Lima

Venta de Terreno Área: 9.6 Hectáreas Cuenta con título de propiedad Ubicación: Coronel Portillo Ucayali Terreno plano apto para sembrar palma aceitera, cacao, yuca, plátanos, caña y otros sembríos, y/o para proyectos inmobiliarios Precio: 84,000 dólares (Negociable)

🌱 TERRENO AGRÍCOLA EN VENTA – 50% DE ACCIONES Y DERECHOS | TAMBOGRANDE – PIURA 🌾 Excelente oportunidad de inversión agrícola en Tambo grande, Piura Se ofrece en venta el 50% de acciones y derechos de un terreno agrícola de 10.20 hectáreas, ubicado en el distrito de Tambo Grande, provincia y departamento de Piura, camino al Centro Poblado San Francisco de Yaranche. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO 🔹 Área total: 10.20 hectáreas 🔹 Perímetro: 1,410 metros aproximadamente 🔹 Topografía: ondulada, con pequeñas elevaciones y depresiones. 🔹 Uso: agrícola. 🔹 Porcentaje en venta: 50% de acciones y derechos. 🔹 Precio: US$ 75,000 negociables. 💧 RECURSO HÍDRICO El terreno cuenta con recurso de agua proveniente del Reservorio San Lorenzo y pertenece a la Junta de Regantes de Teje Malingas. 🚜 El sistema de riego es por gravedad, lo que permite el aprovechamiento del recurso hídrico para el desarrollo de actividades agrícolas. 🌱 POTENCIAL AGRÍCOLA A simple vista, el terreno no presenta problemas de salinidad y cuenta con condiciones favorables para el desarrollo de diversos cultivos. 🌿 Entre las principales plantaciones que se desarrollan en la zona se encuentran: 🥭 Mango 🍋 Limón 🌾 Arroz 🌽 Maíz 🌱 Entre otros cultivos propios de la zona. 📍 UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD El inmueble se encuentra ubicado en zona rural, camino al Centro Poblado San Francisco de Yaranche. 🚗 Se encuentra aproximadamente a: 📌 20 minutos del Centro Poblado de Cruceta 📌 1 hora y 30 minutos aproximadamente de la ciudad de Piura Las vías de acceso son mediante trochas carrozables en buen estado, permitiendo un acceso favorable al predio. ☀️ UNA ZONA CON POTENCIAL AGRÍCOLA La zona se caracteriza por contar con buen clima, disponibilidad de agua y vías de acceso, factores que favorecen el desarrollo de diversas actividades agrícolas. Es una excelente alternativa para quienes buscan invertir en un terreno agrícola con potencial productivo, ya sea para desarrollar cultivos como mango, limón, arroz, maíz, entre otros. 📑 DOCUMENTACIÓN ✅ Inscrito en Registros Públicos ✅ Documentación en regla ✅ Libre de cargas y gravámenes 💰 PRECIO: US$ 75,000 NEGOCIABLES ⚠️ IMPORTANTE: Se encuentra en venta únicamente el 50% de acciones y derechos del terreno. 📲 Para mayor información, documentación y coordinación de visita, contáctame.