Propiedades en Perú

¡Vendo Hotel en Los Olivos, excelente oportunidad para una buena inversión! El mismo que se encuentra ubicado en una zona de alto tránsito, es ideal para quienes buscan una excelente rentabilidad en el sector de la ciudad, está ubicado en una de las zonas de alto tráfico del distrito, entre otros. Cuenta cámara de seguridad, cada habitación cuenta con TV, mesa y sillas, luminarias y cortinas, cuenta con cámara de seguridad en la recepción, puerta de ingreso eléctrica, asimismo cumple con las normas de ley y de defensa civil. 1er piso: - Recepción y sala de espera - Restaurant - Cámara seca - Piscina - Jacuzzi - Sauna - Vestidores (caballeros y damas) - Sala reposo - Baños y duchas (caballeros y damas). 2do piso: - 5 habitaciones (2 habitaciones con jacuzzi y sauna y dos simples) - Sala de masajes - Almacén - Escalera de emergencia. 3er piso: - 8 habitaciones (3 habitaciones con jacuzzi y sauna y cinco simples) - Recepción – sala 4to. piso - Área de lavandería y planchado - 2 calderas a gas - 3 therma a gas - 2 calentadores de agua - 5 tanques cisterna para agua Linderos: - Frente: 10ml - Derecha: 20.40ml - Izquierda: 20.40ml - Fondo: 10ml Características: - Documentación en regla - No tiene carga - Precio Venta: $700,000 dólares americanos. OTROS: - Área construida: 698 m2 - Área de terreno: 232 m2 VISITA PREVIA CITA

Local comercial en venta ubicado en el distrito de Los Olivos, cerca a la Av. Huandoy, en su entorno tiene mercados, tiendas comerciales, entre otros. Este inmueble cuenta con una antigüedad de 20 años, lo que garantiza una construcción sólida y bien establecida en una zona de gran movimiento comercial. La propiedad es apta para crédito, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan expandir su negocio o iniciar uno nuevo en una ubicación estratégica. Distribución: Primer Piso: - 1 amplio ambiente - Techo alto - 2 baños - Puerta de acero enrollable Segundo Piso: - 5 ambientes con baño - 1 recepción con baño Tercer Piso: - 1 amplia azotea Características: - Techo alto - Vista exterior - Baños completos VISITA PREVIA CITA

Impulsa tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Lima. Este amplio local en primer piso, ubicado en la intersección de la Av. Universitaria con Av. Angélica Gamarra, ofrece excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada. Características del inmueble Área: 150 m² Altura aproximada: 4 metros Frente aproximado: 10 metros Ubicado en primer piso Alquiler mensual: S/ 6,000 Distribución Amplio ambiente de planta libre, adaptable a diferentes tipos de negocios. 2 baños (1 para damas y 1 para caballeros). Excelente frente comercial con gran exposición. Ideal para Gimnasios o centros de entrenamiento Minimarkets (Mass, Tambo u otras cadenas) Almacenes y centros de distribución Oficinas corporativas Academias e institutos Centros médicos o consultorios Tiendas especializadas y diversos negocios comerciales Ubicación estratégica en plena Av. Universitaria con Av. Angélica Gamarra, una de las intersecciones de mayor flujo comercial del distrito, rodeada de comercios, empresas y una constante afluencia de potenciales clientes. ¡Aprovecha esta excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una ubicación de alto impacto comercial! Contáctame para recibir más información y coordinar una visita. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Ubica tu negocio en una de las avenidas con mayor tránsito y exposición de la ciudad. Este amplio local, ubicado en segundo piso, ofrece una excelente distribución y una ubicación altamente comercial, ideal para diferentes tipos de negocios que buscan visibilidad y fácil acceso. Características del inmueble Área: 150 m² Altura: 2.50 m Frente aproximado: 10 a 11 metros Ubicado en segundo piso Alquiler mensual: S/ 4,000 Distribución Amplio salón principal de usos múltiples. Área para damas 3 duchas 2 baños Vestidores Área para caballeros 3 duchas 1 baño 1 urinario Oficina privada Almacén Ambiente ideal para gimnasio o múltiples usos Ideal para Gimnasios o centros de entrenamiento Academias de baile Escuelas de artes marciales Centros de yoga o pilates Centros de terapia o rehabilitación Academias de música o teatro Oficinas administrativas o de atención al público Ubicado en plena Av. Universitaria, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente visibilidad y gran potencial comercial. ¡Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Versatil Local en tercer piso, se encuentra en una avenida principal y muy comercial, a una cuadra del Ovalo Canta Callao, a cinco minutos de la Panamericana Norte, cerca de entidades financieras, colegios, etc.Caracteristicas Principales 1 Ambiente grande con acabados y piso de porcelanato, con vista a la calle. 1 Habitacion con acabados y piso de porcelanato. 2 Medios Baños. 1 Ambiente grande interior con acabados y piso de porcelanato con baño completo. Area de terreno 180 m2. Area Construida 180 m2. Antiguedad 20 años. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1186631.

