Propiedades en Perú

Alquilo Local Comercial con estructura moderna en el corazón de Magdalena del Mar, el mismo que se puede adaptar a sus requerimientos de negocios, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. Con una superficie total de 220 m², este inmueble cuenta con una disposición frontal que maximiza la exposición y el acceso del público. Se alquila para centros estéticos, consultorios médicos, y otros que pertenezcan a corporación. Esta propiedad representa una inversión atractiva en una de las zonas más dinámicas de Lima. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un local que combina ubicación, funcionalidad y seguridad. Contamos con un área adicional que puede alquilar como zona de counter para sus clientes, a la entrada del edificio, precio a conversar. Características: - Servicio de agua y luz se paga conforme al consumo - Pago de arbitrios individual - Mantenimiento S/500 soles por uso del ascensor VISITA PREVIA CITA

Alquilo Local Comercial con estructura moderna en el corazón de Magdalena del Mar, el mismo que se puede adaptar a sus requerimientos de negocios, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. Con una superficie total de 220 m², este inmueble cuenta con una disposición frontal que maximiza la exposición y el acceso del público. Se alquila para centros estéticos, consultorios médicos, y otros que pertenezcan a corporación. Esta propiedad representa una inversión atractiva en una de las zonas más dinámicas de Lima. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un local que combina ubicación, funcionalidad y seguridad. Alquilo de local comercial es para centros estéticos, consultorios médicos, centro odontológico, Características: - Servicio de agua y luz se paga conforme al consumo - Pago de arbitrios individual - Mantenimiento S/500 soles por uso del ascensor VISITA PREVIA CITA

Alquilo Local Comercial con estructura moderna en el corazón de Magdalena del Mar, el mismo que se puede adaptar a sus requerimientos de negocios, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. Con una superficie total de 220 m², este inmueble cuenta con una disposición frontal que maximiza la exposición y el acceso del público. Se alquila para centros estéticos, consultorios médicos, y otros que pertenezcan a corporación. Esta propiedad representa una inversión atractiva en una de las zonas más dinámicas de Lima. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un local que combina ubicación, funcionalidad y seguridad. Contamos con un área adicional que puede alquilar como zona de counter para sus clientes, a la entrada del edificio, precio a conversar. Características: - Servicio de agua y luz se paga conforme al consumo - Pago de arbitrios individual - Mantenimiento S/500 soles por uso del ascensor VISITA PREVIA CITA

ÁREA OCUPADA: 166.00 M2 PRECIO DE ALQUILER: S/ 8,000 (Incluye Impuesto a la Renta ) DIRECCIÓN: Av. Sánchez Carrión (ex Pershing) N°240 – Magdalena del Mar Descripción: Local comercial en segundo piso con ingreso directo e independiente, ubicado frente al Hospital Militar. Zona de alta afluencia y visibilidad. Entregado en gris para implementar según el rubro del inquilino. Se ha renovado todo el sistema de cableado eléctrico y tuberías. Cuenta con: -Recibidor -3 ambientes (adaptables a oficinas o ambientes de trabajo) -Comedor -Cocina -2 Baños. -Hall de ingreso -Balcón Zonificación CZ (Comercial Zonal) compatible con múltiples rubros, entre ellos: oficinas, inmobiliarias, corretajes, servicios jurídicos, consultorios médicos y odontológicos, agencias de viajes y turismo, restaurantes, cafeterías, boutiques, joyería, servicios contables, arquitectónicos, técnicos, academias, entre otros. Condiciones: -Contrato mínimo: 3 años -Garantía: 2 meses -Adelanto: 1 mes Contáctanos para más información

