Miraflores

Vendo Casa en Miraflores Se encuentra en una zona tranquila y segura de Miraflores Área Terreno: 476.00 m² Área Construida: 390.00 m² Zonificación RDM Parámetros para 5 pisos 6 Habitaciones 5 Baños 6 Cocheras 30 años de Antigüedad Primer Piso: - 3 habitaciones o ambientes amplias - 3 baños - área de cocina - Patio con jardines - Ambientes separadas con mamparas de pared a pared Segundo Nivel: - 4 ambientes - 2 baños - con vista exterior - Cuenta con 6 estacionamientos Ubicación: - Estupenda ubicación en la Av. Roca y Boloña, Urb. Aurora - A cuatro cuadras del Centro Comercial Aurora (Wong, Starbucks, entidades financieras, farmacias. - Ubicado cerca a la Av. Tomas Marsano Precio: US$ 980,000 Sujeto a tipo de cambio SBS

¡OPORTUNIDAD ÚNICA Y CON HISTORIA EN EL CORAZÓN DE MIRAFLORES! ¿Buscas tu próximo hogar o una inversión con altísimo potencial en una de las zonas más céntricas y encantadoras de Lima? Te presento esta hermosa casita tradicional en la icónica Quinta Grimaldo del Solar, a solo 3 cuadras del Parque Kennedy Detalles de la propiedad: - Área de terreno: 116 m² - Área construida: 108 m² - Antigüedad: 50 años (Patrimonio Cultural de Miraflores) - Distribución: Sala, comedor, 2 dormitorios, cocina, 1 baño, lavandería y depósito. - Potencial de expansión: Aires libres disponibles para construir una linda terraza o ampliación en drywall. - Exclusividad y ahorro: Dos accesos independientes (Paseo de la República y Grimaldo del Solar) y ¡NO se pagan arbitrios municipales! - Totalmente desocupada y lista para remodelarla a tu gusto y convertirla en un espacio único. - Precio de venta: US$ 285,000 Código: YS-29 ¡Agenda una visita hoy mismo y haz crecer tu patrimonio! Escríbeme por mensaje directo o al WhatsApp para enviarte la ubicación e información completa.

