Breña

¿Tu empresa busca ambientes separados para organizar sus áreas de trabajo? Conoce esta casa ubicada en Jr. General Vidal, cuadra 6, Breña, cerca de PICINA MUNICIPAL DE BREEÑA, OMAPED y CIAM. Cuenta con 128 m² de terreno y aproximadamente 136 m² techados, distribuidos en dos pisos. PRIMER PISO • Cochera. • Amplia sala-comedor. • Cocina cerrada. • Baño de visita. • Patio interior. • Una habitación. • Un baño completo independiente. • Ambiente adicional para depósito o cuarto de servicio. SEGUNDO PISO • Tres habitaciones. • Un baño completo. • Una habitación amplia dividida en dos ambientes. Además, dispone de azotea con acceso mediante escalera de caracol desde el patio. Su utilización deberá evaluarse según la actividad propuesta. CONDICIONES DE ALQUILER • Renta mensual: S/6,000. • Contrato mínimo de 1 año. • Se alquila el inmueble completo. • Dirigido a empresas formales con capacidad de pago sustentada y buen historial de cumplimiento. Zonificación RDM. El uso empresarial de toda la propiedad está sujeto a verificación de compatibilidad municipal, licencia de funcionamiento y requisitos del giro solicitado. Contáctame indicando el giro de tu empresa y la fecha estimada de inicio del alquiler para coordinar una visita.

Edificio multifamiliar de 5 niveles con alta capacidad de renta, distribuido en 1 departamento, 3 departamentos pequeños y 24 habitaciones. La propiedad cuenta con dos ingresos peatonales y un ingreso vehicular independiente desde el Jr. Chamaya, optimizando su accesibilidad. Su ubicación es estratégica por su cercanía al Hospital Arzobispo Loayza, el Estadio Lolo Fernández y sedes institucionales como la Universidad Privada del Norte y el Ministerio de Transportes y Comunicaciones.

🏗️ ¡VENDO TERRENO EN ESQUINA EN QUINTA INTERIOR – BREÑA! 📍 Excelente ubicación: a pasos de Metro de Arica y Av. Bolivia ubicado en Jr Jorge Chávez cdra 7. Características Principales : 📐 Área: 40 m² 🏢 Puede construir hasta 3 pisos 📄 Documentos saneados 📍 Terreno en esquina, ideal para vivienda, Almacén, negocios o inversión. 💰 Precio: US$ 52,000 📲 Informes y visitas

¡OPORTUNIDAD EN BREÑA! 🏡✨ Se vende acogedora casa interior con entrada independiente, ubicada en una zona céntrica y estratégica de Breña, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con 107 m² de área de terreno y una distribución funcional: (Los 107m2 consta de un ingreso de 30m2 hasta llegar a la casa de 77m2 que se encuentra en la parte posterior del terrreno ) 🔹 Sala – comedor con buena distribución 🔹 Cocina independiente 🔹 Área de lavandería 🔹 2 habitaciones 🔹 1 baño 🔹 Amplio patio, perfecto para disfrutar en familia, crear un área social o aprovecharlo según tus necesidades 🔹 Aires incluidos, brindando una excelente posibilidad de ampliación o desarrollo futuro 🔹 Entrada independiente 🔹 Vista interna, que proporciona mayor privacidad y tranquilidad 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situada cerca de la Av. Alfonso Ugarte, a pocos minutos del Supermercado Metro, Instituto Argentino y con fácil conexión hacia importantes avenidas y vías principales. Una ubicación céntrica que te permite tener comercios, servicios, transporte y establecimientos educativos al alcance. 💰 PRECIO: US$ 140,000 Una excelente alternativa para vivir, invertir o proyectar una futura ampliación en una ubicación consolidada de Breña. 📲 ¡Agenda tu visita y descubre el potencial de esta propiedad!

