San Borja

¡TU NEGOCIO MERECE ESTAR EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE SAN BORJA! ¡Invierte en una ubicación comercial con gran potencial! Si buscas un espacio amplio, funcional y estratégicamente ubicado para desarrollar tu negocio, esta es una excelente oportunidad. Ubicado en plena cuadra 20 de la Avenida San Luis, en San Borja, una importante zona comercial rodeada de reconocidos establecimientos, negocios y servicios, con constante movimiento y fácil acceso. Este amplio local, ubicado en el tercer piso (interior), ofrece una distribución versátil que se adapta perfectamente a las necesidades de tu empresa, oficina o centro de operaciones. ¿Qué encontrarás en su interior? - Área de recepción para brindar una excelente bienvenida a tus clientes y visitantes. - Amplio ambiente principal con aire acondicionado, ideal para desarrollar tus actividades. - Cuatro ambientes adicionales que puedes acondicionar como oficinas privadas, salas de reuniones, consultorios o áreas de trabajo. - Ambientes con pisos alfombrados y de porcelanato. - Kitchenette para mayor comodidad de tu equipo. - Dos medios baños independientes: uno para hombres y otro para mujeres. - Área de lavamanos con espejos. ¿Por qué elegir esta propiedad? Porque combina una ubicación comercial estratégica con espacios independientes y una distribución que te permitirá organizar tu negocio de manera eficiente. Ideal para empresas, oficinas administrativas, estudios profesionales, centros de capacitación, consultorios y otros negocios que busquen un espacio funcional en uno de los ejes comerciales de San Borja. ¡Dale a tu empresa el espacio que necesita para seguir creciendo! Agenda una visita y descubre todo el potencial de esta propiedad. Contáctame para más información. ¡Será un gusto asesorarte!

📍 VENTA DE LOCAL COMERCIAL – AV. LAS ARTES NORTE, SAN BORJA Frente al C.C. La Rambla Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor tránsito de San Borja. 🔹 Características del inmueble: Área de terreno: 311 m² Zonificación: CZ – Comercio Zonal Parámetros: hasta 4 pisos Frente a Centro Comercial La Rambla Actualmente funcionando como mini market (ingresos en operación) Alto flujo peatonal y vehicular Entorno rodeado de bancos, restaurantes, clínicas, oficinas y retail 🔹 Ideal para: Desarrollo de edificio comercial Tiendas ancla, supermercados, farmacias, clínicas Oficinas corporativas Proyectos mixtos (comercial + oficinas) 💡 Una ubicación estratégica que garantiza alta visibilidad, valorización sostenida y rentabilidad inmediata o futura. 📈 Inversión segura en una de las zonas más comerciales de Lima Top. Perfecto para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan presencia en una zona prime.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER FRENTE A ESTACIÓN LA CULTURA – SAN BORJA Ubique su negocio en una zona estratégica de San Borja, frente a la Estación La Cultura, con excelente exposición y alto tránsito peatonal y vehicular. Este local comercial de 36 m² se encuentra en óptimas condiciones y cuenta con una distribución funcional, ideal para diversos tipos de negocios y servicios. Características: Área: 36 m² Antigüedad: 6 años 1 baño de visitas Excelente ubicación frente a la Estación La Cultura Zona de alto tránsito y fácil acceso Gastos comunes: S/ 50 Arbitrios: S/ 140 aprox. No incluye estacionamiento Uso de Restarutentes Se aceptan Cafeterias No se aceptan Lavanderia Una excelente alternativa para empresas, emprendedores y profesionales que buscan posicionar su negocio en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de Lima. ¡Contáctenos y programe una visita! Supervisora Comercial Yeimy Parra Sosa

¡Oportunidad de Inversión en Iquitos! ¿Estás listo para llevar tu negocio al siguiente nivel? ¡Te presentamos un espectacular depósito comercial que no querrás dejar pasar! Ubicación: Av. Del Ejército N° 1250 Ubicado frente a centros comerciales, ¡un lugar de alto tráfico y visibilidad! Precio: $1,690,000 Área del terreno: 854 m² Área Construida: 3,127 m² El espacio perfecto para emprender, expandir o establecer tu negocio en una de las zonas más estratégicas de Iquitos. Con la cercanía a centros comerciales, atraerás a más clientes y aumentarás tus ventas.

