San Miguel

🌳CASA EN ALQUILER FRENTE A PARQUE | 3 COCHERAS PRIVADAS | A PASOS DE LA CLÍNICA SAN JUDAS TADEO Una propiedad versátil de 2 niveles diseñada para quienes exigen amplitud, visibilidad institucional y accesibilidad de primer nivel en San Miguel. Ubicada en C. Ayarza de Morales 211, directamente frente a un parque impecable y en el entorno de la Clínica San Judas Tadeo, este inmueble combina un entorno verde de alta categoría con una ventaja logística escasa en el distrito: capacidad para estacionar 3 vehículos de manera privada y segura. 🎯 ATRIBUTOS DE ALTO VALOR: 🌳 Frente a Parque: Excelente iluminación natural, vista despejada, entorno tranquilo y presencia de gran nivel. 🏥 Entorno Médico y Corporativo: Ideal para consultorios, oficinas administrativas, centro estético/salud, estudio profesional o residencia ejecutiva. 🚗 3 Cocheras Privadas: Solución definitiva de estacionamiento para directivos, clientes o vehículos familiares. 📐 154.80 m² construidos (Terreno: 144 m²): Distribución eficiente y ambientes amplios en 2 plantas. 🛏️ 4 Ambientes principales / Habitaciones: Máxima adaptabilidad para oficinas privadas, salas de trabajo o suites. 🛁 3 Baños completos: Funcionalidad y confort garantizado para alto flujo. 💰 Inversión mensual: S/ 8,200 ⚡ Disponibilidad: Entrega inmediata. ⚠️ Las propiedades con 3 cocheras y ubicación preferencial frente a parque en zona médica se colcan en tiempo récord. 📲 AGENDE UNA VISITA PRIVADA HOY MISMO Atención prioritaria y asesoría personalizada. 💬 Contacto directo por WhatsApp

ALQUILO AMPLIA CASA EN PRIMER PISO, en el Distrito de San Miguel. Espacio , comodidad y excelente ubicación para tú familia!! Sí buscas una casa amplia en una zona estratégica de San Miguel, esta puede ser tú mejor opción. Ubicación privilegiada a solo 2 cuadras de la Av. Precursores y de la Iglesia San Miguel Arcángel. Cerca de Avenidas principales , comercio , a 7 cuadras del Parque de las Leyendas, ubicación ideal para quienes buscan vivir en un lugar accesible y con buena ubicación. Casa recién Renovada! Área : 183m2 Amplios espacios para disfrutar de mayor comodidad. Sala/Comedor Cocina con reposteros altos y bajos Lavandería con tendal Sala de estar 4 Dormitorios amplios 3 baños completos Un depósito Una Cochera con puerta levadiza 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

VENTA DE CASA DE 150 M2 EN CALLE PARIS, SAN MIGUEL Excelente oportunidad de inversion en una ubicacion estrategica de San Miguel! Esta propiedad es ideal para inversionistas, constructores y desarrolladores inmobiliarios que buscan una propiedad con potencial para un nuevo proyecto , sujeto a a la zonificacion y los parametros urbanisticos vigentes. Caracteristicas del Inmueble - Area de terreno : 150 m2 - Frente: 8 ml - Lateral derecho: 18.75 ml - Lateral izquierdo: 18.75 ml - Fondo: 8 ml - Cochera : 1 estacionamiento Distribucion de la construccion existente Primer piso: - Cochera - Sala-comedor - Cocina - Baño de Visitas - Patio posterior que brinda ventilacion y un espacio adicional al inmueble Segundo Piso: - Cuatro dormitorios. - Un baño Completo Potencial de Inversion Por sus dimensiones y ubicacion, esta propiedad representa una alternaiva interesante para quienes buscan desarrolar un proyecto inmobiliario. Su distribucion actual tambien permite apreciar el potencial residencial del inmueble, sujeto a evaluacion tecnica y urbanistica. ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS - Centro Comercial Bellavista - Supermercado Metro de Av. Venezuela. - Promart - Tiendas, restaurantes y comercios locales. - Colegio Inmaculado Corazon de Maria. - Lima American School - Colegios Trento - Policlinico Octavio Mongrut de EsSalud - Farmacias en Av. Elmer Faucett Y Av. venezuela. - Parque de las Leyendas Coneccion y accesibilidad a la Av. Venezuela, Av. Elmer Faucett. Para mayor informacion llamanos para agendar una visita! Somos una empresa especializada en la intermediación inmobiliaria a nivel de todo el Perú. Estamos acreditados por el Ministerio de Vivienda con el código Inmobiliario N° 01422-PJ-MVCS. Contamos con un equipo de Asesores Inmobiliarios especializados, en la venta de todo tipo de inmuebles como Casas, Departamentos, Locales Comerciales, etc..