 Se alquila local comercial de 40 m² a una cuadra de la Avenia Angélica GamarraCaracterísticas: - Amplio ambiente principal - Baño completo - Puerta corrediza - Rejas de seguridad - Servicios de agua y luz Perfecto para: * Minimarket * Tienda * Oficina * Almacén * Consultorio * Salón de belleza * Venta de productos Precio: S/. 1,250 mensual  Ubicación estratégica: A pasos del cruce entre Av. Horacio Zevallos con Av. Angelica Gamarra Cerca de Av. Universitaria y Av. Panamericana Norte A 5 minutos de Plaza Norte y Mega Plaza T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Versátil local en segundo piso, se encuentra en una avenida principal y muy comercial, a una cuadra del ovalo canta callao, a cinco minutos de la Panamericana norte, cerca de entidades financieras, colegios, etc. Características Principales • 1 ambiente amplio con acabados, piso de porcelanato y vista a la calle. • 2 medios baños amplios con acabados. • 1 cuarto con acabados y piso de porcelanato. • 1 cocina con lavaderos amplios y muebles. • 1 baño completo con acabados. • Area de terreno 180 m2. • Area construida 180 m2. • Antigüedad 20 años. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1186340.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – LOS OLIVOS Av. Carlos Izaguirre 1427, Los Olivos Ubicado en una de las principales avenidas comerciales de Lima Norte, con alto tránsito peatonal y vehicular. Área de terreno aproximada: 200 m² 3 pisos Ideal para restaurantes, clínicas, oficinas, institutos, gimnasios, centros de capacitación, franquicias y negocios de atención al público. Excelente exposición comercial. Precio de alquiler: US$ 5,000 mensuales Condiciones: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1) Para mayor información o agendar una visita, contáctanos.

CONTACTO: Manases CallupeTELÉFONO: 9*2*2*9*1*5*9*3*4 UBICA TU NEGOCIO DONDE EL COMERCIO YA SE MUEVE Local comercial en alquiler – Auxiliar de la Panamericana Norte Ubicado entre el paradero Caseta y 3 Postes, en zona de Comercio Zonal, ideal para negocios que buscan movimiento, exposición y rápida conexión comercial. Características del local: • 50 m² bien distribuidos • Altura de 3 metros • Frontis de 4.20 m • Fondo de 11.80 m • Excelente iluminación LED • Portón eléctrico • Cámara de vigilancia • Espacio de parqueo • Baño incorporado Ideal para: • Importadoras y distribución • Transporte provincial y encomiendas • Showroom y mueblerías • Tecnología y ventas comerciales • Operadores logísticos y despacho Una ubicación estratégica para empresas y negocios que necesitan presencia, accesibilidad y flujo comercial constante. Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. Escríbeme y agenda tu visita antes que otro negocio tome esta ubicación. CONTACTO: Manases Callupe TELÉFONO: 9*2*2*9*1*5*9*3*4 ID: 1*1*8*3*4*0*7

