Jesús María

🏬 ¡ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL DE 215 m² UBICADO ESTRATÉGICAMENTE EN LA AV. BRASIL - JESÚS MARÍA! 🏬 🚀 ¡Posiciona y haz crecer tu negocio en una zona de alto tránsito comercial y peatonal! Aquí tu negocio tendrá la visibilidad que necesitas! 📋 Características Principales: 📏 Área Total: 215.30 m² 📐 Linderos: - Frente : 10.5 ml - Fondo : 10.90 ml - Derecha : 19.70 ml - Izquierda : 19.70 ml 🏛️ Zonificación: RDA (Residencial de Densidad Alta) 🚪 Distribución: Doble ingreso ambos con puerta a la calle + 7 ambientes versátiles (Cuenta con 02 baños y 1 Cocina) 💡 Servicios: Luz y agua totalmente habilitados 🛠️ ¡Libertad total para la implementación que tu negocio necesita! 📍 Ubicación y Entorno Estratégico: 🚗 Conectividad: Acceso inmediato a la Av. Brasil, muy cerca a Av. San Felipe, al Óvalo Brasil y a la Av. General Garzón. 🏪 Comercios Cercanos: Ubicado al lado de TAMBO, y rodeado de negocios de la zona. 🚶‍♂️🚘 Flujo: Zona con alto tránsito peatonal y vehicular. 📝 Condiciones: 📅 Las visitas se realizan previa cita. 🤝 3x1 🔑 ¡EL LOCAL PERFECTO PARA TU NEGOCIO ESTÁ AQUÍ! 📲 Contáctanos hoy y agenda tu visita... ¡No dejes pasar esta gran oportunidad!

¡ALQUILO TERRENO COMERCIAL EN PLENA AV. SALAVERRY, JESÚS MARÍA! Ideal como local comercial, este terreno —que incluye una casa antigua y se alquila como terreno— es perfecto para empresas que requieran un punto de venta estratégico en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Ya sea para empresas del rubro retail, servicios, centros de atención al cliente, instituciones educativas o de salud (estética, odontología, laboratorios, consultorios, etc.), este espacio ofrece un entorno vibrante y comercialmente activo. Rodeado de negocios consolidados, con un frente amplio y altísima visibilidad, garantiza exposición directa a miles de personas cada día. La zona destaca por su alto tránsito vehicular y peatonal, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. ¡No dejes pasar esta oportunidad de ubicar tu marca en el corazón comercial de Jesús María! - Área: 236.047m2 - Zonificación: RDA - Compatible con Zonificación CZ - Bien Inmueble Cultural - Linderos: Frente: 11.55mt Izquierdo:24mt Derecho: 19.30mt Fondo: 10.84mt - Parámetros: Hasta 5pisos - Sin cargas ni hipotecas * Rodeado de negocios * Frente amplio * Alto tránsito vehicular y peatonal * Oportunidad de crecimiento empresarial * Ideal para sedes corporativas de empresas * Fácil de llegar desde varios distritos * Licencias para varios tipos de negocios puerta a calle * Ideal clínicas, centros de estudios, estéticas, Precio: US$ 4,500.00 Condiciones: 2 meses de garantía y 4 meses de adelanto Contrato de 5 años Contáctanos ahora para más información y agendar una visita.

TRASPASO DE SPA – JESÚS MARÍA- Invierte en un negocio de bienestar y estética ya implementado ¿Buscas emprender en el rubro de bienestar y estética sin tener que empezar desde cero? Esta es tu oportunidad de adquirir Spa, un negocio ubicado en Jesús María, con equipamiento especializado, mobiliario y ambientes implementados para desarrollar servicios de relajación, cuidado personal y bienestar. Ideal para emprendedores, inversionistas o profesionales del sector que buscan una base instalada para continuar la operación, renovar la propuesta comercial y potenciar el negocio. ¿Qué incluye el traspaso? El inventario cuenta con equipamiento y mobiliario destacado, entre ellos: - Sauna seco infrarrojo. - Jacuzzi para dos personas. - Máquina Jazz de corrientes rusas. - Equipo de punta de diamante Ultra Fit. - Vaporizador facial y equipo de alta frecuencia. - Camillas y sillones reclinables. - Counter de recepción, vitrinas, estanterías y muebles de almacenamiento. - Toallas, batas con logo, pareos y accesorios complementarios. Ubicación estratégica Jesús María, en el entorno de las avenidas Arequipa y Arenales, cerca del Policlínico Pablo Bermúdez. - Ubicado en el quinto piso. - Edificio con seguridad y vigilancia. - Entorno con acceso a importantes vías de Lima y servicios de la zona. Condiciones del local - Alquiler mensual: S/ 1,550. - Mantenimiento mensual: S/ 148. - Costo mensual de alquiler más mantenimiento: S/ 1,698. - Piso: quinto. - Edificio con seguridad y vigilancia. - Solo el traspaso de negocio el Local no esta en venta. Precio de traspaso: S/ 65,000 Adquiere una base de equipamiento y mobiliario ya implementada y evita partir desde un local vacío. Podrás evaluar la continuidad de los servicios existentes, desarrollar nuevas propuestas y trabajar en la captación de clientes para impulsar el negocio. Una oportunidad para quienes buscan ingresar al rubro de bienestar y estética con una infraestructura ya equipada. Contáctanos para recibir más información, revisar el inventario y coordinar una visita. Fernando Eguren

