San Miguel

¡Gran Oportunidad de Inversión! Imponente Casa de 4 Pisos con Vista a la Calle en la Urb. Las Leyendas – San Miguel ¿Buscas amplitud, comodidad y una ubicación estratégica? Ponemos a la venta esta magnífica propiedad de 4 pisos con vista a la calle, diseñada para familias numerosas o proyectos que buscan maximizar el espacio y el confort. 📊 Características Generales: Área de terreno: 173.28 m² Área construida: 299.28 m² Estacionamiento: Espacio hasta para 2 vehículos en la fachada (cuenta con cisterna propia). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 🏠 Distribución de Ambientes: Primer Piso: Sala y comedor amplios e iluminados con vista a la calle. Cocina espaciosa con cómodo comedor de servicio. Práctico estudio ideal para oficina en casa o home office. Medio baño de visita. Patio posterior perfecto para iluminación, ventilación o áreas de descanso. Lavandería independiente. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Pisos Superiores / Zona Privada y Social: 6 habitaciones amplias con excelente distribución. 5 baños completos estratégicamente ubicados. Estudio o habitación adicional de servicio. Exclusivo lounge bar familiar, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. Terraza con zona de parrilla, lista para disfrutar con familiares y amigos. Suministros y Equipamiento: Sistema de agua asegurado con tanque elevado y cisterna (ubicada en el estacionamiento). --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 📍 Ubicación Privilegiada (Av. Rafael Escardó, Urb. Las Leyendas): Ubicada en una zona residencial tranquila y altamente conectada. Disfruta de la cercanía a vías principales como la Av. La Marina, Av. Elmer Faucett y la Costanera, facilitando traslados rápidos hacia el aeropuerto y cualquier punto de Lima. A pocos minutos del tradicional Parque de las Leyendas. Cerca del Centro Comercial Plaza San Miguel, tiendas por departamento, supermercados, bancos, restaurantes, colegios y parques. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ⚠️ Nota Legal Importante: La propiedad se encuentra actualmente con la documentación en trámite de Declaratoria de Fábrica. Por este motivo, la venta está dirigida exclusivamente a compradores con fondos propios (pago al contado) ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta gran casa!

Descubre esta amplia propiedad de 2 pisos + un tercer nivel techado (azotea), con 177.30 m² de área construida, ubicada en una de las zonas más atractivas y estratégicas de San Miguel. ✨ La propiedad cuenta con: 🏠 177.30 m² de área construida 🛏️ 5 habitaciones 🚿 2 baños completos + 1 baño de servicio 🍳 Cocina amplia y funcional 🚗 2 cocheras techadas 🌿 Patio posterior con cisterna 🔥 Área de parrilla, ideal para reuniones familiares 🏡 Tercer nivel techado (azotea) con múltiples posibilidades de uso 📍 Ubicación privilegiada: cerca de Av. La Marina, parroquia, clínicas, colegios y Plaza San Miguel, permitiéndote disfrutar de comercios, servicios y vías principales a pocos minutos. 💙 Espacio, comodidad y una ubicación estratégica en un solo lugar. Una excelente alternativa para familias que buscan una casa amplia, funcional y con ambientes que se adaptan a diferentes necesidades. 🚨 ¡Las oportunidades en zonas exclusivas de San Miguel no esperan! 📲 Contáctanos hoy y agenda tu visita.

Ubicada en la primera etapa de Maranga, a solo 3 cuadras de la Av. La Marina, a menos de 5 minutos de la UPC y Plaza San Miguel, y a media cuadra de parque. Una zona residencial con excelente conectividad y alta valorización. La casa ofrece amplios ambientes y una distribución ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios cómodos. Características: ✔️ Área de terreno: 220m2 ✔️ Área Construida: 250m2 ✔️ Amplia sala-comedor ✔️ Baño de visitas ✔️ Estudio ✔️ Cocina independiente ✔️ Cochera para 3 autos Segundo nivel: ✔️ 2 amplios dormitorios ✔️ 2 dormitorios adicionales ✔️ 2 baños completos ✔️ Family room ✔️ Kitchenette Tercer nivel: ✔️ Azotea ✔️ 2 cuartos de servicio Una excelente oportunidad por ubicación, amplitud y precio, en una de las zonas más buscadas de San Miguel. 📲 Contáctame para conocer el precio, resolver tus consultas y agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

