Surco

Oportunidad de inversion, a precio de ocasión, local de 8 m2. en el segundo piso, con punto de agua, IDEAL para para salón de belleza, cuidado personal, bazar, venta de articulos de belleza, venta de ropa y acesorios Local ubicado en una galería comercial de tres pisos, lugar super comercial al costado del EDEN, (mercado de productos de primera necesidad) cerca a bancos, BCP, Nación , Mi banco, supermercado Vivanda, cerca al museo de oro, locales administrativos de la Sunarp, cafetería Maminos, Gianfranco Café y otros centros comerciales como el Eden y el Shopping La Galería SHOPPING PLAZA se caracteriza por tener un comercIo del variado Primer piso Casa de cambio, Joyeria, Optica, Venta de ropa y accesorios, mascotas Segundo piso Salones de belleza, podología, cejas, y pestañas, arreglo de ropa y venta de uniforme de colegio Tercer Piso Patio de comida. La galería cuenta con dos escaleras y ascensor, dos sótanos de 27 cocheras, baños de damas y varones en cada piso y todas las medidas de seguridad, detector de humo, cableado cero halógeno y sistema contra incendios, todo Descripción de local en venta: - 11 m2 - 2° piso - Pisos de porcelanato - Conexión y medidor de agua - Medidor independiente de electricidad mantenimiento mensual de la galería S/ 150

❗️𝐎𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐧𝐞𝐠𝐨𝐜𝐢𝐨❗️ Local de 7 m2. en el segundo piso, stand con punto de agua Local ubicado en una galería comercial de tres pisos en: La Galería 𝐋𝐀 𝟏𝟖 𝐃𝐄 𝐏𝐑𝐈𝐌𝐀𝐕𝐄𝐑𝐀 se caracteriza por tener un comercio variado, Primer piso Productos de primera necesidad, frutos secos, ferretería, money gram Segundo piso Salones de belleza, podología, cejas, y pestañas. Tercer Piso Patio de comida. La galería cuenta con dos escaleras y ascensor, dos sótanos de 27 cocheras, baños de damas y varones en cada piso y todas las medidas de seguridad, detector de humo, cableado cero halógeno y sistema contra incendios, todo Cuenta con: - Medidor independiente de electricidad mantenimiento mensual de la galería S/ 140 ✅ Entrega inmediata Se vende con traspaso de derechos posesorios

¡Oportunidad de alquiler en la Urb. Las Gardenias!Alquila este práctica Oficina en primer piso, recientemente remodelado y con entrega inmediata. Ubicado en una zona exclusiva y estratégica, es ideal para consultorios, oficinas corporativas, estudios profesionales u otros negocios que busquen una excelente ubicación y fácil acceso. Se encuentra a pocos pasos de importantes vías como Av. Caminos del Inca y Av. Pedro Venturo, y muy cerca del Centro Comercial El Trigal, Av. Higuereta, Av. Monterrico Chico y Plaza Vea. Distribución: • 2 ambientes • 1 baño • Primer piso • Edificio de solo 4 pisos • remodelado • Entrega inmediata Precio de alquiler: US$ 500 mensuales Mantenimiento: S/150 aprox. Una excelente opción para instalar tu negocio en una zona consolidada, tranquila y con todo al alcance. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! *Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MOF2589341

¡ALQUILA EDIFICIO COMERCIAL NUEVO DE 3 PISOS EN LA AV. PACASMAYO, CALLAO! El espacio ideal para establecer tu empresa y potenciar el crecimiento de tu negocio. ¿Buscas una sede corporativa con amplitud, excelente exposición comercial y espacios funcionales? Esta es una gran oportunidad para empresas que desean establecerse en una avenida principal del Callao. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Área total: 420 m² 3 pisos con espacios para adaptar según las necesidades de tu empresa. Edificio nuevo, ideal para implementar tu próximo proyecto comercial o institucional. 6 baños en total: cada piso cuenta con baño independiente para damas y caballeros. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una avenida principal y comercial, con exposición para tu marca y facilidad para desarrollar actividades empresariales en una zona de movimiento comercial. IDEAL PARA: - Clínicas, centros médicos y consultorios especializados. - Institutos, academias y centros de capacitación. - Oficinas corporativas y sedes administrativas. - Centros de salud y servicios profesionales. - Empresas comerciales, de servicios y otras líneas corporativas. HAZ QUE TU EMPRESA CREZCA EN EL LUGAR ADECUADO Sus tres niveles permiten organizar áreas administrativas, consultorios, aulas, oficinas o espacios de atención al público, de acuerdo con las necesidades de cada organización y las autorizaciones correspondientes. ALQUILER MENSUAL: S/ 11,000 Agenda tu visita y descubre el potencial de este inmueble para tu empresa. ¡Una nueva sede para llevar tu negocio al siguiente nivel! SB-94