¿Buscas posicionar tu marca en una zona de alto tránsito? Este espacio de 12 m² es ideal para emprendedores que buscan visibilidad estratégica y seguridad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Dirección: Av. General Eugenio Garzón 1599 (Cruce con Av. Húsares de Junín). Punto de referencia: Frente a Plaza Vea, zona consolidada con flujo constante de clientes. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Área: 12 m² (Compacto y funcional). Piso: 2do nivel. No cuenta con instalacion para punto de agua Servicios: Medidor de luz independiente. Plus: ¡Mantenimiento incluido en el precio! Legal: Inscrito en Registros Públicos (Documentación en regla). IDEAL PARA: Gracias al entorno comercial, es el espacio perfecto para: Centros de estética, pestañas o uñas. Consultorios de bienestar y masajes. Oficinas administrativas o asesoría legal. INVERSIÓN ALQUILER: S/ 1,200 mensuales. VENTA: US$ 35,000. Valor Diferencial: Un punto de alta rotación peatonal y vehicular que garantiza presencia de marca desde el primer día. Agenda tu cita, y visítalo hoy mismo Fernando Eguren a cargo

Local comercial ubicado en plena Av Brasil en Jesús María. Muy buena ubicación súper céntrica. Transporte público accesible. En primer piso exterior Edificio de 16 pisos y 64 departamentos Area 67m2 Zonificación CZ Consta de: - Un ambiente grande - Dos baños - Depósito - Cochera en 1er sótano Precio US$ 249,165.00 Fecha de entrega: Fines de Noviembre del 2026

Se alquila funcional local con ingreso independiente a la calle, ubicado en la Av. Cayetano Heredia N° 447, Jesús María. Su ubicación privilegiada ofrece alta conectividad al encontrarse muy cerca de avenidas principales como Av. San Felipe, Av. Brasil y Av. Mariátegui. ¡Ideal para potenciar tu negocio o emprendimiento! 📐 Características del local: Área total: 45.63 m² (3.90" m"×11.70" m" ) Distribución: 3 ambientes 1 baño completo 📋 Condiciones: Modalidad: 2 de garantía + 1 de adelanto (2x1) Encontrarse bien en el sistema financiero + Sustento de ingresos Contrato mínimo: 1 año 📲 ¡Haz crecer tu marca hoy mismo!

