Magdalena del Mar

🏡 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! TERRENO EN VENTA A PASOS DE LA AV. BRASIL – CERCA DE LA COSTA VERDE 📍 Excelente ubicación, a pocos pasos de la Av. Brasil y a solo 3 cuadras de la Bajada Brasil, con acceso directo al Circuito de Playas de la Costa Verde. 📐 Área de terreno: 90.95 m² 🏗️ Terreno con construcción existente, ideal para inversionistas que buscan aprovechar su ubicación estratégica para desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario, sujeto a los parámetros urbanísticos correspondientes. ✨ UBICACIÓN PRIVILEGIADA: - A pasos de la Av. Brasil. - A 3 cuadras del acceso a la Costa Verde. - Rodeado de importantes comercios y servicios. - Mercados, tiendas y establecimientos cercanos. - Parques y áreas recreativas en los alrededores. - Excelente conectividad con las principales vías de Lima. 💰 Una excelente oportunidad para invertir en una zona consolidada, con movimiento comercial y gran accesibilidad. 📲 ¡Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita! Descubre el potencial de esta propiedad.

Explora la promesa de posibilidades en este terreno único en Magdalena del Mar. Con una extensión de 544,8 m2 y medidas perimétricas de 18,16 ml de frente y 30 ml de fondo, este terreno presenta un escenario ideal para un proyecto innovador. La construcción actual, hecha de adobe, ofrece una oportunidad económica de demolición. La zonificación CZ (Comercio Zonal) compatible con RDA y RDM brinda flexibilidad para un proyecto comercial-multifamiliar de hasta 10 pisos + azotea. Este terreno está libre de gravámenes o cargas, proporcionando un lienzo limpio para plasmar tu visión. Con una altura máxima de edificación de 30 m, este terreno comercial-multifamiliar se destaca por su potencial único. Aprovecha el índice de espacios de estacionamientos, diseñado para brindar comodidad con un espacio por cada 1.5 viviendas. ¡Transforma este espacio en un icono arquitectónico en el tejido de Magdalena del Mar! Así mismo el terreno es propicio para Galerias, Deposito, Car Wash, Talleres de mecanica, etc.

🏡 TERRENO EN VENTA – PRADERAS DE LA MOLINA ✨ ¡Construye la casa que siempre soñaste en una excelente ubicación! Se vende amplio terreno de 189 m², ubicado en Praderas de La Molina, en una zona residencial, segura y tranquila. 📍 Ubicación privilegiada: Frente a parque, con una agradable vista y entorno verde. Cerca de la Universidad de San Martín de Porres. A pocos minutos de Cenco La Molina. Rodeado de áreas verdes y viviendas residenciales. 📐 Área: 189 m² 🔢 Lote: 14 🌳 Frente a parque 🏘️ Zona residencial y segura Ideal para quienes buscan un lugar tranquilo, exclusivo y bien ubicado para construir su hogar. 💚 Una excelente oportunidad para invertir y hacer realidad tu proyecto familiar en La Molina. 📲 Contáctame para conocer más detalles y agendar una visita.

🏡 ¡Gran oportunidad de inversión en Magdalena del Mar! Terreno de 218.75 m² ubicado en una zona estratégica de alto tránsito y gran proyección de valorización, ideal para desarrollar tu próximo proyecto inmobiliario. 📍 A solo 3 cuadras de la Av. Brasil y cerca de la Cúpula de Magdalena. ✅ Zonificación RDM (Residencial Densidad Media) 🏢 Parámetros para construir hasta 5 pisos. 🛍️ Rodeado de colegios, comercios y todos los servicios necesarios. Imagina desarrollar un edificio multifamiliar, oficinas o locales comerciales en una ubicación privilegiada, con alta demanda y excelente potencial de rentabilidad. Una inversión pensada para crecer con el tiempo. 📲 Contáctame hoy mismo para conocer todos los detalles, resolver tus consultas y agendar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión!

