Terrenos en Alquiler en Callao

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN PLENA AV. ARGENTINA – CALLAO  Altura: 1.5 (A+R) | MULTIFAMILIAR| COMERCIO| INDUSTRIA Dirección: Av. Argentina N° Cdra 44 – Callao ------------------------------------ Área Total: 2,281.71 m² Zonificación: ZRE – Zona de Reglamentación Especial Frente: 50.00 ml a Av. Argentina Parámetros Urbanísticos Vigentes al 2024  ¿Buscas desarrollar un proyecto inmobiliario, comercial o industrial en una de las avenidas más estratégicas del Callao? Esta propiedad reúne todos los requisitos para convertir tu visión en una realidad rentable. o Equipamientos cercanos: Minka – 1.5 km; Universidad Nacional del Callao (UNAC) – 3.6 km; Hospital Alberto Barton – 1.2 km; DP World – 2.3 km; Aeropuerto Jorge Chávez – 4 km, DollarCity – 400 m, Av. Elmer Faucett – 500 m, Av. Óscar R. Benavides (Colonial) – 1.0 km, Puerto del Callao - 6.2 km. La propiedad se ubica en el corazón logístico y comercial del Callao, con excelente conectividad y acceso a salud, educación, industria y transporte internacional. Su potencial para desarrollo multifamiliar, logístico o comercial es altísimo. o USOS PERMITIDOS: • Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar, Multifamiliar • Comercio • Industria liviana • Conjunto residencial • Programa Mi Vivienda o ALTURAS MÁXIMAS: • 1.5 * (ancho de vía + retiro) • Industria según el proyecto. o ÁREA LIBRE: • Mínimo 30% (para proyectos residenciales) • Flexible según destino del proyecto o COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN: • Vivienda Multifamiliar: 3.5 • Comercio: 2.5 (frente a calle), 4.0 (frente a Av. Argentina) • Industria: Según proyecto o Construcciones declaradas: • Oficinas, almacenes, servicios higiénicos, cisterna, patio de mantenimiento • Con área techada total de aprox. 680 m² y más de 1,400 m² de área libre • Posibilidad de remodelación, demolición o expansión según proyecto. o Ideal para: • Conjunto de departamentos VIS o Mi Vivienda • Centro de distribución o almacén logístico • Edificio Comercial | Centro Empresarial • Proyecto mixto: Comercio más Vivienda o Comercio más Oficinas o Documentación completa: • Copia Literal actualizada • Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° 194-2024 • Información técnica conforme al Plan Urbano del Callao y normas del RNE o Ventaja estratégica: Alta exposición vehicular y peatonal, acceso directo por vía principal, zona urbana consolidada, con excelente conexión hacia Lima Metropolitana y el Puerto del Callao.  Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más detalles. Esta propiedad tiene alto potencial de valorización y es apta para financiamiento y desarrollo inmediato.  Hito Inmobiliario WhatsApp: +51 9* 8* 6 1* 8* 9*  3* 0* 4* gpozo* @* hitoin* .com “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

¡¡¡...EXCELENTE UBICACIÓN...!!! AMPLIO E ILUMINADO LOCAL EN 1ER PISO Y CON ALTO TRÁNSITO PEATONAL Y VEHICULAR. - AV. TOMAS VALLE – CALLAO. Frente al Hospital Luis Negreiros Vega - EsSalud y la Comisaría Juan Ingunza Valdivia Está ubicada frente al Hospital Negreiros y la Comisaria Ingunza. Local ideal para el rubro de salud (farmacia, consultorio médico, servicios médicos), librería, spa, salón de belleza, oficinas, escuela de manejo, etc. Local comercial de 44 m2 (4 mts. de frente y 11 mts. de fondo). Cuentan con baño completo - agua y luz con medidores independientes. Local en avenida Av. Tomas Valle, en 1er piso, puerta enrollable y rejas de metal. Tiene. El local cuenta con parqueo, está ubicado en zona exclusiva y segura; a 3 minutos del Aeropuerto internacional Jorge Chávez. Muy cerca a: Tottus, PizzaHut, Plaza Norte, Mercado Santa Rosa, Ciudad Satélite Santa Rosa Cerca de las Av. Los Dominicos, Av. Pacasmayo, Av. Peru, Av. Alejandro Bertello, Av. Olivar Nota: NO SE ALQUILA PARA RESTAURANTES, CAR WASH, LUBRICANTES, BARES, NI LICORERIAS. Ubicación maps: https://goo.gl/maps/VmPyfNdsPuskxpyp6 MODALIDAD DE PAGO: 2 MESES DE GARANTÍA X 1 MES DE ADELANTO.