¡Excelente Oportunidad! Local Comercial en 2.º Piso – Garzón, Jesús María ☑️Ubicación estratégica en Av. General Eugenio Garzón, con excelente conexión a las principales vías de Lima. ☑️ IDEAL PARA SPA, CONSULTORIO DENTAL, CENTRO DE BELLEZA Y OTROS NEGOCIOS DE SERVICIOS 📌 UBICACIÓN ESTRATÉGICA ☑️ En Av. General Eugenio Garzón, Jesús María. ☑️ Fácil acceso a Av. Brasil, Av. 28 de Julio, Av. Arica, Av. Alfonso Ugarte, Av. Guzmán Blanco y Av. 9 de Diciembre. ☑️Cerca de restaurantes, supermercados, mercados, hoteles, agencias bancarias, bancos y grifos. ☑️ A pocos minutos de: La Rambla Brasil: 3 min. | Plaza Vea: 5 min.| Instituto Nacional de Salud del Niño: 5 min. | Campo de Marte: 5 min. | Metro de Garzón: 8 min. 📌 IDEAL PARA DIVERSOS NEGOCIOS ☑️ Por su distribución, ubicación y acceso independiente, el inmueble puede ser una excelente alternativa para actividades como: 💆 Spa y centro de relajación 🦷 Consultorio dental 💇 Centro de belleza / salón de belleza 💅 Manicure, pedicure y servicios de estética 🧖 Centro de estética y cuidado personal 🩺 Consultorios y oficinas para servicios profesionales 📚 Centro de capacitación o enseñanza 🏢 Oficinas administrativas y otros servicios El uso específico estará sujeto a la compatibilidad con la zonificación, licencia y normativa municipal correspondiente. 📌CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL ☑️ Área total: 129.50 m² ☑️ Segundo piso. ☑️ Entrada independiente con acceso directo desde la calle. ☑️ Gran altura interior: excelente iluminación natural y óptima ventilación ☑️ Zonificación comercial / servicios generales. ☑️ Lobby ☑️ 6 ambientes cerrados. ☑️ 3 balcones con vista exterior. ☑️ 1 baño. ☑️ Cocina. ☑️ Propiedad inscrita en Registros Públicos. 📌 CONDICIONES DE ALQUILER ☑️ Alquiler: S/ 3,500 mensuales ☑️ Contrato mínimo de 1 año. ☑️ 2x1: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. ☑️ Se solicita buen historial crediticio en Infocorp. 📲 ¡Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica de Jesús María! Agenda tu visita y descubre el potencial de este local para tu próximo proyecto

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – JESÚS MARÍA | 122.85 M² | ZONIFICACIÓN CZ Se alquila local comercial ubicado en Jr. Huiracocha, Jesús María, en una zona de importante movimiento comercial y de servicios, con fácil acceso y presencia de diversos establecimientos en el entorno. El inmueble cuenta con 122.85 m² de área, distribuidos funcionalmente en 5 ambientes, además de 1 deposito y 2 baños, ofreciendo diferentes posibilidades de distribución y adaptación de acuerdo con las necesidades del negocio. Cuenta con ingreso independiente directamente desde el Jr. Huiracocha, mediante una puerta de acceso de tamaño estándar. El local tiene zonificación CZ – Comercio Zonal, que permite el desarrollo de determinadas actividades comerciales y de servicios, de acuerdo con la normativa vigente. El giro específico del negocio deberá ser previamente verificado según la actividad que desee desarrollar el futuro arrendatario y las autorizaciones municipales correspondientes. Por su distribución y ubicación, es una alternativa para empresas, oficinas, servicios profesionales, consultorios, comercio especializado y otros usos compatibles con la zonificación, sujeto a la evaluación y requisitos que correspondan para cada actividad. Características: * Área: 122.85 m² * 5 ambientes * 1 depósito * 2 baños * Ingreso independiente * Zonificación: CZ – Comercio Zonal Precio: $2,200 Consultar condiciones de alquiler y coordinar visita previa. LPT-03

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN JESÚS MARÍA – EXCELENTE UBICACIÓN Local comercial de 62 m² de área útil, ubicado en primer piso, en esquina y con puerta directa a la calle, lo que permite una excelente visibilidad y fácil acceso para clientes. Ubicación estratégica en Jesús María, a solo media cuadra de la Av. Salaverry, cerca de los Ministerios de Salud y Trabajo, Av. 6 de Agosto, Jr. Francisco de Zela y Campo de Marte. El local cuenta con: 62 m² de área útil Primer piso Ubicación en esquina Puerta directa a la calle Amplio ambiente 2 baños Excelente iluminación natural Servicios de agua y luz independientes Ideal para consultorio, oficina con atención al público, salón de belleza, estética, showroom, tienda especializada, servicios profesionales y otros negocios que busquen una ubicación estratégica y de fácil acceso. Una ubicación pensada para negocios que necesitan visibilidad y cercanía a una zona de oficinas, instituciones y alto movimiento. Solicita información y agenda una visita.

✨ INVERSIÓN IDEAL EN JESÚS MARÍA ✨ ¿Buscas el espacio perfecto para tu negocio? Este local es una oportunidad estratégica dentro de una galería 100% posicionada en zona céntrica de Jesús María 📍 Ubicación: Galería cdra. 13 – Jesús María 📐 Área: 31.26 m² 💰 Mantenimiento: Aprox. S/70 aprox. 👉 Tiene 2 ambientes 👉 1 baño 💡 Ubicado en el segundo piso , rodeado de negocios, lo que te asegura flujo constante de clientes potenciales. 💼 Ideal para negocios u oficinas ✨ La galería cuenta con todos los servicios agua, luz, vigilancia, etc. 🚀 Perfecto si quieres independizarte, abrir tu primer local o expandir tu marca en una zona comercial . 💌 Escríbeme para más información o agendar visita.

