San Isidro

HOTEL EN FUNCIONAMIENTO EN ZONA EXCLUSIVA DE SAN ISIDRO, LIMA Hotel en El Olivar de San Isidro con Restaurante en funcionamiento, totalmente amoblado y en excelente estado de habitabilidad, habitaciones amplias iluminadas, confortables cada una con baño incorporado closet y cuenta con instalaciones y muebles nuevos. Cuenta con 49 habitaciones : 40 camas matrimoniales 3 singles y 8 dobles 10 cocheras Restaurante con clientes fidelizados y excelente clientela muy importante destacar la calidad de atención Area de terreno 450m2 Área Construida 1800m2 Area Comercial 110m2 En habitaciones tenemos 15 Queen 8 twin 19 king 3 suite Total de habitaciones activas 45 6 seis habitaciones usadas actualmente como oficinas, almacén, sala de reuniones y sala de masajes

LOCAL IDEAL PARA OFICINAS, FARMACIAS, VENTA DE ROPA, CENTRO MEDICO, CONSULTORIOS, OFICINA DE ABOGADOS, ARQUITECTOS, AGENCIA DE VIAJE ETC. Características Semi implementada, Hall de ingreso, kitchenette, 2 baños, 5 ambientes, pisos de Cerámico en área social 2 cocheras tipo paralelas abiertas. Otros Zonificación OFICINAS Para Oficina administrativa, Estudio de Abogados, Rubros diversos C/licencia 9 años de antigüedad, en muy buen estado y puerta a la calle.

Local comercial en venta por $230,000, ubicado en Calle Las Camelias cuadra 8, San Isidro, Lima, cerca de la Av. República de Colombia y el Colegio Alfonso Ugarte. Con 74 M2, este espacio es ideal para oficinas, farmacias, venta de ropa, centros médicos, consultorios y más. Incluye un baño completo, un medio baño y 2 estacionamientos, con servicios de desagüe, electricidad y agua potable. Actualmente alquilado hasta 15/05/2027, genera un ingreso mensual de $1100. Con 11 años de antigüedad, es una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada.

✅ Inmueble en venta en la Jurisdicción de la Municiaplidad de San Isidro. Uso predominante: Comercio • Altura Máxima de Edificación (7 pisos) • Usos Compatibles RDA - RDM Propiedad inscrita en RRPP sin cargas Propiedad única con código de contribuyente en el municipio. 🗺️ Ubicación estratégica sobre avenida principal, en un entorno de actividad comercial y residencial, junto a inmuebles colindantes del distrito de Magdalena del Mar. ✅ Distribución: Edificación existente de 3 piso y azotea Todos con ambientes individuales ideal para oficinas: Área construida: 1er piso: 252m2 (ladrillo) 46 añ. 2do piso: 194m2 (ladrillo) 46 añ. 3er piso: 194m2 + 7.17m2 (ladrillo) 46 añ. 4to piso: 38m2 + 116.47m2 (liviano) 26 añ. Total = 801.64m2 Frente 11ml En todos los niveles se cuenta con servicios higiénicos. ✅Obras complementarias: Cerco metálico externo H = 2.00 м. Tanque elevado de concreto *****Todos declarados según HR y PU ✅ Área de estacionamiento : Hasta 04 vehículos (ver imagen) Precio de venta US$ 850,000 Coordinar con anticipación la visita al inmueble. Potenciales compradores deberán registrase previamente.

Local en venta en primera planta de edificio residencial en San Isidro, cerca al circuito de Playas y a pasos del estadio Manuel Bonilla, ideal para comercio zonal como gimnasio, minimarket, guardería, spa. No se permite restaurantes ni hornos que necesiten extractor. Área de local: 103.41m2 Precio: $ 511,686 TC referencial Se entrega en gris 2 estacionamientos asignados al local costo de ambos $ 36,000 Crece con tu negocio en la mejor zona de San Isidro y agenda tu visita hoy mismo!

