Miraflores

LINDA CASA EN ALQUILER – LA AURORA, MIRAFLORES Ubicada en La Aurora, Miraflores, en una zona residencial tranquila, segura y muy bien conectada. Una excelente opción para familias que buscan amplitud, privacidad, comodidad y áreas para disfrutar en casa. Primer nivel • Cochera techada para 3 autos o camionetas • Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural• Cocina cerrada de gran tamaño con comedor de diario• Piscina, jardín y terraza • Salón de eventos con baño incorporado• Oficina privada, ideal para home office o estudio Segundo nivel • Dormitorio principal tipo suite con amplio walking closet • Baño incorporado con jacuzzi y ducha • 3 dormitorios secundarios, cada uno con baño propio Tercer nivel • Dormitorio adicional con baño, ideal para visitas, sala de juegos o estudio• Gimnasio privado• Área de servicio completa con 2 dormitorios y 2 baños Una casa pensada para quienes valoran los espacios amplios y quieren disfrutar de todas las comodidades sin salir de casa.

Precio de Venta: USD 85,000 Características principales * Ubicada en Manuel Augusto Olaechea Miraflores * Área de terreno: 446.00 m² * Tres dormitorios en el primer nivel. * Dormitorio principal con baño incorporado y amplio walk-in closet. * Dos dormitorios secundarios con baño completo compartido. * Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. * Balcón integrado ideal para zona de parrilla. * Jardín de gran tamaño. * Cocina totalmente remodelada con amplio comedor de diario. * Dos amplios ambientes en el sótano, ideales para sala de estar, escritorio, gimnasio, sala de juegos o cine. * Dos dormitorios de servicio con baño compartido. * Cochera para 3 vehículos. * Posibilidad de ampliación en el segundo nivel. Exclusiva residencia totalmente remodelada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Lima. Una propiedad donde el diseño, la amplitud y la calidad de los acabados se integran para ofrecer un estilo de vida sofisticado y funcional. Totalmente remodelada, esta residencia ha sido concebida para brindar la comodidad de tener todos los ambientes principales en un solo nivel, complementados con espacios adicionales que aportan versatilidad y potencial de crecimiento. Ubicada en un entorno residencial consolidado y de alta valorización, representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para mudarse, con acabados de primer nivel y amplios espacios interiores y exteriores. Características del inmueble * Área de terreno: 446.00 m² * Frente: 13.50 ml * Fondo: 15.00 ml * Lateral derecho: 33.80 ml * Lateral izquierdo: 31.50 ml * Posibilidad de ampliación y crecimiento en el segundo nivel. * Cochera para 3 vehículos. Distribución Primer nivel * Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. * Balcón integrado ideal para zona de parrilla. * Jardín de gran tamaño. * Baño de visitas. * Cocina totalmente remodelada con amplio comedor de diario. * Dormitorio principal con vista al jardín, baño incorporado y un amplio walk-in closet. * Dos dormitorios secundarios, uno con vista al jardín y otro con una hermosa jardinera interior. * Baño completo compartido. * Lavandería. Nivel inferior (sótano) * Dos amplios ambientes ideales para sala de estar, escritorio, gimnasio, sala de juegos o cine. * Salida directa a la cochera. * Depósito o almacén. Segundo nivel * Segunda lavandería. * Dos dormitorios de servicio. * Baño completo compartido. * Puerta de servicio independiente. Acabados que marcan la diferencia ✔️ Casa completamente remodelada. ✔️ Pisos y detalles en porcelanato de diseño contemporáneo. ✔️ Tableros de mármol en baños. ✔️ Carpintería de alta calidad con puertas encajonadas en madera de caoba enchapada americana. ✔️ Acabados en madera Copaiba machihembrada. ✔️ Fachada con elegante revestimiento en fachaleta. ✔️ Diseño moderno que combina elegancia, calidez y funcionalidad. ¿Por qué destaca esta propiedad? ✔️ Todos los dormitorios se encuentran en el primer nivel, ofreciendo máxima comodidad. ✔️ Amplio jardín ideal para reuniones familiares y vida al aire libre. ✔️ Espacios sociales generosos y muy bien iluminados. ✔️ Acabados premium en cada ambiente. ✔️ Sótano multifuncional con múltiples posibilidades de uso. ✔️ Potencial de crecimiento y ampliación. Ideal para * Familias que buscan una residencia amplia, moderna y lista para habitar. * Compradores que valoran acabados de alta calidad y una excelente distribución. * Personas que desean vivir en una zona residencial exclusiva con una propiedad que preserve y aumente su valor con el tiempo. Una residencia diseñada para disfrutar cada espacio Las mejores viviendas no solo destacan por su ubicación, sino también por la calidad de su arquitectura, la funcionalidad de su distribución y la permanencia de su valor. Esta propiedad reúne cada uno de esos atributos, convirtiéndose en una oportunidad excepcional para quienes buscan ex

