Los Olivos

¿Buscas el lugar ideal para hacer despegar o expandir tu negocio? Te presentamos este local comercial de estreno, ubicado estratégicamente en una de las zonas más comerciales, transitadas y cotizadas de Los Olivos. 📌Ubicación privilegiada: En toda la Avenida Las Palmeras, a solo una cuadra corta de la Municipalidad de Los Olivos. ¡Máxima visibilidad y flujo constante de clientes! 📋 Características principales: ✅Área total: 115 m² de espacio versátil para adaptarlo a tu rubro. ✅Ubicación: Primer piso (fácil acceso para clientes y proveedores). ✅Antigüedad: Edificio de estreno construido este año (2026). ✅Comodidad y accesibilidad: Cuenta con ascensor dentro del edificio. ✅Iluminación: Excelente iluminación natural y artificial en todos los espacios. ✅Acabados: Acabados de primera calidad, moderno y listo para ocupar. ✅Servicios: Cuenta con todas las conexiones de servicios básicos independientes. ✅Ideal para oficinas administrativas, consultorios, centros de estética, tiendas, entidades financieras o negocios que busquen una presencia de altísimo nivel. 📲 ¡Contáctame hoy mismo para agendar una visita! No dejes pasar la oportunidad de instalar tu negocio en una ubicación ganadora. 📲 9️⃣ 9️⃣ 2️⃣ 6️⃣ 7️⃣ 2️⃣ 4️⃣ 9️⃣ 9️⃣

UBICACIÓN QUE TU NEGOCIO NECESITA ¿Buscas un local comercial bien ubicado y fácil de identificar? 50 m² disponibles en alquiler 5 metros de frente 10 metros de fondo 3 metros de altura 1 baño Puerta enrollable Reja de seguridad s/4,000 Av. Marañón cruce con Las Palmeras Un espacio práctico para instalar tu negocio y atender cómodamente a tus clientes. Ideal para panaderías, tiendas de venta, etc. La zona es full comercial MODALIDAD: 1 X 1 Escríbeme y coordinamos una visita.

¿BUSCAS UN LOCAL CON EXCELENTE UBICACIÓN PARA HACER CRECER TU NEGOCIO? ¡LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER! UBICACIÓN: Av. Marañón cruce con Av. Las Palmeras. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Área: 37 m² Frente de 3,5 metros Fondo de 11 metros Altura de 3 metros 1 baño 1 puerta enrollable + reja de seguridad PRECIO DE ALQUILER: S/ 3,800 MENSUALES ¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA TU NEGOCIO! El local se encuentra en una zona full comercial, rodeada de establecimientos reconocidos como Mass, Tambo, panaderías, Inkafarma y Mifarma. Ideal para panaderías, tiendas de venta y otros negocios que buscan mayor visibilidad y facilitar el acceso de sus clientes. MODALIDAD: 1 X 1 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Escríbenos hoy y agenda tu visita.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL DE 120 m² – 2.º PISO | AV. CARLOS IZAGUIRRE, LOS OLIVOSLocal comercial con zonificación CZ (Comercio Zonal), ubicado en plena Av. Carlos Izaguirre, una de las principales avenidas comerciales de Los Olivos, con gran afluencia peatonal y vehicular, intensa actividad comercial y ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL • Área: 120 m² • 2.º piso con ingreso independiente • 1 ambiente principal amplio • 5 ambientes adicionales • 2 baños completos • Hall de ingreso UBICACIÓN PRIVILEGIADA • En plena Av. Carlos Izaguirre. • A pasos de la Av. Alfredo Mendiola. • A pocos minutos de la Municipalidad de Los Olivos IDEAL PARA: • Consultorios médicos y odontológicos. • Laboratorios y centros de diagnóstico. • Centros de estética y cosmetología. • Consultorios psicológicos. • Oficinas administrativas y corporativas. • Estudios jurídicos y centros de conciliación. • Call centers y empresas de servicios. CONDICIONES DE ALQUILER •Renta mensual: S/ 9,000 • Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto (2x1). ¡Posiciona tu negocio en una ubicación comercial estratégica de Lima Norte! Agenda tu visita y conoce el potencial de este inmueble. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL DE 120 m² – 2.º PISO | AV. CARLOS IZAGUIRRE, LOS OLIVOS Local comercial con zonificación CZ (Comercio Zonal), ubicado en plena Av. Carlos Izaguirre, una de las principales avenidas comerciales de Los Olivos, con gran afluencia peatonal y vehicular, intensa actividad comercial y ubicación estratégica. ✅ CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL • Área: 120 m² • 2.º piso con ingreso independiente • 1 ambiente principal amplio • 5 ambientes adicionales • 2 baños completos • Hall de ingreso 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA • En plena Av. Carlos Izaguirre. • A pasos de la Av. Alfredo Mendiola. • A pocos minutos de la Municipalidad de Los Olivos 🏢 IDEAL PARA: • Consultorios médicos y odontológicos. • Laboratorios y centros de diagnóstico. • Centros de estética y cosmetología. • Consultorios psicológicos. • Oficinas administrativas y corporativas. • Estudios jurídicos y centros de conciliación. • Call centers y empresas de servicios. 💰 CONDICIONES DE ALQUILER • Renta mensual: S/ 9,000 • Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto (2x1). ✨ ¡Posiciona tu negocio en una ubicación comercial estratégica de Lima Norte! 📲 Agenda tu visita y conoce el potencial de este inmueble.