¡Excelente oportunidad de inversión en Jesús María! Se vende local comercial estratégicamente ubicado en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Jesús María. 📍 Dirección: Av. Arnaldo Márquez 1165, Local 158 – Galería Plaza Márquez, Jesús María. 📐 Área total: 7.23 m² 📄 Documentación: Título de propiedad inscrito en SUNARP. 💰 Precio de venta: US$ 20,000 Este local es ideal para emprendedores, inversionistas o comerciantes que buscan un espacio funcional y bien ubicado dentro de una galería con constante flujo de público. Características destacadas: - Excelente ubicación en Jesús María. - Dentro de la reconocida Galería Plaza Márquez. - Fácil acceso y alta visibilidad comercial. - Ideal para venta de productos, servicios, accesorios, tecnología, belleza, entre otros rubros. - Documentación en regla y lista para transferir. ¡Invierte en un local propio y genera ingresos desde una ubicación estratégica! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio comercial a un precio competitivo en uno de los distritos con mayor movimiento comercial de Lima. 📲 Contáctanos para más información, partida SUNARP y coordinación de visita.

¡Oportunidad Única! Amplia Casa para Uso Comercial en Jesús María – 520 m² ¡Ubicación Estratégica y Gran Potencial! Se alquila espaciosa propiedad ideal para instituciones educativas, proyectos de salud o corporativos, ubicada en el Jirón José María Plaza, una zona tranquila, segura y con alto crecimiento en el corazón de Jesús María. A solo unas cuadras del emblemático parque San José, con conectividad inmediata a avenidas principales. Características Principales: Área de Terreno: 360 m² Área Construida: 520 m² (Distribuidos en 2 pisos) Ambientes: 11 amplias aulas/oficinas versátiles. Baños: 6 servicios Servicios: Agua municipal constante. Ideal para: ✅ Colegios o centros de capacitación. ✅ Consultorios médicos o clínicas. ✅ Proyectos institucionales u oficinas administrativas. Ventajas Destacadas: Accesibilidad: Conexión rápida a puntos estratégicos de la ciudad. Estado: Documentación en regla y disponibilidad inmediata para ocupar !

¡Oportunidad única en el corazón de Jesús María! Presentamos en alquiler un inmueble de dos pisos con 288.50 m² de terreno y 350 m² construidos, ubicado estratégicamente en la cuadra 9 del Jr. Francisco de Zela, a un paso de la Av. Cuba y la Av. Salaverry, una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de Lima. Este inmueble no solo cuenta con zonificación RDM, sino también con compatibilidad de uso CZ (Comercio Zonal) según la Ordenanza 2213-MML, lo que te permite desarrollar proyectos comerciales o de servicios de alto nivel. 🏢 Su infraestructura actual es ideal para oficinas corporativas, clínicas, centros médicos o academias, pero si tu visión va más allá, el propietario permite remodelaciones o adaptaciones para restaurantes, pizzerías, pollerías, franquicias o locales de atención al público. 📈 Además, la zona se encuentra en pleno desarrollo: al costado se construye un nuevo edificio y en los alrededores ya existen numerosos condominios modernos, lo que genera una alta concentración de potenciales clientes y residentes. 💡 Con un parámetro de edificación para hasta 7 pisos, este inmueble se convierte en una inversión estratégica tanto para negocios en expansión como para empresas que buscan presencia en una ubicación privilegiada. DISTRIBUCION DEL INMUEBLE ESTACIONAMIENTOS: 05 internas techada 02 externas La propiedad ofrece una excelente distribución que se adapta con facilidad tanto a un proyecto residencial como a la implementación de un negocio próspero. Casa de 02 pisos + Aires: 1ER PISO: Recibidor ideal para una recepción, una oficina o consultorio con vista a la calle, una amplia sala y comedor que pueden transformarse en salas de espera, salas de procedimientos o un showroom. Un ambiente amplio, Cocina, Patio posterior, dos habitaciones con baño propio completo, cochera para cinco vehículos que ofrecen un espacio de descompresión y bienestar para los clientes o para la familia. 2DO PISO: Un generoso hall de distribución da paso a 2 amplios ambientes, perfectos como dormitorios o como consultorios privados, oficinas gerenciales o salas de tratamiento especializado, dos baños uso compartido. Cocina, lavandería, amplio patio. La independencia, privacidad y la amplitud son los protagonistas de este nivel. 3ER PISO: La azotea presenta un enorme potencial de expansión para construir más ambientes según sus necesidades, es una ventaja inigualable: pueden generar un ingreso por alquiler inmediato, funcionar como consultorios adicionales, ser oficinas de back-office, etc. 👉 No dejes pasar esta oportunidad. Tu próximo punto de éxito puede estar en Francisco de Zela, Jesús María, una zona con flujo constante, excelente conectividad y enorme potencial comercial. 📞 Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita.