Casa para remodelar en Alejandro Deustua que se vende como terreno, ubicada frente a parque en la exclusiva urbanización Aurora, Miraflores. Características principales Área de terreno: 405 m² Área construida: 466 m² Frente : 13.50m2 Izquierda: 30m2 Derecha: 30m2 Fondo: 13.50m2 3 frentes: Alejandro Deustua, pasaje y parque Frente a parque: Parque José Matías León Vista directa al parque Sala y comedor muy amplios con excelente iluminación natural 5 dormitorios 5 baños 1 baño de visitas Área de servicio completa 4 estacionamientos Doble ingreso a la propiedad Amplio jardín Antigüedad: 57 Ideal para constructores o remodelación Cerca de Wong Aurora y zona comercial Esta propiedad destaca por su excelente ubicación residencial, rodeada de parques y con fácil acceso a comercios, colegios y servicios. Su amplio terreno y sus tres frentes le otorgan una gran ventaja tanto para remodelar una residencia de alto nivel como para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona altamente demandada de Miraflores. Primer piso Sala y comedor de gran tamaño con mamparas de piso a techo a todo lo largo, permitiendo el ingreso de abundante luz natural y una hermosa vista al parque Cocina amplia con comedor de diario y vista al parque Dormitorio principal con baño incorporado Segundo dormitorio con baño incorporado Escritorio Baño de visitas Área de lavandería Jardín amplio Segundo piso 3 dormitorios 1 dormitorio con baño incorporado 2 dormitorios que comparten un baño Amplia sala de estar con vista al jardín Las propiedades frente a parque y con tres frentes en Aurora son muy escasas, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión. Contáctanos hoy y agenda tu visita para descubrir el enorme potencial de esta propiedad en una de las zonas más buscadas de Miraflores.

EN VENTA CASA EN MIRAFLORES CON 8 DORMITORIOS APTA PARA AIRBNB Invierta en Miraflores, casa de tres pisos, totalmente remodelado, puede vivir en uno de los pisos y rentar los otros dos. Excelente ubicación a 4 cuadras del parque Kennedy Sistema de seguridad integrado con video portero Red de agua y desague nuevo Red eléctrica nueva Area Terreno 97.00m2 Area Construida 278.56m2 1er piso: Sala comedor Kitchenette con melanina y cerámica española Baño de visitas con grifería minimalista y finos acabados Dormitorio con baño completo (cerámica de piso a techo, finos acabados) Estudio Cuarto y baño de servicio Piso intermedio Amplia lavandería con terma a gas 2do piso: Dormitorio principal con closet y baño completo (cerámica de piso a techo, finos acabados) 3 Dormitorios secundarios con closet y baño propio 3er piso: 2 dormitorios con closets y baño completo compartido 3 termas Terraza: Amplia terraza 1 dormitorio con baño completo Cuarto depósito oficina

Arquitectura moderna, excelente distribución y muy finos acabados hacen de esta casa un lugar muy acogedor para vivir. Zona residencia que cuenta con hermosas áreas verdes, supermercados y colegios. Al ingresar cuenta con un recibo, luego una gran sala y comedor con una linda luz natural. Cocina amplia iluminada con vista a la piscina. Equipada con linea blanca. refrigeradora, lavadora de platos, cocina, campana, horno con freidora de aire y microondas. Reposteros altos y bajos. Despensa. Linda area de piscina, con patio y jardín ideal para reuniones y parrillas. Baño de visita. En segundo piso: Dormitorio principal de gran tamaño con walking closet incorporado. Asimismo cuenta con una sala de baño incorporada con ducha y tina. Segundo dormitorio muy iluminado con closet. Tercer dormitorio con closet. Cuarto dormitorio muy amplio sin closet, que podria ser también una sala de estar. Escritorio. Dos baños completos con ducha. En el tercer piso. Area de lavandería con centro de lavado. Lavadora y Secadora. Dormitorio de Servicio y baño completo. Escaleras de Servicio. La casa cuenta con cuatro cocheras. Sistema de Seguridad: Cámaras de seguridad, Cerco Electrico y Alarma. Aire acondicionado y Calefacción en todas las áreas de la casa. Repetidores instalados para que la fibra funcione a la perfección. Vidrios Antiruido. Cortinas y black out Todos los dormitorios muy amplios con vista a parque o jardín. Estado de la casa impecable, remodelada en su totalidad. Lista para mudarse. **

