San Borja

OFICINA CORPORATIVA IMPLEMENTADA EN SAN BORJA | 322.30 m² + 8 COCHERAS, capacidad > 35 personas ¿Buscas un espacio que reúna a tu equipo, facilite las reuniones de trabajo y proyecte una imagen profesional ante tus clientes? Esta oficina es una excelente alternativa para empresas que necesitan una sede corporativa con ambientes diferenciados y estacionamientos propios. Distribución y fortalezas: - 322.30 m² de área de oficina (única oficina en este piso) -Recepción y puerta de ingreso. -Dos amplios espacios con capacidad aproximada para 10 a 11 personas cada una. - Adicional tres amplias salas de reuniones para reuniones comerciales, coordinación de equipos y presentaciones. - 3 baños - Comedor para el personal. - Lockers para guardar pertenencias personales. - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Dos ascensores. - Capacidad máxima aproximada para 45 personas en todo el espacio. - Ocho cocheras privadas en el sótano 1, ideales para facilitar el acceso de directivos, colaboradores y visitantes. - Tener en consideración el costo de las cocheras: 165 USD CU (adicional al precio de la oficina), todas están en el sótano 1 Ideal para: Empresas financieras, consultoras, estudios contables y jurídicos, compañías de tecnología, firmas de ingeniería y organizaciones que buscan centralizar sus operaciones en un espacio funcional. Requisitos: - Buen Score crediticio - Capacidad de pago - Antecedentes comerciales -2x1 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

San Borja - Alquiler de Oficina 109.50 m² - Piso 5 U$ 810.00 PRECIO EN DOLARES AMERICANOS Tenemos la oportunidad perfecta para tu emprendimiento. Espacio amplio, muy iluminado y listo para tu negocio. Disfruta trabajar en un distrito Seguro, con una ubicación centrica, pro ecológico y con muchas áreas verdes. Exposición de tu marca, las 24 horas del dia. Características: - Área de recepción. - Área para sala de espera. - 2 despachos con baño completo. - Zona de comedor y cafeteria. - Medio baño para clientes. - No ascensor. - No mascotas. Todo el frontis está conformado por cristales transparentes, lo que brinda una buena iluminación natural y muy ventilado. Condiciones de Alquiler: - 2 Meses de garantía - 1 mes de adelanto - Tiempo mínimo de contrato 1 año. - Arbítrios S/. 20.00 - Mantenimiento: S/. 50.00(Limpieza de área común, luz de los pazadisos y agua). - Luz, tiene medidor independiente. Servicios complementarios cercanos: - La Rambla de San Borja - Jockey Plaza - Plaza Vea Salamanca - Bancos, Cafeterías, restaurantes, hoteles, gimnasio, lavandería. Cerca a Avenidas Principales: - Av. Javier Prado Este - Av. San Luis - Av. Aviación - Av. Las Artes Norte - Av. San Borja Norte - Av. Circunvalación - Av. Vía Evitamiento - Carretera Panamericana Sur Alto tráfico peatonal y vehicular: Alta exposición a una gran cantidad de clientes potenciales, lo que aumentará sus ventas y ganancias. Fácil acceso: Ubicada en una zona de fácil acceso, tanto en transporte público como privado. Entorno próspero: Rodeada de otros negocios exitosos, lo que creará un ambiente dinámico y favorable. Visitas: Día: lunes a viernes Hora: 9.00 am a 12.00 pm * con 24 horas de antelación. ¡Inicia tu emprendimiento y no busque más! ¡San Borja te espera!

