Cercado de Lima

Ubicada en el corazón del Centro de Lima, esta amplia casa en Av. Aurelio García y García 1262 ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio versátil en una zona histórica. Con una superficie total de 338 m² distribuidos en tres niveles, este inmueble es ideal para proyectos comerciales o residenciales. A pesar de no contar actualmente con distribución de habitaciones o baños, el espacio brinda la flexibilidad necesaria para personalizar según sus necesidades. Además, ofrece dos plazas de estacionamiento cubierto, lo cual es un valioso añadido en esta céntrica ubicación. Aunque no se han realizado renovaciones recientes, la propiedad mantiene su estructura original, permitiendo al comprador realizar las mejoras que desee para maximizar su potencial. Esta propiedad no está sujeta a gastos comunes, lo que representa un ahorro adicional. Aproveche la oportunidad de adquirir un inmueble con un gran potencial en una ubicación estratégica de Lima.

Terreno patrimonial – Centro Histórico de LimaJr. Carabaya | 809 m² | ZTE Predio ubicado en Jr. Carabaya, colindante con la Beneficencia de Lima, dentro del Centro Histórico. Área de terreno: 809 m² Zonificación: ZTE – Zona de Tratamiento Especial Condición patrimonial: Fachada protegida (UNESCO) Interior: Edificación existente demolible Altura / proyecto: Sujeto a aprobación del Ministerio de Cultura y Municipalidad Situación actual: 2 locales independientes (uno ocupado por precarios) Activo ideal para proyecto institucional, hotel boutique, cultural, educativo u oficinas, en una de las ubicaciones más representativas del Centro Histórico. Precio: USD 1’200,000 Venta como terreno. Documentación en orden.

¡Gran Oportunidad de Inversión en Cercado de Lima!Propiedad ubicada en una zona estratégica, ideal para vivienda, negocio o alquiler independiente. Ubicado en una zona céntrica y de alta demanda. Frente a la avenida principal, con alto tránsito peatonal y vehicular. Multiples usos en una sola propiedad: 1er Piso (av. principal): Local comercial, ideal para tienda, oficina, minimarket, etc. 2do y 3er Piso: Habitaciones acondicionadas, perfectas para alquiler. Ideal para inversionistas que buscan generar ingresos mensuales desde el primer día. Zona estratégica, céntrica y de alta demanda. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO7424393

CASA ESPACIOSA E ILUMINADA- EN CERCADO DE LIMA  Cuenta con 2 pisos ubicada estrategicamente en la Av. Naciones Unidas (Frente al Coliseo Amauta), Cercado de Lima. Ideal para oficinas administrativas, consultorios o proyectos que busquen excelente ubicación y conectividad con avenidas principales. Proximo a la nueva red de transporte y estaciones de la Linea 2 del Metro, facilitando el acceso rápido a cualquier punto de Lima. Ubicación Privilegiada Frente al Coliseo Amauta, con rapido acceso a vias principales, centros comerciales, universidadescomo Universidad Privada del Norte (UPN) y Universidad Nacional Mayor de San Marcos (UNMSM), colegios como Colegio Particular Santa Isabel de Hungría, tiendas tipo OXXO y Tambo muy cercanos y transporte público fluido. Características Generales: • Área Total: 100 m² • Pisos incluidos: 1er y 2do piso • Habitaciones: 5 amplias habitaciones con excelente iluminación natural. • Baños: 3 baños completos y bien distribuidos. • Estacionamiento: Cochera privada cerrada. Distribución y Comodidades: • Zona de cochera segura en el primer nivel. • Estancias amplias con acabados tradicionales y funcionales. • Espacios versatiles apto para uso comercial moderado/oficinas (según evaluación). • Buena ventilación e iluminación en todos los ambientes. Alquiler: S/ 5,500 mensualesContrato mínimo de 1 año 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. No se aceptan mascotas. Contar con sustento de ingresos y estar bien en la central de riesgos. Agenda tu visita y conoce esta excelente opción para tu empresa con comodidad y amplitud en Cercado de Lima. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Vendo Linda Casa Independiente de 2 pisos y azotea en la zona más centrica de Cercado de Lima Urbanización Trinidad, a la espalda de Oscar R. Benavides ÁREA DE TERRENO: 160.00 m2, CONSTRUIDO: 246.7 m2 Zonificación RDM 1er piso: - Cochera para 1 auto - Jardín delantero - Amplia Sala Comedor con techos altos - Baño de visita - Oficina (con posibilidad de implementarlo como dormitorio) - Cocina - Lavandería - Amplio patio posterior 2° piso:  - 2 dormitorios con vista a la calle - 2 dormitorios con vista al patio interior - Baño secundario completo 3° piso:  - Depósito - Azotea - Tendal AGENDA UNA VISITA y haz posible esta oportunidad -DMAYO Real Estate

