Propiedades en Perú

AV. PASEO MANUEL MUJICA GALLO Mz.B Lt06 P.V. RES. EL ROSARIO Terreno en venta en el callao  oportunidad de inversión

ID: 3 3 0 0 9 ****RECIBE INFORMACIÓN DE INMEDIATO ESCANEANDO EL CÓDIGO QR!!! **** Venta de terreno Av. Oscar R. Benavides (Ex Colonial) en muy buena ubicación a unos pasos de Av. Guardia chalaca con tipo de zonificación CD – RDA – RDMA – RDM área de terreno de 4833.2 m2 con 3 frentes Frente: 34.45ml Fondo: 65.80ml Parámetros: 20 pisos Ideal para proyecto inmobiliario, universidades, colegios, supermercados, Institutos Etc. No esperes más y agenda una visita a tu próximo proyecto ubicado en una de las zonas de alto crecimiento con fácil acceso y salida a principales puntos estratégicos como Ov. de la perla , Av. la marina, Av. Venezuela, Av. la paz y circuito de playas 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN PLENA AV. ARGENTINA – CALLAO  Altura: 1.5 (A+R) | MULTIFAMILIAR| COMERCIO| INDUSTRIA Dirección: Av. Argentina N° Cdra 44 – Callao ------------------------------------ Área Total: 2,281.71 m² Zonificación: ZRE – Zona de Reglamentación Especial Frente: 50.00 ml a Av. Argentina Parámetros Urbanísticos Vigentes al 2024  ¿Buscas desarrollar un proyecto inmobiliario, comercial o industrial en una de las avenidas más estratégicas del Callao? Esta propiedad reúne todos los requisitos para convertir tu visión en una realidad rentable. o Equipamientos cercanos: Minka – 1.5 km; Universidad Nacional del Callao (UNAC) – 3.6 km; Hospital Alberto Barton – 1.2 km; DP World – 2.3 km; Aeropuerto Jorge Chávez – 4 km, DollarCity – 400 m, Av. Elmer Faucett – 500 m, Av. Óscar R. Benavides (Colonial) – 1.0 km, Puerto del Callao - 6.2 km. La propiedad se ubica en el corazón logístico y comercial del Callao, con excelente conectividad y acceso a salud, educación, industria y transporte internacional. Su potencial para desarrollo multifamiliar, logístico o comercial es altísimo. o USOS PERMITIDOS: • Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar, Multifamiliar • Comercio • Industria liviana • Conjunto residencial • Programa Mi Vivienda o ALTURAS MÁXIMAS: • 1.5 * (ancho de vía + retiro) • Industria según el proyecto. o ÁREA LIBRE: • Mínimo 30% (para proyectos residenciales) • Flexible según destino del proyecto o COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN: • Vivienda Multifamiliar: 3.5 • Comercio: 2.5 (frente a calle), 4.0 (frente a Av. Argentina) • Industria: Según proyecto o Construcciones declaradas: • Oficinas, almacenes, servicios higiénicos, cisterna, patio de mantenimiento • Con área techada total de aprox. 680 m² y más de 1,400 m² de área libre • Posibilidad de remodelación, demolición o expansión según proyecto. o Ideal para: • Conjunto de departamentos VIS o Mi Vivienda • Centro de distribución o almacén logístico • Edificio Comercial | Centro Empresarial • Proyecto mixto: Comercio más Vivienda o Comercio más Oficinas o Documentación completa: • Copia Literal actualizada • Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° 194-2024 • Información técnica conforme al Plan Urbano del Callao y normas del RNE o Ventaja estratégica: Alta exposición vehicular y peatonal, acceso directo por vía principal, zona urbana consolidada, con excelente conexión hacia Lima Metropolitana y el Puerto del Callao.  Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más detalles. Esta propiedad tiene alto potencial de valorización y es apta para financiamiento y desarrollo inmediato.  Hito Inmobiliario WhatsApp: +51 9* 8* 6 1* 8* 9*  3* 0* 4* gpozo* @* hitoin* .com “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

¡Oportunidad Única en el Callao ! Casa a precio de terreno Ubicación Estratégica: En Av. Principal , cerca de colegios, autoservicios, bancos, comisaria. Encuentra tu próximo proyecto en Av. Miguel Grau 1152, en el dinámico y creciente distrito del Callao. Terreno Amplio: Con un área de terreno de 302.00 m², No dejes pasar esta oportunidad para materializar tu visión en el corazón del Callao. ¡Imagina las posibilidades y comienza a construir tu futuro hoy!  La propiedad se vende con ocupantes precarios, tiene toda la documentación en regla . Solo recursos propios No dudes en llamarnos para cualquier consulta. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1135535.