San Borja - Alquiler de Oficina 109.50 m² - Piso 4 U$ 860.00 PRECIO EN DOLARES AMERICANOS Descubre esta oficina con la mejor ubicación y una vista espectacular en plena av. Javier Prado Este. Espacio amplio, muy iluminado y listo para tu negocio. Convierta tu sueño empresarial en realidad. Exposición de tu marca, las 24 horas del dia. Características: - Área de recepción. - Área para sala de espera. - 1 despacho. - 1 despacho con baño. - Area de comedor y cafeteria. - Medio baño para clientes. - No ascensor. - No mascotas. Todo el frontis está conformado por cristales transparentes, lo que brinda una exhibición permanente, iluminación natural y buena ventilación. Condiciones de Alquiler: - 2 Meses de garantía - 1 mes de adelanto - Tiempo mínimo de contrato 1 año. - Arbítrios S/. 20.00 - Mantenimiento: S/. 50.00(Limpieza de área común, luz de los pazadisos y agua). - Luz, tiene medidor independiente. Servicios complementarios cercanos: - La Rambla de San Borja - Jockey Plaza - Plaza Vea Salamanca - Cerca a Bancos, Cafeterías, restaurantes, hoteles, gimnasio, lavandería, etc. Cerca a Avenidas Principales: - Av. Javier Prado Este - Av. San Luis - Av. Aviación - Av. Las Artes Norte - Av. San Borja Norte - Av. Circunvalación - Av. Vía Evitamiento - Carretera Panamericana Sur Alto tráfico peatonal y vehicular: Alta exposición a una gran cantidad de clientes potenciales, lo que aumentará sus ventas y ganancias. Fácil acceso: Ubicada en una zona de fácil acceso, tanto en transporte público como privado. Entorno próspero: Rodeada de otros negocios exitosos, lo que creará un ambiente dinámico y favorable. Visitas: Día: lunes a Viernes Hora: 9.00 am a 12.00 pm * con 24 horas de antelación. ¡No pierda esta oportunidad única de hacer crecer tu negocio! ¡San Borja te espera!

Alquiler de Oficina en Edificio San Sebastian - San Borja 1. Oficina Sem-Amoblada de 578.60 m² en Edificio San Sebastian – San Borja US$ 9,260 + IGV Amplia oficina semi-amoblada de 578.60 m², ubicada en el piso 11 del Edificio San Sebastián, en San Borja. El espacio cuenta con recepción, hall de ascensores, baños completos, kitchenette y sistemas de alarma y contra incendios. Uno de sus principales atributos es su formato open space equipado con estaciones de trabajo modulares para aproximadamente 40 posiciones, complementado por amplios ventanales que ofrecen vistas panorámicas. Una solución especialmente funcional para empresas que buscan una oficina corporativa de gran superficie y con una configuración preparada para equipos de trabajo. Estacionamientos: US$ 150 + IGV c/u. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

ALQUILER DE OFICINA PRIMER PISO DE 96.73m2. ACCESIBLE BUENA UBICACIÓN: AV. JULIO BAILETTI 352, SAN BORJA. MODERNOS ACABADOS, ESPACIO OPTIMOS DISEÑADA PARA TU EXPERIENCIA LABORAL CREADO PARA UN AMBIENTE DE TRABAJO QUE DESEES, LISTO PARA OCUPAR. CUENTA CON UN ESTACIONAMIENTO LINEAL EN SOTANO. SEÑALES Y EQUIPOS DE EMERGENCIA SEGÚN NORMATIVA DEFENSA CIVIL. INSTALACIONES ELECTRICAS. INTERCOMUNICADOR DIGITAL. 2 BAÑOS HOMRE Y MUJER. ACCESO INDEPENDIENTE. ALQUILER: $1,200 (2 X 1) MANTENIMIENTO: S/800. LUZ (S/3OO a S/500 APROX.) ARBITRIOS: S/200 MENSUAL. AGUA S/60 A S/80 MENSUAL. ES IDEAL PARA: • OFICINAS ADMINISTRATIVAS • ESTUDIO CONTABLE • ESTUDIO JURIDICO • ESTUDIO DE ABOGADOS • EMPRESA AUDITORIA ¡CONTACTANOS Y DA EL SIGUIENTE PASO PARA EL ÉXITO DE TU EMPRESA ¡