Posiciona tu negocio en una de las zonas comerciales más importantes de Lima Norte, frente al Centro Comercial Mega Plaza, rodeado de bancos, entidades financieras, notarías, empresas y diversos establecimientos comerciales, una ubicación privilegiada con alto tránsito peatonal y vehicular, excelente visibilidad y gran exposición de marca. CARACTERÍSTICAS: - Área total: 290 m². - 8 metros de frente x 36 metros de fondo. - Primer piso con frente a avenida principal. - Zonificación comercial. - Espacios adaptables a diferentes actividades comerciales. IDEAL PARA: - Bancos, financieras y cajas. - Clínicas, laboratorios y centros médicos. - Institutos y centros educativos. - Tiendas comerciales, retail y franquicias. - Distribuidoras e importadoras. - Empresas corporativas y centros de atención. TRES OPCIONES DE ALQUILER: -290 m² – US$ 8,500 mensuales. -170 m² – US$ 6,500 mensuales. -120 m² – US$ 5,000 mensuales. Tu negocio merece una ubicación que lo haga destacar! Contáctame para mayor información y coordinar una visita. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¡ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN AV. ALFREDO MENDIOLA – LOS OLIVOS, FRENTE A MEGAPLAZA! - PRIMER PISO | ZONIFICACIÓN COMERCIAL Posiciona tu negocio en una de las zonas comerciales más importantes de Lima Norte, frente al Centro Comercial Mega Plaza, rodeado de bancos, entidades financieras, notarías, empresas y diversos establecimientos comerciales, una ubicación privilegiada con alto tránsito peatonal y vehicular, excelente visibilidad y gran exposición de marca. 📐 CARACTERÍSTICAS: ✅ Área total: 290 m². ✅ 8 metros de frente x 36 metros de fondo. ✅ Primer piso con frente a avenida principal. ✅ Zonificación comercial. ✅ Espacios adaptables a diferentes actividades comerciales. IDEAL PARA: ✔ Bancos, financieras y cajas. ✔ Clínicas, laboratorios y centros médicos. ✔ Institutos y centros educativos. ✔ Tiendas comerciales, retail y franquicias. ✔ Distribuidoras e importadoras. ✔ Empresas corporativas y centros de atención. TRES OPCIONES DE ALQUILER: -290 m² – US$ 8,500 mensuales. -170 m² – US$ 6,500 mensuales. -120 m² – US$ 5,000 mensuales. ✨ Tu negocio merece una ubicación que lo haga destacar! Contáctame para mayor información y coordinar una visita.

