La Molina

Disponible en Alquiler y Venta Oportunidad de Inversión Estratégica – Urb. Santa Felicia Excelente predio comercial de gran envergadura con 4 frentes independientes, ideal para el desarrollo de proyectos institucionales, educativos (colegios/universidades), de salud (clínicas) o centros comerciales de formato vecinal. 1. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD • Dirección: Urbanización Santa Felicia, La Molina, Lima. • Accesibilidad: Ubicación privilegiada dentro de una trama urbana consolidada, con rápida conexión a vías principales del distrito. 2. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y LINDEROS El inmueble destaca por su excelente distribución perimétrica al contar con salida y vista hacia cuatro calles/propiedades diferentes . • Área de Terreno: 4,873.20 m² • Frente (Sur): 84.78 ml • Derecha (Este): 53.08 ml • Fondo (Norte): 54.30 ml • Izquierda (Oeste): Línea quebrada de 6 tramos (colindante con terceros) 3. ASPECTOS TÉCNICOS Y LEGALES • Zonificación: CV (Comercio Vecinal), compatible con una amplísima variedad de rubros comerciales y de servicios • Situación Legal: Propiedad debidamente inscrita en el Registro de Propiedad Inmueble de Lima • Titularidad: Documentación en regla. 4. CONDICIONES ECONÓMICAS • Precio de Alquiler: US$ 7.00 por m² (Aprox. US$ 34,112.40 mensuales). • Precio de Venta: US$ 1,400.00 por m² (Aprox. US$ 6,822,480.00 valor total). Contactanos para mayor información y visitas.

La habitación en tercer piso con escaleras, dentro de una casa en La Ensenada; Av. La Alameda de la Paz, tiene 17.33 m2 No paga mantenimiento Se alquila sin estacionamiento No se aceptan mascotas Distribución piso 3: • 1 habitación • 1 baño completo recién remodelado Se alquila amoblado o sin muebles Ubicación: • Cuadra 1 de Av. Alameda de la Paz, a tres cuadras de Av. El Corregidor y a una de Los Fresnos • Muy cerca de la facultad de medicina de U. San Martin de Porres, la iglesia Inmaculado Corazón y la facultad de derecho de la USMP • A 15 minutos caminando hacia Plaza Center La Molina: Plaza Vea, Wong, Cineplanet y restaurantes • Transportes: Corredor rojo (Javier Prado) y buses hacia Ate, Av. Benavides y Av. Primavera Condiciones del alquiler: • Un año de contrato con 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto • Se requiere sustento de ingresos y no tener reporte negativo en Infocorp Esta habitación es ideal para ti. ¡Contáctanos hoy y agenda tu visita!