SE VENDE PISO DE OFICINAS AMOBLADAS Porque en los mejores negocios la imagen, ubicación estratégica, seguridad, comodidad y funcionalidad, son no negociables; te presentamos la oportunidad adquirir este inmueble en un piso de oficinas de 578.60 m2, totalmente amobladas; en la mejor zona de San Borja. Las oficinas se encuentran ubicadas en el piso 10 en la esquina de las Avenidas Aviación y Javier Prado, tienen una excelente iluminación natural y una vista espectacular a todo Lima. Frente a la Estación la Cultura, el Gran Teatro Nacional, Ministerio de Cultura; CC La Rambla, Bancos, Farmacias, y una gran oferta gastronómica. Facilidad de transporte público, particular y de estacionamientos públicos. Los detalles son los siguientes: Control de ingreso con seguridad y vigilancia 7 X 24 Tres modernos ascensores Schindler - Área de recepción en las oficinas - 10 Salas de gerencia - 02 Salas de archivo - 01 Sala de directorio - 01 Sala de servidores - Baños para damas - Baños para varones - Comedor - cafetería de empleados - 14 Módulos de oficinas unipersonales En el edificio se encuentran las oficinas de Promart, Seguros y otros. Facilidad de visitas, previa cita Adicional. - - 07 estacionamientos en paralelo, techados US$ 125,000.00, cada uno a US$ 25,000.00 Precio negociable

¡Oportunidad Única de Alquiler en San Borja! Oficina Amplia y Estratégicamente Ubicada – Esquina de Matier con Aviación ¿Buscas una oficina en una zona privilegiada para tu negocio? ¡Esta es tu oportunidad! Alquiler: S/. 3,000.00 Área: 130.41 m² 3er Piso | Antigüedad: 39 años 3 ambientes privados | 2 baños Sin cochera, pero con múltiples opciones de estacionamiento cercano Ubicación estratégica: A pasos de Av. Aviación, rodeada de comercios, bancos, transporte público (¡cerca del tren eléctrico!), y vías principales. Ideal para estudios contables, consultoras, oficinas administrativas, centros de terapia, coworking, etc. Servicios: Agua y desagüe municipal Energía eléctrica con empresa privada Zona segura y de fácil acceso Condiciones: Un mes de adelanto y dos meses de garantía. No pierdas esta excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas más cotizadas de San Borja.

ALQUILER DE OFICINAS AMOBLADAS Y EQUIPADAS Porque en los mejores negocios la imagen, ubicación estratégica, seguridad, comodidad y funcionalidad, son no negociables; te presentamos la oportunidad de alquilar el total o parcial de un piso de oficinas de 578.60 m2, totalmente amobladas y equipadas; a razón de US$10.00 por m2; en la mejor zona de San Borja. Las oficinas se encuentran ubicadas en el piso 10 en la esquina de las Avenidas Aviación y Javier Prado, tienen una excelente iluminación natural y una vista espectacular a todo Lima. Frente a la Estación la Cultura, el Gran Teatro Nacional, Ministerio de Cultura; CC La Rambla, Bancos, Farmacias, y una gran oferta gastronómica. Facilidad de transporte público, particular y de estacionamientos públicos. Los detalles son los siguientes: Control de ingreso con seguridad y vigilancia 7 X 24 Tres modernos ascensores Schindler Área de recepción en las oficinas 10 Salas de gerencia 02 Salas de archivo 01 Sala de directorio 01 Sala de servidores Batería de baño para damas Batería de baño de varones Comedor - cafetería de empleados 14 Módulos de oficinas unipersonales En el edificio se encuentran las oficinas de Promart, Seguros y otros. Facilidad de visitas, previa cita