🏢 ¡OFICINA EN ALQUILER EN LOS OLIVOS! 📍 Excelente ubicación: Cuadra 12 de la Av. Carlos Izaguirre, a solo 3 cuadras de la Municipalidad de Los Olivos. ✨ Características del inmueble: 📐 Área de 70 m². 🏢 Ubicada en el cuarto piso. 🚪 Entrada independiente. 🛏️ 2 habitaciones ideales para oficinas privadas o áreas de trabajo. 🚿 1 baño. 🛋️ Sala amplia. ☕ Espacio ideal para implementar una estación de café o cocina. ✅ Ideal para oficinas administrativas, consultorios, estudios profesionales, emprendimientos y otros negocios. 📍 Ubicación estratégica, cerca de la Municipalidad de Los Olivos y con fácil acceso a la zona comercial. 📲 ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

LOCAL COMERCIAL EN UNA UBICACION ESTRATEGICA EN EL DISTRITO DE LOS OLIVOS 110 M2 EN ESQUINA CON DOS FRENTES, CON GAS NATURAL, FRENTE A PARQUE Y VARIOS COMERCIOS ZONA ALTAMENTE TRANSITADA CERCA A LA UNIVERSIDAD CATOLICA SEDE SAPIENCE COLEGIOS INSTITUTO SENATI FRENTE A LA ACADEMIA PRE SENATI COMISARIA DE SOL DE ORO

ALQUILO LOCAL COMERCIAL PRIMER PISO DE 92M2 UBICADO EN URBANIZACION SANTA LUISA - LOS OLIVOS DESCRIPCION GENERAL: * 92m2 * Luz trifásica * Altura 3 m2 * Antigüedad: 10 * 2 baños * Un solo ambiente + 2 Banos * Portón amplio * Ideal para: *PIZZERIA * OFICINA * COURIER * DEPOSITO * ALMACEN *PRODUCTOS NATURALES (*) PRECIO: S/.5,000 SOLES REQUISITOS: * EMPRESAS O EMPRENDEDORES: Sustentar ingresos, pdts, reporte tributario, ficha ruc, No estar reportados a Infocorp etc. * PERSONA NATURAL: Sustentar ingresos, boletas de pago, recibo por Honorarios, reporte tributario, No estar reportados a Infocorp. * 2 meses de garantía * 1 mes de adelanto * Contrato notarial * Contrato mínimo un año ,hasta 5 anos UBICACIÓN: * Av. Santa Elvira 6128-1DC Urb.Santa Luisa -Los Olivos * A 3 cdras.Mercado Villasol *A 3 Cdras. Av. Universitaria *A 4 Cdras, de Panamericana Norte