PRECIO: USD 130,000 AT: 50m2 AC: 155 ¡Descubre esta joya inmobiliaria a un paso de Av Argentina! Esta casa de tres pisos, ubicada estratégicamente en un jirón enrejado, ofrece la seguridad y tranquilidad que buscas, manteniéndote alejado del bullicio de la Avenida Argentina. Con un generoso espacio de 155 m2 techados, la propiedad está en excelente estado de conservación, lista para convertirse en el hogar o inversión de tus sueños. El primer y segundo nivel cuentan con entradas independientes, brindando la flexibilidad de utilizar el primer piso, aún sin tarrajear, como depósito para tu negocio en Las Malvinas o el centro ferretero. ¿Prefieres otra opción? ¡Conviértelo en un departamento para alquilar y obtener ingresos adicionales! Imagina las posibilidades: ¡esta propiedad no solo cuenta con escaleras listas para un cuarto piso, sino que tiene el potencial de crecer hasta cinco niveles! Esto la hace ideal para quienes buscan expandir su espacio a futuro. La casa cuenta con 3 habitaciones, 3 baños completos, y amplios espacios comunes que incluyen sala-comedor, cocina, comedor diario, lavandería, estudio y más. Además, la casa destaca por su luminosidad, convirtiéndola en un lugar acogedor para vivir. No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial de crecimiento y personalización en una ubicación privilegiada. ¡Haz de esta casa tu próximo proyecto y hogar!

**Casa de 2 Pisos en Venta en Jr. Cangallo – Cercado de Lima | Ideal para Almacén, Depósito o Negocio****Precio de venta: US$ 120,000 negociables.** Casa de dos pisos ubicada en el Jr. Cangallo, cuadra 1, a espaldas de las primeras cuadras del Jr. Huanta y a aproximadamente 5 cuadras de la Av. Abancay, en una ubicación estratégica del Cercado de Lima. Su ubicación ofrece una excelente oportunidad para comerciantes y empresarios que necesitan un espacio propio para **almacén, depósito, distribución de mercadería o desarrollo de actividades comerciales**, especialmente por su cercanía al Mercado Central y al importante eje comercial de la zona. **Características:** * Área de terreno: 55 m² * Área construida/techada: 98 m² * 2 pisos * Propiedad de un solo propietario * Sin cargas ni gravámenes * Documentación en regla **Ubicación estratégica:** * A aproximadamente 5 cuadras de la Av. Abancay * Cerca del Mercado Central y principales zonas comerciales del Cercado de Lima * A pocos minutos del Congreso de la República * Fácil acceso hacia Jr. Huanta, Jr. Cangallo, Av. Abancay y vías principales del Centro de Lima * Zona con alta actividad comercial y movimiento de mercadería **Ideal para:** * Almacén de mercadería * Depósito para negocios del Mercado Central * Punto de distribución * Inversión inmobiliaria * Negocio u oficina, sujeto a la zonificación y normativa correspondiente Una propiedad con una ubicación estratégica para quienes buscan tener un espacio propio cerca de uno de los principales polos comerciales del Centro de Lima.

Propiedad Arica precio $98,000  Solo primer 62 mtrs segundo piso 90mtrs zona comercial , 02 baños 4 dormitorios en el segundo piso , primer piso 01 baño sala comedor cocina,llamar al98421.0421

Venta casa San Martin Porres, ubicado cerca a la Av. Canta Callao, Av. Tantamayo, Av. Naranjal, a unos minutos de la Panamericana Norte, cerca de Av. Los Alisos a solo 10 minutos del Aeropuerto Jorge Chávez. Está rodeado de locales comerciales una zona muy comercial ya que está cerca Mega plaza, Plaza Norte, es una zona muy segura ya que tiene una tranquera, y rejas para mayor protección de su familia. Se encuentra ubicado estratégicamente en esquina, está construido el primer piso y el segundo piso, así mismo cuenta con parámetros para 5 pisos, además tiene finos acabados, esta casa cuenta con todo lo que su familia busca, amplitud, iluminación, excelente ventilación, céntrico, cerca de colegios, centros comerciales, clínicas, mercados. DISTRIBUCIÓN: - Sala Comedor piso cerámico - Cocina concepto cerrado - 4 habitaciones - Baño principal con baño y closet empotrado - 2 baños - Lavandería con área de tendal DETALLES ADICIONALES: - A.T.: 158 m2 - Área Construida 250 m2 - Antigüedad, 21 años VISITA PREVIA CITA

