Miraflores

OFICINA EN VENTA – PASEO DE LA REPÚBLICAUbicación: Paseo de la República 1er piso Área: 310.99 m² Precio: US$670,000 Características: * Amplia y funcional oficina * 4 baños * Cocina cerrada * Patio con pozo a tierra * Lavandería * 4 cocheras más amplio espacio para motos * Sin aires Ideal para empresa, oficina corporativa o inversión. Agenda tu visita y conoce esta excelente propiedad.

¡Venta de Oficina frente al Parque Kennedy! Ubicada en Av. Larco, Miraflores, en una zona estratégica y tranquila. Espacio cómodo y funcional, ideal tanto para inversión como para uso propio. Características: - Área: 44m2 - Piso 9 - Vista exterior hacia el Parque Kennedy - Baño completo - Mantenimiento: S/. 230 aprox Datos generales: - Antigüedad: 45 años - Cámaras de seguridad en cada piso - Vigilancia en la entrada - 03 ascensores Precio de Venta: $ 100,000 Importante: Actualmente la oficina se encuentra alquilada hasta el 30 de noviembre de 2026. Puede adquirirse como inversión, manteniendo el alquiler, o para uso propio, en cuyo caso estaría disponible una vez culminado el contrato vigente.

Excelente oficina en alquiler, ubicada en el corazón de Miraflores, a pocas cuadras de Larcomar y del malecón. La zona cuenta con excelente vista y fácil acceso a las principales avenidas de Miraflores, además de bancos, supermercados, centros comerciales, cines, restaurantes de comida local e internacional y diversas opciones de transporte público. Distribución: Piso 2 Área arrendable de 256.51 m² Espacio open space ya implementado Edificio ubicado en esquina, con dos frentes de luz natural Baños, cielo raso y luminarias instalados Sistema contra incendios Características adicionales: Oficina tipo B+ 3 estacionamientos disponibles Vigilancia y acceso controlado Condiciones comerciales: Monto del mantenimiento: US$ 3.00 por m², aprox. US$ 769.00 al mes Renta mensual: US$ 5,195.44 + IGV (US$ 18.50 + IGV por m²) Estacionamiento adicional: US$ 150 + IGV c/u

ALQUILER DE OFICINA IMPLEMENTADA DE 140M2 A $16 EL M2!  Oficina Moderna y Acogedora en MIRAFLORES - "Ideal para Negocios y Emprendedores" Descripción: "Se alquila oficina moderna y funcional en Av. Ernesto Diez Canseco, Miraflores, una de las zonas más exclusivas y accesibles de Lima. Esta oficina es perfecta para empresas, emprendedores y profesionales que buscan un espacio de trabajo eficiente y acogedor. Características: · Superficie: 140m2 · Sistema de seguridad y vigilancia 24/7 · Recepción, 4 divisiones, sala de reuniones, cocina y baños · Incluye una cochera RENTA EN DOLARES - TIPO DE CAMBIO REFERENCIAL  MODALIDAD 3x1  MANTENIMIENTO 1620 SOLES MENSUALES  Zona: · Cercana a centros comerciales, restaurantes y servicios · Acceso fácil a transporte público · Zona segura y tranquila Ventajas: · Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica · Espacio flexible para adaptarse a tus necesidades No pierdas esta oportunidad de tener una oficina moderna y acogedora en una de las mejores zonas de Lima. ¡Contáctanos hoy mismo!"

Oficina en alquiler – Centro Empresarial José Pardo, Miraflores Oficina de 194.94 m², ubicada en el piso 11 de reconocido centro empresarial en Miraflores. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales avenidas, servicios y zonas comerciales del distrito. El edificio cuenta con 21 pisos, 4 sótanos y 4 ascensores, ofreciendo una infraestructura adecuada para empresas que buscan una ubicación corporativa y céntrica. Características: * Área: 194.94 m² * Piso: 11 * Edificio empresarial * 4 ascensores * Excelente ubicación y accesibilidad * Mantenimiento aprox.: S/ 9.00 por m² * Ideal para oficinas corporativas, administrativas y profesionales Condiciones comerciales: * Alquiler de oficina: US$ 2,534 + IGV * Estacionamientos: US$ 160 + IGV c/u * 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto (2x1) * Contrato mínimo: 1 año Ubicación: Miraflores, en zona empresarial estratégica, próxima al Parque Kennedy y con acceso a importantes vías del distrito. Una excelente alternativa para empresas que buscan una oficina amplia, bien ubicada y dentro de un entorno empresarial consolidado.

