Propiedades en Perú

CONTACTO: Carolina Fiorella NuñezTELÉFONO: 9*5*1*7*9*7*3*4*7 Alquiler de Oficina con Vista Exterior – Javier Prado Este, cuadra 65 ¿Buscas un espacio profesional, cómodo y con excelente ubicación? Esta oficina es ideal para ti. Ubicación: Av. Javier Prado Este, cuadra 65 – Primer Piso, a media cuadra de la av Ingenieros y av. Flora Tristan. Cerca a banco, tiendas, restaurantes, colegio, universidad. • Área: 40 m² (oficina + recepción) • Baño • Vista exterior – iluminación natural y ambiente agradable Perfecta para emprendedores, contadores, abogados, consultores o profesionales que necesiten una oficina privada en una zona estratégica. Excelente conectividad vial Ambiente profesional y tranquilo Condiciones: Renta: S/ 2000.00 2 mes de adelanto y 1 meses de garantía Arbitrios S/ 40.00 mensuales Agua y Luz según consumo. Contrato mínimo 1 año. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! CONTACTO: Carolina Fiorella Nuñez TELÉFONO: 9*5*1*7*9*7*3*4*7 ID: 1*1*7*5*5*3*2

Esta exclusiva oficina de 45 m², ubicada estratégicamente en el corazón comercial de La Molina, representa una oportunidad inigualable para profesionales que buscan un entorno corporativo eficiente y prestigioso. Situada en el segundo piso, su disposición de vista interna garantiza un ambiente de absoluta serenidad, eliminando el ruido urbano y favoreciendo la máxima concentración y productividad. El espacio destaca por su diseño funcional, integrando un medio baño privado. Como valor añadido, el edificio ofrece una sala de estar en áreas comunes, un baño adicional para clientes, y un área en el rooftop para poder almorzar, proyectando una imagen de profesionalismo y confort. Su ubicación es inmejorable: a pasos del nuevo centro comercial Cenco La Molina, rodeada de las principales entidades bancarias y una variada oferta gastronómica de primer nivel. Con un precio altamente competitivo frente a la oferta del mercado local, esta propiedad es la elección lógica para consolidar su empresa en una de las zonas con mayor plusvalía del distrito.

Esta exclusiva oficina de 69 m², ubicada estratégicamente en el corazón comercial de La Molina, representa una oportunidad inigualable para profesionales que buscan un entorno corporativo eficiente y prestigioso. Situada en el segundo piso, su disposición de vista interna garantiza un ambiente de absoluta serenidad, eliminando el ruido urbano y favoreciendo la máxima concentración y productividad. El espacio destaca por su diseño funcional, integrando un medio baño privado. Como valor añadido, el edificio ofrece una sala de estar en áreas comunes, un baño adicional para clientes, y un área en el rooftop para poder almorzar, proyectando una imagen de profesionalismo y confort. Su ubicación es inmejorable: a pasos del nuevo centro comercial Cenco La Molina, rodeada de las principales entidades bancarias y una variada oferta gastronómica de primer nivel. Con un precio altamente competitivo frente a la oferta del mercado local, esta propiedad es la elección lógica para consolidar su empresa en una de las zonas con mayor plusvalía del distrito.

OFICINA EN ALQUILER – MODERNO LOCAL EN 1ER PISO EN LA MOLINA (31848561)Av. La Fontana, cuadra 8 – Oficina 1er piso. Te presento esta excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de La Molina. Se trata de un moderno local de 4 pisos, especialmente diseñado para oficinas, ideal para empresas que valoran la ubicación, amplitud y funcionalidad. ++ Características destacadas: Área distribuida en 4 niveles, perfecta para áreas administrativas, operativas y salas de reuniones. Acabados modernos y excelente iluminación natural. Diseño flexible, adaptable a distintos rubros empresariales. Ubicado a pocos pasos de Av. Javier Prado, Tottus, Starbucks, y más. Acceso rápido a transporte público y vías principales. ++ Zona comercial y empresarial por excelencia: A pocos metros de bancos, universidades, colegios, clínicas, restaurantes, notarías y centros empresariales. Una zona segura, transitada y con alto potencial corporativo. ++ Ideal para: Oficinas administrativas Consultoras Estudios contables o jurídicos Empresas de tecnología, marketing o servicios ++ Condiciones de alquiler: Precio mensual: US$ 2,000 Disponibilidad inmediata Distribución del Local: Piso 1 (230 m²): Precio US$2,000 2 estacionamientos Área de recepción 5 ambientes flexibles 1 SS.HH. para visitas 1 Depósito 1 SS.HH. completo para oficina 1 Amplia terraza techada con vista a la avenida (Área Exclusiva) Condiciones: 1 mes de adelanto + 2 meses de garantía

