Surco

Terreno urbano excepcional en Santiago de Surco — Oportunidad de inversión 📏 Superficies: - Área de terreno: 190 m² - Área construida: 98.70 m² Descripción breve: Un lote urbano de gran escala en una zona consolidada de Surco, ideal para proyectos ambiciosos. Su superficie amplia ofrece flexibilidad para desarrollar desde condominios residenciales hasta complejos mixtos o proyectos institucionales. Ventajas clave: - ✅ Tamaño único en la zona: espacio para desarrollos de mediana y gran escala. - ✅ Ubicación estratégica en Santiago de Surco, con fácil acceso y buena conectividad. - ✅ Versatilidad de uso: potencial para vivienda, uso comercial, educativo o recreativo. - ✅ Posible alta valorización por demanda en el distrito. Posibilidades de desarrollo: - 🏘️ Condominios y viviendas multifamiliares - 🏢 Proyecto mixto (comercial + residencial) - 🏫 Campus educativo o centro de servicios - 🌳 Parque urbano o áreas recreativas - 🚧 Bodegas/centro logístico (sujeto a zonificación) ¿Interesado en evaluar el potencial del terreno o programar una visita? Esta es una oportunidad rara en Surco para inversores y desarrolladores que buscan escala y ubicación.

¿BUSCAS UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA TU PRÓXIMO PROYECTO EN SURCO? 📍 Jr. San Juan Cdra. 4 – Urb. Los Huertos de Camacho, Santiago de Surco Una oportunidad que merece la atención de inversionistas, desarrolladores y constructores. Sobre un terreno de 176.12 m², con 7.80 ml de frente y fondo y 22.59 ml de profundidad, encontrarás una ubicación con un atributo difícil de cambiar: su conectividad. 🚗 A pocos metros de Av. Surco 🛣️ Paralelo a la Vía Expresa Sur ↔️ Jr. San Juan de doble vía 📍 Cercano a la Base Aérea Las Palmas 🏙️ En Santiago de Surco, uno de los distritos más consolidados de Lima La cercanía a la Base Aérea Las Palmas, importante instalación de la Fuerza Aérea del Perú ubicada en Surco, suma valor estratégico al entorno. 💡 ¿Por qué mirar este terreno con ojos de inversionista? Porque la ubicación ya está hecha. El terreno puede convertirse en el punto de partida para desarrollar un proyecto acorde con los parámetros urbanísticos que correspondan, aprovechando una zona con conexión hacia importantes vías de Surco y Lima. 176.12 m² | 7.80 ml de frente | 22.59 ml de fondo Una propiedad para quien no solo busca comprar un terreno, sino identificar una oportunidad de inversión y desarrollo. 📲 Solicita información y evalúa su potencial. Rosario Medroa Landa Asesora Inmobiliaria | RE/MAX AHORA 📱 WhatsApp: 993 493 414

OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Calle cuadra uno Jr.  Juan de la TorreDos propiedades contiguas en venta conjunta – 862.60 m² – 20 m de frente en total UNA OPORTUNIDAD QUE NO SE PUEDE DESPERDICIAR Dos propiedades contiguas que, adquiridas conjuntamente, conforman un terreno de 862.60 m², con 20 m de frente en total, una excelente configuración para evaluar el desarrollo de un proyecto multifamiliar. Zonificación RDB – 4 pisos / 13.50 ml. CARACTERÍSTICAS • Área de terreno: 862.60 m² • Frente total: 20.00 m • Fondo: 32.65 m • Lado derecho entrando: 28.00 m • Lado izquierdo entrando: 41.46 m • Área construida existente: 501 m² • Estacionamientos: hasta 8 vehículos ENTORNO Y UBICACIÓN Parque Los Trece del Gallo, a menos de 40 metros: amplio parque con áreas para caminar y disfrutar al aire libre. Parque Olavegoya, a unos 90 metros: gran área verde para paseos y recreación. Cercana a El Polo, La Encalada y Primavera, con acceso a la Panamericana Sur. A aproximadamente 7 minutos caminando del Puente Primavera, 11 minutos del Centro Comercial Monterrico y 18 minutos del Centro Comercial El Polo. Jockey Plaza a 4.1 km. La zona cuenta además con una importante oferta de colegios, universidades, clínicas, restaurantes, comercios y servicios, junto con presencia permanente de Serenazgo. DOS ALTERNATIVAS DE COMPRA Venta conjunta: oportunidad para evaluar un proyecto multifamiliar sobre un terreno de 862.60 m². Venta independiente: las dos propiedades también pueden adquirirse por separado para disfrutar de cada casa, su espacio y tranquilidad. PRECIO DE VENTA CONJUNTO US$ 1,555,000 Contacto inicial a través de WhatsApp de Urbania. Las visitas se coordinan previamente con el agente inmobiliario autorizado. _________ Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en Perú Te ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias

🏡✨ ¡CONSTRUYE TU CASA EN LA MISMA CIUDAD! ✨🏡 📍 LAS CASUARINAS – SURCO 📍 LAS CASUARINAS – SURCO 🌿 Lotes 100% INDEPENDIZADOS 🌄 Vista panorámica privilegiada 🔐 Privacidad, seguridad y tranquilidad 🏡 Vive rodeado de naturaleza, sin alejarte de la ciudad 🌳 Lotes con parque y áreas verdes 📐 LOTES DESDE 300 M² 💰 Desde US$ 180,000 🎉 ¡PRIMERA Y SEGUNDA ETAPA YA VENDIDAS! Ahora es tu oportunidad de ser parte de este exclusivo proyecto. 📑 Documentos en regla COPIA LITERAL EN REGISTYROS PUBLICOS ✅ Cada lote cuenta con copia literal propia ✅ Lotes completamente independizados ❤️ Hacemos más familias felices cumpliendo el sueño de tener su propia casa. 🔥 ¡NO ESPERES MÁS, EL PRÓXIMO LOTE PUEDE SER TUYO !

Atención inversionista: Terreno ubicado en esquina del Parral con Jr Los Álamos cerca al colegio Nuestra Señora de la Reconciliación y Peruano Británico, a la espalda de la comisaría de Monterrico. Tiene acceso rápido a las avenidas El Derby, Manuel Olguín, El Polo y La Encalada. Área total del Terreno: 1,123.49 m2 Linderos y medidas perimétricas: Por el frente: con calle Los Álamos, con 32.60 ml Por la derecha: con el lote 5, con 32.55 ml Por la izquierda: con calle El Parral, con 32.15 ml Por el fondo: con el sub lote 6A, con 38.15 ml Zonificación RDB para viviendas unifamiliares y multifamiliares. Alto potencial para proyectos Contáctame y agenda tu visita

Vendemos terreno. Oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores en uno de los lugares mas consolidados del bello distrito de Santiago de Surco. Cerca a la Comisaria Sagitario. Se encuentra en una ubicación privilegiada: Urb. Villa Victoria con Ca.4 y Jr. Tnte. Gral. FAP. Jorge Chemot Biggs Alto flujo vehicular y conectividad Características: Area de terreno : 119.34 m2 Registrado en una sola partida Potencial para desarrollo multifamiliar de mediana densidad Proyección de mayor edificabilidad Potencial proyecto residencial tipo edificio (3 a 4 pisos) Alternativa para uso institucional o corporativo Se vende con Acciones y Derechos Es una gran oportunidad Contáctame ya !!!!!!

Oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial de lujo en una de las ubicaciones más cotizadas de la zona Se ubica en una zona residencial, a 5 minutos de la Av. Javier Prado Este y de la Av. La Molina, arterias viales muy importantes en el distrito. En el entorno se ubican el Club Golf los Inkas, la Universidad de Lima, el colegio La Recoleta, así como entidades financieras y supermercados Sin duda, esta es una ubicación exclusiva para un proyecto inmobiliario de primer nivel. El terreno de 11,760 metros cuadrados en Av. Golf Los Incas, ofrece un entorno prestigioso que atraerá a quienes buscan propiedades de alta gama. Cuenta con los siguientes linderos: Por el frente: 92 ml Lateral derecho: 123 ml Lateral izquierdo: 135 ml Fondo: 93 ml Cerco perimetral: 423 ml Además, cuenta con redes de agua y desagüe y redes eléctricas y tiene un cerco de estructura de albañilería y concreto armado.