Oficina amoblada de 43 m² en venta en Miraflores Oficina en venta ubicada en la calle San Martín, Miraflores, en una zona estratégica y de fácil acceso, cerca del malecón, Parque Kennedy y la Bajada Balta. La propiedad cuenta con un área de 43 m² y se encuentra en el segundo piso de un edificio con ascensor y seguridad las 24 horas. La oficina se distribuye en: Tres ambientes funcionales. Un baño completo. Aire acondicionado. Intercomunicador. Mobiliario incluido. Vista interior. Su distribución permite adaptar los espacios como recepción privada, oficinas individuales, sala de reuniones o ambientes de atención al público. Es una alternativa apropiada para estudios de abogados, consultorios, empresas administrativas, agencias, profesionales independientes o inversionistas que buscan una oficina en una ubicación consolidada de Miraflores. Características principales: Área: 43 m². Piso: segundo. Vista: interior. Tres ambientes. Un baño completo. Aire acondicionado. Se vende amoblada. Intercomunicador. Ascensor. Seguridad 24/7. Precio de venta: US$115,000 Contáctanos para solicitar mayor información y coordinar una visita.

Oficinas en Miraflores calle Shell cdra 1 120m2 A.T. (área total) 6 ambientes | 2 semi baños Ubicadas en piso 6 de 7 Apto para oficinas a puertas cerradas Distribución: • Ambiente 01 amplio con armarios empotrado • Ambiente 02 para sala de reuniones • Ambiente principal para escritorios con tomas listas y puntos de red, muy bien iluminado de forma natural • Ambiente 03 con armarios empotrado • Kitchenette • Oficina privada con su propio baño y vista a la ciudad Características de la propiedad: • Excelente distribución • Ambientes amplios y funcionales • Edificio con 50 años de antigüedad • Servicio de portería 24h Apto para: • Oficinas a puertas cerradas • Consultora empresarial • Estudio de ingeniería • Estudio de arquitectura • Estudio contable • Agencia de marketing digital • Empresa de software o tecnología • Oficina administrativa de importadora • Empresa logística, solo área administrativa • Representante comercial • Empresa de e-commerce Características de la zona: • A ½ dra del parque Kennedy • A 1 cdra de la municipalidad de Miraflores • A 6 cdra de Estaciones del metropolitano • A 1 cdra de Av. Jose Larco, corredor • A 1 cdra de Av. Alfredo Benavides • Tiendas por departamento Condiciones: • 1 mes de adelanto y 2 de garantía • Contrato mínimo por un año Mantenimiento promedio: S/300

OFICINA EN VENTA EN MIRAFLORES PISO COMPLETO EN ZONA CENTRICA Recibo, ascensor directo, recepcion, amplio espacio de trabajo con vista a la calle, directorio amplio con doble entrada, kitchenette, 3 baños, 4 puestos de trabajo todos con aire acondicionado, oficina de gerencia con baño incorporado, grandes espacios, super iluminada. El precio incluye 1 cochera. PRECIO REFERENCIAL EN SOLES  EL PRECIO ES EN DOLARES

Venta de consultorio totalmente implementado en un moderno edificio corporativo ubicado estratégicamente en la Av. Benavides (entre Vía Expresa y República de Panamá) con fácil acceso a todo. Características: - Área: 113.80m2 - 5 consultorios - 1 ambiente cerrado (puede ser usado como depósito - Sala rayos X - Farmacia, etc.) - 1 baño - Mantenimiento S/. 1,550 (incluye consumo de agua) Datos generales: - Todos tienen aire acondicionado, luminarias, divisiones de vidrio templado con carpintería de aluminio, cielo raso con baldosas acústicas, excelentes acabados. - Pisos de vinil flotante alto tránsito. - Lavatorio ya instalado - Bastante céntrico, arquitectura moderna, amplio lobby con recepcionista. - 3 ascensores marca Schindler, escaleras de emergencia amplias - Portería 24/7 - Seguridad al ingreso de los estacionamientos - Áreas comunes en el último piso: Amplia cafetería con comedor, terraza y SUM Precio de venta: US$ 380,000, incluye 3 estacionamientos.También se puede adquirir con 2 estacionamientos por US$ 360,000. *Está con inquilino, Contrato hasta 14/5/27

