
San Isidro, Departamento de Lima
EXCLUSIVA RESIDENCIA EN COUNTRY CLUB – SAN ISIDRO Ubicada en Calle Las Moreras, Urb. Country Club, a media cuadra de El Golf y a solo dos cuadras del Real Club de Lima, esta elegante propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas, tranquilas y seguras de San Isidro. Una ubicación privilegiada, rodeada de áreas verdes, parques, embajadas, residencias diplomáticas, reconocidas instituciones educativas, clínicas, restaurantes y centros comerciales. La propiedad cuenta con 556.80 m² de terreno, una excelente distribución y múltiples posibilidades de uso, tanto para una gran residencia familiar como para quienes buscan una propiedad con espacios independientes y potencial de generación de renta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Área de terreno: 556.80 m² Frente: 16 ml Fondo: 15 ml Lado derecho: 34.80 ml Lado izquierdo: 34.80 ml 2 plantas + azotea Jardín exterior Terraza Estacionamiento para 4 vehículos dentro de la propiedad Espacio adicional para aproximadamente 3 vehículos frente a la casa PRIMER PISO – RESIDENCIA PRINCIPAL La primera planta ofrece espacios amplios y funcionales: Elegante sala principal con vista hacia la calle. Sala de estar con agradable vista al jardín. Comedor con conexión visual hacia las áreas verdes. Cocina con muebles altos y bajos. Jardín interior. Terraza ideal para reuniones familiares y sociales. 3 dormitorios. 3 baños. Estudio con vista a la calle. Estacionamiento para 4 vehículos. SEGUNDO PISO – ESPACIO INDEPENDIENTE Actualmente funciona como un departamento con acceso independiente, integrado estructuralmente a la propiedad. Cuenta con: 3 dormitorios. Amplia sala. Comedor con vista hacia la calle. 2 baños. Espacio destinado para cocina. Entrada independiente. Una de sus principales ventajas es la flexibilidad de uso: el segundo piso puede mantenerse como espacio independiente o integrarse funcionalmente a la residencia principal. En caso de integrarse, la propiedad puede ofrecer aproximadamente: 6 dormitorios + 5 baños + estudio + 3 áreas sociales, creando una residencia de grandes dimensiones para una familia que requiere amplitud y privacidad. PLUS DE LA PROPIEDAD Como valor diferencial, la propiedad cuenta además con un tríplex independiente ubicado lateral y posteriormente, equipado con ambientes propios como sala, dormitorios, cocina y jardín. Este espacio ofrece diferentes posibilidades de uso, dependiendo de las necesidades del nuevo propietario. Puede utilizarse como: Vivienda para familiares. Área privada para huéspedes. Espacio para personal. Oficina o uso complementario, sujeto a las autorizaciones correspondientes. Espacio con potencial de renta. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES El gran atractivo de esta residencia es que sus diferentes espacios permiten al comprador diseñar la propiedad de acuerdo con su proyecto familiar. Puede utilizarla como una gran residencia integral, o mantener determinados espacios con acceso independiente para familiares, huéspedes o generación de ingresos. Los ambientes descritos forman parte de la propiedad y no se encuentran independizados registralmente, por lo que recomendamos revisar la documentación y distribución con el comprador durante el proceso de adquisición. La documentación de la propiedad se encuentra en regla y los pagos están al día.

San Isidro, Departamento de Lima
Ubicada en el corazón de San Isidro, a tan solo media cuadra del histórico Parque El Olivar y a pasos de Camino Real, se encuentra esta majestuosa residencia de época. Una propiedad única que evoca carácter, distinción y tradición. Su imponente fachada con 20 metros de frente da paso a amplios jardines frontales, creando un entorno de privacidad y elegancia difícil de encontrar en la ciudad. La casa principal alberga 8 amplias habitaciones y 5 baños, con espacios generosos y gran potencial de renovación o puesta en valor. Además, dispone de un minidepartamento totalmente independiente, ideal para huéspedes, oficina privada o ingreso adicional. Cuenta también con 4 cocheras, complementando una propiedad pensada tanto para una vida familiar de alto nivel como para proyectos exclusivos (embajadas, oficinas boutique o desarrollos premium). Una oportunidad irrepetible para adquirir una joya arquitectónica en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de Lima.