Local en venta en primera planta de edificio residencial en San Borja, a pasos el centro comercial Chacarilla, Caminos del Inca, ideal para comercio zonal como gimnasio, minimarket, guardería, spa. No se permite restaurantes ni hornos que necesiten extractor. Área de local: 408.81m2 Precio: $ 1´965,645 TC referencial Se entrega en gris 7 estacionamientos asignados al local costo de cocheras: $ 126,000 Crece con tu negocio en la mejor zona de San Borja y agenda tu visita hoy mismo!

Local en venta en primera planta de edificio residencial en San Borja, a pasos el centro comercial Chacarilla, Caminos del Inca, ideal para comercio zonal como gimnasio, minimarket, guardería, spa. No se permite restaurantes ni hornos que necesiten extractor. Área de local: 101.51m2 Precio: $ 508,022 TC referencial Se entrega en gris 2 estacionamientos asignados al local costo de cocheras: $ 36,000 Crece con tu negocio en la mejor zona de San Borja y agenda tu visita hoy mismo!

Local en venta en primera planta de edificio residencial en San Borja, a pasos el centro comercial Chacarilla, Caminos del Inca, ideal para comercio zonal como gimnasio, minimarket, guardería, spa. No se permite restaurantes ni hornos que necesiten extractor. Área de local: 200.76m2 Precio: $ 977,496 TC referencial Se entrega en gris 3 estacionamientos asignados al local costo de cocheras: $ 54,000 Crece con tu negocio en la mejor zona de San Borja y agenda tu visita hoy mismo!

En venta local comercial muy bien ubicado en Av De las Artes, San Borja En segundo piso con escaleras 7 ambientes 3 baños Area construida 148.03m2 Ha funcionado como salón de belleza con licencia comercial, puede tener otros usos Con suministros de luz y agua independientes Consta de : 3 ambientes muy iluminados con vista externa, uno de ellos con baño propio 1 ambiente vista interna con luz natural (tragaluz) y closet 1 baño completo compartido amplia cocina oficina contigua con 3 ambientes y baño completo Mantenimiento S/150.00

Oportunidad de inversión en San Borja – Propiedad con alto potencial de rentabilidad • Ubicada en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de San Borja, en entorno residencial seguro, tranquilo y de alta valorización inmobiliaria. • Propiedad con distribución independiente tipo mini-departamentos (8) y amplios ambientes, ideal para generar ingresos por alquiler desde el primer día. • Excelente alternativa para inversionistas que buscan flujo de renta constante o para familias que desean vivir y obtener ingresos adicionales. • Gran potencial de remodelación, modernización o desarrollo inmobiliario según el proyecto del comprador. • A pocos minutos de la estación del Tren Eléctrico, facilitando una conexión rápida con distintos puntos de Lima. • Rodeada de colegios, ideal para familias y alta demanda de alquiler en la zona. • Cercana a parques amplios, áreas verdes y espacios para niños y mascotas, perfectos para disfrutar de un estilo de vida activo y familiar. • Próxima a clínicas, hospital INEN y centros de salud, supermercados y todos los servicios esenciales. • A minutos del Real Plaza Primavera, con cines, restaurantes, bancos y una amplia oferta comercial. • Excelente conectividad con avenidas principales y transporte público. • Zona de alta demanda residencial y constante crecimiento, con excelente proyección de valorización. • Ideal para inversionistas, familias o empresas que buscan una propiedad versátil en uno de los distritos más cotizados de Lima. Una propiedad con ubicación premium, versatilidad de uso y gran proyección de rentabilidad en San Borja.

Oportunidad! Se vende edificio de 8 pisos mas azotea, ubicado sobre la cuadra 4 de la Avenida San Borja Sur. Cada piso del edificio tiene servicio de agua y luz independientes. Adicionalmente cuenta con 10 estacionamientos en semi sótano. - Frontis 12 -Fondo 30 **Propiedad libre de cargas, a nombre de una empresa. **Precio Negociable

🏢 Local comercial en venta – funcional y de dos niveles Excelente oportunidad para emprender o invertir. Local comercial de 21.45 m², distribuido en dos niveles, ideal para negocio, oficina, consultorio o servicios profesionales. 🔹 Primer piso: ambiente funcional con baño propio 🔹 Segundo piso: ambiente funcional, 🔹 Vista interna al polideportivo Puerta 6 de Limatambo San Borja, lo que ofrece un entorno más ordenado, seguro y tranquilo La distribución en dos pisos permite separar áreas de atención, trabajo administrativo o uso privado, brindando mayor comodidad y flexibilidad para distintos rubros. 📐 Área total: 21.45 m² 🚻 1 Baño independientes primer piso. 🏢 Ideal para negocio, oficina o inversión 📍 Ubicado dentro de condominio Una propiedad práctica y bien distribuida, pensada para quienes buscan independencia de ambientes y proyección comercial.

