La Molina

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! LOCAL COMERCIAL EN PLENA AVENIDA LOS INGENIEROS – LA MOLINA ¡Ubicación estratégica, excelente exposición comercial y listo para empezar a trabajar! Se vende atractivo local comercial de 75 m², con puerta directa a calle, ubicado en plena Avenida Los Ingenieros, a media cuadra de la Av. Javier Prado y frente al Templo de los Mormones, en una zona estratégica de La Molina, con fácil acceso y excelente conectividad. El inmueble se encuentra acondicionado para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales. Cuenta con ambientes funcionales y acabados que brindan comodidad y una excelente presentación. CARACTERÍSTICAS: - Área: 75 m². - Puerta directa a calle. - Área de recepción. - Aire acondicionado. - 2 baños. - Pisos de porcelanato. - Luminarias instaladas. - Puerta eléctrica. - Videoportero. - Instalaciones de agua y desagüe renovadas. - Sistema eléctrico completamente renovado. SERVICIOS: - Agua: aproximadamente S/ 60 mensuales. - Luz: medidor y consumo independiente. Una excelente alternativa para profesionales, empresas, consultorios, oficinas administrativas, estudios especializados o negocios que buscan establecerse en una ubicación privilegiada de La Molina. ¡Invierte en una ubicación estratégica y dale a tu negocio la presencia que merece!

¿Buscas un espacio estratégico para tu negocio? ¡Esta puede ser tu oportunidad! ✨ Características que destacan: 📐 50 m² de área. 🏢 Primer piso, amplio y de fácil acceso. 📍 Ubicación en plena avenida, ideal para ganar visibilidad. 🏬 Ideal para oficinas, consultorios, tiendas y otros negocios compatibles con el inmueble. 🚀 Excelente alternativa para emprendedores, profesionales y empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Haz que tu negocio esté donde tus clientes puedan encontrarte. ¡Aprovecha esta ubicación y dale el impulso que necesitas! 📲 ¡Contáctame hoy y coordinemos una visita!

Local en 4.º piso, ubicado en el cruce de Av. La Molina con Javier Prado, una zona de alto movimiento, en el edificio donde esta Tay Loy, alto transito, agenda una cita.

🏢 Local en alquiler en La Molina. 200 m² en 2do piso, ideal para oficinas, academias o consultorios en zona estratégica. USD 1,800

Ubicado en Javier Prado cerca al cruce con Av. La Molina, zona estratégica de alto tránsito. USD 2,500 negociables (garantía: 2 meses + 1 de adelanto). Servicios y arbitrios aparte. No se alquila a restaurantes.

LOCAL COMERCIAL EN MOLICENTRO – VENTA Y/O ALQUILER ¡Excelente oportunidad para establecer o potenciar tu negocio en una ubicación estratégica! Local comercial ubicado dentro del Centro Comercial Molicentro, en una zona de fácil acceso y con un entorno comercial que brinda una alternativa atractiva para diferentes tipos de actividades y servicios. El local cuenta con un ambiente implementado, diseñado para que puedas adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades y características de tu negocio. Dispone de licencia de funcionamiento para usos comerciales, lo que facilita la puesta en marcha de tu actividad y permite aprovechar el inmueble como punto de atención al público. Uno de sus principales atributos es su mampara completa, que proporciona una amplia visualización del interior del establecimiento desde las áreas de circulación del centro comercial. Esta característica permite exhibir productos, servicios, material promocional o elementos de identidad de marca, contribuyendo a generar mayor visibilidad para el negocio y una presentación atractiva frente a potenciales clientes. El local dispone además de 1 baño, brindando comodidad para el funcionamiento cotidiano del establecimiento, así como de 1 depósito, ideal para organizar y almacenar mercadería, materiales, documentos, implementos o artículos necesarios para la operación del negocio. Asimismo, cuenta con 1 cochera, un beneficio adicional que facilita el acceso y brinda mayor comodidad tanto para propietarios, trabajadores como para clientes o proveedores. Su distribución y características permiten considerar diferentes alternativas de uso comercial, dependiendo del giro y las necesidades del negocio. Es una opción interesante para quienes buscan contar con un espacio propio dentro de un centro comercial y aprovechar una ubicación con potencial para desarrollar una actividad comercial de manera práctica y funcional. Una alternativa que combina ubicación, implementación, visibilidad y funcionalidad, ideal para emprendedores, profesionales o empresas que buscan un espacio comercial para desarrollar y consolidar su negocio.