TERRENO EN VENTA EN MIRAFLORES | 300 M² | CZ | 7 PISOS US$ 750,000 | US$ 2,500/m² Oportunidad de inversión y desarrollo en una ubicación estratégica de Miraflores. Se vende terreno de 300 m² ubicado en Av. Andrés A. Cáceres 558-560-564, Miraflores, en una zona con excelente conectividad y próximo a importantes vías como Av. Roosevelt, Av. Roca y Bologna, Av. Angamos, Av. Ricardo Palma, Av. Benavides y Vía Expresa. 📐 Características principales • Área de terreno: 300 m² • Zonificación: CZ – Comercio Zonal • Altura de edificación: 7 pisos / 28 ml • Uso permitido: Comercio • Compatible con RDM para uso residencial de densidad media • Área libre: No exigible para uso comercial / 35% para uso residencial • Frente: 10 ml aprox. • Fondo: 10 ml aprox. • Laterales: 30 ml aprox. 💼 Potencial de desarrollo Por su zonificación CZ, altura permitida y compatibilidad de usos, el inmueble representa una alternativa atractiva para inversionistas y desarrolladores que busquen evaluar un proyecto comercial, residencial o de uso mixto, sujeto al diseño y normativa aplicable. Su ubicación permite acceder rápidamente a importantes corredores viales de Miraflores y Lima, convirtiéndolo en una alternativa interesante tanto para desarrollo inmobiliario como para inversión patrimonial. 💰 Precio de venta: US$ 750,000 (US$ 2,500 por m²) Una ubicación estratégica puede marcar la diferencia entre una propiedad y una verdadera oportunidad de inversión. 📲 Solicita la información completa y coordinemos una visita al terreno.

Edificio en Venta – Miraflores | 5 pisos + Azotea con piscina | A espaldas del Hotel Marriott Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Miraflores. Edificio diseñado para hospedaje, hotel boutique, Airbnb o usos similares, con distribución funcional y ascensor recién instalado. Zona turística, comercial y de alta rentabilidad. Distribución del inmueble: PRIMER PISO: - Amplia recepción - Zona de cocina - 1 habitación - Patio interior con gran potencial (terraza, restaurante o cocheras) - Ascensor recién instalado DEL 2DO AL 5TO PISO: -16 amplias habitaciones (Todas con baño privado) -Azotea (6.º nivel) -Piscina - Espacio ideal para área social, lounge o terraza panorámica PRECIO NEGOCIABLE

Se vende amplia y versátil propiedad ubicada en una de las zonas más exclusivas , accesibles y estratégicas de Miraflores , en la Av. La Paz, a tan solo media cuadra de la Bajada Armendáris. El inmueble cuenta con un área de terreno de 585 m² y una sólida construcción de 640 m², ideal tanto para vivienda familiar amplia como para proyectos, institucionales como estudio de abogados , notarias o de inversión. La propiedad dispone de 10 habitaciones, lo que brinda gran capacidad para adaptar espacios como oficinas, consultorios o áreas independientes. Además, cuenta con 3 baños completos y 3 medios baños , amplias áreas sociales ofreciendo comodidad y funcionalidad para un alto flujo de personas. Incluye también 3 estacionamientos, un valor agregado importante en la zona. Ubicada en un entorno privilegiado, esta propiedad se encuentra cerca a universidades , centros comerciales como Larcomar y al Street mall de 28 de julio , cafeterías , parque bicentenario , a Av. La Paz, av. reducto una de las principales vías de la zona, lo que garantiza excelente conectividad, acceso a transporte público, comercios, servicios y más. Su ubicación estratégica, amplitud de espacios y alto potencial de uso convierten a esta propiedad en una oportunidad para desarrollo inmobiliario.

