** Área: 76 m² Ubicado en el tercer piso, en un edificio de solo 5 pisos y 2 departamentos por nivel. - Sala-comedor en esquina, con excelente iluminación natural y ventilación. - Cocina independiente con muebles altos y bajos para mantener todo organizado. - 3 dormitorios con clósets, con espacio para camas de 2 plazas. - 2 baños completos, uno incorporado en el dormitorio principal. - Balon de gas **UBICACIÓN Y ENTORNO** - Cerca de la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP) y la Universidad Nacional Mayor de San Marcos (UNMSM). - A pocos minutos del colegio Innova Schools de Bertello. - Zona residencial rodeada de parques, ideal para disfrutar de espacios al aire libre. - Fácil conexión con las avenidas Venezuela, Bolívar, La Alborada y Mariano Cornejo. **CONDICIONES Y BENEFICIOS** ¡NO PAGA ALCABALA! Cochera techada disponible por un adicional de US$ 18,000. Mantenimiento mensual: S/ 250. ¡Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar! Un departamento funcional, con 3 dormitorios y una ubicación estratégica para disfrutar de la comodidad de tener todo más cerca. Freddy Garcia

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! DEPARTAMENTO + LOCAL COMERCIAL POR US$ 100,000 ¿Buscas una propiedad que combine potencial de rentabilidad y doble oportunidad de inversión? Esta puede ser la opción que estabas esperando. Ubicación estratégica en la Av. Alejandro Bertello, Cercado de Lima, a solo 7 minutos de la Pontificia Universidad Católica del Perú. ¡DOS ESPACIOS EN UNA SOLA INVERSIÓN! DEPARTAMENTO REMODELADO – 54 m² - 2 habitaciones amplias. - Sala y comedor. - Cocina abierta. - 1 baño completo. - Elegante piso de parquet. - Vista a la calle. - Ubicado en el tercer piso sin ascensor. LOCAL COMERCIAL – 23.42 m² Un espacio adicional que amplía las posibilidades de aprovechamiento de tu inversión. Actualmente esta alquilado para minimarket generando una renta mensual de S/1.200 soles se puede vender con el inquilino) ¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA INVERSIÓN? Departamento completamente remodelado. Incluye un espacio comercial adicional. Ubicación con acceso a avenidas y centros de estudio. Potencial para generar ingresos mediante alquiler. PRECIO DE VENTA: US$ 100,000 ¡INVIERTE EN UNA PROPIEDAD CON DOS POSIBILIDADES DE INVERSIÓN Agenda tu visita y conoce el potencial de esta oportunidad en Cercado de Lima. SB-97

¡Vive, emprende o almacena en el corazón de Lima! Descubre este práctico espacio ubicado en Av. Guillermo Dansey 200 – Piso 1, en pleno Cercado de Lima, a pocos minutos del Centro Comercial Las Malvinas. 43 m² perfectamente distribuidos para brindarte comodidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. Ideal para: Parejas o personas que buscan independizarse Emprendedores que necesitan almacén estratégico cerca de Las Malvinas Negocios que buscan un espacio funcional y bien ubicado Cuenta con: 1 dormitorio, 1 Sala , 1 cocina 1 baño completo Ambiente cómodo y versátil Ubicación en primer piso para mayor facilidad de acceso Medidores Agua y Luz independientes No cuenta con estacionamiento Vive o trabaja rodeado de: Transporte público accesible Restaurantes y comercios Cercanía al emporio comercial de Las Malvinas Cultura, historia y movimiento urbano Una excelente oportunidad para quienes buscan practicidad, ubicación y potencial comercial en una de las zonas más dinámicas de Lima. ¡Agenda tu visita hoy y descubre todo el potencial de este espacio! Asesora inmobiliaria a cargo : Shalika Wozniak

DEPARTAMENTO FULL AMOBLADO Y EQUIPADO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER – CERCADO DE LIMA, LÍMITE CON LINCE Departamento de 59 m² ubicado en el piso 17, en una zona estratégica del Cercado de Lima, límite con Lince, con fácil acceso a avenidas principales, comercios, restaurantes y servicios. Se ofrece completamente amoblado y equipado, con mobiliario y detalles que brindan comodidad y funcionalidad en cada ambiente. **CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO** - Área: 59 m². - Piso 17. - 2 dormitorios, ambos con baño completo incorporado. - 1 baño adicional de visita. - Dormitorio principal con cama Queen. - Segundo dormitorio con cama de 2 plazas. - Sala-comedor amoblada. - Centro de entretenimiento y televisor. - Cocina abierta equipada. - Lavadora. - Espejos con iluminación LED. - Balcón. - Departamento completamente amoblado y equipado. **UBICACIÓN** Situado en el Cercado de Lima, límite con Lince, con acceso a avenidas principales, comercios, restaurantes y otros servicios para facilitar las actividades cotidianas. **CONDICIONES DE ALQUILER** - Alquiler mensual: S/ 3,200. - Modalidad: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2 × 1). - No se permiten mascotas. - Clientes extranjeros sujetos a evaluación previa. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento amoblado y equipado, con una distribución funcional y una ubicación estratégica entre Cercado de Lima y Lince. **Contáctanos para más información y para coordinar una visita.** Jimena Darcoutr asesora inmobiliaria