San Isidro, Departamento de Lima
En una zona clave de San Isidro, surge un terreno perfecto para desarrollar edificios de baja densidad, ideales para proyectos exclusivos, privados y de alto valor. La zonificación RDB permite crear propuestas donde pocos residentes disfrutan de espacios amplios, silenciosos y altamente cotizados. 🌿✨ Ubicación estratégica cerca de avenidas principales, supermercados, bancos, colegios e iglesias. El tipo de entorno que eleva el valor de cada metro construido. 📌 Terreno con potencial. Zona premium. Perfecto para proyectos boutique. 🏡 Descripción de la casa actual (Para interesados en conservarla como vivienda) 1º piso: 🛋️ Sala y comedor con parquet 🍽️ Cocina independiente 🧺 Lavandería 🚗 Garaje para 2 autos 🌿 Jardín 🛏️ 2 dormitorios con baños completos 📚 Escritorio 🚻 Medio baño de visita 2º piso: 🔹 Hall de distribución 🛌 5 dormitorios 🛁 2 Baños completos Azotea: 📚 Cuarto amplio tipo estudio o depósito 🛏️ 2 dormitorios de servicio que comparten baño 🧺 Lavandería Detalles de conservación: ✔️ Parquet en áreas sociales y dormitorios ✔️ Cerámico en cocina y baños ✔️ Puertas de madera maciza ✔️ Ventanas y mamparas de fierro 🌟 Una propiedad lista para transformarse en un proyecto exclusivo con alta demanda. Si buscas un terreno RDB en San Isidro con ubicación privilegiada y potencial real, aquí tienes una oportunidad que vale la pena analizar. ¿La visitamos? 🧭📞

San Isidro, Departamento de Lima
Ubicada a media cuadra de Av. Dos de Mayo y Av. Javier Prado, y a minutos del Golf de San Isidro. ✨ Amplios ambientes, techos altos, excelente iluminación natural y hermoso jardín con mucho encanto. Características principales: * 361.25 m² de terreno * 370 m² construidos * 3 amplios dormitorios con baño incorporado * Ambiente adicional ideal como dormitorio, estudio o sala familiar * Jardín frontal y amplio jardín posterior * Ambientes con salida al jardín * Kitchenette y depósito * Cochera para 2 autos grandes o 3 pequeños * Excelente estado Actualmente funciona como oficina, por lo que es una excelente opción tanto para vivienda como para uso corporativo. 📍 Una propiedad con gran potencial en una de las mejores zonas de San Isidro. 📲 Contáctame para coordinar una visita.

San Isidro, Departamento de Lima
Este Chalet totalmente amoblado y equipado está ubicado en el distrito de San Isidro, Lima - Perú, (el exclusivo barrio comercial y residencial de Lima) un lugar encantador para quedarse. La casa ofrece cuatro niveles: En el primer piso, hay un patio de entrada, sala de estar, comedor, cocina, ½ baño y escalera El segundo piso tiene una recámara principal con closet, vestidor y un baño principal; dos recámaras adicionales con closets y un baño adicional, un pasillo y escaleras. El tercer piso cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo (ambos están reservados para guardar los artículos de cama y de limpieza), una sala de estar con TV y escaleras. La terraza en el cuarto piso tiene un área de bar BBQ incorporada, un área de lavandería y una sala de estar. Excelente vista a la ciudad desde esta área. La casa está en un vecindario tranquilo, a 200 metros encontrará un Centro Comercial que cuenta con Panadería, Lavandería, Peluquería, Salón de Belleza, Tiendas de Abarrotes, Restaurantes, Chifas, Starbucks, Tiendas de Ropa, Salón de Masajes, Florería, etc. Además, los sábados y domingos, el Mercado de Agricultores (con muchas frutas orgánicas,