Ubicación estratégica en plena avenida Ideal para inversión, renta o uso comercial Gran oportunidad en una zona con alto tránsito y excelente conectividad Área de terreno: 238 m² Perímetro: 73.70 ml Área construida total: 238 m² Distribución: Primer piso (148.75 m²): 3 tiendas comerciales 3 baños 2 depósitos Patio interno Segundo piso (164.33 m²): 2 salas 2 comedores 2 cocinas 2 baños 4 dormitorios con clóset Lavandería Hall Tercer piso (99.93 m²): Sala y comedor Cocina Lavandería 1 baño 2 dormitorios Hall 1 depósito Solárium ¿Por qué es una gran oportunidad? Ubicación en avenida principal = alta exposición comercial Generación de ingresos inmediatos (tiendas + vivienda) Ideal para alquiler por niveles o negocio propio Excelente potencial de valorización Perfecto para inversionistas o proyectos mixtos (comercio + vivienda) T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¡Oportunidad única en ubicación estratégica! Casa con potencial comercial y residencial – Cercado de Lima (límite con Pueblo Libre) En venta excelente propiedad ubicada en zona céntrica y de alta demanda, en el Cercado de Lima, muy cerca al límite con Pueblo Libre. Esta casa es ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y al mismo tiempo desean aprovechar el potencial comercial del inmueble. Distribución de la vivienda: Primer piso: Sala-comedor ideal para reuniones familiares. Cocina funcional con muebles altos y bajos. Lavandería independiente. Jardín posterior, perfecto para zona verde o recreativa. Baño completo en buen estado. Ambiente habilitado para local comercial con licencia de funcionamiento vigente, ideal para negocio u oficina. Cochera para vehículo. Segundo piso: 4 dormitorios cómodos y ventilados. Baño completo. Uno de los dormitorios cuenta con balcón con vista exterior, que aporta luz natural y ventilación. Ubicación estratégica: Esta propiedad se encuentra en una zona privilegiada, con excelente conectividad hacia importantes distritos como Jesús María, Pueblo Libre y San Miguel. Accesos rápidos a avenidas principales como La Marina, Universitaria, Venezuela y Mariano Cornejo. A pocos minutos de: Plaza San Miguel Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP) Universidad Nacional Mayor de San Marcos (UNMSM) Plaza de la Bandera Centros comerciales, hospitales, mercados, colegios y más. Esta es una propiedad con gran proyección, tanto para vivir cómodamente como para desarrollar un negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo.                                      Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1148429.

¡Oportunidad Única en el Cercado de Lima! Casa Urbana Ideal para Vivienda o Inversión Esta propiedad totalmente en regla e ideal para quienes buscan vivir cerca de todo o invertir estratégicamente en una zona de alta demanda comercial e industrial. Ubicación estratégica: A solo media cuadra del Jr. Cárcamo, a dos cuadras de la Av. Argentina, y a solo 7 cuadras de la Plaza Unión. A pasos de Malvinas y del corazón comercial del Cercado de Lima. Características del inmueble: 2 pisos construidos con excelente estructura 3 habitaciones amplias 2 baños completos Sala comedor espaciosa Cocina cerrada Patio interior y lavandería Ubicada en puerta de calle, ideal también para taller o almacén Ingreso por pasaje a solo pasos de la vía principal Documentación en regla: Título de propiedad Inscrita en Registros Públicos Lista para firmar y entregar Precio competitivo y abierto a propuestas serias. Se busca venta rápida por motivo de oportunidad, ideal para quienes saben reconocer una buena inversión. Ideal para: Familias que desean vivir cerca de todo Emprendedores que necesitan un taller, almacén o punto estratégico Inversionistas que buscan rentabilidad en una zona comercial en crecimiento Contáctanos y agenda tu visita. Esta propiedad no durará mucho tiempo en el mercado.  Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1142637.