Departamento en venta de 48.16 m² en 3er piso – Cercado de Lima Departamento ubicado en Jr. Camaná 872, en pleno Centro Histórico de Lima. Una excelente alternativa para inversión, alquiler ejecutivo o tradicional. El inmueble se encuentra en el tercer piso de un edificio de uso mixto, con vista interior y ascensor. Ubicación A pocos pasos de la Plaza San Martín y con fácil acceso al Centro Cívico, restaurantes, bancos, comercios y principales vías de transporte público. Características • Área ocupada: 48.16 m² • Tercer piso • Vista interior • 2 ambientes • 1 baño completo • Ascensor • Edificio de uso mixto: residencial y oficinas • Antigüedad: 70 años • Mantenimiento: S/ 50 aproximadamente - Documentación en regla. - Se vende solo en soles. S/ 180,000 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Flat de estreno en Santa Beatriz – ¡No paga alcabala!Vive en una de las zonas con mayor crecimiento de Lima, a solo 2 cuadras del Parque de las Aguas y muy cerca de universidades, institutos, centros comerciales y las principales vías de acceso. Características del departamento: Precio: S/ 460,000 FINACIADO POR BANBIF Flat de estreno Área: 71.40 m² 3 dormitorios 2 baños completos Dormitorio principal con clóset Amplia sala y comedor Cocina moderna Lavandería independiente Vista exterior Departamentos disponibles: Pisos 11,17,19 Estacionamientos disponibles desde S/ 54,500.

¡Venta de departamento en Cercado de Lima! Ubicado en Torres Paz, cerca del Parque de las aguas, avenidas principales, comercios, bancos, universidades, etc. - AT 56.10m² - 2 dormitorios - El principal viene con baño propio y clóset. - Dormitorio secundario con clóset. - 2 baños completos - Cocina abierta con reposteros altos y bajos y campana extractora - Vista interna - Antigüedad 5 años - Pisos totales del edificio 20 - Cantidad de departamentos por piso - 10 - En que piso se encuentra - 15 - Ascensor - Cuenta con gas natural - Aceptan mascotas - Cuenta con areas comunes (lobby, zona para niños, zona de parrillas y sala de usos múltiples.) - Mantenimiento S/240 - Precio $107,000 LGB-01

Si buscas vivir en una ubicación céntrica, práctica y con todo al alcance, esta puede ser una excelente opción. Departamento de 47.50 m², ubicado en el 3 piso con ascensor, con una distribución funcional y cómoda: * 1 habitación * 1 baño * Sala y comedor * Cocina integrada * Lavandería abierta integrada * 3.er piso con ascensor * Ambientes ventilados e iluminados * Un espacio tranquilo y cómodo para vivir, pese a encontrarse en una zona céntrica y con gran movimiento comercial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Vivir aquí significa tener una gran variedad de comercios y servicios muy cerca: * Metro y supermercados en la zona * Tambo en los alrededores * Muy cerca de Wilson, conocida por sus galerías y comercios de tecnología y servicios informáticos. * Galerías, tiendas, restaurantes y diversos negocios a pocos minutos * Fácil acceso a transporte público y principales avenidas Una propiedad práctica para quienes buscan vivir cerca de todo, con buena conectividad y servicios alrededor, sin renunciar a un ambiente interior cómodo, iluminado y ventilado. * Agenda tu visita y conoce el departamento.

Edificio de 15 pisos + azotea, 144 departamentos en total. DPTO X05 Cuenta con sala-comedor, cocina abierta, lavandería, 1 dormitorio, 1 baño completo, Áreas comunes: Lobby, Bike Parking, Pet Spa, Coworking, Sala de parrillas, Sala de niños, Sala bar rooftop, Plaza Central, Funcional Center. COCHERA CON COSTO ADICIONAL SETIEMBRE 2028