San Isidro, Departamento de Lima
Esta hermosa casa, diseñada por una artista y arquitecta, conserva elementos de casas antiguas tradicionales asi como de la arquitectura mediterranea, dando un uso especial a las dobles alturas, amplios espacios, patios centrales, ventanales con lindas vistas a jardines y amplia vegetacion. Cuenta con 4 habitaciones, 3 baños completos, sala comedor, sala de estar, jardines, cocina y area de lavanderia completa. Area de terreno: 518 m2 Frente: 15 m *Potencial para remodelar

San Isidro, Departamento de Lima
DESCRIPCIÓN PROPIEDAD SAN ISIDRO GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, HERMOSA CASA EN SAN ISIDRO EN VENTA, UBICADA FRENTE A LA ACADEMIA DIPLOMÁTICA DEL PERÚ JAVIER PÉREZ DE CUÉLLAR EN ZONA TRANQUILA Y SEGURA, CONVIERTE A ESTA PROPIEDAD EN UN LUGAR PERFECTO PARA VIVIR. LA PROPIEDAD OFRECE ESPACIOS AMPLIOS Y TODAS LAS COMODIDADES. CERCA A AVENIDAS PRINCIPALES COMO PERSHING Y SALAVERRY. A UNAS POCAS CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL SALAVERRY. PRIMER PISO JARDÍN EXTERNO SALA AMPLIA SALA DE STAR COMEDOR 4 DORMITORIOS 3 BAÑOS CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO COCINA CERRADA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS JARDÍN INTERNO COCHERA SEGUNDO PISO CONSULTORIO DENTAL ACONDICIONADO ÁREA TOTAL DEL TERRENO: 453.15 M2 ÁREA TECHADA: 375.50 M2

San Isidro, Departamento de Lima
VENDO CASA DE ESQUINA EN SAN ISIDRO. LOS PETIRROJOS! Casa en Esquina, LINDA ZONA - Vendo como Terreno o para Remodelar en una Zona Exclusiva de San Isidro! Ubicado a pasos de la Av. Pablo Carriquirri, cuenta con acceso a las avenidas Javier Prado, Aramburu y Canaval y Moreira. Excelente Ubicación. Zona residencial, muy segura y tranquila. Cerca a la Zona Financiera de San Isidro, donde puedes encontrar supermercados como: Metro, Tottus, y Plaza Vea, diversos Bancos y muy próximo a la Clínica Ricardo Palma y Colegios. La casa cuenta con trres pisos; y una cochera para dos autos. En el primer nivel tiene una amplia sala y comedor,, sala de estar, cocina, área de servicio completa . En el segundo nivel contamos con una sala de estar, un dormitorio principal con baño y tres dormitorios. En el tercer nivel tiene un departamento independiente, con sala-comedor, dos dorrmitorios, 2 baños, área de servicio y terraza. Ideal para proyectos con zonificación RDB, parámetros para 4 pisos y linderos: frente 14.00 mts, fondo 20.00 mts, izquierda 19.67 mts / 5.80 mts y derecha 12.70 mts. Llámanos para más informaciones!! **

San Isidro, Departamento de Lima
VENDO CASA DE ESQUINA EN SAN ISIDRO. LOS PETIRROJOS! Casa en Esquina, LINDA ZONA - Vendo como Terreno o para Remodelar en una Zona Exclusiva de San Isidro! Ubicado a pasos de la Av. Pablo Carriquirri, cuenta con acceso a las avenidas Javier Prado, Aramburu y Canaval y Moreira. Excelente Ubicación. Zona residencial, muy segura y tranquila. Cerca a la Zona Financiera de San Isidro, donde puedes encontrar supermercados como: Metro, Tottus, y Plaza Vea, diversos Bancos y muy próximo a la Clínica Ricardo Palma y Colegios. La casa cuenta con trres pisos; y una cochera para dos autos. En el primer nivel tiene una amplia sala y comedor,, sala de estar, cocina, área de servicio completa . En el segundo nivel contamos con una sala de estar, un dormitorio principal con baño y tres dormitorios. En el tercer nivel tiene un departamento independiente, con sala-comedor, dos dorrmitorios, 2 baños, área de servicio y terraza. Al lado derecho, está un departamento independiente, de dos pisos que cuenta con sala-comedor, dos dormitorios, 2 baños y cocina abierta. Para más información y agendar una visita, ¡contáctenos! Ideal para proyectos con zonificación RDB, parámetros para 4 pisos y linderos: frente 14.00 mts, fondo 20.00 mts, izquierda 19.67 mts / 5.80 mts y derecha 12.70 mts. Llámanos para más informaciones!! **