Ubicado en el corazón de Magdalena del Mar, este espacioso local comercial ofrece una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una de las áreas más dinámicas de Lima. Situado en JR- SALAVERRY 461, el inmueble se encuentra estratégicamente posicionado para atraer un flujo constante de clientes, con acceso fácil a servicios de transporte público y una gran visibilidad en una zona transitada. Con una superficie total de 180 m², este local ofrece un espacio versátil y adaptable para diversas actividades comerciales. La propiedad cuenta con 10 habitaciones, ideales para oficinas, salas de reuniones o áreas de almacenamiento, además de 6 baños, garantizando comodidad y funcionalidad para su personal y clientes. El espacio está dividido en una superficie techada de 180 m², completamente utilizable, y una superficie no techada adicional que permite mayor flexibilidad de uso. Los servicios básicos están asegurados, incluyendo agua corriente, electricidad, internet, teléfono, cable y alumbrado público, esenciales para el día a día de cualquier negocio moderno. La presencia de un baño adicional asegura conveniencia para los visitantes y personal. El local cuenta con un estacionamiento cubierto, ofreciendo comodidad y seguridad para usted y sus clientes. Con 20 años de antigüedad, la propiedad ha mantenido su estructura y funcionalidad, siendo una opción confiable para emprendimientos nuevos o establecidos. Aproveche la oportunidad de establecer su negocio en este local con gran potencial, en una ubicación privilegiada en Magdalena del Mar. Ideal para oficinas, centros educativos, clínicas o cualquier tipo de comercio que requiera de un espacio amplio y bien ubicado. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1188843.

Puede ser usado como local, vivienda o ambos.  El inmueble cuenta con tres niveles distribuidos de manera funcional: Primer nivel: área principal para atención al público, exhibición de productos o desarrollo de cualquier actividad comercial. Segundo nivel: espacio complementario equipado con baño y cocina, ideal para personal administrativo, área de descanso, depósito o soporte operativo del negocio. Tercer nivel: ambiente adicional acondicionado, perfecto como oficina privada, sala de reuniones, área de descanso o almacenamiento. Su distribución permite adaptar los niveles superiores según las necesidades de cada negocio, ya sea como oficinas, almacén, espacios de trabajo o ambientes de apoyo para la operación diaria. Una excelente alternativa para quienes buscan optimizar costos y concentrar todas las actividades de su empresa en un solo lugar. Contacto directo 906560280 1x1 No mascotas | no niños | no adultos mayores (las escaleras pueden ser peligrosas para ellos) Precio: s/1350

Amplio local comercial ubicado en Magdalena del Mar, en Jr. Diego Ferré, a solo una cuadra de Av. Sucre con Av. Brasil, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para negocios que requieren visibilidad, fácil acceso y entorno comercial consolidado. Se encuentra en primer piso con puerta a la calle, ofreciendo un espacio amplio con techo alto, perfecto para operaciones como almacén, oficinas, taller, showroom, dark kitchen o centro de enseñanza. Dispone de salón principal de gran tamaño, 3 ambientes adicionales, 1 baño, área de cocina con lavadero y repostero, y patio exterior. Ubicado cerca de hoteles, colegios, mercado de Magdalena y centros comerciales, lo que garantiza flujo constante y dinamismo en la zona. No cuenta con cochera, pero dispone de espacio exterior para estacionamiento. Condiciones: Alquiler: US$ 2,000 Modalidad: 2 meses de garantía + 1 de adelanto Sin mantenimiento Servicios y arbitrios se pagan por separado Agenda tu visita y posiciona tu negocio en una ubicación estratégica en Magdalena.

Negocio con cercanía a varios mercados y negocios importantes, con alto tránsito de clientes potenciales, Listo para abrir y comenzar a vender, Amplio stock de mercadería de buena calidad y en perfecta conservación, Bebidas frías y calientes, helados, cerveza, productos de uso personal, aseo y limpieza, impresiones y copias, ferretería, luminaria, regalos, útiles escolares y de escritorio, licores, para mascotas, Mercadería muy bien ordenada en sala de atención y en almacén, Excelente mobiliario y equipo. Comunicarse al 999974424