SE ALQUILA AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN MODERNO EDIFICIO COMERCIAL EN LOS OLIVOS Ofrecemos en alquiler un excelente local comercial ubicado en un moderno edificio en la Av. Alfredo Mendiola, Los Olivos. Este local se encuentra en una posición estratégica, justo frente a la Universidad César Vallejo y entre las clínicas San Pablo y Aviva, lo que garantiza una alta exposición y flujo constante de público, asegurando así la rentabilidad para su negocio. Características destacadas: - Área de 175.43 m², ideal para diversos tipos de comercio - Situado en el cuarto piso, facilitando el acceso para los clientes - Zona de Comercio Zonal (CZ), permitiendo una amplia variedad de usos comerciales Servicios disponibles en el local: - Agua corriente - Desagüe - Gas natural - Electricidad Este local comercial presenta un gran potencial para aquellos emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alto tráfico y visibilidad. No pierda la oportunidad de conocer este espacio y descubrir cómo puede ser el lugar perfecto para su negocio. Para más información o para programar una visita, no dude en contactarnos. *** El precio en soles es referencial 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN MODERNO EDIFICIO COMERCIAL EN LOS OLIVOS Ofrecemos en alquiler un excelente local comercial ubicado en un moderno edificio en la Av. Alfredo Mendiola, Los Olivos. Este local se encuentra en una posición estratégica, justo frente a la Universidad César Vallejo y entre las clínicas San Pablo y Aviva, lo que garantiza una alta exposición y flujo constante de público, asegurando así la rentabilidad para su negocio. Características destacadas: - Área de 176.11 m², ideal para diversos tipos de comercio - Situado en el tercer piso, facilitando el acceso para los clientes - Zona de Comercio Zonal (CZ), permitiendo una amplia variedad de usos comerciales Servicios disponibles en el local: - Agua corriente - Desagüe - Gas natural - Electricidad Este local comercial presenta un gran potencial para aquellos emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alto tráfico y visibilidad. No pierda la oportunidad de conocer este espacio y descubrir cómo puede ser el lugar perfecto para su negocio. Para más información o para programar una visita, no dude en contactarnos. *** El precio en soles es referencial 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Local comercial en alquiler en la Av. Oscar R. Huandoy, Los Olivos, con un precio de S/4.000. Este inmueble, con una antigüedad de 20 años, se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de la Avenida Universitaria, rodeado de una amplia variedad de restaurantes, farmacias y entidades financieras, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio. La propiedad esta apta para un almacen, tiene techo alto de 4 metros con un frente de 5metros, lo que asegura un gran espacio para el acceso al transporte de su empresa. Cuenta con un ambiente de 120 metros, puerta a la calle, la cual es de fierro y muy segura, cuenta con dos baños, lo que la hace funcional para diversas actividades comerciales. Además, está equipada con servicios esenciales como agua corriente y desagüe cloacal, lo que facilita su operación diaria. Este local es ideal almacen, lo cual permite tener tu mercaderia muy segura y en un local con fácil acceso de transporte. No te pierdas la oportunidad de tener tu negocio en una de las avenidas mas accesibles del distrito de Los Olivos.

Se Vende Local Comercial en Mercado El Trébol – ¡Excelente Ubicación y Alta Afluencia! Área: 8.25 m² Ubicación: Dentro del Mercado El Trébol Referencia: A pocos metros de la Av. Angélica Gamarra y Panamericana Norte Descripción: Oportunidad única de inversión en uno de los mercados con mayor movimiento comercial de la zona norte de Lima. Se vende local comercial de 8.25 m² estratégicamente ubicado dentro del Mercado El Trébol, reconocido por su alta afluencia de público todos los días. Zona de gran tránsito peatonal, ideal para todo tipo de negocios: venta de ropa, calzado, accesorios, productos de belleza, servicios, entre otros. Beneficios del local: Excelente ubicación interna en el mercado Área lista para implementar tu negocio Alto flujo de clientes constantes Cerca a vías principales: Panamericana Norte y Av. Angélica Gamarra Rodeado de otros negocios consolidados No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio negocio o invertir en una zona altamente comercial. Mantenimiento 50 soles  Visitas previa coordinación  Precio de venta: $10,500 dolares Tc referencial 