VENTA DE TERRENO EN EXCELENTE ZONA DE SURCO - FONDO VILLA - A DOS CUADRAS DE LA COMISARÍA DE SAGITARIO. Se vende amplio terreno en excelente ubicación, en la tranquila y residencial Urbanización Sagitario, en el distrito de Santiago de Surco, Lima. A 2 Cuadras de la Comisaría de Sagitario. Frente al # 390, del Jirón Garza Real - Es una entrada como a un Condominio. Ideal para construir Proyectos con alta proyección de valorización o para las familias que quieran disfrutar de una urbanización tranquila, con colegios cercanos y con la conectividad de la vía expresa a todo Lima. Ubicación privilegiada: en una zona residencial segura, rodeada de áreas verdes, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, colegios, comercios y centros de salud. Área del terreno: 500 M2 Parámetros para 7 pisos aprox. + azotea Frente: 20 m Fondo: 25 m Zonificación: Residencial / Multifamiliar Documentación en regla Zona tranquila y familiar Excelente conectividad Ideal para inversión o vivienda Rodeado de construcciones modernas y buen vecindario No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información o agendar una visita.

Casa en Chacarilla Surco Ideal Para Vivienda o Proyecto Inmobiliario. CASA COMO TERRENO EN VENTA EN EXCELENTE UBICACIÓN. SURCO - CHACARILLA, ESQUINA CON AVENIDA VELASCO ASTETE, CUADRA 16. IDEAL PARA PROYECTOS INMOBILIARIOS. ÁREA DEL TERRENO 635 M2 FRENTE 15ML EL TERRENO CUENTA CON PAPELES EN REGLA.

Alquiler del terreno en Surco. Ubicado en Av. Cristobal del Peralta Sur cuadra 8. Frente a Subaru y KIA Motors. A 2 cuadras de Smart Fit y Colegio Trener. Ideal para supermercados, centros comerciales, gimnasios.

Descripción excelente oportunidad de adquirir un terreno en una zona residencial de Lima, precio inigualable $400 mts2 Se tratan de 7 lotes de terrenos de 600 metros cuádranos como mínimo. La zona es a la espalda del colegio Inmaculada Cerca a parques Súper Mercados a pocos metros de la Panamericana Sur.

📍 Ubicación: Casuarinas, Santiago de Surco 📐 Área de terreno: 260.60 m² Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de Surco. ⚠️ IMPORTANTE: La venta corresponde únicamente al 50% de los derechos y acciones del inmueble, equivalente a la participación del propietario vendedor. El predio se encuentra en proceso de división y partición, por lo que esta condición debe ser considerada por los interesados. Características: ✅ Área total del terreno: 260.60 m². ✅ Ubicación con fácil acceso por Av. Ingenieros. ✅ Zona residencial de alta valorización. ✅ Ideal para inversionistas familiarizados con la adquisición de derechos y acciones. Referencias: 📍 Bajando por la Panamericana Sur, a la altura del paradero del Instituto Pedagógico Monterrico. 📍 Cruzando el puente peatonal, caminar hacia la derecha; pasando un Smart Fit, ingresar por la siguiente calle a la derecha, con acceso por Av. Ingenieros. 📲 Contáctame para recibir mayor información sobre la documentación, el proceso de venta y coordinar una visita.

🚨 TERRENO EN VENTA – ALTA RENTABILIDAD EN SURCO 🚨 📍 Pasaje Río Tambo – Santiago de Surco 💼 Ideal para inversionistas y constructoras que buscan desarrollar proyectos en una zona con alta demanda y excelente conectividad. 📈 Ubicación premium para proyectos inmobiliarios: ✅ A 1 cuadra de la Nueva Vía Expresa Sur ✅ A 3 cuadras de Av. Surco ✅ Cerca de Av. Tomás Marsano y Av. Ayacucho ✅ A 1 cuadra de Pasaje San Juan y Santo Cristo ✅ Zona residencial consolidada ✅ Alta proyección de valorización 🏗️ Perfecto para: ✔ Edificio multifamiliar ✔ Departamentos de alta rotación ✔ Proyecto para renta o venta 🚗 Acceso rápido a principales avenidas, colegios, comercios y servicios. 📞 Agenda tu visita hoy mismo Roxana Huapaya Asesora Inmobiliaria – REMAX PRO

