Carabayllo

📍 Av. Chimpu Ocllo | Cerca de la estación del Metropolitano 🚀 ¡El lugar ideal para hacer realidad tu negocio gastronómico! ¿Buscas una ubicación estratégica para emprender? Este local comercial de 30 m², situado en una zona altamente comercial de Carabayllo, es una excelente alternativa para implementar tu próximo negocio. ✨ CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL ✅ Área: 30 m² ✅ Alquiler mensual: S/ 1,500 ✅ Cuenta con pozo a tierra. ✅ Ubicación sobre la Av. Chimpu Ocllo. ✅ Cerca de la estación del Metropolitano. ✅ Zona comercial con potencial para atraer clientes. 🍗 IDEAL PARA IMPLEMENTAR: 🍔 Comida rápida y hamburguesería 🍗 Pollería al paso 🥡 Chifa 🍕 Pizzería 🥪 Sanguchería y comida para llevar 💰 ¡ALQUILER: S/ 1,500 MENSUALES! Una alternativa para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona comercial sin asumir un alquiler elevado. 📲 ¡Contáctame y coordina una visita!

¿Buscas un proyecto con flujo de caja desde el primer mes? Este edificio de 120 m², frente a un parque en una calle tranquila y cerrada, es la base perfecta para multiplicar tu inversión. Distribución actual: 1er piso: amplio local/cochera con baño — ideal para negocio propio o alquiler comercial 2do y 3er piso: 7 habitaciones cada uno + 2 baños compartidos + lobby y cuarto adicional — perfectos para reconvertir en departamentos independientes, alquiler por habitaciones (estudiantes), oficinas, consultorios o centro de reposo/terapias 4to piso: estructura levantada, a la espera de tu diseño final — amplía sin límites ¿Por qué esta propiedad? ✅ Terreno de 120 m² (6ml x 20ml) con excelente fondo para aprovechar cada metro ✅ Zonificación RDM — compatible con múltiples unidades de vivienda ✅ Buen estado de conservación: sin rajaduras, puertas y ventanas en buen estado ✅ Frente a parque, calle cerrada — tranquilidad y plusvalía ✅ Pistas y veredas asfaltadas, servicios básicos instalados ✅ Ubicación estratégica: a espaldas del cruce Av. Ex-Trapiche con Av. Señor de Caudivilla, Carabayllo Precio: US$ 140,000 Ideal para inversionistas que buscan reconvertir y generar múltiples ingresos de alquiler bajo un mismo techo. ¡Esta no se repite dos veces!

🧖‍♀️ 𝗦𝗔𝗨𝗡𝗔 + 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗡𝗗𝗢 𝗣𝗜𝗦𝗢 𝗖𝗢𝗡 𝗚𝗥𝗔𝗡 𝗣𝗢𝗧𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔𝗟 📍 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜Ó𝗡: 🏘️ Urb. San Antonio, Carabayllo, muy cerca de la caseta de Menorca y a solo metros de la Av. Saco Rojas, en una ubicación de fácil acceso. 📐𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗙𝗜𝗖𝗜𝗘: 🔸Área total: 180.76 m². 🔸Propiedad distribuida en 2 pisos. 🧖‍♀️ 𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥Í𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦: Un espacio creado para brindar una experiencia de relajación y bienestar, que cuenta con: 🔸 Jacuzzi con hidromasaje y pequeña caída de agua. 🔸2 cámaras secas y 2 cámaras de vapor. 🔸 Recepción con espacio para colocar mesas. 🔸 Pequeña cocina para preparar jugos, bebidas y aperitivos. 🔸 Segundo piso con ambiente abierto y 2 baños. 💰 𝗜𝗡𝗚𝗥𝗘𝗦𝗢𝗦: 🔸Flujo mensual aproximado de S/ 7,000. 💡 𝗣𝗢𝗧𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔𝗟: 🔸Ubicado en una de las urbanizaciones más reconocidas y solicitadas de Carabayllo. 🔸El segundo nivel ofrece espacio para ampliar el proyecto o desarrollar un nuevo concepto. 🔸Posibilidad de incorporar servicios complementarios o darle un uso comercial diferente. ✨ 𝗥𝗘𝗦𝗨𝗠𝗘𝗡: Una propiedad que combina un espacio dedicado a la relajación y el bienestar, ingresos mensuales y un segundo nivel con posibilidades de desarrollo. Una alternativa para quien busca adquirir un inmueble comercial y encontrar nuevas formas de aprovecharlo. 📅 ¿Quieres conocer la propiedad? 📱 Contáctame y coordinemos una visita.

