Lince

🏢 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN LINCE !! Local Comercial o Terreno para Proyecto Residencial de Alta Densidad (RDA) 🚀¡Atención inversionistas, corporaciones y empresas constructoras! 📐🏗️Presentamos una propiedad estratégica con un potencial comercial o inmobiliario inigualable, ubicada en el corazón de Lince. Este inmueble de 3 pisos destaca por su versatilidad constructiva y comercial, respaldado por los parámetros urbanísticos más cotizados de la zona. Realice un proyecto de gran envergadura en una ubicación con excelente conectividad. Características Principales: 🏢 Estructura: Edificación sólida de 03 niveles ideal para oficinas, sedes corporativas, institutos o clínicas. 🚗 Ubicación: Estratégica en el distrito de Lince, con conectividad inmediata a vías principales, transporte público y zonas de alto flujo peatonal y vehicular. 📐 Parámetros y Zonificación de Alto Impacto: Esta propiedad representa un negocio redondo gracias a su doble compatibilidad de uso: 💼 Comercio Metropolitano (CM): Permite el desarrollo de grandes actividades comerciales, centros financieros, corporativos y de servicios a gran escala. 🏢 Residencial Densidad Alta (RDA): La categoría perfecta para desarrolladores inmobiliarios. Ideal para el diseño y construcción de un gran proyecto de departamentos multifamiliares de gran altura, maximizando la rentabilidad por metro cuadrado. ¿Por qué invertir en esta propiedad? 📈 Alta Plusvalía: Lince es uno de los distritos con mayor demanda, crecimiento y reconversión urbana de Lima. 💰 Retorno Asegurado: Ya sea para operar un negocio de gran envergadura o para edificar un proyecto de departamentos desde cero. 🏗️ Flexibilidad: Opción de aprovechar la estructura existente o desarrollar un proyecto inmobiliario de gran escala.¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar un activo de alto valor en una ubicación privilegiada! 🌟📲 Agenda una visita guiada y solicita los parámetros urbanísticos hoy mismo.

🏢 ¡SE ALQUILA OFICINA / LOCAL COMERCIAL! 📍 Excelente ubicación en Lince, a solo 2 cuadras de Javier Prado y a 1 cuadra de la Av. Arenales, rodeado de importantes avenidas como Julio César Tello, César Vallejo, Petit Thouars, Arenales, Canevaro, Angélica Morán y 2 de Mayo. ✨ Características: • 📐 Área: 120 m² • 🏢 Tercer piso • 🚫 Sin ascensor • 🪜 Escaleras descansadas • 💼 Ideal para call center, oficinas administrativas y otros negocios. • 📍 Zona estratégica y de fácil acceso. 💰 Alquiler: S/ 3,600 📲 ¿Deseas mayor información? Contáctame por WhatsApp y agenda tu visita. ✨ ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctame ahora.