*EN VENTA OFICINA EN OVALO HIGUERETA*VISTA AL OVALO HIGUERETA– Surco ¡Excelente ubicación! Estratégica, súper céntrica, a metros del paradero Benavides /Ovalo Higuereta, frente a Plaza Vea. Costado del BCP, frente a BBVA y a metros del Scottiabank. Ideal para: -Centros estéticos | -Consultorios dentales | - consultorio médico | - Notarías | - Estudios de abogados | - Oficinas corporativas, etc. **oficina en 3er piso– Zonificación Comercial** ** SÚPER ILUMINADA** **2 ambientes espaciosos** **2 medios baños baños modernos** **Acabados en óptimo estado** Área Total: *64.77 m²*  *$125,000*. USD **947.370.077** *solo whatsapp* AGENTE RESPONSABLE CESAR SIMON ¡CONFIANZA TOTAL!

OFICINA PREMIUM EN  MIRAFLORES 40 M2 TOTALMENTE INSONORIZADOS Esta  oficina de 40 m2, Insonorizada y con aire acondicionado propone un lugar de trabajo para quienes buscan un lugar totalmente acústico, privado, cómodo y funcional en el Edificio de Oficinas mas Icónico de Miraflores.  Su excelente acondicionamiento acústico la convierte en una alternativa especialmente interesante para:  Estudio de Grabación Producción Musical Podcast y creación de contenido Oficina Profesional Consultorio o atención privada Estudio creativo Características:  Área: 40 m2 Ambientes: 2 Insonorización acústica: Si Aire Acondicionado: Si Ubicación: Miraflores Una propiedad con características poco comunes, ideal para quienes buscan un espacio profesional con privacidad, aislamiento acústico y con múltiples posibilidades de uso.  Solicite información y coordine una visita.

Contacto: Jessica Zimmer Cel./WhatsApp: 9 8 7 9 8 2 9 7 2 Tu próximo espacio profesional en el corazón de Miraflores te está esperando Imagina atender a tus clientes en un lugar cómodo, bien ubicado y listo para crecer contigo. Hoy tienes la oportunidad de alquilar una acogedora oficina en una de las zonas más prácticas y conectadas de Miraflores. Ubicada en Calle K N°125, a solo pasos de la Av. Benavides, este espacio combina tranquilidad y accesibilidad: rodeado de restaurantes, bancos, farmacias y todo lo que necesitas para tu día a día. Con 42m² bien distribuidos, esta oficina en segundo piso te ofrece: Tres  ambientes amplios  Un baño Excelente estado de conservación Es perfecta para profesionales que buscan un lugar donde sus ideas y proyectos tomen forma: consultorio odontológico, psicológico o cualquier actividad que requiera un espacio cómodo y funcional. Haz que tus clientes te encuentren fácilmente y que tu negocio crezca en una ubicación estratégica. Alquiler: S/ 2,200 Mantenimiento: S/ 60 (incluye agua) Agenda tu visita y descubre el lugar donde comenzará tu próxima etapa profesional Contacto: Jessica Zimmer Cel./WhatsApp: 9 8 7 9 8 2 9 7 2