🔥 CONSTRUYE O REMODELA A TU GUSTO EN EL CORAZÓN DE MAGDALENA Ubicada en Jr. Junín Cdra. 7 (Pasaje Interior), a espaldas de la Comisaría del distrito, se vende esta casa como terreno de 162.53 m², ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial privado, una vivienda familiar amplia o espacio para oficinas/consultorios a puerta cerrada. Al tratarse de una propiedad dentro de un pasaje interior exclusivo, disfrutas de la mejor ubicación céntrica con total tranquilidad, cero ruido de tráfico y máxima seguridad. 📐 FICHA TÉCNICA Y DATOS CLAVE: • Condición: Casa en venta como terreno (estructura para remodelar totalmente o demoler). • Área de Terreno: 162.53 m² • Linderos: ~10.00 m de frente x 16.00 m de fondo. • Ubicación: Pasaje Interior (acceso peatonal/tranquilo). • Documentación: 100% en regla, independizada e inscrita en Sunarp, lista para transferencia inmediata. 💡 ¿POR QUÉ ES UNA COMPRA INTELIGENTE EN LA ZONA? ✅ Privacidad y Tranquilidad: Entorno residencial seguro, libre del ruido vehicular diario. ✅ Precio Excepcional por m²: Adquiere un área de terreno amplia en Magdalena por USD 180,000 (S/ 612,000). ✅ Conectividad Total: A pocas cuadras del Mercado de Magdalena, Av. Brasil, Av. Sucre, Av. Javier Prado y Circuito de Playas. 🏡 IDEAL PARA: 👉 Familias / Particulares: Que desean diseñar su casa soñada desde cero o edificar un proyecto multifamiliar privado. 👉 Profesionales / Empresas: Consultorios, oficinas administrativas a puerta cerrada o ateliers que requieran privacidad. ⭐ Una inversión con visión de futuro 📲 ¿Deseas coordinar una visita presencial para evaluar el espacio y los linderos? 📞 Contáctame para recibir más información .

Oportunidad de Terreno con USO COMERCIAL, al lado de la Tienda TAMBO, muy cerca de las Avenidas Bolognesi, Av. Sucre y la Av Brasil.Linderos : Av. Libertad : frente de 9.50 ml de frente y 15 metros de fondoUbicación de alto tránsito

¡Amplio terreno con buena distribución en una zona segura del distrito de Magdalena del Mar! Se vende un terreno ubicado en una zona comercial, tranquila y agradable. Cuenta con un área de terreno de 545.00 m2, además tiene un buen precio. Descripción: Área de terreno: 545.00 m2 Linderos: Frente: 18.18 ml Fondo: 18.26 ml L. izquierdo: 30.00 ml L. derecho : 30.00 ml Parámetros: 10 pisos • Tiene las conexiones de agua, desagüe y luz • Zona de comercio y con cobertura para servicios de telefonía, cable e internet de diferentes operadores. ¡No dudes en visitarla! * Las fotografías de esta propiedad son referenciales.* MLA5524176

Se Vende Casa en el Parque Gonzales Prada. Ubicación: Gonzales Prada cuadra 5 Descripción: Casa ubicada frente al parque Gonzales Prada con acceso a las avenidas Javier Prado, el ejército y avenida Brasil. La zona se encuentra rodeada de parques y jardines. A pocos minutos de centros comerciales como Vivanda de Javier Prado, bancos, colegios, rodeado de un importante movimiento comercial, oficinas y restaurantes Cuenta con parámetros urbanísticos para 5 pisos. Antigüedad. 65 años Area AT 308 m2 AC 250 m2 • 6 dormitorios • 2.5 baños. • 5 cocheras Ambientes • Zonas de servicio. • Baño de servicio • Lavandería • Sala • Comedor • Terraza Características generales • Vista a exterior al parque Condiciones Comerciales • Precio de venta 610,000 $