Alquilo Casa como Local Comercial en la Mejor Zona de Lince. Oportunidad única de alquiler en plena Av. Arenales, a una cuadra de Av. Javier Prado, en el límite con San Isidro. Este espacioso inmueble, con zonificación CM, es ideal para diversos rubros de negocio y se alquila en su totalidad, ofreciendo la flexibilidad de realizar reformas para adaptarlo a las necesidades de tu empresa. Su ubicación estratégica garantiza alto tránsito y visibilidad, convirtiéndolo en el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! - Área Total 181.46m2 - Área construida: 242.10m2 - ZONIFICACIÓN: COMERCIO METROPOLITANO - Medidor de luz monofásico LINDEROS: - FRENTE AV. ARENALES: 8.95MT - DERECHA: 20.275MT - IZQUIERDA: 20.275MT - FONDO: 8.95MT 1ER PISO: - 05 AMBIENTES INCLUYENDO UNA COCINA Y PATIO INTERNO + 1 CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO Y UN MEDIO BAÑO DE VISITAS - CUENTA CON ESPACIO COCHERA CERRADA 2DO PISO: - 03 AMBIENTES Y 1 BAÑO COMPLETO MAS PEQUEÑA TERRAZA INTERIOR USOS PERMITIDOS: * LOCALES COMERCIALES: Local comercial o tienda, Supermercados, tiend por departamentos, autoservicios y grandes almacenes * OFICINAS COMERCIALES: Oficinas en comercio metropolitano, oficinas en comercio zonal y vecinal * SERVICIOS DE EDUCACIÓN: Universidades, Institutos superiores, Academias o similares, colegios y Nidos * SERVICIOS DE ESPARCIMIENTO, CULTURALES, DEPORTIVOS Y RELIGIOSOS: Cines, Teatros, Locales Culturales y de espectáculos, Centro de convenciones. Clubes, colegios Profesiones y similares. Gimnasios. Locales de culto, Iglesias, Organizaciones Cívicas. Locales deportivos. Salas o galerías de exposición general * SERVICIOS DE HOTELERÍA Y RESTAURANTES: Apart-hotel, Hoteles 5 estrellas con casino y/o Salas de juegos, Hoteles 5 y 4 estrelas, Hoteles y hostales de 3 estrellas, Restaurante 5 tenedores con casino y/o sala de juegos, Restaurantes, cafeterías y similares, Salas de baile, discotecas y afines * SERVICIOS DE INTERMEDIACIÓN FINANCIERA Y OTROS SERVICIOS FINANCIEROS: Bancos, Financieras, Cajas Municipales, Cajas Rurales y demás del sistema financiero, de seguros y AFP * SERVICIOS DE SALUD:Centros médicos y laboratorios, Clínicas, policlínicos y similares, Consultorios individuales Precio Alquiler: US$ 4,500.00 + impuestos --- precio en soles S/15,750 + impuestos Condiciones: 2 meses de garantía y 4 mes adelantado, contrato mínimo de 5 años Nota: ALQUILER SOLO EMPRESAS DE PRESTIGIO, RECONOCIDAS Y CON EXPERIENCIA EN SU RUBRO, RUC 20 ¡Todo lo que necesitas para emprender de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita.

EDIFICIO DE 5 PISOS EN VENTA – USO COMERCIAL Y RESIDENCIAL | LINCE Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, sobre una avenida de alto tránsito y cerca del cruce con la Av. Javier Prado y la Vía Expresa. Su ubicación ofrece fácil acceso a importantes vías de la ciudad y conexión con zonas comerciales, empresariales y residenciales de Lima. ÁREAS DEL INMUEBLE Área total construida: 513.61 m² DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE PRIMER PISO – ÁREA DE ATENCIÓN MÉDICA Recepción y sala de espera, laboratorio, ambiente de radiología, área de toma de muestras, consultorio médico, servicios higiénicos y ambientes complementarios. SEGUNDO PISO – CONSULTORIOS Y EVALUACIONES MÉDICAS Consultorio de audiometría, ambiente para electrocardiograma, consultorio de oftalmología, ambientes para espirometría y evaluaciones clínicas, dos salas de espera, hall de distribución y servicios higiénicos. TERCER PISO – ÁREA MÉDICA Y ADMINISTRATIVA Consultorio médico, consultorio odontológico, área administrativa, sala de espera, almacén, área de limpieza, servicios higiénicos y ambientes complementarios para el funcionamiento del establecimiento. CUARTO Y QUINTO PISO – ÁREA RESIDENCIAL Dormitorios, sala-comedor, cocina, baños, área de lavandería, ambientes complementarios y terraza, según la distribución de los planos. PRINCIPALES VENTAJAS * Edificio de cinco niveles con uso comercial y residencial. * Tres primeros pisos acondicionados para servicios médicos. * Dos niveles superiores destinados a vivienda. * Ubicación estratégica sobre la Av. Paseo de la República. * Cercanía a la Av. Javier Prado y la Vía Expresa. * Ideal para inversionistas, centros médicos, laboratorios, empresas e instituciones que busquen una propiedad con múltiples ambientes y excelente conectividad. Una excelente alternativa para desarrollar o mantener una operación comercial y aprovechar espacios residenciales en una de las zonas de mayor conexión vial de Lima. PRECIO DE VENTA: US$880,000 dólares