LOCAL COMERCIAL EN PRIMER PISO – AV. ANGAMOS ESTE F-61 Excelente local comercial de 120 m², ubicado en Av. Angamos Este N° F-61, a una cuadra de la Estación Angamos (Metropolitano), frente al Hospital Nacional de Neoplásicas. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con gran visibilidad y fácil acceso. Área: 120 m² Compatibilidad de usos múltiples, ideal para: Panadería Sastrería Librería Centro de comunicaciones Servicios profesionales diversos Oficinas administrativas Servicio de enseñanza personalizada para niños con discapacidad Enseñanza preescolar Ubicación estratégica, cercana a un hospital de referencia nacional y a una de las principales estaciones del corredor Metropolitano, con constante flujo de público. Alquiler: $2,195 Consulta disponibilidad y condiciones de alquiler.

ÁREA OCUPADA: 200.00 M2 PRECIO DE ALQUILER: S/ 14,000 DIRECCIÓN: Av. San Luis - San Borja (cerca a San Borja Norte) CONDICIONES: 2 X 1 (2 meses de adelanto x 1 mes de garantía) ¡Local comercial en la Av. San Luis, zona con alta demanda comercial! Cerca de la Av. Javier prado y San Borja norte. ¡Excelente distribución para atención al publico! Cuenta con Terraza, amplio ambiente de tienda, trastienda y oficina, 4 baños (1 para discapacitados) Doble ingreso (para publico general y para personal e ingreso de mercadería) Espacio cerrado para colocar sistema de aire Acondicionado. ¡Local completamente remodelado, sistema eléctrico, agua y desagüe. Implementado con pisos y techos! NOTA: No apto para restaurantes con campana extractora. Condiciones: -Contrato mínimo: 4 años -Garantía: 1 mese -Adelanto: 2 meses -Reajuste anual: 4% *consultar para más información

POCAS PROPIEDADES OFRECEN TANTO POTENCIAL Y UBICACIÓN. Este inmueble ofrece una oportunidad única de inversión en una de las áreas más concurridas y emblemáticas de la ciudad. A solo pasos de la Plaza Mayor, rodeado de una diversidad de comercios, restaurantes, instituciones públicas y un constante flujo de turismo y actividad peatonal. DISTRIBUCIÓN • Área total aproximada: 608 m² • El ingreso cuenta con un mezanine ideal para recepción, boletería, cafetería o atención al público. • En el primer nivel, una amplia sala principal con escenario se presenta como el espacio perfecto para eventos culturales o de entretenimiento. • Segundo nivel ofrece un ambiente adicional, anteriormente utilizado como sala de proyección y está conectado mediante escaleras interiores. IDEAL PARA: Teatro o centro cultural • Auditorio corporativo • Centro de convenciones • Centro de capacitación empresarial • Retail especializado • Showroom de gran formato. Aunque requiere remodelación, esto permite adaptar el espacio completamente a las necesidades y visión de cada proyecto, aprovechando una estructura con gran potencial en una ubicación difícil de encontrar en el mercado. No pierdas la oportunidad de explorar el potencial de este magnífico local. Contacta con nosotros para mayor información.

Vendo Local Comercial en San Borja (entre San Borja Sur y Av San Luis) AC 43.97 M2 1er piso, puerta calle Zona Comercial Puerta de fierro enrollable para seguridad Ingreso al local con puertas de vidrio, piso de porcelanato, buena iluminación. 1 baño Precio de venta US130,000 Dólares Agenda tu visita y pon tu negocio YA!!!! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