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VENTA DE PISOS COMERCIALES EN SURCO – IDEAL PARA PROYECTO DE CONSULTORIOS MÉDICOS **Ubicación estratégica: Av. Caminos del Inca, cuadra 17, Santiago de Surco** Oportunidad de inversión en un edificio comercial con proyección al sector salud, ubicado en una zona estratégica de Santiago de Surco, con acceso a importantes vías como las avenidas Alfredo Benavides y Alejandro Velasco Astete, y conexión hacia la Panamericana Sur. El edificio está proyectado para albergar actividades comerciales y profesionales, con especial potencial para el desarrollo de consultorios médicos de distintas especialidades, centros de atención ambulatoria y servicios relacionados con la salud, sujeto a la compatibilidad de uso y las autorizaciones correspondientes. Actualmente, en el primer piso funciona un establecimiento de salud ocupacional, lo que representa una referencia para los inversionistas interesados en desarrollar una propuesta comercial vinculada al sector salud. **PISOS DISPONIBLES EN VENTA** - **Primer piso:** 180 m² aproximadamente. Precio: US$ 450,000. - **Segundo piso:** 180 m² aproximadamente. Precio: US$ 450,000. **CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS** - Ubicación comercial en la avenida Caminos del Inca, cuadra 17, Surco. - Áreas aproximadas de 180 m² por nivel. - Edificio comercial con proyección al rubro de salud. - Potencial para implementar consultorios de diversas especialidades médicas y servicios profesionales relacionados. - Proyección de contar con ascensor. - Venta individual por piso, permitiendo evaluar la inversión según el presupuesto y los objetivos de cada comprador. - Entorno con actividad comercial y servicios que favorecen el desarrollo de negocios. **PUNTOS ESTRATÉGICOS DE LA ZONA** - Avenida Alfredo Benavides. - Avenida Alejandro Velasco Astete. - Avenida Caminos del Inca. - Conexión hacia la Panamericana Sur. - Entorno comercial de Santiago de Surco, con centros comerciales, establecimientos de servicios y centros de atención médica. **UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS** Adquiera un piso comercial en una ubicación estratégica y evalúe el desarrollo de un negocio propio, consultorios para distintas especialidades o una inversión orientada al sector salud. Importante: No se vende el edificio completo. Cada piso se comercializa de manera independiente. Para mayor información, planos, condiciones de venta y coordinación de visitas, contáctenos.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN SANTIAGO DE SURCO – S/ 4,700 NEGOCIABLE Local comercial a pie de calle, en una zona residencial de alta demanda. Ubicado en Combate de Angamos, cerca de la Av. Paseo La Castellana, la Vía Expresa Sur, el colegio Hiram Bingham y la Plaza de Armas de Santiago de Surco. Características: - 60 m² de área total y 50 m² de área techada. - 5 metros de frente. - Primer piso, con acceso directo desde la calle. - 1 baño y 1 estacionamiento. - Medidor eléctrico independiente y pozo a tierra. - Zonificación compatible con comercio y servicios, sujeta al giro específico. Una ubicación con potencial comercial Rodeado de condominios residenciales que concentran una demanda potencial de miles de hogares, además de colegios, centros de salud y comercios. Cuenta con conexión hacia las avenidas Ayacucho, Jorge Chávez y Paseo de la República, y cercanía a la futura infraestructura de transporte de la zona. Ideal para: minimarket, farmacia, cafetería, tienda de conveniencia, lavandería, tienda de mascotas, servicios de salud y bienestar o punto de recojo. Condiciones de alquiler: - Renta mensual: S/ 4,700, negociable. - Modalidad: 2 x 1. - Antigüedad: 10 años. ¿Buscas un local para hacer crecer tu negocio en Surco? Contáctanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta ubicación. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CLO11829146. Contactar a Claudia Quijano Ramirez.