¡LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER — LISTO PARA TU NEGOCIO! Ubicación privilegiada: Jr. Joaquín Bernal, Cuadra 4 — Lince 34 m² construidos | Piso cerámico de primera | Portón enrollable de seguridad Excelente visibilidad: Frente a calle de alto tránsito peatonal y vehicular A solo 2 cuadras de Av. Arenales | 3 cuadras de Av. Arequipa A 1 cuadra del Parque Ramón Castilla, Centro Comercial Riso y Plaza Vea — ¡muchísimo flujo de clientes constante! ¿Qué incluye el local? - 1 ambiente amplio y funcional - 1 baño completo con lavadero - 1 depósito para almacenaje - 1 lavadero - Totalmente listo para inaugurar — solo entra y opera Precio y condiciones - Alquiler mensual: $600 USD - Solo aparte: consumo de agua y luz - Condición de pago: 2 meses de garantía + 1 mes por adelantado (sencillo y accesible) ¿Por qué elegirlo? Ubicación estratégica en zona comercial consolidada, rodeada de servicios y con alto tránsito de personas. ¡La mejor vitrina para hacer crecer tu negocio desde el día uno! No pierdas esta oportunidad, espacios así se alquilan rápido. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita:

🏥 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LINCE, LÍMITE CON SAN ISIDRO! EDIFICIO COMERCIAL DE 5 PISOS EN VENTA + NEGOCIO OPERATIVO ¿Buscas invertir en una propiedad comercial con infraestructura implementada y un negocio en funcionamiento? Esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad estratégicamente ubicada, a pocos minutos del Centro Empresarial y Financiero de San Isidro. Ideal para inversionistas, empresas del sector salud, clínicas ocupacionales, centros médicos o profesionales que buscan ampliar sus operaciones sin empezar desde cero. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Lince, límite con San Isidro, con fácil acceso a importantes avenidas y zonas empresariales. 📐 ÁREA TOTAL: 520 m², incluyendo edificación. ✅ Negocio operativo. ✅ Licencia de funcionamiento. ✅ Cartera de clientes. ✅ Edificación de 5 pisos con múltiples ambientes. ✅ Infraestructura adaptable a diferentes necesidades comerciales y profesionales. 🏢 DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO 🔹 PRIMER PISO Amplia sala de recepción. 7 ambientes adaptables. 2 baños completos. 🔹 SEGUNDO PISO 6 ambientes amplios. 1 ambiente de depósito. 2 baños completos. 🔹 TERCER PISO 6 ambientes amplios. 1 ambiente de depósito. 2 baños completos. 🔹 CUARTO PISO – DEPARTAMENTO Sala comedor. Cocina amplia e independiente. Baño de visita. 3 dormitorios, 2 de ellos con baño incorporado. Ambiente adicional para alacena o depósito. 🔹 QUINTO PISO Amplia terraza. 2 ambientes que pueden utilizarse como dormitorios, oficinas o depósitos. 1 baño completo. 💰 PRECIO DE VENTA: US$ 880,000 Precio negociable. 📈 ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD? Porque reúne ubicación estratégica, infraestructura distribuida en cinco niveles y un negocio operativo con licencia de funcionamiento y cartera de clientes, ofreciendo una interesante alternativa para quienes buscan invertir en el sector comercial y de salud. 📲 ¡AGENDA TU VISITA! Una propiedad comercial con alto potencial y la ventaja de contar con un negocio ya implementado y operativo. 📲 ¿Te interesa conocer esta oportunidad? Escríbeme para brindarte mayor información y coordinar una visita. 🔑 ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Las grandes inversiones comienzan con una buena oportunidad. ¡Conversemos!

¡Excelente oportunidad de inversión! Se vende amplio local comercial de 125 m², ubicado en la concurrida avenida Pardo de Zela, Lince. El inmueble cuenta con ingreso directo desde la calle y un espacioso semisótano, ideal para almacén, depósito, oficinas o área adicional de trabajo. Su distribución permite adaptarlo a distintos tipos de negocio, como tienda, minimarket, consultorio, salón de belleza, oficinas, showroom y más. Características destacadas Área total: 125 m² Ubicación: Av. Pardo de Zela, Lince Puerta e ingreso directo desde la calle Amplio semisótano Apto para diversos giros comerciales Zona estratégica, comercial y de fácil acceso Excelente opción para uso propio o inversión