Locales comerciales en venta en plena avenida Javier Prado en primera planta de edificio residencial, a solo pasos del centro financiero, acceso directo a calle. La placa comercial se vende completa 3 locales comerciales: Local 1: 63.54m2 - S/1´438,000 Local 2: 27.15m2 - S/ 647,000 Local 3: 200.75m2 - S/ 3´046,000 NO está afecto al pago de alcabala. NO tiene independización, la venta será como bien futuro. La placa comercial tiene asignado 02 estacionamientos de uso exclusivo. SE VENDERÁ la placa comercial a (01) un solo comprador o como co-propiedad. NO esta permitido restaurantes o similares que usan cocina. Agenda una reunión hoy mismo y animate a crecer con tu negocio!

📍 Local comercial en alquiler — Av. Javier Prado Este 1420, San Isidro (Lima) Descripción breve: Espacio comercial de 1 piso con excelente ubicación sobre Av. Javier Prado Este, ideal para showroom, oficinas corporativas, centro de salud pequeño, academia o franquicia que busque alta visibilidad y buena conectividad en San Isidro. Características principales: - 🏢 Piso: 1 - 📐 Área de terreno: 325.00 m² - 🧱 Área construida: 250.00 m² - 🚗 Estacionamientos: 1 - 🚻 Baños: 4 - 🛏️ Ambientes: 9 (espacios versátiles y divisibles) - 🛠️ Antigüedad: 25 años Ventajas destacadas: - Alta afluencia vehicular y peatonal por estar sobre avenida principal. - Distribución adaptable: áreas privadas, salas de atención y espacios comunes ya definidos. - Buen potencial para instalación y acondicionamiento según giro comercial. - Accesos y transporte público cercanos, entorno corporativo y comercial de San Isidro. Ideal para: Showroom, oficinas, clínica ambulatoria, centro educativo pequeño, agencia o local de servicios que requiera presencia en una zona premium. ¿Quieres más detalles o agendar una visita? Puedo coordinar la presentación y enviar plano/condiciones de alquiler (sin incluir datos de contacto aquí).

🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA – SAN ISIDRO 📍 Ubicación estratégica en Av. Javier Prado, San Isidro, en una zona de alto movimiento empresarial y comercial, rodeada de empresas, oficinas, bancos, comercios y diversos servicios. ✨ 27.15 m² de área 🚻 1 baño 🚗 2 estacionamientos de uso compartido con otros dos locales 🏙️ Ubicado en moderno proyecto inmobiliario que contará con departamentos de vivienda y oficinas, creando un entorno moderno, dinámico y con gran potencial comercial. 📈 Excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un local de metraje compacto y funcional en una ubicación privilegiada de San Isidro, con fácil acceso y excelente conectividad. 🚘 Su ubicación sobre Javier Prado permite una conexión rápida con importantes avenidas y puntos estratégicos de Lima, además de encontrarse muy cerca del Centro Financiero de San Isidro. 🏙️ Zonificación: CM – Comercio Metropolitano, compatible con diversas actividades comerciales y empresariales, de acuerdo con la normativa vigente. 📅 Entrega: mayo de 2027 💰 Primera venta – sin pago de alcabala. ⭐ Una excelente alternativa para emprendedores e inversionistas que buscan un local comercial en una zona estratégica y de alta demanda de San Isidro.

🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA – SAN ISIDRO 📍 Ubicación estratégica en Av. Javier Prado, San Isidro, en una zona de alto movimiento empresarial y comercial, con excelente conectividad y fácil acceso a las principales vías de Lima. ✨ 200.75 m² de área 🚻 3 baños 🚗 2 estacionamientos de uso compartido con otros dos locales 🏙️ Ubicado en moderno proyecto inmobiliario que contará con departamentos de vivienda y oficinas, generando un entorno dinámico, moderno y con gran potencial comercial. 📈 Excelente oportunidad para inversión o para desarrollar tu negocio, en una ubicación privilegiada, rodeada de empresas, bancos, oficinas, comercios y diversos servicios, muy cerca del Centro Financiero de San Isidro. 🚘 Su ubicación sobre Javier Prado permite una excelente conexión con importantes avenidas y diferentes puntos estratégicos de Lima. 🏙️ Zonificación: CM – Comercio Metropolitano, compatible con diversas actividades comerciales y empresariales, de acuerdo con la normativa vigente. 📅 Entrega: mayo de 2027 💰 Primera venta – sin pago de alcabala. ⭐ Una excelente oportunidad para adquirir un amplio local comercial de más de 200 m² en una de las zonas empresariales más importantes de San Isidro.