Consultar por la asesora Mirtha Veliz ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y EXPANSIÓN COMERCIAL! LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV. BENAVIDES, CUADRA 45 Si eres empresario, inversionista o una empresa que busca ampliar su presencia comercial, esta propiedad puede ser el punto estratégico que estabas buscando. Ubicación privilegiada: en plena Av. Benavides – cuadra 45, una zona de alto tránsito y excelente exposición comercial. Área: 11 ml de frontis x 23 ml de fondo Zonificación: CZ – Comercio Zonal Cuenta con luz trifásica Potencia contratada: 4 KW Local vacío, listo para implementar según las necesidades de tu negocio. IDEAL PARA: Bancos y entidades financieras Supermercados y minimarkets Empresas y concesionarios de autos Franquicias y cadenas comerciales Empresas que buscan ampliar sus operaciones Grandes inversionistas y empresarios UBICACIÓN + VISIBILIDAD + ZONIFICACIÓN COMERCIAL = UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA HACER CRECER TU NEGOCIO. No dejes que esta oportunidad pase frente a ti. ¡Contáctanos hoy y agenda una visita! Tu próximo punto comercial estratégico puede estar aquí. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1200240.

🏢 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – SURQUILLO 📍 Ubicado en Av. Paseo de la República, con acceso adicional por el Jr. Juan de Dios Rivero. A solo 5 minutos de la Av. Domingo Orué y de la estación Angamos del Metropolitano. Características del inmueble: - 📐 Área de terreno: 185 m² - 🏗️ Área construida total: 329 m² - 🏢 Dos pisos. - 🖥️ Segundo piso con 144 m² destinados a oficinas. - ↔️ Doble frente, con acceso por dos vías. - 📍 Zonificación: Comercio Zonal (CZ). Ideal para empresas, oficinas corporativas, centros de atención, comercios y diversos negocios compatibles con la zonificación. ✅ Posibilidad de alquilar el inmueble completo o cada piso de manera independiente. 📲 Una excelente ubicación para potenciar tu negocio en Surquillo.

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Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Santiago de Surco, a media cuadra del Caminos del Inca, con acceso inmediato a las principales avenidas del distrito y zonas comerciales **Características destacadas:** - **Área total:** 90 m2 distribuidas en 2 niveles de 45 m2, - **Distribución : Primer piso con sotano funcional, ideal para almacenamiento o área de trabajo adicional. - **Ubicación estratégica:** a pasos de **Caminos del Inca**, cerca de **Benavides, Higuereta y Aviación**. - **Entorno comercial consolidado:** rodeado de tiendas, restaurantes, bancos y servicios. 💡 **Ideal para:** - Centros de estética y spa. - Lavanderías modernas. - Oficinas boutique o consultorios. - Comercio en general que busque **alta visibilidad y flujo peatonal**. 📍 **Ventajas:** - Zona segura y de fácil acceso. - Excelente exposición al público. - Espacio versátil para adaptar según rubro. --- Este local combina **ubicación privilegiada, funcionalidad y potencial comercial**, perfecto para emprendedores o negocios en expansión.

🏢 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – SURCO - 118.15 m² de área - Espacio amplio y versátil - Ambientes abiertos que permiten adaptar la distribución según las necesidades del negocio - Pisos cerámicos - Diagnóstico Técnico de Compatibilidad de Uso para diversas actividades comerciales, gastronómicas y de servicios. 💼 Ideal para minimarket, bodega, farmacia, cafetería, restaurante, oficinas, servicios y otros giros compatibles, sujeto al cumplimiento de las condiciones técnicas y municipales correspondientes, sujeto al cumplimiento de las condiciones técnicas y municipales correspondientes. 📌 Una ubicación estratégica para establecer o ampliar tu negocio en Surco. 🔑 Local disponible en alquiler. 📲 Contáctame para más información o coordinar una visita

¡LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN EN PLENA AVENIDA - SURCO! ¡Ubica tu negocio en una zona estratégica y de alto movimiento en Santiago de Surco! Amplio local comercial de 165 m², ubicado estratégicamente entre dos importantes avenidas de Surco que le brindan excelente conectividad, accesibilidad y exposición comercial. El local cuenta con una distribución versátil y amplia, ideal para implementar diferentes tipos de negocios y proyectos. Características: 165 m² de área total Segundo piso Ubicación estratégica entre dos avenidas principales 3 ambientes amplios Área de cocina Depósito 2 baños 3 estacionamientos Zonificación CZ Propiedad en buen estado y lista para acondicionar ¡Ideal para tu negocio! Por su ubicación y distribución, es una excelente alternativa para RESTAURANTE, GIMNASIO, BOUTIQUES, OFICINAS, ESTUDIO DE YOGA, CENTRO EDUCACIONAL, previa adecuación según el giro. Su ubicación permite estar cerca de importantes vías de acceso y de una zona comercial consolidada, convirtiéndolo en un espacio con gran potencial para desarrollar y hacer crecer tu negocio. Santiago de Surco Alquiler: 2,500 USD ¡Haz que tu negocio esté donde tus clientes puedan encontrarte! Agenda tu visita y descubre todo el potencial de este local.