TERRENO CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA CERCA A LA UNIVERSIDAD RICARDO PALMA Y PARQUE DE LA AMISTAD ✨ Zona exclusiva con alto potencial de valorización Invierte hoy en un terreno estratégicamente ubicado en Surco, ideal para construir la casa que siempre soñaste o desarrollar un proyecto rentable. Disfruta de seguridad, accesos rápidos y cercanía a universidades, centros comerciales y áreas recreativas. 🏭🏠💵 🚀 Ideal para vivienda o proyecto de inversión rentable 🏡 UBICACION ESTRATEGICA: 📍 Santiago de Surco | Urb. Reporteros Gráficos 🚪 Urbanización con única entrada | Rejas con caseta de seguridad 24 horas 🚗 Cerca a Av. Agustín La Rosa Lozano (Pista Nueva) | A 5 min. del Puente Benavides 🎓 Cerca a la Universidad Ricardo Palma (URP), Parque de la Amistad, SUNEDU y zona comercial de Caminos del Inca 🏫 Cerca a colegios, institutos, restaurantes, mercados, parques, farmacias, agencias bancarias, bancos y grifos ⚽ Frente a cancha deportiva, y a pocos minutos del Campo Deportivo Villa San Luis 🛍️ Centros Comerciales más cercanos: Zona comercial Caminos del Inca | Open Plaza Atocongo | Mall del Sur 🛒 Supermercados más cercanos: Plaza Vea | Wong | Tottus Atocongo 🏫 Colegios e institutos más cercano: Colegio Champagnat | Colegio de la Inmaculada | Leoncio Prado | CAPECO | Británico 🚉 A 8 minutos de Estación de Tren Jorge Chávez 🛣️ Accesible a principales vías: Av. Agustín La Rosa Lozano (Pista Nueva) | Panamericana Sur TU FUTURA INVERSION: 🏘️ Urbanización cerrada 📐 Área: 89.10 m2 ➡️ Frente: 5.95 ML ➡️ Derecha: 15.00 ML ➡️ Izquierda: 15.00 ML ➡️ Fondo: 5.95 ML EXCELENTE INVERSION: 💵 Precio de venta: US $ 150,000 📄 Inscrito en RRPP ✔️ Documentos en regla 💱 Sujeto a tipo de cambio SBS 📲 ¡Construye tu futuro hogar, agenda una visita! 📌 (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad

Terreno Residencial en Venta | Golf Los Incas – Surco Terreno exclusivo en venta dentro de un condominio privado de sólo 16 casas sobre Golf Los Incas, un lugar donde la tranquilidad, la seguridad y el entorno residencial crean el escenario perfecto para la casa de tus sueños con el confort que buscas. 🌟 Ubicación estratégica y conectividad premium Vivir en el Golf Los Incas es estar en un enclave residencial privilegiado y, a la vez, conectado con lo mejor de la ciudad: • A minutos de La Molina, San Borja, Miraflores. • Acceso inmediato a Av. El Polo, La Encalada, El Derby, Javier Prado y Panamericana Sur. • Rodeado de servicios, comercios, vida deportiva y zonas de alto valor inmobiliario. El Condominio ofrece Vigilancia 24/7, áreas verdes, Vía Central y un ambiente verdaderamente silencioso, familiar y seguro 📐 Características del terreno • Área total: 776.66 m² • Frente: 22 ml | Fondo: 35 ml • Zonificación: RDB – Residencial de Densidad Baja, casas exclusivas. • Mantenimiento: S/ 720 💰 Precio de venta: USD 985,000

¡ATENCIÓN CONSTRUCTORAS Y DESARROLLADORAS! SE VENDE CASA COMO TERRENO – 344.9 m² 📍 Ubicación privilegiada en zona residencial, límite de Santiago de Surco con Miraflores. Ubicación excepcional: el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad 🌳 Entorno residencial rodeado de parques, ideal para un estilo de vida tranquilo y familiar. 🏬 A un paso de todo lo que necesitas: A pocos minutos de Wong de Benavides, Hospital Casimiro Ulloa, bancos, colegios, restaurantes y diversos comercios. 🚗 Excelente conectividad: Rápido acceso a las avenidas Benavides, República de Panamá (Roosevelt) y La Merced. Movilidad fluida hacia Miraflores, Barranco y San Isidro. Características del terreno: 📐 Área Terreno: 344.9 m² – Oportunidad ideal para desarrollos inmobiliarios. 📏 Dimensiones: 10 x 34 ml – Espacio óptimo para un diseño eficiente y rentable. 🏗 Zonificación RDB: Residencial de Densidad Baja. 📐 Área Construcción: 370 m² 📑 Documentación en regla

