Carabayllo

¡Excelente oportunidad de inversión en Carabayllo! Terreno de 758 m² de área, ubicado en la zona de Punchauca – Caudivilla, camino a Canta, en un entorno tranquilo y con contacto con la naturaleza. El predio cuenta con uso agrícola, siendo una alternativa ideal para quienes buscan un espacio para desarrollar actividades agrícolas, proyecto de campo o inversión a futuro. Su ubicación ofrece fácil conexión hacia Canta y diferentes puntos de Carabayllo, en una zona con potencial de crecimiento. -Area 758.37m2 -Terreno Agricola Precio: US$ 265,000 Una excelente oportunidad para adquirir un terreno amplio en una zona de características rurales y agrícolas. ¿Te interesa esta propiedad? No dudes en ponerte en contacto conmigo.

Terreno en Carabayllo (Asoc. Monterrico) — Oportunidad única para inversión📍 Descripción: Un amplio terreno de 17,300 m² ideal para proyectos de viveros, invernaderos o inversión para desarrollo de proyectos inmobiliarios, zona urbanizada, ubicado en la Av. José Saco Rojas, autopista que llega hasta Puente Piedra o Plaza Vea de Huamantanga. Como referencia, a pocos metros del Proyecto de Vivienda La Molina. Características principales: - 📐 Área terreno: 17,300.00 m² - 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno sin construcciones) - 📍 Dirección: Av. José Saco Rojas, Asoc. Monterrico, Carabayllo, Lima - Trámite de cambio de zonificación a urbano en proceso Potencial y ventajas: - 📈 Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una zona con demanda creciente cercana a Lima. - 🔧 Posibilidad de subdividir y adaptar según proyecto (sujeto a permisos y normativas). Ideal para: - Empresarios de proyectos inmobiliarios o universidades - Inversionistas que buscan terreno para desarrollo o renta - Proyectos sostenibles, viveros y producción orgánica ¿Quieres más detalles, visitas o documentación técnica del predio? Con gusto preparo la información y coordino la visita.

VENTA DE TERRENO DE 3,451.88 M² EN CARABAYLLO DOBLE FRENTE VIAL | POTENCIAL LOGÍSTICO, COMERCIAL E INMOBILIARIO Oportunidad de inversión en el eje norte de Lima. Se ofrece en venta amplio terreno de 3,451.88 m² ubicado en Carabayllo, con una característica especialmente atractiva para proyectos futuros: doble frente vial, que le proporciona mayor exposición, accesibilidad y posibilidades de aprovechamiento. 📍 DOBLE FRENTE • Av. Los Gallinazos: 24.28 ml • Av. Roberto Álvarez Calderón: 25.54 ml Esta configuración permite contar con dos accesos viales, facilitando la circulación y mejorando las posibilidades de plantear diferentes alternativas de desarrollo. 🚗 EXCELENTE ACCESIBILIDAD El terreno cuenta con fácil conexión hacia la Panamericana Norte, con acceso por: • Av. Los Gallinazos • Av. San Juan, a la altura de Kimberly-Clark Se encuentra en un sector en proceso de consolidación urbana, rodeado de áreas que vienen desarrollándose y ampliando la actividad residencial, comercial y de servicios. 📋 CARACTERÍSTICAS ✅ Área total: 3,451.88 m² ✅ Doble frente vial ✅ Uso actual: agrícola ✅ Inscrito en SUNARP bajo acciones y derechos ✅ Entorno en proceso de crecimiento y urbanización ✅ Ubicación estratégica dentro del eje norte de Lima 🏗️ POTENCIAL DE DESARROLLO Por sus dimensiones, ubicación y doble frente, el predio presenta potencial para evaluar diferentes alternativas de desarrollo, sujeto a la normativa urbana y a las autorizaciones correspondientes. Entre las posibilidades a evaluar se encuentran: • Proyecto de habilitación urbana y desarrollo inmobiliario • Almacenes y depósitos • Operaciones logísticas • Centro de distribución • Otros usos compatibles con la zonificación y normativa vigente El crecimiento de la actividad económica en el norte de Lima, sumado a la mayor relevancia logística de la zona por el desarrollo del Megapuerto de Chancay, constituye un factor de contexto que puede incrementar el interés por terrenos estratégicamente ubicados para actividades inmobiliarias y logísticas. 🎯 UNA PROPIEDAD PARA QUIEN BUSCA VISIÓN DE FUTURO 3,451.88 m² + doble frente + accesibilidad + ubicación estratégica. $780,000 dólares americanos Una alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan terrenos de dimensiones importantes en una zona con perspectivas de transformación y crecimiento. 📲 Solicite información, documentación y coordine una visita.

