Surquillo

Se alquila local comercial de 28 m², ubicado en Jr. San Diego, Surquillo, a media cuadra de la Comisaría de Surquillo (alt Mercado N1 de Surquillo). Limite con Miraflores, zona de gran auge comercial. Excelente ubicación en zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para cafeterías, barberías, consultorios, tiendas o dark kitchen. Características del local: - Área: 28 m² - Primer piso, puerta calle - Baño propio - Pozo a tierra - Reja metálica y puerta enrollable - Local pintado y con luminarias - Medidor de luz independiente. - Instalaciones listas para iniciar actividad comercial

ALQUILER de LOCAL COMERCIAL en SURQUILLOCalle Borges, Surquillo Acceso directo a avenidas principales: Tomás Marsano, Angamos, Gálvez Barrenechea, República de Panamá. LOCAL COMERCIAL CON ENTRADA INDEPENDIENTE (Apto para restaurante y otros comercios) Zona altamente comercial PRECIO DE ALQUILER: S/. 4,500 DISTRIBUCIÓN: -ÁREA CONSTRUIDA: 66m2 -2 ambientes -1 depósito -1 baño completo -Area de lavandería Para agendar una visita: Envía un mensaje por WhatsApp o llámame al: 9.8.5. .9.2.0. .1.7.5 Iris Joya // Agente Inmobiliario PN-13910

Local en venta en primera planta de edificio residencial en Surquillo, a pasos de Mall Angamos y a pocos minutos de la USMP, límite con San Isidro, ideal para comercio zonal como gimnasio, minimarket, guardería, spa. No se permite restaurantes ni hornos que necesiten extractor. Área de local: 151.49m2 Precio: $ 732,854 TC referencial Se entrega en gris 2 estacionamientos asignados al local costo de ambos $ 36,000 Crece con tu negocio en la mejor zona de Surquillo y agenda tu visita hoy mismo!

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL Se ofrece local comercial para ser usado de manera inmediata. Cuenta con un área de 58.7 M2 ( sin contar con el area de terraza), ubicado en una zona céntrica de Surquillo, en el límite de Miraflores, en el primer piso de un edificio nuevo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona céntrica, en el límite de Miraflores. Primer piso de un edificio nuevo. Espacio acondicionado y listo para adaptarlo a tu proyecto. Terraza Incluye 1 estacionamiento dentro del edificio ¿Te interesa conocer más? Escríbeme al Whatsapp [contacto: usa el botón] y agenda tu visita. Alquiler Mensual: $1,500 Mantenimiento: S/26 Condición: 2x1

¡Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica! Te presentamos este amplio local en gris de 146.6 m², ubicado en primer piso de un edificio residencial, con excelente exposición y frente a avenida principal. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: se encuentra cerca de importantes universidades y con fácil conexión hacia avenidas principales como Angamos y Villarán, lo que le brinda un flujo constante de personas y vehículos y lo convierte en una excelente alternativa para desarrollar un negocio. Por sus características y ubicación, es ideal para diferentes formatos comerciales, como gimnasio, salón de belleza, peluquería, minimarket, Tambo, OXXO, entre otros negocios que requieran una ubicación visible y de fácil acceso. El local cuenta con 146.6 m², una distribución amplia y versátil, 2 baños y depósito, ofreciendo la comodidad y funcionalidad necesarias para implementar distintos tipos de negocios. Además, al encontrarse en primer piso y con acceso directo, permite aprovechar al máximo la visibilidad y accesibilidad que busca cualquier negocio comercial. Ubicación estratégica 146.6 m² Primer piso 2 baños Depósito Frente a avenida principal Cerca de universidades Conexión rápida con Angamos y Villarán Si buscas un espacio con ubicación, metraje y potencial comercial, esta propiedad merece ser visitada. Agenda una visita y descubre todo el potencial que este local puede ofrecer para tu próximo negocio o inversión.

SE VENDE LOCAL COMERCIAL DE 812 M2 DE EN SURQUILLO 812 m2 de Área de terreno 230 m2 de Fabrica Zonificación RDM Descripción: Entrada independiente Vista exterior Energía eléctrica trifásica Excelente iluminación Pozo a tierra 12 años de Antigüedad Ubicación: Estratégicamente ubicada en zona altamente comercial Ubicado a 3 min Av. Angamos a 5 min del mall de Angamos Sujeto a tipo de cambio SBS