CONTACTO: CARLA PICKLINGCEL: 9*2*7*9*9*6*6*7*3 Disfruta de un ambiente profesional y tranquilo con vista directa al parque. Espacio moderno y funcional, ideal para oficina o local comercial. Calle Samoa, La Molina. Una ubicación que combina comodidad, imagen y entorno agradable. Coordina una visita hoy mismo. CONTACTO: CARLA PICKLING CEL: 9*2*7*9*9*6*6*7*3 ID: 1*1*6*0*4*8*5

CONTACTO: CARLA PICKLINGCEL: 9*2*7*9*9*6*6*7*3 Disfruta de un ambiente profesional y tranquilo con vista directa al parque. Espacio moderno y funcional, ideal para oficina o local comercial. Calle Samoa, La Molina. Una ubicación que combina comodidad, imagen y entorno agradable. Coordina una visita hoy mismo. CEL: 9*2*7*9*9*6*6*7*3 ID: 1*1*6*0*4*8*2

CONTACTO: CARLA PICKLINGCEL: 9*2*7*9*9*6*6*7*3 Amplia oficina lista para adaptarse a tu equipo o negocio. Cuenta con dos baños y una excelente distribución que brinda comodidad y buena iluminación. Calle Samoa, La Molina. Ideal para empresas, consultorios o estudios profesionales. Agenda tu visita con: CONTACTO: CARLA PICKLING CEL: 9*2*7*9*9*6*6*7*3 ID: 1*1*6*0*4*7*9

Local en Alquiler Antigüedad: 10 años Baños completos: 2 Medio baño: 1 Disposición: Frente Zonificación: Comercial Estacionamientos descubiertos: 2 Área total: 210 m² El inmueble cuenta con depósito adicional (precio a tratar). El mantenimiento no incluye el consumo de agua, el cual se mide de forma independiente mediante su respectivo contómetro.

Contacto: Juan Podesta 9 8 9 2 7 1 9 4 1  Moderno edificio ubicado en conocido centro de negocios de La Molina. Tiene 12 pisos y 9 sótanos. Cuenta con certificación LEED SILVER, 10 ascensores (8 positivos y 2 negativos), sistema de aire acondicionado centralizado, grupo electrógeno. Bajo exigentes estándares sugeridos por el Consejo Norteamericano de Edificios verdes LEED. Áreas comunes: bahía de ingreso, Hall Lobby, SUM para 80 personas, 02 salas de directorio, sala de atención a proveedores y comedor para 80 personas. Sin costo alguno para inquilinos. Oficina esta implementada, paredes pintadas, baños implementados en su totalidad, puntos de conexión (agua contra incendio, aire acondicionado centralizado, red de agua fría 24/7). OFICINA SEXTO PISO Área: 617.10 m2 Condiciones de alquiler: Oficina m2: US$ 12 + IGV Renta mensual: US$ 7,405.20 + IGV Estacionamientos (adicional): Simples: US$ 120 + IGV c/u (07 disponibles) Doble lineal: US$ 200 + IGV c/u (03 disponibles) Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Gastos de mantenimiento: S/ 9 + IGV x m2 aprox. Plazo de contrato: 2 años mínimo Garantía: 2 meses Adelanto: 1 mes Incremento anual: 3% o IPC USA, el que resulte mayor Entrega inmediata (Implementada) Si desea visitar la oficina, con mucho gusto agendamos día y hora

Contacto: Juan Podesta 9 8 9 2 7 1 9 4 1  Moderno edificio ubicado en conocido centro de negocios de La Molina. Tiene 12 pisos y 9 sótanos. Cuenta con certificación LEED SILVER, 10 ascensores (8 positivos y 2 negativos), sistema de aire acondicionado centralizado, grupo electrógeno. Bajo exigentes estándares sugeridos por el Consejo Norteamericano de Edificios verdes LEED. Áreas comunes: bahía de ingreso, Hall Lobby, SUM para 80 personas, 02 salas de directorio, sala de atención a proveedores y comedor para 80 personas. Sin costo alguno para los inquilinos. Oficina Sexto piso (Semi Implementada) Área: 240.26 m2 Condiciones de alquiler: Precio x m2: US$ 10 + IGV Renta mensual: US$ 2,402.60 + IGV La implementación incluye: piso porcelanato, falso techo y luminarias, no incluye sistema de aire acondicionado, ni sistema contra incendios. Los baños están implementados en su totalidad, cuenta con los puntos de conexión (agua, contra incendio, aire acondicionado centralizado, red de agua fría 24/7). Estacionamientos (adicional): Simples: US$ 120 + IGV = US$ 141.60 c/u (03 disponibles) Dobles: US$ 200 + IGV = US$ 236.00 c/u (01 disponible) Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Gastos de mantenimiento: S/ 9 + IGV x m2 (aprox.) Plazo de contrato: 2 años mínimo Garantía: 2 meses / Adelanto: 1 mes Periodo de gracia: 1 mes (por implementación) Incremento anual: 3% o IPC USA, el que resulte mayor Entrega inmediata (se entrega semi implementada) Si desea visitar la oficina, con mucho gusto agendamos día y hora