Local Comercial Implementado de 711 m² - San Isidro US$ 23,100 + IGV Amplio local comercial de 711 m², ubicado en Juan de Arona 798, San Isidro. El inmueble se encuentra implementado y ofrece una gran superficie para desarrollar operaciones comerciales o corporativas que requieran amplitud y funcionalidad. Su metraje permite configurar diferentes áreas de atención, operación, administración y soporte, de acuerdo con el modelo de negocio del ocupante. Una alternativa para empresas que buscan un espacio de gran formato en una ubicación estratégica de San Isidro. Estacionamientos: US$ 150 + IGV c/u. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Ubicación y Parámetros: Av. Javier Prado Este 457, San Isidro. Primera venta exenta de alcabala 🏢. Comercialización como bien futuro 📄. Fecha estimada de entrega: fines de mayo de 2027 🗓️. Frente: Lineal de 6.95 ml orientado hacia la alameda peatonal de ingreso 📐. Exposición y Restricciones: Módulo comercial con excelente tasa de conversión visual (eye-catching) para los visitantes que acceden por la alameda 👁️. Prohibido el funcionamiento de restaurantes o actividades con cocinas 🚫🍳. Ideal para marcas de servicios, intermediación o comercio especializado de alta rotación.

Amplio local comercial implementado de 710 m², ubicado en el primer piso del Edificio JDA 798, en plena zona financiera de San Isidro. El inmueble cuenta con acceso directo desde la avenida Juan de Arona, excelente exposición comercial y una amplia fachada hacia la calle. Su distribución ofrece espacios abiertos y ambientes complementarios, ideales para entidades financieras, oficinas de atención al público, centros de servicios, showrooms, clínicas, tiendas de gran formato u otros negocios corporativos. Características principales: • Área total: 710 m² • Local implementado • Ubicado en primer piso • Acceso directo desde la calle • Amplia fachada y excelente visibilidad • Distribución flexible • Ubicación estratégica en San Isidro Financiero • Disponibilidad inmediata Contáctanos para recibir mayor información o coordinar una visita al inmueble.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN EL CENTRO FINANCIERO DE SAN ISIDRO Excelente oportunidad para alquilar un local comercial estratégicamente ubicado en la Av. Amador Reyna, en pleno Centro Financiero de San Isidro. El local cuenta con un área de 68.5 m², se encuentra en excelente estado de conservación y dispone de acceso directo desde la calle, ofreciendo una ubicación privilegiada para negocios y empresas que buscan visibilidad y cercanía a importantes corporaciones. Ubicado al lado del Hotel Casa Andina, en una zona altamente corporativa, con fácil acceso y excelente conectividad. Características: Área: 68.5 m² Ubicación en pleno Centro Financiero de San Isidro Puerta directa a la calle 2 estacionamientos privados incluidos Seguridad y vigilancia 24 horas Sistema de alarma Excelente estado de conservación Ubicación estratégica y de alta exposición Ideal para oficinas comerciales, consultorios, showrooms, agencias, boutiques y empresas de servicios. Restricciones: No permitido para restaurantes ni tiendas de conveniencia.