¡OPORTUNIDAD EN SAN MIGUEL! Casa Amplia con Gran Frente o Terreno para Proyecto (5 Pisos) Ubicación: Calle Santa Ana - San Miguel (Zona residencial, segura y de alta conectividad). Área Total: 175.50 m2 Antigüedad: 57 años ​¡Una propiedad, dos extraordinarias formas de inversión! Ponemos a la venta esta versátil propiedad con un excelente frente en una de las calles más tranquilas, estratégicas y de mayor revalorización de San Miguel. Ya sea que busques el terreno ideal para tu próximo proyecto inmobiliario o la casa espaciosa que siempre soñaste remodelar a tu gusto, esta es la oportunidad que estabas esperando. ​DISTRIBUCIÓN E INTERIORES (Ideal para Familias): ​La casa destaca por sus ambientes amplios, techos con buena altura y una iluminación natural fantástica gracias a sus patios internos: ​Ingreso Principal: Cuenta con un gran frente que da la bienvenida con un lindo jardincito exterior y espacio cómodo para 2 cocheras. ​Área Social: Sala-comedor sumamente amplia, perfecta para reuniones familiares, conectada a una cocina espaciosa con un pequeño patio independiente. ​Zona de Descanso: Dispone de 3 habitaciones de excelente tamaño (dos de ellas con clóset empotrado, ideales para camas Queen o King). Actualmente, una de estas habitaciones se aprovecha como un cómodo estudio/home office. ​Habitación Principal: El dormitorio principal es un verdadero refugio: es el más amplio de la casa, cuenta con el clóset más grande y tiene salida directa a un acogedor patio interno, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad. ​Baños: Un baño completo compartido que atiende cómodamente a las habitaciones. ​POTENCIAL PARA CONSTRUCTORAS E INVERSIONISTAS: ​Si eres desarrollador, esta propiedad representa una inversión segura y de rápida rotación: ​Parámetros Urbanísticos: Permitido para edificación de 5 pisos. ​Eficiencia de Diseño: Sus 175.50 m2 y su excelente frente permiten un diseño arquitectónico limpio, optimizando el espacio para departamentos residenciales o de estilo boutique muy comerciales. ​ UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO: ​El éxito y la plusvalía de este inmueble están garantizados por su conectividad con todo el distrito: ​Vías de Acceso: Salida rápida a la Av. La Marina, Av. Universitaria, Av. Sucre y el Circuito de Playas (Costa Verde), conectando con Miraflores, San Isidro y el Callao en minutos. ​Educación y Comercio: Muy cerca de la PUCP, la UPC y prestigiosos colegios. A solo unos minutos del Centro Comercial Plaza San Miguel, supermercados (Wong, Metro, Tottus), bancos y clínicas. ​Estilo de Vida: Situada en una calle residencial, segura y rodeada de parques consolidados. ​Toda la documentación se encuentra en regla, inscrita en SUNARP y lista para transferencia inmediata. No dejes pasar esta oportunidad única en San Miguel.