🏠 Distribución de la Casa 🔹 1er Nivel 🚗 Cochera para 2 autos + jardín de recibo 🛋 Amplia sala comedor 🌿 Jardín interior muy amplio 🍽 Cocina cerrada ☕ Comedor de diario 🌤 Patio 🚻 Medio baño 🛏 1 habitación 🔹 2do Nivel 🛋 Recibo o sala de distribución 🛏 3 dormitorios 🚿 2 baños completos 🔹 3er Nivel 📦 Depósito 🛏 Cuarto de servicio 🚿 Baño de servicio ✨ Vivienda sólida, de excelente estructura, ideal para modernizar y convertir en una amplia residencia familiar en zona consolidada, rodeada de parques, colegios y comercio. 🏗 Información Técnica para Desarrollo 📐 Área de terreno: 354 m² 📏 Frente: 12 metros lineales 📏 Fondo: 29.5 metros 🏢 Parámetros: Hasta 10 pisos El frente de 12 ml es una dimensión altamente valorada en proyectos multifamiliares, ya que permite óptimo diseño arquitectónico, mayor iluminación natural y eficiente distribución de unidades. Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en uno de los ejes con mayor conectividad de Miraflores.

EXCELENTE UBICACIÓN – ZONA TOP DE LIMA MIRAFLORES Ubicada a solo 1 cuadra de Av. Tomás Marsano y a 1 cuadra de Roca y Boloña, en una excelente zona de Miraflores, a media cuadra de un parque y rodeada de áreas verdes. Una propiedad amplia de 3 niveles, con ambientes versátiles y una ubicación estratégica, ideal para empresas y profesionales que buscan un espacio tranquilo, accesible y bien ubicado. CARACTERÍSTICAS: • 4 dormitorios / ambientes • 3 baños • Amplia sala • Cocina • Patio trasero • Cochera • Segundo piso con habitaciones y ambientes adicionales • Tercer piso con terraza • Zonificación: Residencial de Densidad Media (RDM) • A media cuadra de parque • Zona rodeada de áreas verdes IDEAL PARA: • Consultorios y profesionales de la salud, sujeto a compatibilidad de uso y autorizaciones correspondientes. Para cirugía estética y procedimientos quirúrgicos de mayor complejidad, se deberá verificar previamente la normativa y habilitación requerida. • Psicólogos y centros de terapia • Consultorios odontológicos • Centros de bienestar y estética • Oficinas administrativas y profesionales • Coworking • Centros de capacitación • Estudios profesionales UBICACIÓN PRIVILEGIADA: A 1 cuadra de Av. Tomás Marsano A 1 cuadra de Roca y Boloña A media cuadra de parque Zona residencial rodeada de áreas verdes Miraflores Una excelente oportunidad para establecer tu empresa o consultorio en una zona tranquila, estratégica y de fácil acceso.

Vendo Casa en Miraflores Se encuentra en una zona tranquila y segura de Miraflores Área Terreno: 476.00 m² Área Construida: 390.00 m² Zonificación RDM Parámetros para 5 pisos 6 Habitaciones 5 Baños 6 Cocheras 30 años de Antigüedad Primer Piso: - 3 habitaciones o ambientes amplias - 3 baños - área de cocina - Patio con jardines - Ambientes separadas con mamparas de pared a pared Segundo Nivel: - 4 ambientes - 2 baños - con vista exterior - Cuenta con 6 estacionamientos Ubicación: - Estupenda ubicación en la Av. Roca y Boloña, Urb. Aurora - A cuatro cuadras del Centro Comercial Aurora (Wong, Starbucks, entidades financieras, farmacias. - Ubicado cerca a la Av. Tomas Marsano Sujeto a tipo de cambio SBS

Área de Terreno 140m2. Área de Construcción 280m2. 3 pisos y Azotea 1er. piso Sala comedor muy amplia con vista exterior Pisos de parquet Cocina cerrada Baño 2do. piso 2 habitaciones Baño 3er. piso 2 habitaciones Baño Azotea Ubicación Zona Estratégica y Residencial A 2 cuadras del Malecón Cisneros Cerca a Plaza Bolognesi A 3 cuadras de la Av Pardo A 5 minutos del Centro Comercial Larcomar Documentación saneada, listo para la venta Agenda tu visita con anticipación