Vive la exclusividad de Los Cóndores, Chaclacayo 1 475 m² de sol todo el año, a solo 27 km de Lima Lo que hace única a esta propiedad: Diseño de autor: los bungalows, completamente amoblados y equipados, llevan la firma de Miguel Rodrigo Mazuré, sinónimo de estilo, funcionalidad y valor arquitectónico. Piscina privada: recientemente construida para refrescar sus días de sol permanente y elevar el atractivo de alquiler vacacional. Terreno generoso y versátil: 1 476 m² planos (mínimo normativo 1 000 m² en la urbanización) con certificado municipal de subdivisión en tres unidades; conserve la villa principal y desarrolle hasta dos chalets de 2 pisos + azotea en el jardín de 805 m², o venda los sub-lotes cuando lo desee. Infraestructura urbana: agua potable de red pública –sin los costos de plantas de tratamiento que enfrentan los lotes más altos–, electricidad trifásica y fibra óptica disponible. Seguridad total: condómina consolidadísima con vigilancia privada 24/7 y acceso controlado. Club Los Cóndores: a pocos pasos; acceda a canchas, restaurants y actividades sociales con cuota de ingreso promocional inferior a US$ 25 000. Conectividad estratégica: nueva Av. Prialé y Vía Evitamiento Este reducen el trayecto a Lima a menos de 40 min; la plusvalía está garantizada. Documentación lista para transferencia: resolución de subdivisión, parámetros urbanísticos RDB (hasta 2 pisos + azotea) y constancia de no adeudo 2025 al día. Opciones de compra: o- Propiedad completa – bungalows + piscina + jardín: US$ 700,000. (US 470/m2) o- Solo jardín de 805 m² con acceso independiente: US$ 450 por m², ideal para construir dos nuevas residencias o capitalizar la reventa. Posibilidades sin límites Villa de retiro con accesibilidad total para adultos mayores gracias a su topografía plana. Condominio boutique de tres unidades para alquiler de corta estadía (Airbnb), respaldado por el clima insuperable de Chaclacayo. Estrategia de portafolio: habite hoy y venda uno o dos sub-lotes mañana, aprovechando la demanda de terrenos grandes en la zona. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Linda casa de 3 pisos para renovar al gusto, ubicada en una calle cerrada con un parquecito interno en una zona netamente residencial libre de edificios.  La casa incluye: 1er piso: Consta de estacionamiento, jardín delantero, ingreso recibidor a sala, pasadizo, escalera interna al segundo piso, cuarto (oficina), baño de visita, cocina, lavandería y patios posterior. 2do piso: Escalera a pasadizo, 4 dormitorios, 2 baños y escalera de acceso al tercer piso. 3er piso:  Escalera a la azotea, tendal y 2 ambientes para deposito. Zonificación RDB  El terreno tiene 271.14m2 con las siguientes medidas: Frente a calle: 10.50m Lado Derecho: 23.45m Lado Izquierdo: 26.30m Fondo: 11.30m midorikishimoto.com - 991892141 - 981251629

¡Casa a precio de terreo ubicada en zona exclusiva de Centro de Lima! Se vende casa antigua se vende como terreno para proyecto, excelente oportunidad de inversión, buena ubicación. Actualmente está habilitada para oficinas, Zonificación Comercio zonal, tiene parámetros para 13 pisos. Asimismo, cuenta con un área de 372.68 m2. A unos pasos de la Av. Alejandro Tirado, Av. Arequipa, Serpost Lince, América Televisión, Tambo, Av. Petit Thouars, Prolongación Iquitos. Es la oportunidad de disfrutar desde una zona exclusiva próxima a todo lo que usted y su familia se merecen. Linderos: • Frente: 16.94 ml • Fondo: 22.00 ml. Precio total: US$ 889,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO2735019

¡Bella casa en mejor zona de Cercado de Lima! Se vende casa bien distribuida en una zona residencial de Cercado de Lima limite con Lince. Es declarada patrimonio cultural, exactamente 3 lotes en total independizados. Asimismo, adaptable a un negocio en un área de 570.00 m2. A sus alrededores se encuentra el El Estado Nacional, Parque de las Aguas, Campo de Marte, Ministerio de Trabajo, SUNAT, SUTRAN, América Televisión y BCP. Acceso por la Av. Arequipa, Av. 28 de Julio, Vía Expresa, Av. Militar, Av. Petit Thouars y Av. Ignacio Merino. Distribución: • 10 Dormitorios • 4 Baños • 4 Cocheras • 2 Plantas. ¡No dudes en visitarla y vivir en un zona segura! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO2911636