📍 Urb. Bosques de Carabayllo, zona Av. Huarangal – Lima Norte ¿Buscas un espacio amplio para hacer crecer tu operación? Este terreno cercado de 970 m² está pensado para industria pesada y listo para que tu negocio trabaje desde el primer día. 💪 ✅ 970 m² de terreno cercado ✅ Espacio para maquinaria, maniobras y almacenamiento ✅ Ideal para industria pesada 🛣️ Zona con pistas y conexión hacia la Panamericana Norte 🔧 Ideal para: ▪️ Talleres y metalmecánica ▪️ Almacenes y depósitos ▪️ Patio de maniobras y guardianía de maquinaria ▪️ Operaciones industriales y logísticas ⚡ Disponible para alquiler inmediato. Las condiciones del piso se puede modificar según la necesidad del inquilino.

🏢✨ ¡EDIFICIO COMPLETO EN VENTA EN CHIMPU OCLLO – CARABAYLLO! ✨🏢 📍 Ubicación: Chimpu Ocllo, Carabayllo 🏠 ¡EDIFICIO DE 6 PISOS – AMPLIO, FUNCIONAL Y VERSÁTIL! Excelente propiedad con distribución independiente por niveles, ideal para vivienda, oficinas, empresa, emprendimiento o negocio. 📐 ÁREAS Y ALTURAS Primer piso: aproximadamente 70 m² Del 2.º al 6.º piso: aproximadamente 75 m² por nivel, considerando el alero o voladizo Altura del primer piso: aproximadamente 3.00 m Altura del 2.º al 6.º piso: aproximadamente 2.30 m 🚗 PISO 1 – COCHERAS Y SERVICIOS Área aproximada: 70 m² 4 cocheras 🚘🚘🚘🚘 1/2 baño 🚻 Altura aproximada: 3.00 m 💼 PISO 2 – ÁREA DE OFICINAS Área aproximada: 75 m² considerando alero/voladizo 2 oficinas 🖥️ Sala de estar 🛋️ 1 baño 🚿 Altura aproximada: 2.30 m 🍽️ PISO 3 – ÁREA SOCIAL Área aproximada: 75 m² considerando alero/voladizo Sala 🛋️ Comedor 🍽️ Cocina 👨‍🍳 1 baño 🚿 Altura aproximada: 2.30 m 🛏️ PISO 4 – ÁREA PRIVADA Área aproximada: 75 m² considerando alero/voladizo 3 dormitorios 🛌 Dormitorios con clóset 👔 1 dormitorio con baño privado 🚿 1 baño adicional 🚿 Altura aproximada: 2.30 m 🛋️ PISO 5 – SALA DE ESTAR Área aproximada: 75 m² considerando alero/voladizo Sala de estar 1 baño 🚿 Altura aproximada: 2.30 m 🌤️ PISO 6 – TERRAZA Y LAVANDERÍA Área aproximada: 75 m² considerando alero/voladizo Terraza 🌇 Zona de lavandería 🧺 Área preparada para jacuzzi 🛁 División instalada para la zona de jacuzzi Jacuzzi no instalado 1 baño 🚿 Altura aproximada: 2.30 m ⭐ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ✅ Edificio completo de 6 pisos ✅ Primer piso de aproximadamente 70 m² ✅ Pisos 2 al 6 de aproximadamente 75 m² considerando alero/voladizo ✅ Altura de 3.00 m aprox. en primer piso ✅ Altura de 2.30 m aprox. del segundo al sexto piso ✅ 3 dormitorios ✅ 2 oficinas ✅ 7 baños en total ✅ 4 cocheras ✅ Terraza ✅ Zona de lavandería ✅ Área preparada para jacuzzi ✅ Distribución versátil para diferentes usos 📲 ¡Consulta para obtener mayor información y agenda tu visita! 🔑🏢