¡VIVE EN LA MEJOR ZONA RESIDENCIAL DE SAN MIGUEL! CASA FRENTE AL COLEGIO CLARETIANO Y A ESPALDAS DEL PARQUE FÁTIMA Si buscas seguridad, excelente conectividad y la tranquilidad de tener una vista totalmente despejada, esta es la propiedad ideal para tu familia. Ubicada en la Calle Teniente César López Rojas (Urb. Maranga - 7ma Etapa), una de las zonas más cotizadas y tranquilas de San Miguel. 🌟 PUNTOS CLAVE DE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Ubicación Privilegiada: Ubicada estratégicamente a espaldas del emblemático Parque Fátima (uno de los pulmones verdes más grandes del distrito, ideal para el deporte, paseo con mascotas y vida familiar) y a solo pasos del Parque de las Leyendas. Entorno Educativo Premium: Justo frente a las instalaciones deportivas del tradicional Colegio Claretiano, lo que facilita el día a día escolar sin complicaciones de traslado. Conectividad Insuperable: Salida rápida a las principales arterias viales como la Av. Precursores, Av. Manuel Cipriano Dulanto (ex Av. La Mar), Av. Parque de las Leyendas, Av. La Marina y Av. Universitaria. Estarás conectado en minutos con centros comerciales (Plaza San Miguel), universidades (PUCP, UPC San Miguel) y clínicas. Entorno Seguro: Zona residencial tranquila, consolidada y con permanente vigilancia de serenazgo. 🏡 CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Área de Terreno: 160.00 m² (Linderos: 8.00 ml de frente x 20.00 ml de fondo — excelente proporción edilicia). Iluminación y Vista Privilege: Al estar ubicada frente a la cancha deportiva del Colegio Claretiano, garantiza que ninguna edificación futura le tape la luz solar natural ni perturbe su vista panorámica y despejada. Eficiencia Energética: Cuenta con instalación de Gas Natural de Calidda conectada. Primer Piso: Carport / Cochera privada. Amplia sala y comedor con gran flujo de ventilación e iluminación. Cocina funcional. Dormitorio en 1er piso (ideal para personas mayores, visitas o como oficina/estudio independiente). Patio posterior amplio (excelente área social/zona de parrilla o lavandería). Baño completo. Segundo Piso: 3 Dormitorios muy amplios, caracterizados por su excelente iluminación natural durante todo el día. Baño completo compartido para los dormitorios. 📌 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA? En esta zona residencial de San Miguel existen muy pocas propiedades a la venta de este tamaño de terreno (160 m² con 8m de frente) y en un estado de conservación ideal para habitar o remodelar a tu gusto. ¡Una inversión segura con alta plusvalía!

🏡 Oportunidad de inversión en San Miguel Se vende casa como terreno ubicada en el distrito de San Miguel, con un área de 140 m² y una antigüedad de 50 años, ideal para quienes buscan aprovechar su potencial y desarrollar un nuevo proyecto. Características: Primer piso: Sala/comedor amplia e iluminada Cocina cerrada Patio Lavandería Baño de servicio Cuarto de depósito Estacionamiento amplio para 2 autos Segundo piso: 3 habitaciones amplias (1 con vista exterior y 2 con vista al patio) 1 baño completo ✨ Ideal para: Inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial de revalorización. Familias que desean remodelar y diseñar su hogar a su gusto en una excelente ubicación. Constructores o desarrolladores interesados en proyectos inmobiliarios en una zona con alta demanda. 📍 Ubicada en San Miguel, un distrito estratégico, cerca de avenidas principales, comercios, colegios y con fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. 💡 Gran oportunidad para invertir y transformar este espacio en el proyecto que siempre imaginaste. 📩 Contáctame para más información y agenda tu visita. ✅ Beneficios adicionales: Zona segura y con excelente vecindario Fácil acceso al transporte público y vías rápidas Cercanía a centros de salud, bancos, supermercados y más Ideal para familias, Constructoras o inversionistas. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubre por qué esta casa como terreno es la opción perfecta para ti!

¿Buscas una casa con espacios amplios, jardín y cochera en una zona residencial y bien conectada de San Miguel? ✨ 📍 Urb. Pando 4.ª Etapa – Calle Candamo Esta acogedora casa de 160 m² cuenta con: ✨ Primer piso * Sala de estar/recibidor * Sala amplia con comedor * Cocina * Patio amplio * Lavandería * Jardín * Cochera 🛏️ Segundo piso * 4 habitaciones amplias * Baño completo 📍 Ubicada cerca de importantes avenidas como La Marina, Universitaria y Riva Agüero, con fácil acceso a centros comerciales, universidades, colegios, parques y servicios. 💙 Una excelente alternativa para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica en San Miguel.

CASA EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD EN SAN MIGUEL 📍 Ubicación estratégica. ✅ Área total: 480m² ✅ Frente: 20ml ✅ Fondo: 24ml ✅ Zonificación RDM ✅Parámetros para desarrollo multifamiliar ✅Hasta 6 pisos + terraza ✅ Documentación en regla 📌 Excelente ubicación: •Cerca al Malecón Bertolotto •A minutos de Av. Brasil y Av. Del Ejército •Fácil acceso al Circuito de Playas •Cerca de centros comerciales, supermercados y Mercado de Magdalena •Zona residencial con alta demanda y crecimiento inmobiliario 📈 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de valorización.

Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de San Miguel, a una cuadra de Pio XII cruce con Insurgentes frente a un parque. Se vende casa de 3 pisos ubicada frente a parque, ideal para remodelación integral o desarrollo multifamiliar. 📍 Ubicación privilegiada A la altura de la cuadra 9 de la Av. Insurgentes, en el Pasaje Punta Zárate – San Miguel, zona Residencial tranquila, con fácil acceso a avenidas principales, comercios, colegios y servicios. 📐 Características del inmueble Área de terreno: 140 m² Área construida: 292.94 m² 3 pisos Antigüedad: 50 años Casa habitable Frente a parque, excelente iluminación y vista abierta 🚗 Estacionamiento Si bien la propiedad no cuenta con cochera interna, dispone de espacios de estacionamiento frente al parque, los cuales son vigilados y cuentan con seguridad durante todo el día. 💡 Ideal para: ✔ Inversionistas ✔ Desarrollo de edificio multifamiliar ✔ Proyecto de renovación o ampliación ✔ Vivienda + renta 💰 Precio de venta: USD 310,000 📞 Contáctame para más información o para coordinar una visita Excelente oportunidad en una zona con alta proyección de valorización.

🏗️ Oportunidad para Constructores – Maranga 1ra Etapa Se vende propiedad como terreno en San Miguel – Maranga 1ra etapa, una de las zonas más consolidadas y con alto potencial de desarrollo inmobiliario. 📍 Ubicación estratégica, cerca de avenidas principales, centros comerciales, colegios y universidades 📐 Ideal para desarrollo multifamiliar 🏢 Zona con alta demanda residencial 🚧 Inmueble perfecto para demolición y construcción de edificio 💰 Excelente oportunidad para inversionistas y constructoras que buscan desarrollar en una zona segura, urbana y de alta valorización. 📞 Contáctame para mayor información, parámetros urbanísticos y estudio de factibilidad.

COMPRA UNA CASITA/TERRENO POR EL PRECIO DE UN DEPARTAMENTO! 📍 *San Miguel – límite con Magdalena* A solo *2 cuadras del Malecón Bertolotto*, a la altura de Costa 21. 💰 *US$ 80,000* ¿Estás pensando comprar un departamento de aproximadamente 60 m²? 👉 *Por un presupuesto similar, aquí puedes adquirir un terreno/casita y proyectar tu propia vivienda de 2 pisos + aires*, en una ubicación privilegiada y con mucho potencial. ✨ *¿Por qué es una gran oportunidad?* * Terreno dentro de quinta. * Potencial para desarrollar una vivienda de *2 pisos + aires*. * Zona residencial, tranquila y bonita. * A pocas cuadras del Malecón Bertolotto y Costa 21. * Cerca del Colegio Salesianos. * Fácil acceso por Jr. Arica, Jr. Sucre, Av. Lima y Jr. Yungay. * A solo *4 cuadras del Mercado de Magdalena*. * Rodeada de bancos, comercios, restaurantes y todos los servicios que necesitas. * Excelente ubicación entre *San Miguel y Magdalena*. 📑 *Documentos en regla.* ✅ *Lista para compra.* 💡 Una excelente alternativa para quien busca *invertir en terreno y construir*, en lugar de comprar un departamento pequeño.

Amplia casa de 180 m2, tres pisos en San Miguel ideal para familia grande, alquiler de cuartos independientes en tercer piso o proyecto inmobiliario. - Ocho habitaciones amplias, la principal con baño y pequeño walkin closet. - Cuatro baños. - Estudio, ideal para home office o cuarto de lectura. - Cocina amplia. - Cuarto de depósito, siempre necesario para guardar diversos artículos. - Cochera para un vehículo. - Jardín interior y exterior para disfrutrar de una parrilla o de las áreas verdes. - Ubicada en zona estratégica de San Miguel, frente a un parque; cerca a supermercados, centro comercial, bancos, colegios, universidades, a pocos minutos del circuito de playas.