Precioso Local Comercial de esquina, en edificio corporativo moderno, en Avenida Pershing, Distrito de Magdalena. Se encuentra puerta a calle, zona de alta exposición, alto tráfico Av. Pershing, a pasos de Av. Salaverry, Edificio corporativo Pershing Tower, moderno complejo de oficinas de 16 pisos, con locales comerciales en el primer nivel. Son dos niveles, el nivel tierra y el segundo piso cada uno cuenta con un Area de 185m2, sumando un total de 365m2. 1ER. Nivel: 2 baños, recepción, 2 oficinas y un salón amplio. 2ndo.Nivel: 2 baños, 1 oficina, salón. Se encuentra en una Zona estratégica, a pocas cuadras de JAvier Prado, y una cuadra de Hotel Meliá, en un primer piso con acceso desde la calle, doble acceso desde 2 calles. Ultima utilización cómo Gym, hay un tambo al costado. El Local está rentado, se ofrece a inversores que deseen comprar con contrato de arriendo vigente.  Información sobre la renta y condiciones del arriendo actual se darán en privado. Local Alquilado hasta el  2012, con rentas con incrementos del 5% anual. Se aceptan ofertas. Código de la Propiedad CLO3065198 Productor Michele Bellino www.csiperu.net

Agente Sonia Carvajal 9 5 5 3 0 3 6 4 2/ Grupo Proyecta Real Estate, S.A.C En Venta Exclusivo Local comercial esquinero con puerta a la avenida, en primer piso. local de 2 pisos en Av Pershing, en Magdalena , a dos cuadras de la Av Javier Prado, a una cuadra del hotel Meliá, Excelente ubicación, lo que permite fácil llegada de cualquier distrito. Esta alquilado por 3 años a $5,500mensuales y 5 años más inicando el primer año con $7000 con un incremento anual del 5% ,Disponible para diversos rubros. AC 485M2 - 2 Pisos AT 185M2 Precio: $1,450,OOO Agente Sonia Carvajal 9 5 5 3 0 3 6 4 2/ Grupo Proyecta Real Estate, S.A.C **

¡Impulsa tu negocio en Breña! Se alquila local comercial estratégicamente ubicado en el dinámico distrito de Breña, una de las zonas con mayor densidad poblacional y actividad comercial de Lima, lo que garantiza alto flujo de personas y constante movimiento comercial ([Urbania][1]). El local cuenta con 41.83 m² distribuidos en 3 ambientes funcionales, incluyendo 2 salones que pueden mantenerse independientes o integrarse para generar un espacio más amplio, según las necesidades de tu negocio. Ubicado a solo 2 cuadras de la Av. Venezuela y a 3 cuadras del mercado de Breña, en una zona altamente comercial y conectada, ideal para captar clientes de forma constante. Además, la propiedad tiene un techo de casi 5 metros de altura, lo que brinda amplitud, versatilidad y una excelente sensación de espacio. Actualmente el inmueble será refaccionado, lo que permite adaptar el local y potenciar su imagen para cualquier rubro. Ideal para restaurantes, barberías, peluquerías, salones de uñas, academias, oficinas, servicios técnicos, tiendas, talleres o imprentas. Un espacio con ubicación estratégica, alto tránsito y gran potencial comercial para posicionar tu marca. Incluiremos imágenes referenciales para que puedas visualizar el verdadero potencial de tu negocio en este espacio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos ahora y agenda una visita.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – AV. EJÉRCITO, MAGDALENA  ¡Aprovecha esta oportunidad única! Ponemos a tu disposición un local comercial de alta exposición, ubicado en el primer piso y mezzanine de un moderno edificio corporativo de 10 pisos, en la estratégica Av. Ejército, Magdalena. * CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Área Total: 554.34 m² (Primer Piso + Mezzanine). • Distribución Inteligente: Amplia zona de exhibición en el primer nivel y oficinas en mezzanine. • Dos Depósitos Privados, perfectos para almacenamiento seguro. • 21 Estacionamientos, garantizando comodidad para clientes y colaboradores. • Zonificación CZ (Comercio Zonal): Apto para diversos usos comerciales y administrativos. *UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en la Av. Ejército, Magdalena, una zona de alto tránsito y visibilidad, rodeado de comercios, bancos, restaurantes y servicios esenciales. ¡Tu negocio estará en el centro de la acción! * IDEAL PARA: • Tiendas de Retail. • Franquicias y Marcas Reconocidas. • Showrooms, Centros Médicos, Oficinas Corporativas. • Empresas que buscan alta exposición y acceso a clientes. Precio de venta: US$1,338,584 dólares americanos. T.C: 3.8 HC-57 EX RU-57