🏪✨ ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – 1ER PISO | CARABAYLLO 📍 Local comercial ubicado en Carabayllo, en una zona con movimiento residencial y comercial, ideal para emprendedores que buscan un espacio práctico y funcional para desarrollar su negocio. 🏢 CARACTERÍSTICAS: 📐 Área: 45 m² 🏢 1er piso 🚻 Baño completo 🚪 Espacio funcional y de fácil acceso 📍 LUGARES REFERENCIALES: 🛒 Gran Mercado El Pino ⛪ Parroquia de San Pedro de Carabayllo 🏘️ Condominio Club Casas del Valle 📲 ¡Contáctanos para mayor información y coordinar una visita!

🏪✨ ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – 1ER PISO | CARABAYLLO 📍 Local comercial ubicado en Carabayllo, en una zona con movimiento residencial y comercial, ideal para emprendedores que buscan un espacio práctico para desarrollar su negocio. 🏢 CARACTERÍSTICAS: 📐 Área: 35 m² 🏢 Ubicado en el 1er piso 🚻 Baño completo 🚪 Espacio funcional y de fácil acceso 📍 LUGARES REFERENCIALES: 🛒 Gran Mercado El Pino ⛪ Parroquia de San Pedro de Carabayllo 🏘️ Condominio Club Casas del Valle 📲 ¡Contáctanos para mayor información y coordinar una visita!

¡LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – KM 22 CARABAYLLO! Excelente ubicación en la Av. Túpac Amaru con Sánchez Cerro, en una zona comercial con alto tránsito peatonal y vehicular. A solo 1 cuadra de la Comisaría El Progreso. Área de 35 m² Piso 2 en esquina Buena iluminación y ventilación Ideal para negocio, oficina, consultorio, salón de belleza, barbería y más Ubicación estratégica para captar clientes y hacer crecer tu emprendimiento Alquiler: S/ 1600 mensuales Condición: 1 mes de adelanto + 1 mes de garantía (1x1) Contáctame para más información o para agendar una visita.

🏢 ¡LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN! 📍 📍 Av. Saco Rojas ✨ 150 m² – Primer piso ¿Buscas un espacio estratégico para hacer crecer tu negocio? ¡Esta puede ser una excelente oportunidad! 🚀 🔹 150 m² de área comercial 🔹 Primer piso 🔹 Gas natural Cálidda 🔥 🔹 Luz trifásica ⚡ 🔹 Ubicado frente a Tiendas Mass y un grifo 🔹 Zona con flujo constante de personas y clientes potenciales todos los días 👥 🔹 Ideal para diferentes tipos de negocios e inversiones. 📈 ¡Aprovecha una ubicación estratégica con gran exposición comercial!

¿Quieres tener tu propia pollería sin empezar desde cero? ¡Esta oportunidad puede ser para ti! Av. Mariano Condorcanqui, ubicada en una zona de alto movimiento y con una clientela ya consolidada. El negocio se encuentra totalmente implementado, remodelado y listo para continuar operando, con una receta propia reconocida por sus clientes. 110 m² de terreno y 220 m² construidos, distribuidos en dos niveles para la atención y funcionamiento de la pollería. Además, cuenta con: - Tercer piso con departamentos, ideales para vivienda, personal, vigilancia o almacén. - Cuarto piso con terraza, que brinda espacios adicionales para aprovechar. - Alquiler mensual del local: US$800. Traspaso: S/ 90,000 adicionales. Una excelente oportunidad para adquirir un negocio ya implementado, con ubicación estratégica, clientela y espacios adicionales. ¿Te interesa? Escríbenos por interno y te brindamos todos los detalles.