Asegure el futuro de su familia o garantice una inversión altamente rentable en uno de los distritos con mayor demanda y revalorización de Lima. Esta funcional e iluminada casa de tres niveles destaca por sus generosos espacios y su inmejorable conectividad. Ubicada en una zona residencial estratégica, le permitirá vivir rodeado de tranquilidad sin renunciar a la cercanía de los principales centros comerciales y educativos del país. Área de Terreno: 196.20 m² Área Construida: 202.00 m² Niveles: 3 Pisos Exteriores: Cuenta con 2 amplias terrazas Distribución y Diseño del Espacio: - Zona Social y Culinaria: - Sala y Comedor: Ambientes de gran formato diseñados para el confort familiar. Su excelente distribución permite el ingreso de abundante luz natural durante todo el día, creando una atmósfera cálida y acogedora. - Cocina: Espacio tradicional, funcional y bien ventilado, listo para adaptarse a la dinámica diaria de su familia. - Lavandería: Área de servicio y lavandería totalmente independiente. Zona Íntima y Áreas Libres: - Dormitorios: Habitaciones sumamente cómodas y silenciosas, diseñadas para el descanso absoluto de todos los miembros del hogar. - Baños: Baños completos con acabados funcionales que dan servicio a los diferentes niveles de la propiedad. - Doble Terraza: El mayor atractivo de la casa. Dos amplias terrazas al aire libre que representan el lienzo en blanco perfecto para implementar una zona de parrillas (BBQ), un jardín urbano o un área de entretenimiento privada para sus reuniones sociales. Ubicación y Conectividad Estratégica: - Vivir aquí significa tener la ciudad a su alcance. La propiedad se encuentra a muy pocas cuadras de las avenidas principales (Av. La Marina y Av. Universitaria). Educación de Primer Nivel: A pocos minutos de la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP), la UNMSM y prestigiosos colegios. Comercio y Recreación: A un paso de Plaza San Miguel, supermercados, clínicas y rodeado de hermosos parques. El inmueble ideal para familias que buscan crecer o inversionistas con visión de negocio. Agende su visita hoy mismo y descubra el enorme potencial que esta casa tiene para ofrecerle.

Vive con amplitud y comodidad en esta excelente propiedad ubicada en San Miguel. Una casa diseñada para familias que valoran los espacios generosos, la funcionalidad y la posibilidad de adaptar cada ambiente a su estilo de vida. DATOS CLAVE: Área de terreno: 160 m² (8m x 20m) Área construida del dúplex: 104.48 m² 4 niveles con excelente distribución Primer piso: - Amplia sala con excelente iluminación natural - Comedor independiente ideal para reuniones - Cocina espaciosa con área para comedor de diario - Hall de ingreso acogedor - 1 baño completo - Cuarto de servicio - Cochera - Jardín privado - Área de lavandería Segundo piso: - 3 habitaciones amplias con closets - Biblioteca (perfecta como 4ta habitación, estudio o home office) - Dormitorio principal con baño privado - 1 baño completo adicional - Área de lavandería y planchado TERCER Y CUARTO PISO – DÚPLEX INTEGRADO (MÁXIMA FUNCIONALIDAD): Un nivel adicional que eleva el valor de la propiedad, ideal para zonas privadas, familiares o de trabajo: 3er piso: - Sala/comedor - Cocina - Baño de visita - 1 habitación con baño completo - Depósito - Área de lavandería y tendal 4to piso: - 1 amplia habitación con baño privado - 1 amplia habitación con espacio para baño ¿POR QUÉ ESTA CASA ES UNA GRAN OPORTUNIDAD?: Espacios amplios difíciles de encontrar hoy Distribución versátil para familias grandes Ambientes adicionales que se adaptan a oficina, estudio o áreas privadas Ubicación estratégica en San Miguel PRECIO: US$ 335,000.00 Propiedades con este metraje y distribución tienen alta demanda. Si buscas espacio real y funcionalidad, esta casa es para ti.

