Cercado de Lima

¿Buscas optimizar tu cadena de suministro con una ubicación estratégica en Lima? Ponemos a la venta un moderno local industrial y logístico terminado en 2018, ubicado en el corazón del eje industrial tradicional del Cercado, con acceso rápido a las principales vías hacia el Callao y Lima Metropolitana. Ideal para operadores logísticos, empresas de manufactura, importadoras o almacenes de alta densidad. ¡Listo para operar y sin demoras de construcción! DATOS Área de Terreno: 1,031.77 m² Frente y Fondo: 23.50 ml - 23.50ml Por la derecha : 44.00ml. Por la izquierda : 43.81ml ( lo que permite alta eficiencia y óptima maniobrabilidad para unidades de carga) Altura de Nave: 17 metros libres (Perfecto para estanterías y racks de gran altura) Zonificación: I2 (Industria Liviana / Compatible con diversos giros comerciales y logísticos) Antigüedad / Fin de Implementación: 2018 (Instalaciones modernas y operativas) Nave Industrial de Alto Rendimiento Grúa puente nueva incluida, lista para operaciones de izaje y carga pesada. Capacidad estructural para implementar hasta 3 niveles de mezzanines / almacenamiento maximizando la cubicación. Moderno sistema de ventilación integrado. Seguridad y Normativa: Zona de vigilancia perimetral independiente. Área especializada y cableada para cámaras de seguridad (CCTV) Sistema contra incendios completo y normado. AREAS ADMINISTRATIVAS// 4 zonas de oficinas gerenciales y operativas. 4 baños estratégicamente distribuidos para el personal de planta y administración. UBICACIÓN ESTRATÉGICA// Ubicación clave: Estratégicamente ubicado en zona industrial consolidada del Cercado de Lima (a pocos minutos del Óvalo Nicolás Dueñas y de la Av. Argentina). Conectividad: Acceso fluido hacia la Av. Colonial, Av. Faucett, Av. Morales Duárez y salida rápida hacia el Puerto del Callao y la Panamericana. CONDICIONES Saneamiento: Documentación en regla, partida registral lista para transferencia. No esperes¡¡ Contáctame para tu visita o mayor informacion. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Ubicado estratégicamente en el corazón de Lima, en el Cercado de Lima, este local ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores de proyectos inmobiliarios. Se encuentra cerca de importantes puntos de referencia, como Migraciones Breña, lo que garantiza alta visibilidad y fácil acceso. El inmueble cuenta con una superficie total de 412 m² distribuidos en dos niveles. En el primer piso, se extienden 362 m², donde se dispone de un ingreso tanto peatonal como vehicular, lo que permite una logística eficiente. Este nivel incluye un área de despacho, dos áreas de trabajo, oficinas, un hall de depósito y dos baños, ofreciendo un espacio versátil para diferentes usos comerciales. El segundo piso, con una superficie de 50 m², proporciona un área libre ideal para diversas configuraciones. Además, cuenta con un área de cocina, un dormitorio, un baño y un depósito, lo que añade funcionalidad al espacio. Esta propiedad, sin duda, presenta una oportunidad única para inversionistas que buscan maximizar el potencial de su inversión en una ubicación céntrica y en constante crecimiento.

Edificio de seis pisos más azotea ubicado en el corazón del Centro de Lima, en Av. Reynaldo Saavedra Pinón 2442. Este inmueble cuenta con 35 cuartos y un estacionamiento, además de un ingreso peatonal directo desde la avenida principal. La ubicación es inmejorable, cercana a importantes instituciones como el Coliseo Amauta, Cancha Mirones Soccer Club, Colegio Emblemático Hipólito Unanue, Universidad Privada del Norte y el Ministerio de Transportes. Ideal para quienes buscan acceso a servicios educativos, deportivos y gubernamentales. Con un área total de 180 m² y 856 m² de superficie techada, este local ofrece múltiples posibilidades de uso. Aproveche esta oportunidad para invertir en una zona estratégica de Lima.