Si buscas una casa donde tu familia pueda disfrutar de espacios amplios, vivir con comodidad y, además, tener la posibilidad de seguir creciendo, ¡esta propiedad merece tu visita! Ubicada en una de las mejores zonas de San Miguel, esta casa combina una construcción sólida, ambientes generosos, importantes mejoras y un gran potencial para seguir desarrollándola. ✨ 160 m² de terreno y 252.30 m² construidos, con una estructura preparada para continuar la construcción del tercer piso y la azotea. PRIMER PISO – ESPACIOS PARA COMPARTIR EN FAMILIA Cuenta con 105 m² gran parte remodelados distribuidos en una amplia sala-comedor, cocina, lavandería, 3 dormitorios espaciosos y patio posterior. Ambientes cómodos y funcionales para disfrutar el día a día. SEGUNDO PISO – REMODELADO, MODERNO E INDEPENDIENTE Con escalera y acceso independiente, este nivel tiene más de 90 m² y ha sido totalmente remodelado y modernizado. Encontrarás una amplia sala-comedor, cocina, lavandería, 2 baños completos y 3 dormitorios muy amplios. Ideal para familias numerosas que desean compartir la misma propiedad manteniendo su independencia, o para quienes buscan aprovechar mejor cada espacio. ¿Y LO MEJOR? ¡TODAVÍA TIENE MÁS POTENCIAL! El tercer piso cuenta con avances en la construcción y está listo para continuar con los acabados y completar el proyecto. Una excelente oportunidad para adaptar la casa a tus necesidades y aprovechar aún más su espacio. Además, se ha renovado todo el sistema eléctrico, de agua y desagüe, y se ha instalado gas natural Cálidda. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN SAN MIGUEL Vivir aquí significa tener todo cerca: A pasos del Parque Paititi. A una cuadra de la Av. Rázuri. A dos cuadras de la Av. Los Patriotas. A pasos de la UPC. Una ubicación práctica, con acceso a importantes avenidas, centros de estudio, parques y servicios. 💰 PRECIO DE VENTA: US$ 380,000 Una casa con amplitud, independencia, mejoras importantes y posibilidades para seguir creciendo en una excelente zona de San Miguel. 📲 ¡Agenda tu visita, conoce todo su potencial y presenta tu oferta! Quizás aquí está la casa que tu familia estaba buscando.

Casa en Venta en San Miguel – Calle Chongoyape Área construida: 302.92 m² | Dos viviendas independientes Amplia casa ubicada en una zona residencial de San Miguel, ideal para familia numerosa, dos familias o inversión, gracias a su distribución en dos viviendas independientes. Primera vivienda: Sala y comedor Cocina 3 dormitorios 2 baños completos Patio interior Segunda vivienda: Sala – comedor Cocina pequeña 2 dormitorios amplios 2 baños completos Tercer piso: 2 ambientes adicionales (usos múltiples: dormitorios, oficina, depósito, etc.) Lavandería y área de tendal Patio Características generales: Excelente iluminación natural Ambientes amplios y funcionales Ideal para vivienda multifamiliar o renta Zona tranquila y de fácil acceso Cercano a avenidas principales, comercios, colegios y servicios Ubicación estratégica en San Miguel Contáctanos para más información o para agendar una visita.

