Cercado de Lima

TU PROYECTO A LA MEDIDA EN EL CORAZÓN DE LIMA | ZTE-3 Jr. Angaraes – Cercado de Lima US$ 79,500 70.40 m² | Frente 4.62 ml | Fondo 15.24 ml | Zonificación ZTE-3 UNA OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR A TU MANERA A pasos de Plaza Mayor, Plaza de la Unión, Av. Emancipación y Av. Tacna — en una de las zonas más céntricas y conectadas de Lima. Se vende como terreno para reconstrucción. La edificación actual no es habitable y requiere demolición interior, conservando la fachada, según los parámetros y autorizaciones correspondientes. Con 70.40 m² de terreno, esta propiedad permite plantear un proyecto nuevo desde cero, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. ¿PARA QUIÉN ES IDEAL? Comerciantes y empresarios de la zona que buscan construir su negocio o vivienda propia Familias que conocen el Centro de Lima y quieren una propiedad para reconstruir a su medida Inversionistas que buscan un proyecto con potencial de rentabilidad en zona céntrica Quienes viven o trabajan cerca y desean permanecer en la zona LO QUE HACE ATRACTIVA ESTA PROPIEDAD Ubicación céntrica de alta conectividad Terreno de 70.40 m² con buena proporción frente-fondo Zonificación ZTE-3 Cercanía inmediata a Plaza Mayor, Plaza de la Unión, Av. Emancipación y Av. Tacna Libertad para plantear una nueva distribución interior Apto para uso propio o inversión, según normativa vigente IMPORTANTE El inmueble no es habitable en su estado actual. Se ofrece para reconstrucción, conservando la fachada. El comprador deberá verificar parámetros urbanísticos, compatibilidad de uso y licencias ante la autoridad competente antes de iniciar cualquier proyecto. Solicita información y coordina una visita. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

¿Buscas un terreno con ubicación estratégica y gran potencial de inversión? Esta puede ser tu oportunidad.  Terreno Urbano cerca al proyecto de restauración de Quinta Herren - Alta Plusvalia  Jr. Jauja 330 – Barrios Altos, Lima Área: 63.96 m² Antigüedad: 90 años Ubicado en el tradicional Barrios Altos, una zona con gran movimiento comercial, histórico y urbano. ¿Por qué invertir aquí? Cercanía al Mercado Central y Mesa Redonda Fácil acceso hacia Av. Abancay, Grau y el Centro Histórico Cerca de Plaza Italia, Congreso y otros importantes atractivos históricos Zona con intensa actividad comercial y flujo de personas Excelente alternativa para proyecto inmobiliario, comercio, vivienda o inversión, sujeto a parámetros y normativa vigente. Barrios Altos es una zona estratégica del Centro Histórico de Lima, donde convergen comercio, patrimonio y servicios, generando oportunidades para quienes buscan invertir en terrenos con ubicación céntrica. 63.96 m² que pueden convertirse en tu próximo proyecto o inversión. Precio de ocasión: $65,000 Solicita información y agenda tu visita. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

¡Se vende terreno amplio! Ubicado en zona comercial, con fácil acceso a avenidas principales: Av. Venezuela y Av. Bolivia. Ideal para comercio, galerías, cocheras e institutos. Cuenta con un frente de 30m aprox. ¡No dudes en visitarla! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA9087427

¡Gran oportunidad comercial en Cercado de Lima! Amplio terreno comercial de 3,511.49 m², ubicado en una zona de alto tránsito y con zonificación ZTE-2 (Zona de Tratamiento Especial 2), ideal para talleres, almacenes y operaciones logísticas. Se encuentra estratégicamente ubicado cerca de importantes zonas comerciales como Barrio Chino, Mercado Central y Mesa Redonda, además de estar próximo al Congreso. Características:  - Área de terreno: 3,511.49 m²  - Zonificación: ZTE-2  - Linderos:       - Frente: 16.50 m       - Derecha: 33.20 m, 7.60 m, 21.56 m, 40.40 m, 0.35 m, 12.15 m y 13.35 m       - Izquierda: 11.80 m, 5.80 m, 4.80 m, 5.16 m, 6.75 m, 12.06 m, 56.30 m y 41.00 m       - Fondo: 23.66 m Por su amplitud, ubicación estratégica y zonificación, es una excelente alternativa para empresas que buscan un espacio para desarrollar actividades comerciales, logísticas o de almacenamiento. ¡No lo pienses más y agenda tu visita! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA8648094

Venta local y/o terreno el mismo que se encuentra ubicado en el Centro de Lima Cercado, por ello se encuentra rodeado de los negocios grandes y comerciales que el centro de Lima brinda a los compradores para provincias y otros. Se encuentra en el cuadrante de las Av. Abancay, Amazonas, y muy cerca del Mercado Central, por todo ello es ideal para entidades financieras, almacenes comerciales, ideal para la construcción de una galería comercial por ser rentable debido a que la zona es de alto tráfico. Por todo ello si eres un comerciante emprendedor, o eres un empresario en busca de inversión, está es tu gran oportunidad. DESCRIPCIÓN: - Área de terreno: 727 - Área cercada: 727 - Servicios de agua - Servicio de desagüe - Servicio de luz ADICIONALES: - Inmueble inscrito en Registros Públicos - Califica para crédito hipotecario - Aceptamos todos los bancos - Permite construcción de dos sótanos y 3 pisos de altura - Zonificación Comercio Zonal Te invitamos a agendar tu ya que es PREVIA CITA.