¡Ubicación estratégica para hacer crecer tu negocio! Local de 308.30 m² ubicado a unos minutos del emporio comercial de Mesa Redonda y frente al colegio María Auxiliadora. Su amplitud y accesos permiten desarrollar diferentes actividades comerciales, especialmente almacenamiento, distribución e importación. Características: * 308.30 m² de área * 3 pisos + azotea * Ascensor de carga * Portón amplio con ingreso para camiones * 1 baño * A pocos pasos de Jr. Áncash * Excelente conexión con Mesa Redonda * Una ubicación estratégica para hacer crecer tu negocio y facilitar el movimiento de mercadería. Agenda tu visita y conoce el local.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL DE 430 M² EN EL CENTRO HISTÓRICO DE LIMA A media cuadra de la Estación Jirón de la Unión del Metropolitano - Jirón Carabaya, cuadra 6 – Centro de Lima - 430 m² íntegramente en primer piso - Alquiler mensual: US$ 6,500 - Actualmente remodelado: sistema eléctrico y sanitario completo UNA UBICACIÓN QUE PUEDE IMPULSAR TU NEGOCIO: Una marca no solo necesita un buen local. Necesita una ubicación que facilite la llegada de clientes, aumente su exposición y acompañe su crecimiento. Este inmueble se encuentra en la cuadra 6 del Jirón Carabaya, a media cuadra de la Estación Jirón de la Unión del Metropolitano y muy cerca de uno de los principales ejes comerciales y peatonales del Centro Histórico de Lima. Su entorno concentra actividad comercial, gastronómica, turística y cultural, permitiendo conectar el negocio con residentes, trabajadores, comerciantes y visitantes que circulan por esta zona de la ciudad. Esta combinación de accesibilidad, movimiento y exposición resulta especialmente atractiva para empresas que buscan abrir una nueva sede, ingresar al Centro de Lima o desarrollar un establecimiento con capacidad para atender a un público numeroso. 430 M² PARA UNA OPERACIÓN DE MAYOR ESCALA: El local ofrece 430 m² íntegramente en primer piso, una característica valiosa para negocios que necesitan amplitud, circulación fluida y contacto directo con el público. La superficie permite distribuir, de acuerdo con las necesidades de cada operador: - Zona de atención o consumo. - Ambientes diferenciados para el público. - Cocina, producción o preparación. - Almacenamiento y soporte operativo. - Áreas administrativas y de servicio. - Espacios destinados a exhibición, activaciones o experiencias de marca. Al desarrollarse toda la operación en un solo nivel, se facilita el desplazamiento de clientes y personal, se integran mejor las distintas áreas y se puede aprovechar eficientemente cada metro cuadrado. El inmueble cuenta, además, con piso de loseta cuyo diseño responde a los lineamientos aplicables al Centro Histórico, aportando una base coherente con el carácter arquitectónico de la zona. Como valor adicional, el local ha sido completamente remodelado. Los trabajos incluyeron el cambio de las tuberías de agua y desagüe, así como la renovación integral del sistema eléctrico, ofreciendo una infraestructura actualizada sobre la cual el futuro arrendatario podrá desarrollar la implementación específica de su negocio. IDEAL PARA GASTRONOMÍA, ENTRETENIMIENTO Y RETAIL: Por su área, distribución y ubicación, el local presenta un perfil especialmente atractivo para: - Restaurantes de gran formato. - Cadenas gastronómicas. - Bares y gastrobares. - Cafeterías y pastelerías. - Pollerías, chifas y conceptos de comida temática. - Franquicias nacionales o internacionales. - Centros de entretenimiento. - Retail y servicios con atención al público. - Marcas que busquen una sede representativa en el Centro de Lima. La implementación de cualquier actividad estará sujeta a la compatibilidad de uso, licencia de funcionamiento y autorizaciones municipales correspondientes. El local se encuentra junto a Mi Tercer Lugar, reconocido establecimiento gastronómico y de entretenimiento con presencia en el sector. La proximidad a negocios consolidados contribuye a generar un entorno comercial activo y favorece que la zona sea reconocida como un destino de consumo y encuentro. UN ESPACIO PARA VENDER, POSICIONARSE Y CRECER: Cuando una empresa evalúa un local comercial, no analiza únicamente el precio del alquiler. También considera la capacidad de atención, el aprovechamiento de la superficie, la facilidad de acceso, la visibilidad del establecimiento y el alcance que puede obtener su marca. En este caso, los 430 m² en primer piso permiten integrar atención, producción, almacenamiento y administración dentro de una sola operación. A ello se suma la conexión inmediata con el Metropolitano y la cercanía a Jirón de la Unión, factores que facilitan el acceso del público y del equipo de trabajo. Estas condiciones ofrecen una plataforma favorable para que cada operador proyecte su negocio según su inversión de implementación, capacidad instalada, ticket promedio, rotación de clientes y estrategia de expansión. No se trata únicamente de alquilar un espacio. Se trata de elegir una ubicación capaz de respaldar una operación comercial ambiciosa y contribuir al posicionamiento de la marca. CONDICIONES COMERCIALES: - Alquiler mensual: US$ 6,500. - Garantía: 4 meses. - Adelanto: 2 meses. - Periodo de gracia: 1 mes para gestionar licencias, permisos y avanzar con la implementación inicial del negocio. UNA UBICACIÓN PARA CONVERTIR TU PRÓXIMO PROYECTO EN UN PUNTO DE REFERENCIA: Si buscas abrir una nueva sede, expandir tu marca o implementar un concepto comercial de gran formato en el Centro Histórico de Lima, este local ofrece el espacio, la accesibilidad y el entorno necesarios para hacerlo posible. Agenda una visita y evalúa personalmente el potencial del inmueble para tu negocio. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Local comercial de estreno en alquiler, ubicado en Jr. Sicuani N° 1690 - 1688, Cercado de Lima. Este espacio moderno y versátil cuenta con un área total y construida de 95 m², ideal para uso como depósito o almacén de doble altura. Con un baño incluido, garantiza comodidad para las operaciones diarias. El local ofrece acceso a servicios básicos como agua corriente, electricidad y alumbrado público, asegurando su funcionalidad. Destaca por su luminosidad, lo que facilita el trabajo en su interior. Sin gastos comunes ni impuestos municipales informados, este local es una opción atractiva para emprendedores y empresas que buscan eficiencia y practicidad en una ubicación céntrica de Lima. Perfecto para quienes requieren un espacio moderno y bien ubicado en el corazón de la ciudad.