Se vende amplio terreno industrial de 1,003 m² totalmente habilitado y listo para operar, ideal para empresas, almacenes, talleres, producción industrial o proyectos de expansión. 💼 Ubicado en zona industrial y comercial, ideal para potenciar tu negocio 🚀 ✅ Zona en crecimiento y alta valorización 🛣️ Accesos vehiculares funcionales para transporte pesado 📍 Ubicación estratégica ⏱️ A solo 15 minutos del entorno del Óvalo Zapallal, importante modo de conexión hacia Lima Norte, • Rápido acceso a la Panamericana Norte. y rutas logísticas principales y con pista asfaltada hacia el puerto de Chancay. El inmueble cuenta con: ✔ Luz trifásica de 19.9 kW ✔ Agua potable y desagüe ✔ Gas instalado ✔ Internet ✔ Columnas de concreto con base preparada para construir hasta 4 pisos adicionales ✔ 80% del terreno acondicionado para trabajo industrial y maquinaria pesada ✔ Servicios higiénicos para personal ✔ Oficina implementada y acondicionada ✔ 3 depósitos funcionales 🏭 Nave techada de 700 m² Además, incluye un cómodo departamento en segundo piso de aproximadamente 160 m²: 🏡 Sala y comedor amplios 🛏 3 dormitorios con clósets 🛁 2 baños completos 🍽 Cocina 🧺 Lavandería Ideal para empresarios que buscan integrar operación y vivienda en un mismo lugar o para inversionistas que desean una propiedad con alto potencial de crecimiento. * Centros logísticos * Plantas industriales * Almacenes corporativos * Operaciones manufactureras * Proyectos de inversión a mediano y largo plazo 📑 Propiedad con documentación en regla e inscrita en Registros Públicos — lista para transferencia inmediata. 📞 Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad.

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR SU NEGOCIO. Se vende excelente local comercial en primer nivel, ubicado en una zona de alto crecimiento y gran proyección comercial. Cuenta con los parámetros para construir hasta 5 pisos, ideal para desarrollar un edificio, galerías, oficinas, consultorios o un proyecto de uso mixto. La propiedad dispone de luz. agua, desagüe y gas natural, lista para operar o construir de inmediato. Su ubicación estratégica, cerca de colegios, centros comerciales, mercados, bancos y principales vías de acceso, garantiza una excelente exposición y alta demanda. detallamos y resaltamos 📐 Área total: 121.80 m² ⚡ Luz trifásica, cables subterráneos 💧 Servicio de agua y desagüe troncal 🏗️ Parámetros para construir hasta 5 pisos 📍 Ubicado en zona comercial de Carabayllo todas las columnas y vigas, están construidas con 10 fierros de 5/8 y estribos de 3/8 para un edificio de de 5 pisos zapatas de 1.20 de profundidad, es una gran oportunidad de adquirir una propiedad con estas características. El inmueble cuenta con gran potencial para inversión, ampliación o desarrollo de un proyecto comercial. visitas agendadas con 24 horas antes. de domingos a viernes. 📲 Contáctanos para recibir más información y coordinar su visita.

🏢🔥 ¡ATENCIÓN EMPRESARIOS, COMERCIANTES Y EMPRENDEDORES! ESTE LOCAL PUEDE SER EL PRÓXIMO PASO PARA HACER CRECER TU NEGOCIO 🔥 📍 ALQUILER DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN CARABAYLLO Si necesitas un espacio donde puedas almacenar, distribuir o desarrollar tu actividad comercial, esta propiedad merece tu atención. 📌 Ubicado en Calle Ciro Alegría – Urb. San Antonio de Carabayllo, con una ubicación estratégica, a pocos pasos la Av. José Saco Rojas, permitiéndote conectar rápidamente con diferentes puntos de Carabayllo y Puente Piedra. 📐 139.84 m² de área para que puedas adaptar el espacio según las necesidades de tu negocio. ✨ ¿Qué lo hace atractivo? ✔️ Amplio metraje ✔️ Medidor propio de agua y luz ✔️ Con conexión a gas ✔️ Ideal especialmente para almacén o depósito ✔️ Posibilidad de adaptarlo para diferentes rubros comerciales ✔️ Cerca de mercados, colegios, universidades y zonas de movimiento comercial 💡 Si buscas un local que te permita tener espacio, servicios independientes y una ubicación con fácil acceso, aquí puedes encontrar una excelente alternativa para tu negocio. AGENDA TU VISITA YA! #LocalEnAlquiler #AlquilerComercial #Carabayllo #SanAntonioDeCarabayllo #CiroAlegría #PuentePiedra #AlmacénEnAlquiler #LocalParaNegocio #LocalParaAlmacén #OportunidadComercial #Emprendedores #Negocios #MarleniEstrella #REMAXSMA

