La Molina

📍 Ubicación estratégica en La Molina, en una zona con gran potencial comercial y excelente exposición para tu negocio. 🚀 🔑 ¡Doble entrada, doble oportunidad! Este local es ideal para: 🏪 2 negocios independientes, o 💰 1 solo negocio con posibilidad de generar doble ingreso. ⭐ Características y condiciones: ✅ Doble acceso independiente ✅ Excelente ubicación comercial ✅ Ideal para emprendimientos, comercio o servicios ✅ 2 meses de garantía + 1 mes de renta adelantada ✅ Arbitrios adicionales, asumidos por el arrendatario ✅ Impuesto a la Renta adicional, asumido por el arrendatario ✅ No registrar deudas ni morosidades en centrales de riesgo ✅ Presentar sustento de ingresos mediante Reporte Tributario 📈 Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica de La Molina. 📲 ¿Quieres conocer el local? Escríbeme y coordinamos una visita.

Se alquila local comercial en el segundo piso, local 2086 de Centro Comercial La Rotonda II, ubicado estratégicamente muy cerca a la escalera principal, en una zona de alto tránsito dentro del centro comercial. El local cuenta con un área de 15.63 m² y destaca por su ubicación en esquina con doble mampara, lo que le brinda excelente visibilidad, mayor iluminación natural y una presencia comercial más atractiva. Ideal para negocios de belleza, accesorios, oficina comercial, servicios especializados, moda, tecnología y más. Características principales: - Segundo piso - Área: 15.63 m² - Ubicación en esquina - Doble mampara - Muy cerca a la escalera principal - Excelente exposición comercial - Zona de alto tránsito - Instalaciones en buen estado - Listo para operar - Cocheras habitualmente disponibles en la zona Ubicado en La Molina, dentro de un entorno comercial activo y consolidado, ideal para negocios que buscan buena visibilidad y flujo constante de clientes. * Oportunidad con margen de negociación

OPORTUNIDAD: TRASPASO DE NEGOCIO "LLAVE EN MANO" - LA CREPERA (LA MOLINA)   Monto de Traspaso: USD 85,000 (Antes USD 95,000) Modalidad de Inmueble: Local Alquilado (S/ 13,000 inc. arbitrios) | Propietario del inmueble de acuerdo con la cesión.  Ubicación Estratégica: Alameda del Corregidor 1600, La Molina (A pasos de la USMP). ¡Negocio operativo, sin pérdidas y listo para escalar! Continuidad de Marca: Opción de mantener la franquicia comercial o adaptar tu propio concepto. Infraestructura: 150 m², aforo para 58 personas, equipamiento completo de cocina y salón estilo "instagrameable". Licencias y Contrato: Licencia Indeterminada e INDECI vigente hasta 2026. Contrato de arrendamiento por 5 años. Potencial: Operación activa en punto de equilibrio. Ideal para un dueño operador presencial que potencie las ventas (propietario actual radica en EE.UU.).

🏢✨ ¡LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – LA MOLINA! ✨🏢 📍 Av. Los Constructores 1006 – La Molina 📐 Área: 143 m² 🚪 1.er piso | Vista exterior | Ingreso directo ¿Buscas un espacio amplio, funcional y con excelente potencial para desarrollar tu negocio? 🙌 Este local cuenta con: ✅ 143 m² de área ✅ 3 ambientes ✅ 1 ambiente acondicionado como oficina ✅ 1 ambiente amplio que puede dividirse según las necesidades de tu negocio ✅ 🚗 1 cochera ✅ 🚻 2 baños ✅ 🚿 2 duchas ✅ Espacio con cambiadores ✅ Primer piso con ingreso directo ✅ Vista exterior 💡 Ideal para: 💃 Taller de baile y danza 🧘‍♀️ Yoga y pilates 🏋️ Gimnasio / entrenamiento funcional 🥋 Artes marciales 🤸‍♀️ Academia deportiva 💆 Centro quiropráctico / terapias 🩺 Consultorios u oficinas 💼 Centro de servicios profesionales 🎨 Talleres y actividades especializadas ✨ ¡Y muchas otras opciones! 📍 Ubicación estratégica en Av. Los Constructores, en una zona de fácil acceso y con movimiento comercial. 🔑 Un espacio versátil que puedes adaptar a las necesidades de tu negocio. 📲 Agenda tu visita y conoce el local