FICHA TÉCNICA • Área Total: 214 m² • Área Techada: 300 m² • N° Dormitorios: 4 amplias habitaciones • N° Baños: 2 baños completos + 1 baño de visita + 1 baño de servicio • Estacionamientos: 1 cochera privada • Estado: Remodelada parcialmente Servicios • Adicionales: Lavandería independiente, cuarto de servicio, depósito y clóset de ropa blanca. REMODELACION: hace 2 años se realizo: - cambio de tuberias de agua - cableado electrico - Reposteros de cocina DISTRIBUCIÓN Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA Distribución Interior: Esta propiedad destaca por su amplitud y diseño funcional distribuido en varios niveles. Al ingresar, te recibe una sala y comedor independientes con excelente iluminación natural, que conectan armoniosamente con una terraza con jardín, el espacio ideal para reuniones sociales o momentos de relajo al aire libre. La cocina es espaciosa y cuenta con acabados renovados. En el área íntima, la casa ofrece versatilidad: dos dormitorios principales cuentan con Walking Clóset, mientras que las otras dos habitaciones disponen de clósets empotrados de gran capacidad. Adicionalmente, la propiedad incluye dos salas de estar, perfectas para un family room o zona de home office, y un práctico clóset de ropa blanca para mayor orden. Ubicación y Entorno: Situada en una de las zonas más estratégicas y apacibles de Miraflores, esta casa se ubica en una calle sumamente tranquila, alejada del ruido urbano pero con conectividad inmediata. Su ubicación privilegiada te sitúa a pocos minutos de: Conectividad: • Acceso rápido a la Vía Expresa (Paseo de la República), Av. 28 de Julio, Av. Reducto y Av. Larco. • Comercio y Servicios: A pasos de supermercados como Wong, Tottus de 28 de Julio, exclusivas cafeterías, farmacias y centros bancarios. • Salud y Educación: Cercanía a reconocidas clínicas y prestigiosos colegios del distrito. • Estilo de Vida: A corta distancia del límite con Barranco, permitiéndote disfrutar de la oferta cultural y gastronómica de ambos distritos, así como de parques y áreas verdes cercanas. ¿POR QUÉ ES TU MEJOR OPCIÓN? Esta casa representa el equilibrio perfecto entre la tradición miraflorina y la modernidad. Al haber sido remodelada parcialmente, ofrece estructuras sólidas con acabados contemporáneos, lista para ser habitada. Es la oportunidad ideal para familias que buscan seguridad y espacio (300 m² techados) sin sacrificar la comodidad de vivir cerca de todo. Su terraza con jardín y las múltiples salas de estar brindan una calidad de vida superior en el corazón del distrito con mayor revalorización de Lima. ¡Una inversión inteligente en confort y estatus!

✨ Vive, trabaja o invierte a pasos del Malecón La Marina ✨ Imagina despertar cada día con la brisa marina cerca, en una casa que reúne ubicación privilegiada, amplitud, versatilidad y alto potencial inmobiliario. A solo unos metros del Malecón La Marina, zona de parques (Maria Reiche), bajada a la playa. Esta propiedad de tres pisos no solo es ideal para vivir o trabajar, sino también para desarrollar un proyecto inmobiliario de gran proyección. Desde el ingreso, un jardín delantero da la bienvenida a espacios cómodos y bien pensados. En el interior encontrarás dos amplias salas, un comedor independiente y una cocina funcional, ideales para la vida familiar o para recibir clientes en un entorno profesional. La casa cuenta con cuatro habitaciones, un baño completo y un baño de visita, con ambientes luminosos y de excelente ventilación. 🚗 Cochera para dos autos 🌿 Jardín posterior, perfecto para descanso, reuniones o área social 🏠 Tercer piso con cuarto y baño de servicio más lavandería, que aporta practicidad y orden. Aires disponibles para ampliación. 🔑 Versatilidad total Ideal como casa familiar, oficinas administrativas, consultorios, estudios profesionales u otras actividades comerciales, gracias a su ubicación estratégica y fácil acceso. 🏗️ Potencial para proyecto inmobiliario La propiedad cuenta con zonificación RDM y, según certificado de parámetros, permite edificación de hasta 5 pisos, convirtiéndola en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan una ubicación consolidada y de alta demanda. 💡 Una propiedad que inspira alegría, comodidad y oportunidades 📍 Una ubicación que eleva tu calidad de vida y multiplica el valor de tu inversión Aquí no solo adquieres una casa: aseguras una ubicación privilegiada con múltiples posibilidades de desarrollo y rentabilidad futura.