VENDO CASA EN ESQUINA SAN MIGUELITO 237 M2 AT 300 AC 2 FRENTES 16M PARAMETROS 5 PISOS. CASA 2 PISO, 7 DORMS, 4 BAÑOS, PATIO AMPLOO, COCHERA 4 AUTOS PRECIO NEGOCIABLE US339,000. CORDANO INMOBILIARIA [contacto: usa el botón]

Departamento en venta tipo CASA - San Miguel Frente a ParqueMudate a un comodo departamento de 190 m2 - Área 190 m2 -Primer Piso -6 Dormitorios - Cocina con resposteros altos y Bajos - Dos baños completos, y 1 Semi Baño - Cuenta con Lavanderia - Cuenta con Patio Jardin con area de Parilla - Gas Natural 2 Puntos - Cerca a la Av. Patriotas cuadra 5 ¡¡¡ IMPORTANTE !!!: - Edificio de 5 pisos -Mantenimiento 200 Aprox -Cuenta con dos Cocheras Precio: 190,000 Mil Dolares (negociable) Contactame 9*2*4*2*3*9*8*2*8 Belen Guinoza

🏡 ¡GRAN OPORTUNIDAD EN SAN MIGUEL! CASA COMO TERRENO FRENTE A PARQUE ✨ US$ 400,000 – PRECIO NEGOCIABLE ✨ Si estás buscando una propiedad con excelente ubicación, amplio terreno y gran potencial de desarrollo, esta puede ser una oportunidad que vale la pena conocer. 📐 180 m² de terreno 🏠 2 pisos + azotea 🌳 Frente a parque 🚗 Cochera para 3 vehículos 📍 Ubicación estratégica en San Miguel 🏡 Distribución actual Primer piso * Sala y comedor * Cocina * Jardín * Zona de parrilla / BBQ * Baño * Ambiente adicional * Cochera para 3 autos Segundo piso * 3 dormitorios * 1 baño completo Azotea * Lavandería * Cuarto y baño de servicio * Cuarto adicional * Espacio abierto con posibilidades de aprovechamiento 🌟 EL VALOR ESTÁ EN SU POTENCIAL Por su ubicación y características, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario en San Miguel. Además, estar frente a un parque le aporta un atractivo especial, mientras que su ubicación permite acceder fácilmente a colegios, universidades, mercados, centros comerciales, comercios y principales vías de la zona. Una propiedad pensada para quienes buscan ubicación, terreno y posibilidades de desarrollo en un distrito consolidado de Lima. 📍 San Miguel – Lima 💰 US$ 400,000 – negociable 📲 ¿Quieres conocer todo el potencial de esta propiedad? Contáctame y coordinamos una visita.

¡Excelente ubicación residencial y alta conectividad! Venta de amplia casa ubicada en una zona tranquila y segura, a pocos pasos de todo lo que necesitas. Ideal para familias numerosas o como inversión con gran potencial de rentabilidad. 📍 Ubicación Estratégica Referencia: A la espalda del Parque de las Leyendas y frente a la puerta del Estadio de San Marcos, con fácil acceso por la Av. Venezuela. Área de Terreno: 116.80 m2 Área Construida: 312 m2 Distribución de los Ambientes 🌿 Primer Piso Lindo jardín delantero que da la bienvenida a la propiedad. Acogedora sala-comedor de buen tamaño. Cocina cerrada funcional, equipada con conexión de Gas Calidda. 1 dormitorio principal súper grande. 1 baño completo súper amplio. Zona de lavandería independiente. Elegible escalera de madera que conecta con el segundo piso. 🛏️ Segundo Piso 4 dormitorios bien iluminados y ventilados. 1 cocina secundaria (ideal para independencia o comodidad). 1 baño completo. Sala de estar o ambiente libre multifuncional. Escalera de acceso al tercer piso. 🏢 Tercer Piso y Azotea 5 dormitorios adicionales (perfectos para oficinas, habitaciones de huéspedes o alquiler). 2 baños completos. Escalera de cemento hacia la azotea libre, lista para proyectar tus proyectos (zona de parrilla, tendal o ampliación). 💡 ¿Por qué te encantará esta propiedad? Espacio y Versatilidad: Con un total de 10 dormitorios y múltiples baños, se adapta perfectamente a familias grandes, proyectos de rentas múltiples o espacios de oficina/vivienda. Ubicación Inmejorable: Rodeada de áreas verdes, centros educativos, universidades y vías principales de transporte. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer todos los detalles de tu próximo hogar.