🏢Oportunidad de Expansión Estratégica en el Sector Salud 🏥 Presentamos Alquiler en planos de un edificio exclusivo de uso médico de 9 pisos en Av. Ignacio Merino, Lince, ubicado estratégicamente frente a la Clínica Gonzales. Un punto de altísima consolidación médica y flujo de pacientes. Entrega: Diciembre 2026 1,600 m² de área construida aprox. Terreno de 250 m². 9 pisos. Más de 20 estacionamientos privados y para clientes. Diseño compatible con Normas MINSA Infraestructura médica optimizada: Cuenta con cuarto de basura para residuos biocontaminantes, área de refugio normada por INDECI, ascensor de alta capacidad y 3 medios baños por piso. Precio competitivo de mercado: $14.00 x m². El momento ideal para negociar es ahora que se encuentra en construcción, permitiendo adaptar la distribución estructural y los ductos técnicos a los requerimientos específicos de sus equipos biomédicos y normativas vigentes. Ideal Consultorios, Laboratorios y Clínicas 🎯 ¡Asegura tu espacio en el Hub Médico de Lince! Para mayor información de planos y coordinar una reunión técnica, puede escribirme directamente .

📍 LOCAL COMERCIAL U OFICINA EN ALQUILER | ESQUINA | PISO 2 Y 3 🟦Zona altamente comercial - CZ (Comercio Zonal) 🏢 ¡El local u oficina ideal para tu empresa o negocio! 📍 UBICACIÓN: 📌 Lince | Lima 📜 Zonificación CZ: Comercio Zonal 🏢 Adaptable a diferentes rubros 📍 Esquina: Emilio Althaus c/ Prolongación Iquitos 🚇 Cerca a la estación Metropolitano Canadá | México 🌳 A pocas cuadras del Parque Pedro Ruiz Gallo y la Municipalidad de Lince 🏪 Entorno comercial: Minimarkets | Restaurantes | Hoteles 🚗 Accesible a principales vías: Prolongación Iquitos | Paseo de La República | Av. Canadá | Av. México 📏 DESCRIPCIÓN: 📐 Área Total: 208 m² 📍 Ubicación: Esquina 🔹 Ideal para: ✅ Consultorios (médicos, odontológicos, psicológicos, etc.) ✅ Spa | Salón de belleza ✅ Oficinas (contables, abogados, entre otros) ✅ Otros negocios 📢 Espacio para publicidad 🚗 Estacionamiento en calle 🏢 DISTRIBUCIÓN: 📌 2do y 3er piso | 208 m² ✔️ Recepción ✔️ 6 espacios u oficinas ✔️ Baño 📌 Azotea | 90 m² ✔️ Almacén techado 💰 PRECIO Y CONDICIONES: 💲 Renta mensual: US$1,150 📑 Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto 📌 Se requiere sustento de ingresos y no tener reporte negativo en Infocorp 🔹 POSIBILIDAD DE ALQUILAR: 🏢 2do piso | 110 m² | $1,000 | ID: 1.0.9.6.2.0.3. 📲 ¡Consulta ahora y agenda una visita!

🏢 Local comercial en Lince — 📍 Lince 📏 Área terreno: 42.82 m² 📐 Área construida: 83.52 m² 🧱 Piso 3 🚫 Estacionamientos: No disponible 🚻 2 Baños: completos 🛏 Oficinas Adminustratuvas, Consultorios 🕰 Antigüedad: 65 años Descripción breve: Espacio comercial de 3 pisos con diseño versátil y 83.52 m² construidos, ideal para negocio que busque presencia en Lince. La distribución por niveles permite destinar áreas a atención al público, almacenamiento y oficina o showroom. Su antigüedad le da carácter y posibilidad de remodelación para adaptar a distintos giros. Usos sugeridos: • Tienda retail / boutique • Oficina o coworking pequeño • Academia / centro de capacitación • Cafetería o local de atención especializada (según licencia) Ventajas destacadas: • Ubicación céntrica en Lince, fácil acceso peatonal y vehicular • Tres niveles que facilitan la zonificación del negocio • Oportunidad para personalizar y actualizar según necesidad Para más información o coordinar una visita, solicite los detalles correspondientes (sin datos de contacto incluidos aquí).