GUIMARÃES INMUEBLES ofrece en venta este magnífico local comercial en esquina ubicado en plena Av. Javier Prado Oeste en el distrito de San Isidro, distrito con alto poder adquisitivo. Cuenta con inmejorable ubicación con alto tránsito vehicular, cocheras privadas, excelente visibilidad en pleno cruce semaforizado dónde la exposición e imagen de tu marca se ampliarán de modo incalculable. Sus beneficios son las siguientes: Área Terreno: 254.80m2 Frente: 19.6ml 1er piso: 144.38m2 2do piso: 131.94m2 3er piso: 72.43m2 + 110.42m2 Área libre Esquina 7 Cocheras 4 baños 1 cocina ALQUILADO: 2 Inquilinos: Renta total: $4,200 - Contrato por 2 años más. Para mayores informaciones ponte en contacto con nosotros: https://www.guimaraesinmuebles.com/p/4710261-prop GUIMARÃES INMUEBLES MVCS - PJ - 1813 RUC: [contacto: usa el botón]

CASA COM POTENCIAL PARA LOCAL COMERCIAL INMUEBLE DE DOS PISOS PRIMER PISO: ESTACIONAMIENTO PARA 4 AUTOS SALA PRINCIPAL 4 AMBIENTES (SE PUEDEN HABILITAR PARA OFICINAS) BAÑO COMPLETO 02 MEDIO BAÑO SEGUNDO PISO: 02 AMBIENTES AMPLIOS 02 AMBIENTES IDEALES PARA OFICINA PRIVADA 01 BAÑO COMPLETO 01 MEDIO BAÑO COCINA CERRADA

Excelente oportunidad para empresas que buscan iniciar operaciones de manera inmediata. Se alquila moderno edificio comercial de 3 pisos, actualmente acondicionado e implementado para el funcionamiento de una clínica, ubicado en una de las zonas corporativas más exclusivas de San Isidro. El inmueble cuenta con una distribución funcional, múltiples ambientes listos para consultorios, áreas administrativas, salas de atención, procedimientos y espacios de soporte, lo que permite reducir significativamente los tiempos y costos de implementación. Características destacadas: Edificio de 3 niveles completamente implementado para uso médico. Amplios ambientes distribuidos estratégicamente. Infraestructura ideal para clínicas, centros médicos, laboratorios, centros de diagnóstico, consultorios especializados o instituciones de salud. Moderna fachada de vidrio con excelente presencia corporativa. Amplio espacio libre para estacionamiento, facilitando el acceso de pacientes, personal y proveedores. Excelente iluminación natural y espacios funcionales. Ubicación privilegiada en plena Av. Jorge Basadre, en el corazón financiero de San Isidro, con rápido acceso a Javier Prado y las principales vías de la ciudad. Características principales: - Área de terreno: 620 m² - Frente: 19 metros lineales - Zonificación CZ (Comercio Zonal) - Parámetros urbanísticos para hasta 7 pisos - Amplia fachada de vidrio con gran visibilidad comercial - Ingreso principal y acceso para personas con movilidad reducida