.🏗️ CASONA COMO TERRENO EN VENTA – BREÑA | ZONA ESTRATÉGICA PARA PROYECTOS INMOBILIARIOS 📍 Ubicación privilegiada: Cuadra 2 de la Av. Portugal – Breña, a pasos de la Estación España del Metropolitano, Migraciones ,Municipalidad de Breña, Supermercados Metro, Grifos Pecsa y Primax, Tambo, Alfonso Ugarte, Plaza Bolognesi. 📐 Área total: 283.4m² 💰 Precio:$399.000 Dólares 🔹 Ideal para: ✔️ Proyectos inmobiliarios ✔️ Desarrollo de casas urbanas ✔️ Edificios multifamiliares ✔️ Inversión de alta rentabilidad 📄 Documentación 100% en regla: ✅ Título de propiedad ✅ Inscrito en SUNARP ✅ Listo para transferencia inmediata ⭐ Ventajas clave: • Zona urbana consolidada • Alta demanda residencial y comercial • Excelente acceso a transporte público • Inversión segura en uno de los distritos más céntricos de Lima 📞 Informes y visitas 👉 Invierte hoy donde el desarrollo inmobiliario ya es una realidad. 👉 Breña: ubicación, conectividad y rentabilidad en un solo terreno.

🏗️ ¡Excelente oportunidad de inversión en Breña! Se vende amplio terreno ubicado entre las cuadras 8 y 9 de la Av. Arica, en una zona de alto desarrollo y gran potencial comercial y residencial. 📍 Ubicación: Av. Arica, Breña 📐 Área: 862.81 m² 🏙️ Zonificación: CZ (Comercio Zonal), con uso compatible residencial. Linderos y medidas perimétricas: Frente: Av. Arica – 61.70 ml Derecha: Lote 2 – 15.28 ml Izquierda: Lote 4 – 17.78 ml Fondo: Propiedad de terceros – línea quebrada de dos tramos de 17.70 ml y 44.76 ml ✅ Parámetros para mínimo 8 pisos, ideal para el desarrollo de: Proyectos multifamiliares. Edificios de uso mixto. Locales comerciales. Centros de negocios o inversión inmobiliaria. Importante: El inmueble se vende con ocupantes precarios (posesión a regularizar). Si buscas un terreno con excelente frente, ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Contáctanos para recibir mayor información y coordinar una visita.

165 METROS CUADRADOS: ¡EL ESPACIO IDEAL PARA TU PROYECTO EN BREÑA! Vendemos casa como terreno de 165 m², el metraje estratégico que combina rentabilidad, facilidad de construcción y una ubicación envidiable. ¡No busques más, aquí tienes la medida justa para tu inversión! 🚀 CONECTIVIDAD TOTAL E INMEDIATA: Tu inversión se revaloriza gracias a su cercanía a las arterias más importantes de la ciudad: A solo 400 metros de la Av. Brasil. A solo 500 metros de la Av. Arica. Acceso rápido a transporte público y vías principales hacia todo Lima. 🛡️ SEGURIDAD Y ENTORNO ESTRATÉGICO: Zona segura: A solo 4 cuadras de la Comisaría de Breña. Todo a la mano: A pocos minutos del C.C. La Rambla Brasil y el Hospital del Niño. Rodeado de mercados, universidades y servicios esenciales. 🏗️ POTENCIAL CONSTRUCTIVO Y LEGAL: Parámetros para 3 pisos (Casa actual de dos niveles). Documentación 100% en regla: Sin cargas ni gravámenes, listo para transferencia inmediata. ¡El metraje que buscabas con los accesos que necesitas! 💎 📲 Agenda tu visita hoy mismo. Haz una pregunta

Casa de estreno, de diseño moderno y grandes acabados, está ubicada en el límite con Jesús María y Pueblo Libre, a pasos de Avenida Brasil, cerca de Mall La Rambla, mercados y todos los servicios que necesitas a diario. Se encuentra en un pasaje tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan privacidad y comodidad, con excelente conexión a las principales zonas de la ciudad. Ingreso completamente independiente, vive libremente sin áreas compartidas dentro de la vivienda garantizando el control total de tu espacio. No se aceptan mascotas. Características destacadas • Casa nueva con finos acabados y diseño moderno • Fachada estilo europeo • Ventanas termo panel para mayor confort térmico y acústico • Excelente iluminación natural • Acogedora y funcional, con 120 m² distribuidos en tres niveles Distribución Piso 2 – Área social principal • Sala–comedor amplia y luminosa con vista al exterior • Cocina equipada (horno, microondas y cocina empotrados) • Sistema de gas natural Calidda • Baño de visita • Patio de limpieza Piso 3 – Área privada • Dormitorio principal semi-amueblado • Walk-in closet • Baño completo moderno con doble lavadero Piso 4 – Área social superior / versátil • Ambiente que puede funcionar como segundo dormitorio o sala social. • Baño completo • Lavandería • Terraza privada con zona de parrilla • Cuarto de depósito Una casa pensada para parejas o familias pequeñas que valoren el confort, con todo cerca y sin las limitaciones de un multifamiliar. Vive con independencia y estilo, en una de las zonas más conectadas de Lima. ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita

Venta de Casa en Breña Espaciosa, bien ubicada y con gran potencial para familia o comercio ¿Buscas una casa amplia, funcional y estratégicamente ubicada? Esta propiedad ubicada en Jr. Olmedo 418, Breña, ofrece una excelente oportunidad para quienes desean vivir en un entorno residencial bien conectado, tranquilo y con acceso inmediato a servicios esenciales. Situada a pocos pasos del Jr. Varela y muy cerca del Parque General Pedro Silva, esta casa se encuentra en una zona consolidada de Breña, caracterizada por su seguridad, fácil acceso y cercanía a múltiples servicios y medios de transporte. La ubicación permite conectar rápidamente con el Cercado de Lima, Pueblo Libre, Jesús María y otras zonas clave de la ciudad. Características del inmueble: Área de terreno: 163.27 m² Área construida: 135 m² Frente: 5.65 ml Fondo: 30 ml Distribución: 05 habitaciones amplias, ideales para el descanso y la vida familiar. 04 baños completos, bien distribuidos y en buen estado. Sala y comedor con techos altos (aproximadamente 4 metros), lo que brinda frescura, excelente ventilación e iluminación natural. Cocina cerrada, funcional, con espacio suficiente para modernizar o rediseñar. Lavandería cómoda con patio interior, ideal para el día a día. ¿Por qué invertir en esta propiedad? La casa es perfecta tanto para uso residencial como para proyectos comerciales o familiares. Su ubicación en Breña, una de las zonas con mayor tradición y conectividad de Lima, permite estar cerca de: Parque General Pedro Silva – Ideal para caminatas, actividades al aire libre o momentos en familia. Hospital del Niño y centros de salud importantes. Avenidas principales como Jr. Varela, Av. Venezuela, Av. Arica y Av. Tingo María. Colegios, institutos y universidades, como la Universidad Privada del Norte (UPN) y la UNMSM a pocos minutos. Centros comerciales, mercados, supermercados y bancos a corta distancia. Transporte público accesible hacia distintos distritos, ideal para quienes se movilizan diariamente. Además, la distribución del inmueble y su metraje permiten proyectar ampliaciones, remodelaciones o adaptaciones a negocios como consultorios, oficinas, centros educativos o alquiler por habitaciones. Una casa con gran proyección Ya sea que busques un hogar amplio para tu familia o una propiedad con potencial comercial en una ubicación estratégica de Lima, esta casa en Jr. Olmedo 418 es una oportunidad que no debes dejar pasar. Contáctanos hoy mismo para programar una visita. Descubre tu próximo hogar o proyecto en una de las mejores zonas de Breña. PJ-01850-MVCS

🏡✨ ¡PRIMER PISO EN BREÑA – OPORTUNIDAD ÚNICA! ✨🏡 📍 Av. República de Portugal, Breña ✅ A 1 cuadra de Av. Alfonso Ugarte – el corazón de Breña ✅ Cerca a Migraciones, Metropolitano 🚎, colegios, centros comerciales y transporte a todo Lima ✅ Zona muy comercial e ideal para vivienda y negocio 🏢🏠 ✅ 1 cuadra de la comisaría 👮‍♂️ – máxima seguridad ______________ 🔑 Características que hacen la diferencia: • 🛏 03 Dormitorios • 🚿 02 Baños • 🧺 Tendal amplio • 📦 Almacén/Estudio versátil • 🍳 Cocina espaciosa • 🛋 Sala y Comedor acogedores • 🌿 Gran patio frontal perfecto para reuniones o negocio • 📐 180 m² de terreno (20 m fondo x 9 m frente) • 🪞 Pisos de parquet y techo alto de 4.5 m (¡ideal para altillos o entrepisos!) • 💡 Excelente ventilación e iluminación natural • ✨ Se vende con luminarias y arañas decorativas • 🔌 Terma eléctrica incluida • 📜 Documentos 100 % en regla, listos para transferencia • 💰 Precio muy competitivo 🏠 “¡No dejes pasar esta oportunidad! Primer piso de casona en Breña, ideal para vivienda o comercio. Agenda tu visita hoy , escribenos por whatsapp 📲 957 259 727. ¡Ubicación privilegiada y precio competitivo!”

Casa grande y antigua de primer piso.