Ubicada en la exclusiva calle Dean Saavedra, a solo una cuadra de la Av. La Marina y a escasos 5 minutos del Centro Comercial Plaza San Miguel, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para desarrolladores inmobiliarios como para familias que buscan amplitud, comodidad y una inversión patrimonial de largo plazo. Con un área de terreno de 300 m² (10 metros de frente x 30 metros de fondo), la propiedad cuenta con zonificación RDM y parámetros para hasta 7 pisos, convirtiéndose en una alternativa altamente atractiva para proyectos multifamiliares en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de San Miguel. Características principales: - Área de terreno: 300 m² - Frente: 10 m - Fondo: 30 m - Zonificación RDM - Parámetros para 7 pisos - 5 amplios dormitorios - 5 baños - Biblioteca o estudio privado - Semisótano - Cuarto de servicio con baño completo - 3 estacionamientos - Piscina de aproximadamente 60 m³ PRECIO: US$ 479,000.00 Ubicación privilegiada: Su excelente ubicación permite disfrutar de una conectividad inmejorable, con acceso inmediato a importantes vías de la ciudad. Además, se encuentra cerca de universidades, colegios, clínicas, supermercados, restaurantes, entidades financieras y una amplia variedad de servicios. Ideal para: - Desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con excelentes parámetros urbanísticos para proyecto multifamiliar. - Familias numerosas que desean una vivienda amplia, con múltiples ambientes y espacios de recreación. - Inversionistas patrimoniales que buscan proteger y hacer crecer su capital en una ubicación estratégica con alta valorización y demanda constante. Una propiedad que reúne ubicación, dimensiones, potencial de desarrollo y calidad de vida, convirtiéndose en una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual de San Miguel. ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita

Conectividad, naturaleza y altísima rentabilidad en una sola propiedad. Imagine llegar a su hogar a través de un exclusivo acceso privado rodeado de áreas verdes, con una vista ininterrumpida a una hermosa alameda que brinda amplitud visual y una atmósfera de paz inigualable. Ubicada estratégicamente sobre una importante avenida, esta casa combina la tranquilidad residencial con una conectividad urbana impecable. Área de Terreno: 160 m² Estacionamiento: Capacidad para 3 vehículos (característica altamente cotizada) Accesibilidad: Ingresos totalmente independientes para el primer y segundo nivel Entorno: Frente a parque/alameda con acceso ajardinado privado Distribución y Potencial de los Espacios: Primer Nivel (Comodidad y Amplitud): - Zona Social: Sala y comedor de generosas proporciones, con la distribución ideal para rediseñar y crear un moderno concepto abierto. - Zona Íntima: 2 habitaciones de excelente tamaño. - Servicios: 1 baño completo de uso compartido. - Exteriores: Espacio de estacionamiento holgado, frontal y seguro. Segundo Nivel (Oportunidad de Renta o Familia Extendida): - Ingreso Independiente: Escalera de acceso exclusiva que garantiza total privacidad respecto al primer piso. - Zona Social: Segunda sala-comedor, favorecida por una excelente iluminación natural. - Zona Íntima: 2 habitaciones adicionales y 1 baño completo. - Exteriores: Amplia terraza con gran exposición a la luz, el espacio perfecto para diseñar una zona de parrillas o un área de descanso privada. El Modelo de Inversión Perfecto: Esta propiedad representa un lienzo en blanco con un potencial extraordinario. Su configuración la convierte en el inmueble ideal para familias multigeneracionales que desean vivir en el mismo lugar preservando su independencia, o para inversionistas astutos que buscan modernizar los espacios y generar un flujo de caja mensual alquilando uno de los niveles. El encanto de la amplitud tradicional con el potencial del proyecto que siempre imaginó. Agende su visita hoy mismo y descubra todas las posibilidades de inversión que esta propiedad tiene para ofrecer.

¡AMPLIA CASA EN ESQUINA EN VENTA EN SAN MIGUEL! ¡El espacio ideal para ti o para tus futuras inversiones! ◼ UBICACIÓN: ✔ San Miguel ✔ Urb. Maranga ✔ Cerca a parques, colegios, centros comerciales, mercados, bancos y otros negocios locales en el entorno ✔ Supermercados y centros comerciales cercanos: Metro | Tottus | Plaza San Miguel | Open plaza la Marina ✔ Accesible a principales vías: Av. Insurgentes | Av. Precursores | Av. Elmer Faucett | Av. la Marina ✔ A minutos del Aeropuerto Jorge Chávez ✔ A pocos minutos del parque de las Leyendas ◼ DESCRIPCIÓN: ✔ Área Total: 260m2 ✔ Linderos: 20 x 13 ml ✔ Pisos: 1 ✔ Amplia Sala-comedor ✔ Cocina Cerrada y Lavandería aparte ✔ 3 habitaciones ✔ 2 baños completos (baño principal con jacuzzi) ✔ Jardín ✔ Cochera ◼ PRECIO DE VENTA ✔ Precio de venta: $ 450,000 dólares Contáctame y agenda tu visita.