VENTA DE LOCAL COMERCIAL + DEPARTAMENTO EN SURQUILLO 📍 Av. Villarán, Surquillo 📌 Altura de la cuadra 20 de Tomás Marsano Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Surquillo. Propiedad ideal para negocio, vivienda o proyecto inmobiliario. PRIMER PISO – LOCAL COMERCIAL Área: 142 m² 1 baño Pozo a tierra Luz trifásica Agua comercial Zona altamente comercial y de constante crecimiento. SEGUNDO PISO – DEPARTAMENTO Área: 128 m² Amplia sala comedor Cocina Terraza de 28 m² 3 dormitorios 2 baños ADICIONALES Aires disponibles Certificado de parámetros vigente Posibilidad de construir hasta 6 pisos 💰 Precio: US$ 585,000 dólares

ALQUILO AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN PRIMER PISO CUENTA CON 85 M2 IDEAL PARA TODO TIPO DE NEGOCIO, CON ALTO INIDICE DE FLUENCIA DE PERSONAS, A UNA CUADRA Y MEDIA DEL MERCADO 1 DE SURQUILLO, CERCA AVENIDA ENTRE ELLAS LA AVENIDA EXPRESA, CERCA A TIENDAS, ZONA 100% COMERCIAL Y SEGURA AMIGO EMPRENDEDOR QUE ESPERAS PARA AGENDAR UNA VISITA !!!!

💰 Ahora en US$440,000 Anteriormente publicado en US$475,000. Una actualización de precio para una nueva etapa comercial. 📍 Ubicación estratégica Local comercial ubicado en La Calera de la Merced, Surquillo, cerca del límite con San Borja y con rápida conexión hacia Santiago de Surco. Se encuentra en el primer piso de un edificio residencial, con departamentos en los niveles superiores, pero con acceso y operación comercial independientes. 📐 Áreas publicadas ✅ Área de terreno: 140.87 m² ✅ Área construida: 243.03 m² ✅ Área libre: 32.32 m² 🏬 Distribución funcional El inmueble ofrece una distribución que permite separar atención al público, administración, reuniones, operación interna y almacenamiento. Primer nivel ✨ Ambiente principal para showroom, recepción, sala de ventas o atención al cliente. ✨ Sala de reuniones privada. ✨ Ambiente de apoyo logístico o almacenamiento. ✨ Dos baños. Sótano 🔹 Espacio abierto para operación interna o estaciones de trabajo. 🔹 Ambiente de mayor dimensión para archivo, depósito o almacenamiento. 🔹 Ambientes complementarios de uso versátil. 🚗 Conectividad y entorno 📌 Cerca de avenidas importantes como Aviación, Angamos y Caminos del Inca. 📌 Próximo a San Borja y Santiago de Surco. 📌 Entorno con comercios, servicios, centros de salud, parques y equipamiento urbano. 🎯 ¿Para quién puede ser una buena alternativa? Una propiedad orientada a empresas que busquen un espacio comercial establecido para: ✔️ Showroom o sala de ventas ✔️ Oficinas administrativas ✔️ Atención al cliente ✔️ Operación interna ✔️ Almacenamiento ✔️ Servicios profesionales, sujeto a validación de compatibilidad de uso por parte del interesado No se comercializa como terreno para desarrollo vertical; está orientado a una empresa que valore su distribución actual, operación independiente y ubicación en Surquillo. 📞 Precio actualizado: US$440,000 Solicita la ficha comercial y coordina una visita para conocer la distribución del inmueble y evaluar si se adapta a las necesidades de tu empresa.

Se alquila local comercial de 123 m², ubicado en primer piso, con zonificación CZ – Comercial, ideal para negocios que buscan alta visibilidad y gran afluencia de público. 📍 Ubicación privilegiada: En plena Av. Angamos, en una zona de intenso movimiento peatonal y vehicular, lo que garantiza exposición permanente y clientela constante. ✨ Características principales: • Área total: 123 m² • Primer piso • Pozo a tierra • Conexión trifásica de luz • Medidor independiente de luz y por servicio de agua se paga un prorrateo 🏪 Ideal para diversos rubros: Market, botica, cafetería, restaurante, showroom, tienda especializada y muchos más. 🚀 Un local que impulsa tu negocio, con alto potencial de crecimiento y excelente proyección comercial. 📞 Agenda una visita hoy mismo y conoce este espectacular local comercial que puede ser el próximo paso para el éxito de tu empresa. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Local comercial en venta completamente amoblado y equipado, acondicionado para funcionamiento inmediato en el rubro de restobar, centro de entretenimiento o discoteca. Ubicado en una zona de alto tránsito comercial y peatonal en el distrito de Surquillo, emplazado a pasos de la Facultad de Periodismo de la USMP y reconocidas franquicias como Little Caesars y KFC. Distribución y equipamiento del inmueble: Distribución operativa: 3 ambientes amplios e independientes diseñados para optimizar el flujo de clientes y servicio. Áreas sociales: Zona de bar implementada, salón para pista de baile y pantalla gigante instalada para proyección de eventos. Servicios y cocina: Cocina totalmente implementada para atención de alimentos y bebidas, junto a 2 baterías de baños completas. Ubicación en sótano: Configuración estratégica que brinda excelente aislamiento acústico, privacidad y confort para eventos y horarios nocturnos. Estacionamiento: Cocheras externas y zonas de parqueo disponibles en el entorno inmediato. Potencial de inversión y entorno comercial: Inmueble listo para operar desde el primer día sin incurrir en costos iniciales de remodelación o equipamiento de audio y barra. Alto flujo sostenido de público joven y corporativo gracias a la proximidad universitaria y su consolidado circuito gastronómico y comercial. Excelente accesibilidad y conectividad fluida hacia distritos como Miraflores, San Borja y San Isidro. Condiciones comerciales: Precio de venta: US$ 1,170,000 dólares americanos. Disponibilidad: Entrega inmediata con inventario y mobiliario incluido. Jorge Centeno Parada

Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una ubicación estratégica de Surquillo, sobre la Av. República de Panamá, a media cuadra de la Universidad de San Martín de Porres (USMP), entre Domingo Orué y a solo 2 cuadras de la Av. Aramburú. El inmueble se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente exposición y fácil acceso desde las principales avenidas de la ciudad. UBICACIÓN Y VENTAJAS: - Sobre Av. República de Panamá - A media cuadra de la USMP - Entre Domingo Orué - A 2 cuadras de la Av. Aramburú - Zona de alto tránsito peatonal y vehicular - Fácil acceso y excelente conectividad IDEAL PARA: Por su ubicación y características, es una excelente alternativa para: - Tiendas - Oficinas - Centros de atención - Restaurantes -Franquicias - Empresas de servicios Diversos rubros comerciales PRECIO DE ALQUILER: US$ 5,900 mensuales Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto (2x1). ¡Ubica tu negocio en una zona estratégica y de alto movimiento comercial! Informes y visitas: Jorge Centeno Parada

Este imponente edificio comercial de 5 pisos más azotea te ofrece la infraestructura, amplitud y versatilidad que tu negocio necesita, ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor conectividad en Surquillo. Ubicación Premium e Incomparable: Situado a un paso de las avenidas Angamos Este, Vía Expresa Paseo de la República y República de Panamá. Tu equipo y clientes tendrán un acceso rápido desde cualquier punto de Lima, rodeados de una vibrante zona comercial con restaurantes, bancos y tiendas. Distribución Funcional por Niveles: 1° Piso (Ingreso y Operaciones): Estacionamiento, zona de recepción/espera, cómodas oficinas, hall de distribución, baños completos (damas, caballeros y accesibilidad para discapacitados). Incluye un amplio almacén, depósitos, cuarto de limpieza, cisterna y cuarto de bombas. 2° Piso (Almacenamiento Inteligente): Gran almacén de planta libre con acceso directo al elevador. 3° Piso (Área Corporativa y Administrativa): Recepción formal, consultorio, sala de directorio, oficinas independientes, zona de archivo y baños para el personal. 4° y 5° Piso (Plantas Libres): Amplios ambientes de concepto abierto y techos altos, ideales para acondicionar según los requerimientos de tu empresa (módulos de trabajo, laboratorios o producción ligera). Ambos niveles cuentan con acceso directo al elevador. Azotea (Área de Servicios): Cuenta con un baño de material noble, 3 ambientes independientes en drywall (73.74 m² en total) perfectos para break room o depósitos ligeros, patio libre y zona técnica para condensadores de aire acondicionado. Ideal para los siguientes rubros: Oficinas administrativas corporativas. Droguerías y perfumerías. Laboratorios. Farmacias y/o boticas. Almacenes de mercancías varias. Talleres de ensamblaje o producción (sin maquinaria pesada). Consultorios. 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1).

Local Comercial en Republica de Panama Cdra 40 Surquillo NEGOCIABLE LC 270m2 a: US$ 5,900+IGV mensuales Doble exposicion con vista a la Av. Republica de Panama y Av. Tomas Marsano. Alquilo Local comercial ubicado a media cuadra de univercidad USMP , entre domingo Orue y a 2 cdras de Avenida Aramburu. Accseso a avenidas principales y alto transito peatonal. Condiciones 2 x 1 Monto por mes 5,900 dolares

Alquilo Local Comercial en El Carmen – SurquilloÁrea total: 102 m² Frente a calle | Entrega inmediata Precio: US$ 1,500 Mantenimiento: S/ 20 Se alquila amplio e impecable local comercial, ideal para diversos rubros gracias a su excelente ubicación y distribución funcional. El espacio cuenta con un ambiente totalmente abierto, lo que permite una gran versatilidad para adaptar el negocio según las necesidades. Sus pisos de porcelanato y luminarias empotradas tipo dicroico ofrecen una imagen moderna y profesional. Dispone de dos baños completos (hombres y mujeres), caja de luz independiente y ducto para evacuación de humo, lo que lo hace ideal para restaurantes, cafeterías, talleres, fábricas, oficinas o tiendas comerciales. Ubicado estratégicamente en una zona céntrica y de alto tránsito, a solo dos cuadras de Av. Angamos, y muy cerca de Av. Paseo de la República y Av. República de Panamá, garantizando fácil acceso y alta exposición comercial. Zonificación VT: compatible con diversos giros de negocio.