Consolide la presencia de su corporación en un espacio diseñado para el alto tránsito y la eficiencia operativa. Este imponente local comercial, estratégicamente ubicado en primer piso y con zonificación CM (Comercio Metropolitano), se entrega con acabados de alto nivel y la infraestructura técnica que exigen las empresas más competitivas. Una excelente oportunidad de expansión para franquicias, retail especializado o centros de atención al público. Precio de Arrendamiento: US$ 4,200 mensuales + IR (5%) Área de Terreno (AT): 279.35 m² Área Techada (AC): 257.47 m² (Más alero exterior de 5.00 m²) Zonificación: CM (Permite una amplísima compatibilidad de rubros comerciales) Antigüedad: 15 años (Estructura sólida y con excelente mantenimiento) Arbitrios: S/ 437 Infraestructura Técnica y Acabados: - Soporte Eléctrico y Seguridad: Cuenta con medidor de luz trifásico totalmente independiente y pozo a tierra operativo, garantizando la estabilidad de sus equipos, maquinaria o servidores. (Medidor de agua compartido). - Acabados Listos para Operar: Ambientes revestidos con pisos de porcelanato de alto tránsito y red de instalaciones eléctricas habilitadas. - Distribución Sanitaria: 3 baños completos y funcionales para la adecuada sectorización de su personal y clientes. - Área de Colaboradores: Espacio reservado con las conexiones ideales para acondicionar un kitchenette. Geometría y Linderos: - Frente: 10.00 ml (Excelente vitrina y exposición de marca)- en dos frentes - Fondo: 10.00 ml - Lado Derecho: 23.95 ml - Lado Izquierdo: 27.92 ml Perfil del Arrendatario y Condiciones (B2B): - Exclusividad Corporativa: Arrendamiento dirigido estrictamente a empresas formales y consolidadas (RUC 20). - Visión a Largo Plazo: Orientado a contratos con un plazo mínimo mayor a 3 años, asegurando la estabilidad de su sede. - Estructura de Pago: 2 meses de garantía. (Meses de adelanto a tratar directamente en la negociación). Asegure la ubicación estratégica que el crecimiento de su empresa exige. Agende una visita técnica hoy mismo.

🏢✨ ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y EXPANSIÓN EMPRESARIAL EN LINCE! ✨🏢 📍 Venta de Local Comercial de 518 m² Ubicada estratégicamente en Prolongación Iquitos con Las Lilas – Lince, en una zona altamente comercial, empresarial y de gran crecimiento, ideal para empresas, corporativos e inversionistas que buscan alta rentabilidad. 🚀 💼 Ideal para: ✅ Oficinas administrativas y corporativas ✅ Empresas y centros de operaciones ✅ Salas de reuniones y espacios de coworking ✅ Comercio, tiendas, bodegas y almacenes ✅ Centros de distribución y diversos rubros comerciales ✅ Inversionistas que buscan generar rentabilidad inmediata 📈 ✨ Características destacadas: 🏢 518 m² de amplios ambientes bien distribuidos ☀️ Espacios iluminados y ventilados naturalmente 🚻 Baños implementados 🚗 Estacionamiento para 12 autos o más 📦 Ambientes funcionales para oficinas, almacén o comercio 📍 Excelente ubicación estratégica de fácil acceso 📌 Ubicación privilegiada: 🚘 A pocos minutos de Javier Prado 🏙️ Cerca al Centro Empresarial y Comercial Las Begonias 🚉 Rápido acceso a la Vía Expresa Paseo de la República 🛣️ Con conexión inmediata hacia la Av. Canadá, San Isidro, San Borja y el Centro de Lima. 🚍 Zona con alto flujo vehicular y acceso a transporte público. 🔥 Una propiedad altamente comercial y posicionada en una zona consolidada, perfecta para ampliar tu negocio o invertir en un inmueble con gran potencial de valorización. 📞 ¡Haz crecer tu empresa en la mejor ubicación! Agenda tu visita hoy mismo.