🔥 ¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN LIMA NORTE! LOCAL INDUSTRIAL/COMERCIAL EN ESQUINA – URB. PRO LIMA 🔥 ¿Buscas expandir tu empresa, centro logístico o planta en una zona de alto tránsito y conectividad? 🚀 Te presentamos este impresionante local operativo de 538.15 m² de terreno, ubicado en esquina estratégica (Calle 6 con Calle 8), a solo 2 cuadras de la Panamericana Norte. 🏗️ INFRAESTRUCTURA Y DISTRIBUCIÓN: 🔹 1er Piso (Zona Operativa y Carga): • Techo alto (6 m) con mezzanine. • Portón de acceso industrial para vehículos de carga. • Amplio patio/almacén al fondo + depósitos con salida independiente a la calle. • 3 oficinas administrativas + 1/2 baño independiente. • Zona de personal: Vestuarios, 2 duchas, 2 medios baños y área de lavaderos. 🔹 2do Piso (Zona Administrativa / Producción): • Amplio salón multifuncional con excelente iluminación natural y vista externa. • Área de lavandería integrativa. 🔹 3er Piso + Azotea (Servicios y Almacenamiento): • Gran salón abierto + 2 depósitos (1 grande y 1 pequeño). • 3 duchas y 2 baños completos. • Zona de lavandería con conexión a gas. • Azotea técnica aprovechable para expansión o terraza. ⚡ EQUIPAMIENTO DE ALTO RENDIMIENTO: ✔️ Energía: 2 Medidores Trifásicos Industriales (220 kW, potencia 5) + 1 Medidor Monofásico. ✔️ Servicios: Red de Gas Calidda instalada + Medidor de Agua + Cisterna y pozo a tierra (4x4x4). ✔️ Seguridad e Incendios: Sistema de alarma de incendios y detectores de humo. ✔️ Acabados: Pisos de mayólica de alta durabilidad en áreas operativas. 📋 DOCUMENTACIÓN Y ESTADO LEGAL: ✅ Terreno de 538.15 m² (32.60 ml de frente acumulado). ✅ 100% Saneado en SUNARP: Fábrica e independización inscritas, libre de cargas e hipotecas. ✅ Zonificación RDM con compatibilidad comercial/industrial. ✅ Parámetros vigentes hasta 2029 (MDLO). ✅ Apto para crédito comercial o bancario inmediato. 📍 CONECTIVIDAD: Rápido acceso a Panamericana Norte, Av. Universitaria y Av. Próceres de Huandoy. A minutos de Real Plaza Pro y Mercado Unicachi. • Ejes Viales: Acceso rápido y fluido hacia la Panamericana Norte, Av. Universitaria y Av. Próceres de Huandoy. • Centros Comerciales y Abastecimiento: A minutos del Real Plaza Pro, Mercado Unicachi y principales centros financieros de Lima Norte. • Entorno Institucional y Educativo: Rodeado de zonas comerciales consolidadas, almacenes logísticos, colegios y vías de alto tránsito. 📲 ¡Agenda una visita hoy mismo!

🏢 ¡SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN LOS OLIVOS! 📍 Excelente ubicación en Urb. Micaela Bastidas. 🔹 Ubicación: Calle Las Granadas N.° 4106, Urb. Micaela Bastidas, distrito de Los Olivos. 🔹 Área: 160 m² en el primer piso. ✅ 2 baños. ✅ 2 habitaciones. ✅ 2 ambientes amplios y funcionales. ✅ Cochera propia. ✅ Puertas de fierro para mayor seguridad. ✅ Piso de cerámica.

¿Buscas un espacio estratégico para hacer crecer tu negocio? 👀 📍 Ubicación: Av. Alfredo Mendiola, Los Olivos 📐 Área: 38 m² 🚻 Cuenta con baño 🚗 Ubicado en la misma avenida, con excelente exposición y fácil acceso. Es una gran oportunidad para emprendedores y negocios que buscan una ubicación estratégica y visible. Condiciones: 1 mes adelantado y 2 meses de garantía Requisitos: Tener buen record crediticio en Infocorp Presentar sustento de ingresos 📲 ¿Quieres conocerlo?...Escríbeme al WhatsApp y coordinamos una visita. ✨ ¡Tu negocio merece estar en una ubicación estratégica!

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN TODA UNA ESQUINA EN AV RIO MARAÑON CERCA AL MERCADO CENTRAL VILLA NORTE Y A UNA CUADRA DE LA PANAMERICANA NORTE PARADERO CASETA ÁREA DE LOCAL DE 110M2 GARANTÍA 2 ADELANTO 1