Oficina de Estreno en Alquiler en Miraflores – ¡Lista para Empezar! Contacto: Gisela Ruiz Cel.: 9.0.6.9.4.1.9.5.8 Impulsa tu negocio desde una de las zonas más comerciales y dinámicas de Miraflores. Esta moderna oficina de 22 m² ofrece un espacio funcional, cómodo y listo para comenzar a trabajar desde el primer día. Ubicada en un punto estratégico, cuenta con fácil acceso a las principales avenidas, transporte público, bancos, restaurantes, cafeterías y una amplia variedad de servicios que facilitan el desarrollo de tu actividad profesional. Características: -Área: 22 m². -Ambiente moderno, iluminado y funcional. -Cuenta con aire acondicionado para mayor comodidad durante la jornada laboral. -Sistema de aspersores contra incendios para mayor seguridad y protección. -Lobby de ingreso con atención y acceso ordenado para visitantes. -Baños para damas y caballeros ubicados fuera de la oficina. -1 estacionamiento - Seguridad todo el tiempo Ideal para estudios profesionales, oficinas administrativas, consultorías, asesorías y otros servicios. Excelente ubicación en una zona de alta demanda empresarial. Fácil acceso y excelente conectividad. Condiciones de alquiler: -Mantenimiento: S/ 200 aprox. -Garantía: 2 meses. -Adelanto: 1 mes. -Se requiere estar bien calificado en Infocorp. Esta es una excelente oportunidad para establecer tu empresa en uno de los distritos más prestigiosos de Lima, proyectando una imagen profesional y brindando comodidad, seguridad y bienestar tanto a tu equipo como a tus clientes. Contacto: Gisela Ruiz Cel.: 9.0.6.9.4.1.9.5.8 ¡Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio! _________ Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en Perú Te ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias

EDIFICIO CORPORATIVO PREMIUM EN MIRAFLORES | VENTA O ALQUILER | 144 m² | 2 COCHERAS Impulse la imagen de su empresa desde una ubicación estratégica, la dirección desde donde se toman las grandes decisiones Exclusiva oficina corporativa ubicada en la Av. Paseo de la República 6010, Urbanización Leuro – Miraflores, frente a la Vía Expresa y con rápida conexión hacia San Isidro, Barranco, Surco y las principales vías de Lima. Diseñada para empresas que valoran el prestigio, la eficiencia y una excelente ubicación, esta oficina ofrece espacios funcionales y una infraestructura lista para operar desde el primer día. Características principales: Área Ocupada: 144.00 m² Área Construida: 105.00 m² 6 ambientes independientes 2 baños Aire acondicionado instalado Cableado estructurado y luminarias Pisos alfombrados Sistema contra incendios 2 ascensores inteligentes 2 cocheras paralelas en sótano Edificio empresarial de 14 pisos Vista panorámica a la ciudad Ideal para estudios de abogados, consultoras, empresas de tecnología, firmas contables, agencias, oficinas administrativas y empresas nacionales o internacionales que buscan proyectar una imagen corporativa de alto nivel. Una oportunidad para adquirir o alquilar un activo empresarial con excelente ubicación, alta demanda y gran potencial de valorización en uno de los distritos corporativos más importantes de Lima. Venta: US$ 300,000 Alquiler: US$ 3,000 mensuales Agende su visita y descubra el espacio donde su empresa podrá crecer, proyectar liderazgo y consolidar su presencia en Miraflores.

OFICINA EN ALQUILER EN EL CORAZÓN COMERCIAL DE MIRAFLORES / 32 m2 ¡Haz que tu negocio esté donde todos te vean! Ubicar tu empresa en una buena dirección puede marcar la diferencia. Esta oficina se encuentra en la Av. La Paz, cuadra 3 situada en el Piso 3 (acceso con escaleras) con un área de 32 m2 a solo unas cuadras del Parque Kennedy, en uno de los ejes comerciales con mayor movimiento de Miraflores, rodeado de joyerías, centros de belleza, boutiques, restaurantes, cafeterías, bancos y una amplia variedad de negocios que generan un constante flujo de potenciales clientes. Características: 2 ambientes separados puedes usar una pequeña recepción o ambientarla a tus necesidades. 1 baño en excelentes condiciones ¿Por qué elegir esta oficina? * Ubicación estratégica con excelente exposición comercial. * Alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. * Doble acceso al edificio: ingreso principal por Av. La Paz y acceso lateral por la calle contigua, brindando mayor comodidad y conectividad. * Múltiples espacios de estacionamiento en el entorno, facilitando la visita de clientes y proveedores. *  Oficina en excelente estado de conservación, lista para ocupar. * Implementaciones de Seguridad y Defensa Civil instaladas y al día, permitiendo el inicio inmediato de operaciones. Ideal para: Estudios profesionales Consultorios Empresas de servicios Oficinas administrativas Agencias Empresas de marketing Arquitectos e ingenieros Negocios de belleza, estética y bienestar Startups y emprendimientos Una dirección que proyecta confianza Establecer tu oficina en una de las zonas más reconocidas de Miraflores no solo mejora la accesibilidad para tus clientes, sino que también fortalece la imagen de tu empresa. La combinación de una ubicación privilegiada, conectividad, movimiento comercial y facilidad de acceso convierte esta oficina en una excelente oportunidad para hacer crecer tu negocio. Agenda tu visita y conoce el espacio donde tu próxima etapa profesional puede comenzar.