¿Buscas un espacio propio para desarrollar tu negocio o una inversión con potencial de rentabilidad? 👀 ✨ Local comercial de 40 m² en Molicentro, ubicado en 2.º piso, con: ✅ Excelente iluminación natural ✅ Vista exterior ✅ Ambiente versátil para adaptar a diferentes tipos de negocio ✅ Ubicado dentro de centro comercial ✅ Estacionamiento techado ✅ Zona con movimiento comercial y residencial 💼 Ideal para oficina, consultorio, estudio, showroom, servicios profesionales o emprendimiento. 📍 Molicentro 📐 40 m² 🏢 2.º piso 🚗 Estacionamiento techado 🔥 Una oportunidad para tener tu propio espacio en una ubicación comercial consolidada. 📲 Agenda tu visita y conócelo. WhatsApp: 997 295 016 #LocalComercial #Molicentro #LocalEnVenta #InversiónInmobiliaria #Emprendedores #OficinaEnVenta #OportunidadDeInversión #Surco

ALQUILO LOCAL COMERCIAL AV. LOS CÓNDORES, LA MOLINA Local nuevo, amplio y estratégicamente ubicado en la cuadra 8 de la Av. Los Cóndores, Las Viñas – La Molina. Se alquilan **segundo y tercer piso**, de aproximadamente 225 m² cada uno, con posibilidad de alquilar por separado o ambos juntos. 📍 Aprox. 2 cuadras de la Universidad San Martín y del Óvalo Los Cóndores**, en plena zona comercial, con alto tránsito peatonal y vehicular, transporte público y parqueo municipal en la misma acera. Además, está ubicado junto a un parque. ### CARACTERÍSTICAS * 225 m² aprox. por piso. * 2 baños por piso. * Acceso independiente y 2 puertas de ingreso. * Espacio abierto y adaptable para divisiones. * Agua y luz independientes por piso. * Excelente iluminación natural, con ventanas hacia la avenida y la parte posterior. * Recién construido, **listo para estrenar**. * Posibilidad de colocar letrero publicitario en fachada. * Acceso por escaleras. IDEAL PARA: Centro médico, policlínico, centro odontológico, consultorios, academias, escuela de manejo, instituto, oficinas, centro de capacitación y otros negocios compatibles. ALQUILER S/ 4,500 mensuales por piso. Si una sola empresa o persona alquila **ambos pisos**, podemos conversar una **condición económica considerablemente más atractiva**. Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. 📲 Agenda tu visita y conoce el espacio.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN 2DO PISO ZONA COMERCIAL. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CONSULTORIOS - COMERCIO VECINAL Flat de 81.01m2, con vista exterior en plena Av. Los Constructores. Vista frente a Parque y avenida, 2do piso, distribución cuadrada 02 habitaciones grandes al fondo Área de tragaluz 01 baño completo grande Cocina cerrada amplia Cuenta con área de servicio dentro de la cocina Área de ingreso amplia de 7 x 6 aprox. Oportunidad para consultorios y negocios en zona comercial y tranquila. Cerca a CC, colegios, avenidas, parques, restaurantes, céntrico y de fácil acceso. varios espacios para estacionar cercano

ALQUILER DE TIENDA / OFICINA COMERCIAL – CENTRO COMERCIAL MOLICENTRO (3ER PISO) Se alquila amplia y funcional tienda/oficina comercial ubicada en el 3er piso del reconocido Centro Comercial Molicentro, una zona de alto tránsito y excelente ubicación estratégica. El espacio se encuentra totalmente amoblado, listo para iniciar operaciones de inmediato. Es ideal para: Consultorios médicos o terapéuticos Oficinas administrativas Estudios profesionales Salones de belleza, spa o servicios especializados Emprendimientos diversos Características: Ubicada en el 3er piso, zona tranquila y de fácil acceso. Tienda amoblada, en perfecto estado. Iluminación adecuada y buena distribución. 1 baño dentro del mismo local. Ambiente seguro dentro de un centro comercial consolidado. Ideal para negocios que buscan comodidad, visibilidad y una ubicación estratégica. Beneficios de estar en Molicentro: Alto flujo de clientes y visitantes. Seguridad permanente. Excelente conectividad y acceso a transporte. Entorno comercial variado que facilita atraer públicos diversos. Condiciones accesibles. Lista para mudarse y empezar tu negocio de inmediato.