Estas buscando una casa - terreno con proyección? Vive en Cercado de Lima, cerca de la Universidad San Marcos, a Avenidad principales como Oscar R Benavides, Venezuela y Universitaria. También estamos cerca a colegios y Plaza San Miguel. Detalles: - Calle Francisco Moreyra y Riglo - 8.5ml de frente y Fondo 20ml - 170.68 m2 - Zonificación RDM - Casa de dos pisos - La casa puede ser remodelada y ambientada. - Usarlo como terreno para construir 4 pisos. - Antigüedad 60 años - $270,000 FR-214

**Venta de Terreno Comercial en el Centro Histórico de Lima – Conde de Superunda** Oportunidad única de inversión en **terreno comercial** ubicado en **Conde de Superunda, Centro Histórico de Lima**, a pocos metros de la **Plaza de Armas** y la **Plaza Chabuca Granda**. Este inmueble se encuentra en **zona monumental turística** con **alto tránsito peatonal** y **paso obligado de turistas y usuarios de transporte público**. Rodeado de comercios, restaurantes, hoteles y atractivos históricos, es perfecto para desarrollar proyectos de **alto impacto comercial**. A solo pasos de **paraderos y estaciones de buses**, con acceso directo a las principales avenidas del centro. Ideal para la instalación de **tiendas, galerías, hoteles boutique, cafeterías, restaurantes o servicios especializados**. **Características destacadas:** * Ubicación estratégica en zona de alto tránsito peatonal y vehicular. * Cerca de la Plaza de Armas y atractivos turísticos del Centro de Lima. * Zonificación comercial. * Rodeado de comercios consolidados y flujo constante de clientes potenciales. Invierte en una propiedad con **alta rentabilidad** en uno de los puntos más cotizados del **Centro Histórico de Lima**.

VENTA DE TERRENO EN CERCADO DE LIMA A PRECIO DE REMATE. EL AREA TOTAL ES DE 363.66 M2 Y PUEDES ADQUIRIRLO A SOLO $180,000 (NI SIQUIERA ESTA A PRECIO DE TERRENO). ES UNA CASA COMO TERRENO DENTRO DE UNA QUINTA QUE INCLUYE 7 DORMITORIOS, LOS CUALES PUEDES ALQUILAR Y VIVIR DE TUS RENTAS O USARLO TODO COMO VIVIENDA. EXCELENTE UBICACION, DE FACIL ACCESO A AVENIDAS PRINCIPALES COMO AV. SEBASTIAN LORENTE, A POCAS CUADRAS DE LA AV. MIGUEL GRAU Y JR. ANCASH. ADEMAS, ESTA CERCA DEL COLEGIO MARIA AUXILIADORA Y COLEGIO REPUBLICA DE GUATEMALA, ASI COMO A UNA CUADRA DE MARVISUR. ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION... POPIEDAD SIN HIPOTECA PRECIO: $180,000 dolares *El tipo de cambio es referencial y podria estar desactualizado. Contacto Claudia Meiggs 9 9  // 4 6 5 // 7  5/ 18

TERRENO INDIUSTRIAL ZONIFICACIÓN I-2 Terreno para depósito/almacén, con piso de tierra nivelado y rodeado de fábricas de transformación de materia prima. Colida con las empresas de REPSA, UNICOM y METALPREM. Requiere de instalaciones e infraestructura, así como de conexiones a la red de servicios públicos. Cuenta con un frente a la Av. Materiales de 90 ml y un fondo que colindad con propiedad de terceros de 100 ml. aproximadamente.  Entrega inmediata previa calificación. Condiciones a tratar.    

Esta ubicado a media cuadra de la avenida Garcilaso de La Vega. Cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular.  Se ubica en un entorno altamente comercial y de vivienda al rededor de locales comerciales, educativo (institutos, universidades y academias) y de vivienda, de fácil acceso y conexión a la red de transporte de publico y privado. Asimismo, esta frente al nuevo centro comercial a estrenarse que incluye un centro empresarial (oficinas comerciales) y centro financiero con tiendas de Retail.