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL.ACTUALMENTE CANCHAS DE TENIS. SE PUEDE USAR PARA OTROS RUBROS DEPORTIVOS O COMERCIALES EN GENERAL. CERCA DE AVENIDAS PRINCIPALES COMO AV. LA MOLINA, AV. LA UNIVERSIDAD. A POCOS METROS DEL NUEVO CC. PARQUE ARAUCO.

* * Local comercial en alquiler de 200 m², estratégicamente ubicado en una de las zonas de mayor demanda, exposición y prestigio corporativo del distrito de La Molina. Inmueble diseñado y acondicionado para brindar funcionalidad operativa, excelente representatividad y confort para empresas consolidadas, sedes administrativas, centros de atención o franquicias. Dimensiones e infraestructura del inmueble: • Área total: 200 m² con ambientes versátiles de fácil distribución según el giro del negocio. • Servicios higiénicos: 5 baños completos y funcionales para atención de personal y clientes. • Servicios básicos: Medidores independientes de agua potable y suministro eléctrico, garantizando un control exacto y eficiente de los consumos operativos. • Iluminación y ventilación: Espacios amplios que permiten un óptimo flujo de trabajo y excelente experiencia al usuario. Rubros e idoneidad operativa: • Sedes corporativas, centros de capacitación o empresas de servicios. • Clínicas especializadas, centros médicos o consultorios odontológicos. • Academias, centros de estética, oficinas de atención al cliente y locales institucionales. Condiciones comerciales del contrato: • Renta mensual: S/ 12,000 soles. • Condiciones de ingreso: 2 meses de garantía de arrendamiento y 2 meses de adelanto (modalidad 2x2). • Modalidad contractual: Contrato de mediano a largo plazo, ideal para proyectar estabilidad y crecimiento sostenido de la marca. Contáctese con Jhon Pisfil.

🏢✨ ¡LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – LA MOLINA! ✨🏢 📍 Av. Los Constructores 1006 – La Molina 📐 Área: 143 m² 🚪 1.er piso | Vista exterior | Ingreso directo ¿Buscas un espacio amplio, funcional y con excelente potencial para desarrollar tu negocio? 🙌 Este local cuenta con: ✅ 143 m² de área ✅ 3 ambientes ✅ 1 ambiente acondicionado como oficina ✅ 1 ambiente amplio que puede dividirse según las necesidades de tu negocio ✅ 🚗 1 cochera ✅ 🚻 2 baños ✅ 🚿 2 duchas ✅ Espacio con cambiadores ✅ Primer piso con ingreso directo ✅ Vista exterior 💡 Ideal para: 💃 Taller de baile y danza 🧘‍♀️ Yoga y pilates 🏋️ Gimnasio / entrenamiento funcional 🥋 Artes marciales 🤸‍♀️ Academia deportiva 💆 Centro quiropráctico / terapias 🩺 Consultorios u oficinas 💼 Centro de servicios profesionales 🎨 Talleres y actividades especializadas ✨ ¡Y muchas otras opciones! 📍 Ubicación estratégica en Av. Los Constructores, en una zona de fácil acceso y con movimiento comercial. 🔑 Un espacio versátil que puedes adaptar a las necesidades de tu negocio. 📲 Agenda tu visita y conoce el local

📍 Ubicación estratégica en La Molina, en una zona con gran potencial comercial y excelente exposición para tu negocio. 🚀 🔑 ¡Doble entrada, doble oportunidad! Este local es ideal para: 🏪 2 negocios independientes, o 💰 1 solo negocio con posibilidad de generar doble ingreso. ⭐ Características y condiciones: ✅ Doble acceso independiente ✅ Excelente ubicación comercial ✅ Ideal para emprendimientos, comercio o servicios ✅ 2 meses de garantía + 1 mes de renta adelantada ✅ Arbitrios adicionales, asumidos por el arrendatario ✅ Impuesto a la Renta adicional, asumido por el arrendatario ✅ No registrar deudas ni morosidades en centrales de riesgo ✅ Presentar sustento de ingresos mediante Reporte Tributario 📈 Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica de La Molina. 📲 ¿Quieres conocer el local? Escríbeme y coordinamos una visita.