🌱 SE VENDE TERRENO AGRÍCOLA – CARABAYLLO 📐 Área: 4,725 m² ¡Oportunidad ideal para proyecto agrícola o inversión! Terreno amplio, con excelente proyección de crecimiento en zona estratégica de Carabayllo. ✔️ Terreno agrícola de 4,725 m² ✔️ Fácil acceso ✔️ Ideal para cultivo, crianza o proyectos de inversión

Inversionistas Gran Ocasión! Venta Terreno en Carabayllo Asociación Agropecuaria Las Lomas de Carabayllo Mz B lote 1, Distrito de Carabayllo. A.T. 1,018.50 MT2 en esquina. Av. Huarangal con Av. Los Eucaliptos Frente: 20.47 ml ______ Av. Huarangal Derecha: 49.91 ml _____ Lote 2 Izquierda: 49.70 ml ____ Av. Los Eucaliptos Fondo: 20.50 ml ________ Lote 8 Precio (NEGOCIABLE) - Servicios básicos: Luz, Agua y desagüe. - Cercado totalmente c/material noble y portón de fierro. - Título de propiedad inscrito en Registros Públicos SUNARP y Municipalidad. - No cargas ni gravámenes. **USOS PRINCIPALES** Residencial, multifamiliar, vivienda, colectiva, comercio zonal, equipamiento urbano. **USOS COMPATIBLES** Oficinas, hospedajes, servicios, educación inicial o básica, recreación privada no especializada.

Se ofrece en venta un terreno rural de 30,000 m² (3.0 hectáreas), ubicado en el Proyecto La Molina, sector San Diego, en pleno Valle Chillón, distrito de Carabayllo, Lima. Este espacio combina la tranquilidad de un entorno agrícola con la ventaja de estar conectado por vías principales, lo que le otorga accesibilidad y cercanía a los principales ejes de Lima Norte. Gracias a su extensión y ubicación estratégica, la propiedad es una alternativa versátil y rentable. Suelo fértil y condiciones adecuadas lo hacen perfecto para cultivos agrícolas sostenibles y de alta productividad, manteniendo la tradición agrícola del valle. Al mismo tiempo, su ubicación dentro de una zona en proceso de expansión lo proyecta como un activo de gran potencial para desarrollos inmobiliarios, agroindustriales o proyectos de inversión a mediano y largo plazo, considerando el crecimiento urbano sostenido que experimenta Carabayllo. El sector San Diego se encuentra en pleno dinamismo, lo que impulsa la valorización progresiva de terrenos en la zona. Esta propiedad se convierte así en una oportunidad única para inversionistas que buscan asegurar capital en un distrito en consolidación, con la ventaja de ingresar a un mercado donde la demanda crece mientras los precios aún se mantienen competitivos. Con un valor de US$ 150 por m², el precio total asciende a US$ 4,500,000.00, una cifra que refleja no solo el área disponible, sino también el alto potencial de valorización futura. Invertir en este terreno es apostar por la combinación de seguridad, rentabilidad y expansión, en un espacio que reúne características agrícolas y urbanísticas que pocas zonas de Lima ofrecen hoy. En conclusión, no se trata únicamente de un terreno, sino de una oportunidad de inversión integral en Lima Norte: un activo tangible con múltiples posibilidades de desarrollo y un escenario favorable para quienes buscan crecer junto con el distrito de Carabayllo.

🌿✨ INVERSIÓN SEGURA EN ZONA DE ALTA PROYECCIÓN 🏘️✨ Se vende amplio terreno de 3,036 m² ubicado en una zona de crecimiento constante, donde ya existen viviendas, lotizaciones y proyectos en desarrollo. 📈 📍Ubicación estratégica: A la altura de la tranquera de la Ensenada de Carabayllo, por la Av. Túpac Amaru, altura de Torre Blanca. Ubicado en Caudivilla – Proyecto Punchauca, Valle Chillón. 🌱 Ideal para: ✅ Proyecto familiar ✅ Casa de campo ✅ Inversión a futuro ✅ Desarrollo de lotes ✅ Construcción de viviendas ✅ Negocio inmobiliario 📈 Terreno con excelente ubicación y gran potencial de valorización. 💰 Invierte hoy en una zona con futuro y asegura tu patrimonio. 📲 Escríbeme para más información o agendar una visita.

🏞️ Terreno en venta – 22,376 m² Se vende amplio terreno de 22,376 m², ubicado en Carabayllo, con constancia de posesión vigente. Ideal para proyecto inmobiliario, almacenes o inversión a futuro. Terreno de fácil acceso, zona en crecimiento y con documentación lista para formalizar. 📄 Área: 22,376 m² 📍 Ubicación: En Carabayllo 📑 Documento: Constancia de posesión Precio: $59 ( 59 doláres x m²) 💬 Excelente oportunidad para quienes buscan invertir con visión a largo plazo. Muy por debajo del precio de mercado.