Local de 138 m² en esquina, distribuido en 2 niveles, ideal para oficinas administrativas, almacén o local . Su ubicación en esquina brinda mayor visibilidad y ventilación cruzada 📌 Ubicación estratégica: - A media cuadra del colegio Innova School - A media cuadra de parque con caseta de serenazgo (zona vigilada) - Cerca de la Universidad Peruana del Norte - A pocas cuadras del cruce de las avenidas Bertello y Tingo María, vías principales de rápido acceso - Excelente conectividad hacia Pueblo Libre, Breña y el Centro de Lima - Muy cerca del límite con Pueblo Libre, zona de mayor plusvalía y comercio ✅ Ventajas adicionales de la zona: - Alta afluencia de personas por la cercanía a centro educativo y universidad (ideal para negocios de servicios, copias, librería, delivery, etc.) - Fácil acceso para proveedores y clientes por su ubicación en esquina y cercanía a avenidas principales - Zona con presencia de serenazgo, lo que aporta mayor seguridad para mercadería o equipos - Buena conexión de transporte público hacia distintos puntos de Lima 📋 Datos del local: Área: 138 m² (inmueble en esquina) Niveles: 2 Uso permitido: exclusivamente oficina o almacén (no vivienda) 💰 Precio: S/ 3800.00 📞 Contacto: 992721836