EN PLENA AVENIDA MIRAFLORINA SE VENDE CASA COMO TERRENO AREA TERRENO 399m2 AREA CONSTRUIDA 734.55m2

CASA EN ALQUILER FRENTE AL PARQUE ZELA | LA AURORA, MIRAFLORES 450 m² construidos | 310 m² de terreno | 4 dormitorios | Terraza y amplio jardín | 2 estacionamientos UNA CASA CON PERSONALIDAD, AMPLITUD Y ALMA FAMILIAR Está propiedad destaca porque íntegra ubicación, Arquitectura y una excepcional calidad de vida. En una de las zonas residenciales más apreciadas de La Aurora, Miraflores, frente al hermoso Parque Zela, con una extraordinaria vista al verde y un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad sin alejarse de los principales servicios de la ciudad. De diseño moderno, construcción antisísmica y muy bien conservada, esta propiedad de 450 m² construidos sobre un terreno de 310 m² ofrece ambientes generosos, una distribución funcional y acabados de primera calidad. Sus 18 años de antigüedad se reflejan en una arquitectura consolidada, con detalles que conservan su elegancia y carácter. Una casa pensada para quienes valoran el espacio, la privacidad y, especialmente, el placer de vivir en familia. ESPACIOS QUE INVITAN A DISFRUTAR Desde el ingreso, la casa transmite una agradable sensación de amplitud. Sus ambientes se conectan de manera fluida, creando distintos escenarios para compartir, trabajar, descansar y recibir invitados. La sala y el comedor principal se abren mediante amplias mamparas hacia la terraza y el jardín, integrando los ambientes interiores y exteriores en un solo espacio social. La terraza cuenta con mobiliario de madera maciza, con sala y comedor de terraza incluidos, ideal para disfrutar de reuniones familiares, almuerzos al aire libre o tardes de descanso. El amplio jardín aporta frescura y amplitud, convirtiéndose en uno de los grandes atractivos de la propiedad. La cocina, cerrada, amplia y completamente equipada, ofrece funcionalidad y comodidad para el día a día. Cuenta con un comedor de diario independiente, perfecto para acompañar la dinámica familiar, integrándose también al hermoso jardín. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Zona social * Amplia sala y comedor principal * Mamparas que integran completamente la sala-comedor con la terraza y el jardín. * Terraza amoblada con sala y comedor de madera maciza. * Amplio jardín. * Cocina cerrada, completamente equipada. * Comedor de diario. * Salita bar con muebles empotrados. * Escritorio con linda vista verde Zona privada * Cuatro dormitorios. * Dormitorio principal con walking closet y baño incorporado con jacuzzi. * Aire acondicionado en dos dormitorios. * Sala de estar familiar, con mueble de TV. * Gran recibidor Área de servicio * Dos cuartos de servicio. * Baño de servicio. * Lavandería y patio Estacionamiento * Dos estacionamientos. * Cisterna con motor. EQUIPAMIENTO Y ACABADOS DE CALIDAD Cada detalle contribuye al carácter de esta casa, desde sus amplios ambientes hasta la selección de materiales y equipamiento. Entre sus principales atributos destacan: * Puertas de caoba. * Pisos de chonta en el dormitorio principal y el escritorio. * Cocina equipada con encimera Bosch, horno Bosch, campana decorativa Sole, microondas General Electric y refrigeradora Samsung. * Muebles empotrados en el escritorio y la salita bar. * Mueble de TV en la sala de estar. * Aire acondicionado en dos dormitorios. Mobiliario incluido en el alquiler: * Juego de sala y comedor de terraza, de madera maciza. * Mesa de comedor principal de 2.40 m, con capacidad para 10 personas. * Lámpara moderna de cristal en el comedor principal. Estos elementos complementan la propuesta de la casa y permiten disfrutar de ambientes cuidadosamente equipados. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y SEGURIDAD Vivir frente al Parque Zela es disfrutar de una vista abierta al verde y de un entorno residencial tranquilo, en una de las zonas más atractivas de La Aurora. Su ubicación ofrece excelente conectividad y cercanía a importantes colegios como Alexander von Humboldt, Markham y Pestalozzi, así como al Club Suizo y al Centro Comercial La Aurora, donde se encuentran diversos servicios y supermercados, entre ellos Wong. La seguridad es otro de sus atributos destacados. La propiedad cuenta con un circuito cerrado de cámaras exteriores que puede monitorearse desde el celular. Además, frente a la casa, el parque dispone de una caseta de serenazgo con cámaras de seguridad, que complementa la vigilancia del entorno. UNA CASA PARA DISFRUTAR CADA DÍA Elegancia, amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada se encuentran en esta propiedad, donde la arquitectura y los espacios exteriores se combinan para ofrecer una experiencia de vida familiar especial. Una alternativa para quienes buscan una casa amplia, funcional y bien equipada, frente a un parque y cerca de todo lo que necesitan. Alquiler en Dolares. Tipo de cambio referencial.

Vendo casa con 2 dptos mas aires. Aurora-Miraflores. Vendo casa, 1ro y 2do piso (2 dptos) mas aires. 3 cocheras. At 360 m2. Vista a parque posterior. 1er dpto sala -comedor. 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina, lavandería, cuarto y baño servicio. Terraza, jardin. 2do dpto sala-comedor, balcón, 3 dormitorios con 2 baños completos, escritotio con 1/2 baño, cuarto y baño de dervicio, lavandería. 3cocheras. Precio de venta: 730,000 dólares.

Excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más consolidadas de Miraflores. , esta propiedad destaca por su amplitud, distribución y ubicación estratégica, con salida directa a parque, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y comodidad. La casa cuenta con 2 pisos y una distribución pensada para una vida familiar cómoda: ✨ 5 habitaciones ✨ 2 cocinas ✨ Amplia sala y comedor ✨ Área de servicio ✨ Cochera con capacidad para 4 vehículos ✨ Terraza con zona de parrilla ✨ Jardín ✨ Salida directa a parque Su ubicación permite disfrutar de una excelente conectividad y tener a pocos minutos supermercados, restaurantes, bancos, colegios y diversos servicios. La zona de La Aurora es reconocida por su entorno residencial y su cercanía a importantes avenidas como Tomás Marsano, República de Panamá, Benavides y Manuel Villarán. 🌳 Una propiedad con excelente ubicación, amplios ambientes y gran potencial, en un entorno residencial privilegiado de Miraflores.

Descripción: VENTA CON RENTA ACTIVA | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Precios Venta $235,000 Propiedad de 3 pisos + azotea, ubicada en Pampas de San Juan – José Carlos Mariátegui, San Juan de Miraflores, con una distribución diseñada para generar ingresos mediante alquileres. Área de terreno: 140.35 m² Área construida: 340.65 m² 5 departamentos independientes Ingreso anual: S/54,000 2 cocheras DISTRIBUCIÓN 1.er piso – Casa principal • 4 habitaciones • 3 baños • Sala-comedor • Patio y lavandería • 2 cocheras 2.º piso –3 departamentos independientes • Departamento 1: 3 habitaciones | 1 baño completo Sala -Comedor • Departamento 2: 3 habitaciones 1 baño completo Cocina Lavandería • Departamento 3: 4 habitaciones 1 baño completo Cocina Patio 3.er piso – Departamento 4 • 2 habitaciones • Cuarto de servicio • Baño • Sala-comedor • Patio y azotea FLUJO DE INGRESOS 5 DEPARTAMENTOS GENERANDO INGRESOS S/4,500 mensuales | S/54,000 anuales Una alternativa para inversionistas que buscan adquirir un activo inmobiliario con renta existente desde el día uno, con múltiples unidades y potencial para optimizar los ingresos. 5 departamentos + 340.65 m² construidos + renta activa. ¿Eres inversionista? Escríbeme y te envío precio, ubicación, rentas y toda la información de la propiedad.

¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda en Miraflores! Casa de 4 pisos ubicada en una tranquila quinta sobre Av. La Mar, a tan solo 3 cuadras del Malecón Cisneros. Una propiedad con una ubicación privilegiada y una distribución excepcionalmente versátil, ideal para quienes buscan espacios amplios, privacidad y múltiples ambientes independientes, en uno de los sectores con mayor atractivo residencial de Miraflores. Su cercanía al malecón, parques, restaurantes, cafés y principales servicios permite disfrutar de un estilo de vida donde todo está al alcance. 🏠 DISTRIBUCIÓN Área de terreno: 75 m² 1.er piso – Área social y funcional Amplia sala-comedor. Patio / terraza. Cocina independiente. Lavandería. Habitación de servicio o sala de estar. Medio baño. Dos accesos independientes: ingreso principal hacia la sala y un segundo ingreso directo por la cocina, aportando privacidad y funcionalidad. 2.º piso – Área privada 3 habitaciones. 1 baño completo. 3.er piso – Ambiente independiente Un espacio con acceso propio que ofrece la funcionalidad de un departamento independiente: Sala-comedor. Cocina estilo americana con barra. 1 habitación. 1 baño completo. Depósito. 4.º piso – Terraza y potencial Amplia terraza. 2 habitaciones construidas en drywall. Tanque de agua de 2,000 litros. 💎 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD? Ubicación privilegiada en Miraflores. A solo 3 cuadras del Malecón Cisneros. Casa de 4 pisos con una distribución poco común. Ambientes independientes que permiten adaptar la propiedad a diferentes necesidades. Ideal para una familia que busca amplitud y privacidad. Gran potencial para vivienda multifamiliar, espacios independientes, home office o inversión. 68 años de antigüedad, en excelente estado de conservación. Escalera interior. Entorno tranquilo dentro de quinta. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Av. La Mar – Miraflores A pocos minutos a pie del Malecón Cisneros, rodeada de parques, restaurantes, cafés, comercios y todos los servicios que hacen de esta zona una de las más atractivas para vivir en Lima. 💰 PRECIO: US$ 365,000 Precio negociable. Venta al contado. Una propiedad con una ubicación excepcional y una distribución que abre muchas posibilidades. Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta casa en Miraflores.

