Callao

𝙎𝙀 𝙑𝙀𝙉𝘿𝙀 LOCAL INDUSTRIAL AV. CENTRAL IDEAL ALMACEN ZONA 1. PARQUE PORCINO - VENTANILLA. 🔹AT: 6,633m2. 🔹Frente: 100 ml. 🔹Esquina, 2 Frentes. 🔹Almacen, Deposito. 🔹 US$ 789,327.00 dolares. Cel: 981277519. [email protected] Garden House Inmobiliaria & Asociados. https://maps.app.goo.gl/kAUPRkv7gnXiK4ir8

Cuenta con garita de control y patio de maniobras.Edificación 01: Dos pisos con oficinas varias, cocina, comedor y baños Edificación 02: Dos pisos con almacenes de mmpp y productos terminados, oficinas, baños y vestidores. HR y PU en regla.

Callao I . Losa de concreto armado en la totalidad del terreno. . Frente a Aeropuerto Jorge Chávez y a 10 minutos puerto Callao. . Ubicación: Esquina Avenida Elmer Faucett con Avenida Quilca. . Estación Quilca / Faucett ( linea 4) frente a la propiedad. . Zonificación CP - Comercio Provincial . . Ha sido promulgada la Ordenanza 007-2025 MPC el pasado 20 de Marzo de 2025 . En ella se indican una serie de mejoras al desarrollo urbanístico y promoción del desarrollo de vivienda de interés social ( VIS ) . El índice de Usos distrital presenta una amplia compatibilidad de la zonificación Comercio Provincial CP. . Área de 15,642 m2 . Losa Asfaltada en Concreto 5,125 m2 . 2 Rampas de Elevación . Anden descarga . Losa de Asfalto 10,517 m2 . Precio venta 990 dólares m2 + IGV + Alcabala . Opción de venta parcial del Lote I , en etapas, conforme a las áreas mínimas normativas establecidas por la Municipalidad .Alquiler 2.75 dólares m2+ IGV plazo flexible 6 meses en adelante Dimensiones Frente Avenida Quilca 140 m2 Fondo Avenida Elmer Faucett 82 m2

NEGOCIABLESuperficie Total: 2,285me Nave: 780m2 aprox. 2 Oficinas. Perímetro: Frente: 25 ML, Lado: 100ml y Fondo: 20ml Nave para industria liviana o almacenaje en la cuadra 44 de la Av. Argentina, Callao. a media cuadra de la Av. Elmer Faucett, frente a Komatsu Mitsui, costado de Olva Currier y muy cerca de Alicorp. Actualmente se usa como deposito temporal de vehículos y el propietario es persona natural; en ese sentido emite recibo de impuesto a la renta. Requiere 30 días para mudanza y entrega del inmueble (negociable)

Se vende terreno de 1,567.50 m² en Bocanegra, Callao. Ubicado a una cuadra de la Av. Néstor Gambetta, frente a la ampliación del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Terreno rectangular con portón metálico de ingreso, piso de concreto resistente. Actualmente cuenta con dos casetas de seguridad y bloque de oficinas de 2 pisos. Instalación eléctrica trifásica (19.90 KW) 2 tanques de agua de 1,000 litros Sistema de desagüe con 2 silos (2 pozos sépticos) Linderos: Frente: 31.57 ml Fondo: 31.35 ml Izquierda: 50.00 ml Derecha: 50.00 ml Zonificación: IG - GRAN INDUSTRIA Este local reúne todas las condiciones para uso industrial, almacenamiento o inversión en una ubicación estratégica junto al aeropuerto. El precio publicado en soles es referencial y puede variar según el tipo de cambio vigente al momento de la transacción.