¡Gran oportunidad: amplio edificio comercial en alquiler! Ubicado en una zona céntrica, estratégica y de alto tránsito, con gran afluencia de personas y fácil acceso a importantes vías como la Av. Alfonso Ugarte y la Av. Óscar R. Benavides. A pocos pasos del Centro Comercial Unicentro y Metro Plaza Castilla, y rodeado de restaurantes, colegios, comercios y diversos servicios. Por su amplia infraestructura y excelente ubicación, es ideal para almacenes, tiendas comerciales, oficinas, centros de distribución y diversos negocios. Características: AT: 1,050 m2 AC: 5,000 m2 Una excelente alternativa para empresas que buscan amplitud, ubicación estratégica y alta exposición comercial. ¡No lo pienses más y agenda tu visita! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO9087370

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | LOCAL COMERCIAL 42.99 m² – CERCADO DE LIMA Local comercial en venta en Galerías Garcilaso, ubicado en plena Av. Inca Garcilaso de la Vega (Wilson), una de las principales zonas comerciales del Cercado de Lima. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Área: 42.99 m² • Ubicación: 3.er piso de galería comercial • 01 ambiente amplio para atención, exhibición u oficina • 01 baño privado • Ventana con iluminación natural y vista hacia Av. Wilson UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Frente a Av. Inca Garcilaso de la Vega (Wilson) • A 1 cuadra de Real Plaza Centro Cívico • Cerca de Av. Alfonso Ugarte y Av. Nicolás de Piérola • Próximo a Plaza San Martín, Centro Cívico, bancos, universidades y Metropolitano IDEAL PARA NEGOCIOS Y EMPRENDIMIENTOS Excelente alternativa para inversión, alquiler o desarrollo de negocio, en una zona comercial consolidada y de alto movimiento. PRECIO DE CAMPAÑA: S/ 432,735 (por tiempo limitado.) Valor Vigente Contáctanos para mayor información y agenda tu visita. Tu próximo negocio puede estar aquí. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, Ruc: 20602573762 Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ N* 1196.Te asesoramos y te apoyamos en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE código_referencia

✨ ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN AV EMANCIPACION – GRAN FORMATO Lleva tu negocio al siguiente nivel en un local amplio, moderno y estratégicamente ubicado en zona de alto tránsito 🚀 📐 Área total: 2,303 m² 🔹 Nivel 1: 172.54 m² 🔹 Nivel 2: 1,121.91 m² 🔹 Nivel 3: 1,181.51 m² 💰 Alquiler: $19,000 🚗 14 estacionamientos en sótano ________________________________________ ✨ Ideal para: ✔ Policlínicas ✔ Laboratorios ✔ Centros médicos ✔ Oficinas corporativas ✔ Centros de rehabilitación ✔ Consultorios ________________________________________ ✨ Características destacadas: ✔ Amplios ambientes (más de 30 espacios) ✔ Excelente iluminación natural ✔ Baños completos y medios baños ✔ Accesibilidad para personas con discapacidad ✔ Distribución flexible según tu negocio 📍 Ubicación estratégica: Zona de alto tránsito, cerca al Metropolitano y principales vías ________________________________________ 📌 Condiciones: ✔ 2 meses de garantía ✔ 2 meses de adelanto ✔ Contrato mínimo 3 años ✔ Evaluación de perfil crediticio ________________________________________ 🔥 Perfecto para empresas que buscan presencia, capacidad operativa y crecimiento 📲 Agenda tu visita ahora: 👉 https://wa.me/51983773114 👩‍💼 Jessica Valdizán Asesora Inmobiliaria – Century 21 Neoventura ________________________________________ #LocalComercial #AlquilerLima #NegociosPeru #InversionEmpresarial ________________________________________

NEGOCIABLE • Dirección: Av. Colonial (Oscar Benavides 2703 – Cercado de Lima) • Modalidad: Arrendamiento. • Zonificación: Comercial • Área: 87.26 m2 • Renta Fija: S/. 5,500.00 + IGV • Indexación: 3% o IPC (el que resulte mayor). • Plazo: Diez (10) años Hay retiro en ambos locales que se puede utilizar como terraza y unir + 6 estacionamientos libres no privados. Los locales estan ubicados sobre la Av. Colonial equina con Calle Del Carpio en el Edificio Multifamilia de uso mixto Gran Central Colonial con 107 departamentos a parte tambien esta el Gran Parque Roma con 220 departamentos e Imagina Alto Benavides de 600 departamentos lo que nos permite un mercado vertical bien desarrollado en la zona.