San Isidro, Departamento de Lima
Venta de Casa en Esquina en Av. José Gálvez Barrenechea– Urb. Corpac, San Isidro 💼 Ideal para constructoras e inversionistas ¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de San Isidro! 📍 Ubicación estratégica: A solo 1 cuadra de Av. Parque Sur, a 2 minutos de Av. Guardia Civil y a 1 minuto del Óvalo Quiñones. Zona residencial con fácil acceso a colegios, centros comerciales, parroquias y parques. 📐 Características del inmueble Área de terreno: 652 m² Frontis: 28 ml Linderos: 47 ml (derecha e izquierda) Área construida: 348.67 m² (2 pisos) Parámetros: hasta 7 pisos Zonificación: RDM (compatible con ciertos usos) Documentación en regla 🏠 Distribución Primer piso: Doble ingreso Hall de entrada Estudio Sala y comedor amplios Cocina cerrada Baño de visitas Terraza y jardín interior Lavandería Cuarto y baño de servicio Depósito Cochera para 6 autos Segundo piso: 4 dormitorios amplios con baño incorporado Principal con balcón y terraza Secundario con balcón y vista al jardín Hall familiar espacioso 📞 Agenda tu visita hoy mismo 💡 Invierte en una propiedad con alto potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada.

San Isidro, Departamento de Lima
🏡 ¡Descubre esta amplia y encantadora casa en venta! Con 400 m2 y parámetros para 5 pisos, esta casa es perfecta para vivir cómodamente en familia. Primer piso: 📚 Un Ambiente ideal para estudio u oficina con baño completo. 🛋️ Sala y comedor amplios y luminosos. 🌳 Terraza con área de sol y sombra y vista al jardín. 🌺 Jardín interior y exterior. 🍖 Zona de parrilla. 🛏️ Un Cuarto de invitados con baño propio. 🍽️ Cocina equipada. 🥐 Comedor de diario. 🚗 Doble cochera interior Segundo piso: 📺 Hall de distribución o sala de TV. 🛌 Cuatro habitaciones, cada una con baño privado. Tercer piso: 🧺 Zona de lavandería. 🧹 Una Habitación de servicio con baño. 🌅 Terraza libre. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para programar una visita. 🌟🔑

San Isidro, Departamento de Lima
Vive con comodidad y estilo en este moderno departamento de 63 m², ubicado en un exclusivo condominio privado en San Isidro, muy cerca de la zona financiera, una ubicación estratégica que te permite estar cerca de oficinas, restaurantes, comercios y principales vías de acceso. El departamento cuenta con una distribución funcional y acogedora, ideal para quienes buscan practicidad sin renunciar a la comodidad. Dispone de 1 dormitorio con walk-in closet y baño incorporado, además de 1 medio baño para visitas. El condominio ofrece una amplia variedad de amenidades diseñadas para disfrutar de cada momento sin salir de casa, entre ellas: 🎬 Cine al aire libre 🔥 Zona de fogatas 🌱 Biohuerto 🍖 BBQ Corner 🐾 Pet Spa 🚲 Zona de bicicletas 🧺 Lavandería 🏢 Lobby ✨ Y otras áreas comunes pensadas para complementar tu estilo de vida. Una propuesta residencial que combina ubicación, diseño, comodidad y entretenimiento, perfecta para quienes valoran vivir cerca del centro empresarial de San Isidro y, al mismo tiempo, disfrutar de espacios para relajarse, compartir y desconectarse.

