Callao

¡ALQUILA TU PRÓXIMO LOCAL EN UNA DE LAS ZONAS MÁS COMERCIALES DEL CALLAO!Ubicación estratégica: Av. Principal, a solo 1 cuadra del Mercado y av Bocanegra , en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para hacer crecer tu negocio. Características: Área: 140 m² Amplio ambiente Puerta enrollable 2 baños Terraza interna Excelente exposición comercial Ideal para: Minimarket Restaurante o cafetería Farmacia Peluquería o barbería Veterinaria Gimnasio Consultorios Cafetería Tienda de conveniencia Y muchos otros negocios. Condiciones: 2 meses de garantía 1 mes de adelanto ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento comercial del Callao! Agenda tu visita hoy mismo.

 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CALLAO!  Locales comerciales listos para generar ingresos desde el primer día ¿Buscas hacer crecer tu negocio o invertir en una propiedad rentable? Este inmueble lo tiene todo: ubicación estratégica, alto flujo comercial y múltiples fuentes de ingreso. Ubicación privilegiada A pasos de Av. Santa Rosa, Colonial y Argentina. Zona altamente transitada, rodeada de comercios activos: perfecta para maximizar tu visibilidad y ventas.  ¿Qué incluye la propiedad?  Local Comercial N°1 (175.68 m²) * Amplio espacio en primer piso (150.68 m²) * Oficina en segundo nivel (25 m²) * 3 baños en total  Local Comercial N°2 (26.68 m²) * Tienda + baño propio Diseño funcional y versátil. * Doble acceso (avenida principal + pasaje lateral) * Perfecto para: tienda, restaurante, taller, minimarket, almacén, tiendas de conveniencia, y más. Invierte y gana desde el primer día. Ambos locales cuentan con ingreso directo desde la avenida principal, y se pueden utilizar de forma independiente. Además, colinda con un pasaje peatonal con 52 mts de retiro, área adicional para uso del propietario. Agenda tu visita hoy mismo No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor proyección del Callao.  121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

NEGOCIABLE El inmueble ubicado en la esquina del Jirón Colón 1001 con Jirón Vigil en el Callao, se destaca por su alta visibilidad y ubicación estratégica para el sector salud o comercial, ofrece una oportunidad de inversión con infraestructura adaptada para consultorios o servicios de salud, garantizando un alto tránsito peatonal El edificio cuenta con una antigüedad estimada de entre 30 y 40 años (construido en la etapa de consolidación urbana comercial de la zona). Ha sido remodelado en sus interiores para cumplir con las normativas sanitarias y de bioseguridad que exige Diresa y el Ministerio de Salud (MINSA) Punto de Altísimo Tránsito Peatonal y Vehicular: Está ubicado en plena esquina del Jirón Colón con Jirón Vigil. Es una ruta obligatoria de conexión entre el centro del Callao y Bellavista, lo que garantiza exposición de marca diaria sin costo.Zona de Hub Médico y Comercial: La propiedad se encuentra a muy pocas cuadras de la Avenida Sáenz Peña y la Avenida Guardia Chalaca. Toda esta zona concentra laboratorios, farmacias, ópticas y centros médicos, atrayendo a un público que ya busca servicios de salud.Accesibilidad Excelente: Es de muy fácil acceso tanto para pacientes que se desplazan en transporte público como en vehículos particulares desde distritos aledaños (San Miguel, Bellavista, La Perla). 4 cuadras de la Avenida Guardia Chalaca en el Callao Cerca al Hospital Nacional Daniel Alcides Carrión Total area construida 424.97 M2 1er piso área construida 87.33 M2 2do piso área construida 77.48 M2 3er piso área construida 77.48 M2 4to piso área construida 77.48 M2 5to piso área construida 77.48 M2 6to piso área construida 77.72 M2

Local Comercial en alquiler ubicado en la avenida Perú, una zona con gran movimiento comercial y alto flujo vehicular. Ideal para negocios que buscan buena visibilidad, fácil acceso y presencia en una avenida estratégica. - Área de terreno : 25 m2 - Área construida : 25 m2 - Frontis: 3ml - Años de antigüedad : 25 años - Baño : Se puede habilitarse acuerdo a la solicitud del cliente - Estacionamiento : 01 (vía pública) Precio de Alquiler: S/. 2300 - $ 675 (1 mes de garantía 1 mes de adelanto) Comunicarse al número: Carlos Humberto Cardenas 9*8*3*4*3*1*5*7*7