Vista a la calle, lindero fdo. = 30.00 mts., lindero fte. = 30.00 mts., lindero der. = 50.00 mts., lindero izq. = 50.00 mts., zonificación rdma- r-5, flat, parámetros para 15 pisos vencen el 01-01-2020. Cercado TERRENO EN ALQUILER. Tiene un area total de 1500 m2. Zonificación RDMA-R5. TIENE COMPATIBILIDAD PARA USOS COMERCIALES ALTURA MAXIMA DE 15 PISOS APROX. CONTRATO MINIMO: 3 AÑOS CONDICIONES: 3 X 2. TODOS LOS PAPELES EN REGLA

Se Alquila Terreno Comercial en La Perla - Callao. A un paso de hospitales, centros comerciales, colegios, universidades, Av. La marina y Av. Venezuela. Área : 1,500 m2 Parametros: Hasta 15 pisos. Zonidificación: RDMA Linderos Frente : 30.00 mts. Derecha : 50.00 mts. Izquierda : 50.00 mts. Fondo : 30.00 mts. Usos compatibles : bodega, comunicación electrónica (cabinas de internet), comunicación telefónica (cabinas telefónicas), botica, farmacia, restaurant, pollería, fuente de soda, oficinas administrativas, ferretería, lavandería, chifa, cevichería, licorerías (sin consumo), avícolas, minimarket, colegios, academias y otros. Documentos en regla registrados en Sunarp (No registra cargas y gravámenes.). Precio de Alquiler: USD 7,500 + IGV. Condiciones del alquiler: Contrato mínimo: 36 meses Garantía: 3 meses Adelanto: 2 meses.

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Excelente terreno en la Perla Callao Área: 1500 m2 Zonificación RDMA- Residencial de Muy Alta Densidad –R-5 TIENE COMPATIBILIDAD PARA USOS COMERCIALES Altura máxima permitida: 15 pisos aproximadamente. Frente: 30.00ml Situación Legal.- Documentación en regla, inscrito en Registros Públicos. Precio de alquiler: $7,500+ IGV Condiciones del alquiler: CONTRATO MINIMO: 3 AÑOS GARANTÍA: 3 MESES ADELANTO: 2 MESES llamar al 958473460

Excelente terreno cerca al Aeropuerto Internacional Jorge Chavez!!! DescripciónEl terreno tiene una construcción en casco de un dpto de 13 m2, no esta tarrajeado, no tiene piso, se van a colocar las puertas de la cochera y principal pero se alquila como esta, se coordinara con los propietarios todo acabado que se haga y otros arreglos.Minimo 5 años de contrato LLamen ya!!!! T. C. 3.50. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.

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OCASIÓN Alquilo terreno de 260 m2 A SOLO 199 SOLES En plena esquina en el distrito de Ventanilla en el Callao a solo 10 minutos de la municipalidad de ventanilla. *Ideal para uso comercial, zona de gran crecimiento ya hay varios proyectos en construcción *Cuenta con servicio de agua, desagüe y luz *Terreno inscrito en REGISTROS PÚBLICOS *Único dueño *Negociable Mas informacion llamar o escribir al 985551025

EXCELENTE TERRENO ZONA INDUSTRIAL UBICADO EN EL CALLAO CON UN ÁREA 74,732.43 m2 IDEAL PARA DEPÓSITO, FABRICAS, ALMACENES ZONA CERCADA EQUIPADA PARA ALTA INDUSTRIA. PRECIO $ 2.10 + IGV m2 . INFORMES Y CITAS ELIZABETH TAFUR 991436771