¡NAVE INDUSTRIAL LISTA PARA OPERAR A UN PRECIO INSUPERABLE! ¿Eres empresario industrial y estás buscando un local amplio, implementado y listo para iniciar operaciones? ¡Esta oportunidad es para ti! Cercado de Lima, en ubicación estratégica, paralela a la Av. Argentina, con excelente conectividad y entorno industrial consolidado. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Zonificación: I2 – Industria Liviana Área de terreno: 1,031.77 m² Linderos: Por el frente: 23.50 ml Por la derecha: 44.00 ml Por la izquierda: 43.81 ml Por el fondo: 23.50 ml INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL Nave industrial de aproximadamente 17 m de altura Sistema contra incendios Sistema eléctrico industrial con tableros y ductos de barra, con una inversión superior a US$100,000 Sistema de ventilación Luminarias instaladas Grúa puente para operaciones de carga y manipulación Agua y gas disponibles Posibilidad de desarrollar hasta 3 niveles, sujeto a los parámetros urbanísticos y edificatorios aplicables Infraestructura implementada y obra culminada en 2018 ¡PRECIO INSUPERABLE! Una nave industrial ya implementada, que te permite ahorrar tiempo, costos de construcción e inversión en infraestructura NO CONSTRUYAS DESDE CERO. Aquí tienes una propiedad con infraestructura industrial preparada para iniciar operaciones. ¿Eres industrial y estás buscando un local? ¡LLÁMAME! Te brindaré toda la información, precio y coordinamos una visita. NAVE INDUSTRIAL + UBICACIÓN ESTRATÉGICA + INFRAESTRUCTURA + PRECIO INSUPERABLE. ¡Contáctame hoy y conoce esta oportunidad! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Información sobre cada local Precio de Venta 18 mil dólares cada uno. Área: 4.60 mts2 Área techada: 8 mts2 Área Ocupada: 8 mts2 Doble altura – tienen 2 pisos VRI 16,608 dólares Valor Comercial: 20,760 dólares Partida Electrónica stand 1349: 49057781 – Fecha: 26/07/2023 Partida Electrónica stand 1350: 49057782 – Fecha 26/07/2023 Celulares: 947101807 Correo: [email protected]

En venta: Casa con local comercial ubicada en una zona estratégica en Av. Alborada 1679, Cercado de Lima, Lima. Esta propiedad de 108 m2 ofrece una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan un espacio versátil que combina residencia y negocio. La casa cuenta con 4 dormitorios, proporcionando amplio espacio para una familia o para adaptarse a las necesidades comerciales. Dispone de 5 baños completos y un medio baño, garantizando comodidad tanto para residentes como para clientes. La propiedad, de un solo piso, facilita el acceso y la distribución de los ambientes. Una de las características más destacadas es que dispone de dos cocinas, una ventaja significativa para gestionar tanto la vida diaria como las operaciones comerciales. Además, el inmueble cuenta con instalaciones de gas natural tanto doméstico como comercial. El local comercial es una excelente oportunidad que permite múltiples configuraciones. También cuenta con un patio, proporcionando áreas adicionales para diversos usos. La propiedad incluye un estacionamiento, asegurando comodidad para los clientes o residentes. Con 20 años de antigüedad, esta propiedad combina un espacio habitable acogedor y un local comercial funcional. Los servicios básicos están garantizados, incluyendo agua corriente, electricidad y alumbrado público. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble con tanto potencial en una de las zonas más céntricas de Lima, ideal para quienes buscan un equilibrio entre hogar y negocio en un entorno urbano vibrante.