Alquiler de Oficina de 149.69 m² en Park Office – La Molina Excelente oportunidad de alquiler de oficina en el segundo piso del moderno edificio Park Office, ubicado en una de las zonas más estratégicas y exclusivas de La Molina: Av. Javier Prado Este 6210. Esta oficina en el 2do piso, area total de 149.69 m² ofrece un espacio ideal para empresas que buscan comodidad, conectividad y una imagen corporativa sólida. Gracias a su ubicación privilegiada, cuenta con rápido acceso a vías principales, transporte público, comercios, bancos, restaurantes y servicios en general, lo que facilita el día a día laboral y de negocios. Park Office destaca por sus completas y modernas áreas comunes, diseñadas para optimizar la experiencia laboral de colaboradores y visitantes. Entre ellas se incluyen: Amplio lobby de ingreso con seguridad permanente. Salas de reuniones y directorios equipados. Áreas de descanso y espacios verdes. Comedor para empleados. Estacionamientos y zonas de carga. Ideal para empresas que buscan operar en una zona consolidada, segura y de alto valor comercial. Contáctanos para más información o agendar una visita. PJ-01850-MVCS

Id: 3 9 5 4 7 LINDA OFICINA EN UNA ZONA TRANQUILA E INSPIRADORA PARA TRABAJAR Ubicada en 4to Piso y con una bella a Vista a parque y canchas de tenis Ubicada en zona super comercial de Urbanización El Sol de La Molina, muy cerca de todo La zona es apacible y con un ambiente muy grato para el trabajo Cuenta con 2 ambientes muy amplios y muy bien iluminados, con mucha ventilación Cuenta con 2 baños y kitchenet Mantenimiento S/. 120.00 Agua y Luz S/ 150.00 Condiciones:} Documentos que refrenden ingresos al dia 2 Meses de Garantía + 1 de Adelanto No estar reportado en centrales de riesgo crediticio Agenda tu cita Ya!! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

LINDA OFICINA EN UNA ZONA TRANQUILA E INSPIRADORA PARA TRABAJAR Ubicada en 3er Piso y con una bella a Vista a parque y canchas de tenis Ubicada en zona super comercial de Urbanización El Sol de La Molina, muy cerca de todo La zona es apacible y con un ambiente muy grato para el trabajo Cuenta con 2 ambientes muy amplios y muy bien iluminados, con mucha ventilación Cuenta con 2 baños y kitchenet Mantenimiento S/. 120.00 Agua y Luz S/ 150.00 Condiciones:} Documentos que refrenden ingresos al dia 2 Meses de Garantía + 1 de Adelanto No estar reportado en centrales de riesgo crediticio Agenda tu cita Ya!! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Id: 3 9 5 4 5 LINDA OFICINA EN UNA ZONA TRANQUILA E INSPIRADORA PARA TRABAJAR Ubicada en 2do Piso y con una bella a Vista a parque y canchas de tenis Ubicada en zona super comercial de Urbanización El Sol de La Molina, muy cerca de todo La zona es apacible y con un ambiente muy grato para el trabajo Cuenta con 2 ambientes muy amplios y muy bien iluminados, con mucha ventilación Cuenta con 2 baños y kitchenet Mantenimiento S/. 120.00 Agua y Luz S/ 150.00 Condiciones:} Documentos que refrenden ingresos al dia 2 Meses de Garantía + 1 de Adelanto No estar reportado en centrales de riesgo crediticio Agenda tu cita Ya!! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Alquiler de Local Comercial en La Molina – 77.60 m² Ideal para Diversos Negocios ¡Excelente oportunidad para emprender o expandir tu negocio! Se alquila local comercial de 77.60 m² ubicado en la Calle Santa Rosa, a pocos pasos de la UNIFE, en una zona accesible y de constante movimiento residencial y estudiantil. Ideal para: Venta de pan y productos de panadería Farmacias y boticas Librerías y bazares Peluquerías y salones de belleza Boutiques y tiendas varias Oficinas administrativas Un espacio versátil que se adapta a múltiples actividades comerciales. Características del Local Área total: 77.60 m² Dos puertas corredizas y mamparas que brindan seguridad y buena iluminación. Baño completo y lavadero. Pozo a tierra Luz trifásica Distribución funcional ideal para atención al público o uso interno. Ubicación Estratégica Ubicado a pocos metros de la Av. Frutales y a minutos de las avenidas Separadora Industrial y Javier Prado, lo que garantiza una conexión rápida hacia distintos puntos de Lima. Condiciones del Alquiler Contrato mínimo: 2 años 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto Se solicita buen score crediticio y sustento de ingresos MMV - El valor en dólares es referencial. RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