Características del inmueble: • Ubicación: San Borja, zona estratégica y residencial • Uso: Acondicionada completamente para oficina empresarial • Área construida: 508 m² • Área de terreno: 313 m² • Niveles: 3 pisos habilitados para uso corporativo • Entrega: Se entrega con factura (beneficio tributario) Primer piso: • Ingreso con jardín y recepción para control de visitas • Hall de distribución amplio • 2 salas de reuniones (6 y 12 personas) • 3 oficinas con capacidad para 6, 3 y 6 personas respectivamente • Baño de visita • Patio interno y jardín posterior sin techar • Kitchenette para 8 personas • Kitchenette adicional con baño privado • Área de depósito amplia • Cochera cerrada para 2 autos con portón eléctrico • Escalera caracol de conexión a los pisos superiores Segundo piso: • Hall de distribución • Oficina de gerencia 1 con baño completo, aire acondicionado, secretaría y archivo • Oficina de gerencia 2 con aire acondicionado • 3 oficinas con capacidad para 8 personas cada una (una con sala circular, otra con sala de reuniones y puente, y otra con oficina gerencial interna) • Área de data center con aire acondicionado • Oficina posterior para 12 personas con mesa de reuniones • Baño de mujeres y baño de hombres • Puente de conexión entre áreas de oficina Tercer piso: • Oficina para 15 personas con área de reuniones • Oficina de gerencia • Área de depósito • Baño completo • Lavandería • Terraza delantera y posterior ¿Para quién es ideal este inmueble? Esta propiedad es perfecta para empresas consolidadas que buscan un espacio corporativo listo para operar, sin necesidad de remodelaciones. Su distribución ha sido pensada para maximizar la productividad y la imagen profesional, siendo ideal para: • Estudios contables, legales o arquitectónicos que requieran múltiples oficinas privadas y salas de reuniones • Consultoras o agencias que valoren un entorno funcional, amplio y con áreas de colaboración • Instituciones educativas o centros de capacitación ejecutiva que deseen operar en una zona segura y de prestigio • Empresas tecnológicas o de servicios que necesiten un área de data center, oficinas climatizadas y conectividad interna eficiente La posibilidad de adquirirla con factura y aprovechar el crédito fiscal la convierte en una excelente inversión para organizaciones que valoran la eficiencia tributaria, el posicionamiento corporativo y la ubicación estratégica. Una propiedad que proyecta seriedad, solidez y profesionalismo desde el primer contacto.

¿Buscas una oficina donde solo tengas que llegar e iniciar operaciones? Esta es una excelente oportunidad. 📍 Av. San Borja Norte 166 – San Borja Ubicada en una de las zonas corporativas más consolidadas del distrito, con rápido acceso a la Av. Javier Prado, Av. Aviación, Av. San Luis y la Estación La Cultura del Metro. Rodeada de bancos, restaurantes, cafeterías, notarías y diversos servicios para empresas. ✨ Características principales: ✅ Oficina en 3.er piso (sin ascensor) ✅ Totalmente equipada y amoblada ✅ Amplios ambientes de trabajo ✅ Recepción ✅ Oficinas gerenciales y administrativas ✅ Sala de reuniones ✅ Sala de conferencias ✅ Comedor implementado ✅ 2 baños completos ✅ Aire acondicionado en diversos ambientes ✅ Pizarras de vidrio ✅ Mobiliario ejecutivo incluido ✅ 1 cochera externa 🪑 Inventario incluido: ✔ Escritorios ejecutivos y modulares ✔ Sillas de oficina ✔ Estanterías y credenzas ✔ 7 equipos de aire acondicionado ✔ 23 luminarias LED ✔ Refrigeradora ✔ Microondas ✔ Dispensador de agua ✔ Recepción equipada ✔ Pizarras de vidrio ✔ Mobiliario para salas de reuniones y comedor 💰 Alquiler: US$ 2,300 mensuales 💰Garantía: 02 meses 💰Adelanto: 01 mes Ideal para: 🏗️ Empresas de ingeniería ⚖️ Estudios de abogados 💼 Consultoras 🏢 Empresas administrativas 💻 Tecnología 📈 Arquitectura, contabilidad y servicios profesionales 📲 Agenda tu visita hoy y conoce una oficina que te permitirá comenzar a trabajar desde el primer día. #OficinaEnAlquiler #SanBorja #OficinaAmoblada #OficinaEquipada #AlquilerDeOficinas #LimaEmpresarial #InmueblesCorporativos #RealEstatePerú #OficinasLima #REMAX