¡Invierte en el Futuro de tu Negocio en Gambeta, Callao! Terrenos en venta de 11,000 - 18,000 - 40,000 - 60,000 Descubre la oportunidad perfecta para expandir tu empresa en una de las zonas industriales más estratégicas del país. Características del terreno: -Ubicación privilegiada: A solo minutos del puerto y con fácil acceso a las principales vías de transporte. -Superficie amplia: Ideal para grandes proyectos industriales o logísticos. -Zonificación adecuada: Cumple con todas las regulaciones necesarias para actividades industriales. Beneficios: -Crecimiento asegurado: Gambeta es un área en constante desarrollo, ideal para maximizar tu inversión. -Infraestructura completa: Servicios básicos garantizados, listos para que comiences tu proyecto de inmediato. -Oportunidades de networking: Conéctate con otras empresas y accede a un ecosistema empresarial en expansión. -No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y visita personalizada! Tu futuro industrial comienza aquí.

Ocasión !!! Vendo Terreno Comercial Industrial o Residencial en Avenida Campanillas 1, Callao (Por Avenida Los Alisos, Fundo Oquendo (Lima 15112), Precio: $ 8,500,000 dolares, Area de Terreno: 19,600 m2, Parametros para 5 pisos todo alrededor son casas e edificios familiares residenciales ideal para desarrollo urbano, USOS PERMISIBLES: Residencial Unifamiliar, Multifamiliar, Quintas y Conjuntos Residenciales, oficinas administrativas, Comercio, Minimarkets, Hospedaje y Restaurantes, almacenes. H&E

TERRENO 11,300m2 en Av. Argentina - Callao Excelente oportunidad para constructores. Se vende Local Industrial como Terreno. El terreno es conformado por dos propiedades colindantes, una de 2,800m2 (28ml de frente a avenida, por 100ml de fondo) y otro lote de 8,500m2 (80m2 de frente a avenida por 100m2 de fondo y 500m2 adicionales en el fonfo).  Zonificación ZRE: Zona con reglamento especial Usos: Vivienda, Unifamiliar, Multifamiliar, Conjunto Residencial, Comercio, Industria. Precio: USD 1,100 x m2 Documentos en regla | Un sólo dueño | JAP RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

TERRENO en esquina con un frente de 25 ml y de 13 ml; con un Parámetro de RDM : DENSIDAD MEDIA . Altura máxima de 5 pisos. Muy cerca al Hospital de Rehabilitación del Callao. IDEAL para Construir departamentos y/o consultorios. Consultar por el Parámetro , vigente hasta Julio 2024; CONSULTEN... 987.808.466 Tipo de cambio : 3.90

TERRENO PARA LOCAL COMERCIAL CON EXCELENTE UBICACIÓN El local cuenta con salida peatonal de escape que da a Saenz Peña. Se puede construir 5 pisos y hay opción de conseguir hasta 10 con la municipalidad. a solo 6 cuadras se ubicará la nueva subida de la costanera con ruta de acceso directa a Saenz Peña. Zonificación: CP (comercio provincial) USOS PERMITIDOS: local comercial en general, venta de vehiculos, taller mecánico, cámara frigorífica, almacenes de mercancias no contaminantes, oficinas en general, local educativo en general y otros. NOTA: precio válido es en dólares, precio en soles es solo referencial.