Se alquila amplio y funcional local de 132 m² en el 2do piso del Jr. Yoque Yupanqui. Un espacio estratégico, privado y con excelente conectividad, ideal para consolidar tu negocio. 📍💼 ¿Por qué este local es para ti? 🧱 6 Ambientes independientes y cocina: Perfectos para consultorios médicos, estudios jurídicos o sedes administrativas. ☀️ Máxima Iluminación: Ambientes claros y ventilados que garantizan un entorno de trabajo productivo. 🏙️ Ubicación Estratégica: A pocas cuadras de la Av. Brasil, Av. Salaverry y la Av. San Felipe. 🏥 Entorno de Valor: Muy cerca del Hospital Rebagliati y las principales zonas comerciales del distrito. ¡Aprovecha esta oportunidad en una zona segura y con fácil acceso para todos tus clientes! 🔑🤝

Local comercial en Jesús María – visibilidad, flujo y ubicación. Espacio de 100 m², amplio, funcional y con excelente iluminación, ubicado en una de las zonas más comerciales del distrito, a pasos de Av. Brasil y Av. San Felipe. Rodeado de centros comerciales, restaurantes y servicios, con alto tránsito peatonal y vehicular todo el día. Ideal para negocios que necesitan exposición y movimiento constante: minimarket, cafetería, farmacia, veterinaria u oficinas. Un punto estratégico para posicionar tu marca y crecer desde el primer día. CARACTERÍSTICAS: Área total: 100 m² Distribución: - Ambiente amplio y funcional - 1 Baño - Buena iluminación - Fácil acceso desde la calle UBICACIÓN PRIVILEGIADA: - A pasos de la Av. Brasil y Av. San Felipe, en una zona altamente comercial, cerca de centros comerciales, tiendas, restaurantes y servicios. IDEAL PARA: - Minimarket / tiendas de conveniencia - Cafeterías o panaderías - Farmacias o boticas - Veterinarias - Oficinas o negocios de servicios BENEFICIOS: - Zona consolidada con alto tránsito peatonal y vehicular - Rodeado de comercio activo todo el día - Excelente punto para posicionar marca - Gran potencial de rentabilidad ¡Todo lo que necesitas para invertir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita

¡Excelente oportunidad para vivir, emprender o invertir! Se vende propiedad de 156 m², ubicada en primer piso, ideal para uso comercial, oficina o consultorios, gracias a su privilegiada ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Jesús María. Su ubicación estratégica ofrece alta visibilidad, gran flujo peatonal y vehicular, además de una excelente conectividad con los principales puntos de la ciudad. Ubicación privilegiada • A pasos de las avenidas Brasil, Cuba, Garzón y Mariscal Luzuriaga. • Muy cerca de Metro de Garzón, Plaza Vea, C.C. La Rambla Brasil, Plaza San José y el Campo de Marte. • Rodeada de comercios, bancos, restaurantes, centros educativos y servicios. Distribución • Amplia sala. • 1 dormitorio principal. • 3 dormitorios secundarios. • 3 baños completos. • Cocina independiente. • Conexión a Gas Cálidda. • Terraza. • Lavandería. Ideal para: ✔ Local comercial o inversión con alta proyección de valorización. ✔ Oficinas administrativas. ✔ Consultorios médicos o odontológicos. ✔ Centro de capacitación. Una propiedad versátil en una ubicación estratégica, con gran potencial para desarrollar tu proyecto o asegurar una excelente inversión. ¡Contáctame para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