Se vende Casa en Calle Francia 565. Casa en esquina dentro de quinta, con acceso y vista a la calle. Ubicada en el corazón de Miraflores | Oportunidad única. Excelente ubicación , muy buena seguridad dentro del condominio y puerta secundaria de acceso desde la quinta. Casa para remodelar. Descubre una oportunidad poco común en Miraflores: una casa en esquina dentro de una quinta tranquila y reservada, a pasos de todo lo que necesitas Ubicada en la prestigiosa zona de Miraflores, Lima, la casa ofrece un espacio ideal para quienes buscan vivir en una de las áreas más codiciadas de la ciudad, a tan solo dos cuadras del Malecon Cisneros. Con una antigüedad de mas de 50 años, lista para ser remodelada. Esta residencia conserva un encanto clásico mientras proporciona todas las comodidades necesarias para la vida moderna. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 259 M2. La primera planta cuenta con un área construida de 127 m2 La segunda planta cuenta con 94 m2 de área construida. La Casa esta distribuida en dos pisos, lo que permite una organización funcional y cómoda de los espacios. Dispone de 4 dormitorios, cada uno con closets. Dos baños completos en la segunda planta y un baño de visitas en la primera planta. La sala comedor cuenta con salida a una terraza y jardín interior. La casa cuenta con área de servicio completa: dormitorio, baño y lavandería. Cochera techada dentro de la casa. Miraflores es conocida por su vibrante vida cultural, excelentes restaurantes, y una infraestructura que combina áreas verdes con modernas comodidades urbanas, haciendo de esta propiedad una opción atractiva para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Esta casa es una oportunidad única para quienes desean establecerse en una ubicación privilegiada de Lima, combinando historia, estilo y practicidad en un solo lugar. Nota importante: Las imágenes publicadas han sido trabajadas con IA para dar una limpieza visual. Los espacios son reales.

Vive la exclusividad de un edificio nuevo de solo 5 niveles + terraza común en uno de los barrios más prestigiosos y residenciales de Miraflores. Este proyecto combina diseño de autor, amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza. Cuenta con acabados A1, superficies en cuarzo, mamparas y ventanas con doble vidrio templado para un mayor confort térmico y acústico, además de espacios amplios e iluminados pensados para disfrutar cada momento en casa. Departamento de 1 hermoso y amplio dormitorio. En el nivel 5 con vista exterior a Meiggs. Una oportunidad única para vivir con el confort de una casa y la seguridad de un edificio exclusivo. Entrega: Febrero 2027.

Amplia casa remodelada en venta de 618 METROS CUADRADOS, con 450 METROS CUADRADOS construidos, distribuida en 3 pisos y ubicada en zona residencial, cerca de avenidas principales y centros comerciales. Cuenta con 10 dormitorios, 14 baños, 10 baños incorporados, sala, comedor, comedor de diario, cocina cerrada, lavandería, escritorio y estar familiar. Además, dispone de cuarto y baño de servicio. Entre sus áreas exteriores destacan jardín, jardín interior, piscina, terraza, parrilla y jacuzzi, además de 4 cocheras. La propiedad cuenta con parámetros para 3 pisos y es una alternativa interesante para constructor o desarrollador, ya que se encuentra disponible también la propiedad colindante, permitiendo evaluar un proyecto de mayor escala.