🏡 SEGUNDO PISO EN ALQUILER – LOCAL COMERCIAL / OFICINA | CARABAYLLO ¿Buscas un espacio amplio y versátil para desarrollar tu negocio? Este local en segundo piso es una excelente alternativa por su distribución, amplitud y ubicación estratégica. ➡️ Área: 220 m² ➡️ Ingreso independiente mediante escalera externa ➡️ Ambientes amplios y divisiones que permiten adaptar el espacio según la necesidad de tu negocio ➡️ 2 baños ➡️ Azotea disponible para uso del inquilino, previa coordinación y acuerdo con el propietario. ✅ Ideal para: • Oficinas administrativas, Academia o centro de capacitación, Consultorios, Estudio profesional, Centro de terapias, Taller u otros negocios compatibles con el inmueble 📍 Ubicación: Av. Los Ángeles, Urb. Los Ángeles – Carabayllo 📍 Acceso por Av. Camino Real y Av. Santo Domingo 📍 a solo 3 minutos de Av. Universitaria y Av. Manuel Prado. • Alquiler: S/ 2,000.00 📋 Condiciones: • 1 mes de adelanto + 1 mes de garantía • Sustento de ingresos • No registrar antecedentes negativos en centrales de riesgo 📲 Agenda tu visita y conoce el espacio. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona de fácil acceso y con gran potencial comercial.

Para inversionistas y emprendedores, tenemos en venta un stand comercial ubicado en el tercer piso del Edificio Mega San Felipe, en una excelente ubicación sobre la Av. Universitaria N.° 10706, Comas. El stand cuenta con un espacio versátil que permite desarrollar diversos tipos de negocios, de acuerdo con las necesidades del propietario. CARACTERÍSTICAS: • Ubicado en el 3.er piso • Stand comercial de uso versátil • Cuenta con lavadero • Luz independiente • Agua incluida en el pago de mantenimiento • Mantenimiento aproximado: S/ 65.00 • Cuenta con título de propiedad Su ubicación sobre la Av. Universitaria brinda fácil acceso y lo convierte en una alternativa interesante para quienes buscan iniciar un negocio o realizar una inversión con potencial comercial. AGENDA TU VISITA Y CONOCE ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Contáctame para mayor información.

🏭 OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Y EMPRESARIOS! 🏭 ENTORNO RODEADO DE GRANDES ALMACENES Y ZONA INDUSTRIAL CARABAYLLO Se vende local operativo de 1,000 m², ideal para empresas logísticas, talleres, importadores, distribuidoras, fábricas ligeras y negocios que requieren almacén + oficinas + amplio patio de maniobras. Ubicado en un entorno 100% empresarial, rodeado de fábricas, depósitos y almacenes. 📍 A solo pasos de la Av. Principal El Huarangal, frente a la ladrillera ARCIMAX, fácil acceso, con calles y avenidas amplias ideales para tránsito de camiones y vehículos pesados. A Solo 15 mn de la av. Panamericana Norte, ideal para transporte y conexión vial. ✅ Área de producción con maquinarias ✅Oficinas administrativas y zona de vivienda ✅Amplio Patio de maniobras y almacenes *CARACTERISTICAS: - Área total: 1,000 m² - Área con Piso y Techo Parabólico - Construcción de 2 pisos con múltiples ambientes - Frente: 20 ml | Fondo: 50 ml *Distribución actual: 🔹 1er Piso: - Oficinas y almacenes - Ambientes para vigilancia o guardianía - Baños - Gran patio de maniobras - Portón de ingreso de 4 metros de altura 🚛 🔹 2do Piso: - Departamento amplio con 3 habitaciones, sala, comedor, cocina y 3 baños *También puede usarse como oficinas administrativas 🖥️ 🔹 Azotea: - Tiene un Área de lavandería ⚡ Cuenta con: - Luz trifásica - Pozo a tierra - Conexión a gas natural (Calidda) Precio: $670,000 (Negociable) Documentos en Regla, con Título de Propiedad, lo cual aplica para crédito hipotecario. 📞 Contáctame para más información o agendar una visita. 📲 ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión!