OPORTUNIDAD: TRASPASO DE NEGOCIO "LLAVE EN MANO" - LA CREPERA (LA MOLINA) Monto de Traspaso: USD 85,000 (Antes USD 95,000) Modalidad de Inmueble: Local Alquilado (S/ 13,000 inc. arbitrios) | Propietario del inmueble de acuerdo con la cesión. Ubicación Estratégica: Alameda del Corregidor 1600, La Molina (A pasos de la USMP). ¡Negocio operativo, sin pérdidas y listo para escalar! Continuidad de Marca: Opción de mantener la franquicia comercial o adaptar tu propio concepto. Infraestructura: 150 m², aforo para 58 personas, equipamiento completo de cocina y salón estilo "instagrameable". Licencias y Contrato: Licencia Indeterminada e INDECI vigente hasta 2026. Contrato de arrendamiento por 5 años. Potencial: Operación activa en punto de equilibrio. Ideal para un dueño operador presencial que potencie las ventas (propietario actual radica en EE.UU.).

🏢✨ ¡LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – LA MOLINA! ✨🏢 📍 Av. Los Constructores 1006 – La Molina 📐 Área: 143 m² 🚪 1.er piso | Vista exterior | Ingreso directo ¿Buscas un espacio amplio, funcional y con excelente potencial para desarrollar tu negocio? 🙌 Este local cuenta con: ✅ 143 m² de área ✅ 3 ambientes ✅ 1 ambiente acondicionado como oficina ✅ 1 ambiente amplio que puede dividirse según las necesidades de tu negocio ✅ 🚗 1 cochera ✅ 🚻 2 baños ✅ 🚿 2 duchas ✅ Espacio con cambiadores ✅ Primer piso con ingreso directo ✅ Vista exterior 💡 Ideal para: 💃 Taller de baile y danza 🧘‍♀️ Yoga y pilates 🏋️ Gimnasio / entrenamiento funcional 🥋 Artes marciales 🤸‍♀️ Academia deportiva 💆 Centro quiropráctico / terapias 🩺 Consultorios u oficinas 💼 Centro de servicios profesionales 🎨 Talleres y actividades especializadas ✨ ¡Y muchas otras opciones! 📍 Ubicación estratégica en Av. Los Constructores, en una zona de fácil acceso y con movimiento comercial. 🔑 Un espacio versátil que puedes adaptar a las necesidades de tu negocio. 📲 Agenda tu visita y conoce el local

¿Buscas un espacio propio para desarrollar tu negocio o una inversión con potencial de rentabilidad? 👀 ✨ Local comercial de 40 m² en Molicentro, ubicado en 2.º piso, con: ✅ Excelente iluminación natural ✅ Vista exterior ✅ Ambiente versátil para adaptar a diferentes tipos de negocio ✅ Ubicado dentro de centro comercial ✅ Estacionamiento techado ✅ Zona con movimiento comercial y residencial 💼 Ideal para oficina, consultorio, estudio, showroom, servicios profesionales o emprendimiento. 📍 Molicentro 📐 40 m² 🏢 2.º piso 🚗 Estacionamiento techado 🔥 Una oportunidad para tener tu propio espacio en una ubicación comercial consolidada. 📲 Agenda tu visita y conócelo. WhatsApp: [contacto: usa el botón] #LocalComercial #Molicentro #LocalEnVenta #InversiónInmobiliaria #Emprendedores #OficinaEnVenta #OportunidadDeInversión #Surco