Local comercial en alquiler — Los Olivos (Av. Alfredo Mendiola) 🏬 Propiedad ideal para comercio, showroom o servicios (tienda, consultorio, súper pets, oficinas, etc). 📍 Dirección: Av. Alfredo Mendiola — ubicación estratégica sobre avenida de alto flujo. 📐 Área terreno: 160.00 m² (2 pisos) 🕰️ Antigüedad: 42 años (estructura con carácter estable; ideal para remodelar según necesidad) 🚻 Baño 🛠️ Versatilidad: planta adaptable a distribución para atención al público, depósitos y zona de servicios. Ventajas: - Excelente visibilidad en vía principal. - Espacio amplio y regular, fácil de adaptar. - Oportunidad para negocios que buscan presencia comercial en Los Olivos. Condiciones: 1 mes adelantado y 2 de garantía Requisitos: Tener buen record crediticio en Infocorp y presentar sustentos de ingresos ✨ Si estás pensando en emprender, expandir tu negocio o cambiar de ubicación, este local puede ser lo que estás buscando. Escríbeme y agenda una visita.

🚨BAZAR EN VENTA EN LOS OLIVOS 🏪✨ ¿Buscas un espacio propio para iniciar o hacer crecer tu negocio?🔥 📍 8.75 m² EN VENTA 📍 Mercado COVIDA – Los Olivos 📍 Ubicado en el **ingreso por la puerta del cruce con Daniel Hernández 🛍️ Tienda ideal para bazar, con espacio para exhibir y organizar productos de manera práctica. ✨ La ubicación también suma: 👥 Alto movimiento de personas 🚌 Fácil acceso en transporte público 🏪 Zona con diversos comercios y negocios 🏦 Bancos, restaurantes y tiendas en los alrededores 🚗 Estacionamiento disponible 🛡️ Seguridad y cámaras ⏰ Atención de lunes a viernes de 7:00 a. m. a 9:00 p. m. 💡 IDEAL PARA EMPRENDEDORES QUE BUSCAN DEJAR DE PAGAR ALQUILER Y EMPEZAR A CONSTRUIR SU PROPIO PATRIMONIO. 🔥 8.75 m² estratégicamente ubicados para desarrollar tu negocio. 📲 Escríbeme por WhatsApp y coordinamos una visita.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN AV. ALFREDO MENDIOLA Amplia propiedad de 280 m², distribuida en el primer y segundo piso, con excelente visibilidad comercial, a solo 1 cuadra de la Av. Universitaria y frente a las universidades UPN, UVC y UCH. Ubicada en una zona concurrida, rodeada de comercios y centros educativos, ideal para desarrollar tu negocio. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE * 280 m² de área total * Primer y segundo piso con vista a la calle * Excelente iluminación y ventilación natural * Entrada independiente * 5 habitaciones * 4 baños completos * Cocina con reposteros bajos * Cochera disponible * Terraza * Intercomunicador con cámara de seguridad * Medidor independiente de luz * Medidor independiente de agua * Sin mantenimiento * Antigüedad: 45 años CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS * Zonificación: CV y CZ * Pozo a tierra: No * Conexión trifásica: No PRECIO DE ALQUILER S/ 6,500 mensuales CONDICIONES DE ALQUILER * 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto * Contrato mínimo de 1 año IDEAL PARA NEGOCIOS, OFICINAS, ACADEMIAS, COMERCIOS Y OTROS USOS COMPATIBLES CON LA ZONIFICACIÓN. Aprovecha esta amplia propiedad de dos pisos, con cochera, terraza y entrada independiente, ubicada en una zona estratégica para impulsar tu negocio. Agendamos visitas todos los días. ¡Escríbenos hoy y coordina tu visita!

