San Isidro

📍 Centro Empresarial Javier Prado - Av. Javier Prado 560 – San Isidro ¿Trabajas o tienes una oficina en el Centro Financiero de San Isidro y necesitas un espacio seguro para tu vehículo o almacenamiento? Tenemos estacionamientos y depósitos en alquiler dentro de un moderno centro empresarial, en una ubicación estratégica y de fácil acceso. 🚘 𝗘𝗦𝗧𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢𝗦 𝗗𝗜𝗦𝗣𝗢𝗡𝗜𝗕𝗟𝗘𝗦 ✅ 3 estacionamientos dobles en el 3er piso 📐 28 m² cada uno ✅ 1 estacionamiento doble en el 2º sótano 📐 28 m² cada uno ✅ 1 estacionamiento doble en el 9º sótano 📐 28 m² cada uno 📦 𝗗𝗘𝗣𝗢́𝗦𝗜𝗧𝗢𝗦 Disponibles 4 depósitos, ubicados en: 📦 2 depósitos en el 5º piso - 4.30 m2 cada uno 📦 2 depósitos en el 6º piso - 4.30 m2 cada uno 💰 𝗖𝗢𝗡𝗗𝗜𝗖𝗜𝗢𝗡𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗘𝗥 Renta mensual: 𝗦/ 𝟱𝟱𝟬.𝟬𝟬 𝗺𝗲𝗻𝘀𝘂𝗮𝗹𝗲𝘀 + 𝗜𝗚𝗩 🔹 1 renta mensual por garantía 🔹 1 renta mensual por adelanto 🔹 Contrato mínimo: 1 año 📲 Consulta disponibilidad y coordina una visita.

Este edificio cuenta con ubicación estratégica, situado en uno de los distritos más icónicos de Lima por ser exclusivo y también ser el corazón del centro financiero de la ciudad. Es punto de Concentración de Empresas como sedes principales de bancos ,hoteles, financieras y corporaciones multinacionales, impulsando la economía peruana. En conclusión , adquirir una propiedad con Buen Posicionamiento permite obtener un retorno de inversión en el menor tiempo posible y sobre todo que tiene el 80% YA ALQUILADO. En cuanto a las instalaciones, el edificio ofrece :  Área de Terreno: 510 m2  Área de Construcción: 6,406 M2  N• de Pisos: 18 Pisos  N• de Estacionamientos: 64 , desde el 1er al 4 to Sotano  Sótano 1 : Para 30 bicicletas, motos o scooters  Sótano 5 : Sala de máquinas.  N• de Ascensores : 3  N° de Oficinas: 24 IMPLEMENTADAS.  Piso 1 : Área Comercial con 6 metros de altura y terraza interio  Piso 3-4 : Oficinas / Auditorios  Piso 5-17 : Oficinas (Tres de ellas con terraza)  Piso 18 : Azotea CARACTERÍSTICAS RESALTANTES :  El ingreso imponente de cuádruple altura ( 16 metros ) y una Terraza en el frontis del edificio, con autorización municipal, recepción, escalera presurizada  2 auditorios con 3.5 metros de altura y completamente equipados, (PROYETOR, ECRAN,AIRE ACONDICIONADO,KITCHENAID CON FRIGOBAR) lo que lo convierte en un lugar ideal para la realización de eventos, presentaciones, capacitaciones y conferencias.  Un total de 24 oficinas , distribuidas en 15 pisos, espaciosas e iluminadas ACONDICIONADAS Y LISTAS con pisos de Porcelanato. Todas con 4 baños (1 Discapacitados)  64 cocheras que proporcionando una solución eficiente para las necesidades de estacionamiento de los empleados y visitantes. Estas plazas de aparcamiento garantizan comodidad y accesibilidad en una zona donde el espacio para estacionamiento puede ser limitado.  En el piso 18 una amplia azotea de 146 m2, espacio diseñados para acomodar a un gran número de personas.  Alturas en las oficinas ( piso 5 al 17 ) de 3 metros de piso a techo.  Cielo razo acabado y pintado en blanco con instalaciones contra incendio, rociadores de agua y sensores de humo acabados.  Grupo Electrógeno POTENCIA PRIME KVA/KW : 200/180 , POTENCIA EMERGENCIA KVA/KW : 250/200 para todo el edificio.  Tres tanques sisternas; uno contraincendios y 2 para consumo ( uno de ellos como reserva para el mantenimiento ).  Tres ascensores SCHINDLER, uno negativo ( 1 al -4) para 15 personas, 1 ( del -4 al 18 ) para 12 personas y uno ( del 1 al 18 ) para 12 personas, relación m² ascensores muy óptima.  Orientación del sol por los costados; nunca entra el sol por las ventanas de ambos lados, mejorando así el consumo de aire acondicionado y por tanto el ahorro de energía eléctrica.  Cuenta con Certificado ITSE de áreas comunes..  Aire Acondicionado del 1ero al 4to piso.Sistema Split.

✨ EXCLUSIVO PROYECTO BOUTIQUE EN SAN ISIDRO ✨ Vive en una de las zonas más exclusivas y residenciales de San Isidro, rodeado de tranquilidad, áreas verdes y una propuesta arquitectónica de primer nivel. Edificio Cipreses ha sido diseñado por el reconocido arquitecto Mario Lara, ofreciendo departamentos amplios, elegantes y funcionales, con acabados premium y una distribución pensada para maximizar la luz natural y el confort. 🏙️ Departamentos de 2, 3 y 4 dormitorios 📐 Desde 111 m² hasta 333.86 m² 🌿 Unidades con amplias terrazas y penthouses exclusivos 🚘 Todos incluyen estacionamientos y depósito ✨ Acabados de lujo, ventanas aislantes al ruido y preinstalación para climatización Disponibles desde US$ 305,250 Tipologías disponibles: • 2 dormitorios desde 111 m² • 3 dormitorios con terraza desde 150 m² • Exclusivos penthouses y flats premium hasta 333.86 m² Una propuesta residencial única para quienes buscan exclusividad, diseño y calidad de vida en el corazón de San Isidro.

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Cochera grande y con amplio viraje Edificio moderno, con control remoto.

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