🏢✨ ¡EDIFICIO COMPLETO EN ALQUILER EN CHIMPU OCLLO – CARABAYLLO! ✨🏢 📍 Ubicación: Chimpu Ocllo, Carabayllo 💰 Alquiler: S/ 4,500 mensuales 🔑 Garantía: 2 o 3 meses 🏠 ¡EDIFICIO DE 6 PISOS – AMPLIO, FUNCIONAL Y VERSÁTIL! Excelente propiedad con distribución independiente por niveles, ideal para vivienda, oficinas, empresa, emprendimiento o negocio. 📐 ÁREAS Y ALTURAS Primer piso: aproximadamente 70 m² Del 2.º al 6.º piso: aproximadamente 75 m² por nivel, considerando el alero o voladizo Altura del primer piso: aproximadamente 3.00 m Altura del 2.º al 6.º piso: aproximadamente 2.30 m 🚗 PISO 1 – COCHERAS Y SERVICIOS Área aproximada: 70 m² 4 cocheras 🚘🚘🚘🚘 1/2 baño 🚻 Altura aproximada: 3.00 m 💼 PISO 2 – ÁREA DE OFICINAS Área aproximada: 75 m² considerando alero/voladizo 2 oficinas 🖥️ Sala de estar 🛋️ 1 baño 🚿 Altura aproximada: 2.30 m 🍽️ PISO 3 – ÁREA SOCIAL Área aproximada: 75 m² considerando alero/voladizo Sala 🛋️ Comedor 🍽️ Cocina 👨‍🍳 1 baño 🚿 Altura aproximada: 2.30 m 🛏️ PISO 4 – ÁREA PRIVADA Área aproximada: 75 m² considerando alero/voladizo 3 dormitorios 🛌 Dormitorios con clóset 👔 1 dormitorio con baño privado 🚿 1 baño adicional 🚿 Altura aproximada: 2.30 m 🛋️ PISO 5 – SALA DE ESTAR Área aproximada: 75 m² considerando alero/voladizo Sala de estar 1 baño 🚿 Altura aproximada: 2.30 m 🌤️ PISO 6 – TERRAZA Y LAVANDERÍA Área aproximada: 75 m² considerando alero/voladizo Terraza 🌇 Zona de lavandería 🧺 Área preparada para jacuzzi 🛁 División instalada para la zona de jacuzzi Jacuzzi no instalado 1 baño 🚿 Altura aproximada: 2.30 m ⭐ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ✅ Edificio completo de 6 pisos ✅ Primer piso de aproximadamente 70 m² ✅ Pisos 2 al 6 de aproximadamente 75 m² considerando alero/voladizo ✅ Altura de 3.00 m aprox. en primer piso ✅ Altura de 2.30 m aprox. del segundo al sexto piso ✅ 3 dormitorios ✅ 2 oficinas ✅ 7 baños en total ✅ 4 cocheras ✅ Terraza ✅ Zona de lavandería ✅ Área preparada para jacuzzi ✅ Distribución versátil para diferentes usos 💰 PRECIO DE ALQUILER: S/ 4,500 MENSUALES – PRECIO NEGOCIABLE 🤝 📲 ¡Consulta para obtener mayor información y agenda tu visita! 🔑🏢

🏭✨ ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! LOCAL / ALMACÉN INDUSTRIAL EN VENTA ✨🏭 📍 Ubicación: Los Suyos – Carabayllo 📐 Área total: 1,000 m² 📏 Linderos: ➡️ Frente: 20 ml ⬅️ Fondo: 50 ml 🏗️ Zonificación: Industrial I1 💼 Ubicado en zona industrial y comercial, ideal para potenciar tu negocio 🚀 🔧 Características: ⚡ Luz trifásica 🧱 Cerco perimétrico 🏭 Nave techada de 500 m² 🚻 1 baño 🚛 Fácil acceso para carga pesada 🛣️ Cerca de Av. Camino Real 🏢 Usos ideales: ✔️ Almacenes ✔️ Talleres ✔️ Metalmecánica ✔️ Textil ✔️ Industria liviana 📄 Documentación: ✅ En regla ✅ Inscrito en SUNARP 🔥 ¡Excelente oportunidad para inversión o expansión de tu empresa! 📲 Contáctame para más información o agendar una visita 👇

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