🏢𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗘𝗡 𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗘𝗥 – 𝟯𝗘𝗥 𝗣𝗜𝗦𝗢 | 𝗖𝗔𝗟𝗟𝗘 𝗣𝗜𝗦𝗖𝗢𝗕𝗔𝗠𝗕𝗔, 𝗢𝗩𝗔𝗟𝗢 𝗛𝗨𝗔𝗡𝗗𝗢𝗬⁣ ⁣ 📐 𝗔𝗿𝗲𝗮: 𝟭𝟱𝟴 𝗺² | 🏢 𝟯𝗲𝗿 𝗽𝗶𝘀𝗼 | 🚻 𝟮 𝗯𝗮ñ𝗼𝘀⁣ ⚡ 𝗠𝗲𝗱𝗶𝗱𝗼𝗿 𝘁𝗿𝗶𝗳𝗮𝘀𝗶𝗰𝗼 𝗶𝗻𝗱𝗲𝗽𝗲𝗻𝗱𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝟵.𝟵 𝗸W⁣ 💵 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗮𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿: 𝗦/𝟮,𝟮𝟬𝟬 𝗺𝗲𝗻𝘀𝘂𝗮𝗹𝗲𝘀⁣ ⁣ ✨ Amplio espacio de 158 m², con excelente ubicación y condiciones ideales para tu negocio⁣ ⁣ 🏠 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲𝘀⁣ ⁣ ✅ Área de 158 m²⁣ ✅ Local ubicado en el 3er piso⁣ ✅ Piso de porcelanato en todo el salón⁣ ✅ 2 baños, para damas y caballeros⁣ ✅ Medidor trifásico independiente de 9.9 kW⁣ ✅ Puerta de fierro segura⁣ ✅ Espacio versátil para adaptar según las necesidades de tu negocio⁣ ⁣ 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗰𝗮⁣ ⁣ 📌 Calle Piscobamba, Óvalo Huandoy⁣ 📌 Cerca de Av. Universitaria⁣ 📌 Cerca de Av. Naranjal⁣ 📌 Próximo al Óvalo Canta Callao⁣ 📌 Con fácil acceso a importantes avenidas y servicios de la zona.⁣ ⁣ 📲 Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Edificio comercial independiente sobre avenida principal de alto tránsito en Los Olivos. Sótano + 5 pisos + azotea, 914.14 m² construidos sobre 183.27 m² de terreno. Funciona actualmente como hostal en operación, generando renta desde el inicio de la inversión. Cuenta con zonificación ZDA (Zona de Densidad Alta), lo que abre la puerta a evaluar reconversión, ampliación o desarrollo de mayor densidad, sujeto a los parámetros urbanísticos vigentes. Disponible bajo dos alternativas de inversión: EDIFICIO COMPLETO — US$ 480,000 914.14 m² construidos | Sótano + 5 pisos + azotea | Hostal en operación | Potencial de renta, reconversión (clínica, oficinas, uso mixto) o desarrollo a mayor densidad. SÓTANO + 1ER PISO — US$ 160,000 325.79 m² con acceso y frente propio sobre avenida principal | Ideal para retail, gastronomía o servicios con atención al público. Una propiedad, diferentes estrategias de inversión. Solicita el dossier completo — con la valorización técnica, los indicadores financieros referenciales y las condiciones de la operación — y agenda una visita.

PROPIEDAD EN VENTA DE 1,000 M² – LOS OLIVOS 📍 Ubicación estratégica en Lima Norte, a pocos metros de la UTP y con excelente conexión hacia importantes vías de la zona. 📐 Área de terreno: 1,000 m² 📏 Frente: 20 ml 📏 Fondo:50 ml 🏗️ Área construida existente: 610.29 m² 🌿 Área libre: 389.71 m² 🔹 Zonificación:Vivienda Taller (VT), según documentación revisada. 🔹 Servicios: agua, energía eléctrica y red de gas natural. 🔹 Documentación: inmueble inscrito en SUNARP y con documentación revisada. 💡 Una propiedad con amplitud y ubicación estratégica, ideal para evaluar un proyecto de inversión, desarrollo inmobiliario o un uso compatible con la zonificación vigente. La propiedad cuenta actualmente con construcciones existentes, pero su principal atractivo está en la extensión del terreno, sus 20 metros de frente y su ubicación estratégica. 💰 Precio de venta: US$ 950,000 📲 ¿Quieres conocer el inmueble y evaluar su potencial? Contáctame y coordinamos una visita.