Ubicado en el tradicional Jirón Carabaya, Cercado de Lima, este amplio local comercial representa una excelente oportunidad para empresas, instituciones, cadenas comerciales o negocios que buscan establecerse en una de las zonas con mayor movimiento comercial y peatonal de la ciudad. El inmueble cuenta con un área total de 2,022.76 m², distribuida en 2 pisos, con un primer nivel de 349.00 m², ideal para atención al público, exhibición o punto de venta. Gracias a su amplitud y distribución, ofrece múltiples posibilidades de adaptación para diversos rubros. Características: - Área total: 2,022.76 m² - Primer piso: 349.00 m² - 2 niveles - Antigüedad: 79 años - Ubicación estratégica en el Cercado de Lima - Ideal para comercios, instituciones, oficinas corporativas, almacenes, centros de atención y más. Precio de alquiler: US$ 15,000 + IGV ¡Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica con excelente conectividad y alto potencial comercial! Contáctanos para mayor información o para agendar una visita. Jorge Centeno Parada 9*8*3*4*3*1*5*7*7

Venta de Departamento Ideal para Almacén, Oficina o Vivienda – Paruro Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más importantes del Centro de Lima. Este amplio departamento ofrece una ubicación estratégica, ideal para ser utilizado como almacén, oficina o vivienda, con fácil acceso para carga y descarga de mercadería. Características del inmueble: Área: 90 m² Ubicado en el 3.er piso 2 dormitorios 1 baño completo Amplia sala-comedor Ambientes funcionales con múltiples posibilidades de uso. Beneficios del edificio: Pasadizos y áreas comunes de gran amplitud, permitiendo la descarga de mercadería de hasta un contenedor y medio, una característica muy valorada para actividades comerciales. Mantenimiento aproximado de S/ 90 mensuales, que incluye: Consumo de agua del departamento. Consumo de luz del departamento. Iluminación de las áreas comunes. Ubicación privilegiada Situado entre los jirones Paruro y Montevideo, en pleno corazón del Centro de Lima, rodeado de comercios, galerías y negocios, con excelente conectividad y alto movimiento comercial. Ideal para empresas, importadores, distribuidores, comerciantes o inversionistas que buscan un inmueble con una ubicación estratégica y excelente potencial de valorización. GM RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

INVERSIÓN SEGURA! LOCAL COMERCIAL DE 42.99 m² EN PLENO CORAZÓN DEL CERCADO DE LIMA ¡Haz crecer tu negocio o invierte en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de Lima! Se vende local comercial de 42.99 m², estratégicamente ubicado en el reconocido Edificio Galerías Garcilaso, sobre la transitada Av. Inca Garcilaso de la Vega (Wilson), en una zona de permanente flujo peatonal y comercial. Ubicación privilegiada Frente a la Av. Inca Garcilaso de la Vega (Wilson). A pocos pasos de Av. Alfonso Ugarte y Av. Nicolás de Piérola. A solo una cuadra del Real Plaza Centro Cívico. Muy cerca de Plaza San Martín, Centro Cívico, Hotel Sheraton, entidades públicas, bancos, universidades y estaciones del Metropolitano. Características del inmueble * Área: 42.99 m² * 01 amplio ambiente de atención o exhibición. * 01 baño privado. * Amplia ventana con excelente iluminación natural y vista a la Av. Wilson. * Ubicado en el 3.er piso de una galería comercial de cuatro niveles con sótano. * Edificio con alto nivel de ocupación: aproximadamente el 90% de los locales se encuentran operativos, generando constante movimiento comercial. Ideal para Oficinas administrativas Tiendas de tecnología Servicios profesionales Consultorios Showroom Venta de accesorios Comercio en general ¿Por qué invertir aquí? - Excelente ubicación en una zona de alta demanda comercial. - Gran exposición y fácil acceso para clientes. - Alto potencial de valorización e ingresos por alquiler. - Entorno consolidado con intenso tránsito peatonal durante todo el día. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión! Valor de CAMPAÑA : S/ 432.735 (por tiempo limitado) valor vigente Contáctanos para mayor información y agenda tu visita. Tu próximo negocio puede estar aquí. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, Ruc: 20602573762 Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ N* 1196.Te asesoramos y te apoyamos en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE código_referencia