Casa Francisco Quiñones Lastres -Área de terreno 304 m2. -Área construida 525 m2. -Entrada con jardín externo -Garaje para 2 autos -Sala -Sala de estar -Baño de visita -Comedor -Bar -Terraza -Jardín -Piscina -Baño de terraza -Amplia cocina con comedor de diario Segundo piso -2 dormitorios, con clóset y baño compartido -Hall de distribución -Dormitorio principal con baño incorporado y clóset de pared a pared -Un dormitorio de visita con baño -Amplia sala de televisión Tercer piso -Suite matrimonial -Walk-in clóset ( Baño Incorporado) -Gimnasio- -Sauna, -Ducha española, -Lavandería -Baño de servicio, -Depósito T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Excelente ubicacionSalida directa al Parque La distribucion va asi: Primer nivel: Jardín amplio, Estacionamiento para 4 camionetas. Hall de ingreso, Escritorio, Amplio living. Comedor independiente iluminado Cocina independiente con reposteros Terraza techada con jardín, Dos medios baños de visita. Segundo nivel: Hall de distribución. Cuatro amplios dormitorios. Dos dormitorios cuentan con baño incorporado.: los otros 2 comparten un baño Cuarto y baño de servicio. Los precios expuestos pueden variar sin previo aviso. Las áreas, distribución y costos de mantenimiento son referenciales y deberán ser contrastados con la documentación oficial del inmueble

Descripción casa Francisco Quiñones Lastres Área de terreno 304 m2. Área construida 525 m2. Entrada con jardín externo, garaje para 3 autos, sala, sala de estar baño de visita, comedor, bar, terraza, jardín, piscina, baño de terraza, amplia cocina con comedor de diario Segundo piso 2 dormitorios, con clóset y baño compartido Hall de distribución Dormitorio principal con baño incorporado y clóset de pared a pared Un dormitorio de visita con baño Amplia sala de televisión Tercer piso Suite matrimonial, Walk-in clóset, baño incorporado gimnasio, sauna, ducha española, lavandería, cuarto y baño de servicio, depósito

LINDA CASA EN ALQUILER – LA AURORA, MIRAFLORES Ubicada en La Aurora, Miraflores, en una zona residencial tranquila, segura y muy bien conectada. Una excelente opción para familias que buscan amplitud, privacidad, comodidad y áreas para disfrutar en casa. Primer nivel • Cochera techada para 3 autos o camionetas • Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural• Cocina cerrada de gran tamaño con comedor de diario• Piscina, jardín y terraza • Salón de eventos con baño incorporado• Oficina privada, ideal para home office o estudio Segundo nivel • Dormitorio principal tipo suite con amplio walking closet • Baño incorporado con jacuzzi y ducha • 3 dormitorios secundarios, cada uno con baño propio Tercer nivel • Dormitorio adicional con baño, ideal para visitas, sala de juegos o estudio• Gimnasio privado• Área de servicio completa con 2 dormitorios y 2 baños Una casa pensada para quienes valoran los espacios amplios y quieren disfrutar de todas las comodidades sin salir de casa.