UBICADO EN UNA ZONA ESTRATÉGICA Y DE ALTA DEMANDA, este espacioso local comercial en el Jr. de la Unión ofrece una oportunidad inigualable para posicionar tu negocio. Con una superficie de 220 m² y un mezanine con vista directa a la calle para negocios que buscan alta visibilidad. IDEAL PARA: entidades financieras, cafeterías, restaurantes al paso, tiendas de telefonía, ópticas, showrooms y marcas de retail. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Doble acceso desde Jr. de la Unión y Jr. Ica, maximizando la accesibilidad. • Tránsito peatonal altísimo durante todo el día, asegurando visibilidad continua. • Entorno comercial consolidado, rodeado de negocios exitosos. • Piso de porcelanato listo para adecuarlo según sus necesidades. • Medidor de luz independiente para un control preciso de los gastos energéticos. • Dos baños para comodidad del personal y clientes. • Precio: USD 7,500 + 5% imp. • Incluye mantenimiento y arbitrios municipales, facilitando la gestión operativa. • Condiciones de alquiler: 2 meses de adelanto y 1 de garantía (2x1). • Tipo de cambio referencial y visitas previa cita para su conveniencia. ESTE LOCAL ES LA ELECCIÓN PERFECTA PARA LLEVAR TU NEGOCIO AL SIGUIENTE NIVEL. Contáctanos para obtener más información y explora las posibilidades que este magnífico espacio tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad!

OPORTUNIDAD ÚNICA - LOCAL COMERCIAL DOBLE EN EL CORAZÓN DEL CENTRO DE LIMA Vendo dos locales comerciales contiguos, en el sótano del Jr. de la Unión, para formar un solo establecimiento de 21.62 m². Perfecto para negocio de alto tráfico y visibilidad. Ubicación Privilegiada: · Dirección: Jr. de la Unión N° 518, Sótano - Interiores 108 y 109, Cercado de Lima. · Zona: El epicentro comercial, histórico y turístico de Lima. Máxima afluencia de público nacional e internacional todos los días del año. · Entorno: Zona 100% comercial, rodeada de tiendas, galerías, restaurantes y bodegas, con un flujo peatonal intenso y constante. Características del Inmueble: · Superficie Total: 21.62 m² (10.81 m² + 10.81 m²), resultado de la unión de dos propiedades independientes y colindantes. · Condición: Ambos locales se encuentran desocupados, listos para que el nuevo propietario los adapte y diseñe a su gusto y necesidad. · Uso: Comercial (ideal para retail, venta de souvenirs, joyería, calzado, accesorios, servicios, cafetería, food to go, etc.). · Estado Legal: Cada local cuenta con Título de Propiedad individual (Partidas Registrales), debidamente inscritas en la SUNARP. Alta Rentabilidad: La ubicación garantiza un público cautivo. Es una inversión segura con alto potencial de retorno Ideal para: · Emprendedores que buscan un negocio en la zona de mayor movimiento de Lima. · Comerciantes establecidos que desean ampliar su espacio. · Inversionistas que buscan un activo tangible en una ubicación insuperable, con alta demanda de alquiler.

PARA DESARROLLAR TU PROFESIÓN, TU ACTIVIDAD LABORAL.<br><br> *SE ADAPTA A LA GRAN MAYORÍA DE RUBROS ##<br> *ZONA SEGURA PARA TU ÉXITO<br> *SISTEMAS DE CÁMARAS <br> *ZONA CÉNTRICA UNIDA A AVENIDAS, TREN ELÉCTRICO, CERCA A GRANDES CENTROS COMERCIALES, BANCOS, RESTAURANTES, GIMNASIOS Y MAS.<br><br> * SAN BORJA ALTURA 33 AVIACIÓN.<br> distribución con amplitud, pero podría variar según su necesidad. 20 m2 en estreno con elegantes mamparas en vidrio Cánovas<br><br> Fino recibidor externo de 12m2 con televisor de uso publicitario y para musicoterapia que busca el estado de plenitud y bienestar.<br><br> Este recibidor cuenta también con distinguidos efectos de luz que crean la atmósfera perfecta.<br><br> *Baño nuevo, elegante, cálido <br> *Zona para consentirte: Cuentan con dispensador de agua helada o fresca, caliente y servicio para disfrutar de un delicioso café o infusiones aromáticas.<br> *Estacionamiento libre <br> *Aire acondicionado <br><br> #Psicología #Odontología #Nutricion #Yoga #Abogados #Arquitectos #Contadores #Agencia de Viajes #Oficinas Administrativas #Podologas #Manicuristas #Lashistas #Salud #Belleza #Bienestar #Analistas_sistemas #Atelier #Alta_Costura #Joyeria<br><br> [contacto: usa el botón]