Lima

🏡✨ ¡𝐒𝐄 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐄 𝐀𝐌𝐏𝐋𝐈𝐎 𝐃𝐔́𝐏𝐋𝐄𝐗 𝐄𝐍 𝐏𝐑𝐈𝐌𝐄𝐑 𝐏𝐈𝐒𝐎❗ ✨🏡 📍 Pasaje Jorge Valdeavellano con Av. Belisario Sosa Peláez – Cercado de Lima 📍 Altura de la cuadra 15 de Av. Tingo María con Bertello 📍 Límite entre Pueblo Libre y Breña 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬: 📐 𝐀́𝐫𝐞𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐝𝐚: 𝟏𝟔𝟐.𝟗𝟓 𝐦² 🛏️ 𝟑 𝐝𝐨𝐫𝐦𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢𝐨𝐬 𝐚𝐦𝐩𝐥𝐢𝐨𝐬 🚿 𝟑 𝐛𝐚𝐧̃𝐨𝐬 🛋️ 𝐒𝐚𝐥𝐚 𝐲 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐝𝐨𝐫 𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐨𝐬𝐨𝐬 🍽️ 𝐂𝐨𝐜𝐢𝐧𝐚 𝐚𝐦𝐩𝐥𝐢𝐚 🧺 𝐋𝐚𝐯𝐚𝐧𝐝𝐞𝐫𝐢́𝐚 🌿 𝐏𝐚𝐭𝐢𝐨 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫 🌳 𝐉𝐚𝐫𝐝𝐢́𝐧 𝐞𝐱𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫 𝐜𝐨𝐧 𝐨𝐩𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐜𝐡𝐞𝐫𝐚 ☀️ 𝐀𝐦𝐛𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐢𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐲 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐢𝐥𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐚𝐥 ✨ 𝐏𝐢𝐬𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐩𝐨𝐫𝐜𝐞𝐥𝐚𝐧𝐚𝐭𝐨 𝐲 𝐩𝐚𝐫𝐪𝐮𝐞𝐭 𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐚𝐝𝐨 📄 𝐃𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐧 𝐫𝐞𝐠𝐥𝐚 💰 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: 𝐔𝐒$ 165,000

VIVE FRENTE AL MAR EN SAN MIGUEL | EXCLUSIVO Y AMPLIO DÚPLEX CON AMPLIA TERRAZA Y VISTA LATERAL AL MAR Despierta cada día con la brisa del mar y una vista privilegiada desde tu hogar. Este hermoso departamento tipo dúplex combina comodidad, excelente iluminación natural y una distribución ideal que incluye tu propia terraza privada. Ubicado estratégicamente en San Miguel, es el lugar perfecto para vivir con tranquilidad o invertir en una de las zonas más atractivas de Lima. 🌅🌊🏡 EDIFICIO FRENTE AL MAR: 📍 San Miguel | Lima ✨ Av. Bertolotto 🌊 A un paso del malecón Bertolotto 🚗 A pocas cdras del Parque Media Luna 🛒 Cerca a Plaza Vea | Tambo | Minimarkets y otros 🛍️ A 7 min de Open Plaza La Marina | Plaza San Miguel 🎓 A 10 min de la PUCP Pontificia Universidad Católica del Perú | SISE | UPC San Miguel 🚘 Conectividad con Av. Lima | Av. Costanera | Av. Bertolotto | Av. Universitaria | Costa Verde TU FUTURO DÚPLEX: 📐 Área total: 128.04m2 🛏️ 2 habitaciones 🚿 3 baños completos 🏢 Pisos 9 y 10 🏙️️Dentro de edificio exclusivo con pocos departamentos 🛡️ Seguridad privada 🛗 Ascensor DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL: PRIMER NIVEL (PISO 9) - 64M2 🛋️ Amplia sala comedor con excelente iluminación 🍽️ Cocina abierta estilo americano 🧺 Área de lavandería independiente 🚿 Baño completo de visitas 🛏️ Habitación principal con amplio clóset y baño privado completo SEGUNDO NIVEL (PISO 10) - 64M2 🛏️ Habitación secundaria amplia con baño privado completo (opción a habilitar una tercera habitación) 🌅 Amplia terraza privada (34m2), el espacio ideal para parrillas, reuniones sociales o simplemente relajarte mirando el atardecer. INVERSIÓN: 💰 Departamento: US$160,000 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para parejas, familias o inversionistas que buscan privacidad, disfrutar de una terraza propia y tener el mar como parte de su día a día. 🌅 Haz que cada atardecer sea parte de tu hogar. ¡Agenda tu visita y enamórate de tu próximo dúplex!