San Isidro, Departamento de Lima
🏡 EXCLUSIVA CASA EN VENTA EN SAN ISIDRO ✨ Elegancia, amplitud y privacidad en una de las mejores zonas residenciales de Lima. 📍 San Isidro 📐 A.T. 288 m² | 🏠 A.C. 400.49 m² ✔️ Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural ✔️ Estudio ideal para home office ✔️ Cocina espaciosa con comedor de diario ✔️ Acogedora terraza con zona de TV y ambiente social ✔️ Amplio jardín interior perfecto para reuniones ✔️ 4 dormitorios amplios ✔️ Dormitorio principal con baño incorporado ✔️ Área de servicio completa ✔️ Aires con gran potencial para terraza o ampliación 🚗 2 estacionamientos paralelos techados 💰 US$ 600,000 – Negociable

San Isidro, Departamento de Lima
Vive rodeado de parques frente al mar en una zona exclusiva de San Isidro. Esta residencia de 2 pisos combina funcionalidad, amplitud y una ubicación privilegiada para brindarle a tu familia la calidad de vida que merece. Tiene un frente principal hacia la calle Punta Negra y el fondo hacia un parque cerrado, sus espacios ambientes están listos para que los reinventes a tu gusto con el encanto de lo clásico y el potencial de lo moderno o desarrolles tu próximo proyecto inmobiliario de hasta 4 pisos de altura. La zona es tranquila, segura, y de fácil acceso por las avenidas principales Augusto Pérez Aranibar, Coronel Portillo y Felipe Salaverry. Además estarás a solo minutos caminando del Parque de la Pera, el moderno Parque Bicentenario, hermosos malecones con vista al mar y el Complejo Deportivo Municipal de San Isidro. Características Destacadas: • 🛏️ 4 Amplias habitaciones con excelente iluminación natural. • 🛋️ Sala y comedor principales con vista y salida al área verde. • 🍳 Cocina espaciosa ideal para compartir en familia. • 🌳 Amplio jardín perfecto para reuniones al aire libre o espacio de relax. • 🚗 Garaje para 2 autos 📲 ¡Agenda tu visita privada hoy mismo y descubre tu próximo hogar en San Isidro!

San Isidro, Departamento de Lima
✨ Casa en Esquina en Venta – Exclusiva Zona Residencial de San Isidro ✨ Vive la experiencia de residir con comodidad, amplitud y total privacidad en esta elegante casa en esquina de 603 m2, ubicada en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Orrantia del Mar en San Isidro, donde la calidad de vida se siente en cada detalle. Rodeada de parques, con cercanía a reconocidos clubes sociales como el Lima Golf Club y el Country Club de Lima, y a prestigiosos colegios como Santa Úrsula, María Reina Marianistas y Sophianum, esta propiedad es ideal para familias que valoran una excelente educación y un entorno exclusivo. Su ubicación privilegiada ofrece excelente conectividad y acceso inmediato a supermercados Wong y Vivanda, mercados de barrio, farmacias Inkafarma y Mifarma, bancos, cafés y una variada oferta de comercios, todo a pocos minutos de casa, facilitando una vida práctica, segura y confortable. Esta hermosa propiedad de 2 niveles remodelada en el 2004 destaca por su excelente iluminación natural, ambientes amplios y una distribución pensada para disfrutar en familia. Se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con cisterna y bomba de agua. 🔹 Características Generales Área de terreno: 603 m² Parámetros para 3 pisos Frente: 16.76 ml con la Av. Pezet Lado: 36 ml con la Calle Bernardo Monteagudo. Parámetros: para 3 pisos. Acabados de calidad: escaleras en madera y pisos laminados en dormitorios Excelente iluminación y ventilación natural 🏡 Distribución Primer Nivel Recibidor Sala de Estar Escritorio Espaciosa sala con vista directa al jardín Comedor con hermosa vista a la terraza y áreas verdes Espectacular terraza con jardín, zona de parrilla, ideal para reuniones familiares y momentos de descanso. Baño de visita Cocina cerrada, amplia, con comedor de diario y vista al jardín 3 cocheras paralelas Además, cuenta con un Minidepartamento con ingreso independiente, que también puede integrarse a la casa: 1 dormitorio Sala-comedor Cocina Baño completo Área de lavandería Clóset Cuarto y baño de servicio Mezzanine En este piso intermedio se encuentra el Dormitorio principal con baño privado y 2 espaciosos walking closet Segundo Nivel 3 dormitorios, todos con closet y baño incorporado Sala de estar 🌿 Una casa ideal para familias que buscan espacio, tranquilidad y una ubicación privilegiada, con la versatilidad de contar con un departamento independiente. 📅 Agenda una visita y descubre todo el potencial de esta hermosa propiedad. Será un gusto atenderte.