Precio de Venta: USD 850,000 Características principales * Ubicada en Manuel Augusto Olaechea Miraflores * Área de terreno: 443.00 m² * Tres dormitorios en el primer nivel. * Dormitorio principal con baño incorporado y amplio walk-in closet. * Dos dormitorios secundarios con baño completo compartido. * Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. * Balcón integrado ideal para zona de parrilla. * Jardín de gran tamaño. * Cocina totalmente remodelada con amplio comedor de diario. * Dos amplios ambientes en el sótano, ideales para sala de estar, escritorio, gimnasio, sala de juegos o cine. * Dos dormitorios de servicio con baño compartido. * Cochera para 3 vehículos. * Posibilidad de ampliación en el segundo nivel. Exclusiva residencia totalmente remodelada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Lima. Una propiedad donde el diseño, la amplitud y la calidad de los acabados se integran para ofrecer un estilo de vida sofisticado y funcional. Totalmente remodelada, esta residencia ha sido concebida para brindar la comodidad de tener todos los ambientes principales en un solo nivel, complementados con espacios adicionales que aportan versatilidad y potencial de crecimiento. Ubicada en un entorno residencial consolidado y de alta valorización, representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para mudarse, con acabados de primer nivel y amplios espacios interiores y exteriores. Características del inmueble * Área de terreno: 446.00 m² * Frente: 13.50 ml * Fondo: 15.00 ml * Lateral derecho: 33.80 ml * Lateral izquierdo: 31.50 ml * Posibilidad de ampliación y crecimiento en el segundo nivel. * Cochera para 3 vehículos. Distribución Primer nivel * Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. * Balcón integrado ideal para zona de parrilla. * Jardín de gran tamaño. * Baño de visitas. * Cocina totalmente remodelada con amplio comedor de diario. * Dormitorio principal con vista al jardín, baño incorporado y un amplio walk-in closet. * Dos dormitorios secundarios, uno con vista al jardín y otro con una hermosa jardinera interior. * Baño completo compartido. * Lavandería. Nivel inferior (sótano) * Dos amplios ambientes ideales para sala de estar, escritorio, gimnasio, sala de juegos o cine. * Salida directa a la cochera. * Depósito o almacén. Segundo nivel * Segunda lavandería. * Dos dormitorios de servicio. * Baño completo compartido. * Puerta de servicio independiente. Acabados que marcan la diferencia ✔️ Casa completamente remodelada. ✔️ Pisos y detalles en porcelanato de diseño contemporáneo. ✔️ Tableros de mármol en baños. ✔️ Carpintería de alta calidad con puertas encajonadas en madera de caoba enchapada americana. ✔️ Acabados en madera Copaiba machihembrada. ✔️ Fachada con elegante revestimiento en fachaleta. ✔️ Diseño moderno que combina elegancia, calidez y funcionalidad. ¿Por qué destaca esta propiedad? ✔️ Todos los dormitorios se encuentran en el primer nivel, ofreciendo máxima comodidad. ✔️ Amplio jardín ideal para reuniones familiares y vida al aire libre. ✔️ Espacios sociales generosos y muy bien iluminados. ✔️ Acabados premium en cada ambiente. ✔️ Sótano multifuncional con múltiples posibilidades de uso. ✔️ Potencial de crecimiento y ampliación. Ideal para * Familias que buscan una residencia amplia, moderna y lista para habitar. * Compradores que valoran acabados de alta calidad y una excelente distribución. * Personas que desean vivir en una zona residencial exclusiva con una propiedad que preserve y aumente su valor con el tiempo. Una residencia diseñada para disfrutar cada espacio Las mejores viviendas no solo destacan por su ubicación, sino también por la calidad de su arquitectura, la funcionalidad de su distribución y la permanencia de su valor. Esta propiedad reúne cada uno de esos atributos, convirtiéndose en una oportunidad excepcional para quienes buscan e

Edificio en Venta – Miraflores | 5 pisos + Azotea con piscina | A espaldas del Hotel Marriott Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Miraflores. Edificio diseñado para hospedaje, hotel boutique, Airbnb o usos similares, con distribución funcional y ascensor recién instalado. Zona turística, comercial y de alta rentabilidad. Distribución del inmueble: PRIMER PISO: - Amplia recepción - Zona de cocina - 1 habitación - Patio interior con gran potencial (terraza, restaurante o cocheras) - Ascensor recién instalado DEL 2DO AL 5TO PISO: -16 amplias habitaciones (Todas con baño privado) -Azotea (6.º nivel) -Piscina - Espacio ideal para área social, lounge o terraza panorámica PRECIO NEGOCIABLE