Excelente oportunidad de inversión en la Av. Dominicos, Callao. Local con acceso directo a la calle, ideal para negocio, oficina o adaptarlo como vivienda. - Cuenta con baño y pequeña cocina. - Área de terreno: 51 m2 - Área construida:51 m2 - Frontis: 5M - Años de antigüedad:12 años - # de baño:1 Precio de Venta: $ 75,000 Ubicado en una zona estratégica con fácil acceso y buena exposición comercial. DISPONIBLE AHORA!! Comunicarse al número: Carlos Humberto Cardenas 9*8*3*4*3*1*5*7*7

AMPLIO ALMACEN ESTRATEGICAMENTE UBICADO EN JR CONSTITUCION , IDEAL PARA OPERACIONES LOGISTICAS, ALMACENAMIENTO, DISTRIBUCION O AQCTIVIDAD COMERVCIAL ESPACIOS FUNCIONALES PARA OPTAMIZAR LAS OPOERACIONES ADMINISTRFATIVAS Y LOGISTICAS. EXELENTE ALTERNATIVA PARA EMPRESAS QUE BUSCAN UN NALMACEN BIEN DISTRIBUIDO CON AREAS ADMINISTRATIVAS INTEGRADAS Y UNA UBICACION DE FACIL ACCESO AL PUERTTO DEL CALLAO. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE * AREA DE RE4CFEPCION * OFICINA ADMINISTRATIVA * OFICINAS EN EL SEGUNDO NIVEL * DOS BAÑOS T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Alquilo local comercial Callao, está ubicado en una zona estratégica del distrito, cerca de las Av. Faucett y Av. Universitaria, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional “Jorge Chávez”, rodeado de locales comerciales, tales como Inkafarma, Plaza Vea, Tambo, Mass, pollerías, mercados, entre otros. Se encuentra en el segundo piso, cuenta una hermosa vista externa, con pisos de porcelanato, mamparas de vidrio, su metraje es de 150 m2, tiene 6 ambientes amplio, por lo cual esta adecuado para todo lo que es el sector salud, cuenta con los solicitado por INDECI para la licencia de funcionamiento. El local comercial, es ideal para centro terapéutico, spa, consultorios médicos, oficinas, clínicas, centro de salud, entre otros. Por favor abstenerse para rubros de comida. Distribución: - 6 ambientes amplios - 4 baños - Puerta de fierro y enrollable - Mamparas de vidrio - Luz trifásica - Pozo tierra Condiciones: - Alquiler mensual:  S/ 6,500.00 soles (negociable) - Condiciones de pago: 2×1 - Contrato mínimo: 1 año VISITA PREVIA CITA

Ubicada en Av. El Olivar en el Callao, zona de alto tráfico peatonal y comercial, podrá encontrar diversos giros de negocios como, pollerías, hoteles, tiendas mass, tambo, restaurantes, bodegas, farmacias. Además, se encuentra a unos 5 minutos del ex-Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, asimismo puede encontrar a la espalda de la avenida grandes y arborizados parques. Distribución: Primer nivel: - 3 dormitorios - cocina - lavandería - 3 baños y medio - 2 LOCALES COMERCIALES Segundo nivel en casco: - 6 ambientes amplios - 1 baño - 1 cocina - Cuenta con techo aligerado Tercer nivel: - Azotea ideal para expansión Características adicionales: - Área de terreno: 150 m² - Área construida: 263 m² - 6 dormitorios en total - 4 baños completos + 1 medio baño - VISTA EXTERNA - Zonificación RDM (Residencial Densidad Media) - Comercio Zonal VISITA PREVIA CITA

Local comercial en alquiler en la Av. Bertello, Callao, Este inmueble en estreno se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro comercial Tottus, rodeado de una amplia variedad de restaurantes, farmacias y entidades financieras, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con una disposición frontal que asegura una excelente visibilidad y acceso para los clientes. Aunque no posee ambientes específicos designados, incluye un baño, lo que lo hace funcional para diversas actividades comerciales. Equipado con servicios esenciales como agua corriente, luz y desagüe cloacal, facilita la operación diaria. Este local es ideal para empresas que buscan ampliar sus sucursales en una zona de alto tráfico y gran potencial de crecimiento. No se requiere financiación ni hay gastos adicionales, lo que brinda una oportunidad atractiva para aquellos que desean iniciar o expandir su negocio en una de las áreas más dinámicas del Callao. Además, cuenta con cochera descubierta, accesibilidad y estacionamiento para visitantes, haciendo de este espacio una opción aún más conveniente y segura para su emprendimiento. No deje pasar esta oportunidad única de establecer su negocio en una ubicación de alto rendimiento. VISITA PREVIA CITA