San Isidro, Departamento de Lima
Descubre tu próximo hogar en la exclusiva zona de San Isidro, donde la elegancia y la comodidad se encuentran en perfecta armonía. 🏡✨ UBICADA A ESPALDAS DEL CENTRO FINANCIERO 📍 Ubicación privilegiada en Parque Antequera, en el corazón de San Isidro. 🔹 Características Generales: - Pisos: 🏠 2 niveles de diseño exquisito. - Área de Terreno: 📐 250.00 m2, un amplio espacio para disfrutar. - Área Construida: 🏗️ 250.00 m2, perfectamente distribuidos. - Estacionamientos: 🚗 2 espacios seguros. 🌳 Exteriores: - Jardín: Un oasis natural para tus días de descanso. - Patio / Terraza: ☀️ Espacio ideal para reuniones al aire libre. - Piscina: 🏊♂️ Refréscate y relájate en tu piscina privada. 🛏️ Espacios Internos: - Habitaciones: 4 acogedoras habitaciones esperan por ti. - Espacio en el sotano el cual se puede usar como oficina o escritorio - Sala con chimenea - Comedor iluminado con salida al jardin - Lavanderia - Cocina iluminada remodelada completamente - Baños: 🛁 3 baños completos, remodelados diseño y funcionalidad. - Patio techado ideal para colocar una mesita con sillas y un cafe o leer un librro - Antigüedad: 69 Años, una casa con historia y encanto. Esta propiedad es una joya en San Isidro, una invitación a disfrutar de la vida con estilo y comodidad. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad. 🌟 ¡Una casa que espera ser tu hogar! 🗝️🏠

San Isidro, Departamento de Lima
🏡 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE VIVIR EN LA CASA DE TUS SUEÑOS! ✨ Descubre esta amplia y elegante casa de 2 pisos + azotea, diseñada para brindar comodidad a toda tu familia: ✨ Características principales: 🔹 7 dormitorios (varios con balcón, baño incluido y amplios clósets) 🔹 5 baños en total 🔹 Sala amplia + comedor independiente 🔹 Cocina grande con comedor de diario 🔹 Habitación y baño de servicio 🔹 Oficina en el primer piso (ideal para home office o estudio) 🔹 Escalera caracol de madera con diseño clásico 🔹 Patio y amplio jardín para disfrutar con familia y amigos 🔹 Azotea lista para adaptar a tus proyectos 📍 Ubicación privilegiada en San Isidro 💰 $1,100,000.00 ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📲 Contáctame para coordinar una visita.

San Isidro, Departamento de Lima
🏡 ¡Increíble oportunidad en San Isidro, Lima! 📍 Ubicado en dos demayo parametris para 7 pisos 🌿 Esta casa urbana de estilo clásico te ofrece el espacio y la comodidad que estás buscando. Con una ubicación privilegiada en la cuadra 4, podrás disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial y al mismo tiempo estar cerca de todo lo que necesitas. 💰 Con un precio de $2,000,000, esta propiedad de 1 piso cuenta con un amplio terreno de 610.00 m2, donde podrás crear tu propio oasis en medio de la ciudad. La casa construida cuenta con 400.00 m2, distribuidos estratégicamente para aprovechar al máximo cada espacio. 🛏️ Con 4 habitaciones y 3 baños, esta casa es perfecta para una familia que busca comodidad y privacidad. Además, su antigüedad de 35 años le da un encanto especial, combinando lo clásico con lo moderno. 🚘 Además, esta propiedad cuenta con estacionamientos disponibles y está cerca de parques, restaurantes, colegios y centros comerciales, lo que garantiza una vida cómoda y llena de opciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctame ahora para más información y para programar una visita a esta increíble casa urbana en San Isidro, Lima. 📞📧