OFERTA CERCA MESA REDONDA EN DUPLEX DE 60M2 PISO 1: 30M2 - COCINA / SALA / COMEDOR / 1 BAÑOS PISO 2: 30M2 - 3 HABITACIONES / ESCALERA A AZOTEA

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AMPLIO DÚPLEX CON ESTACIONAMIENTO FRENTE A PARQUE | URB. PANDO III ETAPA | LÍMITE CON PUEBLO LIBRE Vive en una ubicación estratégica, rodeado de áreas verdes, con excelente conectividad y cerca de todo lo que necesitas para tu día a día. Se vende acogedor departamento dúplex ubicado en la Urbanización Pando III Etapa, una tranquila y consolidada zona residencial del Cercado de Lima, en el límite con Pueblo Libre, una de las zonas con mayor demanda por su cercanía a universidades, centros comerciales, hospitales, supermercados y principales vías de acceso. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una calle residencial, con un hermoso parque al frente, ideal para caminar, ejercitarse, pasear con mascotas o disfrutar tiempo en familia. ✨ DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y CÓMODA 🔹 Primer Nivel: * Amplia sala comedor con excelente iluminación natural * Cocina independiente * Lavandería * Baño de visita * 1 dormitorio 🔹 Segundo Nivel: * 3 dormitorios con clósets empotrados * 1 baño completo * Ambientes bien ventilados y con iluminación natural 🚗 Incluye estacionamiento 👕 Azotea de uso común con área para tendido de ropa 🏢 Edificio de baja densidad: Solo 2 departamentos por piso, brindando mayor privacidad, tranquilidad y una convivencia más cómoda. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA En la Urbanización Pando III Etapa, una de las zonas residenciales mejor conectadas del Cercado de Lima, con acceso inmediato a importantes avenidas y servicios. A pocos minutos de: ✅ Pueblo Libre ✅ Universidad Nacional Mayor de San Marcos ✅ Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP) ✅ Hospitales y clínicas de la zona ✅ Centros comerciales, supermercados y bancos ✅ Av. Universitaria ✅ Av. Venezuela ✅ Av. Colonial ✅ Av. Bolívar 🌳 Frente a parque 🌬️ Excelente ventilación cruzada ☀️ Ambientes iluminados durante gran parte del día 🔒 Zona residencial tranquila y segura 🚍 Fácil acceso al transporte público Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación, o para inversionistas que desean una propiedad con alta demanda de alquiler por su cercanía a universidades y centros laborales. 📲 Agenda tu visita y descubre todo el potencial de este excelente dúplex.