ID: 2 2 3 2 9 ****RECIBE INFORMACIÓN DE INMEDIATO ESCANEANDO EL CÓDIGO QR!!! **** Amplio local comercial en zona de alto tránsito en Los Olivos, con doble acceso de lado de Panamericana Norte y la calle Buen Pastor. Local Comercial para distintos giros de negocio, talleres mecánicos, tiendas de automóviles y autopartes; cuenta con áreas administrativas de oficinas acondicionadas. Precio de US $ 1,700 (mil setecientos y 00/100 dólares americanos) por metro cuadrado (NEGOCIABLE) El valor publicado en soles es referencial 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Se alquila local comercial ubicado en inmejorable lugar, al lado de OLVA COURIER, a 7 minutos de MEGAPLAZA y 5 minutos de PLAZA LIMA NORTE. Se encuentra a la altura de la cuadra 7 de Av. Tomas Valle; muy cerca de avenidas principales como Túpac Amaru, Carlos Yzaguirre, Industrial y la Panamericana Norte. El local mide 105m2, con posibilidad de habilitar 1 oficina y almacén; cuenta con servicios higiénicos y 2 ingresos. De fácil acceso y salida tanto peatonal como vehicularmente a todo Lima. Es ideal para tienda, almacén, distribuidora, y otros rubros de acuerdo con las características del local. Sistema contra incendios y cámaras de vigilancia. El valor de alquiler es $950 + IGV Contrato mínimo 1 año, con posibilidad de renovar. Condiciones 2 meses de garantía y 1 de adelanto Alquiler sujeto a evaluación, moneda no es negociable.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – JR. LOS SILICIOS 5424, LOS OLIVOS Edificio de 5 pisos con 11 habitaciones, 20 baños y 1 estacionamiento. Ideal para hotel, hostal, oficinas o centro empresarial. Área construida: 1302.09 m². Documentación en regla. CARACTERÍSTICAS GENERALES -Área de terreno: 315 m² -Área construida total: 1302.09 m² -Frente: 10.35 ml | Fondo: 10.35 ml -Lados: 29 ml (izquierda) | 29 ml (derecha) -Ubicación estratégica en zona comercial de alto tránsito -Infraestructura adaptable para hotel, hostal, oficinas o centro empresarial DISTRIBUCIÓN POR NIVELES PRIMER PISO – 283.51 m² -Ingreso con recepción y hall de espera -Servicios higiénicos para visitantes -Área de guardianía y archivo -1 estacionamiento -Escalera de acceso al segundo nivel SEGUNDO PISO – 282.81 m² -Área de gerencia con baño privado -Oficina de supervisor con baño propio -Taller y almacén -8 baños adicionales -Escalera de acceso al tercer nivel TERCER PISO – 282.81 m² -Hall de distribución -Sala de visitas con baño de cortesía -Amplia sala-comedor con medio baño -4 habitaciones, todas con closet y baño incorporado -Cocina equipada y lavandería -Escalera hacia el cuarto nivel CUARTO PISO – 282.81 m² -Sala de juegos con baño propio -Vestidores independientes para hombres y mujeres, ambos con closets y baños -5 habitaciones adicionales, todas con baño privado -Cuarto de costura con baño propio -Escalera de acceso al quinto nivel QUINTO PISO – 170.15 m² -2 habitaciones de huéspedes con baño privado -Cuarto de servicio con baño incorporado -Depósito y zona de planchado -Patio y tendal Este edificio de 5 niveles ofrece una estructura ideal para su continuidad como hotel/hostal, oficinas o cualquier negocio que requiera una edificación de gran capacidad en una zona comercial estratégica. Documentación en regla – Precio negociable. ¡Contáctanos para más información y visitas! T. C. 3.70 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

  !ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y/O EMPRENDEDORES! Se vende amplio local comercial, ideal para Instituciones educativas como: colegios de inicial, primaria y secundaria, institutos, academias y relacionados. También ideal para Empresas que requieran diferentes área en un mismo local como : producción, almacén, oficinas administrativas, área de empacado, etc. Ubicación Privilegiada: *Situado en una zona de alto potencial educativo, para negocios y oficinas. Tiene fácil acceso a transporte publico y cercano a zonas altamente comerciales y de centros educativos. *Ubicado dentro de una urbanización con vigilancia, lo que aporta seguridad para el alumnado y /o trabajadores Otras características: *El edificio cuenta con múltiples aulas de diferentes tamaños, diseñadas para adaptarse a diferentes modalidades de enseñanza, además dispone de áreas como para laboratorios, bibliotecas, zona de inicial, primaria y secundaria, sala de profesores, ,áreas administrativas y espacios de recreación al aire libre. *AT: 220 M2 *AC: 788 M2 *Antigüedad: 49 años NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD AGENDE UNA VISITA Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1128488.