Ubicada en el corazón empresarial de Miraflores, esta oficina de 141 m² combina una ubicación estratégica, excelente iluminación natural y una distribución flexible, convirtiéndose en una alternativa ideal para empresas que buscan un espacio moderno, eficiente y listo para operar. Su diseño en planta libre, sin divisiones permanentes, brinda total libertad para desarrollar un layout corporativo personalizado, ya sea con oficinas privadas, salas de reuniones, espacios colaborativos o estaciones de trabajo, adaptándose a las necesidades de cada organización. La oficina se encuentra completamente implementada con sistema de aire acondicionado sectorizado en tres zonas, piso de porcelanato, cielo raso con iluminación LED integrada y salidas de aire acondicionado, ofreciendo un ambiente confortable y funcional desde el primer día. Su orientación con vista frontal y lateral permite el ingreso de abundante luz natural durante gran parte del día, generando espacios de trabajo más agradables y eficientes. Características principales Área: 141 m² Piso 6 Planta libre de fácil implementación Sistema de aire acondicionado en 3 zonas Piso de porcelanato Cielo raso con iluminación LED 3 baños 2 estacionamientos lineales techados en sótano Recepción y seguridad 24 horas 2 ascensores Área común para almuerzo - comedor Ubicación estratégica Ubicada en una de las zonas corporativas más consolidadas de Miraflores, paralela a la Av. Alfredo Benavides y a solo dos cuadras de la Av. Larco y de la Vía Expresa, ofrece una excelente conectividad hacia los principales distritos empresariales de Lima. Su entorno reúne hoteles, restaurantes, cafeterías, bancos, estacionamientos y una amplia oferta de servicios que brindan comodidad tanto para colaboradores como para clientes y visitantes. Ideal para Oficinas administrativas Estudios jurídicos y de abogados Consultoras Empresas inmobiliarias Agencias de viajes Oficinas boutique Consultorios profesionales Empresas de servicios y tecnología Un espacio corporativo que combina flexibilidad, funcionalidad y una ubicación estratégica para empresas que buscan establecer o fortalecer su presencia en uno de los sectores empresariales más representativos de Miraflores.

Contacto Raúl Cisneros C. 9,2,6,2,4,4,8,3,8 ALQUILER DE CASA / OFICINA CON COCHERA EN MIRAFLORES ¡Ubicación estratégica para empresas, estudios profesionales, consultorios o negocios que buscan presencia y excelente conectividad! Se alquila amplia casa de 2 pisos + azotea + cochera, acondicionada para uso de oficinas, con ambientes amplios, iluminados y una distribución funcional que brinda comodidad para equipos de trabajo y atención al público. ¿Por qué elegir esta propiedad? - Excelente iluminación y ventilación natural en todos los ambientes. - Distribución versátil y funcional que optimiza cada espacio. - Cochera privada. - Ideal para oficinas administrativas, consultorios, estudios profesionales, agencias y empresas de servicios. - Ubicación privilegiada en una de las zonas comerciales y empresariales más importantes de Miraflores. Características • Área de terreno: 105 m² • Área construida: 250 m² Distribución Primer Piso • Sala de recepción o espera • 3 amplios ambientes para oficinas • 2 baños Segundo Piso • Sala de distribución • 3 ambientes para oficinas • 2 baños Azotea • Ambiente para comedor o kitchenette del personal • Depósito • Amplia área libre con múltiples posibilidades de uso Excelente ubicación Ubicada en una zona de alto desarrollo comercial, empresarial y residencial, con fácil acceso a los principales servicios y comercios de la ciudad. A pocos minutos de Plaza Vea, Hiraoka, Compu Palace, la Comisaría de Miraflores, la Notaría Tarazona, Essalud Angamos y el Óvalo de Miraflores. Con rápida conexión a las principales vías de la ciudad: • Av. Arequipa • Av. Angamos • Vía Expresa Una excelente oportunidad para empresas que buscan una oficina amplia, bien ubicada y lista para operar en el corazón de Miraflores. Contáctame para recibir más información y coordinar una visita. Será un gusto mostrarte esta excelente oportunidad.