Ubicación: Hospital Nacional Dos de Mayo, Hospital Nacional Arzobispo Loayza, Hospital del Niño, Hospital Nacional Edgardo Rebagliati (a pocos minutos en Jesús María). Colegios : Colegios tradicionales del Centro de Lima: Colegio Salesiano, Colegio Santo Tomas de Aquino, Colegio Juana Alarco de Dammert. Centro Histórico de Lima: Brisas del Titicaca, Plaza San Martin, Plaza Bolognesi, Jirón de la Unión (zona comercial peatonal), Parque de la Exposición, Museo de Arte de Lima, Estación Central del Metropolitano, Acceso rápido a avenidas principales (Abancay, Alfonso Ugarte, Grau) La casa tiene 3 plantas: 105 m2 área de terreno, 250 m2 de área de construcción. 3 puertas de ingreso: puerta principal, cochera, puerta falsa. Frente:6.50 metros Fondo: 16.20 metros Parámetros : 3 pisos Baños: 4 Estacionamiento para 1 auto. Distribución: Primer piso: Tiene una cochera, amplia sala–comedor con techos altos, cocina con acceso a patio. Segundo piso: 4 cómodos dormitorios como para cama King size, Halll de distribución y 2 baños completos. Tercer piso: 2 ambientes versátiles ideales para oficina, estudio o dormitorios adicionales, además de patio y lavandería. Ideal también para área de reuniones Zona de parrilla Precio: 270,000 USD Todos los documentos en regla. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Se vende CASA de 1 piso, de 151.5 m2 de terreno, sala comedor, cocina amoblada cerrada, 3 dormitorios con piso de parquet, 1 baño, 1 habitación adicional con piso de cerámica y techo de eternit. En la parte posterior tiene una habitación de drywall, que funge como Almacén con piso de porcelanato..ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTO en la entrada de la casa. Con una ubicación estratégica a pasos de la av Oscar Benavides, a cuadras de la av Venezuela, a 2 cuadras de la av Universitaria, muy cerca a la av Faucett, San Miguel, Breña y Pueblo Libre incluso del Centro de Lima; y de las principales universidades del país como son la UNMSM y la PUCP (La Católica), la UPC de la av La Marina. Tenemos Hospitales y Clínicas cerca, como el Hospital Naval, Hospitales de la Solidaridad, Hospital Santa Rosa, Clínica Stella Maris, Policlinico Peruano Japonés, Clínica San Judas Tadeo y otros. Varios mercados cerca como el mercado de La Colonial, el Mercado Venezuela, el Mercado de Elio. el Mercado Santa Rosa de Palomino, Markets como Mass, y Wong y Plaza Vea de Plaza San Miguel y Metro de la Colonial con Universitaria y de la av Venezuela con Faucett y de la av La Marina. Muchos buenos colegios en Los Cipreses como el Saco Oliveros, en la UV3 como Juana Infantes, y cerca, como el Colegio La Salle de Breña y varios colegios en Palomino. La zona es tranquila, rodeada de parques bien cuidados, con bancas y juegos para los niños, algunos con máquinas de ejercicios para adultos y mesas de ajedrez. Con movilidad para todos lados, la hace una propiedad ideal, práctica y económica que facilitará tu vida diaria. Esta linda y acogedora casa está buscando a su nuevo dueño. No dejes de pasar esta oportunidad y contáctate conmigo Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1169187.

Jirón Huanta 881 – Lima Cercado Invierte en una ubicación estratégica y altamente comercial! Ubicada en el corazón del Cercado de Lima, a solo unos pasos del Instituto Nacional Materno Perinatal y muy cerca del cruce con Jirón Santa Rosa, esta propiedad representa una gran oportunidad de negocio en una zona con alta afluencia peatonal y vehicular durante todo el día. Área total: 280.25 m² Ideal para: • Clínicas o centros médicos • Locales comerciales o almacenes • Proyectos empresariales o educativos Ventajas del entorno: • Zona consolidada con comercios, servicios, bancos y transporte público cercano • Alta exposición comercial • Accesos directos a avenidas principales del Centro de Lima Inversión segura y rentable Ubicada en un punto estratégico del Cercado de Lima, donde los inmuebles mantienen y aumentan su valor con el tiempo. Ideal para inversionistas que buscan alta rentabilidad o empresas que desean posicionarse en una zona de gran proyección comercial. Nota: Propiedad en proceso de sucesión intestada. Las visitas podrán programarse en aproximadamente 45 días. Contáctame para más información o coordinar una visita: T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Vendo acogedor departamento ubicado en la calle Barrón 1224 cercado de Lima con 6 años de antigüedad en el sexto piso el edificio tiene solo 7 pisos, vecinos tranquilos no bulleros ,c/ascensor ,cercano a colegios , parques ,iglesia, tiendas , mercados y avenidas principales como Arequipa y Petit Thouars, semi amoblado. Costo de mantenimiento es aproximadamente 200 soles .No incluye cochera. Contactar por wsp. +34 602522968