🏡 Casa COMO TERRENO EN MIRAFLORES Descripción breve: Espaciosa propiedad de carácter clásico con gran potencial en una de las zonas más demandadas de Miraflores. Ideal para familia numerosa, proyecto de remodelación, Zonificación Características principales: - 📍 Dirección: Ortiz de Zevallos 284, Miraflores - 🏠 Pisos: 2 - 📐 Área de terreno: 450.00 m² - 📏 Área construida: 350.00 m² - 🛏 Habitaciones: 10 - 🛁 Baños: 8 - 🚗 Estacionamientos: 2 - 🕰 Antigüedad: 50 años (carácter arquitectónico y posibilidades de modernización) Por qué te interesa: - Excelente metraje y distribución para adaptar según tu proyecto: vivienda familiar amplia, - Ubicación estratégica en Miraflores, zona con alto flujo y demanda de servicios. 📈 - Gran potencial de revalorización tras una renovación que potencie sus espacios y estilo. 🛠✨ Te invito a visitar la propiedad para evaluar su potencial y posibilidades de acondicionamiento. PRECIO DE OCACION 660,000 Dólares

🏢 Oportunidad de Inversión en Miraflores. Inversionistas, desarrolladores y visionarios: esta es una de esas propiedades que no aparecen todos los días. Se vende propiedad ubicada en excelente sector de Miraflores, una de las zonas más cotizadas, consolidadas y comerciales del distrito, ideal para oficinas corporativas, proyectos mixtos o renta de alto valor. Con 407.19 m² de terreno y un frente de 10.55 ml, esta propiedad está en un entorno rodeado de restaurantes, oficinas, comercios, hoteles y servicios, con altísimo flujo peatonal y vehicular. 📐 Datos Clave para Inversión Área de Terreno: 407.19 m² Área Construida: 589.23 m² Dimensiones: 10.55 ml x 37.45 ml Parámetros municipales para 7 pisos con posibilidad de que sean 9. Zonificación estratégica en Miraflores, zonificación COMERCIO METROPOLITANO ( CM ) Gran variedad de negocios con esta zonificación. Ideal para negocio de atención al público con alto transito peatonal y turístico. Topografía regular Servicios completos, especialmente la línea de gas natural que ya la tiene la calle de su ubicación. 💼 Por qué es una excelente inversión : ✔ Ubicación altamente demandada. ✔ Zona con plusvalía sostenida ✔ Perfecta para desarrollo comercial, oficinas etc. ✔ Escasez de terrenos de este metraje en la zona. ✔ Entorno consolidado que garantiza absorción rápida del mercado. Actualmente cuenta con una construcción de casa grande que podría remodelarse para un negocio variado. Una propiedad pensada para quienes buscan seguridad, proyección y rentabilidad en uno de los distritos más sólidos de Lima. 📞 Contáctanos para más información, parámetros urbanos o agendar una visita técnica. Oportunidades como esta no esperan.

ALQUILO: Casa/Oficina en TERUEL 350 en Miraflores de 379 m2 , ideal consulados o embajadas, u oficina. a pta. cerrada. De 1 Piso, con 2 Puertas de ingreso, Con columnas en Puerta Principal + Puerta del personal o servicio + amplio Hall de ingreso y recepción + 2 amplios Salones con pisos de porcelanato (Sala y Comedor independientes) + 5 amplios dormitorios u oficinas + 3 habitaciones o dormitorios pequeños + 4 baños + zona de lavandería + terraza + jardínes interno y externo. Casa muy iluminada y ventilada, con Techos muy altos, todos con elegantes molduras. Excelente ubicación, zona muy céntrica, cerca a la Huaca Puccllana, al Óvalo Gutiérrez, a 2 cuadras de la Av. Sta cruz y a 2 cuadras y media de la Av. Arequipa. Límite con San Isidro. $4,500 dólares x mes y 2 x 2