San Miguel es uno de los distritos con una ubicación privilegiada, muy solicitado por su ambiente residencial tranquilo y seguro. Ubicado en Jr. Estocolmo, ésta casa es ideal para remodelar, desarrollar el hogar de tus sueños o ejecutar un proyecto inmobiliario. * Con fácil acceso a importantes vías de transporte como la Av. Faucett, a 5 minutos de Av. La Marina. * Cerca Metro de Faucett, centros comerciales, restaurantes, bellos parques, colegios, universidades. * A 1 cdra del hospital Octavio Mongrut y otros servicios. DESCRIPCIÓN ✨ Características: 📍 San Miguel 📐 Área de terreno: 150 m² 🏠 Área construida: 193 m² 🏡 57 años de antigüedad ⬆️ Parámetros para construir hasta 4 pisos + Terraza PRIMER PISO: 🛋️ Amplia Sala Comedor 👩🏻‍🍳🍳 Cocina cerrada ✅ Gas Cálidda 🚿🚽 1 Baños completos y 1 de visita 🧺 Lavandería 🚗 Cochera para 1 auto. SEGUNDO PISO: Hall de ingreso 🛏️ 4 Amplias Habitaciones 🚿🚽 1 Baño Completo MINI DEPARTAMENTO: 1 Dormitorio Baño Completo Sala Comedor 💰Precio $295,000 💼 Ideal para: ✔️ Constructoras e inversionistas. ✔️ Familias que desean remodelar una casa con excelente distribución. 📲 Agenda tu visita y conoce todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

Casa en esquina ubicada en MARIA EGUSQUIZA DE GALVEZ 130, San Miguel, Lima. esta propiedad se distribuye en 2 pisos y cuenta con 6 dormitorios y 3 baños. Ofrece servicios esenciales como agua corriente, desagüe, y electricidad, además de una cocina amplia y comedor diario. Incluye depósito y es apta para mascotas. Su ubicación en San Miguel proporciona acceso fácil a servicios locales y transporte, ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en Lima. Ideal para familias grandes, para proyectos inmobiliarios, proyectos familiares o simplemente la casa grande que querías para ti y tu familia. A un paso de Avenidas Principales, La Marina, Brígida silva de Ochoa, Av. lima.

🔥 ¡AMPLIA CASA DE 3 NIVELES , MAS AZOTEA EN SAN MIGUEL – URB. MARANGA (2DA ETAPA)! 🏡✨Si buscas espacio para toda la familia, excelente ubicación y una inversión con gran potencial, Frente al Parque 200 Millas, Una propiedad con 170 m² terreno , con 10 ml y 3 niveles construidos, mas azotea. 📍 Ubicación: Calle Los Quechuas, San Miguel (zona residencial, segura y con rápido acceso a avenidas principales). ✨ Distribución y Atractivos: 📐 Terreno de excelente proporción: 10m de frente x 17m de fondo. 🚗 Cochera / Carport espaciosa. 🛋️ 1° Nivel: Amplia sala y comedor independientes, cocina, baño de visitas y espacio para patio interior. 🛏️ 2° Nivel: 3 dormitorios amplios, hall de distribución y baño completo. 🧺 3° Nivel (3ra Planta): 1 dpto. totalmente independiente con 3 hab. y 2 baños completos - 4° Nivel: Azotea espacio ideal para área de lavandería, tendal, terraza social, depósito o ambiente multipropósito / cuarto de servicio. 📄 Documentación en regla: Terreno y edificación base inscritos en SUNARP, libre de cargas e hipotecas. ¡Lista para transferir! 💡 Ideal para familias que necesitan múltiples ambientes o inversionistas que buscan proyectar departamentos/mini-depas. 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Agenda tu visita hoy mismo por mensaje directo o WhatsApp.