¡Gran Oportunidad! Se Vende Local Comercial en Av. Manuel Villarán – Lima Ubicado en una de las principales avenidas comerciales de Lima, este local es perfecto para tu negocio o como inversión rentable. Con 500 m² de área construida, ofrece un gran potencial para diferentes rubros. Características Principales: • Área total: 200 m² de terreno, 500 m² construidos. • Ubicación estratégica: A pocos pasos de Av. Aviación, Av. Tomás Marsano y Av. Principal, y a solo 5 minutos del Óvalo Higuereta. • Accesibilidad totalmente garantizada tanto peatonal como vehicular, con fácil conexión a toda Lima. Actualmente en funcionamiento como panadería y pastelería, este local está completamente acondicionado con: • Salones de atención al público • Cocinas industriales • Oficinas administrativas • Almacén Ideal también para: Restaurante, tienda, distribuidora, entre otros. Equipamiento y potencial: • Luz trifásica y pozo a tierra. • Parámetros para construir hasta 4 pisos, lo que te ofrece una gran oportunidad de expansión o desarrollo. Precio de venta: $1,000,000 – ¡Perfecto para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata! No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir un local comercial en una ubicación privilegiada. ¡Agenda tu visita hoy mismo y haz crecer tu negocio!

INMEJORABLE UBICACIÓN PARA LOCAL COMERCIAL. 1400 m2 con dos edificios de 2 pisos a los costados de oficinas con aire acondicionado y baños. La nave principal perfecta para cualquier negocio. Ubicado en la mejor zona comercial de Surquillo Perfecto para automotrices y tiendas que requieran visibilidad. A pocas cuadras de Porsche, Audic Hyundai y Volkswagen. Aire acondicionado Zonificación cz Para Actividades comerciales Dos Plantas 46 años de antigüedad Zona Comercial En muy buen estado Puerta a la calle 20.00 mts. de lindero Frente 70.00 mts. de lindero Fondo Instalaciones de cableado estructurado Luminarias Oficinas Andén de carga y descarga

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ubicado en zona de uso mixto (RDM y CZ), ideal para desarrollar negocios, oficinas, consultorios, tiendas, minimarkets, farmacias, depósitos o proyectos inmobiliarios. Área: 132.66 m² de terreno, 1er piso Gracias a su zonificación flexible, este inmueble permite múltiples tipos de actividades comerciales y residenciales, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para emprendedores como para inversionistas que buscan alta rentabilidad. Linderos: -Frente: 7.70 ml -Fondo: 9.00 ml -Derecha: 1.80 ml, 1.30 ml y 13.20 ml -Izquierda: 15.00 ml Características destacadas: -Zonificación: RDM / CZ – Uso Mixto -Energía eléctrica instalada -Conexión de agua y desagüe -Pisos nuevos, en excelente estado -Estructura sólida y lista para adecuarse según el rubro que se desee implementar -Alta proyección comercial por su ubicación y versatilidad de uso. -Ideal para quienes buscan invertir, construir o expandir su negocio en una zona de crecimiento. Agenda tu visita hoy mismo y conoce esta gran oportunidad.

Se vende local comercial en Surquillo DESCRIPCIÓN: - Ubicado dentro de una galería en el 2.º piso - Área: 16 m2 - Tienda: nro. 31 UBICACIÓN: - Jr. Dante 886, Surquillo - A 1 cuadra de la Av. Angamos y a 3 cuadras de la estación Angamos del Metropolitano PRECIO DE VENTA: - US$ 18,000 dólares

VENDO CASA O LOCAL COMERCIAL EN LA AV. ANGAMOS ESTE CDRA 25 SURQUILLO, FRENTE AL REAL PLAZA PRIMAVERA. ÁREA DE TERRENO: 250M2 CON 10M DE FRENTE Y 25 POR LOS LADOS. TIENE ZONIFICACIÓN COMERCIAL (CZ) Y PARÁMETROS PARA 7 PISOS. PRECIO: US$ 950,000.00 A TRATAR