Local Comercial en venta - Magdalena del Mar -Área: 300 m2 -Zonificación: CZ -Cerca al Mercado de Magdalena Características: - Local comercial en segundo piso totalmente implementado - Se vende también los aire , un área de 300m2 - Cuenta con dos escaleras de ingreso - 2 baños individuales y 2 baños capacidades diferentes - Piso porcelanato - Red de aire acondicionado - Alto flujo de personas - Fácil acceso a la av. Brasil. - Ideal para Gimnasios, Supermercados, Centro médicos.

*ALQUILER DE OFICINA O LOCAL COMERCIAL EN EL BOULEVARD DE MAGDALENA DEL MARAlquiler de Oficina o Local Comercial en el Corazón del Boulevard de Magdalena ¡Encuentra el espacio perfecto para tu negocio en una ubicación privilegiada! *Ubicación:* Edificio moderno situado en el corazón del Boulevard de Magdalena del Mar, una zona altamente comercial y de fácil acceso. *Detalles del Edificio:* - 2 locales/oficinas  por piso, desde el 2do hasta el 5to piso. - Acceso mediante ascensor. *Superficies Disponibles:* - Espacios desde 79m². *Características del Espacio:* - Ambiente amplio y luminoso. - 4 ambientes  que pueden adaptarse a tus necesidades. - Kitchenette completamente equipada. - Lavandería. - 1 baño completo. - Instalaciones de agua y desagüe en cada ambiente. - Sistema de intercomunicador. - Sistema contra incendios para tu seguridad. - Cámaras de seguridad las 24 horas. - Pozo a tierra. - Cableado trifásico para mayor eficiencia energética. *Ideal para:* - Consultorios médicos. - Talleres educativos. - Capacitaciones. - Call centers y mucho más. *Beneficios:* - Ubicación estratégica en una zona comercial Bouelevard de Magdalena . - Espacios versátiles y modernos. - Seguridad y comodidades. *¡No dejes pasar esta oportunidad única!* Para más información y visitas, contáctanos hoy mismo. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Local Comercial en Alquiles!!!! Ubicado en la prestigiosa Avenida Alberto del Campo, en la vibrante zona comercial de Magdalena del Mar, Lima, este excepcional local comercial ofrece una oportunidad única para aquellos que desean establecer o expandir su negocio en una de las áreas de mayor tránsito y visibilidad de la ciudad. Con una impresionante superficie total de 370 m², este espacio está diseñado para satisfacer diversas necesidades empresariales, desde centros de capacitación hasta clínicas, academias, oficinas administrativas, y más. Este local se encuentra en una ubicación estratégica, a solo dos cuadras de la Avenida Salaverry, garantizando un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular. Rodeado de condominios residenciales y servicios clave, el local asegura una alta afluencia de clientes potenciales, ofreciendo máxima visibilidad para su marca. El estado del local es excelente, con espacios amplios que permiten una distribución flexible, adaptándose a las necesidades específicas de su negocio. Equipado con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, y alumbrado público, además de elementos adicionales como seguridad y detectores de incendio, este local está listo para operar. La renta mensual es de 29,500 soles más impuesto a la renta, con un contrato mínimo de tres años, asegurando estabilidad para su negocio. No deje pasar esta oportunidad de establecer su empresa en el epicentro comercial de Magdalena del Mar. Contáctenos hoy mismo para recibir más información y agendar una visita. Para más información contacta directamente vía WhatsApp... PP/2026

Local comercial de 240 m² estratégicamente ubicado en Jirón Libertad Magdalena del Mar 600, en el distrito de Magdalena del Mar, Lima. Este amplio espacio cuenta con 6 habitaciones y 6 baños, ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Con un frente de 12 metros y una profundidad de 20 metros, ofrece un diseño versátil. La propiedad tiene una antigüedad de 20 años y se encuentra en estado vacío, lista para su ocupación. Los servicios básicos como agua corriente, desagüe y electricidad están disponibles. Ubicada en una zona dinámica y accesible, esta propiedad es una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación céntrica y bien conectada.