🏡 CASA EN VENTA EN MARANGA – SAN MIGUEL | 8 DORMITORIOS | 2 COCHERAS Casa de 3 pisos, con 339.12 m² de área construida sobre un terreno de 180 m², ubicada en la Urb. Maranga – 5.ª etapa, San Miguel. Una propiedad con amplios ambientes y una distribución que permite adaptarla a las necesidades de una familia numerosa, así como contar con espacios independientes para trabajo, estudio o familiares. 📍 Ubicación: Calle Pacamarca cdra. 3, Urb. Maranga – San Miguel. Con fácil acceso a Av. Elmer Faucett, Av. La Marina, Av. Precursores y Av. Venezuela, y cerca de la Av. Parque de las Leyendas. 📐 CARACTERÍSTICAS ▪️ Área de terreno: 180 m² ▪️ Área construida: 339.12 m² ▪️ 8 dormitorios ▪️ 4 baños completos ▪️ Cochera para 2 autos ▪️ Casa de 3 pisos 🔹 PRIMER PISO ▪️ Cochera para 2 autos ▪️ 2 dormitorios, que también pueden utilizarse como estudio, oficina o habitación para adultos mayores ▪️ Sala y comedor amplios ▪️ Cocina ▪️ Patio ▪️ Área de lavandería 🔹 SEGUNDO PISO ▪️ 4 dormitorios ▪️ 2 baños completos compartidos ▪️ Family room, ideal como espacio de descanso o sala de TV 🔹 TERCER PISO ▪️ 2 dormitorios ▪️ 1 baño completo ▪️ Área disponible para acondicionar una sala amplia u otro ambiente según las necesidades de la familia 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD En una zona residencial de Maranga – San Miguel, con acceso a importantes avenidas y servicios de la zona. Una propiedad con metraje, cantidad de ambientes y distribución que ofrece diferentes posibilidades de uso para una familia que necesita espacios independientes.

🏡 CASA EN EXCELENTE ESTADO EN VENTA – MARANGA, SAN MIGUEL ✨ Amplia, funcional y muy bien conservada, ideal para familias que buscan comodidad, buenos espacios y ambientes independientes. 📐 Área de terreno: 176 m² 🏗️ Área construida: 169.50 m² 🛏️ 4 dormitorios 🛁 4 baños completos 🚻 2 baños de visita 🚗 Cochera para 2 autos 🔹 PRIMER PISO 🚗 Cochera para 2 autos. 🛏️ Dormitorio con baño incorporado, ideal para adultos mayores, huéspedes o como habitación independiente. 🍳 Cocina. 🛋️ Sala y comedor. 🌿 Amplia terraza, perfecta para reuniones familiares y momentos de descanso. 🚿 Baño en la zona de terraza. 🧺 Área de lavandería. 🔹 SEGUNDO PISO 🛏️ Dormitorio principal con baño incorporado. 🛏️ 2 dormitorios secundarios. 🚿 1 baño completo compartido para los dormitorios secundarios. 🔹 TERCER PISO 🛏️ Cuarto de servicio. 🚿 Baño de servicio. 🧺 Lavandería adicional. 🌤️ Área disponible para acondicionar una amplia terraza. 📍 Excelente ubicación en Maranga – San Miguel La propiedad se encuentra cerca de importantes vías como Av. de los Precursores, Av. Rafael Escardó, Av. Elmer Faucett y Av. La Marina, lo que permite una excelente conexión con distintos puntos de Lima. Además, está cerca de Plaza San Miguel, la Pontificia Universidad Católica del Perú, el Parque de las Leyendas, así como de colegios, supermercados, restaurantes, comercios y diversos servicios. ✅ Una zona residencial, consolidada y con muy buena conectividad.

Tu próximo hogar puede estar en una zona tranquila, residencial y bien conectada de San Miguel. Casa de aproximadamente 100 m², distribuida en dos pisos, ubicada en un entorno residencial rodeado de parques y con fácil acceso a importantes avenidas como Faucett, La Marina y Precursores. Una alternativa ideal para quienes buscan independencia, comodidad y espacios funcionales, en una zona con vigilancia y servicios a pocos minutos. Primer piso: - Sala y comedor amplios e iluminados - Cocina con reposteros bajos - Baño de visitas - Patio - Área de lavandería y tendido Segundo piso: - 2 dormitorios amplios e iluminados - Ventanas con vista al exterior y al patio de la propiedad - 1 baño completo La casa cuenta con acabados de loseta y mayólicas, ofreciendo ambientes prácticos y fáciles de mantener. Vive en una zona residencial y tranquila de San Miguel, rodeada de parques y con conexión hacia diferentes puntos de Lima. Su ubicación permite un fácil acceso a: - Av. Faucett - Av. La Marina - Av. Precursores Además, la zona cuenta con vigilancia y caseta de Serenazgo. Para quienes necesitan estacionamiento, existen opciones de estacionamiento con seguridad en los alrededores. Alquiler: S/ 3,000 mensuales Condición: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto (2x1). Ideal para 2 o 3 personas. No cuenta con cochera propia. ¿Buscas una casa independiente en una zona tranquila de San Miguel? Contáctanos y agenda una visita.