San Isidro, Departamento de Lima
🏗️ **OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORES Y DESARROLLADORES – TERRENO EN SAN ISIDRO** 📍 **Prolongación Arenales, cuadra 3 – San Isidro** Excelente oportunidad de inversión para desarrollar un **proyecto residencial boutique en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Lima**. Se ofrece inmueble como terreno con **462 m²**, configuración **rectangular y uniforme** y un excelente **frente de 13 metros**, características que favorecen el diseño y aprovechamiento de un proyecto inmobiliario. Su ubicación combina tranquilidad residencial con la cercanía a importantes vías, servicios y zonas de alto valor de San Isidro, Miraflores y el entorno del Olivar. ### 📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Área: **462 m²** • Frente: **12 ml** • Terreno rectangular y uniforme • Zonificación: **RDB – Residencial de Densidad Baja** • Uso permitido: **Vivienda unifamiliar / multifamiliar** ### 🏢 POTENCIAL INMOBILIARIO Por sus dimensiones, frente y parámetros, el inmueble presenta condiciones atractivas para desarrollar un **edificio residencial de baja densidad**, orientado a un segmento que valora exclusividad, privacidad y departamentos de mayor metraje. Su configuración permite evaluar una eficiente cabida arquitectónica y alternativas para optimizar los estacionamientos, incluyendo soluciones mediante **elevador vehicular**, sujetas al diseño y aprobación correspondiente. ⭐ **Una oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores que buscan diferenciarse de los grandes proyectos mediante un producto residencial boutique en San Isidro.** 📲 **Solicita información, documentación y parámetros urbanísticos.**

San Isidro, Departamento de Lima
🏡 Vive en una de las zonas más exclusivas de San Isidro. ✨ Se vende hermosa y amplia casa ubicada en esquina con doble frente, con excelente iluminación natural ☀️ y ambientes muy bien distribuidos que brindan comodidad y funcionalidad en cada espacio. 📍 Ubicada a la altura de la cuadra 7 de Av. Aramburú, en una tranquila zona residencial, con fácil acceso a importantes avenidas, centros empresariales, comercios y servicios. 📐 El inmueble cuenta con 495 m² de área, distribuidos en dos niveles, con amplios ambientes y hermosa vista hacia el jardín 🌿. 📋 Distribución 🏠 Primer Nivel 🛋️ Amplia sala y comedor con vista al jardín y mamparas de piso a techo que brindan gran iluminación natural. 🍽️ Cocina cerrada de gran tamaño, con amplios espacios de almacenamiento, acceso desde el comedor y salida directa al jardín. 💻 Escritorio o estudio con ventana y vista exterior, ideal para home office. 🛏️ Cuarto de servicio. 🚿 Baño completo. 📦 Área de depósito o almacén. 🛌 Segundo Nivel 👑 Dormitorio principal amplio, con grandes ventanas, excelente iluminación natural, clóset y baño completo incorporado. 🛏️ 2 dormitorios secundarios con clóset y baño completo incorporado. 🌿 2 dormitorios adicionales con clóset, baño completo incorporado y acceso a balcón con vista al jardín. ⭐ Características adicionales 🚗 2 estacionamientos amplios dentro del inmueble ✔ Excelente estado de conservación 🧳 Lista para mudarse 📑 Documentación en regla 🔒 Sin cargas ni gravámenes ✨ Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y vivir en una ubicación privilegiada de San Isidro. 🏡