🏠 Distribución de la Casa 🔹 1er Nivel 🚗 Cochera para 2 autos + jardín de recibo 🛋 Amplia sala comedor 🌿 Jardín interior muy amplio 🍽 Cocina cerrada ☕ Comedor de diario 🌤 Patio 🚻 Medio baño 🛏 1 habitación 🔹 2do Nivel 🛋 Recibo o sala de distribución 🛏 3 dormitorios 🚿 2 baños completos 🔹 3er Nivel 📦 Depósito 🛏 Cuarto de servicio 🚿 Baño de servicio ✨ Vivienda sólida, de excelente estructura, ideal para modernizar y convertir en una amplia residencia familiar en zona consolidada, rodeada de parques, colegios y comercio. 🏗 Información Técnica para Desarrollo 📐 Área de terreno: 354 m² 📏 Frente: 12 metros lineales 📏 Fondo: 29.5 metros 🏢 Parámetros: Hasta 10 pisos El frente de 12 ml es una dimensión altamente valorada en proyectos multifamiliares, ya que permite óptimo diseño arquitectónico, mayor iluminación natural y eficiente distribución de unidades. Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en uno de los ejes con mayor conectividad de Miraflores.

Vendo Casa en Miraflores Se encuentra en una zona tranquila y segura de Miraflores Área Terreno: 476.00 m² Área Construida: 390.00 m² Zonificación RDM Parámetros para 5 pisos 6 Habitaciones 5 Baños 6 Cocheras 30 años de Antigüedad Primer Piso: - 3 habitaciones o ambientes amplias - 3 baños - área de cocina - Patio con jardines - Ambientes separadas con mamparas de pared a pared Segundo Nivel: - 4 ambientes - 2 baños - con vista exterior - Cuenta con 6 estacionamientos Ubicación: - Estupenda ubicación en la Av. Roca y Boloña, Urb. Aurora - A cuatro cuadras del Centro Comercial Aurora (Wong, Starbucks, entidades financieras, farmacias. - Ubicado cerca a la Av. Tomas Marsano Sujeto a tipo de cambio SBS

✨ Vive, trabaja o invierte a pasos del Malecón La Marina ✨ Imagina despertar cada día con la brisa marina cerca, en una casa que reúne ubicación privilegiada, amplitud, versatilidad y alto potencial inmobiliario. A solo unos metros del Malecón La Marina, zona de parques (Maria Reiche), bajada a la playa. Esta propiedad de tres pisos no solo es ideal para vivir o trabajar, sino también para desarrollar un proyecto inmobiliario de gran proyección. Desde el ingreso, un jardín delantero da la bienvenida a espacios cómodos y bien pensados. En el interior encontrarás dos amplias salas, un comedor independiente y una cocina funcional, ideales para la vida familiar o para recibir clientes en un entorno profesional. La casa cuenta con cuatro habitaciones, un baño completo y un baño de visita, con ambientes luminosos y de excelente ventilación. 🚗 Cochera para dos autos 🌿 Jardín posterior, perfecto para descanso, reuniones o área social 🏠 Tercer piso con cuarto y baño de servicio más lavandería, que aporta practicidad y orden. Aires disponibles para ampliación. 🔑 Versatilidad total Ideal como casa familiar, oficinas administrativas, consultorios, estudios profesionales u otras actividades comerciales, gracias a su ubicación estratégica y fácil acceso. 🏗️ Potencial para proyecto inmobiliario La propiedad cuenta con zonificación RDM y, según certificado de parámetros, permite edificación de hasta 5 pisos, convirtiéndola en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan una ubicación consolidada y de alta demanda. 💡 Una propiedad que inspira alegría, comodidad y oportunidades 📍 Una ubicación que eleva tu calidad de vida y multiplica el valor de tu inversión Aquí no solo adquieres una casa: aseguras una ubicación privilegiada con múltiples posibilidades de desarrollo y rentabilidad futura.