Excelente oportunidad de inversión: Local comercial de 60 m² ubicado en la icónica Avenida Horacio Urteaga, en el corazón de Jesús María. Un espacio versátil ideal para diversos rubros empresariales en una zona con altísimo flujo comercial y poder adquisitivo. Cuenta con un baño en el local, doble entrada y vista a la calle. 💼 Usos Recomendados ✅ Consultorios (médicos, abogados, contadores) ✅ Servicios profesionales (design, arquitectura) ✅ Tienda de ropa y accesorios ✅ Peluquería / Estética ✅ Óptica ✅ Farmacia ✅ Oficinas ejecutivas ✅ Boutique de lujo

OCASION VENDO LOCAL COMERCIAL U OFICINA EN JESUS MARIA. Alt. Av. General Garzón y República Dominicana. Edif. de 9 Pisos. Oficina vista exterior: 🔹1 Ambiente. 🔹1 Baño. 🔹AO. 24m2 🔹Piso 7, Ascensor, Sunarp. 🔹US$ 50,999. Dolares. CEl. 981 277 519. TRATO DIRECTO. [contacto: usa el botón]. GARDEN HOUSE INMOBILIARIA & ASOCIADOS. https://maps.app.goo.gl/XLQ6Zb5hNXvLAFcE9?g_st=ac

Excelente local comercial en primer piso de edificio residencial nuevo en Av. Cuba, Jesús María. Ubicado estratégicamente entre Av. Brasil y Av. Salaverry, zona de alto tránsito y gran visibilidad comercial.Ideal para farmacias, cafeterías, tiendas de conveniencia, entre otros. Características:- Área: 72m2 - Altura de techo 2.45m - 2 baños: S.H. mixto y S.H discapacitados - Rampa para discapacitados - Cuenta con sistema contra incendios y aspersores - Edificio de 1 año antigüedad - Mantenimiento S/. 300 aprox (incluye agua según consumo) Condiciones: - 02 meses de adelanto + 02 meses de garantía - Contrato mínimo por 01 año renovable. - Tener póliza de seguro Precio de Alquiler: $ 2,600 (Incluye IGV). Requisitos: Se alquila solo a empresas con un local comercial ya existente

LOCALES COMERCIALES DE ESTRENO CON ZONIFICACIÓN CZ EN AV. HORACIO URTEAGA – JESÚS MARÍA ¡Ubicación estratégica y máxima exposición para tu negocio en el corazón comercial de Jesús María! Se alquilan 02 exclusivos locales comerciales independientes en 1er piso, de estreno y listos para ocupar. Diseñados estratégicamente para marcas que buscan alto tránsito peatonal y vehicular, excelente visibilidad y total independencia operativa. Al contar con Zonificación CZ (Comercio Zonal), es ideal para una amplia variedad de giros comerciales de alta demanda. UBICACIÓN Y REFERENCIAS: • Dirección: Av. Horacio Urteaga 1560, Piso 1 (Jesús María, Lima). • Punto de Referencia: A solo 2 cuadras de la concurrida Plaza San José y el Mercado San José. • Entorno: Zona comercial altamente consolidada, segura, rodeada de marcas reconocidas y de fácil acceso para tus clientes. DISPONIBILIDAD Y PRECIOS: • LOCAL 101: 52.59 m² de área techada — USD 2,000 / mes • LOCAL 102: 52.52 m² de área techada — USD 2,000 / mes CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Acceso Directo y Exposición: Puerta enrollable independiente a la avenida principal para garantizar la máxima visibilidad de tu marca. • Infraestructura Nueva: Acabados de estreno, pisos de alto tránsito y excelente iluminación natural y artificial. • Servicios: Medidor de luz totalmente independiente por local (pagas solo tu consumo real). Servicio de agua con consumo prorrateado. • Baño Privado: 01 medio baño propio e independiente incorporado dentro de cada local. • Seguridad y Normativa Municipal: Se entrega con las señaléticas de seguridad reglamentarias exigidas por Indeci y la Municipalidad para facilitar tu trámite de licencia de funcionamiento. IDEAL PARA: Minimarkets, farmacias, ópticas, laboratorios clínicos, franquicias, agencias bancarias o de envíos, salones de estética, consultorios y centros de atención al cliente. CONDICIONES DEL ALQUILER: • Modalidad: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1). • Tiempo de contrato: Mínimo 1 año (renovable). • Requisitos: Sustento de ingresos y reporte crediticio 100% verde (Infocorp). ¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu marca en la mejor zona comercial de Jesús María! Agenda tu visita hoy mismo contactándonos por WhatsApp o llamada.