🏢 GRAN SEDE CORPORATIVA LISTA PARA OPERAR Más que un local, una sede completa para empresas que necesitan espacio, ubicación y representatividad. Ubicada estratégicamente en Av. Arequipa – Lince, a pocas cuadras de Javier Prado y con fácil conexión hacia San Isidro, Jesús María, San Borja, La Victoria, Cercado de Lima y Miraflores. 🏢 2 torres de oficinas con ambientes amplios, modernos, luminosos y renovados. 🏛️ Casona central neoclásica, con arquitectura única y espacios ideales para dirección y áreas ejecutivas. 🚗 Estacionamiento exclusivo en predio independiente de 312 m², incluido en el alquiler. Además, cuenta con auditorio para aproximadamente 100 personas, salas de reuniones, Data Center, depósitos, kitchenette y múltiples ambientes para adaptarse a las necesidades de tu organización. 📐 CARACTERÍSTICAS 2,446.69 m² de área construida + 312 m² de estacionamiento exclusivo 41 ambientes | 48 baños | 17 depósitos Una infraestructura de gran capacidad, lista para que tu empresa pueda instalarse y operar sin empezar de cero. 📲 AGENDA TU VISITA Conoce personalmente esta sede y descubre todo su potencial. Alquiler corporativo – dirigido a empresas. Además, el complejo dispone de infraestructura que brinda seguridad y continuidad operativa: • Sistema contra incendios. • Cuarto de bombas. • Cinco bombas de agua. • Cisterna de 45 m³. • Tanque elevado. • Escaleras con sistema de ventilación y puertas metálicas de seguridad.

### LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – LINCE Ubicado en **Calle Francisco Masías, Lince** diagonal al parque Santos Dumont, en una zona estratégica y de fácil acceso, con conexión cercana a importantes avenidas como **Av. Javier Prado, Av. Iquitos y Paseo de la República**. El local se encuentra rodeado de **edificios residenciales y a un paso del Centro Financiero de San Isidro**, lo que le brinda un excelente potencial para negocios orientados a atender las necesidades de los vecinos de la zona y al personal administrativo. ### Distribución: * Salón principal * 3 ambientes independientes * 1 kitchenette * Área de lavandería * 1 baño * Tiene pozo a tierra * Luz monofásica ### Ideal para: Por sus características y ubicación, resulta ideal para rubros compatibles con comercio vecinal, tales como: Consultorios médicos y oficinas ### Condiciones de alquiler: **2 meses de garantía + 1 mes de adelanto.** ### Perfil solicitado: Preferiblemente personas o empresas con **experiencia en el rubro**. Se realizará evaluación de **ingresos, capacidad de pago y comportamiento crediticio en centrales de riesgo**. Una excelente alternativa para desarrollar tu negocio en una zona residencial, céntrica y con alto potencial comercial.

📍 Ubicación: Cuadra 18 del Jr. General Córdova – Lince ¿Buscas un espacio cómodo, funcional y bien ubicado para tu empresa o negocio? ✨ Este local en primer piso, con vista interior, ofrece un ambiente tranquilo, ideal para desarrollar actividades administrativas y profesionales. ✨ Características: 📐 Área: 76 m² 🏢 Primer piso 🌿 Vista interior, ideal para un ambiente de trabajo con mayor privacidad y menor ruido exterior. 🚪 2 ambientes funcionales. 🚻 1 medio baño. 💡 Buena iluminación y ventilación. 💧⚡ Servicios independientes. 💼 Ideal para: ✅ Oficina administrativa ✅ Estudio contable o jurídico ✅ Agencia de marketing o publicidad ✅ Arquitectos e ingenieros ✅ Consultoría empresarial ✅ Empresa de tecnología ✅ Coworking boutique ✅ Centro de capacitación ✅ Consultorios (sujeto a compatibilidad de uso y licencia municipal) 💰 Condición de pago: 2 x 1 💵 Alquiler mensual: S/ 2,700, los servicios se pagan aparte 🚗 A pocas cuadras de importantes avenidas, con excelente conectividad y acceso al transporte público. 🏙️ Rodeado de comercios, servicios, entidades financieras y edificios residenciales, en una zona consolidada del distrito de Lince. 🌟 Si buscas un espacio privado, funcional y listo para operar, esta oficina es una excelente opción para tu empresa. 📞 ¡Contáctanos y agenda tu visita! Será un gusto mostrarte tu próximo espacio de trabajo.