Zona segura y de fácil acceso, en San Miguel, límite con Magdalena. ¿Buscas una casa cómoda y moderna para vivir, o un espacio versátil para tu oficina? ¡Esta propiedad se adapta a lo que necesitas! Casa de 3 niveles, totalmente remodelada, ideal para vivienda u oficina. Lo que te va a encantar: 3 amplias habitaciones (Habitación principal con baño propio y clóset) Cuarto de estudio independiente Cocina, sala y comedor en el primer nivel Baño completo compartido en el segundo nivel Área de lavandería abierta Cuarto de depósito de 2.5 x 2.5 m Ingreso para 1 cochera Una casa lista para mudarte o instalar tu oficina y disfrutar desde el primer día. Modalidad : 2 meses de garantía por 1 de adelanto

¡Gran Oportunidad de Inversión! Imponente Casa de 4 Pisos con Vista a la Calle en la Urb. Las Leyendas – San Miguel ¿Buscas amplitud, comodidad y una ubicación estratégica? Ponemos a la venta esta magnífica propiedad de 4 pisos con vista a la calle, diseñada para familias numerosas o proyectos que buscan maximizar el espacio y el confort. 📊 Características Generales: Área de terreno: 173.28 m² Área construida: 299.28 m² Estacionamiento: Espacio hasta para 2 vehículos en la fachada (cuenta con cisterna propia). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 🏠 Distribución de Ambientes: Primer Piso: Sala y comedor amplios e iluminados con vista a la calle. Cocina espaciosa con cómodo comedor de servicio. Práctico estudio ideal para oficina en casa o home office. Medio baño de visita. Patio posterior perfecto para iluminación, ventilación o áreas de descanso. Lavandería independiente. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Pisos Superiores / Zona Privada y Social: 6 habitaciones amplias con excelente distribución. 5 baños completos estratégicamente ubicados. Estudio o habitación adicional de servicio. Exclusivo lounge bar familiar, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. Terraza con zona de parrilla, lista para disfrutar con familiares y amigos. Suministros y Equipamiento: Sistema de agua asegurado con tanque elevado y cisterna (ubicada en el estacionamiento). --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 📍 Ubicación Privilegiada (Av. Rafael Escardó, Urb. Las Leyendas): Ubicada en una zona residencial tranquila y altamente conectada. Disfruta de la cercanía a vías principales como la Av. La Marina, Av. Elmer Faucett y la Costanera, facilitando traslados rápidos hacia el aeropuerto y cualquier punto de Lima. A pocos minutos del tradicional Parque de las Leyendas. Cerca del Centro Comercial Plaza San Miguel, tiendas por departamento, supermercados, bancos, restaurantes, colegios y parques. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ⚠️ Nota Legal Importante: La propiedad se encuentra actualmente con la documentación en trámite de Declaratoria de Fábrica. Por este motivo, la venta está dirigida exclusivamente a compradores con fondos propios (pago al contado) ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta gran casa!

Ubicada en la primera etapa de Maranga, a solo 3 cuadras de la Av. La Marina, a menos de 5 minutos de la UPC y Plaza San Miguel, y a media cuadra de parque. Una zona residencial con excelente conectividad y alta valorización. La casa ofrece amplios ambientes y una distribución ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios cómodos. Características: ✔️ Área de terreno: 220m2 ✔️ Área Construida: 250m2 ✔️ Amplia sala-comedor ✔️ Baño de visitas ✔️ Estudio ✔️ Cocina independiente ✔️ Cochera para 3 autos Segundo nivel: ✔️ 2 amplios dormitorios ✔️ 2 dormitorios adicionales ✔️ 2 baños completos ✔️ Family room ✔️ Kitchenette Tercer nivel: ✔️ Azotea ✔️ 2 cuartos de servicio Una excelente oportunidad por ubicación, amplitud y precio, en una de las zonas más buscadas de San Miguel. 📲 Contáctame para conocer el precio, resolver tus consultas y agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