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📍 Jr. Coronel Enrique Campos 355 – Urb. Las Gardenias ✨ Disfruta de la comodidad y amplitud que ofrece este exclusivo dúplex, ubicado en una de las mejores zonas de Surco. 💰 Precio: US$ 340,000 Características: 📐 Área ocupada: 107.11 m² 🌅 Azotea de uso exclusivo: 101.04 m² (30.90 m² techados) 🚗 2 cocheras lineales incluidas 📦 1 depósito incluido Primer nivel: ✅ Amplia sala-comedor con excelente iluminación. ✅ Moderna cocina abierta. ✅ Baño de visitas. ✅ 3 dormitorios. ✅ Dormitorio principal con baño completo incorporado. ✅ Baño completo compartido para las habitaciones secundarias. Segundo nivel: 🌿 Amplia terraza de uso exclusivo, ideal para implementar una zona de parrilla, colocar un sol y sombra y disfrutar de reuniones al aire libre. Cuenta además con balcón. 🧺 Lavandería. 🛏️ Cuarto de servicio con baño completo. 🚻 Medio baño adicional. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con amplios espacios para disfrutar en familia. 📲 Contáctame para mayor información o para agendar una visita. Humberto Uehara Takayama Agente Inmobiliario – RE/MAX RENOVA PN-MVCS N.° 19627

SE VENDE DUPLEX EN EL 7MO PISO CON VISTA INTERNA, UBICADO EN UNA ZONA CENTRICA, CERCA DE TODO LO QUE NECESITAS, CERCA A AVENIDAS PRINCIPALES CON AV. ARENALES, AREQUIPA , AL PARADERO DEL METRTOPOLITANO, IDEAL PARA VIVIR CON COMODIDAD O INVERTIR, EL DEPARTAMENTO TIENE EXCELENTES ACABADOS. 1er piso SALA COMEDOR COCINA ABIERTA DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSET 1 DORMITORIO SECUNDARIO BAÑO COMPLETO 2do piso DORMITORIOS CON BAÑO Y CLOSET 1 DORMITORIO SECUNDARIO 1 BAÑO COMPLETO 1 SALA DE STAR O ESTUDIO LAVANDERIA CERRADA 1PATIO (zona de parrilla) EL DEPARTAMENTO ESTA INDEPENDIZADO NO PAGA ALCABALA MANTENIMIENTO S/. 180 soles aproximadamente CUENTA CON INSTALACION A GAS CALIDDA TIENE VIGILANCIA Y VIDEO CAMARA NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y AGENDE SU VISITA.

VENTA DE AMPLIO DEPARTAMENTO + AIRES EN CERCADO DE LIMA – MIRONES BAJO Se ofrece en venta cómodo y espacioso departamento ubicado en el segundo piso, con ingreso totalmente independiente, en una zona estratégica del Cercado de Lima (Mirones Bajo), ideal para familias que buscan comodidad y fácil acceso a servicios y vías principales. Distribución: Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina espaciosa con muebles altos y bajos 03 dormitorios cómodos 02 habitaciones de servicio 02 baños completos Lavandería independiente Azotea (aires) con posibilidad de ampliación o construcción adicional Características adicionales: Ingreso totalmente independiente Ubicado en segundo piso Espacios bien distribuidos y ventilados Documentación en regla: Libre de Carga y gravámenes Inscrita en RRPP Ubicación estratégica: A pocas cuadras de Av. Dueñas y de la Vía Expresa Línea Amarilla, lo que permite un acceso rápido hacia distintos puntos de Lima Cerca de centros bancarios, tiendas, supermercados, institutos, colegios y otros servicios ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con gran conectividad y desarrollo urbano!