Local comercial en alquiler — La Molina (Los Lúcumos cuadra 1 Urb. Monterrico. 1 cuadra de la Av. La Molina 📍 Dirección: Los Lúcumos, La Molina 🏢 Pisos: 1 📐 Área terreno: 80.00 m² 🏗️ Área construída: 80.00 m² 🛁 Baños: 2 🔭 Característica: Vista al exterior ⏳ Antigüedad: 6 años ✅️ Estacionamientos: Disponible frente al local Características destacadas: - Espacio compacto y funcional de 80 m², ideal para adaptarse según tu negocio. - Dos baños que facilitan la operatividad diaria. - Buena visibilidad al exterior, perfecta para comercios que buscan exposición. Usos sugeridos: - Tienda boutique, showroom o salón de servicios. - Oficina, consultorio o centro de atención al público. - Cafetería o espacio gourmet (sujeto a permisos municipales). Spa, Consultorios, cerca a la Universidad Femenina, Av. La Molina, Constructores, cerca a Metro, Notarias, universidades. Espacio listo para acondicionar según tus necesidades. Consulta condiciones y agenda una visita para comprobar su potencial.

Amplio y versátil local comercial en primer piso, con acceso directo desde la calle, 9 metros de frente y 193.50 m² de área total. Cuenta con 130.5 m² techados + 63 m² de área libre, distribuidos en dos ambientes contiguos, amplio retiro frontal y patio interior. Su configuración permite desarrollar diversos conceptos comerciales e incluso evaluar dos usos simultáneos, según las necesidades del negocio. Ubicada en una avenida amplia y con proyección comercial. Ideal para: Restaurante • Cafetería • Farmacia • Panadería • Minimarket • Consultorios • Oficinas • Salón de belleza • Tienda • Showroom y más. - 2 medios baños - Cocina - Área anexa interior - Amplio retiro frontal - Patio interior - Medidores independientes de luz y agua Alquiler: S/ 6,300 mensuales Condiciones: • Contrato mínimo de 1 año • 2 meses de garantía • 1 mes de adelanto Solicita información y agenda una visita.

Terreno comercial ubicado en una zona de alto tránsito y visibilidad en La Molina, en Av. La Molina (cruce con Calle La Chalana), con un área total de 477.97 m², ideal para negocios que requieren exposición, accesibilidad y flujo constante de público, tales como restaurantes, exhibición, minimarkets o franquicias. Su ubicación sobre una avenida principal garantiza excelente conectividad, acceso vehicular y cercanía a zonas residenciales y comerciales, favoreciendo el posicionamiento del negocio y el crecimiento sostenido. -Área de terreno: 477.97 m² -Área construida: 0.00 m² -Precio: $2,868 por m² -Ubicación estratégica sobre avenida principal -Alto flujo vehicular y peatonal -Apto para restaurantes,, franquicias y minimarkets (Tiendas Mass, Tambo, OXXO, 3AAA) -Cercanía a zonas residenciales, colegios y servicios -Fácil acceso a vías principales y transporte -Zona de alta visibilidad y demanda comercial

Local en Santa Patricia – La Molina, ubicación estratégica a 1 cuadra de Javier Prado (cdra. 66). Espacio amplio, seguro y listo para oficina administrativa, ideal para profesionales o negocios que buscan practicidad y buena ubicación. Área: 39 m² Características: • Ambiente funcional • Baño completo • Pozo a tierra • Piso cerámico (fácil mantenimiento e higiene) Ubicado cerca de colegios y establecimientos comerciales, en una zona con buena conectividad y movimiento. Alquiler: US$ 500.00 Un espacio listo para operar, sin complicaciones. ¡Todo lo que necesitas para invertir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita

Atencion empresarios o inversionistas ¡Invierte donde todos te verán! Haz que tu empresa destaque en una de las ubicaciones con mayor exposición y flujo vehicular de La Molina. Este amplio local comercial de dos niveles combina una ubicación privilegiada, espacios funcionales y la versatilidad que tu negocio necesita para crecer. A diferencia de otros inmuebles ubicados directamente sobre avenidas de alto tránsito, este local combina una excelente exposición comercial con la ventaja de estar en una vía paralela con vista directa a la av. Javier Prado, brindando un acceso más práctico y con mejores posibilidades de parqueo para tus clientes, proveedores y colaboradores. Características del inmueble: * Área de terreno: 284 m² * Área construida: 383.66 m² * 12 metros de frontis, que brindan una excelente presencia comercial. * Estacionamiento lineal para 3 vehículos en el frontis. El inmueble cuenta con una distribución ideal para empresas que buscan comodidad y funcionalidad: * Más de 10 ambientes para oficinas o espacios de trabajo. * Sala de directorio. * Kitchenette. * Oficinas * Ambientes para depósito o almacén. * Espacios que pueden adaptarse a diferentes tipos de actividades comerciales. En el segundo nivel, ademas de los ambientes de oficina, el predio cuenta con 1 departamento, el cual incluye los siguientes ambientes, tales como: * Amplia sala. * Kitchenette. * Alacena. * 2 dormitorios. * 2 baños. Este espacio puede integrarse fácilmente al funcionamiento de la empresa como oficinas gerenciales, áreas administrativas, salas de reuniones o cualquier otro ambiente que requiera tu negocio. Ideal para empresas, consultorios, clínicas, centros médicos, academias, institutos, oficinas corporativas, estudios profesionales, showrooms y diversos rubros que buscan establecerse en una ubicación de alto impacto comercial. ¡Invierte donde todos te verán y lleva tu negocio al siguiente nivel! Agenda tu visita y conoce el potencial que este inmueble tiene para ofrecer.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – LA MOLINA 📍 Jr. Jilgueros | Ubicación estratégica Haz crecer tu negocio en una de las zonas más comerciales y de mayor tránsito de La Molina. Con casi 300 m² de área, este amplio local ofrece una distribución versátil que se adapta a diferentes giros comerciales. Su ubicación privilegiada, rodeada de viviendas, comercios y vías de fácil acceso, garantiza una excelente exposición y flujo constante de potenciales clientes. ✨ Ideal para: * Minimarket o supermercado. * Tienda de conveniencia. * Showroom. * Centro de distribución. * Franquicias y cadenas comerciales. Características destacadas: ✔️ Aproximadamente 300 m² de área. ✔️ Ambientes amplios y funcionales. ✔️ Baños. ✔️ Excelente iluminación natural. ✔️ Ingreso amplio y de fácil acceso. ✔️ Zona consolidada con alto movimiento comercial. ✔️ Fácil acceso desde las principales avenidas de La Molina. Una excelente oportunidad para posicionar tu marca en una ubicación con gran potencial comercial. 📩 Contáctanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este espacio.

¡Atención emprendedores y empresarios! En el corazón de la exclusiva urbanización Santa Patricia, La Molina, te espera el espacio ideal para tu negocio. Esta tienda de 71 m², con un imponente frente de 6.5 metros, es la vitrina que tu marca merece. Con amplios y luminosos ambientes, ingreso principal con dos puertas enrollables y un práctico semisótano, es perfecta para tu negocio u oficina, con espacios en el exterior de estacionamientos. Comercios con la autorización dentro del RDM : - Minimarkets y Bodega - Farmacias y Boticas - Tiendas de regalos, decoraciones, joyerías, Zapaterías, ropa, accesorios Servicios Profesionales y personales dentro del RDM: - Consultorios médicos, odontológicos, de nutrición, psicología - Estudios profesionales, arquitectos, abogados, contables Servicios de belleza dentro del RDM: - Peluquerías, barberías, SPA - Salón de uñas / depilación - Clínicas estéticas pequeñas Servicio de apoyo y atención al cliente: - Agencia de viajes - Oficinas de servicios : Seguros, agencias bancarias, centros de capacitación - Tiendas de tecnología /celulares/ accesorios Ubicación Estratégica: A un paso de la Av. Javier Prado, de la Av. Flora Tristán, al costado de la sede central del BCP y rodeada de universidades, parques y todo el movimiento comercial de La Molina, esta ubicación te garantiza visibilidad, flujo de clientes y un entorno seguro y prestigioso. ¿Listo para hacer crecer tu negocio en la mejor zona de La Molina? ¡Este es el espacio que estabas buscando! AGENDA TU VISITA !!!