Excelente oportunidad para empresas que buscan iniciar operaciones de manera inmediata. Se alquila moderno edificio comercial de 3 pisos, actualmente acondicionado e implementado para el funcionamiento de una clínica, ubicado en una de las zonas corporativas más exclusivas de San Isidro. El inmueble cuenta con una distribución funcional, múltiples ambientes listos para consultorios, áreas administrativas, salas de atención, procedimientos y espacios de soporte, lo que permite reducir significativamente los tiempos y costos de implementación. Características destacadas: Edificio de 3 niveles completamente implementado para uso médico. Amplios ambientes distribuidos estratégicamente. Infraestructura ideal para clínicas, centros médicos, laboratorios, centros de diagnóstico, consultorios especializados o instituciones de salud. Moderna fachada de vidrio con excelente presencia corporativa. Amplio espacio libre para estacionamiento, facilitando el acceso de pacientes, personal y proveedores. Acceso para personas con movilidad reducida. Excelente iluminación natural y espacios funcionales. ✔Ubicación privilegiada en plena Av. Jorge Basadre, en el corazón financiero de San Isidro, con rápido acceso a Javier Prado y las principales vías de la ciudad. Características principales: - Área de terreno: 620 m² - Frente: 19 metros lineales - Zonificación CZ (Comercio Zonal) - Parámetros urbanísticos para hasta 7 pisos - Amplia fachada de vidrio con gran visibilidad comercial - Ingreso principal y acceso para personas con movilidad reducida - Estacionamientos propios -Ubicación privilegiada en el corazón financiero de San Isidro Potencial de desarrollo: Gracias a su zonificación CZ y parámetros para 7 niveles, el inmueble ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar la rentabilidad mediante la construcción de un edificio corporativo, centro médico, hotel boutique o proyecto de uso mixto. Ubicación estratégica: Ubicado en la prestigiosa Av. Jorge Basadre Grohmann, muy cerca de Javier Prado, rodeado de edificios corporativos, bancos, restaurantes, hoteles y servicios premium, con fácil acceso a los principales ejes empresariales de Lima. Una propiedad con alto potencial de valorización y gran presencia corporativa en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Precio de alquiler : 18,000 USD mensuales Precio de Venta : 3,500, 000 usd

SE VENDE EXCELENTE Y AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE ZONA DE SAN ISIDRO. Local en Venta — San Isidro (Calle Chacarilla con Luis Felipe Villarán) Descripción breve: Espacio comercial de 2 pisos, diseñado para adaptarse a múltiples usos: oficina, showroom, clínica, academia o local comercial con excelente potencial en una de las zonas más demandadas de Lima. Muy amplio, puerta a la calle, zona de alto transito peatonal y vehicular, dos niveles. Excelente ubicación, rodeado de comercios, cerca a entidades financieras, restaurantes, oficinas, colegios y principales Avenidas. El local cuenta con varios espacios amplios, baños y posibilidad de redistribuir internamente según conveniencia y necesidad de cualquier negocio. Tiene 324m2, 2 pisos, totalmente funcionales para cualquier tipo de negocio y 3er piso para uso de acuerdo a la converniencia. Detalles principales: Dirección: Calle Chacarilla, 510 con Luis Felipe Villarán 807, San Isidro, Área de terreno: 212.50 m² Área construida: 324.45 m² (2 pisos) Estacionamientos: 6 Habitaciones / ambientes: 12 Baños: 4 (incluye baños de visita) Antigüedad: 20 años Puntos a favor: - Distribución funcional en dos niveles que facilita zonificación de espacios (atención al público, oficinas administrativas y almacén). - Superficie construida amplia para implementar diferentes layouts y optimizar operaciones. - Cuatro estacionamientos privados, ventaja clave para clientes y personal. - Ubicación estratégica en San Isidro, zona con alta actividad comercial y fácil acceso a vías principales y servicios. Ideal para: - Empresas que requieran showroom + oficinas - Clínicas u consultorios que necesiten ambientes múltiples - Academias o centros de capacitación - Negocios con necesidad de almacenamiento y recepción diferenciada - Embajadas, oficinas administrativas, Restaurantes, y usos diviersos. 1ER. PISO: Recepción, amplio salón principal, 3 oficinas, , 3 baños, amplia terraza, depósito. 2DO. PISO: Amplio salón de 80mts2, 4 oficinas, 2 baños. También apto para Venta de muebles, Notaría, Galería de Arte, Estudo Jurídico, Peluquería, Belleza, Perfumería, Droguería, Venta de ropa, calzado, artículos deportivos, aparatos y equipos de uso domestico, plantas, Florería, Librería, Relojería, Joyería, Platería, Financieras, Actividades de Arquitectura e Ingeniería, Estudios fotográficos, Diseñadores de moda y más! ¡Te invitamos a visitar esa propiedad asegurar tu nuevo Local Comercial!!