🏢 Oficina en alquiler — San Borja (Av. Guardia Civil 220) 📍 Ubicación: Av. Guardia Civil 220, San Borja — zona estratégica, cerca de comercios y vías de acceso. 📐 Datos principales: - Área construida: 75.00 m² - Pisos del edificio: 5 - Antigüedad: 15 años - Estacionamientos: no disponible ✨ Características destacadas: - 🛋️ Amoblado y listo para operar - ❄️ Aire acondicionado instalado - 🗄️ Almacén/depósito interno - 🚿 2 baños (incluye baño principal tipo en suite) - 🧑‍💼 3 ambientes/habitaciones (ideal para oficinas privadas o áreas de trabajo) - 💻 Sala de reuniones con conexión a Internet - 🎯 Sala de usos múltiples (recepción, showroom o área de capacitación) - 🌆 Vista a la calle, luz natural Descripción breve: Oficina funcional y bien distribuida de 75 m², totalmente amoblada y preparada para iniciar actividades de inmediato. Tiene ambientes privados y áreas comunes versátiles (sala de reuniones y sala de usos múltiples), depósito propio y climatización. Su ubicación en Av. Guardia Civil facilita el acceso para clientes y colaboradores. Ideal para: consultorías, startups, despachos profesionales o empresas que buscan una oficina operativa en San Borja. Interesados pueden solicitar visitas para conocer el espacio y evaluar su adecuación a sus necesidades.

NEGOCIABLE: Oficinas disponibles Piso 11 implementado + semi amoblado de 580m2 a US$ 16+IGV, 10 Estacionamientos US$ 150+IGV c/u = US$ 10,780+IGV + Mantenimiento US$ 1,972+IGV SAN SEBASTIAN Fácil accesibilidad de transporte público: tren, corredores, buses Oferta gastronómica: Rambla San Borja, MadamTusan, Chili’s, Tanta, LongHorn, Sarcletti, Rústica, Edo, Pescados Capitales Acceso a vías principales como Av. Javier Prado Este, Av. Aviación Estacion La Cultura Linea 1 del Metro de Lima. Cercanía a playas de estacionamiento como la del Centro comercial La Rambla y otros Características principales: Aforo total de 1,031 personas aprox. Ascensores (3) marca Schindler con capacidad para 16 personas 15 pisos y 2 sótanos Aire acondicionado slip marca York (año 2016) Fácil accesibilidad de transporte público: tren, corredores, buses

Oficina en alquiler en San Borja, ubicada en Avenida Primavera 939, Piso 1 elevado, Con una superficie cubierta de 127.60 m2, esta oficina ofrece un ambiente tranquilo y profesional. Distribuida en 6 ambientes, incluye 2 baños uno de ellos con ducha y cuenta con servicios de agua corriente y electricidad y todos sus sistemas en regla. cuenta con terraza y comedor para el personal ideal para el personal , maquinas de snack y café. La oficina tiene una antigüedad de 11 años muy bien conservado, lista para ser ocupada. dispone de 2 ascensores, y cuenta con 3 espacios de estacionamiento y un deposito . Ideal para profesionales, con fácil acceso a importantes vías de Lima.

Venta Oficina Corporativa en San Borja Venta - impecable Oficina Implementada y Amoblada con un área techada de 292.37 m2 dentro de un centro empresarial de 7 pisos con 2 recepción y 2 ascensores. - Avenida Guardia Civil- San Borja, El inmueble se ubica en una zona comercial consolidada, con las avenidas importantes como la misma Av. Guardia Civil, la Av. San borja Norte, la Av. del Parque norte y la Av. José Gálvez Barrenechea. El inmueble se encuentra cercano al Óvalo José Quiñones, al Instituo Nacional de Defensa Civil y al Ministerio del Interior. Consultorios / oficinas en Venta en edificio moderno de 7 pisos en Avenida Guardia Civil muy cerca de la Clínica Internacional, con certificado de Parametros CZ. Ideal para empresas, consultorios médicos, laboratorios o firmas administrativas que deseen estar cerca de las principales clínicas de la zona. Oportunidad única para adquirir oficinas premium con la opción de comprar cada piso de manera independiente o en conjunto. 5 pisos, cada uno con 292,37m2 en construcción, son disponibles con ambientes espaciosos y una distribución óptima para cualquier tipo de actividad. 18 estacionamientos disponibles en venta, garantizando comodidad y seguridad para el personal y visitantes. Construcción moderna de 7 pisos, equipada con dos ascensores que aseguran un acceso rápido y cómodo a todas las áreas. Cada consultorio/oficina cuenta con aire acondicionado, área de recepción, espacios amplios de trabajo compartido, salas de conferencia y oficinas personales. En cada piso se encuentran baños de mármol para damas y caballeros, además oficinas /consultorios con baños privados. Ideal para Diversos Usos, especialmente conveniente para consultorios médicos, laboratorios o empresas de administración. Cada piso está independizado y cuenta con su propia copia literal, ofreciendo facilidad para ventas individuales o múltiples. Los consultorios/oficinas están disponibles tanto en unidades individuales como en bloques de varios pisos, lo que permite flexibilidad para satisfacer sus necesidades específicas. AC/MK RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