Oportunidad de Expansión Estratégica en el Sector Salud Presentamos Alquiler en planos de un edificio exclusivo de uso médico de 9 pisos en Av. Ignacio Merino, Lince, ubicado estratégicamente frente a la Clínica Gonzales. Un punto de altísima consolidación médica y flujo de pacientes. Entrega: Diciembre 2026 1,600 m² de área construida aprox. Terreno de 250 m². 9 pisos. Más de 20 estacionamientos privados y para clientes. Diseño compatible con Normas MINSA. Infraestructura médica optimizada: Cuenta con cuarto de basura para residuos biocontaminantes, área de refugio normada por INDECI, ascensor de alta capacidad y 3 medios baños por piso. Precio competitivo de mercado: $14.00 x m². El momento ideal para negociar es ahora que se encuentra en construcción, permitiendo adaptar la distribución estructural y los ductos técnicos a los requerimientos específicos de sus equipos biomédicos y normativas vigentes. Ideal Consultorios, Laboratorios y Clínicas ¡Asegura tu espacio en el Hub Médico de Lince! Para mayor información de planos y coordinar una reunión técnica, puede escribirme directamente . T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Alquila local comercial de estreno ubicado en una excelente zona comercial en la intersección de Risso con Petit Thouars, ideal para emprendedores y marcas que buscan crecer en una ubicación estratégica y de alto tránsito. El local cuenta con: 6 m² de área comercial 6 m² de almacén Perfecto para atención en tienda, ventas por delivery y posicionamiento de marca dentro de una galería nueva próxima a estrenarse. Ubicado en una zona 100% comercial, rodeada de alto movimiento peatonal y comercios consolidados, ofreciendo gran exposición para tu negocio. Condiciones: 2x1 Contrato mínimo de 1 año Gran oportunidad para impulsar tu marca en una ubicación estratégica.

GUIMARÃES INMUEBLES ofrece en alquiler este lindo local comercial en esquina en Avenida ubicado en el distrito de Lince muy cerca a San Isidro en plena Av. Arequipa. Cuenta con amplia fachada y excelente exposición además de mezanine y cocheras exclusivas. Sus beneficios son los siguientes: Área Total: 228m2 (1er piso: 200m2, mezanine: 20m2) 4 cocheras paralelas exclusivas ($120 adicionales cada una) o espacio multiuso Techos altos Mezanine Buenos acabados Piso laminado Bien iluminado Para mayores informaciones ponte en contacto con nosotros: https://www.guimaraesinmuebles.com/p/5032659-prop GUIMARÃES INMUEBLES MVCS - PJ - 1813 RUC: [contacto: usa el botón]

Alquiler de Local Comercial en Lince – Límite con San Isidro – 109.70 m² – US$ 2,500 Dirección: Calle Los Geranios, a una cuadra de Av. Javier Prado Características principales: Área total: 109.70 m² Frente: 8.40 m Fondo: 17.65 m Zonificación: Comercial Condiciones de arrendamiento: Renta mensual: US$ 2,500 + IGV Plazo de contrato: 10 años Período de gracia: 30 días Indexación: 3% anual o IPC (el que resulte mayor) Ubicación estratégica en zona comercial de Lince Excelente frente y fondo que brindan gran visibilidad Ideal para negocios, oficinas o empresas en expansión No apto para restaurantes ni panaderías (sin ductos de extracción). Contáctanos para más información o coordinar una visita. Agente Gaudely García WhatsApp 9.4.8.9.0.1.5.2.0

Venta de locales comerciales en estreno en el Distrito de Lince. Se ofrecen locales comerciales en venta ubicado en Primer de un Edificio, en el distrito de Lince. Ubicación estratégica en la Av. Iquitos en la Cdra. 25, a pocos pasos de Av. Javier Prado, Vía Expresa, Etc. Local de esquina con gran visibilidad y acceso peatonal. Venta de Local 2 -Área Ocupada: 74.23m2 -Zonificación: CZ - Precio: S/ 652,000 soles - Local con gran visibilidad y acceso peatonal. - Instalaciones eléctricas y de agua potable. - Baño y área de almacenamiento. T.C: 3.80 HC-01B EX RU-01B