Imagina despertar cada día rodeado de parques, tranquilidad y todo lo que tu familia necesita. Este terreno te brinda el espacio, ubicación y entorno perfecto para construir la casa de tus sueños. 👨‍👩‍👧 Frente a Plaza Vea: compras a pie 🌿 A pasos del Parque Braz Días de Aguiar y 5 parques más: calidad de vida y bienestar 🏫 Cerca de colegios, universidades, clínicas y centros comerciales 🚘 Conectividad rápida a la Panamericana y principales avenidas PARAMETROS HASTA 5 PISOS ✅ Espacio para una casa con jardín, terraza, piscina y más ✅ Zona residencial consolidada, segura y tranquila ✅ Perfecta para familias que buscan amplitud, comodidad y revalorización Tu nuevo hogar empieza aquí. Vive donde siempre quisiste vivir.

💎 ACTIVO INMOBILIARIO DE ALTA VALORIZACIÓN Se presenta una oportunidad excepcional y prácticamente irrepetible en una de las zonas más consolidadas, seguras y cotizadas de Santiago de Surco. Este terreno de 311.87 m² destaca por ser el único lote disponible sin construir en su entorno inmediato, rodeado de desarrollos residenciales modernos y edificaciones de alto nivel, lo que lo posiciona como un activo estratégico para inversión y desarrollo inmobiliario. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE ALTO NIVEL Ubicado en Calle Aldebarán, en un eje privilegiado de Surco: A metros de Av. La Encalada A pocos minutos de centros empresariales y corporativos Próximo a la Embajada de Estados Unidos Rodeado de: Edificios residenciales modernos Restaurantes premium Colegios y universidades de prestigio Clínicas y servicios de alto nivel 🚗 Conectividad inmediata hacia Surco, San Borja, La Molina y vías principales Este no es solo un terreno, es una posición estratégica dentro de uno de los sectores más sólidos de Lima. La disponibilidad de terrenos en esta zona es prácticamente nula, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad única para desarrollar hoy y capitalizar mañana.

Características del inmueble: • Tipo de operación: Venta como terreno • Ubicación: Surco, frente a un parque • Área total: 330 m² • Área útil del terreno: 300 m² • Zonificación: Residencial de Densidad Baja (RDB) • Parámetros: Hasta 4 pisos • Clasificación normativa: Tratamientos normativos – estructuración III-B1 • Ideal para: Proyecto inmobiliario de departamentos • Proximidad: Cerca a Deporcentro Casuarinas • Frente a parque: Sí ¿Para quién es este inmueble? Esta propiedad es una joya para desarrolladores inmobiliarios que buscan dejar huella en una de las zonas más exclusivas de Surco. Su ubicación estratégica frente a un parque y la cercanía a centros residenciales de prestigio como Casuarinas le otorgan un atractivo incomparable para un proyecto de departamentos boutique. El certificado de parámetros permite construir hasta 4 pisos, lo que representa una excelente rentabilidad con baja densidad y alto valor por unidad. Si eres un inversionista visionario o desarrollador con experiencia, esta es tu oportunidad para crear un proyecto de alto impacto en un mercado residencial consolidado, con gran demanda y proyección de valorización. No es solo un terreno: es la base para tu próximo éxito inmobiliario.

Se vende exclusivo terreno de 3,350 m² ubicado en la parte alta de Las Casuarinas (Surco), una de las zonas más privilegiadas y seguras de Lima. ✨ Lo más destacado: • Impresionante vista panorámica abierta a toda la ciudad de Lima • Ubicación en parte alta, lo que garantiza privacidad y mejores vistas • Terreno con pendiente ideal para diseño arquitectónico moderno en niveles • Amplio espacio para desarrollar una residencia de lujo con jardines, piscina y terrazas • Cuenta con 300 m² de construcción existente • Un solo frente, lo que brinda mayor exclusividad y control de acceso 🌿 El terreno combina lo mejor de ambos mundos: naturaleza, amplitud y tranquilidad, con una vista urbana única. Ideal para: • Vivienda de alto nivel • Proyecto arquitectónico moderno con vista dominante • Inversión en zona premium 📍 Ubicación privilegiada en zona cerrada y segura 🌄 Vista inigualable 🔒 Máxima privacidad