ALQUILO LOCAL COMERCIAL AV. LOS CÓNDORES, LA MOLINA Local nuevo, amplio y estratégicamente ubicado en la cuadra 8 de la Av. Los Cóndores, Las Viñas – La Molina. Se alquilan **segundo y tercer piso**, de aproximadamente 225 m² cada uno, con posibilidad de alquilar por separado o ambos juntos. 📍 Aprox. 2 cuadras de la Universidad San Martín y del Óvalo Los Cóndores**, en plena zona comercial, con alto tránsito peatonal y vehicular, transporte público y parqueo municipal en la misma acera. Además, está ubicado junto a un parque. ### CARACTERÍSTICAS * 225 m² aprox. por piso. * 2 baños por piso. * Acceso independiente y 2 puertas de ingreso. * Espacio abierto y adaptable para divisiones. * Agua y luz independientes por piso. * Excelente iluminación natural, con ventanas hacia la avenida y la parte posterior. * Recién construido, **listo para estrenar**. * Posibilidad de colocar letrero publicitario en fachada. * Acceso por escaleras. IDEAL PARA: Centro médico, policlínico, centro odontológico, consultorios, academias, escuela de manejo, instituto, oficinas, centro de capacitación y otros negocios compatibles. ALQUILER S/ 4,500 mensuales por piso. Si una sola empresa o persona alquila **ambos pisos**, podemos conversar una **condición económica considerablemente más atractiva**. Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. 📲 Agenda tu visita y conoce el espacio.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN 2DO PISO ZONA COMERCIAL. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CONSULTORIOS - COMERCIO VECINAL Flat de 81.01m2, con vista exterior en plena Av. Los Constructores. Vista frente a Parque y avenida, 2do piso, distribución cuadrada 02 habitaciones grandes al fondo Área de tragaluz 01 baño completo grande Cocina cerrada amplia Cuenta con área de servicio dentro de la cocina Área de ingreso amplia de 7 x 6 aprox. Oportunidad para consultorios y negocios en zona comercial y tranquila. Cerca a CC, colegios, avenidas, parques, restaurantes, céntrico y de fácil acceso. varios espacios para estacionar cercano

ALQUILER DE TIENDA / OFICINA COMERCIAL – CENTRO COMERCIAL MOLICENTRO (3ER PISO) Se alquila amplia y funcional tienda/oficina comercial ubicada en el 3er piso del reconocido Centro Comercial Molicentro, una zona de alto tránsito y excelente ubicación estratégica. El espacio se encuentra totalmente amoblado, listo para iniciar operaciones de inmediato. Es ideal para: Consultorios médicos o terapéuticos Oficinas administrativas Estudios profesionales Salones de belleza, spa o servicios especializados Emprendimientos diversos Características: Ubicada en el 3er piso, zona tranquila y de fácil acceso. Tienda amoblada, en perfecto estado. Iluminación adecuada y buena distribución. 1 baño dentro del mismo local. Ambiente seguro dentro de un centro comercial consolidado. Ideal para negocios que buscan comodidad, visibilidad y una ubicación estratégica. Beneficios de estar en Molicentro: Alto flujo de clientes y visitantes. Seguridad permanente. Excelente conectividad y acceso a transporte. Entorno comercial variado que facilita atraer públicos diversos. Condiciones accesibles. Lista para mudarse y empezar tu negocio de inmediato.

Local comercial en alquiler — La Molina (Los Lúcumos cuadra 1 Urb. Monterrico. 1 cuadra de la Av. La Molina 📍 Dirección: Los Lúcumos, La Molina 🏢 Pisos: 1 📐 Área terreno: 80.00 m² 🏗️ Área construída: 80.00 m² 🛁 Baños: 2 🔭 Característica: Vista al exterior ⏳ Antigüedad: 6 años ✅️ Estacionamientos: Disponible frente al local Características destacadas: - Espacio compacto y funcional de 80 m², ideal para adaptarse según tu negocio. - Dos baños que facilitan la operatividad diaria. - Buena visibilidad al exterior, perfecta para comercios que buscan exposición. Usos sugeridos: - Tienda boutique, showroom o salón de belleza - Oficina, consultorio o centro de distribución, Spa, Consultorios, cerca a la Universidad Femenina, Av. La Molina, Constructores, cerca a Metro, Notarias, universidades. No apto para Cafetería restaurant o espacio gourmet Espacio listo para acondicionar según tus necesidades. Consulta condiciones y agenda una visita para comprobar su potencial.