Se vende casa como terreno en la exclusiva Urb. Maranga, ubicada en una zona estratégica y de alta demanda. 📍 San Miguel – Urb. Maranga 💰 Precio: US$ 380,000 📐 Área de terreno: 219.50 m² 🏠 Área construida: 285.53 m² ⏳ Antigüedad: 59 años ✨ Ideal para remodelación, vivienda familiar o desarrollo inmobiliario. ✅ Cerca de avenidas principales ✅ Próxima a parques y áreas verdes ✅ A minutos de universidades reconocidas ✅ Cerca de centros comerciales, supermercados y servicios esenciales ✅ Excelente conectividad y alta valorización Una propiedad con gran potencial en una de las mejores zonas de San Miguel. 📲 Contáctame para más información y coordinar una visita.

EN VENTA | AMPLIA CASA DE 3 PISOS INDEPENDIENTES – IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN Descubre esta excelente propiedad de 160 m² de terreno y aproximadamente 288 m² de área construida, ubicada en una zona residencial tranquila, segura y de fácil acceso, cercana a colegios, comercios, parques, transporte público y diversos servicios. Su diseño con tres pisos independientes la convierte en una magnífica alternativa para familias numerosas, vivienda multifamiliar o inversionistas que buscan generar rentabilidad mediante alquileres independientes. 📐 Características Generales Área de terreno: 160 m² Área construida: 288 m² aprox. Tres pisos independientes Excelente iluminación y ventilación natural Documentación en regla 🏠 Primer Piso Amplia e iluminada sala Elegante escalera de madera de cedro Cocina espaciosa con comedor de diario Tres dormitorios Un baño completo Cuarto de servicio Medio baño de servicio Terraza y amplia área libre, ideal para reuniones familiares, parrillas o zona de recreación 🏠 Segundo Piso Acceso independiente por entrada principal y entrada de servicio Sala y comedor de generosas dimensiones Cocina amplia Tres habitaciones, todas con clóset Dormitorio principal con baño privado Baño completo compartido para las habitaciones secundarias 🏠 Tercer Piso Acceso independiente por entrada de servicio Sala y comedor Cocina Dos habitaciones Baño completo compartido Lavandería Amplia terraza con excelente potencial para zona social, jardín urbano o futuras ampliaciones ⭐ Ventajas Destacadas Excelente estado de conservación. Documentación completamente saneada y lista para la venta. Zona residencial con alta demanda de alquiler y constante valorización. Fácil acceso a avenidas principales, transporte público, supermercados, colegios y centros comerciales. Ideal para familias que desean independencia entre generaciones. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan obtener ingresos mediante alquiler de departamentos independientes. 📍 Una inversión con gran potencial Esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: vivienda familiar, multifamiliar o inversión inmobiliaria con alta rentabilidad. 📞 ¡Agenda tu visita! No pierdas la oportunidad de conocer esta excelente propiedad. Contáctanos para recibir mayor información y coordinar una visita personalizada.

✨🏡💫 ¡EL SECRETO MEJOR GUARDADO DE MARANGA, SAN MIGUEL, ESTÁ A PUNTO DE CAMBIAR TU VIDA! 💫🏡✨ 🔑🌟 Descubre una joya inmobiliaria donde cada espacio ha sido diseñado para crear recuerdos inolvidables, comodidad total y una inversión con gran plusvalía. 🌿❤️ 📍 Ubicada en la exclusiva zona de Maranga, San Miguel 📐 192 m² de terreno | 130 m² construidos 🏠 Características que enamoran: 🛏️ 3 amplias habitaciones llenas de luz natural 🛌 1 habitación de servicio con baño completo 🛋️ Sala comedor súper espaciosa para compartir momentos únicos 🍽️ Cocina cerrada ideal para mayor privacidad y organización 🧺 Lavandería independiente 🌸 Hermoso jardín para disfrutar en familia 🚗 Cochera para 2 autos 💎✨ Esta propiedad no solo es una casa… ¡es el escenario perfecto para construir sueños, seguridad y bienestar para tu familia! ❤️🏠 📈 Invertir en San Miguel es apostar por ubicación estratégica, comodidad y valorización asegurada. ❤️🏡 ¡Haz que tu próxima gran historia comience aquí! 🏡❤️ #SanMiguelInmuebles #MarangaVIP #CasaPropiaPerú #InversiónSegura #REMAXAcción