¡OPORTUNIDAD INMOBILIARIA B2B EN ZONA ESTRATÉGICA DEL CALLAO! Se vende excelente inmueble comercial e industrial ligero con un área total de terreno de 1,001.23 m², ideal para empresas de logística, operadores aduaneros, talleres, centros de distribución urbana (Dark Store) o depósitos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: - Dirección: Jr. Apurímac N° 751 (con accesos secundarios en 757 y 761), Callao. - A solo 1 cuadra de Jr. Contralmirante Villar. - Conexión rápida a las principales arterias del Callao: Av. Sáenz Peña, Av. Argentina, Av. Colonial y Jr. Arica. - A pocos minutos del Puerto del Callao y de las principales terminales de carga. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y DIMENSIONES: - Área Total de Terreno: 1,001.23 m² - Frente Comercial: 26.35 ml sobre Jr. Apurímac (permite maniobra fluida de camiones e ingreso independiente). - Linderos: Izquierda 38.10 ml | Derecha 37.45 ml | Fondo 26.68 ml. - Geometría regular en trapezoide, aprovechamiento de planta al 100%. INFRAESTRUCTURA E INSTALACIONES (664.23 m² TECHADOS EN NIVEL 1): - Patio de Maniobras e Infraestructura Abierta: Espacio interno cerrado con capacidad para hasta 10 vehículos/camionetas. - Zonas Operativas: Amplias áreas acondicionadas para almacén y taller industrial. - Área Administrativa y Comercial: Oficinas independientes, tienda/showroom con frente a calle y servicios higiénicos completados. - Azotea Acondicionada (92 m²): Ideal como área complementaria de depósito o archivo. - Cerco perimetral ciego y portón de alta seguridad para operación a puerta cerrada. SANEAMIENTO FÍSICO-LEGAL 100% AL DÍA: - Propiedad inscrita en SUNARP (Partida Registral - Sede Callao). - Declaratoria de Fábrica inscrita  - Independizado, sin cargas, embargos ni hipotecas. - Autoavalúo (HR y PU) totalmente al día en la Municipalidad del Callao. - Documentación completa lista para transferencia inmediata ante notaría o crédito bancario. USOS RECOMENDADOS: - Agencias aduaneras y logísticas de consolidación de carga. - Depósitos centrales y empresas de courier / última milla. - Talleres automotrices, mecánicos e industriales. - Redes de retail masivo, discounters o distribuidores al por mayor. CONDICIONES COMERCIALES: - Precio de Venta: US$ 390,000 (Negociable según condiciones de pago). - Visitas guiadas previa coordinación. Contamos con Data Room técnico y planos a disposición de compradores calificados. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Vendo lote de 90 m2, con agua, luz, desagüe y título de propiedad SUNARP, listo para construir, sin cargas ni gravámenes, acceso con pistas pavimentadas, zona residencial. 6 metros de frente x 15 metros de fondo, trato directo con el dueño.

• Área: 120 m² • Precio: $22,000 (dólares) • Servicios: Luz, agua y gas. • Infraestructura: Pistas y veredas. • Documentos: Todos los papeles en regla.

tiene titulo de propiedad 120 metros esta circulado esta ubicado frente a un parque

POR OCASIÓN SE REMATA LOTE INDUSTRIAL EN EL PARQUE INDUSTRIAL DE PACHACUTEC - VENTANILLA

Venta de terreno en zona industrial Ventanilla Ubicado en: Área Industrial II Proyecto especial Ciudad Pachacútec - Distrito de Ventanilla a 3 minutos de la Av. Gambeta Área: 3,758.70 m2 Ideal con el objeto de realizar actividades productivas de transformación, de servicios y elaboraci6n de artesanía, de las micro y pequeñas empresas para inversionistas del rubro Industrial, Almacenes, textiles, Metal-mecánicas, Procesadoras de alimentos, entre otras actividades que competen a la industria liviana y mediana. Inscrito en SUNARP Sin gravamen Solicita información y material videográfico aquí

TERRENO DE 150M (7.5m Frente x 20 m Largo ) BIEN UBICADO - Con parques, mercados, colegios y farmacias al rededor - A 5 minutos de la municipalidad de Ventanilla, Centros Comerciales, bancos - A 7 minutos de la playa Costa Azul Cuenta con : TODOS los documentos en regla (titulo de propiedad y pago de impuestos actualizados ) Servicios Basicos (Luz , agua, desague)

SE VENDE TERRENO CON TRES FRENTES EN AVENIDA PRINCIPAL DEL CALLAO FRENTE: 35.25 DERECHA: 37.00 IZQUIERDA: 41.73 FONDO: 35.65

Terreno ubicado en AAHH Virgen de Fatima 8 de octubre, cerca de la zona centrica y comercial de ventanilla, alfrente de urbanización naval y a 1 min de la av. nestor gambetta a la altura del tercer paradero naval. Cuenta servicios de agua, luz y gas natural. Constancia de propiedad. Ubicado en esquina Area: 72m2 Frente: 6m Laterales: 12m

- EN ESQUINA IDEAL PARA NEGOCIO COMERCIAL CERCA A COLEGIOS, PARQUES - CUENTA TITULO DE PROPIEDAD(UNICO DUEÑO) - CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS AGUA – LUZ - AL DIA CON IMPUESTOS PREDIALES – ARBITRIOS - INCLUYE PLANOS DE CONSTRUCCION - FRENTE A PARQUE BICENTENARIO 1-ETAPA CONSTRUIDA, FRENTE A COMPAÑÍA DE BOMBEROS Y PARROQUIA VIRGEN DE FATIMA - INAGURACION DE PARQUE BICENTENARIO https://www.youtube.com/watch?v=W-zAldyM2VU&t=148s

Terreno cercado de 160 m2 al costado del colegio I.E. 5089 Virgen María, zona urbanizada, a dos cuadras de la Av. Pacasmayo 3era Etapa de la Urb. El Alamo. El terreno cuenta con servicio de agua y luz. También se puede instalar gas natural. Cuenta con titulo de propiedad en registros públicos único dueño. Trato directo y negociable.