Vendo Oficina en La Molina, Av Javier Prado Oeste, Urbanizacion Camacho. Venta: US$ 310,000 dolares. Area Ocupada: 194 m2, Area Construida 194 m2. Amoblado, implementada, 2.0 baños, 4 ambientes, pisos de parquet en área privada, pisos de parquet en área social. Estacionamiento para visitantes, piso 2, 3 pisos. Zonificación cz, para oficina administrativa, consultorio médico, call center, rubros diversos, flat, vista a la calle, en buen estado, luminarias. Oficina con vista a la avenida Javier Prado, cerca de centros comerciales, notarias, bancos, etc. Muy buena ubicación. Esta a la espalda de la Notaria Rodriguez, entrando por la calle Los Tiamos frente al grifo y en esquina hay MiFarma. Flat en segundo piso. SIN Ascensor, 4 ambientes, 2 baños. LDR

OFICINA EN VENTA - LA MOLINA Luminosa, Amplia & Excelente Ubicación - 83.48 m² ¡OPORTUNIDAD VERSÁTIL! Ideal para implementar: . Oficinas administrativas . Consultorios médicos u odontológicos . Estudio jurídico o contable . Centro de negocios CARACTERÍSTICAS CLAVE: . Distribución optimizada: • Hall de ingreso con puertas de vidrio • Amplio salón principal • Ambiente adicional (ideal para recepción o despacho) • Kitchenette completa: lavatorio de acero + muebles altos/bajos • Medio baño de visitas • Luminarias fluorescentes + acceso por amplia escalera • 16 locales distribuidos en 3 pisos • Doble acceso: Calle Tahití + Av. Elías Aparicio UBICACIÓN PRIVILEGIADA: A pasos de: • Centro Comercial Wong de La Planicie • Municipalidad de La Molina • Comisaría & Parque La Molina • Bomberos, farmacias y tiendas • Molicentro (servicios médicos) Conectividad excepcional: • Av. La Molina • Av. Raúl Ferrero • Av. Ricardo Elías Aparicio • Av. Acapulco ¡INVIERTE EN LA ZONA MÁS COTIZADA DE LIMA! Perfecta para profesionales que buscan prestigio, seguridad y accesibilidad. ¿Por qué esta oficina destaca? • Luminosidad: Espacios bañados de luz natural. • Flexibilidad: Múltiples usos comerciales/profesionales. • Movilidad: Conexión directa a vías principales. • Entorno seguro: Cerca de comisaría y bomberos. • Servicios inmediatos: Todo lo necesario a menos de 5 minutos. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre su potencial. DGM - 15454 RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

GUIMARÃES INMUEBLES ofrece en venta este interesante local comercial ubicado en el distrito de La Molina, en plena Av. Flora Tristán muy cerca a Av. Javier Prado. Cuenta con 3 pisos (comercial, oficina y vivienda), un entorno en pleno desarrollo y un público cautivo tanto de las universidades cercanas como de los vecinos, además de flujo vehicular desde las zona más pudientes de La Molina. Sus beneficios son los siguientes: Área Construida: 160.00m2 2 locales comerciales en primer piso 1 oficina en 2do piso 1 depto en 3er piso Para mayores informaciones ponte en contacto con nosotros: https://www.guimaraesinmuebles.com/p/7945229-prop GUIMARÃES INMUEBLES MVCS - PJ - 1813 RUC: 20608816969

CONTACTO: FIORELLA NUÑEZCEL: 9*5*1*7*9*7*3*4*7 Alquiler de Oficina con Vista Exterior – Javier Prado Este cuadra 65 ¿Buscas un espacio profesional, cómodo y con excelente ubicación? Esta oficina es ideal para ti.  Ubicación: Av. Javier Prado Este cuadra 65 – Segundo nivel , a media cuadra de la av Ingenieros y av Flora Tristan. Cerca a banco, tiendas, restaurantes, colegio, universidad. - Área: 35 m² - Baño privado - Piso alfombrado - Vista exterior – iluminación natural y ambiente agradable Perfecta para emprendedores, contadores, abogados, consultores o profesionales que necesiten una oficina privada en una zona estratégica. - Excelente conectividad vial - Ambiente profesional y tranquilo Condiciones: 1 mes de adelanto y 2 meses de garantía Arbitrios S/ 40.00 mensuales Agua y Luz según consumo. Contrato mínimo 1 año.  ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! CONTACTO: FIORELLA NUÑEZ CEL: 9*5*1*7*9*7*3*4*7 ID: 1*1*4*3*4*3*3