Venta Local Comercial Santa Beatriz, ubicado en edificio de 155 departamentos, en el distrito de Cercado de Lima, rodeado de grandes edificios multifamiliares en los alrededores del local comercial, brindando, una excelente visibilidad en una zona de alto tránsito, en primer piso, local en gris para implementar de acuerdo al uso que desea. Se venden 2 locales cada uno de manera independiente, cuenta con los siguientes usos permitidos para las siguientes actividades: - Arquitectura - Ingeniería y agrimensura - Bolsa de valores - Fotografía publicitaria - Oficina de administración de inmuebles - Supervisión de mercados financieros - Alquiler de Inmuebles - Asesoramiento y representación en casos civiles, penales. - Asesoría y representaciones para empresas. - Bancos - Bibliotecas - Casas de cambio - Comida vegetariana sin cocina - Compra-venta de inmuebles - Consejo de asistencia económica mutua - Consejo de cooperación aduanera. - Diseñadores de moda. - Estudios contables. - Estudios fotográficos - Servicio de procesamiento de fotografías - Filmes de fotógrafos aficionados, filmaciones. - Estudios jurídicos. - Cafeterías sin cocina. - Notarios y escribanos - Peluquerías y salones de belleza. - Recepción de depósitos, compensación entre instituciones financieras. - Servicio de producción de copia, copias heliográficas. - Servicio de asesores financieros. - Servicios de publicidad. - Transportes de cartas y otros tipos de correspondencia – Courier mensajería. Descripción local N° 1 - Área Total: 90.50 m² - Área Techada: 90.50 m² - Precio: S/ 1,403,430.00 Descripción local N° 2 - Área Total: 87.66 m² - Área Techada: 87.66 m² - Precio: S/ 1,294,400.00 Otros: - Pozo tierra - Luz trifásica - mamparas de pared a pared - Puerta de vidrio templado - Local en gris VISITA PREVIA CITA

Local comercial en alquiler ubicado en la estratégica Av. Dominicos, San Martin de Porres. Este amplio espacio cuenta con una superficie total de 180 m2, todos ellos cubiertos, ideal para diversas actividades comerciales. Su ubicación privilegiada permite un fácil acceso a avenidas principales, centros comerciales y entidades bancarias, lo que garantiza una elevada afluencia de clientes. El local, ofrece características como alumbrado público, acceso a luz, desagüe cloacal y agua corriente. Además, dispone de una dependencia de servicio y es completamente accesible, lo que lo convierte en una opción atractiva para negocios que requieren un ambiente seguro y funcional. Con 4 baños disponibles, 6 ambientes se adaptan perfectamente a las necesidades de cualquier emprendedor o empresario que busque establecerse en una zona de alto tráfico comercial. Distribución: * Primer piso - Un ambiente amplio - Una cocina - Un ambiente para oficina - Pisos de cemento - Puerta de acero para amplia seguridad * Segundo Piso - 4 ambientes amplios - 3 baños - 3 lavaderos - Pisos de mayólicas - Puerta independiente VISITA PREVIA CITA

Local comercial en alquiler ubicado en una zona estratégica de San Martín de Porres, Lima, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. La localización es altamente accesible, lo que asegura un fácil flujo de clientes y visibilidad para su negocio. El local cuenta con agua corriente y luz, elementos esenciales para cualquier operación comercial. Además, está equipado con una puerta de seguridad, lo que garantiza la protección de su inversión y la tranquilidad de los propietarios. Aunque no dispone de cochera, su ubicación en una zona dinámica le permite aprovechar el transporte público y la cercanía a otras tiendas y servicios, maximizando el potencial de su negocio. VISITA PREVIA CITA