  ¡ALQUILO AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN LOS OLIVOS! 500 m² Ideal para Academias, Gym, Institutos o Centros Médicos  ¡Excelente ubicación estratégica con alto flujo comercial en Av. Alfredo Mendiola (Cdra. 63)! Situado en el corazón educativo de Lima Norte, a media cuadra de la Universidad UTP y frente a la Universidad César Vallejo. Rodeado de institutos, academias preuniversitarias y paraderos oficiales de transporte público, lo que garantiza máxima visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales. El local comercial se encuentra en el 3er piso, cuenta con una excelente vista externa a la calle, listo para iniciar actividades de inmediato.  CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES (3ER PISO): • Área Ocupada (AO) = Área Total (AT): 500 m² • Accesos: Acceso actual por cómodas escaleras (Proyecto para instalación de ascensor en el futuro). • Estacionamiento: No cuenta con cocheras privadas (zona de fácil parqueo y acceso peatonal directo). • Distribución: Totalmente optimizada y lista para dictar clases o atención al público. • Aulas: Salones grandes con capacidad aproximada para 70 alumnos cada uno. • Ambientes: Salón amplio libre y 01 Oficina administrativa. • Mobiliario incluido: Cuenta con carpetas dobles. • Servicios higiénicos (04 Baños en total): o Damas: 02 baños (uno con 06 inodoros y otro de uso personal). o Caballeros: 02 baños (uno con 04 inodoros y otro de uso personal).  CONDICIONES COMERCIALES: • Beneficio extra: El precio ya incluye el pago de arbitrios. • Condiciones de contrato: 02 meses de garantía x 01 mes de adelanto (2x1). • Mantenimiento: Consumo de agua y luz prorrateado según uso. •  OPCIONES ADICIONALES DE EXPANSIÓN: ¿Necesitas más espacio para tu institución? Existe la posibilidad de alquilar también el piso superior: • 4to Piso (500 m²): AT = 320 m² (S/. 9,000) y AL = 180 m² (S/. 2,000)  TOTAL: S/. 11,000 (adicional) ¡Precio súper negociable si se alquilan ambos pisos juntos (3er y 4to piso)! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¡Oportunidad Única para Inversores y Emprendedores! En la dinámica y accesible zona de Los Olivos, Lima, presentamos este magnífico local industrial con una ubicación privilegiada en sv principal Características del Local: - Unidad a estrenar con una antigüedad de 0 años - Área total de terreno: 300.00 m², ideal para adaptarse a cualquier proyecto - Área construida de 0.00 m², un lienzo en blanco para personalizar a su gusto y necesidad - Disposición de un amplio espacio en un solo piso para facilitar la logística y operatividad de tu negocio  Si bien no cuenta con estacionamientos definidos, la zona ofrece opciones para vehículos. Asimismo, el local no incluye baños ni habitaciones, lo que permite la máxima adaptabilidad para las necesidades específicas de su negocio. Esta propiedad representa una opción versátil y con alto potencial para distintos tipos de industrias, almacenes, talleres, o centros de distribución. ¡No pierdas la chance de expandir o iniciar tu proyecto en un punto estratégicamente ubicado! Para más información, no dudes en contactarnos. Haz realidad tus objetivos industriales y comerciales en Los Olivos. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¡Se vende local en Los Olivos, súper amplio y bien distribuido! Local comercial cerca a la panamericana norte, alto transito vehicular y peatonal, con ingreso y salida rápida a avenidas principales, cerca a clínicas, restaurantes, colegios, y a centros comerciales,  Cuenta con un área de terreno de 500.25 m2.  Precio total: US$ 699,000 dólares americanos. ¡No dudes en visitarlo! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO5389449