Oficina Implementada Ubicada en el centro empresarial San Sebastián, esquina de Av. Javier Prado con Av. Aviación El centro empresarial se encuentra en un Hub con los principales centros empresariales, financieros y comerciales: Hoteles, Centro de convenciones, bancos, Centro Comerciales e instituciones públicas y privadas, restaurantes y tiendas de Retail. Acceso a vías principales vías de transporte público y privado como el Tren el eléctrico y Avenidas Javier Prado y Aviación Edificio de 15 pisos y 2 sótanos Sistema de enfriamiento en las oficinas a través de Split marca York. 03 Ascensores marca Schinler de gran capacidad para 16 personas. Condiciones: Oficina renta mensual: US$6405 más IGV (03) estacionamientos renta mensual: US$110 más IGV cada uno. Plazo de contrato mínimo: 03 años Incremento renta escalonada por m2 por 3 años: US$10.50-12.50-14.00 Costo de mantenimiento: US$2.00 por m2 02 meses de garantía 01 mes de adelanto Entrega inmediata

Amplia oficina prime, implementada de 495 m2, para entrega diciembre 2026 ubicada en pleno centro de San Borja, a unos pasos del Centro Comercial La Rambla, ubicada estratégicamente y rodeada de bancos, comercios, restaurantes. Esta oficina está al interior de una Edificio corporativo, moderno, de 9 pisos. Cuenta con 169 estacionamientos, 4 frentes de luz por piso, muro cortina de cristal termo acústico, grupo electrógeno con respaldo al 100% de sistemas de seguridad y áreas comunes, sistema de control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación, sistemas de alarmas y prevención de incendios, sistemas de extinción de incendios, centro de control y seguridad con personal de vigilancia las 24 horas, circuito cerrado de televisión (CCTV), centro de monitoreo integrado (BMS) de los sistemas contra incendio, control de accesos y sistema de automatización de las áreas comunes. Además, cuenta con sala de atención a proveedores y sala de usos múltiples. La oficina en alquiler se encuentra implementada y disponible para entrega inmediata. El precio de la renta es US$ 18 por m2 más IGV. Los estacionamientos tienen un precio de US$ 180 más IGV. COMERCIAL- GS-ID 19868. RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

Oficina Implementada y Gris en alquiler - Cerca a la Rambla Área: 370 m2 Zonificación: CZ Descripción de la zona: -A solo 1 cdra. Del cruce de la Av. Aviación con Javier Prado y de la av. Aviación, -Cerca a la estación del Tren eléctrico y 5 min del Jockey Plaza -Restaurantes, parques y zonas comerciales en todo entorno -Seguridad, conectividad y transporte 24/7 Características: -Oficinas implementadas y en gris -Estilo Open Space -Edificio categoría Prime de 7 pisos -Salas de usos múltiples -Salas de atención a proveedores -Aire acondicionado centralizado

Oficina implementada en alquiler - San Borja Área: 1,024 m2 Zonificación: CZ Descripción de la zona: A solo 1 cdra. Del cruce de la Av. Aviación con Javier Prado. Restaurantes, parques y zonas comerciales en todo entorno Seguridad, conectividad y transporte 24/7 Características: Edificio categoría Prime de 9 pisos Salas de usos múltiples El primer piso es el CC La Rambla Aire acondicionado centralizado

Alquiler de Consultorio Médico/Psicología/Coaching por horas desde S/40. Contamos con ubicación privilegiada frente al Hospital Neoplásicas y a 1 cuadra de la Estación Angamos San Borja. Incluye : Wifi free Espacios amoblados y acondicionados Sala de espera Excelente vista Horarios de atención por la mañana de 9am -13hs y por las tardes de 15hs - 20hs Contáctanos: Cel. [contacto: usa el botón]