Este proyecto ofrece un concepto tipo “estudio” priorizando la optimización de los espacios, funcionalidad y eficiencia, es un nuevo referente constructivo en Santa Beatriz. DISTRIBUCIÓN 1er Nivel : Sala-comedor Kitchenet Dormitorio principal con baño incluido Centro de lavado Baño secundario 2do Nivel: Terraza Sala TV Sala Estar Baño secundario Jardín DETALLES DEL DEPARTAMENTO Sala-comedor: Diseño integrado con cocina abierta que brinda mayor sensación de espacio y luminosidad. Cocina: Equipada con horno, campana extractora y tableros de granito. Incluye muebles altos y bajos de melanina. EL EDIFICIO Edificio moderno y sostenible, diseñado con tecnología de última generación: 20 pisos más azotea, cuenta con 153 departamentos exclusivos. • Lobby de ingreso. • Fitness Center. • Sala de lavandería • Sala de niños • Dos salones de usos múltiples donde podrás celebrar cumpleaños, reuniones, entre otras. • Zona grill & BBQ UBICACIÓN • Ubicado en la Av. Arequipa • Cerca de la Av. Arenales, Alejandro Tirado, César CaneVaro y Paseo de la República. • Cerca de entidades educativas como: Colegio Los Robles, Albert Einstein, Santa Rosa de Lima Mariknoll, Saco Oliveros y Colegio Trilce. • Cerca de Universidades como: Universidad del Pacífico y UPC. • A pocos minutos del CC. CC. Real Plaza Salaverry y CC. CC. Arenales, supermercados, bancos, clínicas, colegios y restaurantes. • Cerca de Metro y Plaza Vea. Precio departamentos disponibles: 2004 | 81,82m2 | S/ 481.761 2005 | 108,39m2 | S/ 632.526 2006 | 109,15m2 | S/ 637.118 NO PAGA ALCABALA BANCO SPONSOR: BanBif ESTACIONAMIENTO DESDE S/ 71.720 AGENDA TU VISITA! RP1-MAUR

🏡 ¡Departamento amplio en venta en Cercado de Lima – Urb. Manzanilla! 📍 Ubicación estratégica: Vive en el corazón de Lima, a pocos pasos de Av. Grau , Hospital Dos de Mayo, Av. Aviación y AV. Nicolás Ayllón. ¡Conectividad total, ideal para familias o inversión!, cerca al emporio comercial de Gamarra , al parque el Migrante . A unos pasos de la estación del tren( Gamarra y estación Grau ) 🛏️ Características del inmueble: Área total: 79.9 m² Ubicación: 3er piso y cuarto piso (sin ascensor) Distribución : Tercer piso : sala , comedor cocina con reposteros altos y bajos y escalera al tercer piso cuarto piso : dos habitaciones , baño completo, 1 escritorio quinto piso : dos habitaciones , baño lavandería y escalera a la azotea Ambientes bien distribuidos y ventilados 💡 Ventajas: ✔️ Zona segura y céntrica ✔️ A pocos minutos del centro histórico, universidades y hospitales ✔️ Sin pago de mantenimiento ✔️ Ideal para familias grandes o como inversión para alquiler por habitaciones ✔️ Todos los documentos en regla – listo para transferencia

EDIFICIO UBICADO EN LA ZONA DE CERCADO SANTA BEATRIZ A UNOS PASOS DEL CIRCUITO MAGICO DEL AGUA A UNA CUADRA DE PASEO DE LA REPUBLICA, CERCA A LAS AVENIDAS PRINCIPALES DE LA ZONA PETIT THOUARS, AREQUIPA, ARENALES, ETC. PRIMER NIVEL: SALA-COMEDOR-KICHENETE-LAVANDERIA, BAÑO, ESCALERA DE ACCESO AL SEGUNDO PISO. SEGUNDO NIVEL: HALL, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO INCORPORADO, CLOSET DORMITORIO 2 CON CLOSET, BAÑO COMPLETO. EDIFICIO CUENTA CON ZONAS COMUNES: ZONA DE NIÑOS, INGRESO DESDE EL AREA DE CIRCULACION DEL SEGUNDO PISO, SALA DE USOS MULTIPLES EN LOS PISOS 18 Y 20, TODO ESTO CON SUS RESPECTIVOS BAÑOS, ZONA DE PARRILLAS. AREA TOTAL DEL DUPLEX 72 MTS. SON CON VISTA INTERIOR 5° PISO LA COMPRA PUEDE EFECTUARSE AL CONTADO Y CREDITO HIPOTECARIO. PRECIO DEL DPTO. DUPLEX S/ 445,000 Y ESTACIONAMIENTOS OPCIONALES DESDE S/ 51,000

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