Excelente oportunidad para negocio o empresa en una ubicación estratégica de La Molina. Local comercial ubicado en piso 1, en Calle Los Canarios , con un área total de 120 m² aprox., muy cerca de las avenidas Javier Prado y La Molina, en una zona de fácil acceso y próxima a importantes instituciones y establecimientos. El local cuenta con aproximadamente 40 m² de área techada y 80 m² de área libre posterior, ofreciendo un espacio amplio y versátil que puede adecuarse según las necesidades del negocio. Características: * Área total: 120 m² aprox. * Área techada: 40 m² aprox. * Área libre: 80 m² aprox. * Ubicado en 1° piso * Zonificación: CZ – Comercio Zonal * Amplio ambiente comercial * Área libre posterior * Buena ubicación y fácil acceso * Precio de alquiler: S/ 4,400 mensuales Ubicación y referencias: * Cerca de la Corte Superior de Justicia de Lima Este – Sede Canarios * Próximo a la Comisaría * Cerca de la Universidad San Ignacio de Loyola (USIL) * A pocos minutos de las avenidas Javier Prado y La Molina Una excelente alternativa para empresas, comercios y negocios de servicios que busquen una ubicación estratégica y un espacio versátil en La Molina.

Local Comercial ubicado en Huarochirí - Área: 80 m2 - 1 Baño. - Medidor de Luz independiente. - Medidor de agua compartida. Precio de Alquiler: S/. 4500 Condiciones: * Contrato mínimo por 1 año. * 2 meses de garantía. * 1 Mes de adelanto. * Arbitrios: S/.70 Aprox. Contáctanos para más información Jhon Pisfil: 9*8*3*4*3*1*5*7*7

Local Comercial ubicado en 2do piso Área: 110 m2 1 1/2 Baños. Medidor de Luz independiente. Medidor de agua compartida. Precio de Alquiler: S/. 2,800 Condiciones: Contrato mínimo por 1 año. 2 meses de garantía. 1 Mes de adelanto. Contáctanos para más información Jhon Pisfil: 9*8*3*4*3*1*5*7*7

- Local Comercial 1er piso - Área: 35 m2 - 1 Baño. - Medidor de Luz y agua. Ideal: Cafetería, Podología, etc. Precio de Alquiler: S/.2,800 Condiciones: * Contrato mínimo por 1 año. *1 mes de garantía. * 2 meses de adelanto. Contáctanos para más información Jhon Pisfil: 9*8*3*4*3*1*5*7*7

SE VENDE POR OCASION LOCAL MULTIUSOS DEPORTIVO COMO  TERRENO CON EXCELENTE UBICACION  EN LA MOLINA    UBICADO:  En Av. El Corregidor cuadra 34 en el exclusivo distrito de La Molina: Area Total:  3, 950 mst2 MEDIDAS Por el frente: Con la Av. Alameda del Corregidor con 48.70 m. Por la derecha: Con el Jr. Río Orinoco con 82.35 m. Por la izquierda: Con propiedad de terceros con 82.12 m. Por el fondo: Con la calle Río Beri con 48.00 m. Precio:  $ 800 dolares * mts2 * Se acepta Vender solo area de Cancha de Futbol *Se acepta vender solo area de piscina, auditorio y oficinas. Beneficios a considerar como un Plus:  * Terreno con 03 esquinas de frente  * Totalmente cercado * 3 puertas de acceso * Parámetros para 03 pisos * Área de Piscina * Área para Fútbol * Área para Voley * Estacionamientos AGENDA TU VISITA  Oikos Grupo Inmobiliario