Terreno comercial ubicado en una zona de alto tránsito y visibilidad en La Molina, en Av. La Molina (cruce con Calle La Chalana), con un área total de 477.97 m², ideal para negocios que requieren exposición, accesibilidad y flujo constante de público, tales como restaurantes, exhibición, minimarkets o franquicias. Su ubicación sobre una avenida principal garantiza excelente conectividad, acceso vehicular y cercanía a zonas residenciales y comerciales, favoreciendo el posicionamiento del negocio y el crecimiento sostenido. -Área de terreno: 477.97 m² -Área construida: 0.00 m² -Precio: $2,868 por m² -Ubicación estratégica sobre avenida principal -Alto flujo vehicular y peatonal -Apto para restaurantes,, franquicias y minimarkets (Tiendas Mass, Tambo, OXXO, 3AAA) -Cercanía a zonas residenciales, colegios y servicios -Fácil acceso a vías principales y transporte -Zona de alta visibilidad y demanda comercial

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – LA MOLINA 📍 Jr. Jilgueros | Ubicación estratégica Haz crecer tu negocio en una de las zonas más comerciales y de mayor tránsito de La Molina. Con casi 300 m² de área, este amplio local ofrece una distribución versátil que se adapta a diferentes giros comerciales. Su ubicación privilegiada, rodeada de viviendas, comercios y vías de fácil acceso, garantiza una excelente exposición y flujo constante de potenciales clientes. ✨ Ideal para: * Minimarket o supermercado. * Tienda de conveniencia. * Showroom. * Centro de distribución. * Franquicias y cadenas comerciales. Características destacadas: ✔️ Aproximadamente 300 m² de área. ✔️ Ambientes amplios y funcionales. ✔️ Baños. ✔️ Excelente iluminación natural. ✔️ Ingreso amplio y de fácil acceso. ✔️ Zona consolidada con alto movimiento comercial. ✔️ Fácil acceso desde las principales avenidas de La Molina. Una excelente oportunidad para posicionar tu marca en una ubicación con gran potencial comercial. 📩 Contáctanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este espacio.

¡Atención emprendedores y empresarios! En el corazón de la exclusiva urbanización Santa Patricia, La Molina, te espera el espacio ideal para tu negocio. Esta tienda de 71 m², con un imponente frente de 6.5 metros, es la vitrina que tu marca merece. Con amplios y luminosos ambientes, ingreso principal con dos puertas enrollables y un práctico semisótano, es perfecta para tu negocio u oficina, con espacios en el exterior de estacionamientos. Comercios con la autorización dentro del RDM : - Minimarkets y Bodega - Farmacias y Boticas - Tiendas de regalos, decoraciones, joyerías, Zapaterías, ropa, accesorios Servicios Profesionales y personales dentro del RDM: - Consultorios médicos, odontológicos, de nutrición, psicología - Estudios profesionales, arquitectos, abogados, contables Servicios de belleza dentro del RDM: - Peluquerías, barberías, SPA - Salón de uñas / depilación - Clínicas estéticas pequeñas Servicio de apoyo y atención al cliente: - Agencia de viajes - Oficinas de servicios : Seguros, agencias bancarias, centros de capacitación - Tiendas de tecnología /celulares/ accesorios Ubicación Estratégica: A un paso de la Av. Javier Prado, de la Av. Flora Tristán, al costado de la sede central del BCP y rodeada de universidades, parques y todo el movimiento comercial de La Molina, esta ubicación te garantiza visibilidad, flujo de clientes y un entorno seguro y prestigioso. ¿Listo para hacer crecer tu negocio en la mejor zona de La Molina? ¡Este es el espacio que estabas buscando! AGENDA TU VISITA !!!