Vive Munay 🫶 No todas las oportunidades hacen ruido. Algunas esperan en silencio, en la esquina correcta, hasta que alguien las reconoce. 🏡 En Corpac, San Isidro, esta casa no solo ofrece espacios. Ofrece posibilidades. Un jardín que invita a bajar el ritmo. Una terraza donde las conversaciones duran más que el café. Ambientes amplios para vivir, crear y compartir. ✨ Distribución Primer piso * 🌿 Jardín * 🚗 Cochera * 🛋️ Sala principal * ☕ Sala de estar * 💼 Oficina * 🍽️ Comedor * 👨‍🍳 Cocina * 🚻 Baño de visitas * 🧺 Baño de servicio * 🌞 Terraza * 📦 Depósito Segundo piso * 🛏️ 2 dormitorios con baño incorporado * 🛏️ 2 dormitorios adicionales * 🛁 1 baño completo Tercer piso Lavandería Cuarto y baño de servicio ✨ Además, cuenta con parámetros para 3 pisos, convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Hay propiedades que se miden en metros cuadrados. Y hay otras que se miden por todo lo que puede empezar en ellas. Quizá esta no sea solo la casa que estás buscando. Quizá sea el lugar donde comienza tu próxima historia.

Ubicada en Calle 4 de Miraflores, esta propiedad es ideal para quienes buscan remodelar y personalizar un espacio en una de las mejores zonas de Lima. Cuenta con 220 m² de terreno, ofreciendo amplias posibilidades para rediseñar cada ambiente según tu estilo y necesidades. Actualmente, la propiedad se utiliza como almacén, lo que brinda total libertad para transformarla. 📍 Ubicación privilegiada: A pocos minutos de parques, zonas comerciales y áreas de entretenimiento Cercana a avenidas principales que facilitan la conectividad Rodeada de restaurantes, cafés y servicios Próxima al malecón y espacios al aire libre 🌿 Una zona que combina comodidad, accesibilidad y calidad de vida. ✨ Ideal para quienes buscan crear un espacio a su medida en una ubicación consolidada. 📲 Contáctanos para más información o agendar una visita.

Asegure su presencia en el distrito más exclusivo y dinámico de Lima. Este amplio y versátil primer piso de una casa tradicional le ofrece una oportunidad excepcional: la comodidad de vivir en una zona residencial de primer nivel, o la ventaja estratégica de establecer sus oficinas con acceso directo y rápido para su equipo y clientes. Ficha Técnica Comercial y Residencial: - Precio de Alquiler: US$ 1,300 mensuales (Excelente valor para un primer piso en Miraflores). - Nivel: 1.er Piso (Acceso directo sin escaleras ni ascensores, ideal para movilidad rápida). - Ambientes: 3 habitaciones (Perfectas como dormitorios familiares o despachos gerenciales). - Baños: 2 baños completos + 1 medio baño de visita (Distribución ideal para mantener la privacidad o atender clientes). - Uso Versátil: Habilitado tanto para vivienda familiar como para oficina administrativa (a puerta cerrada). Distribución Inteligente según su Necesidad: Para Uso Residencial (Vivienda): Disfrute de la amplitud y calidez que solo una casa puede ofrecer. Sus 3 habitaciones aseguran el confort familiar, mientras que el medio baño es perfecto para recibir visitas sin invadir su privacidad. El acceso en primer piso facilita la vida diaria, ideal para adultos mayores o familias prácticas. Para Uso Comercial (Oficinas): Convierta la sala en un elegante hall de recepción o zona de coworking. Las 3 habitaciones funcionan perfectamente como salas de reuniones o despachos privados. Además, contar con 3 baños en total soluciona eficientemente las necesidades de su personal y visitantes. Entorno Urbano y Prestigio: Ubicarse en Miraflores le otorga a su familia un entorno sumamente seguro, rodeado de parques y malecones. Para su empresa, significa proyectar una imagen corporativa de alto nivel, con rápida conectividad a vías principales, bancos, notarías y centros gastronómicos. El espacio versátil y céntrico que estaba buscando ya está disponible. Contácteme hoy mismo para brindarle mayor información y coordinar una visita guiada.