ALMACÉN INDUSTRIAL – 6,009 m² - CALLAO Alta capacidad, ideal para operadores logísticos, distribución, almacenamiento e industrias que buscan una ubicación estratégica dentro del principal corredor industrial del Callao. La propiedad cuenta con una moderna infraestructura operativa, amplios espacios de almacenamiento y áreas complementarias para una eficiente gestión logística. Características principales - Área total: 6,009.22 m² - Área de almacén: 5,256.53 m² - Patio de maniobras: 590.23 m² - Oficinas administrativas: 425.28 m² - Altura de nave: 14.33 m - Andenes de carga y descarga - Ingreso vehicular y peatonal independiente - Caseta de vigilancia - Racks instalados - Infraestructura lista para operación logística e industrial Ventajas • Excelente altura para almacenamiento vertical. • Amplias áreas de maniobra para operaciones de carga y descarga. • Oficinas implementadas dentro del complejo. • Ubicación estratégica en una de las zonas industriales más consolidadas del Callao. • Inmueble listo para ocupar. Contáctanos para recibir información adicional y coordinar una visita. 984 298 787 naiperu.com

¿Buscas un negocio que facture desde el primer día y una propiedad que garantice tu patrimonio? Esta es la oportunidad que esperabas. Ponemos a la venta un impresionante edificio comercial de 457.20 m² de construcción (228.60 m² de terreno), estratégicamente edificado en 2 pisos y con solo 2 años de antigüedad. Lo mejor de todo: ¡El negocio de policlínico y farmacia está en plena operatividad y con clientela fidelizada! La transferencia es directa y sencilla, ya que solo se requiere el cambio de nombre en la documentación para que empieces a percibir ingresos de inmediato. LA UBICACIÓN DE ORO QUE TU NEGOCIO NECESITA Ubicado en la zona más estratégica de la Ciudad Pachacútec (Ventanilla, Callao), este inmueble goza de una exposición inmejorable: Zona de Alto Flujo: En plena avenida comercial, el punto de mayor tránsito peatonal y vehicular de la zona. Conectividad Total: Al costado de paraderos principales y rodeado de grifos, asegurando que miles de personas vean tu negocio todos los días. (Ubicación Google Maps exacta para visitas: Código Plus 5R4X+97X Ventanilla) INFRAESTRUCTURA MODERNA Y ACABADOS DE LUJO Olvídate de gastar en remodelaciones o reparaciones. El inmueble está impecable, en óptimo estado y diseñado para impactar: Doble Frente Comercial: 02 tiendas independientes en el frontis, ideales para la farmacia actual, atención al público o vitrinas de alto impacto. Estructura Especializada: Diseñado con ambientes listos para consultorios de Odontología, Laboratorio, Medicina General y casi todas las especialidades médicas. Capacidad y Comodidad: Cuenta con 08 baños distribuidos estratégicamente para la comodidad de tu personal y clientes. Calidad Premium: Pisos en porcelanato de alto tránsito y acabados en acero inoxidable, proyectando una imagen de máxima pulcritud, modernidad y estatus corporativo. ¿POR QUÉ ESTA ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE Y SEGURA? Retorno de Inversión Inmediato: Compras el inmueble y adquieres un negocio médico marchando a la perfección. ¡Cero meses de para! Versatilidad Ilimitada: Si en el futuro deseas diversificar, la espectacular distribución de 457 m² y sus 8 baños la hacen perfecta para franquicias, entidades financieras (bancos o cajas), institutos, clínicas estéticas o grandes cadenas de retail. ¡Las oportunidades así no duran mucho en el mercado! Un edificio moderno, en avenida principal y con un negocio rentable activo es la opción ideal en los bienes raíces comerciales. Asegura tu futuro hoy mismo. Contáctanos para agendar una visita y revisar todos los detalles de esta gran oportunidad. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1183360.