MAGNIFICO TERRENO EN VENTA O ALQUILER EN CAMANA-OPORTUNIDAD DE NEGOCIO No te pierdas la oportunidad de adquirir este terreno para inversión, excelente zona turística, ideal para negocio. Los parámetros son con altura de 4 pisos El Área de Terreno es: 146.44 m2 A partir del 2do piso, 3er y 4to el Área alcanza a 235.50 por planta  LA FOTO ES REFERENCIAL PARA VISUALIZAR EL PROYECTO DE CAFETERIA O RESTAURANT

Espectacular Terreno Para Inversionistas en Cercado de LimaTerreno impecable saneado listo para vender con licencia comercial o residencial Este amplio terreno en venta está ubicado en de Barrios Altos, Lima. Con un área de terreno de 3,512 metros cuadrados, ofrece un sinfín de oportunidades para inversores y desarrolladores, para todo tipo de comercios, Su zonificación ZTE-2 permite diversos usos, desde comercio zonal hasta residencial de densidad media. Inscrito y saneado en registros públicos, no figura como monumento histórico. Cerca a principales medios de transporte. El precio publicado en soles es referencial y puede variar según el tipo de cambio vigente al momento de la transacción.

8,400M2 PARA USO COMERCIO METROPOLITANO ...PARAMETROS 7 PISOS JR. HUANCAVELICA EXELENTE UBICACION TERRENO ESQUINA, CERCA A LAS MALVINAS, AV ARGENTINA. OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA 7 PISOS, ACTUALMENTE FUNCIONA COMO COCHERA VENTA SOLO CON CREDITO INMOBILIARIO O AL CONTADO Venta de Terreno Comercial en Centro de Lima Ubicación Jr. Huancavelica en Cercado de Lima Cerca de avenidas principales y rodeado de centro comerciales Área 8400 m2 Frente 100 m2 Parámetros 7 pisos con posibilidad a 11 pisos por ser terreno en esquina Zonificación CM comercio metropolitano Se vende como esta Precio MT2 $1,550 Precio de Venta $ 13.020,000 dólares americanos negociable *Para visitarlo se requiere carta de intención*

GRAN OPORTUNIDA DE INVERSION Existen beneficios tributarios para inversión en el centro histórico. Jr. Huanuco, Barrios Altos, Cercado de Lima. Terreno en venta, 3,511.49 m2 área total.  Frente: 16.6 m , Fondo: 120 m. Ideal para taller, almacén, operador logístico.  Cercano a zona comercial, Congreso, Barrio Chino, Mercado Central, Mesa Redonda.  Ubicado a 100 metros del Intercambio vial Pte. Huanuco, Via Expresa Línea Amarilla, Evitamiento. Inscrito en SUNARP, parámetros urbanísticos vigentes, documentación en regla, sin cargas ni gravámenes.  Zonificación ZTE-2 (Zona de tratamiento especial 2) Precio de venta: US$4,800,000  FL-VT-TR Jr. Huánuco Linea Amarilla .

¡Ubicación Estratégica! Terreno Comercial en Venta - Centro de Lima 1,303 m² de terreno comercial con zonificación ZTE 1 en el corazón del Centro de Lima. Con 27 m de frente, es ideal para Centros Comerciales, supermercados o instituciones. Ubicación privilegiada con accesos directos desde Av. Abancay y Av. Emancipación. A pasos de la Plaza de Armas. ¡Gran oportunidad de inversión en el epicentro comercial de la ciudad! ¡Contáctanos para más detalles! +51 977 341 276 

 ¡Atención inversionistas y emprendedores! Se vende terreno comercial de 400 m² (10 m de frente) en Teodoro Cárdenas 369, Santa Beatriz, Cercado de Lima. Ubicación estratégica, rodeada de hostales, comercios y a pasos del Estadio Nacional. Ideal para construir hostal, hotel boutique, oficinas o cualquier proyecto comercial. Contamos con tasación oficial que respalda el valor de venta. No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de Lima. Contáctanos para más información y coordinar una visita. 

Ubicación estratégica: Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Cercado de Lima, en Jirón Huanta 881, a solo unos pasos del Instituto Nacional Materno Perinatal y muy cerca del cruce con Jirón Santa Rosa. Una zona altamente comercial y consolidada, rodeada de negocios, instituciones médicas, tiendas, y servicios, lo que garantiza alta exposición y rentabilidad. Área total: 280.25 m² Ideal para: Clínicas, Locales comerciales o almacenes Proyectos de negocio Ventajas del entorno: Alta afluencia de personas durante todo el día Zona consolidada con comercios, servicios y transporte público Accesos directos a avenidas principales del centro de Lima Ubicación exacta en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/NofuLhZzJV9RfX6X9 Inversión segura y rentable en una zona donde los inmuebles mantienen y aumentan su valor. Ideal para inversionistas que buscan proyectos de alta rentabilidad o empresas que desean posicionarse en una zona estratégica de Lima Oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial comercial y excelente rentabilidad a futuro. Nota: Esta en proceso de sucesión intestada, se podrán generar las visitas en 45 días, T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES!

Una casa no habitable se encuentra en el terreno. Calle Los Gladiolos esta al frente de la Huaca Mateo Salado, paralela a Mariano Cornejo en Pueblo Libre (Cercado de Lima) NB: solo se vende como terreno. Gracias