TERRRENO CON FRENTE AL MAR IDEAL PARA DEPOSITO, ALMACENES, UBICADO EN UNA ZONA DE FÁCIL ACCESO AREA DE TERRENO 74,732.43 M2 PERÍMETRO 1,294.48 M2. PRECIO DE RENTA POR M2 $ 2.10 M2 + IGV SOLO SE ACEPTA VISITAS GUIADAS CON EL REPRESENTANTE DE LA EMPRESA. CONSULTAS Y CITAS 991436771-950194361

UBICACIÓN: AV ARGENTINA - CALLAO AREA TOTAL: 30,000 M2 Contamos con: • Área de almacén, debidamente ordenada y con requerimiento mínimos solicitados. • Almacenes techados de 1,000 m2 hasta 8,000 m2. • Losas de concreto hasta 20,000 m2. • Contamos con oficinas disponibles dentro de nuestros almacenes. • Área totalmente cercada, con piso y 2 puertas de ingreso. • Contamos con balanza de 80 TN • Cámara de seguridad y cerco eléctrico • Servicio de vigilancia, seguridad las 24 horas del día, los 365 días al año. • Piso de concreto con 20 centímetros de espesor reforzado. • servicios SSHH. • Rampa movible para descarga. SERVICIO DESCRIPCIÓN PRECIO Almacenamiento simple Área con techo y piso USD $ 5.80 x m2 Área de losa y piso USD $ 5.0 x m2

DESCRIPCIÓN DE TERRENO:  Área de primera etapa 100,000 m2.  Terreno CERCADO y AFIRMADO.  Fácil acceso, vía de ingreso directo e independiente hacia el terreno.  Portón de ingreso.  Servicios higiénicos  Licencia de funcionamiento para uso de almacén simple y depósito de contenedores (66,287 m2).  Terreno cuenta con proyecto de complejo industrial que se ajusta según requerimiento de cliente.  Precio de alquiler: US$1.50 x m2 + IGV UBICACIÓN: Av. Néstor Gambetta Ventanilla – Callao. ESTAMOS A POCOS MINUTOS DE: Intercambio Vial Pam Norte – 9km. Puerto del Callao – 17km. Aeropuerto Jorge Chávez – 14km Costa Verde – 21 km TERRENO EN ALQUILER - AV GAMBETA KM 8 CALLAO

Alquiler de espacios y terrenos para depósitos multiusos o centro de distribución. El terreno está afirmado y contamos con espacios disponibles para alquiler desde 1,000 m2 hasta 30 mil m2. Se encuentra en la zona industrial de la Av. Nestor Gambeta en el Callao a 15 minutos del puerto y a 10 minutos de Los Olivos. Cuenta con iluminación y seguridad armada las 24 horas.

Empresa Marítima y almacén portuario, alquila local comercial para almacén u oficinas, de 2000 / 2500 mts2 a 1/2 cuadra de la avenida, Néstor Gambeta, Callao alt. Puente oquendo, vigilancia las 24 hrs. Precio a tratar. $ 3.42 X mt2 USD Nos encuentra en la web como: BROOM PERU S.A.C Tlfs 958958376 cesar quiroz 958958387 freddy

VENDO MI TERRENO DE 1700 M2, TERRENO PLANO Y CERCADO COMPLETO LISTO PARA USAR. IDEAL PARA DEPOSITOS, COCHERA, FABRICA, CUENTA CON ENERGIA ELECTRICA YA INSTALADA Y AGUA PARA CONECTAR. SE ENCUENTRA EN PLENA AVENIDA. A 5 MINUTOS DE AVENIDA NESTOR GAMBETTA DEL CALLAO ENTRADA POR PARADERO INCA KOLA. LA DIRECCION ES EN AVENIDA CENTRAL LOTE 69 TERCERA ZONA PARQUE PORCINO VENTANILLA. EL PRECIO ES 80 DOLARES EL M2, TOTAL PRECIO 130,000 DOLARES. QUE SE PODRIA NEGOCIAR. LLAMAR AL TELEFONO 987499272 SEÑOR CLAUDIO.