Vendo Local Comercial en Avenida Pershing N4, Piso 1, Magdalena. Precio: $1'650,000 dólares. A.O. : 485 m2, A.C. : 485 m2. Local amoblado e implementado, 5 ambientes, 4 baños. AG.

Ubicación Ubicado en Av. Pershing, distrito de Magdalena. Local en esquina, cerca de Javier Prado, en una zona de alto tránsito, excelente visibilidad y fácil acceso desde las principales vías. Detalles del inmueble -Área construida: 456.54 m² -Niveles: 2 -Baños: Varios, distribuidos en ambos niveles -Vista: Exterior -Piso: Primer piso, con puerta directa a la avenida y ubicación en esquina -Condición comercial -Alquiler vigente: US$ 5,800 mensuales -Incremento anual: 5% Para más información o coordinar una visita, contáctanos. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¡Oportunidad de Alquiler en Magdalena! Ubicación: Av. Pershing 510, Magdalena Plena esquina con doble frente Características del Local Comercial: Área: 160 m² Área construida: 80 m² Segundo piso: 60 m² Se permiten modificaciones para adaptar el espacio a tus necesidades Gran ubicación frente a varios proyectos modernos Ventajas: Ubicación estratégica en una esquina de gran movimiento y afluencia de personas Alrededor de la misma esquina se encuentra Tambo y varios locales comerciales cercanos Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, asegurando una excelente visibilidad para tu negocio Este local es perfecto para cualquier tipo de comercio. Ya sea una tienda minorista, un restaurante, una cafetería o una oficina, este espacio ofrece una ubicación inmejorable que garantiza un gran flujo de personas diariamente. La posibilidad de realizar modificaciones te permite personalizar el local según las necesidades específicas de tu negocio. ¡No pierdas esta oportunidad única de establecer tu negocio en una de las mejores ubicaciones de Magdalena! ¡Contáctanos ahora para más detalles y asegura este espacio para tu emprendimiento! **Team Torres** Teléfonos: 960 154 633 - 999 487 392 Correo: [email protected] Dirección: Vittore Carpaccio 740, Santiago de Surco 15054 Horarios de atención: 7 am - 9 pm

Local Comercial en Alquiles!!!! Ubicado en la prestigiosa Avenida Alberto del Campo, en la vibrante zona comercial de Magdalena del Mar, Lima, este excepcional local comercial ofrece una oportunidad única para aquellos que desean establecer o expandir su negocio en una de las áreas de mayor tránsito y visibilidad de la ciudad. Con una impresionante superficie total de 370 m², este espacio está diseñado para satisfacer diversas necesidades empresariales, desde centros de capacitación hasta clínicas, academias, oficinas administrativas, y más. Este local se encuentra en una ubicación estratégica, a solo dos cuadras de la Avenida Salaverry, garantizando un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular. Rodeado de condominios residenciales y servicios clave, el local asegura una alta afluencia de clientes potenciales, ofreciendo máxima visibilidad para su marca. El estado del local es excelente, con espacios amplios que permiten una distribución flexible, adaptándose a las necesidades específicas de su negocio. Equipado con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, y alumbrado público, además de elementos adicionales como seguridad y detectores de incendio, este local está listo para operar. La renta mensual es de 29,500 soles más impuesto a la renta, con un contrato mínimo de tres años, asegurando estabilidad para su negocio. No deje pasar esta oportunidad de establecer su empresa en el epicentro comercial de Magdalena del Mar. Contáctenos hoy mismo para recibir más información y agendar una visita. Para más información contacta directamente vía WhatsApp... PP/2026 Proyectum