OFICINA CORPORATIVA PREMIUM EN ALQUILER | SAN ISIDRO 450 m² terreno y 358 m² área ocupada | 2 niveles | 44 estaciones de trabajo | 7 baños | Licencia vigente Ubicación estratégica: Av. Guillermo Prescott 240 – San Isidro Presentamos una excelente oficina corporativa de 358 m², desarrollada en dos niveles, ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas y estratégicas de San Isidro. A pocos minutos de Av. Javier Prado y Av. Las Flores, esta propiedad combina ubicación, amplitud, funcionalidad e imagen corporativa, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas que necesitan una sede representativa y lista para iniciar operaciones. 🏢 UNA SEDE CORPORATIVA LISTA PARA OPERAR La oficina ha sido distribuida pensando en empresas que requieren diferentes formatos de trabajo: desde áreas colaborativas y administrativas hasta oficinas ejecutivas y espacios privados para reuniones. PRIMER NIVEL 450 m² | 236 m² ocupados Recepción y amplio hall de ingreso. Sala de reuniones. Amplias áreas de trabajo colaborativo. Oficinas privadas. Jardín interior, que aporta iluminación y ventilación natural. Kitchenette. Servicios higiénicos. Áreas de archivo y almacenamiento. SEGUNDO NIVEL | 122 m² Amplia oficina principal de gerencia. Espacio para reuniones privadas. Oficinas ejecutivas y administrativas. Áreas adicionales de trabajo. Ambientes de archivo. Servicios higiénicos. ⭐ PRINCIPALES ATRIBUTOS 358 m² de área ocupada 2 niveles independientes y funcionales Más de 12 ambientes de trabajo 7 baños Capacidad aproximada para 44 estaciones de trabajo Licencia de funcionamiento vigente para oficinas administrativas Excelente iluminación y ventilación natural Jardín interior Amplias áreas colaborativas Oficinas gerenciales y ejecutivas Lista para ocupar 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en Av. Guillermo Prescott 240, San Isidro, en un entorno empresarial privilegiado y con rápida conexión hacia importantes avenidas de Lima. Su cercanía a Av. Javier Prado facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad y permite establecer una sede corporativa con una ubicación estratégica para clientes, ejecutivos y colaboradores. 💼 IDEAL PARA Empresas de consultoría Firmas de abogados Empresas de tecnología Banca y seguros Auditoría Ingeniería Empresas de servicios profesionales Organismos internacionales Empresas del sector salud Sedes administrativas y corporativas 💰 PRECIO US$ 12.22 por m² Alquiler mensual: US$ 5,500 ✨ UNA OFICINA PENSADA PARA EMPRESAS QUE BUSCAN MÁS QUE UN ESPACIO DE TRABAJO Una propiedad que reúne ubicación, amplitud, funcionalidad y presencia corporativa, permitiendo instalar un equipo de trabajo de hasta 44 estaciones sin necesidad de realizar grandes adecuaciones. 📍 Av. Guillermo Prescott 240 – San Isidro 📐 358 m² | 2 niveles 💼 44 estaciones de trabajo | 7 baños 🔑 Lista para ocupar

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL - PRIMER NIVEL - CANAVAL Y MOREYRA Edificio en ESTRENO completamente casi alquilado en su totalidad por empresas corporativas listos para fidelizar a tu marca con el servicio o producto que puedas brindar !!! Ubicación: Av. Canaval y Moreyra, cruce con Vía Expresa - San Isidro Zona financiera y de alto valor comercial. Características: - Local en primer nivel con mayor cercanía a tus clientes y visualización publicitaria. - Perfecto para bancos, notarias, restaurantes, cafes, oficinas corporativas, sedes institucionales, tiendas,etc. - Cuenta con una Terraza interna, lo cual le suma punto diferencial con la competencia y experiencia al cliente, siendo esta flexible a lo que desees proyectar. - Edificio seguro y con áreas comunes: Sala de Reuniones equipada , 3 ascensores, grupo electrógeno de 200 kW, sistema contra incendios. - Posibilidad de alquilar cocheras en el edificio. Ideal para empresas que buscan presencia en San Isidro