¡Gran oportunidad de inversión en Surco, Lima! Local Comercial en venta para inversión, ubicado en Lote 44 Mz A Jirón San Pedrito, Surco. Cuenta con una superficie de terreno de 121.41 m2 y construida de 121.41 m2. Este moderno local comercial se encuentra en el 1er piso, con una antigüedad de 15 años. Dispone de 1 amplio ambiente y 2 baños. Además, cuenta con características adicionales como ambiente para una amplia cocina. Estacionamientos disponibles de manera externa Amplio Local Ubicado a una cuadra de Surco Salud, La Plaza de Armas de Surco Viejo y la Supermanzana a pocas cuadras del mercado principal Jorge Chavez, a una cuadra de Prolongación Paseo la Castellana DESCRIPCION: ÁREA TOTAL: 121.41 m² Ideal para restaurante, tienda de mascotas, salón de belleza, cafetería entre otros . Precio: $199,000 ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de Lima! Contáctame ahora para más información y programar una visita. ¡Te esperamos para mostrarte este magnífico local comercial en Surco!

EN VENTA O ALQUILER LOCAL COMERCIAL PRIMER PISO PUERTA A CALLE EN SURCO VIEJO!! Amplio y estratégico local comercial en primer piso, con un área de 121.41 m², óptimamente distribuido y con excelentes dimensiones para el desarrollo de actividades comerciales, corporativas o de servicios. * Dimensiones y Medidas: -Frente: Entrada principal con ancho de 5.51m. -Fondo / Profundidad Total: 21.70 metros lineales por el lateral izquierdo, garantizando un salón comercial principal continuo y sumamente aprovechable de 14.50 metros de largo antes de los ambientes posteriores. -Nivel de Piso Terminado (N.P.T.): El salón comercial principal se encuentra a un nivel elevado de +0.20 m, proporcionando excelente prestancia, visibilidad desde el exterior y protección. * Distribución Interna: -Gran Salón Principal sumamente espacioso. - 2 Baños (damas y caballeros) - Espacio diseñado para cocina, almacén, laboratorio o counter de preparación según el giro del negocio. * Características y Servicios: -Suministro de energía eléctrica con medidor independiente (ideal para la alta demanda comercial). -Medidor de agua interno para un control y registro exacto del consumo del negocio. * Rubros de Interés Destacados: Dadas sus características arquitectónicas, flujos de acceso y cumplimiento de normativas de salubridad y distribución, el espacio es ideal para: Minimarkets y Tiendas de Conveniencia. Farmacias y Boticas. Laboratorios Clínicos u Oficinas de Atención al Público. Negocios corporativos y afines. * Nota: No se contempla el arrendamiento para el rubro de restaurantes, bares o negocios de comida de alta demanda de humos. Precio: ALQUILER: S/. 6,000 mensuales Condiciones 2 meses de garantía y 1 de adelanto VENTA: USD$ 199,000 (precio en soles es referencial)

Centro Comercial Caminos del Inca – Santiago de SurcoEtapa 2 Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica de Chacarilla del Estanque. El local ofrece un espacio funcional y versátil, ideal para diferentes tipos de actividades comerciales y profesionales. Características: • 30.82 m² • Etapa 2 del Centro Comercial Caminos del Inca • Excelente ubicación • Espacio versátil para diferentes actividades comerciales y profesionales • Zona consolidada de Santiago de Surco • Piso 1 Gastos adicionales: Arbitrios: S/ 172 mensuales Mantenimiento: S/ 252 mensuales Av. Caminos del Inca 257, Santiago de Surco. Una excelente oportunidad para poner tu negocio en una zona estratégica de Surco. Contáctame para mayor información y coordinar una visita. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Centro Comercial Caminos del Inca – Santiago de Surco 30.86 m² Etapa 2 Alquiler: S/ 4,000 Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica de Chacarilla del Estanque. El local ofrece un espacio funcional y versátil, ideal para diferentes tipos de actividades comerciales y profesionales. Características: • 30.82 m² • Etapa 2 del Centro Comercial Caminos del Inca • Excelente ubicación • Espacio versátil para diferentes actividades comerciales y profesionales • Zona consolidada de Santiago de Surco Gastos adicionales: Arbitrios: S/ 172 mensuales Mantenimiento: S/ 252 mensuales Av. Caminos del Inca 257, Santiago de Surco. Una excelente oportunidad para poner tu negocio en una zona estratégica de Surco. Contáctame para mayor información y coordinar una visita.