OFICINA CORPORATIVA - IMPLEMENTADA - CLASE A/A+-de 333 m² , en Centro Empresarial LIT ONE uno de los edificios empresariales más modernos de Miraflores. 7 estacionamientos. Está diseñada con: 7 oficinas privadas de gerencia y subgerencia y 1 oficina tipo Open Space LIT ONE – Centro Empresarial: Lobby de doble altura Salas de reuniones Directorios SUM Terraza Cafetería Skybar Seguridad y control de acceso Tecnología e infraestructura corporativa Edificio de diseño con fachada de vidrio y jardines al ingreso. Ubicación privilegiada, en Av. José Pardo, uno de los corredores empresariales más importantes de Miraflores, cerca de bancos, centros financieros, restaurantes y servicios. Lo que encontrarás: 333.29 m² Excelente iluminación y vista a la Av. Pardo Sala de recepción y cafetería Sala de reuniones 7 oficinas privadas de gerencia y subgerencia 1 oficina tipo Open Space con capacidad para 16 personas 2 baños 7 estacionamientos paralelos en sótano Ofrece todo lo que una empresa necesita: Salas de capacitación Sala de directorio Comedor y terraza 4 ascensores principales y 2 de servicio Recepción y videovigilancia 24/7 Sensores de humo y detección de aniegos Licencia de funcionamiento vigente ¿Por qué esta oficina es una excelente inversión? Porque no solo compras un inmueble en una ubicación premium; compras un activo que ya está produciendo ingresos sin embargo te permitirá decidir si continúas con el arrendamiento o utilizas el espacio para tu propia empresa. Las mejores inversiones son aquellas que combinan ubicación, seguridad y rentabilidad. agenda tu visita. ROF6431940

Ubicada en el corazón de Miraflores, esta oficina en el exclusivo edificio empresarial, ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y ubicación privilegiada. Con una superficie techada de 144 m², el espacio está diseñado para maximizar la productividad y el confort, contando con una vista a la calle, el cual le da un valor agregado. La oficina cuenta con 6 ambientes bien distribuidos, perfectos para oficinas privadas y salas de reuniones, dispone de 3 baños, lo que garantiza comodidad para el personal y visitantes. Además, el inmueble está equipado con aire acondicionado individual y un sistema de alarma para mayor seguridad. El edificio ofrece seguridad 24 horas y portería, asegurando un entorno seguro y controlado en todo momento. Además, las áreas comunes garantizan la comodidad y confort del personal, contando con área de comedor múltiple, kitchenett, amplia terraza social, salón de eventos y capacitaciones. El espacio incluye dos estacionamientos cubiertos, lo que es un gran beneficio en esta concurrida área de Lima. Los servicios básicos de agua corriente, desagüe y electricidad están disponibles, lo que facilita el inicio inmediato de actividades. Este espacio se mantiene en excelentes condiciones, gracias a un mantenimiento constante. La oficina es apta para uso profesional, destacándose por su luminosidad natural que favorece un ambiente de trabajo inspirador. Si busca una oficina en una ubicación estratégica con todas las comodidades necesarias para el éxito de su negocio, este inmueble en Miraflores es una opción que no debe dejar pasar.

En edificio de 04 oficinas por piso de 38m2 cada una, cuenta con kitchenete , baño completo, portería 24x7 , sala de espera y 02 ascensores modernos, Hay en piso 8 y 12. Precio más IGV