¡OPORTUNIDAD EN SAN MIGUEL! Casa Amplia con Gran Frente o Terreno para Proyecto (5 Pisos) Ubicación: Calle Santa Ana - San Miguel (Zona residencial, segura y de alta conectividad). Área Total: 175.50 m2 Antigüedad: 57 años ¡Una propiedad, dos extraordinarias formas de inversión! Ponemos a la venta esta versátil propiedad con un excelente frente en una de las calles más tranquilas, estratégicas y de mayor revalorización de San Miguel. Ya sea que busques el terreno ideal para tu próximo proyecto inmobiliario o la casa espaciosa que siempre soñaste remodelar a tu gusto, esta es la oportunidad que estabas esperando. DISTRIBUCIÓN E INTERIORES (Ideal para Familias): La casa destaca por sus ambientes amplios, techos con buena altura y una iluminación natural fantástica gracias a sus patios internos: Ingreso Principal: Cuenta con un gran frente que da la bienvenida con un lindo jardincito exterior y espacio cómodo para 2 cocheras. Área Social: Sala-comedor sumamente amplia, perfecta para reuniones familiares, conectada a una cocina espaciosa con un pequeño patio independiente. Zona de Descanso: Dispone de 3 habitaciones de excelente tamaño (dos de ellas con clóset empotrado, ideales para camas Queen o King). Actualmente, una de estas habitaciones se aprovecha como un cómodo estudio/home office. Habitación Principal: El dormitorio principal es un verdadero refugio: es el más amplio de la casa, cuenta con el clóset más grande y tiene salida directa a un acogedor patio interno, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad. Baños: Un baño completo compartido que atiende cómodamente a las habitaciones. POTENCIAL PARA CONSTRUCTORAS E INVERSIONISTAS: Si eres desarrollador, esta propiedad representa una inversión segura y de rápida rotación: Parámetros Urbanísticos: Permitido para edificación de 5 pisos. Eficiencia de Diseño: Sus 175.50 m2 y su excelente frente permiten un diseño arquitectónico limpio, optimizando el espacio para departamentos residenciales o de estilo boutique muy comerciales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO: El éxito y la plusvalía de este inmueble están garantizados por su conectividad con todo el distrito: Vías de Acceso: Salida rápida a la Av. La Marina, Av. Universitaria, Av. Sucre y el Circuito de Playas (Costa Verde), conectando con Miraflores, San Isidro y el Callao en minutos. Educación y Comercio: Muy cerca de la PUCP, la UPC y prestigiosos colegios. A solo unos minutos del Centro Comercial Plaza San Miguel, supermercados (Wong, Metro, Tottus), bancos y clínicas. Estilo de Vida: Situada en una calle residencial, segura y rodeada de parques consolidados. Toda la documentación se encuentra en regla, inscrita en SUNARP y lista para transferencia inmediata. No dejes pasar esta oportunidad única en San Miguel.

🏡 Oportunidad de inversión en San Miguel Se vende casa ubicada en el distrito de San Miguel, con un área de 140 m² y una antigüedad de 49 años. Características: Primer piso: Sala/comedor amplia e iluminada Cocina cerrada Patio Lavandería Baño de servicio Cuarto de depósito Estacionamiento amplio para 2 autos Segundo piso: 3 habitaciones amplias (1 con vista exterior y 2 con vista al patio) 1 baño completo ✨ Ideal para: Inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial de revalorización. Excelente ubicación. 📍 Ubicada en San Miguel, un distrito estratégico, cerca de avenidas principales, comercios, colegios y con fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. 📩 Contáctame para más información y agenda tu visita. ✅ Beneficios adicionales: Zona segura y con excelente vecindario Fácil acceso al transporte público y vías rápidas Cercanía a centros de salud, bancos, supermercados y más 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubre por qué esta casa es la opción perfecta para ti!