ALQUILER DE lOCAL EN FAUCETT BELLAVISTA CALLAO. Comunícate con Vanessa al celular: 986 604 052 Excelente ubicación comercial en una de las avenidas más importantes y transitadas del Callao. Se alquila amplio local comercial de 2 pisos, ideal para minimarket, peluquería, botica, cafetería y diversos tipos de negocios que busquen una ubicación estratégica y de fácil acceso. Características del local: Dos pisos amplios y funcionales. Ambientes con buena iluminación y ventilación. Espacios versátiles para adecuarse a diferentes rubros comerciales. Excelente visibilidad y exposición comercial. Fácil acceso para clientes, proveedores y colaboradores. Ventajas de la ubicación: Ubicado en la Av. Faucett, Callao, importante vía de conexión entre Lima y el Callao. Alto tránsito vehicular y peatonal durante todo el día. Cercano a comercios, entidades financieras, restaurantes y servicios diversos. Acceso a múltiples rutas de transporte público. Zona con gran dinamismo comercial y alto potencial para el crecimiento de negocios. Condiciones de alquiler: Precio mensual: S/ 1470 Soles. Condiciones: * 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1). * El inquilino asume el pago de arbitrios y predial. * Contrato de alquiler sujeto a evaluación y documentación correspondiente. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad para impulsar tu negocio en una ubicación estratégica del Callao. Comunícate con Vanessa al celular: 986 604 052

Se vende Local Comercial en esquina en el Cercado del Callao, Av argentina cuadra 05. La ubicación en la  avenida Argentina es de  alta circulación vehicular, zona activa de trabajadores en  fábricas, choferes y personal logístico Oportunidad para inversionistas, tiendas de conveniencia o proyecto comercial  - Local independizado de primer piso. - Area: 156 m2. - Esquina (dos frentes) alto transito todo el dia - Frente a grifo - Inscrito en Registros Públicos. - Recientemente remodelado 2026 Caracteristicas internas :  - Tiene salon principal de tienda, -otra tienda lateral, almacén -Tres oficinas amplias que pueden ser usadas como habitacion, -Tres baños completos modernos (uno de ellos de visitas), - lavanderia, -Corredor de distribucion, - Cocina con muebles empotrados, altos y bajos. - Iluminación led todo el inmueble. PRECIO: S/ 699.000 (SOLES) - No tiene cargas ni gravámenes.

: ¡ALQUILA EL ALMACÉN PERFECTO PARA TU NEGOCIO!¿Buscas un espacio amplio, estratégicamente ubicado y con radio de giro para que ingresen tus mercaderías? Este inmueble, ubicado en La Paz, 1295-1299 es la oportunidad que tu empresa necesita para crecer y destacar en la zona. Área total: 815.38 m². Ubicación estratégica: A media cuadra de avenida Santa Rosa y Costanera Zonificación Comercial Metropolitano – RDA, ideal para negocios de gran impacto.CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Lote 1-B (815.38 m²) Gran área ideal para almacenes, oficinas, centros de distribución o negocios comerciales. Lindero: Frente: a la Av. La Paz con 37.95 ml, Fondo: 30.25, Lado Izq: 25.33, Lado Derecho: 16.76, 4.38, 3.90. Distribución flexible para adaptarse a diversos tipos de negocios. ¿POR QUÉ ALQUILAR AQUÍ? Ubicación premium: Fácil acceso a la Av. Costanera y principales distritos. Gran exposición comercial: Alto flujo de clientes potenciales. Espacios versátiles: Perfectos para supermercados, concesionarios, clínicas, almacenes y más.  ¡No dejes pasar esta oportunidad única para tu negocio! Llama hoy mismo al 982 599 354 – Mariella Rodríguez y agenda una visita. 

Excelente oportunidad de inversión!    Local Industrial en Venta - Callao   Se vende amplio local industrial de 2,000 m² en la Av. Argentina, Callao. Ubicación estratégica con alta visibilidad y fácil acceso. ¡Ideal para tu negocio!    Características:   - Amplio espacio: 2,000 m² de área de terreno y aprox. 2,500 m² construidos. - Oficinas administrativas: Espacios cómodos y funcionales para la gestión de tu empresa.  - Patio de maniobras: 100% concreto, perfecto para carga y descarga.  - Portón metálico: Acceso para camiones y contenedores.  - Infraestructura robusta: Diseñada para soportar cargas pesadas.  - Energía trifásica: 20 kW para tus equipos industriales.  - Ubicación privilegiada: Cerca del puerto del Callao.  - Precio: $2,350,000   ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información o una visita.  

2254 m² en el Corazón Comercial del Callao: El Espacio que tu Proyecto Necesita para Escalar Oportunidades como esta no aparecen dos veces. En plena Av. Sáenz Peña 530, a solo media cuadra del Mercado Central del Callao, se vende la segunda planta completa de 2,254 m², con opción de construir un piso adicional. Esta propiedad es una máquina de generación de flujo. Ubicada en una de las avenidas con mayor tránsito del Callao, es perfecta para desarrollar oficinas, un centro corporativo, una galería comercial, un gimnasio de cadena, instituciones del Estado o incluso un proyecto inmobiliario rentable. ¿Qué ofrece esta propiedad? 2,254 m² disponibles para construir tu proyecto. 8 oficinas ya distribuidas al frente. Posibilidad de levantar un piso más. Frente a una galería ya en funcionamiento en el primer piso (no se vende). Zona de altísima densidad comercial y tránsito continuo. Precio de venta: $280,000 Sí, leíste bien. Es una de las ofertas con mejor ratio precio/m² en la zona. Ideal para: Empresas con visión de expansión, constructoras, inmobiliarias, cadenas de servicios, entidades públicas o privadas que necesiten presencia estratégica en el Callao. ¿Lo mejor? Tienes el terreno, el marco legal, la ubicación… Solo falta tu visión para convertirlo en un negocio de alto impacto. Agenda una visita hoy. Este espacio no va a esperar.

¡Oportunidad única en la Urbanización Industrial La Chalaca! Venta de amplio local industrial con 1,090 m² de área total y 1,600 m² construidos, ubicado en una de las zonas industriales más importantes del Callao, a pocos minutos de Av. Argentina, Av. Gambetta, el Óvalo Centenario y DP World. *  Zonificación I-1 *  Energía trifásica *  Acceso para camiones y portón de fierro de doble hoja *  Piso de cemento industrial *  Oficinas administrativas de 400 m² distribuidas en 2 niveles *  Amplios depósitos y patio de maniobras *  Inmueble en ubicación con alta exposición comercial e industrial  Ideal para operaciones logísticas, empresas de transporte, talleres o almacenes industriales. Ubicación estratégica, ubicado en el corredor industrial del Callao Oeste, a pasos del Óvalo Centenario, Av. Argentina y Av. Óscar R. Benavides, con excelente conexión al Puerto del Callao y Aeropuerto Internacional. Contáctanos y agenda una visita. ¡Este local tiene el potencial que tu negocio necesita!

Inmueble con zonificación CP (Comercio Provincial). Descripción: Ubicado en Mz B, lote 1, Intersección de Jr. José Olaya y Calle Neptuno. Urb. Aeropuerto Callao. Cuenta con tres frentes, con una superficie plana, cerco (muro perimétrico) material noble, piso de concreto armado. Acceso: Vías principales como Av. Faucett, Av. Morales Duarez, Av. Quilca y Av. Perú Proximidad: El tramo 1 de la futura línea 4 del Metro de Lima tiene proyectada la estación Quilca que se ubicará frente a la propiedad. Alquiler: (Negociables) Opción de alquiler con futura nave con una altura de 12 ml al hombre. Inicio construcción de Nave Setiembre 2024 Condiciones de alquiler negociable, trato directo.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN CALLAO! ¿Estás buscando el lugar ideal para tu negocio? ¡No busques más! Tenemos a la venta un amplio local comercial de 3 pisos, perfectamente ubicado en Jr. Ayacucho 768, en el corazón del vibrante distrito de Callao. Características del Local: - Área de Terreno: 300.00 m² - Área Construida: 450.00 m² - Pisos: 3 niveles de sólida estructura - Habitaciones: 8 espacios versátiles - Baños: 3 completos - Estacionamiento: 1 cómoda plaza - Antigüedad: 25 años, con un mantenimiento impecable. Ventajas adicionales: - Espacios amplios y bien distribuidos que permiten una variedad de usos comerciales. - Infraestructura adaptable para oficinas, almacenes , Taller o incluso para el rubro gastronómico. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un local con gran potencial de crecimiento y valorización. ¡Esperamos tu visita para descubrir todo lo que este magnífico local tiene para ofrecer! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

 ¡Atención inversores y empresarios! Se vende inmueble que puede ser oficina y/o Almacen en Zona industrial del Callao (Disponibilidad para colocar montacarga) Dirección: Gamma, Callao 07006, Perú. Características del Inmueble: Local cuenta con 2 Oficinas, cada una con baño incorporado, adicional a ello, tiene un amplio espacio el cual puede servir como almacen para tu negocio. - Área de Terreno: 213.15 m2 - Área Construida: 213.15 m2 - Años de Antigüedad: 34 años - Baños: 1 Este inmueble es ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas del Callao. Sin estacionamientos designados, ofrece la libertad para adaptar el espacio a las necesidades de su empresa. El local cuenta con una estructura sólida y espacio suficiente para acomodar diversas actividades comerciales, desde oficinas o almacenes (disponibilidad para colocar montacarga) No pierda esta oportunidad única de invertir en una propiedad que promete ser un punto clave para su actividad comercial. Para más información y detalles sobre esta propiedad, ¡contáctenos hoy mismo! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1105699.